Vente maison avec jardin à Bayonne (64100)

Vous recherchez une jolie maison proche du centre de Bayonne ? Cette villa de 76 m² environ sur sous-sol avec un joli jardin de 1000 m² n'attend que vous. Vous pouvez vous projeter avec un sous-sol de 70 m² qui vous permettra d'optimiser la surface habitable ou autre à votre convenance… Le terrain est piscinable … Tout a fait habitable en l'état car actuellement elle se compose d'une grande entrée, un séjour lumineux avec son balcon, une grande cuisine, 2 belles chambres, une salle de bain et un WC séparé. Quelques travaux sont à prévoir afin de réduire les dépenses énergétiques. Si vous êtes bricoleur ou si vous avez un petit budget supplémentaire, je pense que ce bien vu sa situation géographique promet une belle perceptive… Proche des commerces et des écoles, endroit calme et prisé. Ne tardez pas…. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 570 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle ROUX, Tél. : 06 31 62 72 02, E-mail : isabelle.roux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 917553950.

Je suis joignable 7j / 7 pour les personnes disposant d'un dossier solide. Exclusivité. Au coeur du polo beyris, maison mitoyenne avec garage, jardin, véranda. Très fonctionnelle, elle dispose en outre d'une véranda climatisée, d'un cellier et de nombreux rangements. Excellent état d'entretien. Produit rare et recherché. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27 / 11 / 2024. Dpe : d ges : d consommation énergie primaire : 191 kwh / m² / an consommation énergie finale : non communiqué montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510 euros et 2100 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Prix : 367500 euros honoraires 5 % ttc inclus charge acquéreur, soit 350000 euros hors honoraires pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier caplong, au 06 80 43 84 04 ou, par courriel à o.caplong@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier caplong agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bayonne 893 117 507 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 404952- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 71 lots (). Charges annuelles : 300 euros. Olivier caplong (ei) agent commercial - numéro rsac : bayonne 893 117 507 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Venez découvrir cette confortable villa aux prestation soignées. À quelques minutes du centre ville, au calme, sur prés d'un hectare de terrain sans vis à vis, très belle maison 167 m² avec piscine. Elle se compose d'une pièce de vie avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, buanderie, cave, 4 chambres, 2 salles de bains, 2 wc, double garage de 50 m². Référence agence : 13585.

Proximité directe du centre-ville pour cette spacieuse maison au charme unique, au fond d'une impasse au calme, vous serez séduit par son très grand terrain offrant de nombreuses possibilités (5.19 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Alexandre Liachenko a le plaisir de vous présenter ce domaine unique, situé au bout d'une impasse, en position dominante, offrant un panorama remarquable sur la nature environnante et une tranquillité absolue. Idéalement situé 30 mn de Bayonne au croisement des Landes, du Pays Basque, entre océan, nature et montagne, ce domaine d'exception s'étend sur près de 7 hectares de parc paysager, avec accès direct à une rivière navigable vers Bayonne. Il bénéficie de labels prestigieux : • Meublé de Tourisme 5 étoiles • Tourisme Durable • Écolabel Européen Ces distinctions soulignent à la fois son engagement écologique et la qualité irréprochable de ses prestations. L'ensemble de la propriété a fait l'objet d'une restauration complète et récente, avec des matériaux nobles et des finitions haut de gamme. ________________________________________ Environ 770 m² habitables, répartis sur deux espaces : Maison principale – 235 m² (éléments de caractère conservés) • Pièce de vie avec cheminée ouverte et sol d'époque • Cuisine chaleureuse avec poêle à bois, véritable cœur de la maison • 1 suite parentale en rez-de-chaussée avec salle de bains & WC • À l'étage : 2 chambres, salle d'eau, WC sur palier • Sur la terrasse : piscine, jacuzzi, brasero, vue imprenable Gîte de charme – 535 m² • 7 chambres, dont 5 avec salles de bains privatives • 2 cuisines (intérieure + extérieure) • Vastes espaces à vivre • Salle de réception de 95 m² avec bar anglais, poutres et murs en pierre apparente • Espace bien-être à aménager (spa, massages. ) • Salle polyvalente dédiée : yoga, pilates, méditation, danse, séminaires ou événements intimistes • Grande terrasse avec vue, seconde piscine, spa et cuisine d'été ________________________________________ Extérieurs & équipements haut de gamme : • Parc arboré de près de 7 hectares avec arbres majestueux • Potager biologique, terrasse de 300 m² • Stationnements privatifs, garage, abris • 2 piscines chauffées au sel, 2 jacuzzis • Possibilité, sous autorisation, d'installer des hébergements insolites (cabanes, lodges…) avec vue • Accès direct à la rivière – projet possible de bateau privé jusqu'à Bayonne ________________________________________ Atouts économiques & commerciaux : • Activité existante : chambres d'hôtes, événements privés, boutique de produits locaux • Parfait pour : séminaires, retraites bien-être, yoga, résidences d'artistes, mariages • À seulement 40 minutes de Biarritz et 1h30 des Pyrénées ________________________________________ Performances & informations techniques : • Restauration complète récente : toiture, chauffage, isolation, assainissement • Classe ÉNERGIE : À / CLASSE CLIMAT : À • Estimation annuelle des dépenses énergétiques (2021) : entre 2 200 € et 3 020 € • Vendu avec les murs, le mobilier et l'exploitation en cours 35 / 40 mn de l'ocean 5 mn des commoditées Dossier complet sur demande – Bien rare à la vente.

Retrouvez au cœur des arènes de Bayonne ce magnifique Loft totalement rénové avec goût qui séduira les plus exigeants… À 5 min des écoles, des transports en commun et des commerces, je vous propose ce superbe duplex de 130 m² (dont 110 m² carrez) aux multiples atouts. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par le vaste séjour cathédrale de 50 m², baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur. L'espace de vie allie volume et élégance, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte, flambant neuve, ultra-moderne et équipée d'un plan de travail en Dekton blanc, complète harmonieusement cet espace et promet des moments de partage conviviaux. Sur ce même niveau, une première suite parentale offre un cadre intime et privilégié avec son accès direct à un balcon. De grands dressings et une salle de bain assortie aux teintes de la chambre viennent parfaire cet espace dédié au confort. Un bureau de 8 m², fonctionnel et lumineux, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire, complètent ce niveau. Depuis ce bureau, un escalier mène à une chambre en mezzanine, pensée pour la détente et l'originalité. Son filet suspendu invite à la lecture et apporte une touche cocooning idéale pour un adolescent en quête d'un espace à lui. Un deuxième escalier, situé dans la cuisine, mène à la troisième et dernière chambre sous combles. Cosy et astucieusement aménagée, elle bénéficie de nombreux rangements intégrés sous les rampants et d'une salle d'eau privative avec WC. Les extérieur sont à la hauteur de l'intérieur. Le jardin paysager qui longe la villa offre un véritable havre de paix au coeur de ce quartier prisé. Deux terrasses en bois réparties sur deux niveaux permettent de profiter pleinement des beaux jours. L'une d'elles est équipée d'un spa, parfait pour prolonger vos soirées d'été. Sur cette même terrasse vous apprécierez la présence de deux espaces de stockage, trés pratique pour organiser la vie du jardin entre les saisons. Pour finir, un garage fermé de 30 m² pouvant être transformé en studio complète ce bien d'exception. Le confort d'un appartement, le volume d'un loft, les extérieurs d'une maison. Tout y est. Une visite s'impose pour en découvrir tout le potentiel. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 691 380 - Greffe de BAYONNE) Mathieu BORDES Entrepreneur Individuel 06 51 61 48 65 - Réf. 900626.

Nous vous proposons cette belle maison, idéale pour y accueillir une famille. Située proches des commodités et des transports, elle saura vous séduire par son cachet et ses espaces soigneusement agencés. Un espace de vie convivale, lumineux et fonctionnel à découvrir sans plus tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Exclusivité LAMYÀ Vendre Maison Bourgeoise des Années 1920 dans un Quartier Prisé de Bayonne sur un petit parc arboré. Située au cur dun joli quartier résidentiel de Bayonne, cette élégante maison des années 1920 offre un cadre de vie unique, alliant cachet de lancien et potentiel de rénovation. Nichée au sein dune impasse calme, elle garantit tranquillité et intimité tout en restant à proximité des commodités, des écoles et des axes de transport. Une maison spacieuse et lumineuseÉdifiée sur une parcelle denviron 900 m², cette demeure de trois niveaux développe une généreuse surface habitable, idéale pour une grande famille ou un projet de rénovation ambitieux. Elle comprend notamment : Six chambres, offrant de nombreuses possibilités daménagement (suites parentales, bureaux, espaces de loisirs). De grands espaces de vie baignés de lumière grâce à une belle exposition. Une architecture authentique, avec des éléments dépoque qui peuvent être sublimés lors dune rénovation. Un bien à fort potentielSi des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser lintérieur, lessentiel a déjà été pris en charge : Isolation extérieure récente, garantissant confort thermique et économies dénergie. Travaux de toiture, un atout majeur pour la sérénité des futurs propriétaires. Un emplacement privilégiéCette maison bénéficie dun environnement résidentiel exclusif, tout en restant proche des commerces, des écoles et des transports. Laccès rapide au centre-ville de Bayonne, aux plages et aux grands axes en fait un bien rare sur le marché. Une opportunité à saisirAvec son charme indéniable, son grand terrain et son fort potentiel, cette maison est une véritable perle pour les amateurs de belles demeures et de projets de rénovation. Ne passez pas à côté de cette rare opportunité !

Découvrez cette magnifique villa aux portes de Bayonne À seulement quelques minutes de Bayonne, laissez-vous séduire par cette superbe villa de 189 m² au sol, alliant volumes, confort et prestations de qualité. Avec ses 7 pièces, elle constitue un cadre de vie idéal pour une famille. La pièce de vie, véritable coeur de la maison, offre près de 60 m² d'espace ouvert avec une belle hauteur sous plafond, intégrant une cuisine récente et haut de gamme. Un lieu lumineux et chaleureux, parfait pour recevoir et profiter du quotidien en toute convivialité. La maison dispose de 5 chambres spacieuses, dont certaines peuvent être aménagées en bureau ou salle de jeux. Partiellement meublée, elle vous permet de personnaliser facilement chaque espace selon vos envies. À l'extérieur, un jardin de 850 m² entièrement clôturé accueille une piscine chauffée installée il y a un an, idéale pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Une pompe à chaleur récente (1 an et demi) assure un excellent confort thermique toute l'année. Les écoles sont accessibles en quelques minutes en voiture, et la ligne de bus 32 se trouve à seulement 250 m. Une opportunité rare aux portes de Bayonne. Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Inter-cabinets bienvenus. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2630.00 € et 3590.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller : Michaël JAOUANET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 513 768 465.

Située dans le quartier d'Arrousets apprécié pour son calme et sa proximité avec le centre-ville de Bayonne, cette maison vous offre un cadre de vie calme tout en restant connecté aux commerces et aux services. En effet, les centres commerciaux, l'autoroute et l'hyper-centre sont à moins de 5 minutes. Un emplacement idéal pour allier vie pratique et tranquillité. La maison offre environ 147 m² habitables, avec une configuration pensée pour le confort de toute la famille. L'entrée s'ouvre sur un espace de vie lumineux, avec une cuisine ouverte équipée, et un séjour cathédral baigné de lumière naturelle grâce à deux grandes baies vitrées. Ces ouvertures prolongent naturellement l'intérieur vers la terrasse, créant une vraie connexion avec l'extérieur. L'étage offre un espace mezzanine ouvert sur la pièce de vie avec un accès aux combles ce qui en fait un espace de rangement supplémentaire. Côté nuit, la maison comprend 3 chambres, dont 2 avec mezzanines — parfait pour des ados souhaitant un coin bureau ou un espace perso bien à eux. Une salle de bain, un WC indépendant et une buanderie complètent cette partie. À cela, s'ajoute une aile indépendante avec garage, une pièce polyvalente actuellement utilisée en salle de sport, et une extension offrant deux pièces supplémentaires avec accès à la terrasse. Que vous envisagiez des chambres, un atelier, du stockage ou même une belle suite parentale avec dressing… les possibilités sont là. (tous les raccordements nécessaires aussi ! ) Mais le vrai atout de cette maison se trouve à l'extérieur. Une belle et grande terrasse vous invitera à prolonger vos soirées d'été aux abords de la piscine chauffée et du jardin paysager, le tout à l'abri des regards. Cette maison est idéale pour les familles en quête d'espace, de fonctionnalité et de confort, le tout à proximité directe des zones d'intérêt que propose Bayonne et ses alentours. Plus de photos sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 691 380 - Greffe de BAYONNE) Mathieu BORDES Entrepreneur Individuel 06 51 61 48 65 - Réf. 893378.

Découvrez cette somptueuse villa de prestige sur la côte basque, à proximité d'une grande agglomération et à quelques minutes de l'aéroport de biarritz. Offrant plus de 500 m² de surface habitables, ce bien d'exception se dresse sur un magnifique terrain de prés de 1000 m², alliant élégance et confort haut de gamme. Imaginez un havre de paix, un terrain magnifiquement arboré où chaque arbre semble murmurer des secrets anciens et où la nature s'épanouit en toute liberté. Au détour d'un sentier des essences rares se dévoilent, pareilles à des trésors cachés, chacune apportant une touche unique à ce paysage enchanteur. Avec ses 10 chambres, 10 salles de bain et 13 wc, cet espace est parfaitement conçu pour accueillir des hôtes dans un cadre raffiné. Actuellement exploité en gîte et chambres d'hôtes, ce lieu exceptionnel propose de multiples possibilités, dont celle de devenir un hôtel de charme. Imaginez un établissement unique dans la région, alliant luxe et authenticité, au coeur d'un environnement prisé et à deux pas des richesses de la côte basque. Ce bien rare hors du temps est à visiter sans tarder ! Dpe : c prix : 2 850 000 euros honoraires charge acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez xavier belliard, au 06 95 15 97 21ou par courriel à x.belliard@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de xavier belliard agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 384807- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.06 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Idéalement située, cette maison de 5 pièces vous offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces, restaurants et des transports en commun. Cette habitation entièrement rénovée en 2021 avec double garage et sous sol vous séduira par la convivialité du quartier tout en étant à deux pas de l'effervescence du centre ville. Honoraires inclus dans le prix : 3.88%.

À 15 min de Bayonne, maison de 200 m² habitable + 113 m² de sous-sol sur une parcelle de 2814 m² au calme et sans vis à vis avec piscine offrant une vue panoramique sur les montagnes. Elle se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec un insert de 68 m² très lumineuse avec plafond cathédrale, d'une cuisine équipée et séparée et d'une buanderie. Pour le coin nuit, une suite parentale de plain-pied avec un grand dressing et la climatisation, une chambre et un WC séparé pour les invités. Votre confort sera assuré par une chaudière air / eau avec le chauffage au sol. À l'étage, deux chambres avec leurs salles d'eau respectives ouvrant sur un balcon et bénéficiant de la vue imprenable sur les Pyrénées. La piscine et sa bodega aménagée avec une cuisine d'été, une salle d'eau et un WC vous permettront de passer des moments exceptionnels entre amis ou en famille tout en profitant de la vue et du calme. Au sous-sol aménagé d'une surface de 113 m² : un double garage, un cellier et une cave pour les amoureux du vin. Une maison complète avec une vue nature à 360o lumineuse, au calme, proche des commodités et offrant des prestations vous permettant d'y déposer vos valises immédiatement.

Iad France - Nicolas Idiart vous propose : Opportunité à Saisir Bayonne Saint-Esprit : maison de Maître avec vue cathédrale au potentiel unique pour poser ses valises dans une bâtisse d'exception. Construite vers 1900, cette demeure de 180 m² sur un terrain de 595 m² révèle tout le charme et le cachet de l'architecture de l'époque dans de généreux volumes. Vous serez immédiatement séduits par le calme qu'il y règne si proche des commodités du quartier Saint-Esprit : les écoles à seulement 500m, les commerces à 200m, la gare à 2kms et les transports en commun à 200m également. La mobilité du quotidien est particulièrement aisée et privilégie un mode de vie 'tout à pied'. L'exposition Sud / Ouest permet de profiter pleinement du jardin et de la luminosité naturelle toute la journée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Idiart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 484075353, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans une impasse au calme et à quelques minutes à pied des commerces, cette maison est actuellement divisée en trois appartements à rénover entiérement. Plusieurs projets s'offrent à vous, rénover les trois appartements ou transformer le bien en une grande maison de ville. Le bien comporte également un ancien atelier. Honoraires inclus dans le prix : 4.41%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Sylvie DUFOUR vous propose : - Maison de ville au cOEur de Marracq – Élégance, volumes et modularité - Idéalement située, à quelques minutes du Centre Hospitalier, des écoles et du centre-ville, cette superbe maison des années 60, d'une surface de 210 m² environ, édifiée sur un jardin paysagé, séduit par ses lignes audacieuses et son atmosphère unique. Dès l’entrée, la maison dévoile des volumes généreux et une belle luminosité, sublimée par une rénovation de qualité et des matériaux nobles. Au premier niveau – Un espace de vie raffiné et fonctionnel •Un salon-séjour lumineux, sublimé par de larges ouvertures •Une cuisine ouverte avec espace dinatoire offrant une vue dégagée sur la ville •Un salon TV avec balcon •Deux suites parentales •Un espace bureau Au deuxième niveau – Un potentiel d’aménagement exceptionnel •Deux nouvelles suites parentales, dont l’une avec entrée indépendante et coin cuisine, idéale pour un studio (entrée indépendante) •Une cuisine d’été communiquant sur une superbe terrasse en bois et son jardin •Un espace professionnel, comprenant un bureau et une salle d’attente, idéal pour une activité professionnelle Ses atouts : •Stationnement intérieur sécurisé par un portail •Climatisation réversible et fibre optique •Plancher massif, finitions soignées et rangements sur mesure •Buanderie fonctionnelle •Projet de piscine validé Cette maison incarne l’alliance parfaite entre élégance intemporelle, confort moderne, avec son emplacement stratégique et son cadre de vie privilégié. Alors n'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie DUFOUR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 843511403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cécile Bazerque (06 63 25 09 66) vous propose : En co-exclusivité - BAYONNE - Au cOEur du Quartier Arènes - Structurez et décorez à votre goût cette maison mitoyenne T4 en triplex de plus de 140 m² environ, vendue en plateau. Dotée de deux emplacements de parking et d'un extérieur fermé, cette maison offre en rez-de-chaussée un 1e plateau de plus de 60 m² environ avec jardinet extérieur. Au 2eme étage, un 2eme plateau de près de 50 m² environ, doté d'un balcon, est destiné à accueillir deux chambres avec salle d'eau et WC. Au 3eme et dernier étage, le dernier plateau d'environ 30 m² environ permettra de développer une belle suite parentale avec salle d'eau et WC. Laisser vous convaincre par la situation de cette maison, dans un quartier prisé à pied de toutes commodités, et la possibilité de la moduler à votre goût, tout en bénéficiant d'une façade rénovée et d'une structuration étudiée et préfigurée de façon optimisée. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 304 et classe CLIMAT F indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécile Bazerque EI (ID 72115), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 518235122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À Bayonne, quartier Saint-Esprit, sur un terrain de 300 m², grande maison de ville divisée en 3 appartements et un atelier. Affaire rare ! Potentiel à explorer suivant votre projet. Gros travaux à prévoir. Détails : un F3 de 78 m², un F4 de 92 m², un F4 de 91 m² et un atelier de 86 m². Vous profiterez d'un environnement calme, à proximité de tous les services et dans un quartier bien connu dont la popularité n'est plus à prouver.

Bayonne. Quartier Arrousets. Edifiée en 1928 sur un vaste parc paysagé et arboré de 20 000 m², belle maison de Maître conçue et décorée par les architectes de renom Louis et Benjamin GOMEZ. Composée d'un rez-de-chaussée avec plusieurs salons, de deux étages et de combles, la demeure dispose de 14 pièces dont 8 chambres. Grand sous-sol. Terrasses et balcons. Piscine chauffée. Véranda. Garages. Stationnements. Travaux de remise au goût du jour à prévoir. Prix : 1 995 000 € * Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 1 900 000 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 11450 € et 15530 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

À proximité du centre ville, maison individuelle 6 pièces offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille, dans un environnement verdoyant et intimiste en impasse, vaste séjour donnant sur une terrasse et un jardin tourné vers le sud. Grand garage pour rangement optimal. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Découvrez cette magnifique maison alliant charme historique et confort moderne, sur un terrain de 1055 m² sans vis à vis. Cette propriété unique vous offre un cadre de vie exceptionnel. Détails de la Propriété : • Superficie Totale : 320 m² • Corps Principal : 264 m² o T6 avec 4 suites parentales o 3 WC o Atelier o Séjour spacieux de 90 m² o Salle à manger et cuisine ouverte • Indépendance : 3 lots disponibles (30 m², 15 m², 12 m²) avec possibilité de location. • Extérieur : Piscine à débordement chauffée, sans vis-à-vis. Caractéristiques Intérieures : • Espaces lumineux et aérés. • Décor moderne avec des finitions de qualité. • Cuisine aménagée et équipée. • Zones de vie conçues pour le confort et l'élégance. Maison datant de 1890, avec des travaux de rénovation et une extension réalisée en 2022, alliant charme de l’ancien et confort moderne. Espaces de vie ouverts et lumineux, décorés avec goût, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Pourquoi Choisir Cette Maison ? • Emplacement Idéal : Située dans un quartier paisible, parfait pour se ressourcer. • Potentiel Locatif : Les trois lots indépendants offrent une belle opportunité de revenus supplémentaires. • Style et Élégance : Chaque pièce a été pensée pour maximiser l’espace et la lumière. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette propriété d’exception qui allie luxe, confort et possibilités infinies. Contactez-nous pour planifier une visite et laissez-vous séduire par votre futur chez-vous ! Référence agence : 32.

En exclusivité - coup de coeur ! Maison Néo-Basque des années 30, d'une superficie d'environ 136 m² avec sa cour à l'arrière, son atelier et son petit garage (pour vélo, scooter et remisage divers). En rez-de-chaussée, le hall d'entrée donne accès à la salle à manger et au salon avec cheminée, à la cuisine dinatoire, à une chambre avec sa salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, un grand bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Des parquets et des sols d'époque donnent à cette maison un cachet indéniable et une ambiance chaleureuse. - Terrain de 209 m² - Local technique - Environnement idéal - Beaucoup de charme - Possibilité de stationner dans la cour - Atelier aménageable sur cour à l'arrière de la maison La localisation est idéale dans un des quartiers les plus prisés de Bayonne. Après quelques travaux, la maison sera parfaite pour une famille voulant trouver les commerces, les écoles et le centre-ville à pied.

Dans un environnement agréable proche centre ville, au calme et sans vis-à-vis, maison individuelle sur deux niveaux, composée de cinq chambres, séjour avec cuisine ouverte, deux salles d'eau et deux WC séparés. Jardin plein Sud avec piscine. Idéal famille recherchant du calme à proximité du centre ville de Bayonne. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.

Iad France - Marisol Garatea vous propose : Maison de ville au style loft à Bayonne Marracq / Saint-Léon d'une surface habitable de 288 m² (315 m² au sol) Située dans une ruelle paisible au coeur du quartier recherché de Marracq / Saint Léon, cette maison de ville entièrement rénovée en 2018 offre le charme d’une maison familiale et la praticité d’un très grand appartement. Avec ses volumes généreux, son agencement moderne et ses prestations de qualité, ce bien unique saura séduire aussi bien une grande famille qu’un investisseur. À l’étage, vous découvrirez un vaste espace de vie de 67 m² comprenant une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon lumineux. Cet espace s’ouvre sur un patio, idéal pour des moments de détente en toute intimité. S’ajoute à cela un salon de 20 m², actuellement aménagé en home-cinéma, qui vient compléter les différents espaces de vie exceptionnels. Côté nuit, 6 chambres spacieuses, dont une superbe suite parentale avec terrasse privative, sont réparties pour offrir confort et intimité à tous les occupants. Une pièce polyvalente peut également servir de bureau ou de 7ᵉ chambre. Au rez-de-chaussée, un porche fonctionnel propose un espace de rangement avec douche d’été, pouvant être aménagé pour accueillir un véhicule. Les Points forts : - Une maison sans les contraintes d’un jardin : Le Patio et la terrasse permettent de profiter de l’extérieur sans entretien. - Un grand appartement sans charges de copropriété : Une alternative idéale pour éviter les frais collectifs tout en bénéficiant de volumes généreux et d’une organisation optimale. - Une polyvalence : Parfait pour une vie familiale ou un projet de colocation / co-living grâce à ses nombreux espaces distincts et modulables. - Une situation privilégiée : Une rue calme à proximité de toutes les commodités, favorisant le tout-à-pied ou à vélo. Ce bien unique allie modernité, charme et fonctionnalité. Un véritable coup de cOEur. Une visite s'impose ! Contactez-moi 7 / 7 afin de venir découvrir la multitude de surprises que je ne vous ai pas dévoilé ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marisol Garatea mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 520869017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette charmante maison mitoyenne sur deux niveaux qui offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de fonctionnalité. Lumineuse et accueillante, elle propose une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine moderne, aménagée et équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux, ainsi qu'un accès direct sur une véranda lumineuse qui s'ouvre sur la cour arrière. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une pièce annexe actuellement utilisée comme chambre, offrant une belle flexibilité d'aménagement selon vos besoins. À l'étage, un pallier désert trois jolies chambres, dont une avec balcon, vous garantissant des espaces de nuit confortables. Une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées complètent ce niveau. Côté pratique, la maison dispose d'un garage non attenant d'environ 20 m², trois places de parking extérieures ainsi qu'une allée goudronnée permettant de rentrer également deux voitures. Elle bénéficie de la proximité immédiate des écoles, des bus et des espaces naturels, tout en étant à seulement 15 minutes à pied du centre-ville de Bayonne. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un bien alliant confort, praticité et charme, idéal pour une vie citadine en toute sérénité. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous son potentiel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 873 259 - Greffe de DAX) Amélie ANDRIEUX Entrepreneur Individuel 06 43 18 16 54 - Réf. 885885.