Maison avec garage à vendre à Preux-au-Bois (59288)

Située au cœur de la commune de Preux-au-Bois, cette maison individuelle offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon, une salle à manger, un bureau pouvant également servir de chambre, une cuisine équipée, des WC séparés ainsi qu'une buanderie pratique. À l'étage, un palier distribue une salle de bain avec baignoire et douche, quatre chambres, des WC séparés et un grenier. Le bien dispose également d'une chaufferie avec chaudière gaz (ancien modèle) et bénéficie d'un confort amélioré grâce aux menuiseries en double vitrage PVC installées en 2018. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage de 56 m² et d'une parcelle entièrement clôturée de 840 m², idéale pour les familles et les amateurs d'espace. Une opportunité parfaite pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thomas DUBAIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 653 840 Greffe de VALENCIENNES) 06 41 07 96 38 (réf. 593146 ).

Iad France - Jeremy Levecque vous propose : Magnifique Maison Familiale de Caractère à Vendegies-au-Bois – Charme, Volumes et Potentiel Professionnel Découvrez cette superbe maison semi-mitoyenne située à Vendegies-au-Bois, offrant 232 m² habitables et implantée sur un terrain de 575 m². Son cachet, ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités en font une propriété rare sur le secteur, parfaitement adaptée à une grande famille comme à un projet professionnel. => Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une entrée sur salon avec cheminée, - Un second séjour de 30 m² avec beaucoup de cachet, poutres, parquet, cheminée. - Une salle à manger, - Une cuisine indépendante équipée, - Un bureau, parfait pour le télétravail, une activité libérale ou un espace bibliothèque. => À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres spacieuses de 18,22 et 25 m², dont une suite avec salle de bains avec de grandes ouvertures offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. => L’extérieur est entièrement clos et comprend une grande cour pavée avec son espace terrasse idéale pour les repas en extérieur et son coin jardin agréable, parfait pour profiter des beaux jours. Vous disposerez également d'un garage de 90 m² et de dépendances pour un total de 170 m², offrant un potentiel exceptionnel : stockage, atelier, salle de sport, espace professionnel, activité artisanale… Ces espaces annexes sont un véritable atout pour les professions libérales, artisans ou entrepreneurs à la recherche d’un lieu mêlant habitation et activité. => Caractéristiques supplémentaires : - Chauffage individuel via chaudière à pellets avec silot de chargement, - Fibre optique, - Maison en bon état général, sans travaux à prévoir. Une demeure pleine de charme, de caractère et de possibilités, prête à accueillir votre projet de vie… ou votre projet professionnel. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Levecque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 827729443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Baisse de prix ! À vendre chez logimm ! À englefontaine, proche forêt de mormal. Vous rêvez d'espace et de verdure ? Découvrez cette charmante longère mitoyenne de 195 m² habitables, sur un superbe terrain de plus de 5 300 m², à deux pas de la forêt de mormal. Au rez-de-chaussée : - salle à manger lumineuse de 30 m² - salon cosy de 25 m² avec cheminée insert - cuisine équipée (plaque, hotte, four) - wc avec lave-mains, buanderie et cellier à l'étage : - grand palier - suite parentale avec dressing, salle de bains (combiné baignoire-douche) et wc indépendant - 2 autres grandes chambres - grenier aménageable offrant la possibilité de créer 2 chambres supplémentaires garage + double cave jardin clos et arboré, terrasse, bassin grand verger fruitier une parcelle de terrain à bâtir d'environ 1 000 m² confort et prestations : - châssis de fenêtres double vitrage - chauffage gaz (chaudière récente) - tout à l'égout situation idéale : à proximité immédiate des commodités, à 10 minutes de le quesnoy et landrecies, et à 30 minutes de valenciennes ou maubeuge. Un cadre idyllique pour les amoureux de la nature ! Dpe : classement d. Prix de vente : 220 000 €, frais d'agence inclus. À visiter sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! 06 18 61 73 09 messenger ou e-mail : gregory.pottiez@logimm.com grégory pottiez - agent commercial (entreprise individuelle) n°rsac 2025ac00052 honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2450.00 et 3380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). Votre conseiller logimm : grégory pottiez agent commercial (entreprise individuelle) rsac 2025ac00052. Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !

Maison semi-plain-pied, mitoyenne de 160 m² habitables et 330 m² de Terrain avec jardin situé plein sud sur le secteur d'Englefontaine, dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des commodités. Cette charmante maison vous séduira par ses volumes, son agencement fonctionnel et son ambiance chaleureuse. ? Rez-de-chaussée : Hall d'entrée accueillant, Spacieux salon / salle à manger de 36 m², Cuisine équipée moderne avec îlot central, ouverte sur une agréable véranda lumineuse exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur le jardin, Grande chambre de 18 m², Salle de bains avec douche, WC indépendant, SAS / Buanderie, Cave ? À l'étage : Palier desservant 2 belles chambres de 14 m² chacune, Salle de bains neuve avec WC, Dressing, Grenier isolé (aménageable, possibilité de créer 2 chambres supplémentaires) ? Extérieurs : Terrain de 330 m² sans vis-à-vis, Terrasse, Jardin exposé sud, Garage double + abri de jardin ? Prestations supplémentaires : Fibre optique, Portier vidéo et caméras, Cumulus récent, Citerne d'eau de pluie, Double vitrage PVC, volets électriques, Toiture en Tuiles en très bon état, Isolation et électricité refaites, Tout-à-l'égout ? Une visite s'impose ! Ce bien rare et cocooning est un véritable coup de coeur, idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et pratique. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430.00 € et 3350.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller LOGIMM : Grégory POTTIEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2025AC00052. Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !

Pavillon individuel de 115 m² érigée sur une parcelle de plus de 6000 m² comprenant : de plain-pied : - entrée - cuisine indépendante avec accès sur l'extérieur - séjour de 30 m² avec cheminée feu de bois - 2 chambres avec placards - salle de bain / douche - wc a l'étage : - chambre avec nombreux rangements - grenier (possibilité chambre + salle de bain) garage 30 m² avec étage / cave chauffage fioul / simple vitrage bois chalet cour macadamisée honoraires inclus de 5.22% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie d, classe climat d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2378.00 € et 3218.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller logimm : anne fossiez agent commercial (entreprise individuelle) rsac 2019ac00123. Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !

Maison mitoyenne de caractère en village, 3 chambres + 1 grenier, terrasse, jardin et garage. Belle prestation ! Vous êtes à la recherche d'un bien de caractère ? Assez cosy ? Et sans trop d'entretien en extérieur ? Je vous propose cette belle propriété posée sur une parcelle de 475 m² dotée d'un accès par l'arrière desservant du stationnement, un garage, un atelier, une pelouse et une terrasse plein SUD. Son intérieur saura vous séduire par son charme et son côté cosy. Son rez-de-chaussée propose un beau hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, une salle de bains, une lingerie et des toilettes. Son étage dispose, quant à lui, d'un palier et de trois belles chambres. Un grenier au niveau supérieur est disponible avec une surface d'environ 18 m² loi Carrez. Le tout est chauffé au gaz de ville, présence d'une cave, etc. Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 162 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier LECUYER, Tél. : 06 29 69 52 91, E-mail : olivier.lecuyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 818 392 466.

Maison semi-mitoyenne sur sous-sol en résidence, 3 chambres, stationnement, garage, jardin. À Poix du Nord. Dans un secteur résidentiel, je vous propose cette maison d'environ 83 m² habitables posée sur une parcelle close de 465 m² dotée de stationnement, d'un garage, d'un espace terrasse et d'un jardin. Son intérieur propose, au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un séjour spacieux et lumineux, une cuisine et des toilettes. L'étage dispose de trois chambres et d'une salle de bains. Un sous-sol complet permet un espace lingerie, cellier, salle de jeux, etc. Cette maison vous attend pour des travaux de rééquipement, de confort et un raccordement au tout à l'égout. Son environnement, ses beaux espaces de vie et ses extérieurs rendront votre quotidien agréable ! Ce bien vous correspond ? Contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 82 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier LECUYER, Tél. : 06 29 69 52 91, E-mail : olivier.lecuyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 818 392 466.

Emilien herbaut (ei) de l'agence dlc france immo vous présente cette maison individuelle secteur calme sur landrecies, cette maison en cours de rénovation est vendue en l'état, elle se compose d'un salon, un séjour, cuisine, salle de bain à créer, buanderie, cave. À l'étage : 2 chambres possibilité 3ème dans le grenier. Grand terrain de 1021 m² accès par arrière du terrain et garage fenêtres neuves beau potentiel pour cette maison bourgeoise du quercitain!

Maison individuelle avec garage. Cette maison est située dans une rue très calme. Elle a été entièrement mise à nu, en cours de rénovation. FORT POTENTIEL Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine avec baie vitrée donnant sur le terrain, une buanderie, un WC et une salle de bains. 1er étage : 2 chambres dont une grande d’environ 16 m². 2e étage : combles pouvant être aménagés en deux chambres ou en une chambre et un bureau. + Menuiseries neuves, maison individuelle, garage, rue calme. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

En exclusivité, à vendre à landrecies, dans le secteur de la ville basse. Terrain de 364 m². Ce terrain est agrémenté de deux garages déjà loués, d'une superficie au sol de 40 m² et 20 m². Idéal pour investissement locatif avec la possibilité de construire d'autres garages pour augmenter le potentiel locatif. Loués actuellement 30€ et 50€ par mois contactez-moi pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez thomas dubail entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°828 653 840 greffe de valenciennes) 06 41 07 96 38 (réf. 597593 ).

EXCLUSIVITÉ – Maison de caractère située à proximité immédiate du centre-ville de Landrecies, offrant une surface habitable de 184 m² avec de beaux volumes et un cachet unique, idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. Dès l'entrée, un hall, un bureau parfait pour une activité professionnelle ou un espace de travail à domicile. Le séjour lumineux de 40 m² constitue un véritable espace de vie convivial, idéal pour recevoir. La cuisine équipée permet une organisation optimale et s'accompagne d'une buanderie pratique pour le rangement et l'entretien du linge. Un WC séparé complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale ainsi que de quatre chambres de 10,12, 19 et 20 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins. Un grenier aménageable de 50 m² constitue un atout supplémentaire pour créer des pièces supplémentaires ou un espace de stockage. À l'extérieur, la parcelle de 684 m² comprend un terrain sur l'arrière. Le garage double, équipé d'une porte électrique et d'une porte manuelle, permet de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité. La maison est équipée d'un chauffage au gaz et de menuiseries en double vitrage PVC et bois. Avec son fort potentiel, cette maison saura séduire les amateurs de charme et d'authenticité souhaitant profiter d'un cadre agréable tout en restant proche des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thomas DUBAIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 653 840 Greffe de VALENCIENNES) 06 41 07 96 38 (réf. 580347 ).

En exclusivité Située en plein cœur de Landrecies, cette maison offre un très beau potentiel pour ceux qui recherchent un projet de rénovation, que ce soit pour y créer plusieurs logements ou pour réaliser une habitation familiale avec de grands volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un vaste séjour de 46 m², une cuisine de 12 m², une arrière cuisine ainsi que des WC séparés. À l'étage, un palier donne accès à trois grandes chambres, une salle d'eau et un grenier aménageable de plus de 60 m² permettant d'envisager des espaces supplémentaires selon vos besoins (suite, chambres, bureaux, etc.). La parcelle est de 209 m², avec garage. Chauffage gaz – Menuiseries double vitrage bois. Un bien idéal pour les investisseurs / division ou pour les amateurs de rénovation totale avec projet sur mesure. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,41% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thomas DUBAIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 653 840 Greffe de VALENCIENNES) 06 41 07 96 38 (réf. 596485 ).

Exclusivité OptimHome Située proche de toutes les commodités de Landrecies, cette maison à rénover avec travaux à terminer, bâtie sur une parcelle de 386 m², est idéale pour un premier investissement ou un projet locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un garage ainsi qu'une buanderie. À l'étage, un vaste séjour lumineux de 43 m², deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés La maison dispose du double vitrage bois avec volets électriques, les travaux d'isolation des murs ont déjà été réalisés ainsi que l'installation électrique. Le système gaz est présent, il ne reste plus qu'à installer la chaudière et les radiateurs. Terrasse ensoleillée sur l'arrière idéale pour profiter des beaux jours. Un beau potentiel à finaliser selon vos envies ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thomas DUBAIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 653 840 Greffe de VALENCIENNES) 06 41 07 96 38 (réf. 596355 ).

Située à landrecies, cette maison de 96 m² offre un fort potentiel après rénovation. Elle dispose déjà de fenêtres en double vitrage pvc récemment changées. Le rez-de-chaussée comprend un séjour spacieux de 33 m², une cuisine de 15 m² et une salle d'eau de 6 m². À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'un grenier entièrement aménageable. Le tout sur un terrain de 1021 m² avec garage. Idéal pour un projet de rénovation sur mesure. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez thomas dubail entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°828 653 840 greffe de valenciennes) 06 41 07 96 38 (réf. 588619 ).

Exclusivement chez Optimhome sur la commune de Landrecies ! À 1h de Lille et 2h30 de Paris, caché dans les paysages verdoyants de l'Avesnois, se trouve un lieu à part, préservé, intime, où le temps semble suspendu. Ce lieu, les propriétaires l'ont surnommé Monadré, comme un secret bien gardé, transmis avec émotion. Ici, pas de voisin à l'horizon, seulement le silence de la nature, le chant des oiseaux et le clapotis de l'eau. Implantée sur plus de 3,7 hectares, cette propriété exceptionnelle offre une connexion rare avec l'environnement. Un véritable refuge pour qui cherche la tranquillité, l'espace, ou un projet en harmonie avec la nature. L'élément central : un magnifique étang de plus de 4000 m², paisible et vivant, propice à la détente, la pêche, la chasse, l'observation. À ses abords, une hutte classée de 20 m² à rénover trône fièrement, rappelant le lien ancien entre l'homme et la nature. En plus, un abri forestier aménagé de 60 m² constitue un véritable lieu de vie confortable. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, un bureau, des WC indépendants, une salle d'eau, ainsi qu'une véranda de 21 m², lumineuse et ouverte sur le paysage. À cela s'ajoute une seconde partie comprenant un grand salon, une deuxième salle d'eau, des WC et un garage attenant. Un espace parfait pour recevoir ou pour envisager un hébergement indépendant. L'eau et l'électricité sont déjà raccordées, rendant l'ensemble immédiatement fonctionnel. En complément, une dépendance de 90 m² offre de vastes possibilités : stockage, atelier ou aménagements supplémentaires. Monadré n'est pas un bien ordinaire. C'est un lieu d'émotion, de respiration, de ressourcement. Il conviendra aussi bien à un amoureux de la nature en quête de refuge qu'à un projet touristique ou familial souhaitant s'ancrer dans un territoire préservé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thomas DUBAIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 653 840 Greffe de VALENCIENNES) 06 41 07 96 38 (réf. 583749 ).

Cette maison individuelle de 107 m², située sur neuville en avesnois, village calme situé à 10 km de le quesnoy, vous propose la possibilité de vivre en rez de chaussée. Elle vous propose : une cuisine de 14 m² (aménagée et équipée) un salon de plus de 20 m² et à sa suite un séjour de 22 m² donnant sur une terrasse et le jardin. Au rez de chaussée vous trouverez également une chambre, une salle d'eau et des wc indépendants. À l'étage distribué par un palier, vous découvrirez deux chambres mansardées, dont une avec partie dressing ou bureau et un grenier aménageable de plus de 24 m². Un garage de 24 m², une cave de 16 m², un accès macadamisé permettant le parking de 2 véhicules complètent ce bel ensemble. Un jardin clos et sans vis à vis vous permettra par son exposition sud de profiter de cet environnement calme et paisible. Les plus techniques : - garage avec accès vers le jardin de 24 m² - terrasse dalle béton, - portail manuel en aluminium - tout à l'égout, - plaque gaz et four électrique - menuiseries bois double vitrage, - volets électriques, - radiateurs électriques acova - taxe foncière de 668€ - cave saine de 16 m² - grenier aménageable de 24 m² quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Toute offre sérieuse sera examinée ! Dpe : e ges : b surface carrez : 104 m² prix de vente 193 500 € honoraires : 4,59 % ttc inclus charge acquéreur (185 000 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 030 € et 2 770 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez véronique podolski 06x 42x 88x 90x 63x selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de véronique podolski agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 32459) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À Le Pommereuil, emménagez dans cette spacieuse longère individuelle, rénovée & ses nombreux agréments ! Prêt pour le coup de foudre ? Vous avez besoin d'espaces de vie conséquents ? Besoin de 3 chambres & " + " (possible 5 / 6) ? Vous exercez une profession tel qu'accueillant familial, assistante maternelle ou autres ? RdC : Pièce de vie principale de 70 m² donnant sur le jardin (cuisine équipée, salon salle à manger séjour) Chambre parentale de 27 m² + 2 pièces pouvant être agencées en chambres Salle de bains complète, wc, hall avec dressing, cellier Etage : Deux spacieuses chambres Palier & couloir desservant wc, salle de bains, local technique, grenier aménageable (50 m²) Atelier de 30 m², devanture cour avec 4 / 5 places de stationnements, jardin clos & arboré exposé sud-ouest avec terrasse. Chauffage pompe à chaleur & électriques éco, menuiseries PVC double vitrage + volets, tout à l'égout, isolations laine de verre 200 / 240mm, fibre optique, tableaux éléctriques neufs, vmc, etc. Une agréable surprise vous attend au pied de la forêt du bois l'Evèque ! . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Antoine TELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 979 079 Greffe de VALENCIENNES) 06 82 79 29 59 (réf. 592997 ).

Charmante maison sise au cœur d'un village, bâtie sur 664 m² et comprenant : - Sous-sol : Une cave voutée ; - Entrée, cuisine, salle à manger, salon, arrière cuisine, une grande chambre, salle de bains, wc, salle de douches avec wc, espace lingerie ; - 1er étage : Palier, salle de douches avec wc (sanibroyeur), dégagement, une pièce pouvant être un dressing ou un espace nuit, trois chambres ; - Ext : Grand garage avec porte motorisée, terrasse, jardin. Prix de vente : 250 000 Euros net vendeur + 8 872 Euros de frais de négociation charge acquéreur soit 3,55 % du net vendeur. DPE C 164kwh / m² / an GES C 22 kg co2 / m² / an.

Laurent et Catherine de l'agence DLC FRANCE IMMO vous présentent cette maison individuelle nichée dans le bocage de l'Avesnois. Celle ci se compose d'un hall d'entrée, d'un grand espace de vie d'environ 60 m² comprenant salon, séjour, cuisine donnant sur la campagne. Deux chambres, un salle de bain, un coin buanderie, un accès garage s'offrent au rez de chaussée. À l 'étage deux belles chambres viennent compléter cette habitation de 140 m² sur un terrain de 1196 m². Des travaux à prévoir. À visiter sans tarder !

Nouveau pavillon de semi plain pied à 5 minutes de Landrecies (on pose ses meubles ). Ce pavillon comprend : Hall d'entrée, cuisine équipée ouverte sur salle à manger et salon avec insert (neuf). Couloir desservant 3 chambres, une salle d'eau (douche à l'italienne) et un wc. Etage : pallier desservant deux chambres, une salle d'eau (douche à l'italienne), wc et un grenier. Baie vitrée donnant sur une terrasse carrelée de 50 m² avec store banne électrique. Garage pour une voiture avec accès à la cuisine. Cour en pavés sur le devant. Portail électrique. Sur le terrain se trouve également un grand chalet entièrement bétonné. Alarme et le tout clôturé. Contact uniquement par téléphone : 06 32 82 82 45 Honoraires de 4.56 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (250 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Philippe GERME inscrit au RSAC de DOUAI n° 342 559 879 Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre à Maroilles — Belle maison familiale de 145 m², lumineuse et fonctionnelle Située dans un secteur calme et recherché de Maroilles, cette maison de 145 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Descriptif : Superficie habitable : 145 m² jardin 500 m² 3 chambres spacieuses avec la possibilité d’aménager jusqu’à 5 chambres selon vos besoins Grenier aménageable offrant un fort potentiel Cuisine moderne entièrement équipée, ouverte et conviviale Garage passant, idéal pour plusieurs véhicules ou atelier Grand jardin exposé plein sud, parfait pour profiter du soleil toute la journée et pour les loisirs en famille Classe énergie : D (bonne performance énergétique) entre 2600 et 3590 € par an Cette maison allie confort, luminosité et fonctionnalité, idéale pour une famille ou pour un projet évolutif. Proche des commodités, écoles et axes de communication. À visiter sans tarder ! / #/ Annonce rédigée sous la responsabilité de Jean-Marie RICHE E. I enregistré sous le N°823153556 – RSAC de Valenciennes Agent commercial indépendant agissant pour le compte de l’agence DLCFRANCEIMMO carte professionnelle CPI 59072024000000003 en tant qu’entreprise indépendante. Contactez-moi : Tél : 06 67 99 09 62 jmrichedlc@gmail.com Honoraire à la charge : vendeur.

Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire dans un village attractif et recherché du bocage avesnois. Située en plein centre du charmant village de Maroilles, cette maison offre un fort potentiel pour un projet de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois pièces à réaménager selon vos envies : une cuisine, un séjour et une arrière-cuisine, ainsi qu'un WC séparé, une salle d'eau et une chaufferie. L'étage propose trois chambres, dont une passante. Un garage de 20 m² complète le bien, offrant la possibilité d'agrandir l'espace de vie. La maison dispose actuellement d'un simple vitrage et d'un chauffage au gaz. Un terrain non attenant d'environ 100 m² vient s'ajouter à l'ensemble. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,14% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thomas DUBAIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 653 840 Greffe de VALENCIENNES) 06 41 07 96 38 (réf. 595144 ).

Située à deux pas du centre du village dynamique de Maroilles. Cette maison mitoyenne offre un cadre agréable et un beau potentiel d'aménagement. Elle comprend une entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine lumineuse et équipée, une salle d'eau avec douche ainsi qu'une chambre en rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert deux chambres et un vaste grenier entièrement aménageable offrant plus de 60 m² à réorganiser selon vos envies. Côté extérieur, vous profiterez d'un garage et d'un terrain de 810 m². La toiture est récente. Les menuiseries sont en double vitrage bois et le confort est assuré par un chauffage au poêle à granulés, au bois et par une pompe à chaleur. Gros potentiel sur un secteur prisé Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thomas DUBAIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 653 840 Greffe de VALENCIENNES) 06 41 07 96 38 (réf. 590683 ).

Maison maroilles centre 3 chambres 142 m² + combles aménageables 60 m² + jardin + 2 garages cette maison en briques offre au rez-de-chaussée un beau salon avec cheminée insert et de grands placards, une salle à manger avec poèle à granulés récent, le tout bordé de belles fenêtres permettant d'avoir des pièces très lumineuses. Une grande cave au sous-sol où se loge un adoucisseur d'eau pour le confort des habitants. Plus en retrait de rue, une première chambre pouvant faire office de bureau, et une cuisine equipée spacieuse avec 2 grandes portes fenêtres offrant une vue dégagée sur un beau jardin arboré. À l'étage, 2 belles chambres + 2 grandes pièces aménageables (2x30 m²) pour éventuellement suite parentale, et 4e chambre. 1 garage attenant avec porte automatique, traversant donnant accès au jardin au fond duquel se trouve un 2e grand garage. Idéal motos, quads, remorques, etc. Dpe : d / ges : b diagnostics réalisé le 12 / 05 / 2025 consommation énergie primaire : 248 kwh / m2 / an prix fai : 169 500 eur frais d'agence charge vendeur contact sébastien damageux sas lysi immobilier, siret 92135851100019 - 130 chemin de la boissonnade 82000 montauban - tva intracommunautaire fr17921358511 code ape 68.31z -no carte t : cpi82012022000000013 cci tarn et garonne 1.

Co-exclusivité - Julie Marlot (Pierre Notarianni immobilier) & Antoine Telle (Optimhome immobilier) ! Nous vous proposons cette maison de type GMF à conforter, d'environ 90 m² habitables, posée sur 587 m² comprenant devanture, garage, terrasse et jardin clos exposé sud. RdC : Entrée, wc, accès sous-sol complet, salon salle à manger séjour, cuisine aménagée-équipée, pièce (9 m²) à vous approprier donnant accès au garage (15 m²) & à la dépendance (20 m²) - une chambre en bas est donc possible ! Etage : Palier desservant salle de douche & trois chambres distinctes. À prévoir : menuiseries (simple vitrage bois), électricité (tableau porte-fusibles), isolation (intérieur) & votre touche personnelle ! Chauffage Gaz de ville (chaudière chappee 94' avec ballon-tampon), tout à l'égout, double vitrage pvc (en partie), taxe foncière 860€ env. Plus d'informations ou visites ? échangeons ensemble sur votre projet immobilier, contactez nous ! . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Antoine TELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 979 079 Greffe de VALENCIENNES) 06 82 79 29 59 (réf. 590143 ).