Maison avec garage à vendre à Vénissieux (69200)

Secteur pavillonnaire, calme, proche commerces et du futur tram T10, cette maison avec garage totalement repensée vous propose des prestations de qualités. Un jardin accueillant. Des volumes surprenant, lumineux dès son entrée. 1 grand salon / séjour, une cuisine équipée et 1 bureau. À l'étage, 3 chambres, 1 salle de bains, 2 WC. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Située à la limite de la métropole de Lyon et à seulement 20 minutes en transport en commun de la Part-Dieu, Vénissieux est une ville stratégiquement positionnée. Elle est bien desservie par les grands axes routiers, le tramway T6 et les bus, et dispose de deux grands parcs. La ville offre un équilibre parfait entre le charme d'un village et le dynamisme d'une ville moderne. Votre nouvelle adresse à Vénissieux, située en face du parc du Clos Layat, est située dans un quartier paisible de pavillons, offrant une tranquillité quotidienne inégalée. Vous aurez accès à de nombreux équipements tels que la médiathèque, les établissements scolaires jusqu'au lycée et les transports en commun via le réseau TCL pour vous garantir un cadre de vie agréable. La résidence est composée de trois bâtiments de intimiste, élégamment agencés autour d'un charmant espace vert. Elle offre des duplex familiaux avec des jardins privés très agréables. Les intérieurs, disponibles en 2 à 4 pièces, proposent un niveau de standing élevé, avec une double exposition sud-ouest pour une luminosité optimale et des prestations soignées. Les plans modernes proposent des volumes optimisés qui s'adaptent à toutes vos envies de décoration et d'aménagement. Enfin, un garage fermé en sous-sol vient compléter le tableau pour assurer une tranquillité d'esprit maximale. Découvrez également nos 212 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

ORPI vous propose en exclusivité cette superbe maison familiale dans un quartier résidentiel calme et recherché Située dans un environnement paisible et prisé de Vénissieux, cette maison individuelle des années 1970 offre 240 m² habitables répartis sur trois niveaux, sur une parcelle de 750 m². Elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses multiples possibilités d'aménagement. La maison se compose d'un vaste séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de cinq chambres (avec possibilité d'en créer une sixième), d'un bureau, d'un grand dressing, de deux salles d'eau, deux salles de bain et deux WC indépendants. La suite parentale climatisée, dotée d'un dressing et d'une salle de bain complète avec baignoire et douche, constitue un véritable espace de confort. Double vitrage avec volets électriques. Chauffage par pompe à chaleur avec relais fuel. Climatisation réversible. Borne de recharge pour véhicule électrique. Un sous-sol complet vient compléter le tout, comprenant un garage double, un atelier, une chaufferie et des sanitaires. Un bien modulable et à fort potentiel La maison peut être divisée en trois logements indépendants, offrant une excellente opportunité d'investissement locatif ou un projet familial multi-générations. Elle dispose déjà de trois entrées distinctes, facilitant cette répartition. Un bien avec un grand potentiel, idéal pour un investisseur souhaitant créer trois logements indépendants ou valoriser un patrimoine familial. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété. Référence agence : 76.

Maison Vénissieux centre - Une maison d'habitation d'une surface de 130 m² habitable + 58 m² de surfaces annexes. Maison composée au rez de chaussée d'un sous-sol aménagé (studio indépendant), d'un garage, une buanderie. Au rez de jardin, une cuisine aménagée et équipée, un séjour-salle à manger climatisé, un bureau, une salle d'eau avec toilette. Au 1er étage, 4 chambres, une salle de bains et un wc séparé. À l'extérieur une belle terrasse couverte d'une surface de 25 m² environ L'ensemble sur un terrain de 274 m² clos et arboré Chauffage individuel électrique Belle maison clair et calme Transports à proximité (gare de Vénissieux ligne D - T4 - bus). Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 150 et 2 950 euros.

69200 vénissieux quartier des italiens, très recherché. Prix renegocier pour vous prix a la baisse 425 000 venez découvre en exclusivité cette charmante maison sur 2 niveaux, parfaitement entretenue, offrant 120 m² despace de vie avec un sous-sol de 44 m² qui se compose : au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, suivie dune spacieuse chambre de 15 m², une grande cuisine dînatoire de 22 m² toute équipée fermée avec possibilité d'ouvrir sur le séjour. Un séjour / salle à manger lumineux avec climatisation réversible, souvrant sur une agréable terrasse sans vis à vis. Suis un semi étage, vous disposez de 3 chambres confortables dotées de jolis parquets. Une salle deau avec une douche spacieuse. Le niveau inférieur de 44 m² comprend un cellier pratique avec espace buanderie et chaufferie, et complété dun grand garage. Lextérieur nest pas en reste avec un terrain de 504 m², jardin arboré, agrémenté dun cabanon de jardin. De belles prestations vous attendent, clim, double vitrage, volets roulants, maison très bien isolée. Située dans un quartier résidentiel, très calme, cette maison est située à proximité de toutes les commodités, écoles, et des axes routiers. À découvrir sans plus tarder ! Mentions légales : les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisques : , prix : 425 000, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 26 / 07 / 2024, dpe : classé c, ges : classé c, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 350 et 1 900, prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) pour toute information complémentaire, parlez-moi d'immo lyon vous propose de contacter mme bougaci votre conseiller immobilier indépendante r. S.A. C. De lyon n° 332796861 spécialisée sur le secteur au 06 16 86 04 96.

Et si votre prochain chapitre familial débutait ici, dans une maison aux volumes généreux et au fort potentiel, à deux pas de Lyon ? Située à Vénissieux, rue Pr. Salvador Allende, dans le quartier résidentiel du Charréard, cette maison des années 50 achevée en 1970, de 149 m² habitables sur une parcelle de 390 m² vous séduira par son équilibre entre espace intérieur, extérieur agréable et possibilités d'aménagement. Dès le rez-de-chaussée, le séjour double traversant de 30 m² avec sa cheminée invite à la convivialité. Attenante, la cuisine n'attend qu'à être modernisée pour devenir le cœur vivant de la maison. Une chambre, une salle de bain, des WC séparés, ainsi qu'un garage de 17 m² prolongé par un atelier complètent ce niveau. À l'étage, le coin nuit s'organise autour de 4 chambres confortables (entre 10 et 17 m²), de nombreux espaces de rangement, d'un balcon filant de 9 m², d'une loggia, d'une seconde salle de bain et de WC séparés : un agencement parfait pour accueillir toute la famille dans un cadre paisible. À l'extérieur, profitez d'une terrasse, d'un jardin agréable sans vis-à-vis et de dépendances, pour aménager un potager, installer une piscine, un espace détente à votre image. Un sous-sol de 13 m² complète l'ensemble. Cette maison équipée d'une pompe à chaleur et de doubles vitrages nécessitent des travaux de rafraîchissement, l'occasion pour vous de créer un lieu à votre goût et d'en valoriser le potentiel. Dans un secteur pavillonnaire à deux pas de groupes scolaires (Max Barrel et Pasteur), de bus et de commerces, avec la gare, le métro D et le Tram T4 à 15 mn à pied, proche du parc de Parilly, cette maison offre un cadre de vie pratique, au calme, sans compromis sur la proximité urbaine. Un bien parfait pour une famille en quête d'espace, de confort et d'un projet à façonner. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Ce bien pourrait bien devenir votre prochain lieu de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier PAGEAULT, Tél. : 06 52 08 73 83, E-mail : olivier.pageault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 838 754 067.

Nouvelle maison sur vénissieux vers la rue robert legodec. Possibilité de 2 appartements de 130 m² de plateau au sol sur 2 niveaux, idéalement pour 2 familles, investisseurs. Au calme belle construction des années 1974 avec fenêtre double vitrage, volets roulant motorisés, toiture isolé, mur avec briquette et lame d'air plus polystyrène de 25mm mur agglo de 20. Pac lg pompe a challeur de 2021 et chauffe eau solaire. Pas de travaux dpe d 219 et b7 energie finale 95kwh par an. Vous chrechez de la surface 259,59 m² au total 130 m² au sol au rdc avec une hauteur de plafond de 2,44m, béton au sol et plafond isolé entre les 2 niveaux déj'a avec des ouvertures. Et 130 m² au sol au 1er étage avec une hauteur de plafond 2,54. À l'étage entrée 8,78 m², cuisine a vivre 16,89 m², vaste séjour 41,28 m², 3 chambres 14 13 et 12 m², salle de bains 7,09 m² au rdc un vaste garage qui peut être transformé en habitation. Sur un terrain de 640 m² clos. Contacter gael pour plus d'information cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : 478 057 276, enregistré à greffe du tribunal de commerce de lyon - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

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Iad France - Pierric Hoel vous propose : Découvrez une maison au fort potentiel de transformation, idéalement située en plein cOEur de Vénissieux. Au calme et à l’abri des regards, elle vous offrira une toile blanche pour créer votre nouveau chez-vous. * Points Forts * -Situation en plein cOEur de Vénissieux, à 100 m des transports et commerces -Parcelle constructible offrant la possibilité d’un agrandissement -Fort potentiel de transformation PRESTATIONS Sur 72 m² environ de plain-pied, la maison se compose d’un hall d’entrée de 3 m² desservant un salon de 13 m², une salle d’eau avec WC de 3 m², une cuisine équipée et séparée de 14 m², un séjour de 12 m² puis deux chambres en enfilade, de 13 et 10 m². L’extérieur d’une surface de 467 m² et entièrement clos dispose de deux portails, d’une grande cour et d’un jardin arboré avec son cabanon. Une cave, un garage fermé et deux places de stationnement extérieur complètent ce bien. Un deuxième garage peut être vendu en supplément. Une rénovation partielle a été effectuée (double-vitrage et climatisation réversible). Cette maison nécessite des travaux de rénovation énergétique et d’embellissement pour révéler tout son potentiel, et constitue une excellente base pour la mettre à votre image. LOCALISATION : Elle est idéale : -deux arrêts de tram à quelques minutes : T4 (arrêt Croizat – Paul Bert) reliant directement Part-Dieu et La Doua, et en 2026 T10 (arrêt Emile Zola) reliant Gerland et la gare de Vénissieux -à 50 m d’un arrêt de bus (ligne C12) desservant Lyon en direct -accès rapide au métro D (arrêt Gare de Vénissieux) -à proximité de l’autoroute A7 et du périphérique -à 50 m des marchés hebdomadaires les mercredi et dimanche -à proximité immédiate de tous les commerces Contactez-moi dès maintenant et venez découvrir tout le potentiel de cette maison à l’emplacement unique ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 381 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierric Hoel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 978035210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Offre exceptionnelle pour les 50ans : 10 m² offert + 2 pack au choix produit rare à saisir au plus vite. Situé sur la jolie commune de mions dans un cadre calme et arboré. Sur une parcelle de 400 m² hors lotissement, maisons punch vous propose une construction neuve de plain-pied de 80 m². Cette maison est composée d’une partie jour avec une très belle pièce de vie de 38 m² avec cuisine ouverte sur le séjour. La partie nuit est répartie en 3 chambres dont 2 de 10,50 m² et une de 11,50 m² ainsi qu’une salle de bain avec baignoire ou douche au choix, un lavabo et un wc séparé. Pour finir, la maison possède un garage de 15 m². Plan entièrement personnalisables au bon vouloir des futurs acquéreurs. Nombreuses prestations possibles. Construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Prestations de qualités : volets roulants intégrés électrique et connectés, pompe à chaleur maison conforme à la re 2020 terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 189 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 170 000 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Exclusivité ORPI, dans le secteur Berliet, secteur résidentiel et familial, proche des commerces et des transports en commun, découvrez cette belle maison sur son terrain de 395 m². Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un perron suivis d'une entrée donnant sur la pièce de vie avec séjour et cuisine de 27 m². WC séparé au rez-de-chaussée. Au 1er étage, le coin nuit, avec 2 grandes chambre de 11,5 et 16 m² avec une salle d'eau équipée d'une douche. Au sous-sol une grande cave de 33,5 m². Un garage non attenant de 17 m². Située à 300m de la place Steven Spielberg, de ses commerces (Boulangerie, épicerie, pharmacie, antenne de la poste. ), des transports en commun (Bus 62,93 et C25 à 4 minutes) et à 1,5km du Parc Parilly et de sa gare de métro (ligne D) elle bénéficie d'un emplacement idéal. Taxe foncière 2025 : 1.013€ Charges annuelles de copropriété : 288€ (fond de travaux, charges communes) * ORPI, c'est 1250 agences immobilières partout en France, rien que pour vous ! * ► Réalisez gratuitement l'estimation de votre bien sur notre site ou avec l'un de nos conseillers. * ORPI, numéro 1 sur Lyon et sa région avec 65 agences en fichier commun et partagé pour plus de visibilité ! * Référence agence : 1220.

Sur la commune de saint-priest, découvrez cette magnifique maison individuelle entièrement restaurée en 2024. Offrant des prestations haut de gamme, cette propriété saura répondre à toutes vos attentes. Caractéristiques principales : surface habitable : 170 m² avec des espaces lumineux et bien agencés. Pièces : 5 chambres spacieuses pour accueillir famille et amis. 2 salles de bains modernes et fonctionnelles. Un vaste séjour idéal pour des moments conviviaux. Une cuisine neuve, entièrement équipée, alliant design et praticité. Une buanderie pratique pour vos besoins du quotidien. Confort : chauffage par pompe à chaleur. Climatisation réversible pour un confort en toute saison. Espace complémentaire : une cave pratique pour le rangement. Extérieur : le terrain de 1 324 m² offre un bel espace pour : le stationnement de plusieurs véhicules, camionnettes ou autre matériel. Un local de 90 m², actuellement aménagé en 3 garages, avec un potentiel d'aménagement selon vos besoins. Atouts : cette maison conjugue des prestations de qualité et la praticité grâce à ses aménagements modernes et ses espaces généreux. Prix de vente : 656000 euros ttc (honoraires inclus charge vendeurs). Dpe : b - 86 kwh / m² / an ges : a - 2 kgco² / m² / an estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1140 et 1600 euros par an. Prix moyen des énergies indexés les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hervé guillen, au 06 80 48 07 98 ou, par courriel à h.guillen@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hervé guillen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 814976528 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 390853 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation.(). Hervé guillen (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 814976528 -.

Au calme, Maison individuelle de plain pied entièrement rénovée composé d'un salon-séjour, deux chambres et d'un salle de bains. Un garage. Joli terrain. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

330 000. SAINT FONS Dans un quartier très calme, au fond dune impasse. Venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied d'environ 85 m² sur un de terrain de 372 m², sans aucun vis-à-vis. La maison se compose d'un séjour salle à manger donnant sur terrasse bien exposée, cuisine équipée ouverte, 2 chambres, salle de bain, toilette indépendante, grand cellier, véranda, un garage vient compléter ce bien. Très belles prestations, une Pergola alu électrique afin dabriter vos belles journées dété avec Jacuzzi 6 places, 2 carports en alu pour abriter vos véhicules, double vitrage, volets roulants électriques Domotique, isolation des murs extérieurs et combles, chauffage pompe à chaleur, adoucisseur deau. Proche de toutes commodités (transport en commun, écoles, centres sportifs, commerces, tram et des axes routiers. ) Mentions légales Loi Alur : Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Les diagnostics ont été réalisés le 12 / 08 / 2024, DPE : Classé B, GES : Classé A, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600 et 870, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 12 / 08 / 2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site PARLEZ MOI D'IMMO, Notre avis : un bien rare et de qualité dans un secteur très convoité. À voir très rapidement : Pour toutes informations complémentaires contactez votre négociatrice indépendante Local spécialiste du secteur, Mme BOUGACI au 06 16 86 04 96 Statut Agent Commercial R. S.A. C. de N° 332796861.

En EXCLUSIVITE au sein de votre Agence Guy Hoquet GIVORS ! Venez découvrir cette jolie maison familiale située au coeur du secteur très recherché des Clochettes, à Saint-Fons. Nichée dans un petit lotissement calme et soigné, cette maison mitoyenne des années 80 bénéficie d'un environnement paisible tout en offrant une proximité immédiate avec les commodités essentielles. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux comprenant un salon doté de deux portes-fenêtres donnant sur l'extérieur, offrant une agréable luminosité. La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, est accompagnée d'une buanderie très pratique. Le rez-de-chaussée comprend aussi une chambre, un hall d'entrée, un couloir, ainsi qu'un WC avec vasque. Vous y trouverez également un garage fermé accessible par la maison, parfait pour stationner un vehicule ou pour créer un espace de stockage supplémentaire, ainsi qu'une extension, actuellement utilisé en cuisine, donnant accès directement à l'extérieur. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, chacune offrant de belles surfaces, ainsi qu'une salle de bains et un second WC indépendant. L'ensemble a été entretenu avec soin avec des fenêtres en double vitrage PVC, des volets roulants électriques et un système de chauffage au gaz et une climatisation reversible au rez-de-chausée assurant un confort optimal en toute saison. Implantée sur une parcelle de 306 m², la maison propose un jardin verdoyant, intime et sans vis-à-vis, idéal pour les repas en extérieur, les jeux d'enfants ou simplement pour profiter du calme du quartier. Une terrasse de 30 m² complète agréablement les espaces extérieurs. L'emplacement est un véritable atout : vous êtes à 2 minutes à pied de l'école Jean Guehenno, à 5 minutes à pied du collège Alain, à proximité immédiate des transports en commun (bus TCL ligne 60 et 93, tramway T4 à 8 minutes à pied, futur tramway T10 à 2 minutes à pied), des commerces du quotidien, des parcs, de l'hôpital et des axes routiers permettant un accès rapide à Lyon ou aux communes voisines. Le prix de vente de ce bien est fixé à 350 000€ et les honoraires sont à la charges du vendeur. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir cet appartement en prenant un RDV avec l'un de nos agents sans plus tarder avec la référence : 5693G. Vous souhaitez procéder à la mise en vente de votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Givors, Grigny, Loire sur Rhône, Chasse sur Rhône, Echalas, Saint Romain en Gier, Brignais, Vernaison, Vourles, Charly, Millery. Océane Blind (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979199353 - Lyon.

Maison 200 m² composée de 2 appartements maison composée de 2 appartements avec autofinancement avec extérieur (terrasse & jardin) – vue panoramique & calme absolu - située dans un quartier résidentiel prisé, au fond d’une impasse paisible, découvrez cette maison rare de 200 m² dont garage de 27 m² transformable en studio, nichée sur un terrain plat de 556 m². Cette propriété se compose de deux logements indépendants avec un bon dpe. Un appartement de 72 m², au rez-de-chaussée pouvant être loué 1 500 euros un deuxième appartement de 100 m², entièrement rénové idéal pour : une famille souhaitant loger deux familles sur place un investissement avec fort potentiel locatif (revenu estimé à 1 500 euros / mois pour chacun des logements) actuellement : rez-de-chaussée de 72 m² salon lumineux, traversant et exposé est-ouest cuisine à équipée 3 chambres salle de bains & wc séparé terrasse à l’avant et à l’arrière pour profiter du jardin appartement à l'étage de 100 m² profitez d’une vue spectaculaire à 180° : fourvière, monts lyonnais, part-dieu, jusqu'à miribel, le tout depuis une grande terrasse couverte. Séjour spacieux et lumineux cuisine moderne entièrement équipée 4 chambres dont 3 avec placards intégrés cellier, buanderie, salle de bains, wc les photos présentées sont virtuelles. Photos réelles sur demande. atouts complémentaires garage double cabanon de jardin classe énergétique : c transports à proximité : bus & tram t4 à 5' à pied, futur tram t10 à 10' à pied à découvrir sans tarder ! Taxe foncière : 2400 euros honoraires à la charge du vendeur - amor zaafrane - agent commercial - ei - rsac lyon 4477666890 - sas jcm - caisse de garantie qbe - siret 40834475202036 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

À 12 km de Lyon, secteur La Fouillouse, sur la commune de Saint Priest. Découvrez cette maison spacieuse de 257 m² habitable pour un total de 352 m² utile, à Saint-Priest, secteur de la Fouillouse, offrant un cadre de vie exceptionnel. Construite en 1983, elle dispose de plusieurs espaces de vie, avec ses 3 niveaux, pouvant accueillir une ou plusieurs familles. Le rez de chaussée est composé d'une cuisine de 12 m², d'un placard mural, d'un espace de rangement fermé sous les escaliers, d'un salon séjour de 44 m² avec cheminée d'un lit et de ses deux armoires, d'une salle d'eau-WC de 5 m², d'une cave de 18 m², d'une chaufferie de 10 m² (pompe à chaleur géothermie) et d'un garage de 58 m² comprenant de nombreux rangements ainsi qu'une cave à vin. Le premier étage est composé d'une cuisine de 13 m² donnant accès à une pièce de vie de 54 m² avec cheminée, le tout orienté plein sud donnant directement sur une grande terrasse surplombant la piscine. d'une buanderie de 7 m², d'une chambre de 10 m², de deux chambres de 13 m², d'une salle de bain de 10 m² et WC séparés. Chaque chambre est équipée de placards muraux. Le dernier étage est composé d'une mezzanine de 10 m² donnant accès à une chambre de 12 m² avec placard intégré et de sa salle de bain privative-WC de 5 m². Cet espace peut devenir un T1. Profitez de moments de détente avec son immense jardin, sa piscine, et sa terrasse ensoleillée plein Sud. * ORPI, c'est 1 250 agences immobilières partout en France, rien que pour vous ! ► Réalisez gratuitement l'estimation de votre bien sur notre site ou avec l'un de nos conseillers. * ORPI, numéro 1 sur Lyon et sa région avec 65 agences en fichier commun et partagé pour plus de visibilité ! * Référence agence : 1158.

Orpi vous propose de découvrir en exclusivité cette superbe villa contemporaine de 116 m² située à Corbas, alliant confort moderne, prestations haut de gamme et emplacement pratique, à proximité immédiate des écoles, commerces, lignes de bus TCL et axes autoroutiers A7 / A46. Rez-de-chaussée : Entrée avec placard aménagé Spacieux séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée Suite parentale avec salle d'eau et dressing WC indépendant Grand garage de 47 m² avec espace buanderie / cuisine d'été Étage : Trois chambres confortables (12,20 m², 12,60 m² et 16,30 m²) Dégagement pouvant servir d'espace bureau Salle d'eau avec WC Prestations & confort : Chauffage au sol par pompe à chaleur sur 2 niveaux Climatisation réversible Terrasse de 25 m² Borne de recharge pour véhicule électrique Moustiquaires, vidéosurveillance, excellent état général Environnement privilégié : Quartier calme, proche du centre de Corbas, des écoles, commerces et transports (bus 54 / 87), à 20 min de Lyon. Une maison familiale prête à emménager, alliant style, confort et fonctionnalité. Visite virtuelle sur demande ! Orpi, l'esprit coopératif, ça change l'immobilier. Référence agence : 4339.

Située dans le secteur très prisé de Feyzin le haut à proximité des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités, cette maison spacieuse et lumineuse de 152 m² offre des prestations de qualité, idéale pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité. Description du bien : Rez-de-chaussée : ? Un grand hall d'entrée accueillant, ? Un bureau, parfait pour le télétravail, ? Un vaste séjour baigné de lumière, ? Une cuisine entièrement équipée et moderne, ouverte sur le séjour, ? Une salle d'eau avec WC. Demi-niveau : ? Une superbe suite parentale composée d'une grande chambre, ? Une salle de bain privative, ? Un spacieux dressing aménagé. Dernier niveau : ? Trois belles chambres avec de nombreux rangements, ? Un WC indépendant. Sous-sol : ? Sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaire. Extérieur : ? Terrain de 781 m², idéal pour profiter des beaux jours, ? Garage non attenant à la maison. Atouts supplémentaires : Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison allie proximité des commodités et cadre de vie paisible. N'attendez plus pour visiter cette maison coup de coeur qui a tout pour séduire ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Feyzin le Haut, Maison de 110 m² habitables environ, mitoyenne d'un coté, sur 403 m² de terrain. La maison se compose d'une entrée avec placard, d'un salon de 29 m², d'une cuisine semi-ouverte donnant sur une terrasse. À l'étage, se trouvent 4 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un garage de 18 m² complète le bien. La maison dispose d'un chauffage au gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

En exclusivité, proche du centre de Feyzin le haut, venez visiter cette maison de 1986, d'une superficie de 101 m² environ, située au calme au fond d'une impasse. Cette charmante maison, bien entretenue, vous séduira par son confort et sa fonctionnalité. De plain pied, on trouve une cuisine équipée, un séjour double avec cheminée, une suite parentale avec douche et un wc. À l'étage, deux chambres, une salle de bains et un wc. Une terrasse couverte, exposée Sud, un garage attenant et une cave en sous-sol complètent le bien. Belles prestations avec huisseries récentes en double vitrage, volets roulants électriques à fermeture centralisée, portails motorisés pour l'accès au terrain et au garage, chauffage central au gaz de ville, adoucisseur d'eau. Diagnostics réalisés le 23 / 04 / 2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1920 euros et 2670 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Loi ALUR : Statut du négociateur : Salarié. Conformément à l'article 561-5 du code monétaire et financier, nous rappelons que la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de 82 m² + véranda (10 m²) + garage traversant (20 m²) + 2 places de parking extérieures - sans vis à vis - au calme - elle est située dans un petit lotissement privé - en impasse. Les écoles primaires st roch et le plateau sont à proximité immédiate. Description : - rez de chaussée -.Entrée avec placards - wc séparés. Possibilité de créer un bel espace de vie de 45 m² en rez de jardin (arboré avec des arbres fruitiers) - cuisine dinatoire meublée et équipée - séjour traversant avec triple exposition et cheminée à foyer fermé - véranda donnant sur le jardin 1er etage - trois chambres dont deux avec beaux placards - salle de bain avec fenêtre - wc * - un garage mitoyen et traversant de 20 m² - belle hauteur sous plafond (mezzanine possible) * - chauffage individuel gaz * - transport en commun. Gare sncf ter à 10 mn à pied. Bus ligne 39 - ligne 60 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 299 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alain raguenault, tél. : 06 11 13 24 91, e-mail : alain.raguenault@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 890 327 836.

Venez découvrir cette maison de 113 m² entièrement de plain-pied La maison se compose d'une entrée, de trois chambres, d'un salon de 27 m², d'une cuisine (possibilité d'ouvrir sur le salon), d'un second salon de 25 m² avec mezzanine, d'une salle de bains avec douche et baignoire et d'un WC indépendant. Un garage de 20 m² complète le bien, ainsi qu'une dépendance d'environ 10 m². La maison est édifiée sur un terrain de 658 m² Chauffage électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Cette propriété est un véritable bijou pour une famille à la recherche d'espace et de nature, de confort et de tranquillité tout en restant proche du centre de lyon. Son emplacement idéal dans le secteur prisé du moulin à vent, aux portes du 8e arrondissement à seulement 3 min du périphérique (sans aucune nuisance sonore). Dans un très bel environnement calme, vous serez bercés par le chant des oiseaux et en oublierez que vous êtes en ville. Cette propriété vous offre : un vaste terrain de 2000 m², magnifiquement arboré vous offrant un cadre verdoyant et apaisant. Une surface habitable généreuse de 178 m² habitable et un total de 433 m² utiles (dont 305 m² chauffés et isolés) avec des espaces bien pensés comme suit : - un séjour lumineux et traversant de 60 m² ouvert sur une vaste terrasse à l'avant de la maison. - une suite parentale de 25 m² au rez-de-chaussée. -une cuisine semi-ouverte sur la véranda. - trois grandes chambres à l'étage (avec la possibilité d'en faire une 4e). - un espace dressing - un sous-sol aménagé de 120 m² avec buanderie. - des prestations de qualité : un sauna, une véranda avec four à pain et barbecue intégrés, système d'arrosage automatique dans tout le jardin, salle de jeux, pompe à chaleur air-air de 2024 pour chauffage et climatisation et enfin un puits qui permet de bénéficier d'un apport gratuit en eau. Un grand espace de stationnement avec deux grands garages et un carport. Une annexe indépendante de 30 m², idéale pour une salle de sport, un studio ou une activité professionnelle. Ce bien est parfait pour une grande famille ou des amateurs de beaux espaces souhaitant conjuguer nature et proximité urbaine. Excellent dpe c et ges a au plaisir de vous rencontrer pour discuter de votre projet et vous présenter ce bien unique sur le secteur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nina novel, au 07 61 49 78 40 ou, par courriel à n.novel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nina novel agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nina novel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 821 755 691 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 395320 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nina novel (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 821 755 691 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

ARTHURIMMO BRIGNAIS vous propose cette charmante maison de 6 pièces de 95 m² habitables, entièrement rénovée avec goût, nichée dans une impasse calme et sans vis-à-vis à Pierre-Bénite. Son jardin de 70 m², sa terrasse de 20 m² et son sous-sol complet de 48 m² en font un bien aussi fonctionnel qu’agréable à vivre. « Emplacement privilégié » Située dans un environnement résidentiel paisible, cette maison bénéficie d’une proximité immédiate avec les commerces, écoles et axes vers Lyon. L’impasse garantit calme et sécurité, un cadre idéal pour les familles. « Distribution fonctionnelle sur deux niveaux » Dans le pur esprit des maisons villageoises, la partie habitation s’organise sur deux niveaux, complétée d’un sous-sol complet. Au rez-de-jardin, une généreuse pièce de vie de 40 m² (salon, salle à manger et cuisine américaine équipée) baigne dans la lumière grâce à sa double exposition. Ce niveau comprend également une salle de bains de 4 m² et des toilettes indépendantes. À l’étage, quatre chambres lumineuses (9 à 11 m²) et une salle d’eau de 4 m² composent l’espace nuit. Le sous-sol de 48 m² constitue un véritable atout : buanderie, garage double avec porte motorisée KparK, hall de rangement optimisé et deux places de stationnement supplémentaires. « Prestations de qualité et rénovation soignée » Entièrement rénovée entre 2017 et 2024, cette maison offre confort et sérénité : électricité remise aux normes, cuisine Ixina équipée (plaque gaz, hotte, four pyrolyse, lave-vaisselle), chaudière Frisquet à condensation (2021), salle de bains refaite en 2024, carrelage et peintures récents. Les huisseries KparK en double vitrage avec volets roulants électriques centralisés assurent une isolation performante. Chauffage au gaz et climatisation réversible garantissent un confort thermique optimal. « Espaces extérieurs et modularité » La terrasse de 20 m² et le jardin clos de 70 m² exposé plein ouest offrent de véritables espaces de détente, sans vis-à-vis. Avec ses 143 m² au sol, la maison présente un fort potentiel d’évolution : le sous-sol complet peut accueillir un atelier, une salle de jeux ou un espace de loisirs. « Environnement & qualité de vie » Cette maison villageoise allie charme, fonctionnalité et flexibilité d’usage. L’environnement calme de l’impasse, la proximité immédiate des commodités et la desserte rapide vers Lyon en font un lieu de vie idéal pour les familles en quête de sérénité et de praticité. Bien en copropriété (charges annuelles 180 €) – taxe foncière : 1 115 € – disponible immédiatement. Pour organiser votre visite, contactez ARTHURIMMO BRIGNAIS au 04 81 91 22 96. Tous nos biens bénéficient d’une visite virtuelle immersive, disponible sur demande.