Vente maison avec Garage à Vauréal (95490)

Maison familiale 6 pièces – 118 m² habitables (139 m² au sol), édifiée sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 225 m². Idéalement située dans un secteur résidentiel calme et recherché de Vauréal, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et espaces verts. Vous apprécierez son cadre de vie paisible, à seulement quelques pas des bords de l'Oise pour vos moments de détente, tout en restant à quelques minutes des grands axes vers Cergy et Paris. Sa composition : Rez-de-chaussée : séjour lumineux (41 m²), véranda alu avec volets électriques, cuisine ouverte aménagée, cellier, WC séparé. 1er étage : 4 chambres, salle d'eau, WC séparé. 2e étage : combles aménagés en 5ᵉ chambre (19 m² au sol). Extérieur : garage, 2 stationnements, jardin, abri. Prestations : Peintures récentes au 1er étage (réalisées en août 2025) VMC simple flux Volets roulants Fenêtres double vitrage Chauffage programmable à distance via application Isolation intérieure, plancher et toiture Chaudière individuelle gaz + cheminée avec insert Fibre optique Environnement : Quartier familial, proche écoles, collèges, lycée Accès rapide A15 et RER A (Cergy-le-Haut à 7 min) Commerces et marché à proximité Proche bords de l'Oise pour balades et activités Secteur calme et recherché Une maison familiale clé en main dans un environnement privilégié… Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant au 06 29 03 08 70 pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 79, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 20€ soit 1€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Vincent PIMONT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°849 054 135 Greffe de PARIS) 06 29 03 08 70 (réf. 590742 ).

Iad france - jérémy joublin vous propose : lumineuse et chaleureuse maison familiale de 118 m² habitables environ (138 m² au sol) au boulingrin, quartier calme et proche des commodités (écoles, commerces, gare de cergy le haut). Au rez-de-chaussée : l'entrée dessert la grande pièce de vie de plus de 50 m² composée de 22 m² de salon et sa cheminée à insert, de 19 m² de salle à manger dans la véranda lumineuse avec volets roulants et d'une cuisine ouverte aménagée / équipée de 10 m², un cellier dessert l'accès au garage, un wc. Au 1er étage : 3 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau, 1 wc. Au 2ème étage : combles aménagés en 4ème chambre ou autre selon besoins. Garage attenant de 17 m² avec porte manuelle et accès jardin. Terrain clos de 195 m² construction de 1989, huisseries en bois et double vitrage d'origine. Véranda en aluminium avec volets roulants chauffage au gaz + cheminée à insert coeur de ville de vauréal (mairie) : 8min à pieds groupe scolaire du boulingrin : 2min à pieds collège la bussie : 11min à pieds lycée camille claudel : 15min à pieds gare cergy le haut : 8min en voiture honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 222 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérémy joublin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 790484380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un quartier recherché, proche des écoles et des commerces, jolie maison individuelle comprenant : Entrée sur un vaste séjour lumineux donnant sur une grande cuisine équipée, wc, garage. À l'étage : Dégagement donnant sur une mezzanine (chambre possible), 3 chambres, salle d'eau + wc. Agréable jardin sans vis à vis. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Iad France - Jérémy Joublin vous propose : Coup de cOEur pour cette Magnifique Maison Individuelle. En entrant dans la maison, vous serez accueilli par une entrée avec placard donnant sur la pièce de vie lumineuse et son accès au Jardin exposition Sud ainsi qu'une cuisine séparée et un WC. À l'étage vous découvrirez une suite parentale avec sa salle d'eau, 3 autres chambres avec placard, une salle de Bain et un WC séparé offrant ainsi à chacun son espace personnel. Les combles sont aménagés, vous offrant une grande flexibilité d'utilisation (chambre, salle de jeux, bureau. ) Le garage attenant avec porte motorisée vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité, tout en offrant un espace de stockage supplémentaire. Possibilité de stationnement également devant la maison. Le jardin arboré est un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre et profiter des beaux jours. Les plus : - secteur calme - maison individuelle située au fond d'une impasse - double vitrage - exposition Sud - garage attenant - suite parentale - combles aménagés - proche des commodités - garage porte motorisée Idéalement située à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cette propriété présente un excellent état général et n'attend que vous pour y poser vos valises. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Vauréal. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Joublin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 790484380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle maison individuelle à comprenant au rez-de-chaussée : entrée, Wc, cuisine équipée ouverte sur séjour + poêle. Garage. À l'étage : dégagement, Wc, salle de bains, 3 chambres. Combles aménageables. Jardin clos et intime. À proximité du coeur de ville et des écoles. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.02%.

* EXCLUSIVITE * Charmante maison individuelle à Vauréal dans une quartier calme proche du centre ville. Cette maison comprend : entrée, séjour double avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, wc. À l'étage : palier, 3 chambres, dressing, salle de bains avec WC. Combles aménagés en une quatrième chambre. Sans travaux à prévoir. Vous bénéficierez également d'un garage avec grenier. Les plus : fenêtres et volets changés, ballon thermodynamique, toiture repeinte, porte de garage électrique, tableau électrique aux normes. RER A, Autoroute A15 10 minutes. DPE : D Réf : 5771 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1116€ et 1510€ par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - laura jeannet vous propose : vauréal – le boulingrin – à 5 min à pied des commerces et des écoles – à 10 min en transport du rer a dans un quartier calme et residentiel, venez découvrir cette charmante maison individuelle de 80 m², parfaitement entretenue. La visite commence par une entrée bien séparée avec placard et se poursuit avec le salon lumineux : double exposition sud / ouest côté jardin et nord / est côté entrée. Ensuite, la cuisine et ses volumes généreux vous offrent diverses possibilités d'aménagement, notamment l'ouverture sur le salon ! Un wc indépendant vient compléter le rez-de-chaussée. À l'étage, le palier dessert 3 chambres avec placard, ainsi qu'une salle de bain avec wc. Côté stationnement : en plus du garage attenant, plusieurs solutions vous permettent de garer vos véhicules. Le jardin exposé sud / ouest est un véritable atout pour profiter d'un extérieur tout au long de l'année ! Les + : quartier recherché, huisseries neuves, séjour lumineux,. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 223 et classe climat d indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laura jeannet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 835178666, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - julien da silva vous propose : vaureal - 5 min à pied des commerces et école - 10 min en transport de la gare de cergy le haut rer a / ligne l dans le calme d’une impasse, venez découvrir cette belle maison familiale de 100 m² située dans un quartier résidentiel. Sur 3 niveaux, elle s’adaptera aussi bien aux petites qu’aux grandes familles grâce à ses 4 chambres ! Ses prestations de qualité sauront vous séduire : huisseries neuves, pompe à chaleur, salle d’eau et ballon d’eau chaude récents. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un wc indépendant, une buanderie ainsi qu’une chambre. Au 1er étage, vous profiterez d’un bel et lumineux espace de vie de plus de 40 m², rare sur le marché, combinant un salon et une cuisine ouverte. Au 2ᵉ étage, un palier dessert 3 chambres, une salle d’eau et un wc indépendant. Le jardin, clôturé et parfaitement exposé (plein sud), vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage de plus de 25 m² vient compléter ce bien. Les + : belle pièce de vie, huisseries neuves, garage, exposition plein sud, … honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 157 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien da silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 951104421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison soigné dans quartier recheché, proche des écoles comprenant : Entée sur cuisine équipée, wc, vaste séjour double avec cheminée. À l'étage : Dégagement, belle salle de bains avec baignoire, douche et wc, 3 grandes chambres. Garage attenant, place de parking et un beau jardin clos et sans vis à vis. Honoraires inclus dans le prix : 4.76%.

Iad france - julien da silva vous propose : vaureal - les groues - à 5 min à pied des commerces et des écoles - à 10 min en transport du rer a dans un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir cette maison familiale aux beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine fermée (possibilité d’ouverture sur le séjour), un salon lumineux avec accès direct au jardin, un wc indépendant et un cellier. À l’étage, le palier dessert trois chambres lumineuses et fonctionnelles, une salle de bains ainsi qu’un second wc indépendant. Quelques rafraîchissements sont à prévoir : l’occasion de repenser les espaces à votre goût et selon vos envies. Côté extérieur, profitez d’un agréable jardin bien exposé, parfait pour les beaux jours ! Le garage attenant et son grenier aménagé, constituent un vrai plus pour le rangement. Et pour le stationnement : une place devant la maison ainsi qu’une possibilité de garer un véhicule sur la parcelle. Les + : climatisation dans le salon, espaces de rangements spacieux, stationnement facile,. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 338 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien da silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 951104421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - laura jeannet vous propose : vaureal - quartier pavillonnaire tres recherché à 10 min à pied des commerces et des écoles. Je vous propose cette belle maison de 140 m², sur une parcelle de 342 m². Elle se compose d'un séjour cathédrale lumineux et fonctionnel de 37 m² (exposition traversante est / ouest) avec poele a granulés, cuisine aménagée et équipée de 12 m². Un dégagement avec rangements conduit à la suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'à un bureau et une salle de bains avec wc. À l'étage une grande mezzanine de 9 m² aménagée en espace bureau, et 2 chambres de 14 et 30 m² au sol. Garage attenant, avec possibilité de stationner devant le garage et jardin donnant sur la verdure, exposé sud / est. Les + : environnement très calme, aucun travaux a prevoir, double vitrage pvc, volets roulants electriques centralisés, poele à granulés, grande terrasse carrelée. Belle maison familiale à voir absolument. Vous allez tomber sous son charme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 229 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laura jeannet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 835178666, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Qartier très résidentiel, proche de toute commodité, pavillon à la décoration soigné offrant : Entrée, wc, cuisine équipée ouverte sur un grand séjour avec poele, salle d'eau, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau. À l'étage : vaste palier, dressing, salle d'eau + wc, 2 belles chambres. Garage avec cellier et un jardin Honoraires inclus dans le prix : 4.25%.

'exclusivite' proche écoles et commerces, belle maison comprenant au rez-de-chaussée : entrée, salle d'eau, chambre, garage et buanderie. Au 1er étage : palier, séjour double, cuisine aménagée. Au 2ème étage : palier, wc, salle de bains, 3 chambres. Jardin attenant. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.61%.

Belle maison individuelle comprenant : entrée, cuisine équipée, séjour et salon. Etage : paler, salle d'eau, 4 chambres. Garage attenant et 1 place de parking. Jardin clos et intime. À proximité du coeur de ville, commerces et école primaire, maternelle, collége et lycée. Honoraires inclus dans le prix : 4.85%.

'EXCLUSIVITE' Belle maison individuelle comprenant au rez-de-chaussée : entrée sur grand séjour lumineux, cuisine équipée, buanderie, wc, salle d'eau, 2 chambres dont 1 suite parentale avec salle de bains et dressing. Etage : mezzanine, 2 grande chambres, salle de bains et wc. Garage. et jardin intime ensoleillé sans vis-à-vis. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Belle demeure en pierre sur sous-sol total au coeur de village de Vauréal. En rez-de-chaussée : une vaste entrée, cuisine, double séjour avec cheminée, une chambre, salle de bains et wc. À l'étage, 3 belles chambres avec dressing, salle d'eau avec wc, cabinet de toilette et dressing. Un double garage et un magnifique jardin clos. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Dans un quartier calme, proche des écoles, beau pavillon de 5 pièces en chauffage gaz comprenant : Entrée, wc, cuisine équipée, vaste séjour donnant sur terrasse. À l'étage : palier, grande salle de bains avec wc, 3 grandes chambres. Garage + une place de parking et un beau jardin verdoyant sans vis à vis. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.55%.

'EXCLUSIVITE' Dans un quartier très recherché, plain-pied avec combles aménagés comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, double séjour avec cheminée, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, salle de bains, wc. À l'étage, palier, deux grandes chambres, wc et salle d'eau. Garage double. Jard Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.

Belle maison individuelle offrant un beau séjour lumineux, une belle cuisine spacieuse, 4 chambres dont 1 suite parentale offrant un espace de repos conçus pour le bien être de la famille. Garage double. Jardin sans vis-à-vis pour profiter de moments de détente et de convivialité. Idéalement située dans un quartier prisé. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

EXCLUSIVTE. Belle maison comprenant au rez-de-chaussée : entrée + placard, séjour avec cheminée, véranda, cuisine aménagée, wc. À l'étage : plier, salle de bains, wc, 3 chambres dont 1 avec salle d'eau. Garage et jardin. Secteur calme, écoles à proximité. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.69%.