Vente maison avec jardin à Aubiac (33430)

Localisation idéale entre bazas et langon dans un environnement paisible, à proximité des commodités et des axes principaux. Jennifer rameau vous présente cette ancienne grange en pierre, en partie rénovée, d'une surface habitable d'environ 155 m², implantée sur un superbe terrain arboré de près de 9 000 m², dont environ 1 000 m² sont constructibles, idéal pour un projet de regroupement familial ou une seconde habitation. Ce bien se compose en rez-de-chaussée d'une vaste cuisine de 27 m² avec insert et accès à une terrasse couverte, d'un salon cathédrale de 37 m² avec cheminée en pierre équipée d'un insert, de 3 chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche, d'un cellier et de wc séparés. À l'étage, vous découvrirez une mezzanine de 21 m² surplombant le salon et un grenier aménageable de 60 m² selon vos besoins. Attenantes à la maison, deux grandes dépendances de 80 m² chacune vous offrent de multiples possibilités : l'une, ouverte, parfaite pour créer un espace extérieur tel qu'une terrasse ou cuisine d'été. L'autre, fermée, pouvant servir de garage, atelier ou extension de la maison. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain plat et arboré, parfait pour un projet animalier, une activité extérieure ou simplement pour profiter du calme de la campagne. Maison pleine de charme offrant un fort potentiel d'évolution. Idéal pour projet familial, artisan, investisseur ou amoureux de la pierre et de la nature. Budget travaux à prévoir. Dpe e - ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620 et 2220 euros indexées à l'année 2021. Budget 281 000 euros (honoraires inclus de 10 808 euros charge acquéreur). Soit 270 192 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jennifer rameau, au 07 89 95 33 26 ou, par courriel à j.rameau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jennifer rameau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 879123107 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 403879 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jennifer rameau (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 879123107 -.

Maison contemporaine de 100 m² env comprenant entree - sejour avec insert - cuisine - cellier - 3 chambres - sde - 2 wc - grande terrasse carrelee - piscine hors sol - cabanon - garage double - ( classe énergétique d) a 10 minutes de langon et bazas - prix net vendeur 215 000 € plus honoraires 10 000 € charge acquéreur - agate immobilier tel 06 83 87 11 76.

À moins de 10 minutes de langon et du péage. Jennifer rameau vous présente cette maison individuelle de plain-pied construite en 2000 d'une surface habitable de 117 m² sur un terrain d'environ 694 m². Ce bien se compose d'un hall extérieur, un salon / séjour lumineux et une cuisine indépendante équipée. Côté nuit, un couloir dessert 3 chambres avec placard, une salle de bain / douche, un wc séparé et un cellier. Un garage et un bureau indépendant complète ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos avec portail électrique, une piscine hors-sol 7x4 sécurisée, un abris de jardin et une terrasse sans vis à vis avec store banne. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage, de volets roulants électriques solaires, de convecteurs à inertie et d'une climatisation réversible dans la pièce de vie. Dpe c - ges a budget 249 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jennifer rameau, au 07 89 95 33 26 ou, par courriel à j.rameau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jennifer rameau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 879123107 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : 399205 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jennifer rameau (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 879123107 -.

Sur la route de Bazas, à 8 minutes du centre de Langon, gironde entièrement à rénover, se composant en rez de chaussée d'une pièce de vie avec cheminée, coin cuisine, une chambre et pour l'étage, deux autres chambre, point d'eau. Garage, chai et forge attenant. Le tout sur une parcelle d'environ 1500 m². À vos projets ! Honoraires inclus dans le prix : 10%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Mazères : maison de 3 pièces (80 m²) à vendreÀ Mazères (33210), maison neuve en vente de 3 pièces, 80 m² de surface sur 400 m² de terrain. Elle comporte deux chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gares (Langon, Saint-Macaire et Preignac), écoles. Accès autoroutes A62 et A65 et nationale N524 à 8 km. Cette maison de 3 pièces est proposée à l'achat pour 201 000 €.N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (Maryne LAGORCE : O6-81-35-86-92) pour obtenir de plus amples informations sur la maison de plain-pied ou sur les démarches à suivre. Maisons de la Côte Atlantique Langon vous accompagne à toutes les étapes de votre projet et dans tous vos projets immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vente : maison t5 (90 m²) à mazèresà découvrir à mazères (33210) : maison neuve 5 pièces à vendre. Surface de 90 m² sur 400 m² de terrain. Son intérieur est composé de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À dix minutes : gares (langon, saint-macaire et preignac), écoles. Autoroutes a62 et a65 et nationale n524 à 8 km. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 198 000 €.N'hésitez pas à prendre contact avec maryne lagorce (tél : o6-81-35-86-92) pour tout renseignement sur la maison ou sur les démarches à suivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Vente d'une maison t4 (65 m²) à mazèresà mazères (33210), maison neuve en vente de 4 pièces, 65 m² et 400 m² de terrain. Elle comporte deux chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gares (langon, saint-macaire et preignac), écoles. Autoroutes a62 et a65 et nationale n524 à 8 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 205 000 €.N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (maryne lagorce : o6-81-35-86-92) pour toute question sur la maison ou sur les démarches à suivre. Maisons de la côte atlantique langon vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de l'achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison 5 pièces 154 m² Découvrez dans notre agence Orpi Cabinet Haussmann, cette maison impeccable située au calme à 5 minutes de LANGON, 10mn de Bazas et 20mn de Casteljaloux. Vous apprécierez l'environnement verdoyant et paisible de cette jolie parcelle arborée de 2578 m² parfaitement entretenu. Propice à la détente, vous trouverez une magnifique terrasse entourant une piscine. Cette charmante maison de 2003 est composée d’un séjour avec cheminée, une cuisine séparée et équipée, une arrière cuisine équipée, 2 chambres au rez de chaussé et wc, salle de bains. À l'étage mezzanine, 2 chambres, salle d'eau avec wc. La maison dispose d'un abri fermé pouvant accueillir 2 véhicules ainsi qu'un grand espace de parking extérieur. Les + de la maison : Climatisation réversible dans les chambres Cheminée avec foyer fermé Garage Portail motorisé Assainissement Surface : 160 m² Prix du bien : 415 000 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21 / 10 / 2024 Consommation énergie primaire : 138 kWh / m² / an Consommation énergie finale : 4 kg CO² / m² / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500 € et 2100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021-2022-2023 (abonnements compris) Référence agence : 2030.

Iad France - Mélissa Giacomelli vous propose : Attention maison SOUS OFFRE ! Venez découvrir cette charmante maison située dans un quartier calme et paisible de Mazères, à seulement 10 minutes de Langon et de ses commodités (Leclerc, autoroutes). Idéale pour une famille, elle se trouve à seulement 650m des écoles. Cette maison lumineuse et fonctionnelle se compose de : - Un spacieux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, parfait pour les moments de convivialité. - Trois chambres confortables pour accueillir toute votre famille. - Une salle de bain et un WC séparé. - Une salle d'eau supplémentaire donnant directement sur l'extérieur, très pratique pour les retours de piscine. - Profitez d'un magnifique jardin de 1999 m² avec piscine, idéal pour les journées ensoleillées et les soirées d'été. Les plus de cette maison : - Faible consommation énergétique. - Quartier calme et apaisant. - Proximité des commerces, écoles et autoroutes. - Un grand terrain avec piscine. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et familial. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa Giacomelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 792282899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche Langon, maison familiale de 165 m² habitables, sans travaux, équipée de chauffage au sol, clim, panneaux solaires. Elle offre une entrée, une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, 4 chambres dont 2 au rdc, deux salles d'eau, 2WC, une buanderie, un garage. À l'extérieur 2500 m² de jardin au calme avec piscine. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Iad france - pierre-olivier meillier vous propose : exclusivité mazères - au calme, maison indépendante de plain-pied de 1981 comprenant entrée, séjour double, cuisine, 3 chambres, salle de bains, buanderie, wc, garage et atelier indépendant. Le tous sur une parcelle de de 1238 m² environ. Collèges et lycée de langon à 7,5 km (10 minutes en voitures), ramassage scolaire quotidien. Pour les télétravailleurs, la fibre est présente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 322 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-olivier meillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 827753765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Mazères (33210), cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la campagne. Proche des écoles, lycées, collèges et crèches, elle offre un cadre de vie familial et pratique. Son orientation sud ajoute une belle luminosité à la propriété. À l'extérieur, cette maison sur un terrain de 551 m² dispose d'une terrasse accueillante, idéale pour profiter des beaux jours. Trois places de parking extérieures et un garage offrent des facilités de stationnement appréciables pour une vie quotidienne plus aisée. À l'intérieur, cette maison de 122 m² se compose de 6 pièces, dont 4 chambres et 2 salles de bain. La chambre principale bénéficie d'une salle d'eau privative, tandis qu'une salle de bain et douche supplémentaire sont à disposition. Un vaste séjour, une cuisine équipée ouverte, un cellier et un WC complètent l'aménagement. Construite en 2002, cette maison saura séduire par ses multiples espaces bien agencés pour le confort de toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 274 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manuel RODRIGUEZ, Tél. : 07 88 62 43 39, E-mail : manuel.rodriguez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 937661643.

À 8 minutes de langon – spacieuse maison familiale avec piscine et panneaux photovoltaïques située au calme, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. Au rez-de-chaussée : belle pièce de vie de 50 m² avec salon / salle à manger ouvrant sur une terrasse couverte cuisine aménagée et équipée 3 chambres dont une avec dressing salle d'eau, wc indépendant buanderie à l'étage : 3 chambres supplémentaires salle de bains avec douche et baignoire wc séparé à l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré, agrémenté d'une piscine, d'un carport, d'un atelier et d'un coin barbecue avec espace pétanque. Atout supplémentaire : panneaux photovoltaïques pour une meilleure performance énergétique et clim réversible pour plus de confort ! Un bien rare à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations. * visite virtuelle sur simple demande * les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 399 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anouchka loyer, tél. : 06 81 59 70 85, e-mail : anouchka.loyer@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 878 978 626.

En plein coeur de bazas, à deux pas du centre, des écoles et des commodités, venez découvrir cette maison sur sous-sol de 205 m² avec possibilité de logement locatif. Vous y découvrirez une entrée, un salon salle à manger de 34 m², une cuisine de 11 m², un wc séparé, une chambre de 12.4 m² et une mezzanine de 9 m². Un couloir dessert une autre chambre, un bureau et une salle de bain. Au bout de ce couloir, vous profiterez d'un logement de 37 m² pouvant être séparé et qui possède une entrée distincte. Il se compose d'un salon, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'une chambre. Au sous-sol, chauffé et pourvu de fenêtres, vous profiterez de 2 pièces de 10 et 16 m² pouvant servir de chambre ou de bureau ou de local commercial avec une entrée séparée. Un cellier, une pièce de rangement et un garage de 21 m² complètent ce bien. Dans le temps, un cabinet d'assurance accueillait des clients dans cet espace. Des travaux sont à prévoir tels que les menuiseries simple vitrage, l'électricité ou le rafraichissement de la décoration. L'isolation des combles a été faite en 2020. Chauffage au gaz de ville. Dpe e284 ges e58 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : budget : 210000 euros dont 10000 euros d'honoraires charge acquéreur soit 200000 euros net vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julien frayssinoux, au 06 76 97 70 93 ou par courriel à j.frayssinoux@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julien frayssinoux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 894 997 907 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 372787 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julien frayssinoux (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 894 997 907 -.

Proche Bazas, ancienne gare rénovée en 2 logements. Ce logement comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte en RDC et à l'étage 2 chambres, dégagement, salle d'eau avec WC. Jardin attenant. Prévoir de refaire l'assainissement qui est actuellement commun avec le 2nd logement. Environnement calme proche piste cyclable et commodité Honoraires inclus dans le prix : 10%.

Girondine de 190 m² avec beaux volumes comprenant 5 chambres, 2 salles d'eau, séjour, salle à manger avec cheminées, cuisine aménagée. Parc arboré de 8000 m², dépendance de 90 m². À découvrir sans tarder Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

À 4 minutes des commerces et mois de 15 minutes de Bazas. Belle maison en pierre d'environ 263 m² habitable comprenant un séjour / salon de 55 m², une cuisine équipée de 32 m² avec 2 baies vitrées donnant sur une terrasse, 6 chambres, 1 bureau, 3 salles d'eau, buanderie, cellier. Sur un terrain de 1300 m² avec piscine et dépandence Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Pour les amoureux de la nature, située à 10 minutes de bazas, au c ? Ur de la forêt sur un airial d'environ 3 ha, belle landaise très lumineuse à rénover comprenant un séjour et une salle à manger avec chacun une cheminée ouverte, 1 cuisine indépendante et 2 chambres. Grande terrasse couverte. Les combles à l'étage sont entièrement aménageables avec de grandes fenêtres. Jolie dépendance de 230 m² divisée en une étable et une grange avec auvent. Assainissement individuel. Visite virtuelle sur demande. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite xavier torres : clairimmo bazas- 17 cours ausone 33430 bazas -tél : 05 33 091 090 email : agencebazas@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 424903409.

Maison très économique re 2020 située dans un environnement calme, à 7 mn de cadillac, 12 mn de langon et 50 mn de bordeaux. Plus de 120 m² habitables avec entrée sur hall, espace jour très lumineux de 45 m² avec cuisine équipée neuve, 1 suite parentale de 30 m² avec dressing, sde et wc séparé, 2 chambres, un bureau, 1 sdb à finir d'aménager, 2ème wc. Centralisation volets roulants électriques. Terrasse couverte vue sur les vignes. Beau terrain de 1200 m² avec piscine. Garantie décennale et dommage ouvrages. Dpe a. Parking 3 voitures. Visite virtuelle sur demande. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite xavier torres : clairimmo bazas- 17 cours ausone 33430 bazas -tél : 05 33 091 090 email : agencebazas@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 424903409.

Proche du centre ville et située dans une rue calme, cette maison traditionnelle de 137 m² saura vous séduire. Elle comprend un terrain de 1 200 m², 4 chambres, salle à manger / salon, grande cuisine équipée, buanderie et cellier. Double garage indépendant et appentis. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Proximité commodités dans un quartier recherché, maison en partie rénovée ( électricité, toitures, double vitrage, chaudière neuve) comprenant en RDC; entrée, salon, chambre, salle d'eau, WC et cusine aménagée et en R 1; 2 chambres, bureau et salle d'eau avec WC. Jardin clos de 670 m² avec garage d'env. 20 m² Honoraires inclus dans le prix : 6.25%.

Vente d'une maison f4 (90 m²) à bazascontactez hélène deffressigne (tél : o6-25-79-77-67) idéalement située -  à découvrir à bazas (33430) : maison neuve 4 pièces en vente. Surface de 90 m² et 910 m² de terrain. Elle comporte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : établissements scolaires, crèche, bassin de natation, tennis, commerces, supermarchés, boulangeries, boucheries-charcuteries et épiceries. Marché place du 14 juillet le samedi matin. Autoroute a65 et nationale n524 accessibles à 3 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 209 440 €.Prenez contact avec notre agence (deffressigne hélène : o6-25-79-77-67) pour toute question sur la maison. Maisons de la côte atlantique langon est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - severine lourenço mendioroz vous propose : nichée au coeur de la belle commune de bazas, cette maison récente de 88 m² habitables dpe a saura vous séduire par son charme et son ambiance chaleureuse. Construite en 2019, cette propriété offre un cadre de vie paisible et confortable, parfait pour une famille ou un couple à la recherche de tranquillité. * description des pièces : * - 2 belles chambres avec placard. - 1 bureau ou chambre bébé avec placard. - 1 cuisine fonctionnelle et lumineuse ouverte sur la salle à manger et le salon. - 1 salle à manger et 1 salon spacieux pour des moments conviviaux. - 1 agréable terrasse offrant un espace extérieur privilégié pour profiter du soleil et des soirées d'été. * avantages : * - construction récente de qualité offrant un intérieur moderne et bien entretenu. - faible consommation d'énergie : dpe a. - environnement calme et paisible, idéal pour se ressourcer loin du stress de la ville. - exposition est-ouest offrant une belle luminosité à l'intérieur de la maison. - proximité des commodités et des services de la ville pour un quotidien pratique et agréable. Cette maison est équipée de la fibre optique, d'un poêle à granulés, de volets roulants motorisés avec commande à distance et d'un cumulus thermodynamique pour l'eau chaude sanitaire. Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette charmante maison récente à bazas. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages qu'elle a à offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 67 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme severine lourenço mendioroz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 839347754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Charlotte Harribey vous propose : Maison de Plain-Pied à LIGNAN DE BAZAS - limite Bazas Construite en 2011, mitoyenne par le garage, en excellent état, cette maison offre une surface habitable de 60.81 m², idéale pour les amoureux de la simplicité et de la fonctionnalité. Dans l'entrée, vous trouverez un placard de rangement et accèderez en suivant à l'espace de vie avec sa cuisine ouverte. Vous disposerez de deux chambres et d'une salle de bain avec baignoire et douche. Besoin d'espace de rangement ? Le garage de 20 m² avec son coin buanderie, est accessible depuis la pièce de vie. Vous pourrez apprécier un terrain aménageable à souhait. Imaginez-vous créer un jardin enchanteur, un espace de détente unique ou un potager biologique, tout est possible ! Enfin, la localisation de cette maison ne manque pas d'atouts. À proximité de l'autoroute A65 pour faciliter vos déplacements, 40 minutes de la Gare St Jean de Bordeaux et 45 minutes de l'aéroport, ou à seulement 3km du centre-ville de Bazas pour profiter des commodités, vous bénéficierez d'un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer votre cocon selon vos désirs. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Harribey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 913370656, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

15 mn sud ouest de bazas -ref 4700 -joyau - tel : 06 84 61 04 04 dom les agences euro immobilier de bazas et sore vous presentent. Très belle belle landaise chaleureuse de 200 m² entièrement restaurée avec goût et authenticité au milieu d un airial de 4 hectares 700 elle se compose d'un très bel auvent, à l'interieur se trouve 1 belle pièce de vie salon et séjour de 45 m² avec 1 cheminée en pierre d'un coté et un poêle à bois, double vitrage bois et carreaux de gironde. Cuisine fermée lumineuse. Et cellier. 5 chambres dont 1 suite avec salle de bain avec wc et vasque en rez de chaussée. 2 salles d 'eau, 2 wc, 1 bureau mezzanine. À l'extérieur 1 belle piscine avec ses terrasses couvertes et découvertes. 1 grande dépendance de 90 m² aménagée en salon d'été et cuisine d'été, pouvant service de couchage d'appoint ou de lieu de conférence etc etc. Dépendance de 45 m²,. Ecurie barnes de 80 m² avec 4 boxes, entièrement automatisée (abreuvoir et grain ), puits, poulailler, abri moutons. Le tout sur 4 hectares 700 clos -un havre de paix entouré de forêt 1.