Vente maison avec garage à Noizay (37210)

Iad France - Matthieu Regnier vous propose : Superbe Corps de Ferme à Chançay, Proche de Tours et Amboise Caractéristiques Principales : Surface habitable : 260 m² Terrain : 1,2 hectares Potentiel pour chambres d'hôtes et gîtes Piscine chauffée Garage Description : Venez découvrir ce magnifique corps de ferme situé à Chançay, à quelques minutes seulement de Tours et d'Amboise. Niché au cOEur de la campagne, cet ensemble immobilier de 260 m² habitable saura vous séduire par son charme authentique et ses multiples possibilités. Rez-de-Chaussée : Une entrée accueillante desservant une cuisine équipée Une arrière cuisine / Buanderie Un couloir menant à deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau privative Une salle à manger conviviale Un grand salon lumineux offrant une vue imprenable sur la piscine chauffée Un appartement ou gite avec son entrée indépendante de la maison, comprenant cuisine, espace de vie, chambre avec sa salle d'eau. Étage : Deux chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau attenante Dépendance : Surface : 70 m² au sol avec étage aménageable pouvant créer un espace de 125 m² Possibilité d'aménager en gîte, location saisonnière, ou espace professionnel avec bureaux Extérieur : Une piscine chauffée pour profiter des beaux jours Un grand garage Ce corps de ferme est un véritable coup de cOEur, idéal pour un projet de chambres d'hôtes ou de gîtes, ou simplement pour profiter d'une vie paisible à la campagne tout en restant proche des commodités de Tours et d'Amboise. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Regnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 893553677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* maxime dutray vous propose * actuellement sous offre d'achat * située à montlouis-sur-loire, maison familiale au calme, sans vis-à-vis ! Situation idéale : située à 10 minutes d'amboise, 15 minutes de tours, nichée au fond d'une impasse, cette maison vous offre le calme absolu, aucun vis-à-vis et un cadre de vie préservé, à quelques minute du centre-ville, des prestations complètes et confortables : trois belles chambres, dont une au rez-de-chaussée : idéale pour une vie de plain-pied ou accueillir famille et amis ! Des travaux reste à finir dans une des chambres. Deux pièces d'eau : une salle de douche au rez-de-chaussée et une salle de bain à l'étage pour répondre à toutes les attentes de la famille. Extérieur agréable et intimiste : profitez d'un jardin arboré avec terrasse à l'abri des regards, parfait pour vos moments de détente ou vos repas en plein air un garage accessible depuis ma maison. Une dépendance d'environ 16 m² pour stocker vos outils de jardinage par exemple ! Chauffage performant : pompe à chaleur air / air avec climatisation réversible pour le confort été comme hiver + un poêle à bois pour des soirées chaleureuses. Isolation performante volet roulants électriques, portail motorisé, interphone. Certains travaux intérieur sont à prévoir dpe : d, ges : b, montant estimé des dépenses annuel d'énergies pour un usage standard entre 1015 et 1373 euros / ans. Années de référence des prix 2021,2022, 2023 prix du bien : 216 000 euros frais d'agence inclus, dont 6.40 % d'honoraires charge acquéreur, inclus soit 203 000 euros hors honoraires cette maison coche toutes les cases ? Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez maxime dutray au 07 58 59 45 39 ou par mail à l'adresse m.dutray@propeites-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maxime dutray agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 921 014 213 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 402536 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.40 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) maxime dutray (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 921 014 213 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - ludovic vanacker vous propose : a l’entrée d’amboise au calme, maison rt2012 de 2019 avec belles prestations, 6 chambres, garage et carport. * au rdc : une entrée, un salon avec son poêle à pellets, une salle à manger, une cuisine ouverte aménagée et équipée et une zone nuit avec une chambre, une salle d’eau et un toilette séparé. * a l’etage : palier, 3 chambres et une salle d’eau avec toilette. * au sous-sol : 2 chambres, chaufferie et buanderie. Vous y trouverez également un garage avec porte motorisée. * terrain : 1630 m² partiellement clos et arboré, portail motorisé. * bonus : carport pour 2 voitures, abri de jardin (18 m² environ) et terrasse. * bon a savoir : double vitrage avec volets roulants électriques centralisés, fonction bso dans le salon et la salle à manger (brise soleil orientable), fibre optique, vmc double flux, aspirateur centralisé, ecs par ballon thermodynamique, tout à l’égout. * localite-commodites : ecole primaire à 6 min. Toutes commodités : commerces, … à moins de 10 min. Gare ferroviaire : 11 min en voiture. Amboise centre à 13 min. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 72 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludovic vanacker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 880137021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Anne Guibert vous propose de poser vos valises à Nazelles-Négron, charmante commune située à seulement 10 minutes d'Amboise et de son célèbre château, dans cette belle et lumineuse maison construite en 2016. Poussez la porte et découvrez une cuisine moderne, équipée, ouverte sur une très belle et lumineuse pièce de vie d'environ 70 m² dans laquelle il est facile d'imaginer la vie au quotidien. Une chambre avec un grand dressing, une salle de bain avec douche et baignoire, des toilettes séparés et une arrière cuisine complètent le rez-de-chaussée et rendent la vie de plain-pied possible. À l'étage, un palier dessert 4 chambres lumineuses, une salle d'eau avec toilettes. À l'extérieur vous profiterez d'une parcelle de jardin extrêmement bien entretenue et joliment paysagée. Tout est propice à la détente ! La piscine chauffée, le terrain de boules et la grande terrasse en bois exposée sud-est vous permettront de passer des moments conviviaux en famille et entre amis. Ses atouts supplémentaires : La fibre, le poêle à granulés, les volets roulants électriques sur l'ensemble du rez-de-chaussée, porte de garage et portail motorisés. Alors ne laissez pas l'opportunité vous échapper, n'hésitez-plus, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 434 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne GUIBERT, Tél. : 06 33 49 99 71, E-mail : anne.guibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 911 551 414.

* À VENDRE – Maison familiale de 141 m² avec piscine à Nazelles-Négron * Située dans un hameau calme * , côté Noizay, cette maison spacieuse de * 141 m² habitables * , implantée sur un * terrain arboré de 1086 m² * , offre de beaux volumes et tout le confort nécessaire. * Rez-de-chaussée * : - Grande * pièce de vie d'environ 65 m² * avec cuisine ouverte et équipée - * Cellier & garage * - * Salle de bain * - * Chambre avec dressing * - * Pièce musique * au-dessus du garage * Étage * : - * 4 chambres * - * Dressing * - * Salle de bain * Extérieur * : - * Piscine * - * Abri de jardin * - * Portail électrique * Maison idéale pour une famille en quête de tranquillité et d'espace * Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez au. * 420,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 3.2%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 798 €.

Iad france - michael leblanc vous propose : * sous proposition acceptée * située à 7min d'amboise dans un quartier calme et proche de toutes les commodités à pied (boulangerie, boucher, primeur, intermarché, cabinet médical, école, etc. ), cette maison très bien entretenue vous offre un salon / séjour rénové en 2022 ouvert sur une cuisine aménagée / équipée de 42 m² environ, 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 wc. Au rez-de-jardin, vous bénéficierez d' 1 chambre de 10 m², 1 salle d'eau avec wc, 1 garage de 33 m² environ, 1 cave réfrigérée, 1 cuisine d'été, 1 chaufferie, et 1 véranda chauffée de 17 m² environ avec volets roulants électriques et double vitrage donnant sur un jardin paysagé. * double vitrage-fibre-combles isolés-clim réversible * vous recherchez un cocon familial sans travaux, cette maison est faite pour vous ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 237900 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,43% du prix du bien hors honoraires) : 7900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 191 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m michael leblanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 879706737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nazelles ! Proche gare, supermarche et ecole a pied ! Plain-pied de 3 chambres, type phoenix avec chauffage par pompe à chaleur, séjour avec cheminée ouverte, petite cuisine équipée, salle d'eau et wc. Garage attenant, hangar et diverses petites dépendances. Bonne isolation dont entre autres, volets électrique 'alu' isolants. Terrain clos et plat avec potager aménagé et puits avec pompe ! Au calme ! Honoraires inclus de 3.83% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 183 000 €. Classe énergie c, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1380.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). Votre conseiller : f salhi agent commercial (entreprise individuelle) rsac 418 406 252 - tours.

Iad France - Jimmy Landry vous propose : Réf 1658747-JL - VERNOU-SUR-BRENNE (37210), A seulement quelques minutes de Vouvray et le centre de Vernou-sur-Brenne, 20 minutes de l'hyper centre de Tours. Rare maison contemporaine de 2013 de qualité bien exposée avec une vie de plain pied d'une superficie de 203 m² en loi carrez avec un garage attenant sur un terrain de 1373 m². Le terrain est entièrement clos avec portail électrique coulissant sans vis-à-vis avec une terrasse exposée EST et une vue dégagée. Cette maison réalisée en 2013 de qualité aux normes RT 2012, vous séduira grâce aux matériaux utilisés et grâce à sa classe énergétique à faible consommation située dans la commune de Vernou-sur-Brenne. Cette magnifique maison saura séduire les amateurs de nouveauté, de charme et de maison atypique unique. La maison est composée au rez-de-chaussée d'une entrée qui ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse de 75 m² dotée d'une cuisine aménagée / équipée très fonctionnelle et d'un cellier menant au garage attenant. Cette même pièce de vie vous donne accès à une terrasse bois avec vue plongeante sur la vallée. Trois spacieuses chambres en suite parentale chacune dotée d'un dressing (une équipée d'un baignoire et les deux autres chambres d'une douche) et un toilette séparé sont à votre disposition. À l'étage, s'ouvre à vous un grand palier / mezzanine desservant deux chambres sous rampants, une salle d'eau et un toilette suspendu séparé équipé d'un lavabo. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable jardin et de la terrasse bois sans vis-à-vis pour les barbecues entre amis. Les points positifs selon l'agent : - Belle Maison contemporaine sans vis-à-vis - Chauffage au sol par pompe à chaleur + poêle à bois - Vmc double flux avec distribution de chaleur et un adoucisseur d'eau - Cuisine aménagée / équipée - Trois chambres en suite parentale avec dressing Proche des grandes villes et des axes de communication, cette maison récente est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent le calme et la proximité de TOURS. Venez visiter ce beau produit rare sur le secteur avec une classe énergétique hors normes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy Landry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 831910385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Moreau vous propose : Charmante maison ancienne idéalement située au cOEur de Vernou-sur-Brenne, offrant une surface habitable de 140 m² avec de beaux volumes. Dès l’entrée, découvrez une cuisine aménagée indépendante, un salon et une salle à manger chaleureux, une suite parentale confortable, une arrière-cuisine et une buanderie pratiques pour le quotidien. À l’étage, deux chambres lumineuses, une salle d’eau et un WC indépendant viennent compléter l’espace nuit. Une cour agréable permet de profiter de l’extérieur en toute tranquillité. De l’autre côté de la rue, une grange-garage ainsi qu’un jardin offrent des possibilités supplémentaires de stationnement, de rangement ou de détente. Ce bien plein de caractère, proche des commerces et services, est une belle opportunité au centre de Vernou-sur-Brenne. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 820703965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jimmy Landry vous propose : Ravissante propriété d'exception qui donne une réalisation hors du commun de 263 m² construite sur trois niveaux avec un sous-sol, un atelier, une cave, une salle de réception et une salle de dégustation dans le vignoble de Vernou-sur-Brenne. Nichée dans un écrin de verdure, à Vernou-sur-Brenne, cette magnifique maison traditionnelle de 8 pièces est un véritable joyau aux finitions soignées. Construite en 1986 et entièrement rénovée avec goût pour offrir un confort, elle saura séduire les amateurs d'authenticité et de calme. Le terrain est entièrement clos sur une parcelle de 85 ares. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse équipée d'un placard donnant sur un vaste espace de vie de 50 m² comprenant une cheminée avec insert bois, une cuisine aménagée / équipée, un dégagement desservant deux chambres de bonnes dimensions dont une équipée de placards, un bureau, une salle de bain (douche, baignoire et bidet) et un toilette séparé. À l'étage, un palier / dégagement ouvre sur quatre belles chambres qui offrent des espaces de vie privilégiés pour toute la famille, une salle d'eau équipée d'un toilette et une pièce de stockage. Au sous-sol, vous pourrez profiter d'une salle de réception équipée d'une cuisine aménagée / équipée de 47 m², un bureau, un garage de 54 m², un atelier de 65 m² et un toilette séparé. Côté extérieur, une terrasse en pierre de travertin de 54 m² vous invite à profiter des journées ensoleillées avec son exposition Ouest, tandis que le vaste jardin arboré vous offre un espace verdoyant et paisible. Vous disposerez également d'une salle de réception joliment décorée de 26 m², une cave de 45 m², un préau de 25 m² et des hangars de stockage de 400 m². Les prestations de qualité telles que les menuiseries doubles vitrages, la cheminée en pierre de taille avec insert, les radiateurs électriques, l'isolation hors du commun des murs et des plafonds, les planchers béton isolés, la couverture en ardoises naturelles récente assurent un confort optimal tout au long de l'année. De plus, le système de sécurité par alarme vous garantit sérénité et tranquillité. La maison bénéficie d'une situation idéale, orientée à l'ouest et à l'est, et à seulement quelques kilomètres des commodités ainsi que des axes de transport. Une véritable opportunité pour les amoureux de l'authenticité et de la tranquillité. Ne tardez pas à visiter cette perle rare, coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy Landry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 831910385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jimmy landry vous propose : réf 1751346-jl - vernou-sur-brenne (37210), proche centre bourg - charmante maison ancienne de 1800 exposée plein sud-est d'une superficie de 121 m² environ avec un garage de 27 m² et diverses petites dépendances. Le tout sur un terrain clos de 760 m² environ. La terrasse exposée sud-est vous fera apprécier les repas en famille au calme. À seulement 12 minutes à pied de toutes commodités (commerces, écoles, fil bleu). Possibilité d'extension. La maison est constituée au rez-de-chaussée d'un sas d'entrée qui ouvre sur une grande pièce de vie (salon / séjour) avec sol en pierres travertin et poutres chênes au plafond, d'une cuisine aménagée / équipée ouverte et une buanderie de 22 m² en partie troglodyte. À l'étage, vous retrouverez un palier / dégagement desservant deux chambres sous combles avec le parquet en chêne massif d'origine, un toilette, une salle d'eau et une salle de jeux dans la roche troglodyte. Côté extérieur, un beau jardin avec terrasse et un toilette extérieur, une petite dépendance semi-troglodyte, un caveau et un garage sont à votre disposition. Les atouts selon l'agent immobilier : - menuiseries double vitrage - rénovation avec goût (pierres de travertin, poutres et parquet chêne massif) - electricité aux normes réalisée en 2021 - isolation des murs et plafonds en 2021 - cuisine aménagée / équipée récente jolie maison en pierres de moellon avec une possibilité d'extension ! À voir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 269 et classe climat e indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jimmy landry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 831910385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - isabelle moreau vous propose : venez découvrir cette maison de style longère à 5 minutes du bourg de vernou-sur-brenne. Cuisine ouverte sur salle à manger, salon avec poêle à bois, une chambre, dressing, buanderie, salle d'eau et débarras au rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres sous rampant et une salle de bain. Nombreux rangements. Grange avec mezzanine, atelier, et garage. Une parcelle avec garage de l'autre côté de la route. Trois caves complètent ce bien. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 286 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 820703965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Isabelle Moreau vous propose : Maison de charme de 166 m² avec terrain au bord de la Brenne Découvrez cette belle maison de 166 m² offrant de multiples possibilités d’aménagement. Dès l’entrée, vous serez séduit par son espace convivial : un couloir dessert une grande pièce chaleureuse avec cheminée, idéale pour vos moments en famille (salon / salle à manger). Côté pratique, une cuisine fonctionnelle, une vaste pièce pouvant servir d’atelier, une chambre avec salle d’eau privative, WC et accès à un cellier, un atelier et un garage complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, deux chambres, une salle de bain, un grenier et un espace pouvant être aménagé en bureau offrent confort et potentiel. Les combles sont isolés pour plus de confort thermique. Un atout supplémentaire : un escalier escamotable mène à une dépendance située sur le terrain du dessus. Une cour fermée avec cave, idéale pour le stationnement, complète cet ensemble. Le point fort : profitez d’un terrain de loisirs de 30 m linéaire en bord de Brenne, parfait pour vos moments de détente au fil de l’eau. Un bien unique à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 820703965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Moreau vous propose : Maison de Charme – Ancienne Grange Rénovée Cette ancienne grange entièrement rénovée allie authenticité et confort moderne. Son vaste salon avec plafond cathédrale met en valeur la charpente d’origine. Une grande fenêtre élégante laisse entrer une belle lumière. La cuisine aménagée et ouverte s’intègre parfaitement à l’espace de vie. Deux baies vitrées donnent sur le jardin. Au rez-de-chaussée, un bureau ou grande chambre, une salle d’eau, un WC, une buanderie et une cave. À l’étage, un palier avec coin bureau dessert quatre chambres, une salle d’eau avec douche et baignoire, ainsi que des toilettes séparées. Un grenier aménageable complète cet espace. Dans la cour, un studio indépendant permet d’accueillir vos proches. Un grand garage ou atelier offre de nombreuses possibilités. Proche de toutes commodités, cette maison vous séduira par son charme et ses volumes. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 820703965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À VERNOU SUR BRENNE à proximité immédiate de toutes commodités ! Cette demeure de charme très lumineuse entièrement repensée avec élégance vous offre une cuisine d'été, une chambre avec salle d'eau, une cave, un coin détente salle de sport, chaufferie et un espace de 60 m² qui accueille un Spa avec son couloir de nage à contre courant. Nous poursuivons notre visite à l'étage, vous y trouverez un vestibule (coin relaxation), une cuisine entièrement aménagée et équipée, une belle pièce de vie lumineuse, un Wc, deux chambres avec chacune salle de bains de plus de 20 m². Accès direct de la chambre, de la cuisine ainsi que la pièce de vie sur une belle terrasse de 60 m². Au dernier niveau une salle d'eau avec douche / hammam, un wc, une pièce de 33 m² laissant libre cours à votre imagination et une chambre de 18 m². Afin de compléter cette propriété de 296 m², une dépendance de 127 m² le tout sur un parc clos de 3600 m². Demeure rare ! - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4410 à 6020 € (base 2021) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Isabelle Moreau vous propose : Maison pleine de charme à Vernou-sur-Brenne À deux pas du centre, découvrez cette maison au cachet unique, idéale pour écrire un nouveau chapitre de vie. Le rez-de-chaussée offre un salon, un séjour, une cuisine et une petite cave. À l’étage, deux chambres dont une avec salle de bain et dressing, ainsi qu’un accès à une terrasse privée. Le dernier niveau laisse place à vos envies : chambres supplémentaires, bureau. Nombreuses dépendances : garages - atelier - ancien chai viticole - cave- chaufferie- buanderie - zone de stockage. Sans tardez ! Venez visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 820703965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - georgina chaput vous propose : maison 8 pièces – 241 m² avec double garage et grand jardin - montlouis / loire située rue madeleine vernet, cette grande maison spacieuse et lumineuse, idéale pour une famille, dans un quartier calme et agréable, à proximité de la loire à vélo et des commodités (écoles, commerces, gare). Elle se compose : rez-de-chaussée : une entrée, un vaste salon convivial, une salle à manger cathédrale, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres (dont une avec dressing), une salle d’eau moderne, un wc avec point d’eau, ainsi qu’une magnifique mezzanine. Sous-sol fonctionnel : buanderie, cave, deux pièces aménageables (chambre, salle de jeux, bureau. ), une pièce de stockage, une salle d’eau avec wc. Extérieur : cuisine d'été, véranda triple exposition pour profiter pleinement des belles journées, pergola bioclimatique pour vos moments de détente en extérieur. Grand terrain de plus de 2 000 m² : une partie est encore constructible, offrant de nombreuses possibilités. Le confort est au rendez-vous avec des équipements tels que le double vitrage pvc, la climatisation réversible, des volets roulants électriques et un double garage avec grenier et atelier. Prix : à discuter, négociation possible ! Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 164 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme georgina chaput mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 843 799 529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Georgina Chaput vous propose : Maison Contemporaine à Montlouis-sur-Loire – Bien Rare Au cOEur du paisible hameau de Husseau, cette somptueuse maison de plain-pied de 164 m² allie modernité et confort absolu. Elle offre un vaste espace de vie de 68,79 m² comprenant une cuisine américaine équipée, une salle à manger et un salon lumineux grâce à de larges ouvertures. La suite parentale de 34,01 m² dispose d’un dressing et d’une salle d’eau privative. Deux autres chambres avec dressings intégrés complètent l’espace nuit. À l’extérieur, une piscine chauffée de 9x5 mètres, une terrasse de 100 m² et un jardin paysagé de 1 000 m² environ offrent un cadre privilégié. Garage motorisé, abri de jardin et portail automatique viennent parfaire l’ensemble. Chauffage au sol, climatisation réversible, poêle à bois et pompe à chaleur garantissent un confort optimal. Un bien rare à découvrir sans tarder. Visite virtuelle sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Georgina Chaput mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 843 799 529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Montlouis sur Loire, située dans un secteur calme et résidentiel, cette maison est proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports). Sur un terrain clos de 400 m² avec garage, elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée, d'un salon-salle à manger, d'un wc avec lave-main. À l'étage, un palier dessert trois chambres avec placards, un wc indépendant et une salle de bain. Contactez-moi pour organiser une visite ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 565 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny PAIN, Tél. : 06 75 70 98 13, E-mail : fanny.pain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 519 518 161.

Seulement chez belisimmo, environnement exceptionnel pour cette grande maison à 10 minutes de montlouis et d'amboise et 20 minutes de tours. À seulement 15 min de la gare tgv, cette maison de 1978 vous ravira par ses 200 m² habitables, entièrement rénovée en 2022 et son sous-sol de près de 180 m², le tout sur un terrain clos et paysagé d'environ 2400 m². Au rez-de-chaussée, une entrée desservant une cuisine aménagée, un salon / séjour agrémenté d'un poële et sa terrasse, 2 chambres plain-pied, une salle de bains et un toilette avec lave-mains. À l'étage, vous trouverez : 5 belles chambres dont une parentale, une salle d'eau et un wc séparé. Au sous-sol, un garage de 45 m², avec un atelier de 20 m², une cave, une arrière cuisine et une grande salle de réception. Posez vos valises maison familiale, à découvrir * prix souhaité : 484 500 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 465 000 euros. * contactez yann groen * agence belis immo 9 rue du maréchal foch 37270 montlouis sur loire - site internet : 1.

Agréable maison bien entretenue entièrement de plain pied comprenant une entrée desservant un salon, une cuisine aménagée, salle d'eau et trois chambres. Garage attenant avec grenier au dessus. Jardin clos à l'abri des regards Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Emplacement idéal, secteur calme, à proximité des commodités. Cette spacieuse maison familiale offre de beaux volumes et un potentiel d'aménagement interessant avec ses combles aménageables (plancher béton et fenêtres déjà existants). Elle est composée d'une entrée, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres dont une avec placards et une autre avec lavabo, une salle d'eau et un wc. Au sous sol, un espace aménagé comprenant une chambre avec une douche, 2 places de parking, un cellier, une cave et un espace de stockage. Porté de garage électrique, pompe à chaleur air / eau, huisseries en double vitrage pvc. Le tout sur un terrain arboré d'environ 1700 m². Une visite s'impose ! Contactez-moi pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny PAIN, Tél. : 06 75 70 98 13, E-mail : fanny.pain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 519 518 161.

Située en plein cœur d'un quartier recherché, cette maison avec garage bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, des écoles et des transports. Elle se compose d'une entrée avec wc, d'une cuisine aménagée équipée, d'un salon-séjour ouvrant sur terrasse. À l'étage, un palier desservant 3 chambres, une salle de bain et un wc. Un joli jardin avec un appentis sur une parcelle d'environ 400 m², maison offrant un cadre de vie agréable et pratique. Chauffage au gaz de ville, huisseries et volets roulants électriques récents. Envie de la visiter, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny PAIN, Tél. : 06 75 70 98 13, E-mail : fanny.pain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 519 518 161.

À vendre -à seulement 5 min de montlouis sur loire, maison familiale 177 m²- 5 chambres -2328 m² de terrain la propriété s'étend sur un terrain arboré, aménagé avec goût de 2328 m² offrant un environnement calme et privilégié sur ses 177 m² habitables, vous découvrirez un intérieur soigné composé d'une entrée, cuisine aménagée et équipée, un salon - séjour de plus de 36 m² avec sa cheminée insert, baigné de lumière grâce à ses ouvertures sur le jardin paysagé. De plain-pied vous pourrez également profiter de deux chambres, une salle d'eau et wc. Ce n'est pas fini. À l'étage un palier de 7 m² dessert 2 chambres, une salle de bains avec wc et une grande salle de jeux de plus de 35 m² direction le sous sol isolé et carrelé ou vous pourrez bénéficier d'un garage, atelier, buanderie, cuisine d'été * contactez yann groen * dpe : c - ges : c - prix souhaité : 374 400 euros incluant 4% d'honoraires ttc charge acquéreur. Agence belis immo 9 rue du maréchal foch 37270 montlouis sur loire les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

À vendre - grande maison familiale à montlouis-sur-loire - à vendre découvrez cette belle maison familiale située à montlouis-sur-loire (37270). Avec ses volumes spacieux sur 380 m² habitables, elle offre tout le confort nécessaire à une grande famille. Vous apprécierez son salon lumineux de 52 m², ses nombreuses chambres sont idéales pour accueillir vos proches ou aménager des espaces de travail, ainsi que sa cuisine séparée entièrement équipée. Cette propriété dispose d'un agréable patio, d'un garage et de deux places de parking privées. Parmi ses avantages, elle offre également la climatisation et des volets électriques. Idéalement située à proximité des commerces, cette maison vous facilitera la vie quotidienne. N'attendez plus pour visiter cette maison chaleureuse qui n'attend plus que vous et votre famille ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 977 et 4 027 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .