Maison avec garage à vendre à Semussac (17120)

Iad France - Aline Barbarit vous propose : À seulement 10 minutes des plages de Royan, découvrez cette maison de caractère de 112 m² entièrement rénovée. Elle séduit immédiatement par son charme authentique avec ses pierres apparentes et ses poutres, tout en offrant le confort d'un intérieur moderne. Idéalement située dans un quartier calme et proche du centre bourg, elle permet de profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des services. Au rez-de-chaussée, une entrée lumineuse mène à une cuisine ouverte aménagée et équipée qui communique avec un séjour chaleureux, parfait pour accueillir famille et amis. On y trouve également une grande chambre avec un accès direct à la terrasse, une salle d'eau contemporaine, un WC indépendant et une buanderie fonctionnelle. À mi-palier, une seconde salle de bain et à l'étage 2 chambres accueillantes qui offrent un espace nuit pratique et intimiste, idéales pour des enfants ou des invités. L'extérieur invite à la détente grâce à 2 terrasses ensoleillées et un jardin clos facile d'entretien. Un garage et 2 espaces supplémentaires de rangement complètent les prestations de cette maison qui conjugue charme, confort et praticité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 278000 euros. Prix hors honoraires : 265000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,91% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Barbarit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 979945615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurence Méponte vous propose : Propriété d'Exception à Semussac - Maison Moderne avec Prestations Haut de Gamme Située dans la charmante commune de Semussac, cette maison d'architecte de 162 m², construite en 2012, offre un cadre de vie exceptionnel alliant modernité, confort et élégance. Nichée sur un terrain de 883 m², cette demeure ravira les amateurs d'espaces lumineux, de finitions soignées et de prestations haut de gamme. L'espace de vie se compose de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau, idéales pour accueillir une grande famille ou des invités, une salle de bain, et 2 toilettes pour un confort optimal. L'aménagement intérieur met en valeur des pièces fonctionnelles et conviviales, telles qu'une grande pièce de vie, un salon propice à la détente, une cuisine aménagée, équipée de qualité et un cellier attenant. L'architecture de la maison, conçue de plain-pied, offre une luminosité naturelle grâce à son exposition idéale Sud-Ouest. Vous pourrez profiter de l'espace extérieur aménagé avec goût, comprenant un jardin paysager offrant un cadre verdoyant et calme, une piscine hydrolyse avec son système autonome, rideau sécurisé, pour des moments de relaxation en famille, et une terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Les équipements modernes ne sont pas en reste, avec un système de chauffage par le sol, alimenté par l'électricité de l'énergie solaire et photovoltaïque, garantissant un confort thermique, des économies optimals toute l'année, et surtout des revenus par la vente de l'électricité généré par les panneaux solaires (preuve à l'appui). De nombreuses commodités sont également incluses, portail et porte de garage motorisés, volets électriques domotisés, adoucisseur, Cette propriété d'exception, en excellent état, est le lieu idéal pour vivre une vie paisible, à proximité de la nature, tout en bénéficiant de tous les avantages des commerces, d'un bien moderne et bien équipé. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Semussac si situant à 10 mn de ROYAN. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 599900 euros. Prix hors honoraires : 580000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,43% du prix du bien hors honoraires) : 19900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Méponte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 837894138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Entre mer et campagne, venez découvrir cette superbe maison contemporaine de 2023 située à Sémussac. Climatisée, dotée d'une pompe à chaleur et d'un chauffage au sol, elle allie modernité et confort avec ses équipements de qualité dont son isolation. Son jardin paysager, son spa de nage et sa belle terrasse vous assurent détente et moments conviviaux. Le stationnement est facilité avec son parking de midi et un garage spacieux, carrelé. À l'intérieur de cette belle propriété de 130.68 m², vous serez sous le charme de la superbe pièce à vivre lumineuse, donnant sur la cuisine équipée, le cellier et la véranda. Vous découvrirez 2 chambres avec dressing, une salle d'eau avec toilettes séparées, ainsi qu'une chambre parentale avec deux dressing donnant sur la terrasse. Une borne de recharge pour voiture électrique est également installée. Luminosité, modernité et prestations de qualité caractérisent cette maison. Venez vite la découvrir, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 394 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clarisse FAUVET, Tél. : 06 24 63 22 44, E-mail : clarisse.fauvet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 912339603.

Iad France - Christelle TURBE vous propose : SEMUSSAC : Charmante maison de plain pied de 116 m² sur un vaste terrain de 930 m² avec grande piscine et 4 chambres ! Découvrez cette magnifique maison individuelle de 5 pièces, située à Semussac, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 1996 et en bon état général, cette maison est parfaite pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. L'espace de vie se compose de 4 chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'un WC séparé, et d'une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger lumineuse. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort et d'intimité. Les espaces extérieurs ne sont pas en reste avec une jolie terrasse de 40 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis autour de la piscine. Le terrain de près de 1000 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de détente. Les points forts de cette maison incluent un garage pour abriter plusieurs véhicules, une piscine pour des moments de détente et de convivialité, ainsi qu'une cheminée avec insert pour des soirées chaleureuses en hiver. La proximité des commerces à seulement 1km, l'accès rapide aux plages en vélo en 10 minutes, font de cette maison un endroit idéal pour vivre proche du littoral. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de cette propriété unique. N'attendez plus, contactez-nous pour planifier une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299000 euros. Prix hors honoraires : 289000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,46% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle TURBE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 838606408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charline MIOT vous propose : Maison familiale, au calme et sans vis-à-vis Située en fond de lotissement, dans un environnement paisible sans vis-à-vis, cette maison d'environ 150 m² rénovée avec goût en 2022 offre un cadre de vie confortable et lumineux. Elle bénéficie également d’une extension réalisée en 2010, incluant une agréable véranda de 12 m². Édifiée sur un terrain facile d’entretien de 1300 m², elle séduit par ses volumes généreux, notamment une grande pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger. Elle propose actuellement quatre chambres, dont une belle suite parentale avec salle de bain (douche et baignoire) et dressing spacieux. Une cinquième chambre a été aménagée en salle de cinéma, facilement réversible selon vos besoins. Un garage en sous-sol de 45 m² permet de stationner aisément un véhicule. À l’extérieur, une terrasse de 120 m² entoure la maison côté jardin. La maison est équipée d’une VMC double flux installée en 2024 et d’une climatisation réversible récente. Une dalle béton avec gaines électriques est également en place pour l’installation d’un carport avec borne de recharge pour véhicule électrique. Un bien rare, qui allie confort moderne, calme et espace - à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charline MIOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la rochelle sous le numéro 891423725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À moins de 15 minutes de Royan et des centres commerciaux, une maison traditionnelle en pierre type charentaise avec ses dépendances et un vaste garage, le tout sur environ 1800 mètres carrés de terrain constructible. Cette authentique demeure de caractère dispose d'une grande surface habitable et de nombreuses possibilités d'aménagements. Les pièces principales sont très bien exposées face à la clarté du soleil et d'un grand jardin arboré, clos de mur, dans lequel un vaste garage indépendant de cinquante mètres carrés avec galetas. Ce bien se compose, outre le séjour et la grande cuisine indépendante, de quatre chambres, d'une vaste 'souillarde', d'une buanderie, de nombreuses dépendances, d'une grande véranda avec cour séparée, ainsi que d'un puits ! La toiture est en excellent état, mais l'ensemble demande sans hésiter des travaux de mis au goût du jour. Cette maison reste sans hésiter malgrès la remise au gout du jour habitable en l'état. Le terrain est constructible et divisible ce qui apporte une valeur ajoutée à cette ensemble. Cette charentaise se situe dans un hameau à dix minutes des plages et à deux kilomètres des commerces de proximité. Elle conviendra sans aucun doute à un couple d'actifs avec leur petite famille ainsi que recevoir d'autres personnes grace à son grand volume habitable. Celle-ci conviendra aussi à des retraités souhaitant la proximité du bord de mer sans ses inconvénients. Ce bien vous attire ? Je vous invite à me contacter au 07 85 89 78 02 pour organiser une visite ! Cette annonce vous est proposée par CLEMENCEAU Tony - SARL - NoRSAC : , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Jolie petite propriété situé sur la commune de Semussac au sud de Royan en Charente-Maritime. Maison des années 1960 d'environ 134 m² sur deux niveaux toiture entièrement refaite décennale en cours. Une habitation proposant quatre chambres un grand séjour salon avec cheminée insert. En extérieur un grand garage d'environ quarante mètres carrés avec une grande ouverture le tout sur une parcelle d'environ 1400 m² clos de mur plat et arboré. Une qualité de vie au calme tout en restant à moins de trois minutes du centre-ville de ces commerces et ses écoles. À moins de 10 km des plages de l'estuaire entre Meschers-sur-Gironde et Royan ce bien qu'on viendra parfaitement pour une vie en famille à l'année mais c'est aussi un bon investissement pour un projet locatif annuel. La maison a besoin d'un rafraîchissement au goût du jour d'où son prix justement évaluer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À dix minutes de Royan et des centres commerciaux, une maison traditionnelle en pierre, avec dépendances et vaste garage sur environ 1800 mètres carrés de terrain constructible. Cette grande demeure dispose d'une grande surface habitable et de nombreuses possibilités. Les pièces principales sont bien exposées face au soleil et au grand jardin arboré, clos de mur dans lequel nous avons un vaste garage indépendant de cinquante mètres carrés avec galetas. Le bien se compose, outre le séjour et la grande cuisine indépendante, de quatre chambres, d'une vaste 'souillarde', d'une buanderie, de nombreuses dépendances, d'une grande véranda avec cour séparée, ainsi que d'un puits ! La toiture est en excellent état, mais l'ensemble doit être mis au goût du jour. Bien habitable en l'état, le terrain est constructible et divisible. Cette ancienne ferme se trouve dans un hameau à dix minutes des plages et à deux kilomètres des commerces de proximité. Elle conviendra parfaitement à un couple d'actifs avec famille ou à des retraités souhaitant la proximité du bord de mer sans les inconvénients. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .