Maison avec garage à vendre à Saubusse (40180)

Magnifique propriété de 407 m² entièrement rénovée, située au cœur d'un parc arboré de 6713 m², agrémentée d'une piscine. L'accès à la propriété se fait par une allée centrale qui mène au parking latéral. Dès votre arrivée, vous serez charmés par les volumes, la qualité des matériaux sélectionnés, les anciennes poutres, la lumière naturelle, ainsi que le caractère authentique de l'ancien. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon / salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée, un cellier, une buanderie, trois chambres, une salle de bains et un bureau. À l'étage, vous trouverez une chambre parentale avec salle d'eau et dressing. Une maison d'amis vient compléter ce bien. La terrasse abritée, dotée de sa cuisine d'été, constitue un espace de vie additionnel, parfait pour passer des moments en famille ou entre amis. En outre, la propriété dispose de deux appartements indépendants de type T2, offrant aussi une belle opportunité pour ceux qui envisagent de se lancer dans l'hébergement touristique ou de développer un projet d'investissement. Un bien d'exception à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Luc SUHAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 590 693 Greffe de PAU) 06 77 28 63 02 (réf. 586469 ).

RIVIERE SAAS ET GOURBY, Située à 10 mn de Dax et 20 mn de Bayonne cette jolie maison de maître de fin 17ème de 225 m² environ sur un terrain de 4446 m², saura vous séduire de part ses prestations et de sont environnement des plus calme. Un vaste salon avec cheminée s'ouvrant sur une grande cuisine entièrement équipée et prolongé par une véranda lumineuse plein-sud ouverte sur le jardin. Un séjour avec véranda, une salle de bains, douche, un wc séparé, un cellier, un atelier pouvant être transformé en chambre, une chaufferie. Au 1 er étage, un palier distribue trois grandes chambres avec de magnifiques parquets bois, ainsi que des combles entièrement aménageable, 1 wc séparé. Au 2ème étage, combles aménagés en chambre et bureau. Côtés extérieur, terrain piscinable, un grand carport pouvant accueillir 3 véhicules, un garage, un forage, plus de 40 variétés d'arbres fruitiers, un poulailler. Cette propriété réunis tout les atouts pour recevoir une grande famille, commerces à proximité, terrain à vocation résidentielle, idéal pour un investisseur ou une exploitation touristique. À 10mn de la gare de Dax, 7 mn autoroute, 30 mn aéroport de Biarritz et 30 mn de l'océan. Disponible 7 / 7 pour une prise de rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 457 940 - Greffe de DAX) Myriam SLUNJSKI Entrepreneur Individuel 06 44 19 79 45 - Réf. 924407.

Cécile PÉNICAUT O6 69 29 46 66 des Maisons MCA, vous propose d'adapter le modèle Atlanta, sur ce terrain de 677 m² sur la commune de Rivière Saas et Gourby, à 5 minutes de l'accès à la double voies, permettant un accès rapide à Dax, Mont de Marsan mais aussi à l'autoroute Bordeaux / Bayonne. Cette maison familiale en L avec garage, dispose d'un hall d'entrée avec placard, un magnifique séjour lumineux donnant sur le jardin, et une cuisine ouverte avec cellier attenant pour un espace de vie de plus de 51 m². L'espace nuit est composé de 3 chambres avec placards, une salle de bains et WC séparés. Un garage de 15 m² vient compléter ce bel ensemble. Vous serez séduits par le beau volume de ses chambres, et la grande luminosité de son espace de vie. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordements, bornage), et cette maison livrée prête à décorer. Pour vous accompagner dans votre projet de construction personnalisé, contactez vite Cécile PÉNICAUT au O6 69 29 46 66 66 à l'agence MCA Saint Paul Lès Dax, afin qu'elle vous accompagne et vous guide dans les démarches ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

? Le modèle eos : une vie de rêve vous attend sur ce terrain de 699 m² ! ? Jessyca théneau o6.38. 85.34. 00 des maisons mca vous dévoile une opportunité exceptionnelle à rivière saas et gourby. ? Caractéristiques du modèle eos : cette maison contemporaine est optimisée pour votre confort de vie. Elle offre un très beau hall d'accueil avec un grand espace de rangement. Il dessert 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bains, un wc séparé et également un coin bureau ! L'espace de vie de près de 45 m² est baigné de lumière grâce à un bow-window donnant sur une terrasse avec pergola, il dispose également d'une belle cuisine fonctionnelle avec cellier attenant et garage communiquant. ? Points forts : cette maison est idéale pour accueillir votre famille et vos amis de manière chaleureuse. ? Tout inclus dans le prix : terrain, frais de notaire, frais annexes (raccordements, asl, bornage), et la maison prête à décorer. Aucune surprise, juste la réalisation de votre rêve. ? Contactez jessyca théneau au o6.38. 85.34. Oo pour une étude gratuite et personnalisée. Laissez-vous guider vers votre chez-vous de rêve ! ? #modèleeos #projetconstruction #mcaimmobilier #viederêve les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

? Le modèle eos : une vie de rêve vous attend sur ce terrain de 677 m² ! ? Jessyca théneau o6.38. 85.34. 00 des maisons mca vous dévoile une opportunité exceptionnelle à rivière saas et gourby. ? Caractéristiques du modèle eos : cette maison contemporaine est optimisée pour votre confort de vie. Elle offre un très beau hall d'accueil avec un grand espace de rangement. Il dessert 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bains, un wc séparé et également un coin bureau ! L'espace de vie de près de 45 m² est baigné de lumière grâce à un bow-window donnant sur une terrasse avec pergola, il dispose également d'une belle cuisine fonctionnelle avec cellier attenant et garage communiquant. ? Points forts : cette maison est idéale pour accueillir votre famille et vos amis de manière chaleureuse. ? Tout inclus dans le prix : terrain, frais de notaire, frais annexes (raccordements, asl, bornage), et la maison prête à décorer. Aucune surprise, juste la réalisation de votre rêve. ? Contactez jessyca théneau au o6.38. 85.34. Oo pour une étude gratuite et personnalisée. Laissez-vous guider vers votre chez-vous de rêve ! ? #modèleeos #projetconstruction #mcaimmobilier #viederêve les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À 15 min de l'ocean saint geours de maremne maison t3 mitoyenne de 2012 de plain-pied avec garage attenant. Séjour / salle à manger, cuisine américaine aménagée, 2 chambres avec placard, salle de bains (douche + baignoire) et garage de 19 m². Terrasse, jardin de 338 m². Excellent état, vous n'avez plus qu'à vous installez ! Référence agence : 8390.

Ancienne ferme de 1863 entièrement rénovée, située à Saint-Geours-de-Maremne. Cette propriété pleine de charme et de caractère offre 394 m² habitables. La maison principale se compose d'une cuisine indépendante avec cheminée, d’un vaste salon avec une superbe cheminée classée, d’une salle à manger également équipée d’une cheminée, de 5 chambres dont une en mezzanine, de combles, d’un cellier, d’un dégagement, d’un débarras, d’un dressing et d’une chaufferie. Le confort est au rendez-vous avec 2 salles de bains, 2 salles d’eau et 4 WC. Le bien s'accomple d'une deuxième habitation indépendante de 84 m² avec cuisine équipée, salon-salle à manger, wc, salle d'eau, une chambre et une grande terrasse extérieure. Le chauffage de cette habitation est la climatisation réversible. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique terrain paysagé avec des fontaines, entièrement clôturé, d’une superficie de plus de 8.900 m² en zone naturelle. Deux grandes terrasses de 55 m² et 23 m² invitent aux repas en plein air. Côté stationnement, un grand portail motorisé permet l’accès à une aire de parking privative, un garage spacieux de 42 m² et un abri. Pour vos moments de détente, un pool house de 55 m² ainsi qu’une piscine 8x4 m (liner neuf) sont à disposition. La propriété est équipée d’un forage, d’un adoucisseur d’eau et d’un système d’assainissement individuel. Un bien rare, au calme, sans nuisances. À visiter sans tarder !

Située à Saint-Geours-de-Maremne (40230), cette maison landaise pleine de charme, construite en 1982, offre un cadre de vie paisible, sans aucune nuisance. Proche des écoles et du collège, elle bénéficie d'un environnement familial idéal, avec un accès facile aux transports en commun (bus et gare à proximité). À l'extérieur, sur un terrain clos et parfaitement entretenu de 1 792 m², vous profiterez d'une piscine hors sol, d'un pool house, d'une terrasse et d'un balcon. Le tout complété par un garage et deux places de stationnement pour un confort au quotidien. Avec 135 m² habitables, la maison se compose de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses. Elle allie le charme traditionnel des maisons landaises à une vraie fonctionnalité, le tout sans travaux à prévoir. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur récente, gage d'efficacité et d'économies d'énergie. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 426 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe POLLIN, Tél. : 06 34 96 40 44, E-mail : christophe.pollin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 791 377 815.

Iad France - Charlotte Chauveau vous propose : Dans un cadre verdoyant et paisible de Saint-Geours-de-Maremne, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des axes menant vers Dax, Bayonne ou les plages landaises, je vous invite à découvrir une propriété rare composée de deux habitations indépendantes. Ce bien allie charme, confort et une véritable modularité, s’adaptant à une multitude de projets de vie. La première maison, une ancienne bergerie d’environ 150 m² habitables (165 m² utiles), a conservé toute l’authenticité de l’ancien grâce à ses poutres apparentes et à sa hauteur sous plafond remarquable. Dès l’entrée, le ton est donné : d’un côté, un cellier fonctionnel, de l’autre, une cuisine séparée mais ouverte visuellement sur la salle à manger, créant une circulation fluide et conviviale. Face à l’entrée, le séjour de plus de 60 m² s’impose comme la pièce maîtresse : lumineux, chaleureux, doté d’une cheminée à foyer ouvert, il incarne parfaitement l’esprit maison de famille. La partie nuit, s’articulant autour de cette pièce, regroupe trois chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain privative, complétée par une salle d’eau destinée aux deux autres chambres. L’escalier mène ensuite à une mezzanine mise en valeur par une verrière donnant sur le séjour, offrant un espace modulable idéal pour une quatrième chambre, un bureau ou un espace détente. À l’extérieur, deux terrasses, l’une ouverte de plus de 30 m², l’autre couverte de plus de 20 m² avec barbecue, permettent de profiter pleinement des belles journées, en toute convivialité. Les huisseries de cette maison ont été intégralement remplacées en juillet 2025, apportant confort et amélioration énergétique. La seconde maison, de style landais, propose environ 90 m² habitables (116 m² utiles). Elle est idéale pour accueillir des proches, créer un gîte / chambres d’hôtes, une location saisonnière ou même un espace professionnel. La pièce de vie, avec sa belle hauteur sous plafond et équipée d’un poêle à bois, s’ouvre sur la cuisine. Une mezzanine permet d’aménager une troisième chambre, un bureau ou un espace détente. Cette maison comprend également deux chambres, une salle d’eau avec WC et un cellier. Ses atouts coup de cOEur : une superbe véranda de 23 m² avec vue directe sur la piscine, offrant une pièce de vie utilisable en toute saison, ainsi que l’accès direct à un vaste garage de plus de 33 m² complété par une mezzanine de 24 m², idéale pour du stockage supplémentaire ou un projet d’aménagement futur. Selon les envies et les projets de chacun, un rafraîchissement pourra être envisagé sur certains espaces afin de révéler tout leur potentiel. À l’extérieur, le terrain arboré et soigneusement entretenu offre un cadre de vie rare et paisible. Les nombreux équipements viennent compléter le confort général : - Piscine sécurisée 10 × 5 m - Carport équipé de panneaux photovoltaïques pouvant abriter trois véhicules - Arrosage automatique - Adoucisseur d’eau - Ballon thermodynamique Ces prestations contribuent à améliorer le confort quotidien tout en permettant de belles économies d’énergie. La configuration du terrain permet également d’envisager une division selon les projets. Authenticité, volumes, modularité, confort et environnement privilégié : cette propriété se distingue par son caractère unique et les multiples possibilités qu’elle offre. Elle conviendra parfaitement à celles et ceux qui recherchent un lieu de vie chaleureux, évolutif et serein. Je me tiens à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien d’exception et vous accompagner dans la réalisation de votre projet en toute confiance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Chauveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 953844149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À St-Geours-de-Maremne, maison neuve à ossature bois, hors d'eau / hors d'air, de 115 m² habitables, sur une parcelle de plus de 1600 m². Un permis de construire a été accepté pour une maison avec 3 chambres, séjour de 50 m², garage et piscine. Aménagement intérieur et extérieur restant à faire. Garanties. Frais de notaire réduits. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

À St-Geours-de-Maremne, maison neuve de 100 m² avec garage. Elle comprend une pièce de vie lumineuse, 3 chambres et deux salles d'eau. Confort et modernité sont au rendez-vous. Garantie décennale et frais de notaire réduit, pour un achat sécurisé et avantageux. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Ancienne ferme de 1863 entièrement rénovée, située à Saint-Geours-de-Maremne. Cette propriété pleine de charme et de caractère offre 310 m² habitables. Elle se compose d'une cuisine indépendante avec cheminée, d’un vaste salon avec une superbe cheminée classée, d’une salle à manger également équipée d’une cheminée, de 5 chambres dont une en mezzanine, de combles, d’un cellier, d’un dégagement, d’un débarras, d’un dressing et d’une chaufferie. Le confort est au rendez-vous avec 2 salles de bains, 2 salles d’eau et 4 WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique terrain paysagé avec des fontaines, entièrement clôturé, d’une superficie de plus de 6 237 m² en zone naturelle. Deux grandes terrasses de 55 m² et 23 m² invitent aux repas en plein air. Côté stationnement, un grand portail motorisé permet l’accès à une aire de parking privative, un garage spacieux de 42 m² et un abri. Pour vos moments de détente, un pool house de 55 m² ainsi qu’une piscine 8x4 m (liner neuf) sont à disposition. La propriété est équipée d’un forage, d’un adoucisseur d’eau et d’un système d’assainissement individuel. Possibilité d’acquérir en supplément un terrain attenant de 2 663 m² avec une maison. Un bien rare, au calme, sans nuisances. À visiter sans tarder !

Venez découvrir cette maison de plain-pied située dans un quartier paisible. Le séjour avec cuisine semi-ouverte s'ouvre sur une véranda lumineuse, parfaite pour vos moments de détente. La maison se compose de 3 chambres, ainsi qu'un grand garage. Le terrain arboré offre un bel espace extérieur. Un cadre de vie agréable, à visiter ! Honoraires inclus dans le prix : 5.57%.

Vous rêvez d'un nouveau départ en famille, dans un environnement paisible et verdoyant ? Cette maison de plain-pied de 100 m² à JOSSE coche toutes les cases. Avec ses 4 chambres, son grand séjour lumineux, et son jardin clos de 680 m², chacun y trouve son espace. Les enfants jouent dehors pendant que vous profitez du soleil au bord de la piscine hors sol, dans un quartier résidentiel où règnent tranquillité et sécurité. Points forts : Vie de plain-pied pratique et confortable Garage et stationnement privé Cuisine équipée ouverte sur le salon Terrasse et jardin bien exposé Écoles et commerces à proximité, plages à 15 min Une maison clé en main, parfaite pour une famille active en quête de sérénité. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1370€ ~ 1870€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Franck GELE - Agent commercial - EI - RSAC DAX 448 679 597.

Amélie DABA des Maisons MCA à Capbreton, vous propose d'adapter le modèle Atlanta, sur ce joli terrain d'environ 2500 m², situé dans un quartier calme, sur la commune de Josse, à 10 minutes de Saint Geours de Maremne. Cette maison familiale en L avec garage, dispose d'un hall d'entrée avec placard, un magnifique séjour lumineux donnant sur le jardin, et une cuisine ouverte avec cellier attenant pour un espace de vie de plus de 51 m². L'espace nuit est composé de 3 chambres avec placards, une salle de bains et WC séparés. Un garage de 15 m² vient compléter ce bel ensemble. Vous serez séduits par le beau volume de ses chambres, et la grande luminosité de son espace de vie. Ce projet peut-être modifié sur mesure, et il existe en différentes superficies, allant de 100 m² à 125 m², afin de s'adapter au mieux à votre mode de vieLe prix inclus les frais de notaire et de raccordement. Contactez vite votre conseillère Amélie DABA au O6.82. 28.88. 34 à l'agence MCA de Capbreton, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cécile pénicaut o6 69 29 46 66 des maisons mca, vous propose de découvrir ce terrain d'environ 530 m² sur la commune de tercis les bains, aux portes de dax. Idéalement situé hors lotissement, proche du centre et de ses commodités, mais aussi à moins de 15 minutes de dax, et 40 minutes de bayonne. Pour vous accompagner dans votre projet de construction personnalisé, contactez vite cécile pénicaut au o6 69 29 46 66 66 à l'agence mca saint paul lès dax, afin qu'elle vous accompagne et vous guide dans les démarches ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Cécile Bazerque vous propose : TERCIS LES BAINS - Proche de Dax, des accès routiers et du futur Golf, maison familiale T6 de 207 m² sur un terrain plat, clos et piscinable de plus de 1 500 m² Organisée sur trois niveaux, cette maison spacieuse se compose : - au rez-de-chaussée, d'une large entrée, un WC séparé, un double séjour lumineux, une cuisine attenante et une salle à manger donnant également sur l'extérieur - au 1er niveau, trois chambres de type suite parentale aux surfaces confortables (de 10 à 18 m²), deux salles de bains et un wc - en demi sous-sol, une grande salle de jeux (pouvant être transformée en deux chambres), une chambre supplémentaire avec point d'eau et de nombreux rangements. En extérieur, le terrain plat, clos, piscinable et arboré de plus de 1 500 m² accueille également un grand garage attenant à la maison et de nombreuses places de parking. Des travaux de rafraîchissement et de remise aux normes sont à prévoir pour redonner une seconde jeunesse à cette maison traditionnelle au cachet certain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 229 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Bazerque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 518235122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dossier photo et visite virtuelle sur simple demande Idéalement située à Tercis-les-Bains, dans un lotissement calme, cette maison de plain-pied récente construite en 2022 est parfaite pour une vie de famille. Proche des commerces, des services et des transports en commun, elle bénéficie encore de toutes les garanties décennales. L'intérieur, moderne et fonctionnel, se compose d'une entrée avec rangement, d'un cellier / buanderie, et d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte. Deux grandes baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse en bois abritée, orientée à l'est pour profiter du soleil tout en étant protégée. La partie nuit offre trois grandes chambres de 12 m² avec rangements intégrés, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi qu'un WC séparé. Un garage avec accès direct à la maison complète le tout. Sur une parcelle plate et piscinable, le jardin est entièrement clôturé. La maison est très bien équipée, avec un système de chauffage et climatisation gainable, un chauffe-eau thermodynamique et une excellente isolation. Aucun travaux n'est à prévoir. Une visite s'impose pour découvrir le confort et la qualité de cette construction ainsi que son emplacement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 328 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony KARECKI, Tél. : 06 56 69 06 56, E-mail : anthony.karecki@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 902 552 439.

Cécile pénicaut o6 69 29 46 66 des maisons mca, vous propose de découvrir ce terrain d'environ 530 m² sur la commune de tercis les bains, aux portes de dax. Idéalement situé hors lotissement, proche du centre et de ses commodités, mais aussi à moins de 15 minutes de dax, et 40 minutes de bayonne. Pour vous accompagner dans votre projet de construction personnalisé, contactez vite cécile pénicaut au o6 69 29 46 66 66 à l'agence mca saint paul lès dax, afin qu'elle vous accompagne et vous guide dans les démarches ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située à Tercis-les-bains, proche de Dax et ses commodités comme les lignes de bus, établissements scolaires, cabinet médical, supermarché et un accès à la gare TGV facilité. Le terrain d'environ 1000 m² est entièrement clôturé et piscinable. Vous profiterez d'un espace de stationnement de 150 m². Un jardin entretenu, plat et positionné à l'arrière de la maison. Une grande terrasse couverte et carrelée de 25 m², un petit garage et un carport. Cette maison contemporaine de plain pied et d'une surface de 147 m² a été achevée en 2020. Elle est composée d'une pièce de vie de 60 m² avec une grande cuisine équipée et un cellier. Les 5 chambres dont une suite parentale de 20 m² avec salle de douche neuve, wc et dressing est complété par une deuxième grande salle de bain neuve plus un wc séparé. L'emprise maximale de la construction n'étant pas atteinte, vous pouvez agrandir la maison si vous le souhaitez. La bâtisse actuelle bénéficie d'une excellente isolation avec un DPE : A, un système de climatisation réversible gainable individuel et un chauffe-eau thermodynamique. Un bien d'exception mérite d'être visité rapidement, prenons rendez-vous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony KARECKI, Tél. : 06 56 69 06 56, E-mail : anthony.karecki@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 902 552 439.

Située à tercis-les-bains (40180), cette propriété offre un cadre de vie paisible dans un village paisible proche de dax, desservi par la navette et bus. Tout à proximité : pôle médicale (médecins et infirmières), commodités essentielles telles qu'une école, une crèche, supérette et coiffeur. Bénéficiant d'une exposition sud, cette maison est implantée sur un terrain en hauteur de 614 m², offrant un jardin soigné, une allée goudronnée, un carport transformable en garage, et une place de parking extérieure et couverte. Construite en 2003 par le cabinet d'architecture alain dudes de saint-paul-lès-dax, cette maison de 95,50 m² propose un agencement pratique avec un séjour lumineux, une cuisine fermée et un cellier. Ses 3 chambres, sa salle de bain avec baignoire, et ses wc séparés offrent un espace de vie fonctionnel. Les menuiseries en double vitrage pvc assurent confort et facilité d'entretien. La cuisine est aménagée et équipée, et les chambres disposent de placards avec penderies. Le bien mériterait tout de même d'un rafraîchissement. Louée actuellement 868€ par mois, cette opportunité présente un excellent rendement locatif. Le lotissement a été rétrocédé à la commune, le bien est labélisé promotelec confort electrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 295 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sophie lecanu-thomas, tél. : 06 12 14 04 03, e-mail : sophie.lecanu-thomas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dax sous le numéro 845 256 585.

Située à Mées, charmante commune à seulement 10 minutes de Dax et 25 minutes des plages landaises, cette maison plain-pied de 2004 d'une surface de 116 m² habitable allie espace, luminosité et confort au cœur d’un environnement paisible et verdoyant. Dès l’entrée, vous serez séduit par la grande pièce de vie baignée de lumière, d’une superficie de plus de 60 m², intégrant un salon spacieux et une cuisine ouverte. Un cellier de 20 m² vient compléter l’ensemble, offrant un espace fonctionnel supplémentaire idéal pour le rangement. La partie nuit comprend trois chambres avec rangements intégrés, une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un toilette indépendant. Côté extérieur, la maison offre de très beaux espaces de détente : - Terrasse de 45 m², partiellement couverte - Piscine intimiste entourée de sa plage en bois - Double garage et abri de jardin Édifiée sur un terrain arboré de 1 109 m², la propriété est entièrement clôturée et dotée d’un portail électrique. Idéale pour les amoureux du calme à la recherche d’un cadre de vie serein, à proximité de toutes les commodités et des grands axes. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Jordan ABANDO agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 985 326 842 R. S.A. C DAX.

Inscrite en lotissement, cette maison adopte tous les codes de la modernité : volumes géométriques, toits terrasses, fenêtres bandeaux. L'accès se fait directement sous un carport ventilé par des persiennes métalliques. Passé le local technique de la piscine, le visiteur est accueilli dans un étroit vestibule devancé par un couloir filant, lui-même percé de fenêtres allongées. Pièce à vivre centrale, le séjour est ouvert à l'est et au sud sur la piscine. Il communique par une porte automatisée vitrée avec la cuisine. Le tout, sobre et dépourvu d'ornementation, profite d'un apport en lumière suffisant. Le chambre principale est inscrite dans une partie indépendante. Elle profite d'un vaste dressing et d'une salle de bain particulière. L'étage comporte quant à lui deux chambres et une salle de bain. Un aménagement faisant fonction de lingerie constitue une sorte de belvédère sur le jardin. Notice historique / technique et photographies réalisées par Kévin Laussu, Malaye ! Patrimoines, tous droits réservés, 2025. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,53% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent VAGINAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497 920 678 Greffe de DAX) 06 84 41 19 97 (réf. 582427 ).

Laurent Vaginay, Optimhome, vous présente dans secteur calme, à proximité de Dax et de l'axe Bordeaux / Bayonne une maison contemporaine avec piscine, carport et garage. Desservie par une voie sans issue, le choix du commanditaire de cette maison s'est porté sur un secteur calme et pratique non loin des secteurs d'activités, Dax 5 minutes et Hossegor 30 minutes. Un large salon cathédrale ouvert sur une cuisine et le jardin permet de recevoir tout en préservant l'intimité d'un espace nuit composé de quatre chambres, salle de bain, salle d'eau, dressing et bureau. Un large parking, une situation géographique privilégiée permettent à cet ensemble d'envisager une vie de réception et de repos : idéal pour une vie de famille ou / et de retraités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,39% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent VAGINAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497 920 678 Greffe de DAX) 06 84 41 19 97 (réf. 571818 ).

À 25mn de la côte et des plages landaises, sur parc d'environ 5000 m² boisé de magnifiques chênes et agrémenté d'un petit étang, maison des années 1900 rénovée et parfaitement entretenue comprenant : salon avec cheminée, séjour-salle-à-manger, cuisine aménagée, bureau, chambre avec salle d'eau et wc, une 2ème salle d'eau avec wc, buanderie. Deux chambres supplémentaires à l'étage. Très bel espace piscine avec terrasse, garage, abri voiture. Quiétude, tranquillité, sérénité absolue ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2269€ et 3069€ sur la base du prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Les honoraires seront intégralement à la charge du vendeur.