Vente maison avec garage à Montmain (76520)

Exclusivité ORPI - A 12 min de Montmain - Vallée de l'Andelle - A vendre maison ancienne avec beaucoup de charme comprenant : - Au rez-de-chaussée : séjour avec cheminée à double foyer, cuisine aménagée, dégagement, une chambre, salle de bains avec douches, cellier. - Au premier étage : dégagement, trois chambres, bureau. Cave. Appentis, Garage et chaufferie. Double garage. chauffage central gaz, assainissement raccordé au tout à l'égout. Terrain de 3000 m² environ. À visiter rapidement. Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller. Votre Agence immobilière aux Andelys ORPI PAIMPARAY Immobilier vous accompagne dans tous vos projets immobiliers, tout au long de votre parcours pour vous simplifier la vie et sécuriser votre achat, vente ou location. Votre conseiller ORPI, grâce à son expérience, vous aide et vous fait gagner du temps. Les Andelys - Pont Saint Pierre - Charleval - Ville tous commerces - marchés - supermarchés - cinéma - restaurants - liaison en car vers gare SNCF de Gaillon Aubevoye - sports - école de musique et de danse - écoles primaires publiques et privée - 2 collèges - Lycée - Animations culturelles - nombreuses associations culturelles - quartier ancien et touristique du Petit Andely, plein de charme - quai de Seine et chemin de hallage - cyclisme - chemins de randonnées, escalade, pêche, bateau, kayak -aviron. Château Gaillard. Référence agence : 5276.

À 12 min de Montmain - Vallée de l'Andelle - Village avec commerces. À vendre, au calme, Jolie maison ancienne à rafraichir comprenant : - Au rez de chaussée : entrée, cuisine aménagée, séjour, salle à manger, bureau - Au 1er étage : palier desservant 2 chambres parquetées, bureau, wc, salle d'eau. - Au 2ème étage : grenier mansardé avec 2 pièces. Cave totale, buanderie, chauffage central. Tout à l'égout. garage indépendant de 45 m² env. Joli jardin paysagé et clos - Terrain environ 680 m² A visiter sans tarder. Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller. Votre Agence immobilière aux Andelys ORPI PAIMPARAY Immobilier vous accompagne dans tous vos projets immobiliers, tout au long de votre parcours pour vous simplifier la vie et sécuriser votre achat, vente ou location. Votre conseiller ORPI, grâce à son expérience, vous aide et vous fait gagner du temps. Les Andelys - Pont Saint Pierre - Charleval - Ville tous commerces - marchés - supermarchés - cinéma - restaurants - liaison en car vers gare SNCF de Gaillon Aubevoye - sports - école de musique et de danse - écoles primaires publiques et privée - 2 collèges - Lycée - Animations culturelles - nombreuses associations culturelles - quartier ancien et touristique du Petit Andely, plein de charme - quai de Seine et chemin de hallage - cyclisme - chemins de randonnées, escalade, pêche, bateau, kayak -aviron. Château Gaillard. Référence agence : 5278.

10 min de Montmain - Idéal premier achat ou investisseur, pavillon de 1970 à rénover, idéalement placé avec vue sur la campagne. - De plain pied : entrée, séjour, salon et cuisine ouverte, dégagement desservant 3 chambres et une salle de bains. - Garage. Terrain environ 763 m². Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller. Votre Agence immobilière aux Andelys ORPI PAIMPARAY Immobilier vous accompagne dans tous vos projets immobiliers, tout au long de votre parcours pour vous simplifier la vie et sécuriser votre achat, vente ou location. Votre conseiller ORPI, grâce à son expérience, vous aide et vous fait gagner du temps. Les Andelys - Pont Saint Pierre - Charleval - Ville tous commerces - marchés - supermarchés - cinéma - restaurants - liaison en car vers gare SNCF de Gaillon Aubevoye - sports - école de musique et de danse - écoles primaires publiques et privée - 2 collèges - Lycée - Animations culturelles - nombreuses associations culturelles - quartier ancien et touristique du Petit Andely, plein de charme - quai de Seine et chemin de hallage - cyclisme - chemins de randonnées, escalade, pêche, bateau, kayak -aviron. Château Gaillard. Référence agence : 5211.

À montmain - maison de charme en briques / silex du xixème siècle sur terrain de 2700 m² avec son verger et ses dépendances, comprenant : une spacieuse pièce de vie de 45 m² avec cuisine aménagée ouverte sur sa salle à manger et son insert à bois, son salon avec son poêle à bois, une chambre avec sa salle de bains et un wc au rez de chaussée; au 1er étage : un pallier bureau, une salle de douches, un wc séparé, une chambre; au deuxième étage : 2 grandes chambres - frais d'agence compris - tout à l'égout - fibre optique - abris à bois, cave, cellier, atelier, abri de jardin - chauffage central gaz de ville + bois - dpe d - les + : - son charme d'antan et ses nombreux arbres fruitiers (pommiers, pruniers, pêchers, poiriers, figuier, noyers, châtaignier, kiwis. ), vigne et diverses variétés de fruits rouges ; - beaux volumes et surface utile de 168 m² ; - lumineuse grâce à son exposition sud est ; - nombreuses dépendances dont double garages (50 m²) ; - videos sur demande - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '' communes proches : darnétal - saint aubin epinay - saint martin du vivier - quincampoix - isneauville - bois guillaume - franqueville saint pierre - le mesnil esnard - belbeuf - bonsecours - boos - montmain - pour organiser une visite, contactez : david mallegol inscrit au rsac de rouen no 841 404 809 i agence thillard & duhamel i o6.12. 94. O5. O2 i davidm@thillard-duhamel.com.

Iad France - Cybill Lefeuvre vous propose : Pavillon 2024 clé en main ! Édifié sur un terrain clos, ce pavillon est composé comme suit, au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un séjour avec vue dégagée et exposé plein sud, une suite parentale avec salle de douche équipée, une chaufferie, un wc individuel et un accès au garage avec porte motorisée de 15 m². À l'étage : trois chambres et une belle salle de bains avec double vasque et sèche serviette. Une place de stationnement extérieure et un jardin complètent ce bien. Les prestations : belles finitions, fibre optique, cuisine Socoo'c, menuiseries double vitrage aluminium, pompe à chaleur air-eau avec thermostat, volets roulants électriques, tout à l'égout. Diagnostics en cours de réalisation. N'hésitez pas à me contacter pour tous compléments d'informations ou pour programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cybill Lefeuvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 805280765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune de mesnil raoul a 15km de rouen, accès rapide grands axes. Pavillon traditionnel d'une surface de 155 m², de 2014 bâtie sur une parcelle de 1000 m² environ. Ce compose comme suit : entrée avec placard, wc séparé, salon-séjour traversant ouvrant sur terrasse, cuisine ouverte sur séjour, entierement aménagée et équipée, arrière cuisine / buanderie accès garage. À l'étage : 4 grandes chambres, 1 bureau, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Chauffage électrique, pavillon aux normes récentes, commune avec écoles et transports, contactez moi pour une visite!

Située à Mesnil-Raoul (76520), cette maison contemporaine de 160 m² sur un terrain de 1088 m² offre une vue panoramique sur la campagne. Bénéficiant d'une exposition plein sud, elle est proche d'écoles, d'un lycée, d'un collège et d'une crèche, idéale pour les familles. L'environnement calme et rural ajoute un attrait supplémentaire à cette propriété. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse de 30 m² pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage est également inclus pour le stationnement. La réalisation de cette habitation par un promoteur de renom garantissent solidité et durabilité à la construction. À l'intérieur, cette demeure se compose de 6 pièces dont 4 chambres et un bureau. Avec 2 toilettes, elle offre un confort optimal pour ses occupants. Construite en 2013, la maison dispose d'une connexion fibre, idéale pour le travail à domicile. Luminosité et modernité caractérisent cette propriété qui saura séduire ceux à la recherche d'un cadre de vie tranquille et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 359 350 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédrick FRANÇOIS, Tél. : 06 01 32 66 50, E-mail : cedrick.francois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 401 516 745.

Située à Saint-Aubin-Épinay (76160), cette maison d'architecte ossature bois de 225 m² offre un cadre de vie calme et résidentiel proche de toutes les commodités. La ville bénéficie d'un environnement verdoyant et paisible, idéal pour les amoureux de la nature, tout en étant à proximité de commerces, écoles et transports en commun 15 minutes de Rouen et 10 mm du CHU. De plus, sa construction en 2009 garantit une modernité et une performance énergétique appréciables. Comprenant une entrée, très grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée, une cave à vin climatisée, une arrière cuisine lingerie avec accès à un garage, une chambre, une salle bain et douche, dressing et sauna. À l étage une mezzanine, 3 chambres lumineuses, un espace bureau, une salle de douche, wc. Une terrain de 803 m², un deuxième garage, deux grandes terrasses et un jardin paysage avec un beau bassin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 630 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine FIAULT, Tél. : 06 71 46 86 46, E-mail : catherine.fiault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 483 152 443.

Mesnil raoul, à 5 min de boos où vous trouverez tous les commerces, services, écoles,. Venez découvrir cette maison neuve à toit plat deja construite ! L'entrée dessert une belle pièce de vie spacieuse et très lumineuse, un espace cuisine à aménager, une chambre parentale avec sa salle d'eau, wc, buanderie et garage avec porte motorisée. À l'étage, un palier dessert 2 chambres et une salle de bain à aménager. Côté technique : huisseries en alu, pompe à chaleur air / eau, plancher chauffant au rez de chaussée. Une visite s'impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 295 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sophie verreman, tél. : 06 60 02 57 27, e-mail : sophie.verreman@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 843 838 699.

À l'est de rouen, à seulement dix minutes du chu, dans une commune rurale, se cache cette maison d'architecte aussi élégante qu'agréable à vivre. Nichée dans un environnement verdoyant, cette propriété d'environ 225 m² allie lignes contemporaines, confort moderne et qualité des matériaux, dans une construction en ossature bois qui conjugue esthétisme et performance, dans un environnement à la fois paisible et parfaitement desservi par les commodités du quotidien. Dès l'entrée, la maison dévoile de beaux volumes baignés de lumière. Le coeur de la maison s'articule autour d'un séjour chaleureux, sublimé par une cheminée à insert. Ouverte sur cette pièce de vie, la cuisine aménagée et entièrement équipée offre une circulation fluide, idéale pour les moments de partage. Une porte vitrée discrète vous conduit à une cave à vins climatisée, pensée comme un écrin pour les plus belles bouteilles. Lingerie, vestiaire, wc séparé, tout ici a été conçu pour allier esthétisme et praticité. La chambre parentale, située en rez-de-chaussée, bénéficie d'un accès privilégié à une spacieuse salle de bains, où se mêlent douche à l'italienne, baignoire, dressing et espace sauna pour des instants de détente absolus. L'étage, généreux et modulable, s'ouvre sur une mezzanine de plus de 30 m², partiellement ouverte, dont une passerelle élégante surplombe le séjour. Ce bel espace peut facilement accueillir un salon tv, un coin lecture ou même un espace cinéma. On y trouve également un bureau, facilement cloisonnable en chambre, une vaste pièce mansardée idéale pour accueillir une chambre supplémentaire, un atelier ou une salle de sport, ainsi que deux autres chambres confortables une salle de douche et un wc. À l'extérieur, le charme opère tout autant. Une vaste terrasse exposée sud-ouest prolonge les espaces de vie aux beaux jours, tandis qu'un bassin d'agrément et un jardin arboré apportent calme et fraîcheur. La maison est équipée de prestations haut de gamme, chauffage au sol, aspiration centralisée, garage attenant avec accès direct à l'habitation, second garage indépendant. Une maison rare, pensée pour ceux qui recherchent un équilibre subtil entre nature, modernité et proximité ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurence picot, au 06 33 43 46 10 ou, par courriel à l.picot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence picot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le havre 341 895 951 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J dpe classe c - ges : c. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années2021,2022, 2023 entre 1910 euros et 2640 euros. Prix de vente : 630000 euros. Honoraires d'agence de 3,28% à la charge de l'acquéreur, soit 610000 euros net vendeur. Mandat réf : 402259- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.28 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurence picot (ei) agent commercial - numéro rsac : le havre 341 895 951 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Aurélie Gonano vous propose : Contemporaine - 4 chambres - Norme RT 2012 - Terrain 1380 m² -DPE A Découvrez cette magnifique maison contemporaine, aux finitions haut de gamme, érigée en 2023 offrant un espace de vie lumineux et spacieux. Idéalement située à La Neuville-Chant-d'Oisel, cette propriété est parfaite pour une famille cherchant le calme et la sérénité à proximité de la ville. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée moderne ouvrant sur un généreux séjour de 37 m² baigné de lumière. Vous disposerez également d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une buanderie, d'un bureau, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, une salle de douche ainsi qu'un deuxième WC. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité à toute la famille. Côté extérieur, profitez d'une terrasse ensoleillée où vous pourrez vous détendre en famille ou entre amis. Le vaste terrain de 1380 m² offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies, que ce soit pour installer une aire de jeux pour les enfants, un potager ou même une piscine. Les prestations de qualité de cette maison neuve sauront vous séduire : chauffage au sol, pompe à chaleur, fibre optique, tout a été pensé pour votre confort et bien-être au quotidien. Enfin, un grand garage 2 véhicules et un espace parking viennent compléter ce bien d'exception, offrant praticité et sécurité à votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison moderne, fonctionnelle et élégante dans un environnement paisible à La Neuville-Chant-d'Oisel. Contactez-moi pour une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Gonano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 977880178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 120 m² carrez franqueville st pierre votre agence vous propose de découvrir une maison de 150 m² ( 120 m² carrez) sur la commune de franqueville saint pierre à proximité immédiate des transports, commerces et écoles. La maison se compose une entrée fermée de 30 m² avec mezzanine, cave à vin et buanderie. Puis une pièce de vie lumineuse de 42 m² avec poème à bois avec une porte fenêtre avec accès terrasse sud-ouest un couloir longeant le salon dessert une cuisine fermée, des wc suspendus, une salle de douche et deux chambres on accède à l’étage par un escalier hélicoïdal, composé de deux spacieuses chambres ainsi qu’une salle de bain avec wc à l’arrière de la maison, on bénéficie de deux garages et un abri bois dpe en d réalisé en janvier 2025 consommation gaz et électricité environ 2000euros foncier 1850euros / .

Maison 4 pièces 81 m² Charmante maison 3 chambres avec jardin et grand garage à Franqueville-Saint-Pierre. Située au cœur de Franqueville-Saint-Pierre, découvrez cette jolie maison mitoyenne des deux côtés, offrant environ 81 m² habitables parfaitement rénovés, sans aucun travaux à prévoir. Composé d'une entrée avec rangements, cuisine aménagée et équipée, un séjour / salon lumineux, idéal pour recevoir famille et amis. Côté nuit, vous disposez de trois chambres, dont une avec placard intégré, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, profitez d’un jardin à l’avant et à l’arrière de la maison, parfait pour vos moments de détente ou de jeux en famille. Un double garage complète ce bien. Confort supplémentaire : Chauffage électrique performant Volets roulants électriques Maison récemment rénovée Points forts : Lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, cette maison est idéale pour un premier achat ou une famille souhaitant s’installer sans souci. À visiter sans tarder.

Découvrez cette belle maison individuelle de 122 m², construite en 2005 à Franqueville-Saint-Pierre. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, elle offre un cadre de vie idéal, alliant confort, espace et modernité. Édifiée sur un terrain de 715 m², elle dispose d'un jardin généreux, parfait pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Une terrasse de 15 m² permet de savourer les belles soirées d'été en toute tranquillité, au cœur d'un environnement verdoyant. La maison, en excellent état général, se déploie sur deux niveaux avec un agencement optimisé pour le confort au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante de 7 m², un séjour lumineux de 37 m² idéal pour recevoir, ainsi qu'une cuisine américaine aménagée et équipée de 12 m², comprenant un four, une hotte et une plaque 4 feux au gaz. Un cellier de 7 m² et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, une suite parentale de 13 m² avec sa salle de bain privative de 5 m² assure intimité et confort. Le palier mène à trois chambres avec placards, respectivement de 10,11 et 12 m², ainsi qu'à une salle d'eau de 6 m² et un dégagement de 2 m². Un garage de 19 m² est également à votre disposition, offrant un espace pratique pour le stationnement ou le rangement. La chaudière est neuve, vous garantissant confort thermique et économies d'énergie. Franqueville-Saint-Pierre est une commune dynamique de Normandie, à proximité immédiate de Rouen, qui séduit par son atmosphère paisible, ses commerces, ses écoles, ses équipements sportifs et sa bonne desserte en transports en commun. Cette maison est une belle opportunité pour s'installer dans un cadre de vie agréable, fonctionnel et accueillant.

Maison 153 m² saint jacques sur darnétal votre agence vous propose en exclusivité une maison de 153 m² sur saint jacques sur darnétal à proximité immédiate des transports et commerce elle se compose au rez de chaussée : -une entréé -une vaste séjour-salon avec accès terrasse -une cuisine ouverte avec accès terrasse -une chambre avec accès jardin -une salle de douche -deux bureaux -une buanderie a l’étage, on dispose : -une grande chambre (24 m²) -une chambre -une chambre -un dressing -une salle de douche la maison bénéficie d’un grand garage, un jardin clos et d’un cadre previlégier par son cadre et son exposition chauffage au gaz ballon thermodynamique adoucisseur / .

Belle Propriété Rare et Atypique à 7 km de Rouen (bus direct Rouen centre), 1heure 30 de Paris dans un environnement verdoyant et calme, Vous découvrirez une ancienne ferme de caractère rénovée à 2 minutes à pieds du bourg et des écoles, et 3 km des commodités totalisant 363 m² habitables sur 4271 m² de parc arboré. Ce bel ensemble immobilier est composé de. Une Demeure principale de caractère, en brique et silex de 263 m² Rez-de-chaussée : Entrée longue et spacieuse desservant une très grande cuisine et son espace repas, un très vaste séjour / salle à manger, avec cheminée avec un accès direct au jardin, un salon avec cheminée, 1 salle d'eau avec douche, et une belle Cave en terre battue. 1er étage : palier desservant 3 chambres spacieuses dont 2 équipées de placards et une avec lavabo privatif, un Bureau / lingerie. 3 petites marches accèdent à 1 vaste chambre et son coin bureau Bibliothèque, 1 salle de bain + wc) 2ème étage : palier desservant 1 dégagement, 1 chambre et une salle d'eau privative - vastes combles aménageables,. Un studio aménagé attenant à la maison,. Ancien moulin du 17ème siècle, Labellisé en Gite de France de 78 m² (T4), dans un cadre idéal, en bordure de rivière, en bordure de rivière, avec une chute d'eau exploitable pour la production d'énergie au gré de l'Aubette. Le gîte sis à l'étage du Moulin offre 80 m² au sol non exploité. 2 Bâtiments peuvent être modulés en fonction des besoins : 1 garage actuellement (205 m²) et une laiterie (58.88) Cette Belle propriété familiale, logée dans un cadre paisible et bucolique, longée par une petite rivière, sur un terrain de 4271 m² (dont 2 400 m² constructibles), entièrement clôturé, sans vis-à-vis, à l'abri des regards, aux possibilités multiples, propose de belles prestations en habitation principale, semi-principale ou professionnelle, cherche à préserver et poursuivre l'histoire d'un lieu. Suite à l'Article L 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous visiteurs sera demandée avant la visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jamila POUSSIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 894 632 Greffe de ANGERS) 06 64 82 44 01 (réf. 562729 ).

Située sur la commune prisée de boos, à seulement quelques minutes de rouen et proche des commodités, cette charmante maison n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse et conviviale. Le salon-séjour, doté d'une porte-fenêtre, offre un accès direct à une agréable terrasse, parfaite pour vos repas en extérieur ou moments de détente au soleil. Attenante, la cuisine vous permettra d'organiser facilement votre quotidien. Ce niveau comprend également une salle d'eau avec wc. À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables, dont une bénéficie d'un espace dressing, idéal pour optimiser le rangement. Une salle de bains avec wc complète ce niveau, offrant un espace nuit fonctionnel pour toute la famille. Le sous-sol total, véritable atout, vous offre de nombreuses possibilités : garage, espace de stockage, atelier ou buanderie selon vos besoins. Le tout est implanté sur une parcelle agréable, dans un environnement résidentiel calme, à proximité des écoles, commerces, et axes routiers. Boos séduit par son cadre de vie équilibré entre ville et campagne, et cette maison constitue une opportunité rare sur le secteur. Un bien qui allie confort, espace et praticité, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite ! Prix de vente : 269000 euros euros hai. Dpe : d 247 ges : b 7 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1670 euros et 2310 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez magali sannier, au 06 64 15 98 60 ou, par courriel à m.sannier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali sannier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 850939604 rsac rouen auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 408138- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Magali sannier (ei) agent commercial - numéro rsac : 850939604 rsac rouen -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À 5' de fresne le plan le cabinet sauvage transaction vous propose a la vente ce joli pavillon d'une surface habitable de 180 m² et edifié dans un parc de 3300 m², proposant : au rez-de-chaussee : entrée cathédrale, spacieux séjour - salon avec cheminée de 40 m², une cuisine équipée de12.50 m², deux chambres, une salle de douche, placards vestiaires, wc. Au 1er etage : un palier / bureau en mezzanine (20 m²) distribuant 2 confortables chambres (15 et 23 m²), une salle de bains, un wc ainsi qu'un grenier facilement aménageable de 30 m². Precisions : grand garage double de 40 m², terrasse, panneaux solaires, chauffage par pompe à chaleur air / air, aucun vis à vis. Notre instinct immobilier vous la conseille pour : son cadre d'exception, son bilan énergétique performant, sa qualité de construction. (4.64 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Amandine Démaret vous propose : À la recherche d’une maison familiale fonctionnelle dans un cadre calme et résidentiel ? Cette maison de 150 m² répartie sur trois niveaux offre 5 chambres, 3 salles de bains et un agencement optimisé pour le confort de toute la famille. Dès l’entrée, un espace pratique avec rangements vous accueille. Ce niveau propose également une salle de douche avec WC ainsi qu’une grande pièce de plus de 25 m² pouvant être aménagée en salle de jeux, bureau ou en deux chambres, selon vos besoins. Au niveau principal, la pièce de vie traversante de 28 m² est baignée de lumière et offre un espace chaleureux pour se retrouver en famille. La cuisine récente, entièrement aménagée et équipée, est idéale pour préparer de bons repas en toute convivialité. Une suite parentale complète ce niveau avec chambre, dressing et grande salle de bain, garantissant un espace intime aux parents. Un WC indépendant est également présent. À l’étage, deux grandes chambres sous combles offrent un véritable cocon pour les enfants. Une salle de bain supplémentaire et un WC viennent compléter cet espace nuit. Côté pratique, un garage sécurisé avec buanderie et espace de stockage permet d’optimiser le rangement. Les huisseries sont récentes et le chauffage est au gaz de ville. Située dans un environnement paisible, cette maison allie fonctionnalité et modularité, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour s’adapter à votre mode de vie.

À la périphérie Est de Rouen, à la limite de la ville et de la campagne, dans une zone pavillonnaire du bourg recherché de SAINT-LEGER-DU-BOURG-DENIS, venez découvrir cette maison sur sous sol complet de 93 m², 4 chambres, sur un terrain de 508 m². Cette maison d'habitation, à restaurer, construite en 1966, comprend : - Au rez de chaussée : entrée, grand salon / salle à manger avec cheminée, cuisine indépendante. une Chambre. salle de bain, une salle d'eau, WC. - A l'étage : un dégagement dessert 3 chambres, cabinet de toilette (douche) et WC Sous sol complet : garage, buanderie, atelier 2 terrasses dont une orientée sud et ombragée en été. Jardin avec bassin japonais, arbres fruitiers et autres plantations. Les + : - Emplacement ideal pour une famille - Maison saine, malgré le manque d'isolation, Nous sommes à seulement 15 mn du centre de ROUEN, avec toutes ses commodités Très beau potentiel pour cette maison qui, en étant habitable en l'état, nécessite des travaux, notamment d'isolation et d'electricité, pour en faire une maison confortable. Le jardin a été conçu par un amoureux des plantes, on y trouve des essences variées et une partie verger. Vous ne souhaitez pas vous éloigner de ROUEN, mais recherchez un endroit calme. N'hésitez plus ! Visitez Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Iad France - Sarah ROUET vous propose : Charmante Maison Traditionnelle avec vie de plain pied sur un sous-sol complet, Jardin et Garage à Saint-Aubin-Celloville Cette maison traditionnelle, implantée au cOEur de Saint-Aubin-Celloville, offre un cadre de vie paisible et convivial à ses habitants. Construite en 1973, sur 3 niveaux, cette demeure de 140 m² saura séduire les familles en quête d'espace et de confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux séjour salon de 34 m², une cuisine séparée, une salle d'entrée accueillante avec placard, deux chambres, une salle de douche et un WC séparé. Les 2 chambres réparties à l'étage offrent des espaces intimes et cosy. Une salle d'eau avec WC complète le confort de cette maison. Le grenier isolé avec fenêtre est un espace supplémentaire modulable selon vos besoins : bureau, salle bain ou espace de rangement, tout est possible. L'ensemble bénéficie d'une bonne isolation et d'une configuration pratique pour la vie quotidienne. Le jardin arboré et sa terrasse offrent un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées et vous invite à des moments de détente en plein air. le garage intégré vous garantit un stationnement sécurisé pour vos véhicules auquel s'ajoute un espace de parking pour accueillir vos invités Côté commodités, cette maison est équipée de la fibre et est raccordée au tout-à-l'égout pour un confort optimal. Idéalement exposée sud-ouest, la maison bénéficie d'une belle luminosité et d'une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée. Cette maison représente une occasion unique de vivre dans un cadre serein et authentique, à proximité des commodités de la vie quotidienne. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour planifier une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 223 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah ROUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 891997413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : Maison à restaurer sur grand terrain Découvrez cette opportunité rare à Saint-Léger-du-Bourg-Denis, à seulement 15 minutes de Rouen. Nichée dans un cadre calme et verdoyant, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de projets. Caractéristiques principales : • Maison ancienne à rénover : Surface habitable de 72 m², avec un charme d'antan à exploiter. La maison nécessite une rénovation complète, laissant libre cours à votre imagination pour créer un lieu unique. Également, présence d'un hangar, d'un cellier et d'un garage • Terrain spacieux : Une parcelle généreuse de 1 185 m², idéale pour un projet d'agrandissement, de construction ou pour un développement immobilier (sous réserve des autorisations). Atouts : • Localisation stratégique à proximité immédiate de Rouen, alliant tranquillité et accessibilité. • Environnement paisible, idéal pour un projet résidentiel ou d'investissement. Ce bien est une véritable perle rare pour les passionnés de rénovation ou pour un promoteur à la recherche d'un projet ambitieux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline MARIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 632 013 Greffe de BERNAY) 06 11 30 40 56 (réf. 574514 ).

Iad France - Izem Boujdi vous propose : Grande maison, idéale pour les familles, à l'abri des regards, profitant d'un jardin clos, et au fort potentiel Cette maison a pris place dans les années 80 au coeur d'un quartier résidentiel très calme, limitrophe de Bonsecours, à 1 km des commerces, proche des écoles et transports (lignes 13 et F5 à moins de 5' à pieds). Avec son séjour traversant accolé à la grande véranda exposée Sud, sa cuisine indépendante, et ses 4 chambres en rez-de-chaussée, la maison présente des caractéristiques pratiques et bien pensées pour un quotidien agréable. Rdc : - Grand séjour traversant avec cheminée, attenant à la véranda - Salle à manger - 2 volets roulants électriques (la véranda dispose d'un radiateur électrique, de stores sur les fenêtres et d'un store électrique sur son toit pour limiter l'impact du soleil l'été, une vraie pièce en plus pour profiter toute l'année) - Cuisine indépendante avec plans de travail, rangements, plaque chauffante et hotte - 4 chambres et 1 salle de bain - lavabo - wc indépendant Etage : - 2 pièces mansardées pouvant être utilisées en chambres ou bureau, ou réunies pour faire une grande chambre ou une suite parentale avec salle de bain - 1 petite douche - couloir Les '' + '' : - Possibilité de redessiner facilement les espaces intérieurs (absence de murs porteurs) : - > par exemple, en ouvrant la cuisine sur le séjour, la pièce de vie ferait 50 m² - Gros potentiel de réaménagement à son goût (mezzanine d'environ 45 m² aménageable + combles) La maison nécessite des travaux divers de rafraichissement : cuisine - salle d'eau - revêtements - électricité, avec une redistribution facile des espaces. Une belle d'opportunité de résider sur le plateau Est à prix maitrisé avec une maison à repenser et à mettre à son goût Pièces annexes : - au-dessus du garage : mezzanine de 45 m² au sol (aménageable), accès par échelle de meunier + combles - atelier - rangements - trappe et cave à vin tempérée - jardin clos de haies, à l'abri des regards - garage clos pour 1 petit véhicule - 2 stationnements aériens dans la cour, derrière le portail bois, sol en pavés - 2 vélux motorisés à l'étage (solaire) - volets en bois au rdc, sur toutes les fenêtres, avec système de barre sécurisée anti-effraction Chaudière au gaz de ville en parfait état, radiateurs à eau (convecteurs à l'étage) Tout à l'égout Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Izem Boujdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 834500258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivite ! Proche mesnil esnard secteur providence - maison individuelle entièrement rénovée dans environnement très calme, vivable de plain pied avec garage et beau jardin, comprenant au rdc : entrée, salon-séjour, cuisine aménagée ouverte, vestiaire, 2 chambres, une salle de douches wc, et, à l'étage : une suite parentale avec sa salle de bains, un bureau, un wc séparé, 1 chambre d'enfant. Les + : aucun travaux a prevoir, decoration soignee et belles prestations, frais d'agence inclus. Dpe d les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '' pour organiser une visite, contactez : david mallegol, entrepreneur individuel, inscrit au rsac de rouen no 841 404 809 i agence thillard & duhamel i o6.12. 94. O5. O2 i davidm@thillard-duhamel.com communes proches : franqueville saint pierre - le mesnil esnard - belbeuf - bonsecours - boos - ymare - gouy - saint aubin celloville - les authieux sur le port saint ouen - quevreville la poterie.

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