Maison avec garage à vendre à Saulnes (54650)

Lucie le gouas capifrance vous présente en exclusivité cette jolie maison individuelle de 146 m². Le rez-de-chaussée se compose de l'entrée qui dessert la cuisine de 21 m² et le salon de 33 m² avec sa cheminée. La véranda de 21 m² permet d'accéder au wc ainsi qu'à un beau jardin clos et arboré. Un bel escalier vous mènera au 1er étage où vous trouverez 3 chambres de 15 à 17 m², une salle d'eau et un wc séparé. Au 2ème et dernier étage se trouvent une chambre ainsi qu'une grande pièce de plus de 20 m² habitables. Le sous-sol de 60 m² se compose de la chaufferie, de la buanderie, du cellier, de l'atelier et mène au grand garage de plus de 104 m² avec sa grande porte motorisée. Pour votre confort, fenêtres double vitrage en bois et en pvc, volets manuels et électriques, chaudière au gaz de ville, plancher à l'étage et toiture entretenue en 2023. Visite virtuelle sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°528 464 399 - greffe de val de briey) lucie le gouas entrepreneur individuel 06 69 67 40 24 - réf. 912903.

Sous offre lucie le gouas capifrance vous présente en exclusivité cette maison a rénover de 218 m² située à quelques minutes seulement des frontières luxembourgeoises et belges. Un projet familial ? Vous souhaitez investir et créer des logements ? Vous recherchez une cellule commerciale au rez-de-chaussée et souhaitez également y vivre ? Cette grande maison est idéale ! Au rez-de-chaussée, découvrez une grande entrée desservant une pièce de vie de 36 m², 2 pièces de 13 m² et 19 m², un wc séparé, un accès au garage de 34 m² ainsi qu'aux étages et aux caves. Sur ce niveau, un potentiel de 97,67 m² a aménager en commerce, en pièce de vie ou en appartement. Au 1er étage, deux logements sont facilement agençables : un appartement f4 de 72 m² composé d'une pièce de vie de 36 m², 2 chambres, un wc séparé, un cellier, une salle de bain. Un appartement f2 de 54 m² composé d'une pièce de vie de 29 m², 1 chambre, un wc séparé et une salle d'eau. Au dernier étage, un aménagement des combles d'une surface habitable de 79 m² permettrait d'agrandir d'avantage la maison. Jardin surplombant une grande cour de 80 m² à l'arrière de la maison. Visite et transformation virtuelles sont à votre disposition. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°528 464 399 - greffe de val de briey) lucie le gouas entrepreneur individuel 06 69 67 40 24 - réf. 887403.

Iad france - sana sayrignac vous propose : venez découvrir cette maison idéalement située à proximité des frontières franco luxembourgeoise de rodange differdange (5mn), de esch-sur-alzette (10mn), de thionville (30mn) cette belle maison chaleureuse est dans une impasse au calme entourée de forêt pour une surface totale de 135 m², dont 90 m² habitable sur un terrain de 4,84 ares vous trouverez au rez- de -chaussée : hall d'entrée, toilettes séparées avec lave mains, cuisine neuve ouverte sur salle a manger et salon d'une surface de 40 m² au 1er étage : hall de nuit, jolie salle de douche neuve lumineuse avec meubles double vasques, 2 chambres à coucher de 12 m² et 13 m², bureau de 6 m²(idéal comme dressing room, ou chambre bébé) au 2ème étage : grand grenier de rangement sur une surface de 40 m² (hauteur 1 m²0) accessible par un escalier pliable sous sol : cave de rangement, chaufferie, buanderie, garage 1 voiture ou 2 petites extérieure : magnifique terrasse en pierre, beau jardin aucun travaux a prevoir ! Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette charmante maison de ville rénovée à saulnes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 284 et classe climat e indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sana sayrignac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 937734531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Lucie LE GOUAS vous présente en exclusivité cette splendide propriété de 181 m² érigée en 1890 au cœur de son parc clos et arboré de 13 ares. Diverses allées fleuries, ambiances, essences d'arbres et arbustes, senteurs. Le bassin éclairé, la gloriette, la fontaine. tant d'espaces qui vous apporteront calme et sérénité. Idéalement implantée à Saulnes, non loin des frontières, profitez de la proximité des commodités et de la tranquillité et de la quiétude des lieux. La demeure dispose de plusieurs entrées. Un grand hall avec sa mosaïque, ses moulures d'époque et son magnifique escalier dessert une vaste pièce de vie lumineuse de 32 m². De belles soirées vous attendent auprès de la magnifique cheminée en marbre. Un bureau de 11 m², la cuisine équipée de 11 m² et le WC complètent le rez-de-chaussée. Au 1er étage, découvrez quatre belles chambres avec parquet en chêne massif de 10 m² à 18 m² ainsi que la salle de bain. Au 2ème et dernier étage vous trouverez trois belles pièces légèrement mansardées ainsi qu'un grenier. Au sous-sol, vous accèderez à la chaufferie avec chaudière au GAZ de ville, à la cuisine d'été ainsi qu'à la buanderie. Une dépendance complète cette splendide maison de maître. Elle se compose d'un garage et d'une pièce pouvant servir d'espace bien-être par exemple. Cette somptueuse bâtisse, possède des matériaux nobles de qualité, de nombreux vitraux uniques, des ferronneries d'art sur mesure, diverses pièces des émaux de Longwy ont été créées spécialement pour elle. La toiture est remaniée, entretenue et en très bon état. Je vous invite à découvrir sans attendre cette merveilleuse propriété. Nombre de lots de la copropriété : 763, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 464 399 - Greffe de VAL DE BRIEY) Lucie LE GOUAS Entrepreneur Individuel 06 69 67 40 24 - Réf. 924823.

Lucie LE GOUAS vous présente en exclusivité cette très belle maison de maître jumelée de 177 m² habitables. Située dans un secteur calme et recherché, cette grande maison à rénover offre un fort potentiel d'aménagement et conviendra parfaitement à un projet d'investissement ou à une famille en quête d'espace. Avec une superficie habitable généreuse répartie sur trois niveaux, elle comprend un rez-de-chaussée avec une entrée spacieuse, un couloir, une salle à manger, un salon lumineux, un bureau, une cuisine et un WC. Le premier étage dispose d'un palier, de trois chambres de belle taille, d'un WC séparé et d'une salle d'eau. Le deuxième étage comprend un palier et deux chambres supplémentaires ainsi qu'un grenier. Le sous-sol offre une cave, une cave à vin à finaliser, un local technique et un garage de 20 m². La maison bénéficie d'une chaudière gaz de ville récente (installée en 2017), d'une couverture en tuiles changée en 2010 et d'une belle hauteur sous plafond de 3 mètres, créant un espace de vie agréable et lumineux grâce à ses grandes fenêtres. Le terrain attenant est en partie aménageable, offrant ainsi la possibilité de développer davantage ce bien ou de réaliser un projet d'extension. Cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent créer plusieurs appartements ou pour une grande famille. N'attendez plus pour découvrir tout le potentiel de cette maison, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 464 399 - Greffe de VAL DE BRIEY) Lucie LE GOUAS Entrepreneur Individuel 06 69 67 40 24 - Réf. 923459.

Iad France - Robert Rodrigues Martins vous propose : Belle Maison de Caractère avec Jardin et Garage à Saulnes Bienvenue dans cette charmante maison située à Saulnes, une commune paisible offrant un cadre de vie tranquille et verdoyant. Cette maison de caractère, construite en 1900, saura séduire les amateurs de belles demeures à rénover. La maison s'étend sur trois étages offrant de vastes espaces de vie. Au total, vous trouverez 9 pièces dont 5 chambres, un bureau, 2 salles de bain, 2 toilettes, une cuisine, un salon, une salle à manger, une buanderie et une entrée. La configuration des pièces permet une grande flexibilité d'aménagement pour créer un espace qui vous ressemble. Le jardin spacieux s'étend sur 1800 m², offrant un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. De quoi laisser libre cours à votre créativité pour aménager un espace extérieur à votre image. Pour vos véhicules et rangements, la maison dispose de 2 garages, offrant ainsi un espace de stationnement sécurisé et pratique pour vos voitures ou autres équipements. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner à cette maison tout son éclat d'antan. Cette maison offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation qui souhaitent façonner leur espace de vie selon leurs goûts et leurs besoins. Située dans un environnement calme, cette maison bénéficie d'une certaine intimité tout en restant proche des commodités essentielles. Une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de belles demeures à rénover. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de charme à Saulnes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Robert Rodrigues Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 928203389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anthony Iovalone vous propose : Maison Pavillon individuel familiale 100 m² – Parfait état – Quartier recherché de Saulnes Située dans un secteur résidentiel calme de Saulnes, cette agréable maison de 100 m² habitables est implantée sur un terrain de 5,17 ares parfaitement entretenu. Prête à accueillir ses futurs occupants, elle conjugue confort moderne, efficacité énergétique et espaces bien pensés. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante et un espace de vie traversant offrant un salon chaleureux et une salle à manger conviviale, séparés subtilement par un poêle à bois pour des soirées cocooning. La cuisine ouverte sur la pièce de vie haut de gamme de marque PERENE, entièrement aménagée et équipée, s’ouvre sur une terrasse intimiste, parfaite pour profiter des beaux jours avec store banne manuel. À l’étage, vous découvrirez trois chambres cosy et lumineuses, idéales pour une vie de famille, ainsi qu’une salle d'eau rénovée avec une douche à l’italienne, alliant style contemporain et praticité et des WC indépendant. Des combles aménagés avec velux offrent la possibilité d'une 4e chambre si nécessaire. Un sous-sol complet comporte une buanderie fonctionnelle avec rangements intégrés, une seconde pièce pouvant faire office de bureau, chambre ou espace de rangement. Côté stationnement, la maison dispose d’un garage pouvant accueillir deux voitures en enfilade et de deux places extérieures. Les prestations techniques sont au rendez-vous : Chaudière gaz à condensation de 2024 pour une excellente performance énergétique Combles entièrement isolés et aménagés (avec velux, stores, chauffage) Façade en crépi à la chaux de Wasselonne pour une finition élégante et durable L’extérieur n’est pas en reste : un abri bois pour le stockage, ainsi qu’une cuve de récupération d’eau de pluie de 3 000 litres viennent compléter l’ensemble. Un bien rare sur le secteur, offrant une qualité de vie remarquable tout en restant proche de toutes les commodités et à seulement 5mn du Luxembourg ! Une visite s’impose ! Disponible 7j / 7jrs pour les visites contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Iovalone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 878087162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - salim rachidi vous propose : cette maison d'habitation de 174 m² à rénover située sur la commune de saulnes à 2 pas de frontières proches axes autoroutiers, arrêts de bus et commerces. Elle se compose de 2 appartements sur 2 niveaux avec terrasses, grand jardin, deux grands garages ainsi qu'un plateau avec possibilité de créer un 3ème logement. Idéale pour grandes familles ou investisseurs, à visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 350 et classe climat f indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m salim rachidi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 842749194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cette élégante maison de ville en pierre de taille, d'une superficie de 184 m², est idéalement située à Longlaville, à seulement deux minutes de la frontière luxembourgeoise et belge. Implantée dans un secteur calme et recherché, elle bénéficie d'une proximité immédiate avec les transports en commun, les commerces, les écoles et l'ensemble des commodités du quotidien. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile des volumes généreux et une ambiance chaleureuse. Vous y trouverez une grande cuisine familiale, un vaste séjour lumineux d'environ 46 m², une pièce dédiée pouvant servir de bureau, ainsi qu'une chambre de plain-pied et une salle de douche moderne avec WC. Cet agencement offre un confort de vie appréciable, adapté aussi bien aux familles qu'aux personnes souhaitant limiter les escaliers. À l'étage, la maison propose deux spacieuses chambres de 24 m² et 14 m², accompagnées d'une salle de douche équipée de prestations haut de gamme. La cabine intègre jets massants, sauna et hammam, un véritable espace bien-être à domicile. Les extérieurs constituent un véritable atout. La propriété dispose d'une véranda de 28 m², idéale pour profiter de la lumière tout au long de l'année, ainsi que d'une terrasse et d'une cour conviviale. Les combles, offrant 110 m² supplémentaires aménageables, laissent envisager un potentiel d'agrandissement considérable. Un chalet traditionnel entièrement aménagé avec sa terrasse, un abri de jardin en dur et un beau jardin clôturé complètent l'ensemble, offrant un cadre verdoyant et préservé. Un grand garage permettant de stationner deux véhicules vient renforcer le confort et la fonctionnalité de cette maison aux multiples atouts. Spacieuse, lumineuse, pleine de charme et dotée d'un potentiel rare, cette maison s'adresse aux familles en quête d'espace comme aux frontaliers souhaitant allier qualité de vie et proximité avec le Luxembourg. Une opportunité à découvrir sans tarder. Prix de vente 346 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 920 € et 2 640 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). DPE : D GES : D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philomène MAKHLOUFI 06 01 46 12 41 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 346 000 € Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philomène MAKHLOUFI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VAL DE BRIEY sous le numéro RSAC N° 883 774 903 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. bD6Pp5 301 14 64 50 89f36b4a08 OK) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 346 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 920 € et 2 640 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). DPE : D GES : D.

Iad France - Robert Rodrigues Martins vous propose : Charmante Maison de Ville de 83 m² avec Jardin et Garage à Longlaville Maison de ville rénovée, située dans la commune de Longlaville, cette belle maison offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Construite en 1862, elle a été soigneusement rénovée pour offrir confort et modernité tout en préservant son charme d'antan. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine séparée entièrement équipée. La salle d'eau et les deux WC offrent un confort au quotidien. L'entrée accueillante vous mènera vers l'escalier menant aux étages supérieurs. Au premier étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, chacune offrant un espace de vie privé et intime. Le deuxième étage abrite une troisième chambre lumineuse, idéale pour les membres de la famille ou les invités. Le jardin verdoyant devient un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours et organiser des moments de convivialité entre proches. Pour vos véhicules, un garage vous permet de stationner en toute sécurité, éloignant ainsi les soucis liés au stationnement. L'emplacement de cette maison de ville est idéal, proche des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts pour des balades en plein air. Située à seulement 700 m de la frontière luxembourgeoise. Profitez de la quiétude de Longlaville tout en restant à proximité des commodités de la ville. Ne laissez pas passer l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison de ville où confort et charme se rencontrent. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 290000 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,57% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Robert Rodrigues Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 928203389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Muriel Ferraro vous propose : Opportunité à Saisir - Maison avec garage à Herserange, idéal pour investissement ou projet de rénovation  ! Située dans la ville, proche frontière, de Herserange, cette maison de 75 m² offre un potentiel certain pour les investisseurs ou les amateurs de rénovation. Avec 2 chambres, une salle d'eau, un WC, une cuisine, et un séjour, cette maison possède tous les éléments nécessaires pour créer un espace de vie confortable. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour redonner tout son éclat à ce bien, l'espace et le potentiel offerts sont incontestables. Imaginez la maison de vos rêves prenant forme au cOEur de Herserange, à seulement 200m du collège et à 3km de la frontière luxembourgeoise. Assez rare dans le quartier, un garage est présent pour abriter votre véhicule en toute sécurité, et une place de parking facilite le stationnement des résidents et des visiteurs. Côté commodités, la maison bénéficie du chauffage individuel grâce à une chaudière gaz individuelle récente. Le quartier est calme, idéal pour les familles ou les personnes recherchant une atmosphère tranquille tout en restant proche des commodités. Les supermarchés, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles, ce qui rend la localisation de cette maison particulièrement attrayante. Cette maison représente une opportunité à un investisseur averti ou un bricoleur passionné par les projets de rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 247 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Ferraro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 894886209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Herserange, quartier landrivaux. Maison mitoyenne par un seul côté, 6 pièces, 3 chambres. Située au calme d'une rue à sens unique. Idéalement placée pour frontaliers avec accès rapide au luxembourg (rond-point ex-stul). Terrain : 284 m². Demeure parfaitement agencée et aux finitions soignée. 1er étage : suite parentale complète (dressing, douche et wc privatifs) et une seconde chambre mansardée. Rdc : salon et bureau. Rdj : espace de vie lumineux : séjour spacieux avec chauffage au bois et accès direct au jardin. Cuisine dînatoire de style industriel entièrement équipée (four, micro-ondes, combiné réfrigérateur / congélateur,. ). Chambre de 13,56 m² avec dressing. Salle d'eau (douche à l'italienne, double vasque, wc suspendus). Sous-sol et annexes : le sous-sol complète ce bien avec une buanderie et une cave aménageable, dont l'acoustique est parfaite pour un espace artistique ou autre. Prestations et extérieurs : triple vitrage intégral. Système d'alarme à télécommande. Porte de garage électrique et motorisée. Garage en bordure de propriété et un garage double dans la cours. Conclusion : un bien clé-en-main, très bien agencé, offrant calme, haut niveau de prestation et fonctionnalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 289 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nicolas herber, tél. : 06 22 97 69 20, e-mail : nicolas.herber@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 827 952 466.

Exclusivite sous compromis avec 3g immo lambermont ! À proximite immediate des frontières et de toutes les commodités, 3g immo lambermont, vous propose en exclusivite à herserange, une maison jumelée d'environ 90 m² habitables + sous-sol complet, 0 travaux avec 3 chambres et 1 garage. Cette maison se compose au rdc d'une pièce de vie « en l » de 28 m² avec cuisine, d'une salle de bain (avec meuble vasque, baignoire et douche), d'un wc indépendant et d'un garage (14 m²) accessible depuis l'intérieur de la maison. Au premier étage : deux chambres dont un espace parental de 17,4 m² avec sa salle d'eau privée (douche, vasque et wc). Au dernier niveau, complètement aménagé, nous retrouvons une chambre spacieuse de 30 m² avec deux vélux. Le sous-sol, carrelé, comprend une cave et une buanderie avec accès vers l'extérieur. Terrain de 1,4 are avec terrasse, abri de jardin et un atelier de 26 m² pouvant être aménagé si besoin. Au niveau technique : le chauffage est au gaz de ville, les huisseries sont en dv pvc, la toiture a été faite en 2020 et la façade en 2025. Cette maison très propre n'attend que vos valises ! Chers confrères, je pratique l'interagence, pour toutes demandes de renseignements et / ou visites : grégory : 06 42 85 79 02 honoraires à la charge du vendeur vos agents commerciaux 3g immo sur place ei - grégory lambermont inscrit au rsac de briey n° 524 212 917 et françois lambermont inscrit au rsac de briey n° 791 005 580 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - salim rachidi vous propose : cette récente maison individuelle entièrement meublée de 135 m² construite en 20218 sur les hauteurs de herserange avec une belle vue dégagée à 3 km des frontières, axes autoroutiers, écoles et commerces. Au rez-de-chaussée vous retrouvez une vaste pièce à vivre lumineuse ouverte sur une très jolie cuisine équipée avec un accès direct à une grande terrasse. Coté nuit vous on y retrouve une belle salles de bains, 3 grandes chambres ainsi que 3 salles d'eau. Le bien dispose de volets motorisés, un vaste garage, un poêle à pellets ainsi qu'un grand sous sol exploitable. À voir sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 179 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m salim rachidi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 842749194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mathieu Ferreira vous propose : Sur la commune d’Herserange, venez découvrir cette charmante maison jumelée de 76 m² habitables implantée sur un terrain de 2a88. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un salon / salle-à-manger avec un poêle à bois, une cuisine équipée donnant accès sur une petite terrasse, et un WC séparé. L’étage se compose de 3 chambres, d’une salle d'eau avec cabine de douche et WC. Les combles sont aménageables. Un garage avec porte motorisée, une chaufferie et une cave viennent compléter ce bien. Seconde terrasse sur le coté et 2 places de stationnement à l'avant de la maison. Pour votre confort, chaudière BUDERUS au gaz, installation électrique remise aux normes en 2011 et double vitrage PVC. À proximité des frontières luxembourgeoises et belges ainsi que de toutes les commodités (école, garderie, collège, commerces, médecins,. ) N'hésitez pas à me contacter pour toutes demandes de visites ou de renseignements Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Ferreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 842750366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À herserange, à seulement cinq minutes de la frontière luxembourgeoise, découvrez cette maison saine et habitable offrant un fort potentiel d'aménagement. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine et de toilettes indépendantes. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de douche. Le sous-sol complet comprend un garage, une buanderie, une seconde douche et une cuisine d'appoint. À l'extérieur, une terrasse et un jardin entièrement clos viennent compléter ce bien, offrant un espace agréable pour profiter des beaux jours. La maison est située dans un cul-de-sac, sans passage, garantissant ainsi une tranquillité optimale. Des travaux sont à prévoir, mais la structure est solide et la maison peut être habitée immédiatement. Sa localisation dans un quartier calme, à proximité des commodités, des écoles et des transports, en fait une opportunité rare sur le secteur. Prix de vente 180 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 090 € et 2 870 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : e pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philomène makhloufi 06 01 46 12 41 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 180 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philomène makhloufi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : val de briey sous le numéro rsac n° 883 774 903 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35504) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 180 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 090 € et 2 870 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : e.

À vendre : Maison de ville 3 chambres avec studio attenant et garage – Quartier calme et prisé à deux pas du Luxembourg et de la Belgique. Située dans un quartier recherché, cette maison de ville pleine de charme allie confort moderne et espace de vie fonctionnel. Elle se compose de : - 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, offrant intimité et tranquillité. - Une belle hauteur sous plafond qui apporte une sensation d'espace et de luminosité dans toutes les pièces. - Une classe énergétique C et des panneaux photovoltaïques neufs, garantissant un bon rendement énergétique et des économies sur vos factures. - Un studio attenant à la maison, idéal pour un adolescent, un bureau ou même pour une location saisonnière. - Un jardin aménagé, parfait pour profiter des beaux jours ou aménager un espace de détente. - Un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. - Sa proximité direct avec le Luxembourg et la Belgique finiront de vous séduire. Cette maison combine à la fois l'élégance et la praticité, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un cadre de vie agréable. Idéale pour une famille souhaitant un environnement paisible tout en étant proche des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Antoine MARION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 066 566 Greffe de BAR LE DUC) 07 86 44 95 54 (réf. 574174 ).

Jocelyne et pascal egloff vous proposent en exclusivité cette charmante maison mitoyenne d'un seul côté d'environ 70 m², idéalement située dans un quartier calme de mont-saint-martin + un garage indépendant aménagé en appartement, sur un terrain clos et arboré de 4 ares 60. Elle se compose comme suit : une entrée desservant une cuisine ouverte sur un lumineux séjour, deux chambres, un wc séparé, une salle de bain équipée d'une douche, d'un meuble vasque et d'un deuxième wc, un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire. En sous-sol : un coin buanderie, une chaufferie, une cave. À l'extérieur, vous profiterez : d'un garage de 24 m² aménagé en appartement, idéal pour recevoir, louer ou créer un espace indépendant, d'un terrain arboré avec arbres fruitiers. Proche du luxembourg, de la belgique et de toutes commodités. À voir sans plus attendre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jocelyne et pascal egloff entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°528 844 038 greffe de briey) 06 99 36 95 79 (réf. 594328 ).

Lucie LE GOUAS Capifrance vous présente cette maison individuelle érigée en 1960 sur un terrain aménageable de 6 ares. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un couloir de 10 m² desservant un espace de vie lumineux de 35 m², comprenant le séjour, la salle à manger et une cuisine ouverte. Deux chambres confortables de 17 m² et 14 m², une salle d'eau de 6 m² ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau. Au sous-sol, vous trouverez un garage avec porte motorisée, une buanderie de 13 m², une salle de bains de 3 m² et une troisième chambre de 16 m², idéale pour un bureau ou une chambre supplémentaire. À l'extérieur, un garage indépendant de 32 m² et un abri de 19 m² offrent de nombreuses possibilités de rangement ou de loisirs. Cette maison allie confort, espace et potentiel pour personnaliser vos aménagements selon vos envies. Idéale pour profiter d'un cadre calme tout en restant proche des commodités. Pour votre confort, chauffage au gaz de ville, charpente métallique, combles isolés. Des travaux énergétiques sont nécessaires (changement des menuiseries, isolations des murs ou façade). Visite virtuelle sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 464 399 - Greffe de VAL DE BRIEY) Lucie LE GOUAS Entrepreneur Individuel 06 69 67 40 24 - Réf. 920688.

À seulement 10 minutes du luxembourg, découvrez cette belle opportunité au prix de 319 500 €. Cette maison entièrement rénovée allie confort, modernité et espace, idéale pour accueillir une famille. D'une surface habitable de 110 m², elle se compose de trois chambres dont une suite parentale, de deux salles de bain modernes, ainsi que d'une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux. Une véranda vient compléter cet espace de vie convivial. Le bien dispose également d'un garage, d'une place de stationnement et d'un jardin arboré de 600 m², parfait pour profiter des beaux jours. La rénovation a été réalisée avec soin et qualité : électricité neuve, isolation extérieure performante, pompe à chaleur et poêle à granulés. La maison bénéficie d'une excellente performance énergétique (classe b), garantissant de faibles consommations. Situation idéale pour les frontaliers grâce à un accès rapide au luxembourg et une bonne desserte par les transports en commun. Cette maison est une véritable opportunité pour qui recherche un bien rénové, clé en main et prêt à habiter. À seulement 10 minutes du luxembourg, découvrez cette belle opportunité au prix de 319 500 €. Cette maison entièrement rénovée allie confort, modernité et espace, idéale pour accueillir une famille. D'une surface habitable de 110 m², elle se compose de trois chambres dont une suite parentale, de deux salles de bain modernes, ainsi que d'une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux. Une véranda vient compléter cet espace de vie convivial. Le bien dispose également d'un garage, d'une place de stationnement et d'un jardin arboré de 600 m², parfait pour profiter des beaux jours. La rénovation a été réalisée avec soin et qualité : électricité neuve, isolation extérieure performante, pompe à chaleur et poêle à granulés. La maison bénéficie d'une excellente performance énergétique (classe b), garantissant de faibles consommations. Situation idéale pour les frontaliers grâce à un accès rapide au luxembourg et une bonne desserte par les transports en commun. Cette maison est une véritable opportunité pour qui recherche un bien rénové, clé en main et prêt à habiter. Prix de vente 317 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1 270 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : b ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philomène makhloufi 06 01 46 12 41 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 317 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philomène makhloufi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : val de briey sous le numéro rsac n° 883 774 903 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35889) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 317 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1 270 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : b ges : a.

Exclusivite sous compromis de vente avec 3g immo lambermont ! Rare et exclusif : 3g immo lambermont vous propose un pavillon plain-pied avec un vaste sous-sol construit en 2001. Cette maison, à haucourt-moulaine, d'une surface habitable d'environ 130 m² et d'une surface sol de 100 m² se situe dans un secteur résidentiel calme et sans circulation. Le niveau de vie se compose d'une pièce de vie de 43 m² avec cuisine full équipée (2023), donnant accès à la terrasse de 37 m² dont 24 m² sont occupés par une pergolas bioclimatique posée en 2023 également. Trois chambres (11,3 / 12,1 et 12,3 m²), une salle de bain (avec cabine baignoire / jacuzzi, un meuble vasque et une douche) ainsi qu'un wc indépendant complètent ce niveau. Le sous-sol est divisé en deux : une partie de vie (hauteur plafond 2,09m) carrelée comprenant une salle de bain indépendante (meuble vasque, baignoire et wc), 1 bureau et une pièce de 17 m² pouvant faire office de quatrième chambre avec sa salle d'eau privative. Dans la partie « brute », nous retrouvons une cave à vin, 2 caves de 23 m² dont une avec un espace buanderie et deux garages (27 et 23 m²) qui communiquent avec la maison avec la possibilité, si besoin, d'en faire un troisième. Le pavillon est construit sur une parcelle de 6 ares avec pelouse et terrasse. Au niveau technique le chauffage de 2015 est au gaz, une climatisation réversible alimentée par une pac de 2023 est présente dans la pièce de vie et les huisseries sont en dv pvc. Pour toutes demandes de renseignements et / ou visites : grégory 06 42 85 79 02 chers confrères, je pratique l'interagence honoraires à la charge du vendeur vos agents commerciaux 3g immo sur place ei - grégory lambermont inscrit au rsac de briey n° 524 212 917 et françois lambermont inscrit au rsac de briey n° 791 005 580 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - morgane reinartz vous propose : grange d'une surface au sol de 47 m carré et sa dalle en béton de 22 m carré en duplex. Un jardin privatif complète le bien. La toiture est neuve ainsi que la porte de garage électrique. Possibilité de faire installer l'eau. Située au calme, à haucourt-moulaine. Proche de toutes commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme morgane reinartz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 890013626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christelle Andre vous propose : * Charmant Chalet avec Terrasse et Balcon - Haucourt-Moulaine * Niché au cOEur du paisible village de Haucourt-Moulaine, ce chalet individuel construit en 2005 saura vous séduire par son charme et son ambiance chaleureuse. Avec une surface habitable de 115 m² sur un terrain pavé de 284 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité. * Description des Pièces : * - 2 Chambres spacieuses avec dressing - 1 Salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne - 2 Toilettes - 1 Cuisine équipée - 1 Séjour lumineux - 1 Salle à manger - 1 Garage porte neuve avec porte de service - 1 espace buanderie Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un espace de vie confortable avec un salon accueillant, une cuisine fonctionnelle et une salle à manger conviviale, 1 toilette et une salle de bain. À l'étage, deux chambres lumineuses offrent un espace de repos paisible. 1 filet suspendu pour des moments hors du temps 1 toilette et un espace petit bureau viennent compléter l’étage. * Avantages de la Propriété : * - Terrasse pour des moments de détente en extérieur - Balcon offrant une vue dégagée - Climatisation pour un confort optimal - Système de chauffage individuel pour une chaleur maîtrisée - Électricité et biomasse comme sources d'énergie durables - Réseau câblé pour le téléphone et la télévision - Ventilation mécanique pour une atmosphère saine - Entrée anti-intrusion pour votre sécurité - Chauffe eau thermodynamique * Localisation et Commodités : * Idéalement situé dans un quartier calme, ce chalet offre un environnement propice à la détente. Profitez d'une exposition plein sud, vous assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Les commerces, écoles et espaces verts sont à proximité pour votre confort au quotidien. Cette propriété, sans travaux à prévoir, est un véritable cocon de tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce charmant cocon à Haucourt-Moulaine. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 825111974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à haucourt moulaine (54860), cette maison neuve de 102 m² se trouve dans lotissement paisible à proximité de la frontière du luxembourg et de la belgique. Dotée d'un terrain de 356 m², la propriété comprend quatre places de parking offrant un stationnement facile pour les résidents et les visiteurs et d'un garage. Cette maison lumineuse comprend un salon salle à manger et espace cuisine ouverte, chauffage sol, un wc, à l'étage vous avez 3 chambres et une salle de bain avec douche, baignoire et wc. Fin travaux 2022, cette résidence individuelle présente des finitions modernes et une disposition fonctionnelle, offrant un cadre de vie agréable et contemporain. Garantie décennale fenêtres double vitrage et volets électriques domotique ballon d'eau thermodynamique panneaux solaires pompe à chaleur prise de recharge électrique dpe a à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 409 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nesrine khablachi, tél. : 06 20 87 40 10, e-mail : nesrine.khablachi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bar-le-duc sous le numéro 888 300 324.

Iad france - salim rachidi vous propose : cette spacieuse maison individuelle de 183 m² située dans une impasse sur la commune très prisée de haucourt, idéale pour grandes familles. Vous disposez d'une grande pièce à vivre lumineuse ouverte sur une cuisine tout équipée avec accès direct à une grande terrasse avec possibilité d'y aménager un jardin. Aux étages on retrouve une très belle salle de bains avec baignoire, grande douche ainsi que 4 grandes chambres dont une parentale avec dressing privatif et coin bureau. Le bien dispose d'une chaudière au gaz récente, une clim réversible, des grandes caves ainsi qu'un local commercial pouvant être retransformé en garage. Aucun travaux à prévoir, à visiter au plus vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 135 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m salim rachidi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 842749194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.