Maison avec garage à vendre à Saint-Priest (69800)

Située à saint priest village à 5 minutes à pied des commerces, cette bâtisse prend place sur un terrain de 1220 m² à l'abri des regards. La maison accueille de plain pied, la cuisine avec coin repas lumineuse grâce à une triple exposition, un séjour prolongé par un jardin d'hiver dans la verdure, une chambre de belle taille, une salle d'eau, sanitaires, ainsi qu'une buanderie sont disponibles sur ce niveau. À l'étage, trois chambres entre 19 et 22 m² dont une avec une salle d'eau. Possibilité de transformer une partie de l'habitation en studio indépendant avec un accès extérieur. Les dépendances comprennent un atelier / garage de 300 m² pouvant devenir un loft, atelier d'artiste, une maison d'invité ou un espace bureau classe energie : d / classe climat : d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2340 et 3320 € contact : ugo - 06 83 06 75 43 ugo lombardi (ei) agent commercial - numéro rsac : 818 079 014 - lyon.

Nichée dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Priest Village, cette villa d'architecte de 200 m² séduit par son style unique, ses volumes impressionnants et son intégration parfaite dans un écrin de verdure, sans aucun vis-à-vis. Située au coeur d'une résidence fermée et sécurisée, sur une parcelle arborée de 1 240 m², cette propriété rare offre une vue dégagée sur la nature environnante. À seulement 10 minutes à pied du tram T2, de l'école et des commerces du village, elle bénéficie d'un emplacement aussi paisible que pratique. Dès l'entrée, le ton est donné : une baie vitrée de 5 mètres de haut inonde le hall de lumière naturelle et sublime un escalier sur mesure en frêne. Ce niveau accueille deux chambres, dont un studio indépendant de 22 m² avec accès extérieur privatif, une salle d'eau contemporaine, des toilettes séparées, ainsi qu'un vaste garage double de 50 m², isolé et équipé d'une porte motorisée. L'étage inférieur dévoile une spectaculaire pièce de vie de plus de 100 m², avec double hauteur sous plafond, cheminée centrale à double foyer, coin bibliothèque, cuisine ouverte équipée avec cellier et cave ventilée. De larges baies vitrées en aluminium K-Line offrent une continuité fluide vers une terrasse panoramique, véritable prolongement de l'espace intérieur. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec terrasse intimiste et vue sur la verdure, d'un dressing sur mesure et d'une salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et sanitaires privatifs. En contrebas, la piscine au sel rénovée en 2024 avec un liner PVC armé s'impose comme un havre de paix. Elle est bordée de multiples espaces extérieurs aménagés, parfaitement intégrés au jardin paysagé. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021,2022, 2023 : entre 2 170 € et 2 990 € par an (abonnement compris) Contact : Ugo - 06 83 06 76 43 ugo lombardi (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818 079 014 - LYON.

Exclusivité ORPI, dans le secteur Berliet, secteur résidentiel et familial, proche des commerces et des transports en commun, découvrez cette belle maison sur son terrain de 395 m². Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un perron suivis d'une entrée donnant sur la pièce de vie avec séjour et cuisine de 27 m². WC séparé au rez-de-chaussée. Au 1er étage, le coin nuit, avec 2 grandes chambre de 11,5 et 16 m² avec une salle d'eau équipée d'une douche. Au sous-sol une grande cave de 33,5 m². Un garage non attenant de 17 m². Située à 300m de la place Steven Spielberg, de ses commerces (Boulangerie, épicerie, pharmacie, antenne de la poste. ), des transports en commun (Bus 62,93 et C25 à 4 minutes) et à 1,5km du Parc Parilly et de sa gare de métro (ligne D) elle bénéficie d'un emplacement idéal. Taxe foncière 2025 : 1.013€ Charges annuelles de copropriété : 288€ (fond de travaux, charges communes) * ORPI, c'est 1250 agences immobilières partout en France, rien que pour vous ! * ► Réalisez gratuitement l'estimation de votre bien sur notre site ou avec l'un de nos conseillers. * ORPI, numéro 1 sur Lyon et sa région avec 65 agences en fichier commun et partagé pour plus de visibilité ! * Référence agence : 1220.

Venez découvrir cette jolie maison de plain pied, située à deux pas des commerces et des transports. Elle se compose d'un salon / séjour, 3 chambres, une cuisine, une salle-de-bains, un wc, un cellier, un garage et une cave. Un spacieux grenier de 72 m² aménageable complète le tout. Vous disposerez également d'1 grand jardin de 712 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.08%.

Secteur Village – Haut de Feuilly à Saint-Priest. ORPI vous présente, dans un environnement calme et recherché, cette maison avec 4 chambres de 179 m² utiles dont 112 m² habitables et 70 m² de sous-sol sur un terrain de 720 m² sans vis-à-vis. Construite en 1980, la maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon et salle à manger lumineux avec mezzanine (idéal pour un espace bureau ou télétravail), d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un sous-sol complet de 70 m² avec garage et cave vient compléter ce bien. Chauffage par chaudière à condensation Frisquet (installée en 2015), adoucisseur d'eau (2019). La maison est située à 900 mètres des commerces du Village (boulangerie, boucherie, pharmacie. ), à 500 mètres du Tram T2, à 200 mètres de l'école privée Jeanne d'Arc et à 800 mètres du collège Gérard Philipe. Le Parc Technologique de Lyon est à 5 minutes. Taxe foncière : 1664 € / an. DPE : D. Charges de lotissement : 200 € / an (entretien des espaces verts). ORPI, c'est 1250 agences immobilières partout en France, rien que pour vous ! * ► Réalisez gratuitement l'estimation de votre bien sur notre site ou avec l'un de nos conseillers. * ORPI, numéro 1 sur Lyon et sa région avec 65 agences en fichier commun et partagé pour plus de visibilité ! Référence agence : 1198.

Secteur revaison. Dans un secteur résidentiel, au calme, venez découvrir cette maison traditionnelle avec son terrain piscinable d'environ 575 m². Elle se compose au rdc d'1 salon, d'1 cuisine et d'1 salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez 1 grand salon avec cheminée, 3 chambres, 1 sdb et 1 wc. Un balcon, une terrasse et 1 garage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Hauts du Village, cette maison d'architecte vous séduira par ses volumes, la qualité de ses prestations ! Sur 1 terrain de 1231 m² avec piscine Elle dispose d'1 séjour de 64 m² ouvert sur 1 cuisine équipée, 1 grande terrasse exposée Sud, 3 chambres dont 1 suite parentale avec dressing donnant sur une 2ème terrasse, 1 garage double. Honoraires inclus dans le prix : 4.17%.

Exclusivité ORPI, dans le secteur des Marendiers, secteur résidentiel, découvrez cette belle maison de 126 m² avec piscine sur une parcelle de 835 m². Construite en 1985, en retrait de la rue, elle offre dès l'entrée une magnifique pièce de vie de 38 m² avec toit cathédrale, poutres apparentes et cheminée. La cuisine quant à elle moderne et entièrement équipée, changée en mars 2022. À l'étage, une mezzanine de 20 m², côté nuit 3 chambres, 2 salles d'eau, l'une avec douche, l'autre avec baignoire, WC séparé et un grand dressing. Au rez-de-chaussée, un grand cellier et WC séparé. Grand garage de 53 m², idéal pour stationner plusieurs véhicules et pour le rangement. Piscine Desjoyaux sans vis-à-vis, parfaite pour profiter de l'été en toute tranquillité. DPE : D, chauffe eau thermodynamique, changé en 2025. Située à seulement 500 m du cœur du village de Saint-Priest, vous profiterez des commerces de proximité (boulangerie, boucherie, poissonnerie, caviste, etc.) ainsi que des restaurants et services du quotidien. Ecole maternelle et primaire à 200m. Côté transports : Tram T2 à 650 m, bus (62,76, 128,50) entre 300 et 400 m, ainsi que la ligne JD192 dédiée aux établissements scolaires Taxe foncière : 2.200€ / an * ORPI, c'est 1250 agences immobilières partout en France, rien que pour vous ! * ► Réalisez gratuitement l'estimation de votre bien sur notre site ou avec l'un de nos conseillers. * ORPI, numéro 1 sur Lyon et sa région avec 65 agences en fichier commun et partagé pour plus de visibilité ! Référence agence : 1201.

Offre exceptionnelle pour les 50ans : 10 m² offert + 2 pack au choix votre maison plain-pied de 80 m² habitables entièrement personnalisable ! Maison punch vous propose une magnifique maison de plain-pied de 80 m² sur la commune de saint priest pensée pour le confort et la modernité. Sur une parcelle de 400 m² entièrement viabilisé, nous vous proposons une construction neuve entièrement modulable à vos goûts. Caractéristiques : • superficie totale : 80 m² habitables • pièce de vie spacieuse de 38 m² avec une cuisine ouverte, pour profiter d’un espace lumineux et convivial • espace nuit comprenant : o 3 chambres confortables : 2 chambres de 10,50 m² ainsi qu’une chambre plus spacieuse de 11,50 m². • salle de bain avec baignoire ou douche, selon vos envies, avec wc séparer. • garage de 15 m² attenant, idéal pour protéger votre véhicule ou pour un espace de rangement supplémentaire. • maison conforme à la re 2020. Prestations de qualités comprenant de nombreuse options au bon vouloir des futurs acquéreurs. Construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Venez découvrir cette maison qui allie praticité et esthétisme. Un projet de vie pour toute la famille dans un cadre où chaque mètre carré a été optimisé pour votre confort. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 179 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 164 000 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Offre exceptionnelle pour les 50ans : 10 m² offert + 2 pack au choix votre maison à étage de 94 m² habitables entièrement personnalisable ! Maison punch vous propose une magnifique maison de à étage de 94 m² sur la commune de mions pensée pour le confort et la modernité. Sur une parcelle de 374 m² entièrement viabilisé, nous vous proposons une construction neuve entièrement modulable à vos goûts. Caractéristiques : • superficie totale : 94 m² habitables • pièce de vie spacieuse de 45 m² avec une cuisine ouverte, pour profiter d’un espace lumineux et convivial ainsi qu’un wc au rez de chaussé. • espace nuit comprenant : o 3 chambres confortables : 2 chambres spacieuse de 13 m² ainsi qu’une chambre de 10 m². • salle de bain avec baignoire ou douche, selon vos envies, avec wc séparer. • garage de 18 m² attenant, idéal pour protéger votre véhicule ou pour un espace de rangement supplémentaire. • maison conforme à la re 2020. Prestations de qualités comprenant de nombreuse options au bon vouloir des futurs acquéreurs. Construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Venez découvrir cette maison qui allie praticité et esthétisme. Un projet de vie pour toute la famille dans un cadre où chaque mètre carré a été optimisé pour votre confort. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 209 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 171 000 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Exclusivité ORPI, découvrez une magnifique maison de 106 m² sur son terrain de 595 m² avec piscine, sans vis-à-vis. Située dans le quartier des Marendiers, tout proche des écoles et transports, au fond d'un lotissement calme et familial. Construite en 1997, sur vide sanitaire, en grande partie rénovée, venez découvrir cette maison très bien équipée (climatisation réversible, double vitrage, alarme) idéale pour une famille. La maison est composée, au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur 2 terrasses. Une cuisine ouverte récente (2021), entièrement équipée, moderne et fonctionnelle (Schmidt). Au premier étage, vous disposerez de 3 belles chambres avec WC séparés et salle de bains. Au deuxième étage, suite parentale avec placard mural et salle d'eau avec douche. En sous-sol, vous retrouverez une buanderie, des WC et un grand garage de 34,6 m². Une piscine Desjoyaux vient compléter le bien dans un jardin très agréable, sans vis à vis. Excellent DPE : C Taxe foncière : 1226€ / an Charges de lotissement : 150€ / an Point d'intérêt à proximité : Le parc du fort de Saint-Priest est à 900m. À 1000m des commerces du Villages (boulangerie, boucherie, pharmacie, etc.) À 10 min à pied du Tramway T2 À 3 minutes en voiture de l'A46 * ORPI, c'est 1250 agences immobilières partout en France, rien que pour vous ! * ► Réalisez gratuitement l'estimation de votre bien sur notre site ou avec l'un de nos conseillers. * ORPI, numéro 1 sur Lyon et sa région avec 65 agences en fichier commun et partagé pour plus de visibilité ! Référence agence : 1197.

Découvrez cette maison spacieuse de 257 m² habitable pour un total de 352 m², à Saint-Priest dans le secteur de la Fouillouse, offrant un cadre de vie exceptionnel. Construite en 1983, elle dispose de plusieurs espaces de vie, avec ses 3 niveaux, pouvant accueillir une ou plusieurs familles. Le rez de chaussée est composé d'une cuisine de 12 m², d'un placard mural, d'un espace de rangement fermé sous les escaliers, d'un salon séjour de 44 m² avec cheminée d'un lit et de ses deux armoires, d'une salle d'eau-WC de 5 m², d'une cave de 18 m², d'une chaufferie de 10 m² (pompe à chaleur géothermie) et d'un garage de 58 m² comprenant de nombreux rangements ainsi qu'une cave à vin. Le premier étage est composé d'une cuisine de 13 m² donnant accès à une pièce de vie de 54 m² avec cheminée, le tout orienté plein sud donnant directement sur une grande terrasse surplombant la piscine. d'une buanderie de 7 m², d'une chambre de 10 m², de deux chambres de 13 m², d'une salle de bain de 10 m² et WC séparés. Chaque chambre est équipée de placards muraux. Le dernier étage est composé d'une mezzanine de 10 m² donnant accès à une chambre de 12 m² avec placard intégré et de sa salle de bain privative-WC de 5 m². Cet espace peut devenir un T1. Profitez de moments de détente avec son immense jardin, sa piscine, et sa terrasse ensoleillée plein Sud. ORPI, c'est 1350 agences immobilières partout en France, rien que pour vous ! * ► Réalisez gratuitement l'estimation de votre bien sur notre site ou avec l'un de nos conseillers. * ORPI, numéro 1 sur Lyon et sa région avec 65 agences en fichier commun et partagé pour plus de visibilité ! * Référence agence : 1158.

Dans un secteur résidentiel, proche des commodités, Maison individuelle composé d'un salon-séjour donnant sur le jardin avec terrasse et sur une piscine, trois chambres, une cuisine équipée et une salle d'eau. Un garage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Franchise Ouest Immo vous propose en exclusivite, dans le village de Saint Priest, dans un quartier ultra résidentiel très prisé, une magnifique maison familiale de plus de 170 m² + sous-sol de 80 m² sur sa parcelle de terrain de presque 1000 m² hors lotissement et charge avec piscine en parfait état plein Sud. Vous retrouverez une grande pièce de vie de plain pied donnant accès à une cuisine équipée avec accès direct sur une magnifique terrasse exterieur et vue sur la piscine. 4 belles chambres dont une suite parentale de plain pied. Grand garage double. Pour tous renseignements complémentaires et visite, contactez nous 06x58x55x30x65 ou au 06x67x11x22x11 avec la référence 0040.

St-priest-est - à proximité du parc du fort, dans un secteur pavillonnaire, visitez avec nous cette maison individuelle sur son terrain arboré. Vous apprécierez l'aménagement actuel avec ses 5 chambres dont 1 au rez-de-jardin. Elle nécessite une remise aux normes et goût du jour. Vous disposerez d'un garage attenant et de place pour stationner sur la parcelle. La proximité des axes routiers et des transports en commun (bus 50,192, 253, zi8 - tram t2) est un atout. [plan et vues 360 sur simple demande]le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 189, soit e, ges : 57, soit e. Eric dananchy, agent commercial immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 53511916800016 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 83553.

Sur la commune de saint-priest, découvrez cette magnifique maison individuelle entièrement restaurée en 2024. Offrant des prestations haut de gamme, cette propriété saura répondre à toutes vos attentes. Caractéristiques principales : surface habitable : 170 m² avec des espaces lumineux et bien agencés. Pièces : 5 chambres spacieuses pour accueillir famille et amis. 2 salles de bains modernes et fonctionnelles. Un vaste séjour idéal pour des moments conviviaux. Une cuisine neuve, entièrement équipée, alliant design et praticité. Une buanderie pratique pour vos besoins du quotidien. Confort : chauffage par pompe à chaleur. Climatisation réversible pour un confort en toute saison. Espace complémentaire : une cave pratique pour le rangement. Extérieur : le terrain de 1 324 m² offre un bel espace pour : le stationnement de plusieurs véhicules, camionnettes ou autre matériel. Un local de 90 m², actuellement aménagé en 3 garages, avec un potentiel d'aménagement selon vos besoins. Atouts : cette maison conjugue des prestations de qualité et la praticité grâce à ses aménagements modernes et ses espaces généreux. Prix de vente : 656000 euros ttc (honoraires inclus charge vendeurs). Dpe : b - 86 kwh / m² / an ges : a - 2 kgco² / m² / an estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1140 et 1600 euros par an. Prix moyen des énergies indexés les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hervé guillen, au 06 80 48 07 98 ou, par courriel à h.guillen@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hervé guillen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 814976528 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 390853 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation.(). Hervé guillen (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 814976528 -.

Iad France - Carine Pignard (06 32 90 33 06) vous propose : Manissieux / St Priest – Villa Contemporaine Prestigieuse de 163 m² environ – Intimité Absolue & Prestations Haut de Gamme Nichée dans un environnement calme et recherché, cette superbe villa contemporaine de 163 m² environ offre un cadre de vie exclusif, sans aucun vis-à-vis, sur un terrain plat paysagé de 510 m² environ parfaitement aménagé. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées et sa double exposition, s’ouvre sur une cuisine sur mesure haut de gamme, prolongée par un espace cellier / chaufferie entièrement équipé (chaudière gaz à condensation Viessmann, adoucisseur d’eau, rangements…). Le rez-de-chaussée accueille une suite de plain-pied, idéale pour recevoir. À l’étage, quatre chambres climatisées dont une suite parentale de 20 m² environ avec dressing, ainsi qu’une salle de bains et un WC séparé, composent un espace nuit élégant et fonctionnel. À l’extérieur, le jardin paysagé bénéficie d’un arrosage automatique, de plusieurs terrasses et d’une piscine chauffée traitée par UV, offrant un confort total en toute intimité. Les prestations techniques subliment l’ensemble : climatisation gainable (2021), plancher chauffant, radiateurs thermostatiques, aspiration centralisée, VMC, toiture isolée, borne de recharge électrique WellBorne, et un niveau d’équipement répondant à toutes les exigences modernes. Un garage fermé et plusieurs stationnements extérieurs complètent ce bien d’exception, situé à seulement 10 minutes à pied des écoles, à proximité immédiate des commerces et des accès rapides. Une villa rare, prête à vivre, réunissant prestige, tranquillité et confort absolu. Pour plus d'information contactez moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 95 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carine Pignard EI (ID 63680), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 905279444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Carole Vigne (06 25 93 48 30) vous propose : Maison individuelle avec jardin – quartier résidentiel recherché Située dans une impasse calme du boulevard Pasteur, au cOEur d’un quartier résidentiel prisé, cette maison de plus 163 m² environ habitables (hors 104 m² environ de combles aménageables) répartis sur 3 niveaux offre un fort potentiel d’aménagement pour répondre à tous vos projets familiaux ou d’investissement. Agencement : Rez-de-chaussée : entrée, vaste double séjour de plus de 30 m² environ, cuisine aménagée, chambre de plain-pied, salle d’eau et WC. 1er étage : second double séjour lumineux, deux chambres, un bureau, une seconde cuisine, salle d’eau et WC. Dernier niveau : combles isolés de 104 m² environ au sol, facilement aménageables selon vos besoins (suites, espace de loisirs, bureaux…). Extérieurs et annexes : Grand jardin piscinable de plus de 650 m² environ, sans vis-à-vis. Atelier indépendant et garage avec chaufferie. Confort et équipements : Climatisation pour un confort optimal toute l’année Adoucisseur d’eau Système d’alarme Localisation & commodités : Emplacement idéal, proche des commerces, écoles et parfaitement desservi par les transports en commun : Tram T2 et bus C25, offrant un accès rapide et direct au centre de Lyon. Un bien rare sur le secteur, offrant à la fois calme, espace et accessibilité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carole Vigne EI (ID 84766), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 877597617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Carine Pignard vous propose : COUP DE CŒUR – En exclusivité - Maison mitoyenne de plain-pied à Saint-Priest – 67 m² habitables – Terrain de 712 m² - surface utile 137 m² - Quartier Gare Là où tout commence… Cette maison de plain-pied, soigneusement entretenue, n’attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire. Dès l’entrée, vous serez séduits par sa lumière naturelle, ses espaces optimisés, et la sensation de bien-être qu’elle dégage. Elle offre une belle pièce de vie baignée de soleil avec une véranda cosy, une cuisine donnant accès sur la terrasse et le jardin, trois chambres confortables, une salle d’eau et WC séparé. Des combles bien isolés, avec un fort potentiel d'aménagement, prêtes à accueillir vos envies d’espace en plus. Un garage indépendant avec cave au dessous. Un grand jardin clos, arboré, où il fait bon vivre et rêver… Une maison pensée pour le confort et les économies : - Isolation extérieure complète (murs + toit) - Chauffage aux granulés + ballon de 500L - Panneaux solaires pour une autonomie accrue - VMC double flux pour une qualité d’air optimale dans tout l'intérieur - Fenêtres PVC double vitrage (sauf une porte-fenêtre en bois double vitrage) La maison bénéficie d'une situation géographique idéale, proche des commodités, des écoles, des transport Bus et à 2 pas de la Gare reliant : gare de Vénissieux avec correspondance Métro D et le Tram 4, gare jean Macé avec correspondance Métro B et le Tram 2 et Perrache, puis dans l'autre sens gare de saint Quentin Fallavier, la Verpillière, l'Isle d'Abeau, Bourgoin en Jallieu, Cessieu, La Tour du pin et Saint André-Le-Gaz et proche des axes routiers, permettant un quotidien facilité et agréable. Quartier Gare / centre ville de Saint Priest, esprit familial, fort potentiel d’agrandissement… C’est un bien à découvrir sans tarder ! Pour plus d'information ou positionner un rendez-vous contactez moi, je me ferai un plaisir de vous accompagner. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Pignard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 905279444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Secteur Village ! Venez découvrir cette maison individuelle de plain pied, au calme dans une impasse, proche du tram T2 et des groupes scolaires, située sur un terrain arboré de 570 m² piscinable. L'intérieur se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, 1 cuisine, 3 chambres, 1 pièce avec salle d'eau, 1 salle de bain et 1 garage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Proche Parilly : Dans un secteur tranquille, sur un terrain de 400 m² sans vis à vis, maison en bon état de 101 m² habitables comprenant au rez de chaussée une cuisine ouverte sur salle à manger, un séjour ouvrant sur la terrasse orientée sud, une suite parentale avec salle d'eau et dressing et à l'étage 2 chambres, un dressing et une salle d'eau. Chauffage gaz. Grande cave en sous-sol pouvant être aménagée. Piscine hors sol. Garage. Ecoles, commerces, transports en commun (bus et métro) à proximité. Contact : Agnès Grapton : 06 88 50 56 77 Agent commercial EI : RSAC Lyon 500463377 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.