Vente maison avec garage à Yrouerre (89700)

Joli ensemble immobilier rénové en 2007 de 267 m² hab et ses dépendances, offrant un très grand confort alliant moderne et ancien, certifié d'un dpe optimum, tous réseaux aux normes. Offre de jolis volumes, une superbe cuisine contemporaine, un salon et une salle à manger, quatre chambres, trois salles d'eau dont une avec bain, une grande salle à l'étage, bureau, entrée, buanderie, cave, garages, granges, chaufferie bois / fuel, hangar. Un bâtiment indép f2 à rénover. Jardins / cours avant et arrière. Situé au calme dans un village à 2h de paris, 8 min gare de tonnerre (ligne p. L.M), tgv à 25 min. Proche de chablis et noyers. 4300 m² de terrainle prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.4% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 169, soit c, ges : 21, soit c. Jean-christophe petit, agent commercial immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 50994925100011 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 83726.

Iad France - Dominique Auvitu vous propose : Maison de Village Pleine de Charme à Yrouerre – Idéale pour les Grandes Familles ! Venez découvrir cette maison de caractère datant de 1840, offrant un cadre chaleureux et authentique. Avec quelques rénovations, elle révélera tout son potentiel pour une vie de famille harmonieuse. Espace de vie fonctionnel : Rez-de-chaussée lumineux avec cuisine séparée, salle de vie, chambre, bureau, salle d'eau et WC séparé. Un ancien four à pain. Une chambre à l’étage et deux autres pièces (bureau) sont desservies par un escalier au 1er étage ainsi que des zones à aménager. Dépendances, cave, puits, garage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Auvitu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 402878623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de village surélevée sur deux caves voutées comprenant : Au 1er niveau : cuisine, salon / séjour, WC. Au second niveau : 2 chambres dont une avec balcon, salle d'eau Au 3ème niveau : chambre à rafraichir et grenier. Chauffage central fuel et double vitrage PVC. 2 caves voutées sous la maison Face à la maison accessible par un chemin commun, dépendance comprenant un grand garage et une remise avec grenier.

Maison de village entre Tonnerre et Chablis comprenant : Grande véranda, cuisine, grand séjour avec poêle à bois, buanderie, salle d'eau, WC et garage. À l'étage 2 chambres, et grenier aménageable d' environ 120 m². Poêle à bois alsacien, pompe à chaleur air / air, volets roulants, panneaux solaire photovoltaïque, double vitrage, isolation récentes, toitures refaites à neuf. Jardin face à la maison et cave voutée sous la maison.

À Tonnerre (gare TER), maison de ville proche du centre ville dans un secteur calme. Entrée avec dressing sous escalier, wc, grande pièce de vie d'environ 33 m², cuisine d'environ 28 m² avec accès direct sur une pièce d'environ 24 m² (buanderie chaufferie, cellier et garage deux roues). À l'étage, on retrouve une grande chambre d'environ 19 m² avec rangements, deux chambres d'environ 10 m² (dont une avec dressing) avec accès à la terrasse avec vue sur la côte, une quatrième chambre ou bureau d'environ 9 m² et une salle de bain avec wc. Les combles sont accessibles par l'escalier intérieur vous offrant un joli potentiel d'agrandissement. Espace extérieur semi couvert. Chauffage central au gaz de ville. Stationnement des véhicules dans la rue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 87 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiffany DUCAT, Tél. : 06 72 02 68 74, E-mail : tiffany.ducat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 879 818 177.

Ensemble immobilier composé de quatre bâtiments. Une ancienne demeure bourgeoise aménagée en local de bureau pouvant être réhabilitée en maison comprenant : au sous-sol : cinq pièces d'archives, une chaufferie, deux douches et un wc. Au rez-de-chaussée surélevée : trois bureaux, une salle de réunion et wc. Au 1er niveau : un palier desservant trois bureaux, une salle de réunion, local et wc. Au second : les combles aménageables. Second bâtiment avec accès de plain-pied comprenant : au rez-de-chaussée : entrée, vestiaire, salle d'eau, trois wc, chaufferie, deux pièces. Au 1er : salle de repos, deux pièces. Chauffage électrique dépendances comprenant 1 ensemble de 3 garages avec portes sectionnelles et deux réserves, autre bâtiment composé d'un garage et atelier. Cour bitumée et close de murs avec portail. Pour particulier ou professionnel. (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jessica rabregeau (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Pavillon des années 1970 à rafraichir dans quartier calme à Tonnerre comprenant une cuisine, 2 chambres, une salle de bain, un WC, un salon ouvert et une salle à manger. Le tout sur un sous sol, avec une 3eme chambres, un garage et une cave. Un jardin avec une très belle vue.

Iad france - samantha fricant vous propose : * à vendre * pavillon d'habitation offrant des espaces fonctionnels. Travaux à prévoir ! Caractéristiques : - entrée - salle de séjour combinant salon et salle à manger - cuisine séparée - salle de bain complète avec baignoire, douche et lavabo - toilettes séparées - deux chambres - sous-sol complet offrant plusieurs espaces (garage, une grande cave, une pièce pour plus de rangement supplémentaire. Une porte mène directement à l’arrière de la maison. - grenier aménageable sur dalle en béton, offrant des possibilités d'extension
 profitez également du potentiel d'aménagement offert par le grenier, idéal pour créer un espace supplémentaire selon vos envies. Cette maison est idéalement située à moins de 15 minutes à pied du centre ville et de la gare de tonnerre ainsi que de toutes les commodités. * vidéo disponible sur demande * contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Collègues, mandataires et agences : je suis à votre écoute pour une vente en partage ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 587 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme samantha fricant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 930251459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Irma- Melinda Erdos vous propose : TONNERRE À deux pas du centre-ville et de toutes les commodités, venez découvrir cette grande maison ancienne entièrement rénovée, offrant environ 200 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré de 4630 m² avec verger. Au rez-de-chaussée, l’entrée principale, s’ouvre sur un escalier menant à l’étage. À gauche, vous découvrirez une vaste pièce de vie d’environ 70 m², composée d’un salon, d’une salle à manger, et d’une cuisine américaine aménagée et équipée. Sur la droite, un couloir dessert les toilettes, une chambre, une salle d’eau et une buanderie. Au fond du couloir, une porte donne sur la cour, offrant une autre possibilité d’accès à la maison. À l’étage, une mezzanine dessert quatre belles chambres ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire balnéo et WC. Un 2ème accès de côté rue, par un bureau menant à une véranda ouverte sur l’arrière du jardin. Garage, dépendances, puits. Et pour les amateurs de pêche ou de détente au bord de l’eau : 50 mètres de berge privative sur la rivière de l’Armançon vous attendent ! Un bien rare à découvrir sans tarder — n’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Irma- Melinda Erdos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 931146328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison centre ville de tonnerre, proche de la gare, comprenant : au rez-de-chaussée, entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon, un wc. Accès à la cave et au garage. Au 1er étage, une salle de bain, une chambre, un wc, une salle de jeux. Au deuxième étage, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, un wc, une pièce pour dressing. Au derniers étage, une grande pièce de détente, une chambre. Une cour fermée sur l'avant de la maison. Rafraîchissement à prévoir.

Maison d'habitation située à Tonnerre, proche toutes commodités. Cette maison est composée au rez de chaussée d'un garage de 100 m². Au fond du garage par un premier escalier est desservit, un appartement avec une pièce de vie avec cuisine, une chambre et une salle d'eau avec toilette. Par un autre escalier toujours situé dans le garage est desservit au premier étage : une maison avec un salon / séjour, une cuisine, une salle d'eau avec toilette et au deuxième étage 4 chambres. Accès à une cour sans vis à vis par le salon de la maison et en face une pièce 46 m². Chauffage gaz de ville, relié au tout à l'égout, double vitrage partiel. Prévoir travaux de rénovation.

Charmant Pavillon à Potentiel dans un Cadre Paisible (Tonnerre / Épineuil). Découvrez ce pavillon sur sous-sol, idéalement situé dans une zone pavillonnaire calme entre Tonnerre et Épineuil. Cette maison offre de beaux volumes et un potentiel de personnalisation pour créer votre cocon familiale. Sous-sol : Garage spacieux, cave et entrée pratique. 1er étage : Cuisine, salon / salle à manger lumineux, salle de bain, WC, 2 chambres confortables et un bureau. 2émé étage : Un espace généreux comprenant 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau, un dressing et un débarras. Potentiel de rénovation pour une personnalisation totale. Sous-sol et garage offrant des espaces de rangement appréciables. Terrain. Ce pavillon est une opportunité à saisir pour les familles en quête d'une maison à leur image, dans une région agréable à vivre. À remettre au gout du jour. Ne tardez pas à venir visiter ce bien pour vous projeter dans votre future maison ! JESSICA RABREGEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Maison centre ville de Tonnerre proche gare SNCF comprenant : Au rez-de-chaussée, un couloir, entrée de caves, un garage, accès sur le jardinet. Au 1er étage, une cuisine, un salon salle à mangée, deux chambres, une salle d'eau avec WC, une terrasse. Au second étages : deux chambres à finaliser.

À 5 min en voiture du centre ville de tonnerre à vaulicheres, venez découvrir cette maison rénovée de 120 m² comprenant au rez de chaussée grande pièce à vivre avec poêle a bois sur cuisine ouverte équipée et aménagée (jamais utilisée) de 35 m², une salle d'eau avec wc (a rafraichir ). À l'étage : grand palier de 30 m² possibilité de faire une chambre, et deux chambres dont une avec sa salle d'eau et wc. L'ensemble se trouvant sur deux caves voutées. Elle bénéficie également d'un garage et d'une courette. Double vitrage neuf, raccordement collectif, radiateur électrique haute performance) une exclusivite ordim tonnerre tout à été intégralement refait (isolation, plomberie etc ) * idéal 1er achat ou résidence secondaire * jessica rabregeau (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Iad france - irma- melinda erdos vous propose : charmante maison à vaulichère, 4 km de tonnerre. Au rez-de-chaussée : - grande pièce de vie de 30 m² avec cuisine aménagée et équipée et une cheminée insert, - un salon de 15 m² - un dressing et les toilettes. À l'étage : - sur palier un bureau de 16 m² transformable en chambre, - une grande chambre de 17 m², - une suite parentale avec balcon. Le bien dispose une grande cour fermée de 110 m² avec : - une dépendance d'environ 50 m², idéale comme atelier ou garage, - un potager de 30 m², - une grande cave voutée. Un jardin et une grange non attenants complètent cet ensemble. Equipements : pompe à chaleur, fenêtres avec double vitrage et volets roulants. Visite video disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 297 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme irma- melinda erdos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 931146328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À sainte vertu, village de la vallée du serein entre chablis et noyers maison de village avec belles dépendances comprenant au rez de chaussée : cuisine équipée, salle à manger, salle de bains, wc, garage avec grenier au dessus, remise et cave voutée en dessous. À l'étage : couloir, 2 chambres, salle d'eau / wc. Chauffage électrique et double vitrage terrain clos avec cour et terrain, autre cave sous la maison. Dépendances constituées d'une ancienne pièce à four avec grenier et cave en dessous, d'un hangar avec ancienne étable et grenier au dessus. Cuve de récupération d'eau pluviale conséquente. Très belle cour close et arborée et fleurie. Jardin clos à proximité. Sortie a6 nitry à 8 minutes gare sncf tonnerre à 15 minutes.

Annay-sur-serein 89310, exclusif, maison d'habitation de plain-pied, 4 pièces dont 3 chambres. Grenier aménageable, ateliers, caves, cour à l'avant et à l'arrière. Garage, jardin non attenant, puits. Budget : 75.000 euros (honoraires d'agence charge vendeur). Cette maison à rénover se compose d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres, d'un wc et d'une salle d'eau. Chauffage central gaz. Dpe et ges : f. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3050 euros et 4200 euros indexées aux années 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez céline pinson, au 06 21 58 71 62 ou, par courriel à c.pinson@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de céline pinson agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 404999. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad france - djamila munoz vous propose : maison de village à rénover, fleys située dans le charmant village de fleys, en plein milieu des vignes de chablis, cette maison de village de 110 m² est à rénover selon vos besoins. Deux accès mènent à la maison : - la porte d’entrée ouvre directement sur le salon, qui mène à une chambre, à la cuisine, et à la salle d’eau / toilettes. Il y a un accès à la cour depuis la cuisine. De la cuisine, un escalier mène au premier étage et au grenier. Vous y trouverez deux belles chambres rénovées et un grenier à aménager selon vos besoins. - un portail qui mène à la cour et au garage. Une belle cave voûtée complète ce bien. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette maison ! * vidéo disponible sur demande * collègues, mandataires et agences : je suis à votre écoute pour une vente en partage ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 303 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme djamila munoz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 483553970, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - djamila munoz vous propose : à vendre : maison de village à fleys située au coeur des vignobles de chablis, cette maison de 114 m² est habitable en l’état et offre un grand potentiel de transformation. Idéale pour des projets de personnalisation et d’agrandissement, elle permet de créer un espace sur-mesure selon vos envies. Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée avec escalier, une cuisine ouverte sur un vaste séjour / salle à manger, une salle de bain avec toilettes, une chambre, et un accès direct à la cave (très belle cave voûtée) et au garage attenant. À l’étage, deux chambres spacieuses et un grand grenier aménageable permettent diverses options, dont la création d’une terrasse avec vue panoramique sur les vignes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette maison ! Une visite virtuelle est disponible sur demande. Collègues, mandataires et agences : je suis à votre écoute pour une vente en partage ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 357 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme djamila munoz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 483553970, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - doriane salles (06 17 47 97 45) vous propose : 89 lezinnes : (gare paris bercy par ter 1h45 + navette taxi pour 3.50€) maison d'architecte de 303 m² environ sur deux niveaux et sous-sol total, petite dépendance, le tout sur 6130 m² environ de terrain arboré et avec vue dégagée. La maison est composée au rez de chaussee : d'une entrée de 20 m² environ desservant une cuisine équipée de 22 m² environ, un séjour de 40 m² environ avec insert offrant un accès à la terrasse de 36 m² environ, un dégagement desservant : salle de bain de 8 m² environ, chambre de 11 m² environ, bureau de 14 m² environ, cellier de 6 m² environ, wc séparé de 8 m² environ, placards. 1er etage : chambre de 23 m² environ, chambres de 24 m² environ et 17 m² environ avec accès au balcon, salon tv de 23 m² environ, salle de bain de 5 m² environ, wc séparé de 2 m² environ, placards. Sous sol : garage simple et double garage avec portes motorisées, pièce stockage de 25 m² environ, atelier, chaufferie, cellier, cave à vin, bûcher, wc. Petite dépendance à usage de stockage, jardin avec arbres fruitiers. Chauffage central pompe à chaleur, chauffe eau thermodynamique, volets roulants électriques solaires, menuiseries double vitrage pvc, assainissement individuel située au coeur d'un village dynamique possédant toutes les commodités : la poste, superette, pharmacie, kinésithérapeute, boulangeries, bar / restaurant, coiffeurs, tabac / presse, écoles. Dans un cadre verdoyant et touristique : canal de bourgogne, rivière. Gare sncf de tonnerre à 11min, autoroute a6 à 30min. Visite video disponible sur demande honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 77 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme doriane salles ei (id 47276), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 884196536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Un très beau potentiel pour cette maison de village sise à Lezinnes dans le sud-est du département de l'Yonne. Ce bien, est agencé sur 2 niveaux avec une véranda de 12,43 m². L'ensemble sous grenier. À valoriser le mode de chauffage mixte (bois et fioul) avec la cheminée / insert et son système de ventilation qui permet de répartir la chaleur sur l'ensemble des pièces de vie. À noter, les grandes dépendances : Notamment le garage et son atelier (49 m²) et le grenier aménageable (43 m²) qui vous dévoile de belles poutres en chêne. Enfin, à remarquer la cave à vin de 30 m² avec sa vôute en pierre et son ogive, vestige de l'ancienne abbaye de Lezinnes. En résumé, une maison qui ne vous dévoilera ses atouts qu'au travers d'une visite. 102,430 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 7.39%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 - 2022-2023 : 2490€ ~ 3450€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ancienne ferme en pierres apparentes à rénover entièrement comprenant au rez-de-chaussée un séjour avec cheminée, une cuisine avec cuisinière à bois, salle de bain, deux chambres, à l'étage se trouve une grande chambre sous comble. Pour les dépendances vous découvrirez : hangar, garage, grenier, écurie, poulailler ainsi qu'une cave voutée. Le tout avec un grand verger. À venir visiter avec ordim tonnerre jessica rabregeau (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Cette maison de village située à Moulins en Tonnerrois au sud est du département de l'Yonne à 16kms de l'autoroute A6, à 31kms de la gare TGV de Montbard. S'ordonnance sur 3 niveaux selon une organisation atypique. À valoriser, la restauration intérieur qui conjugue le style "desing"avec la pierre de taille. À relever également la cour intérieure de 180 m² entièrement close de murs qui assurera a son acquéreur une parfaite intimité Enfin notons la grande cave à vin (45 m²) agencée en 2 parties communicantes. En résumé un bien qui ne manque pas de potentialités que je vous invite à venir découvrir. 100,500 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 7.46%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1806€ ~ 2445€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Pavillon sur sous sol total rénové comprenant : Au niveau de vie : Entrée, cuisine équipée aménagée, séjour ouvrant sur balcon, 2 chambres, salle d'eau, WC, grande pièce de 60 m² environ sur l'arrière avec Insert. À l'étage : 2 chambres dont une avec salle de bains, WC. Chauffage central fuel avec chaudière à condensation, double vitrage, pompes à chaleur air / air réversible. Au sous sol : garage, chaufferie, espace buanderie avec douche et WC, Cave. Garage indépendant avec fosse mécanique et espace atelier.

Trois chambres, sous-sol avec garage, atelier, cave, kiosque, jardin clos, potager, puits Un abris de jardin. Situé dans un cadre paisible et verdoyant, ce superbe pavillon parfaitement entretenu attend ses nouveaux propriétaires. Caractéristiques principales : une cuisine aménagée fonctionnelle et lumineuse, idéale pour les repas en famille et les repas en extérieur avec un accès direct à la terrasse, un salon / séjour créé un espace chaleureux et convivial pour recevoir ou se détendre, une salle d'eau moderne pratique et élégante, des WC séparés pour plus de confort. Trois chambres lumineuses, parfaites pour toute la famille. Un sous-sol complétement aménagé : un garage, garez votre véhicule en toute sécurité, un atelier parfait pour les bricoleurs ou projets créatifs et une cave pour un espace de stockage supplémentaire. Extérieur plein de charme : Jardin clos : Profitez d'un espace verdoyant en toute intimité. Potager : Cultivez vos légumes frais grâce à un sol fertile. Puits : Une ressource précieuse pour arroser votre jardin. Kiosque : Idéal pour des moments de détente en plein air. Abri de jardin : Rangement pratique pour vos outils et équipements. Dans un quartier calme, ce pavillon est une véritable invitation à la tranquillité, tout en offrant un cadre de vie idéal pour une famille, une aire de jeux pour les enfants à 2 pas. Particuliers et agences je reste disponible pour vous offrir une visite et répondre à toutes vos questions. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°884 922 089 - Greffe de AUXERRE) Eve SALVANY Entrepreneur Individuel 06 20 16 21 40 - Réf. 863665.