Maison avec garage à vendre à Pointe-Noire (97116)

Agnès LE VILLAIN vous présente EN EXCLUSIVITÉ une splendide propriété dans un lieu magique. Dans un cadre d'une rare quiétude, au cœur d'une nature luxuriante, cette propriété offre une vue imprenable sur la Mer des Caraïbes et un cadre de vie idyllique. Sur un terrain tropical de 9 650 m², entièrement fleuri et arboré, elle allie intimité, confort et sérénité. La maison principale séduit par son immense séjour cathédrale baigné de lumière et ses deux chambres. Sa grande terrasse en L permet de profiter chaque soir de couchers de soleil exceptionnels. Attenant à la maison, le logement des gérants, comprenant également deux chambres et sa terrasse privée, peut être intégré à la résidence principale pour créer un ensemble harmonieux. En rez-de-jardin, deux appartements indépendants, un T2 et un T3, offrent des solutions de location ou d'accueil supplémentaires, tandis qu'un vaste garage de plus de 50 m² complète les aménagements pratiques de la propriété. Plus loin sur la propriété, une grande piscine avec son carbet face à la mer invite à la détente et aux moments conviviaux, tandis que deux gîtes T3 indépendants assurent une exploitation locative optimisée. En contrebas, un spa intimiste, entouré de la végétation tropicale et bercé par le chant des oiseaux, complète cet écrin de nature. Cette propriété, actuellement en activité et vendue entièrement meublée, représente un véritable joyau prêt à être exploité. Que ce soit pour y vivre, y recevoir ou développer une activité touristique haut de gamme, ce domaine allie charme, confort et intimité dans un cadre naturel exceptionnel. Si vous souhaitez une pré visite de cette belle propriété, des vidéos sont disponibles sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,88% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel + 5907 83 12 44 70 - Réf. 929841.

Iad France - Ophélie Damase vous propose : Sublime maison traditionnelle à Pointe-Noire - Un véritable havre de paix Cette charmante maison traditionnelle, datant des années 50, est une véritable perle rare située dans un quartier paisible de Pointe-Noire. Avec une surface habitable spacieuse de 247 m² répartie sur 2 niveaux édifiée sur un terrain de 810 m², cette propriété offre un cadre de vie idyllique pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. Au premier niveau, vous trouverez un appartement spacieux (100 m²) qui offre un cadre de vie confortable et pratique, puisqu’il se compose de 3 chambres, d’une très grande cuisine idéale pour les repas de famille, d’un WC, séparé, d’une salle d’eau, ainsi que d’une agréable terrasse. L’atout supplémentaire, une grande pièce indépendante de plus de 25 m² environ attenante à l’appartement pouvant être aménagée selon vos besoins en studio, un espace de stockage ou encore un bureau professionnel. À l’étage, vous découvrirez un espace de vie chaleureux (116 m²) comprenant un double séjour de 38 m², une cuisine séparée, une salle de bains avec WC et 3 chambres dont une utilisée comme bureau, une terrasse complète cet étage, offrant de beaux volumes et une luminosité naturelle tout au long de la journée avec une vue imprenable sur l’îlet Pigeon. Cette maison offre de multiples possibilités avec ses espaces bien agencés et son caractère authentique. Un bungalow de 31 m² à aménager selon vos envies offrant bon potentiel locatif. Pour votre confort, cette propriété est équipée d'une connexion optique, vous permettant de rester connecté en tout temps. De plus, un garage (17 m²) et des places de parking vous offrent des facilités de stationnement. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est idéalement proche de toutes les commodités, des écoles et des commerces vous offrant un cadre de vie pratique et agréable. Une visite s'impose pour découvrir tous les charmes et les possibilités qu'offre cette maison à Pointe-Noire. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Damase mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 889204590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Urgent, les vendeurs sont maintenant pressés de vendre. Cathy lacourbas vous présente dans un quartier résidentiel de bouillante, une belle villa + t3 indépendant dans un luxuriant jardin avec piscine, jacuzzi et grand garage. Vous recherchez le calme tout en étant à proximité des plages de malendure, des activités touristiques et des commerces ? Cette propriété en parfait état et très bien équipée est une superbe opportunité, que ce soit pour y installer votre famille ou pour une résidence secondaire et location de tourisme. Elle se compose d'une villa avec une entrée, un bureau, un salon, une cuisine équipée ouverte sur la terrasse, 3 chambres dont une à l'étage, deux salles d'eau, une buanderie et une pièce polyvalente (4eme chambre, atelier, bureau, salle de sport ? ), une grande terrasse couverte avec jacuzzi, un garage / atelier. Pour les amis ou pour un revenu complémentaire elle comprend également un appartement indépendant avec cuisine, salle à manger, deux grandes chambres, salle d'eau, une terrasse vue mer et un deuxième garage fermé. Les extérieurs : - grandes terrasses couvertes - jacuzzi - piscine au sel de belle taille (8 x4) et son pool house - four extérieur (au bois) - deux garages dont un de 22 m² - des stationnements couverts (soit 6 véhicules en tout sur la propriété) - nombreux arbres fruitiers : manguier, bananiers, papayers, goyavier, avocats. Mais aussi arbre du voyageur. - terrain de 1400 m², clôturé et fermé par un portail électrique et portillon. Parfaitement entretenue et équipée, cette belle villa peut être polyvalente et présente beaucoup de potentiel. Toutes les chambres sont climatisées, menuiseries aluminium, volets électriques. Réserves d'eau potable sur le réseau de 2200l et de 3300l d'eau de pluie vendue meublée et équipée. Dpe classe b (16kwh / m² / an) ges 12,84kgco2 / m² / an prix 599000 euros incluant les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur de 4,355% (net vendeur de 574000 euros) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cathy lacourbas, au 06 90 30 74 53 ou par courriel à c.lacourbas@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cathy lacourbas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac basse terre 885150888 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 394452- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.36 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) cathy lacourbas (ei) agent commercial - numéro rsac : basse terre 885150888 -.

Iad France - Jean Luc Lubino vous propose : * Sublime Maison double 2 F4 en Construction à Sainte-Rose - 3 Chambres, 1 Salles de Bain, 1 Garage, chacune * Découvrez cette superbe maison en construction située à Sainte-Rose, offrant des finitions haut de gamme et un potentiel exceptionnel. Avec une superficie totale de 231 m² sur un terrain de 803 m², cette propriété spacieuse saura séduire les familles en quête d'espace et de confort, ou les investisseur pour de la location saisonniere ou plus, terrain piscinable. * Agencement Intérieur de chaque maison * - 3 chambres spacieuses, offrant un espace privé à chaque membre de la famille. - 1 salle de bain, idéales pour la vie quotidienne. - 1 cuisine, offrant praticité et fonctionnalité. - Un espace mezzanine offrant une atmosphère intimiste pour la détente. - 1 terrasse totalisant 30.4 m², idéales pour profiter des beaux jours. * Caractéristiques Confortables * L'emplacement stratégique de cette nouvelle construction, offre un cadre de vie paisible. * Garage et Plus pour chaque maison * - 1 Garage offrant facilité de stationnement et rangement supplémentaire. - 1 terrasse pour profiter du plein air et organiser des moments de convivialité. * Situation Géographique * Idéalement située à Sainte-Rose, proche des commodités, écoles, et espaces verts, cette maison est parfaite pour une vie de famille épanouie. * Opportunité Unique * N'attendez plus pour investir dans cette maison exceptionnelle, offrant un cadre de vie idyllique. Contactez-nous dès maintenant pour ne pas passer à côté de cette opportunité rare sur le marché immobilier de Sainte-Rose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Luc Lubino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Point à Pitre sous le numéro 802309310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agnès LE VILLAIN vous présente EN EXCLUSIVITÉ une splendide villa Vue Mer. Offrant une vue spectaculaire sur les eaux turquoise de la Mer des Caraïbes, cette villa d'exception est une invitation au rêve et à la sérénité. Dès l'entrée, le regard est irrésistiblement attiré par l'immense terrasse où une somptueuse piscine à débordement semble se fondre dans l'horizon. L'espace de vie, baigné de lumière, s'ouvre entièrement sur l'extérieur, mêlant harmonieusement le séjour, la cuisine et la terrasse pour une expérience de vie unique, rythmée par le bleu de l'océan. Les volumes généreux de cette demeure se prolongent par deux chambres confortables, chacune disposant de sa salle d'eau privative, tandis que la suite parentale, véritable cocon intime, offre un dressing et une salle d'eau raffinée. Depuis chaque chambre, la mer s'invite en décor naturel, créant une atmosphère paisible et apaisante. En rez-de-jardin, un grand garage double avec atelier complète ce bien, accompagné d'un studio indépendant avec vue mer, idéal pour recevoir ou envisager un revenu locatif. Le jardin tropical luxuriant, entièrement clos et sécurisé par un portail électrique, ajoute une touche de verdure à ce cadre déjà idyllique. Située en impasse dans un quartier résidentiel recherché, cette villa bénéficie d'un accès facile à une plage paradisiaque accessible à pied. Vendue entièrement meublée, elle n'attend plus que vous pour devenir votre refuge sous le soleil des Caraïbes. Si vous souhaitez une pré visite de cette splendide propriété, des vidéos sont disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel + 5907 83 12 44 70 - Réf. 898784.

À Vendre – Propriété d'Exception avec Vue Mer et Piscine, entre Deshaies et Sainte Rose. À seulement quelques pas de la magnifique plage de Cluny, cette villa rare allie charme, espace et flexibilité. Nichée au cœur d'un écrin de verdure de 1 700 m², elle offre une vue imprenable sur la mer des Caraïbes, et un cadre de vie exceptionnel. Un bien aux multiples possibilités : Deux niveaux indépendants : idéal pour une grande maison familiale ou pour un projet locatif (habiter un étage et louer l'autre). 6 chambres spacieuses, 3 salles d'eau, mezzanine lumineuse. Terrasse et balcon offrant une vue panoramique sur l'océan. Piscine au sel entourée d'un jardin tropical paysager. Garage transformable en bungalow indépendant pour un revenu supplémentaire ou un espace invité. Un cadre idyllique, proche des plus belles plages et des attractions de la région. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Référence agence : 23365.

Maison de type f4, sur deux niveaux, comprenant un salon / séjour, une cuisine, trois chambres dont une chambre avec sa salle d'eau, 2 wc, une salle de bains, terrasse, cellier, dégagement, garage, pièce de rangement. Sur parcelle de 845 m². Clôturée. Calme. Vue dégagée. Maison à réhabiliter. Référence agence : 23820.

MAISON. Cette maison c' est pour vous si vous recherchez le calme, la tranquillité, un cadre de vie agréable entouré de verdure, offrant une superbe vue montagne, dégagée. Vous souhaitez investir ? Les touristes vous remercieront, ce havre de paix fera leur bonheur. Cette maison de plain-pied de type F4 est composée d' un salon séjour, d'une cuisine ouverte, aménagée, de 3 chambres dont une suite parentale. Deux salles d'eau, deux WC, dégagement, terrasse. Sur une parcelle de 800 m², fleurie, arborée. Clôturée. Garage. Référence agence : 23618.

Sur les hauteurs de Sainte Rose, je vous propose cet ensemble immobilier VUE MER PANORAMIQUE composé d'une villa P3 et de deux gîtes F2 indépendants avec piscine sur un magnifique terrain 3492 m² accès rivière en contre-bas. Vous aimez être plongé dans la nature, ce lieu est fait pour vous. Vous entrez sur un premier niveau avec une pièce de vie et une cuisine américaine ouverte sur des terrasses avec la vue magnifique sur la mer. C'est là où l'on vie principalement. 2 chambres à ce niveau avec placards, salle d'eau et wc. Le premier gîte se situe au même niveau avec son entrée indépendante, une chambre, une kitchenette; un salle d'eau et wc et une terrasse vue mer, En rez-de-jardin, le deuxième gîte indépendant avec une chambre, une kitchenette, une salle d'eau et wc et également une terrasse vue mer. Une salle de cinéma / salle de sport à la disposition des locataires et d'autres terrasses pour se détendre. La piscine et sa terrasse carrelée avec son carbet complètent encore l'esprit zen et la vue mer exceptionnelle. Le jardin est magnifique, fruitier et arboré avec un poulailler, un chemin mène à travers une végétation luxuriante où vous pourrez créer d'autres espaces de détente, il continue jusqu'à une rivière. Bienvenue au bout du bout. Tranquillité, sans aucun vis-à-vis garantie. Un garage tout béton peut être utilisé comme un troisième logement locatif, c'était le projet des propriétaires. La villa est tout béton également avec toit béton. Elle peut devenir également une grande familiale où chacun aura son indépendance tout en se retrouvant autour de la piscine. Il reste un petit résiduel sur la partie c o n s t r u c t i b l e pour un bungalow. Le reste du terrain est en zone naturelle. Portail automatisé. Emplacement parking pour plusieurs voitures. Proche des départs de randonnées, des plages, du centre, des écoles, centre médicaux, commerces et animations. Vous me connaissez pour vendre des biens de qualité, celui-ci en fait encore partie. Photos et renseignements après entretien téléphonique, alors appelez-moi. Laurence WERNER votre Conseillère en Immobilier CAPIFRANCE Spécialiste Prestige Guadeloupe depuis 12 ans / fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 852 104 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence WERNER Entrepreneur Individuel + 5906 90 07 15 34 - Réf. 903504.

Située à quelques minutes d'une magnifique cascade, dans un coin calme des hauteurs de Sainte-Rose, cette superbe maison de plus de 160 m² ne manquera pas de vous séduire. Elle commence par une grande galerie à l'entrée, puis sur une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, organisée autour d'un patio intérieur avec piscine. Elle dispose de trois chambres de plain-pied, dont une suite parentale, ainsi qu'une seconde salle de bain et des WC séparés. À l'extérieur, vous profiterez d'un double garage et d'un magnifique terrain clôturé de 2 000 m². Cette maison n'attend plus que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magalie VINCENT, Tél. : 06 90 58 38 45, E-mail : magalie.vincent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 828075051.

Floriane Duclos Moreau vous propose cette magnifique propriété composée de deux villas indépendantes, offrant une opportunité d'allier confort personnel et rentabilité locative. Située dans un cadre idyllique, calme dans l'un des quartiers les plus prisé de Sainte-Rose. Cette propriété se situe proche de tous les services essentiels (écoles, collège, lycée, commerces, médecins. ) La villa principale séduit par ses volumes, sa luminosité et son élégance. Son vaste séjour ainsi que la cuisine ouvrent sur une terrasse couverte avec vue panoramique exceptionnelle sur la piscine et Le Grand Cul de Sac Marin. La partie nuit au rez-de-chaussée se compose d'une suite parentale avec une salle d'eau et wc attenants, deux chambres avec salle d'eau attenante et un wc indépendant. À l'étage vous trouverez une mezzanine et la quatrième chambre, le tout vous garantissent un confort absolu. Le jardin clos joliment arboré apporte la touche verdoyante à cette propriété. Une dépendance composée d'un garage, un atelier, un carport attenant et ses quatre places de stationnement viennent compléter les nombreux atouts de cette villa. La seconde villa, parfaite pour une location saisonnière ou à l'année, dispose de son propre espace de vie avec une terrasse, une cuisine moderne, un cellier, une suite parentale avec salle d'eau et wc, une seconde chambre et une salle d'eau avec wc. Son entrée indépendante permet à ses occupants de profiter pleinement des lieux tout en préservant l'intimité de la résidence principale. Offrez-vous un cadre de vie incomparable avec cette magnifique villa située face à la mer des caraïbes. Pourquoi achetez ce bien : - Emplacement recherché - Deux villas indépendantes - Piscine et jardin privé vue mer - Potentiel locatif attractif N'hésitez pas à me demander les vidéos pour réaliser une pré-visite de la propriété. SAS REVO IMMO - DUCLOS MOREAU Floriane EI - O679 309 817 - Plus d'informations sur (réf. 4901050636). Agent commercial RSAC POINTE A PITRE 480 271 170 - Honoraires : 3,92 % TTC inclus charge acquéreur (817 000 € hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Laissez-vous séduire par cette villa spacieuse et chaleureuse, véritable havre de paix avec une jolie vue montagne. Ici, tout est pensé pour profiter pleinement de chaque instant : des pièces de vie généreuses et des espaces extérieurs qui invitent à la détente. Le rez-de-chaussé, convivial, vous accueille avec une cuisine semi-ouverte sur un vaste séjour, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Vous y trouverez également 4 chambres confortables, 2 salles de bain et un grand salon où chacun pourra se retrouver. À l'étage, l'ambiance se poursuit avec une grande cuisine ouverte sur la pièce de vie, parfaite pour les amateurs de convivialité. Deux grandes chambres baignent dans une atmosphère paisible, complétées par une salle de bain et un espace bureau généreux pour télétravailler ou donner vie à vos projets. De grandes terrasses invitent à profiter d'un panorama verdoyant et ressourçant. Le tout est complété par un garage et un grand jardin arboré, un véritable petit coin de nature, idéal pour les enfants ou un potager. De plus, la distribution des lieux permet deux entrées indépendantes, offrant la possibilité de louer un niveau, d'exercer une activité professionnelle ou d'accueillir une grande famille en toute intimité. Laissez libre cours à votre imagination : maison familiale, résidence secondaire, investissement locatif… Cette villa ne demande qu'à s'adapter à vos rêves. Venez la visiter et projetez-vous dans ce cadre unique, entre espace, confort et authenticité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 645 756 - Greffe de POINTE A PITRE) Elodie AUSTER Entrepreneur Individuel + 5906 90 93 29 06 - Réf. 885298.

Agnès LE VILLAIN vous présente EN EXCLUSIVITÉ une belle propriété dans un jardin tropical. Située dans le quartier paisible de Duportail, cette propriété d'exception séduira les amateurs de nature et de tranquillité, tout en offrant un fort potentiel d'investissement locatif. Installée au cœur d'un vaste jardin tropical plat et clos de plus de 4 000 m², fleuri et arboré d'essences locales telles que manguiers, avocatiers, agrumes et plantes exotiques, cette maison familiale allie confort, intimité et douceur de vivre. La maison principale, conçue pour accueillir une famille, propose de beaux volumes répartis entre trois chambres, un séjour convivial avec cuisine ouverte, deux mezzanines aménageables selon vos besoins, une salle de bain, une salle d'eau, ainsi qu'un espace bureau et un coin buanderie. Ouverte sur la nature, la première terrasse vous invite à des moments de détente face à la végétation luxuriante, tandis que la seconde, côté piscine, prolonge l'espace de vie vers l'extérieur, dans une ambiance intimiste et préservée. La piscine de 8 x 4 mètres, à l'abri des regards et ceinte de fleurs tropicales, constitue un véritable havre de fraîcheur. Un grand garage indépendant peut accueillir plusieurs véhicules et / ou atelier. Une partie de la maison principale a été intelligemment aménagée en un appartement T2 disposant de sa propre terrasse avec cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau. En complément, un bungalow indépendant, situé non loin de la piscine, accueille également deux chambres, une salle d'eau et une terrasse avec cuisine, garantissant une rentabilité locative immédiate, que ce soit à l'année ou en saisonnier. Les prestations techniques sont à la hauteur de la qualité du bien : trois chauffe-eau solaires assurent un excellent rendement énergétique, une citerne tampon de 4 000 litres est reliée à l'eau de la ville, l'assainissement par micro-station est conforme aux normes en vigueur et un traitement contre les termites a été réalisé en début d'année. Offrant à la fois calme absolu, contact direct avec la nature, et facilité d'accès au centre de l'île, cette propriété rare est idéale pour une résidence principale familiale, un projet de location touristique ou un investissement patrimonial de qualité. Si vous souhaitez une pré visite de cette belle propriété, des vidéos sont disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel + 5907 83 12 44 70 - Réf. 927259.

Iad France - Apoline SINGLA vous propose : Venez découvrir cette charmante Maison de 95 m² secteur de Plessis-Nogent à Sainte-Rose, avec Piscine - Dépendance de type Studio sur un Terrain Arboré de 1 079 m² à proximité des commerces, écoles, transports et centre-ville. Venez découvrir cette magnifique maison individuelle de 95 m² située à Sainte-Rose, offrant un cadre de vie paisible et naturel. Construite en 2013, cette propriété est un véritable havre de tranquillité, idéale pour ceux en quête de sérénité. Vous serez séduit par le charme de cette maison en bois qui se compose d'une cuisine aménagée et équipée avec cellier, un salon / séjour, un espace bureau et une mezzanine. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau et rangement donnant sur la terrasse avec vue sur la piscine, une seconde chambre, un wc indépendant et une salle d'eau. Profitez également de la terrasse d'environs 35 m² pour des moments de détente en plein air, tout en admirant l'espace piscine et le vaste terrain arboré de 1079 m² qui entoure la propriété. Un espace extérieur chaleureux et convivial pour des repas en famille ou entre amis. De plus, vous bénéficiez d'un garage fermé pour protéger votre véhicule des intempéries et assurer votre tranquillité d'esprit, une terrasse à l'arrière de la maison, d'une dépendant de type studio a l'arrière du terrain et d'un abri de jardin. Appréciez le caractère chaleureux et fonctionnel de cette maison unique, offrant une atmosphère cosy et agréable à vivre. Ne laissez pas passer cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un petit coin de paradis à Sainte-Rose. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette belle maison qui n'attend que vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 6 et classe CLIMAT A indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Apoline SINGLA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTE A PITRE sous le numéro 889867123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laurence werner vous propose à deshaies, une villa dans la pure tradition créole, plage a pied, avec 2 bungalows f1 + f2, garage double et piscine, le tout sur un terrain arboré et clos de 1965 m². Ideal locatif la maison principale vous accueille avec sa large terrasse et ses hautes fenêtres arrondie. À l'intérieur, une haute charpente traditionnelle avec une large pièce de vie et sa cuisine ouverte. Un couloir distribue deux chambres ouvertes sur la terrasse et se partagent une salle d'eau avec wc indépendant. À l'étage, par un bel escalier, deux chambres sous la belle charpente dont une parentale avec une salle de bain, double vasque et wc. Très beau parquet en bois rouge à l'étage. Côté extérieur, une piscine et son espace détente vous tend les bras. Deux dépendances : un bungalow de 20 m² et un bungalow f3 avec 2 chambres et une cuisine us. Un garage double en dur avec charpente. Le lieu est cocooning, sans vis-à-vis, au cœur d'un jardin tropical. La maison principale est tout bêton et date de 2005, les dépendances de 2014 et 2019. Côté diagnostics, elle est classée en b avec co² de 17,69 kg proche commerces, restaurants, écoles et plages à pied. Vous me connaissez pour vendre de très belles villas, celle-ci en fait encore partie. Vous aimez le style traditionnel et créole ? Alors, appelez-moi. Laurence werner, votre conseillère immobilier en guadeloupe. les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 852 104 - greffe de pointe a pitre) laurence werner entrepreneur individuel + 5906 90 07 15 34 - réf. 916994.

Située à 8 minutes de la plage de la Perle à Deshaies sur la commune de Sainte-Rose, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie calme et résidentiel. Connue pour son charme authentique, la ville de Sainte-Rose propose un environnement agréable, à proximité de commerces locaux et d'établissements scolaires publiques ou privés. Les amoureux de la nature seront comblés, avec la possibilité de profiter des nombreux sentiers de randonnée et des plages environnantes (1ère plage à 300m). Cette grande maison d'architecte de 175 m² se compose d'une lumineuse pièce à vivre ouverte sur une cuisine équipée, une buanderie, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une autre salle d'eau indépendante et des WC. À l'étage, une spacieuse mezzanine offre un espace supplémentaire, tandis qu'au sous-sol un garage de 36 m² complète l'ensemble. Plus de 100 m² de terrasse abritée et la piscine fondant dans ce décor idyllique, ne feront que conforter votre choix. Cette propriété vous offre une atmosphère chaleureuse et conviviale dans un cadre verdoyant et paisible ! Elle n'attend plus que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 699 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magalie VINCENT, Tél. : 06 90 58 38 45, E-mail : magalie.vincent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 828075051.

Bienvenue dans cette jolie villa située dans un quartier recherché, alliant tranquillité, espace et confort. Ici, chaque jour est une invitation à la détente, avec une vue apaisante sur les montagnes et une atmosphère chaleureuse qui séduira toute la famille. Un cadre de vie privilégié : Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité des pièces et les volumes généreux. La villa compte 6 chambres, dont la majorité bénéficie d'un accès à une terrasse privée. Des espaces pensés pour tous : - Un vaste séjour lumineux - Une grande cuisine fonctionnelle - Un cellier - Une salle de douche - Une vaste salle de bain avec terrasse - Des terrasses idéales et conviviales pour recevoir vos proches - Une piscine et un jacuzzi pour des moments de détente - Un jardin verdoyant et facile d'entretien - Un garage fermé. Les atouts supplémentaires : - Secteur calme et recherché - Proche des commerces - Assainissement tout à l'égout. Cette villa familiale est une véritable invitation à poser vos valises et à profiter d'un cadre de vie paisible. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 645 756 - Greffe de POINTE A PITRE) Elodie AUSTER Entrepreneur Individuel + 5906 90 93 29 06 - Réf. 927928.

Iad France - Hélène Moesta vous propose : Idéalement située dans les hauteurs prisées de Malendure à Bouillante, cette villa d'architecte entièrement rénovée offre un cadre de vie exceptionnel. Perchée pour capturer une vue dégagée sur la végétation tropicale luxuriante et la mythique Réserve Cousteau, le paradis des plongeurs, elle allie intimité absolue et proximité immédiate avec la plage, accessible en moins de 10 minutes à pied. Cette demeure contemporaine a été entièrement revisitée pour offrir des volumes généreux, une luminosité naturelle omniprésente et des prestations haut de gamme dignes des plus belles propriétés caribéennes. En rez-de-jardin se trouvent le garage fermé ainsi qu'une chambre totalement indépendante, avec un accès direct à la piscine dotée d’un espace jacuzzi intégré, idéal pour un moment de détente dans cet environnement tropical. À l’étage, la cuisine entièrement aménagée et équipée s’ouvre sur un séjour accueillant, pensé pour profiter pleinement de la vue et de la douceur de vivre antillaise. Les trois suites, chacune dotée de leur salle d’eau privative, offrent un confort remarquable pour recevoir proches et invités dans les meilleures conditions. Vendue entièrement meublée, décorée avec goût et parfaitement équipée, cette villa se prête à tous les projets : résidence principale d’exception, maison secondaire de prestige ou investissement locatif saisonnier haut de gamme (8 couchages). Contactez-moi dès aujourd’hui pour une visite privée et laissez-vous envoûter par les couchers de soleil qui embrasent la Réserve Cousteau de nuances dorées et inoubliables. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Moesta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 893290551, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Face à l'infini bleu de la mer des caraïbes. Cathy lacourbas vous dévoile une villa d'exception, entièrement rénovée avec des finitions haut de gamme, surplombant la baie emblématique de malendure, dans l'un des quartiers les plus prisés de bouillante en guadeloupe. Écrin de lumière et de modernité, cette propriété de standing offre 166 m² habitables sublimés par une terrasse couverte de 50 m², orientée plein ouest pour des couchers de soleil spectaculaires. Le vaste séjour ouvert sur la mer, les grandes hauteurs sous plafond, la cuisine contemporaine et sa buanderie attenante créent un lieu de vie convivial et harmonieux. La cuisine est entièrement équipée, deux fours, frigo américain, cave à vin, lave vaisselle, de nombreux rangements. Trois suites parentales climatisées se partagent l'espace principal, tandis qu'en rez-de-jardin, une quatrième suite indépendante donne directement sur la piscine moderne et son spa, pour une parenthèse de détente absolue. Privilège précieux au quotidien : la plage est accessible à pied à quelques minutes. Le terrain paysager de 970 m², un garage fermé et un local technique complètent ce bel ensemble. Une villa rare, conjuguant élégance, confort et emplacement d'exception ? Vendue meublée, équipée et décorée, elle est parfaite pour une résidence principale raffinée ou un investissement locatif haut de gamme. Prix : 130000 euros incluant les honoraires de l'agence de 4% à la charge de l'acquéreur (prix net vendeur 1250000 euros). Dpe a (9,24 kwh / m² / an) ges 9,32kg co2 / m² / an pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cathy lacourbas, au 06 90 30 74 53 ou, par courriel à c.lacourbas@proprietes-privees.com. Visite sur présentation d'un plan de financement validé. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cathy lacourbas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac basse terre 885150888 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428406- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) cathy lacourbas (ei) agent commercial - numéro rsac : basse terre 885150888 -.

- SOUS OFFRE ACCEPTÉE - Agnès LE VILLAIN vous présente une belle propriété nichée dans un cadre paisible et verdoyant. Idéale pour une résidence principale ou une maison de vacances, cette demeure propose des espaces généreux. Au rez-de-chaussée de la maison principale, trois chambres confortables vous attendent, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau. Une mezzanine lumineuse dispose d'un balcon avec une vue mer spectaculaire, idéal pour se détendre en toute quiétude. Un espace bureau, une cuisine entièrement équipée et un salon spacieux s'ouvrant sur une grande terrasse complètent ce niveau. La terrasse, dotée d'un jacuzzi, est parfaite pour profiter des couchers de soleil et des moments de relaxation en famille ou entre amis. Pour plus de commodité, la maison est également équipée d'une buanderie et d'un grand garage. L'espace piscine, sans vis-à-vis, avec son pool house, garantit une intimité totale et des journées ensoleillées en toute sérénité. À l'étage, un appartement T3 avec entrée indépendante et abri voiture offre un espace de vie supplémentaire, idéal pour accueillir des invités ou pour un investissement locatif. Ce logement se compose de deux chambres, une salle d'eau, une cuisine fonctionnelle et un séjour ouvert sur une grande terrasse avec vue mer, permettant de profiter pleinement de l'environnement exceptionnel. Le jardin tropical, fleuri et arboré, entièrement clos et sécurisé par un portail électrique, ajoute une touche de paradis à cette propriété. Les deux logements sont vendus entièrement meublés, prêts à vous accueillir immédiatement. Cette propriété exceptionnelle, située dans un cadre calme est parfaite pour une famille nombreuse ou pour un projet locatif. Si vous souhaitez une pré visite de cette belle propriété, des vidéos sont disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel + 5907 83 12 44 70 - Réf. 909540.

Située sur la commune prisée de Bouillante, Cette charmante maison est une rare opportunité pour ceux qui rêvent d'un coin de paradis près de la mer. À deux pas de l'école maternelle et primaire et proche des commodités vous trouverez cette incroyable maison. Elle est composée au RDC d'une grande pièce à vivre, de trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage se trouve une mezzanine construite dans une ambiance chaleureuse. Le tout sur un terrain entièrement clôturé et magnifiquement arboré avec un bac à punch et un jacuzzi sur la terrasse. Pour finir un garage non attenant et la possibilité de construire une autre maison - bungalow. Que vous recherchiez une résidence principale ou une résidence secondaire, cette maison est l'alliance parfaite entre confort et nature. Profitez de la douceur de vivre guadeloupéenne et des couchers de soleil spectaculaires sur la mer. Cette maison n'attends plus que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 499 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 479 404,1 € Honoraires charge acquéreur : 20 495,9 € soit 4,28 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Magalie VINCENT, Tél. : 06 90 58 38 45, E-mail : magalie.vincent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 828075051.

Orpi vous présente un véritable bijou face à la baie de Malendure, au cœur d'un des quartiers les plus recherchés de Bouillante. Une jolie plage est accessible à pied, en quelques minutes seulement. La villa s'organise autour d'un vaste espace de vie ouvert sur une grande terrasse couverte orientée plein ouest, un lieu suspendu d'où l'on admire chaque soir un coucher de soleil différent. Trois suites parentales climatisées offrent confort et intimité. La cuisine moderne et entièrement équipée est prolongée par une buanderie fonctionnelle. En rez-de-jardin, une suite indépendante profite d'un accès direct à la piscine contemporaine et à son spa intégré : l'espace parfait pour recevoir ou imaginer une activité locative haut de gamme. La propriété dispose également d'un garage fermé, d'un local technique, d'une citerne, d'une micro-station et de volets roulants, garantissant autonomie, confort et sécurité toute l'année. Vendue meublée, décorée et prête à vivre, la villa peut être habitée immédiatement ou exploitée en location saisonnière premium. Une villa signature, rare, élégante, pensée pour une vie tournée vers la mer et la douceur de Malendure. Contactez-nous ! Référence agence : 23853.

Agnès LE VILLAIN vous présente une Villa d'Exception avec Vue Panoramique sur la Mer des Caraïbes. Offrez-vous un cadre de vie unique, où confort et sérénité se rencontrent. Idéalement située face à la Mer des Caraïbes et aux Îlets Pigeon, cette villa récente profite d'un emplacement rare et d'une vue imprenable, tout en étant à quelques pas de la plage. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'élégance de cette propriété nichée au cœur d'un jardin fleurii, plat et clos, qui abrite une piscine sécurisée invitant à la détente. La villa a été conçue pour offrir un confort absolu, avec ses espaces lumineux et ses matériaux de qualité. À l'étage, la suite parentale se distingue par son ambiance raffinée : une vaste chambre avec salle d'eau, dressing et WC séparés, prolongée par une terrasse privée offrant une vue époustouflante sur la mer. Au rez-de-chaussée, trois chambres, chacune équipée de leur propre salle d'eau et WC, garantissent intimité et bien-être pour tous les occupants. Les espaces communs, comprenant un séjour convivial et une cuisine moderne avec cellier, s'ouvrent sur l'extérieur pour profiter pleinement de ce cadre paradisiaque. En rez de jardin, vous bénéficierez d'un garage spacieux, un atelier et un local technique. En complément, un bungalow indépendant ajoute une dimension exceptionnelle à cette propriété. Avec sa terrasse face aux couchers de soleil, son espace séjour-cuisine avec coin chambre, deux salles d'eau, et une chambre il constitue une opportunité idéale pour des revenus locatifs saisonniers ou pour accueillir vos invités dans un confort absolu. Une citerne d'eau de pluie de 5 000 litres vous assure une autonomie suffisante en cas de coupure d'eau. Cette villa est bien plus qu'une maison : c'est un véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour sublimer la vie quotidienne. Que vous cherchiez une résidence principale ou un investissement alliant plaisir et rentabilité, cette propriété unique saura vous séduire. Si vous souhaitez une pré visite de cette belle propriété, des vidéos sont disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel + 5907 83 12 44 70 - Réf. 886477.

Je vous propose à bouillante, secteur privilégié, une villa de type p6 vue mer avec une dépendance t2, garage double, piscine, le tout sur un magnifique terrain plat, arboré de 2800 m². Ideal locatif c'est une familiale avec possibilité de locatif et de rajouter un voire deux bungalows. Vous me connaissez pour vendre des propriétés de caractère, celle-ci en fait encore partie. Renseignements complémentaires et photos après entretien téléphonique, alors appelez moi. Laurence werner votre conseillère en immobilier capifrance spécialiste prestige guadeloupe depuis 12 ans les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 852 104 - greffe de pointe a pitre) laurence werner entrepreneur individuel + 5906 90 07 15 34 - réf. 910554.

- SOUS OFFRE ACCEPTÉE - Agnès LE VILLAIN vous présente EN EXCLUSIVITÉ un perle aussi douce que rare. Dans un quartier calme et résidentiel, en impasse, cette villa d'exception offre une vue imprenable sur la Mer des Caraïbes et les célèbres couchers de soleil face aux Ilets Pigeon. Véritable havre de paix, cette propriété allie élégance, rentabilité et art de vivre tropical. La villa se compose de quatre logements indépendants, dont trois actuellement exploités en location saisonnière. À l'étage, l'espace réservé aux propriétaires séduit dès l'entrée par un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine américaine moderne, et sublimé par un magnifique plafond cathédrale traversé d'une coursive. Deux chambres, chacune dotée de leur propre salle d'eau et de toilettes indépendantes, offrent confort et intimité. La pièce de vie s'ouvre sur une superbe terrasse couverte de 50 m², dominant la piscine à débordement et offrant un spectacle quotidien sur la mer et ses couchers de soleil flamboyants. À l'arrière, à l'abri des regards, un spa privatif invite à la détente et complète ce cadre idyllique. À ce même niveau, un appartement de deux chambres bénéficie de la même vue exceptionnelle sur les Ilets Pigeon. En rez-de-chaussée, deux autres logements, chacun composé de deux chambres, profitent d'un accès direct à la piscine à débordement et à la terrasse ensoleillée. Les hôtes peuvent y admirer chaque soir la lumière dorée du soleil couchant se refléter sur la mer. Pour le confort de tous, un vaste garage-atelier de plus de 30 m² vient compléter les prestations de cette villa, tout comme un grand parking pouvant accueillir l'ensemble des véhicules des résidents et vacanciers. Vendue entièrement meublée pour ses quatre logements, la propriété est prête à être habitée ou exploitée immédiatement. Cette villa d'exception offre bien plus qu'un simple lieu de vie : c'est une invitation à la sérénité, à la beauté et à la douceur de vivre des Antilles, où chaque jour s'achève face à un coucher de soleil inoubliable sur la Mer des Caraïbes. Si vous souhaitez une pré visite de cette splendide propriété, des vidéos sont disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel + 5907 83 12 44 70 - Réf. 929837.