Vente maison avec jardin à Bitche (57230)

En exclusivité, à Bitche, à découvrir cette maison traditionnelle de 180 m² habitables sur une parcelle de 4 ares. Ce bien est situé dans une rue résidentielle calme, à proximité du Fort Saint Sébastien et de la Citadelle. Il est réparti sur 3 niveaux de la manière suivante : - au rez de chaussée, une grande entrée, une pièce servant actuellement de bureau, la chaufferie / buanderie, un cellier et un garage double traversant. - au premier étage, un grand séjour lumineux avec un balcon, 2 chambres, la cuisine équipée récente (électroménager de marque Siemens), la salle de bains et un wc suspendu indépendant. - au second étage, 2 grandes chambres supplémentaires, une pièce mansardée avec un point d'eau, un second wc, des greniers et l'accès aux combles perdus. À l'arrière, un bel espace vert clos, à l'abri des vis-à-vis complète les prestations de la maison. Le bâti est solide et en très bon état, la toiture correcte, les fenêtres sont en PVC double vitrage, le chauffage par radiateurs et l'eau chaude sanitaire sont produits par une chaudière fioul à haut rendement. La maison est habitable en l'état, le second étage peut faire l'objet d'un rafraichissement. Deutsche Kunden sind wilkommen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 142 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc SCHNEIDER, Tél. : 07 68 68 22 91, E-mail : jeanluc.schneider@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 838 396 679.

À découvrir, à bitche, cette maison à rénover de 2 niveaux + cave, de 185 m² sur une parcelle de 5 ares. Le bien est situé à proximité immédiate du centre-ville et des écoles, il est idéal pour un investissement locatif la répartition actuelle est constituée de 3 logements distincts avec compteurs séparés : - au premier niveau, un t3 de 60 m² habitables environ avec une véranda de 8 m² et un t2 de 30 m² habitables environ. - au second niveau, un t4 de 70 m² habitables environ avec une véranda de 20 m². La maison dispose de 2 garages et d'un bel espace vert. L'ensemble nécessite d'importants travaux de rénovation. Deutsche kunden sind wilkommen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 69 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-luc schneider, tél. : 07 68 68 22 91, e-mail : jeanluc.schneider@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 838 396 679.

BITCHE bien d'exception. Découvrez en exclusivité auprès de votre agent local Didier Gein cette magnifique maison de maître P7 de 164 m² habitables, entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité, sur un vaste terrain de 3682 m². Vous profiterez pleinement de ses volumes, de son charme et de sa luminosité. Cette maison se définit en trois mots : fonctionnelle, lumineuse, chaleureuse. Un bien rare aux multiples atouts. Idéalement située proche des commerces et des écoles, elle dispose de deux garages, d'une cuisine équipée tendance avec cave à vin intégrée, d'un grand terrain arboré, de 4 chambres et un bureau, d'un poêle à pellets, de la fibre optique, d'une salle de bain contemporaine avec douche à l'italienne et d'une terrasse avec vue panoramique. De nombreux investissements récents ont été réalisés : toiture, électricité, fenêtres, sanitaires, etc. Un cadre de vie idyllique, Le jardin, la terrasse et l'environnement calme font de cette demeure un véritable havre de paix. Une opportunité à ne pas manquer ! Véritable coup de cœur, cette maison est à découvrir sans tarder. Contactez votre agent commercial Didier GEIN au 06 58 01 28 95 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 980 817 - Greffe de SARREGUEMINES) Didier GEIN Entrepreneur Individuel 06 58 01 28 95 - Réf. 894839.

À vendre : maison de 175 m² avec 2 appartements sur terrain de 1393 m² située dans un environnement calme et agréable, cette maison spacieuse comprend deux appartements indépendants, parfaits pour un investissement ou une grande famille. Premier appartement : - entrée privative - wc séparé - cuisine équipée ouverte sur salon / séjour lumineux - à l'étage : 2 chambres confortables - salle d'eau - poêle à pellets pour un chauffage économique et agréable deuxième appartement : - buanderie - garage pour 2 voitures - cuisine équipée ouverte sur salon / séjour - 2 chambres spacieuses - 2 salles d'eau avec wc - un dressing pour plus de rangement - poêle à pellets pour un confort optimal et une chaleur douce extérieur : terrain entièrement clôturé piscine en bois semi-enterrée pour profiter des journées ensoleillées dépendance idéale pour rangement ou espace de travail un cadre de vie agréable, offrant confort, espace et indépendance, à découvrir rapidement ! Plus de photos à venir ! Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez-moi au 06 34 29 62 53 ! Ou par mail aurelie.gaspard@capifrance.fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°830 406 500 - greffe de sarreguemines) aurélie gaspard entrepreneur individuel 06 34 29 62 53 - réf. 891527.

Découvrez en exclusivité, auprès de votre agent local Didier Gein, une maison pleine de potentiel à Lemberg ! Idéalement située sur les hauteurs de la commune de Lemberg, dans un secteur calme et verdoyant, cette maison de type T4 de 85 m² vous offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de la nature tout en restant proche des commodités locales. Les caractéristiques du bien : Deux chambres spacieuses pour un confort optimal. Salon-séjour lumineux pour vos moments de détente et de convivialité. Cuisine équipée fonctionnelle, prête à accueillir vos talents culinaires. Salle d'eau moderne et un garage séparé pour vos véhicules. Terrain de 400 m² environ, offrant un beau potentiel pour un jardin ou un espace de loisirs. Un bien aux multiples atouts : Idéale pour une famille en quête de tranquillité et d'espace. Parfait pour un investissement locatif, avec un excellent potentiel de rentabilité dans ce secteur calme et recherché. Un cadre idéal pour une résidence secondaire, offrant à la fois sérénité et proximité avec la nature. Cette maison, offrant de beaux volumes, représente une opportunité rare qui conviendra aussi bien à un projet personnel qu'à un projet d'investissement. Son environnement calme vous permettra de profiter pleinement de la tranquillité, tout en étant à proximité des commodités locales. Un bien à saisir sans plus tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui au 06 58 01 28 95 Didier GEIN Votre agent commercial en immobilier Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 980 817 - Greffe de SARREGUEMINES) Didier GEIN Entrepreneur Individuel 06 58 01 28 95 - Réf. 896641.

Un écrin de sérénité à Lemberg Au cœur d'un écrin de verdure, où le chant des oiseaux accompagne chaque matin, découvrez cette maison de caractère, un havre de paix baigné de lumière. Avec ses 127 m² pensés pour le confort et l'harmonie, elle vous offre un cadre de vie unique, niché sur un terrain généreux de 1114 m² en lisière de forêt. Ici, la nature s'invite à chaque instant, entre quiétude et panorama enchanteur. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par son espace chaleureux et bien agencé. La douceur de son insert à bois réchauffera vos soirées d'hiver, tandis que l'été, sa terrasse panoramique deviendra le théâtre de vos plus beaux instants en famille ou entre amis. 4 chambres et une salle de jeux pour accueillir petits et grands. Pompe à chaleur clim réversible pour un confort absolu. 3 garages pour stationner en toute sérénité. Jardin arboré et isolation extérieure pour une parfaite harmonie avec la nature. Fibre optique pour rester connecté en toute modernité. Combles aménageables pour laisser libre cours à vos envies. Des travaux récents d'amélioration de l'isolation ont été réalisés, un nouveau diagnostic énergétique viendra encore valoriser cette belle maison. Cette demeure allie charme, modernité et sérénité, dans un environnement préservé où chaque saison dévoile sa beauté. Un véritable coup de cœur à saisir sans attendre ! Ne laissez pas cette perle rare vous échapper… Contactez-moi dès aujourd'hui ! Didier GEIN – Votre agent commercial en immobilier 06 58 01 28 9 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 980 817 - Greffe de SARREGUEMINES) Didier GEIN Entrepreneur Individuel 06 58 01 28 95 - Réf. 895121.

Découvrez en exclusivité auprès de votre agent local, Didier Gein, un projet aux multiples possibilités à Lemberg ! Dans un cadre paisible et verdoyant, venez découvrir ce lot de deux maisons implantées sur un terrain de 986 m². Un lieu idéal pour concilier investissement, projet familial ou résidence principale avec un revenu locatif complémentaire ou résidence secondaire. Les caractéristiques du bien : Une première maison de type T3 de 75 m², comprenant une chambre, un bureau, un séjour lumineux, une cuisine, une salle d'eau, et un sous-sol, un jardin, plusieurs places de stationnement. Une deuxième maison de type T4 de 85 m², offrant deux chambres, un salon séjour spacieux, une cuisine, une salle d'eau, un jardin, une place de stationnement, également accompagnée d'un sous-sol et d'un garage. Chaque maison dispose de compteurs individuels pour l'eau et l'électricité, ainsi que d'un accès totalement indépendant, offrant une liberté totale d'utilisation. Un projet aux mille facettes : Investissement locatif rentable (location des deux maisons). Résidence principale avec un revenu locatif en parallèle. Accueil d'un membre de votre famille tout en conservant l'indépendance de chacun. Imaginez. vivre dans un écrin de verdure, tout en bâtissant votre avenir patrimonial ! Un projet rare à saisir pour donner vie à toutes vos envies. Ne tardez pas à me contacter pour découvrir ce bien plein de promesses ! Quelques travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ces deux maisons. Contactez-moi dès aujourd'hui au 06 58 01 28 95 Didier GEIN – Votre agent commercial en immobilier Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 980 817 - Greffe de SARREGUEMINES) Didier GEIN Entrepreneur Individuel 06 58 01 28 95 - Réf. 896642.

Iad France - Anne Muller vous propose : C'est dans le charmant village de Hottviller, proche de la frontière allemande, que je vous propose cette maison de village d'une surface totale de 220 m² et édifiée sur un terrain de 13 ares. Idéale pour un projet familial, une résidence principale avec revenus locatifs ou un investissement, cette maison se compose de deux appartements indépendants et offre de nombreux atouts : Au rez-de-chaussée, un appartement de 72 m² comprenant une entrée, un salon / séjour, une cuisine, une salle de bain, une grande chambre et une buanderie avec un accès à l'extérieur. À l'étage, un appartement de 150 m² comprenant une cuisine avec un coin repas, une salle à manger, un salon avec cheminée au bois, 2 grandes chambres, une salle d'eau, une salle de bain, un wc séparé, un bureau et un cellier. Cet appartement dispose également d'une terrasse couverte pour profiter d'agréables moments en extérieur avec un accès au jardin. Les plus de la maison : - combles aménageables - la distribution des 2 appartements est modulable - deux garages - un grand jardin - plusieurs places de parking - chauffage individuel au fuel avec une chaudière pour chaque appartement - cheminée au bois pour le grand appartement - compteurs séparés Idéalement située, cette maison est parfaite pour accueillir une grande famille, un projet de location ou toute autre envie. Pour informations, les consommations annuelles en chauffage sont de 10 stères de bois et 1000 litres de fioul. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 237 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 850879081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez en exclusivité, auprès de votre agent local Didier Gein, une maison avec un beau potentiel à Lemberg ! Située sur les hauteurs de Lemberg, dans un secteur calme et verdoyant, cette maison de type T3 de 76 m² est un véritable cocon, offrant une belle opportunité à ceux qui cherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Les caractéristiques du bien : Une chambre spacieuse pour un confort optimal. Un bureau pouvant être aménagé selon vos besoins (espace de travail, chambre d'appoint, etc.). Cuisine fonctionnelle prête à accueillir vos repas. Salle d'eau moderne pour un confort quotidien. Sous-sol deux caves. Terrain d'environ 400 m², idéal pour un jardin ou un espace extérieur agréable. Les atouts supplémentaires : Quatre places de stationnement extérieures, avec un espace suffisant pour garer un camping-car ou une caravane. Environnement calme, idéal pour profiter de la nature tout en étant à proximité des commodités locales. Cette maison représente un excellent compromis entre résidence principale, investissement locatif et résidence secondaire, selon vos projets. Une opportunité à ne pas manquer ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui au 06 58 01 28 95 Didier GEIN Votre agent commercial en immobilier Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 980 817 - Greffe de SARREGUEMINES) Didier GEIN Entrepreneur Individuel 06 58 01 28 95 - Réf. 896638.

Découvrez en exclusivité cette maison T7 de 164 m² sur un terrain de 401 m², proposée par votre agent local Didier Gein. Idéalement située à proximité du centre du village et des écoles, cette maison offre tout le confort nécessaire à votre famille. Cette maison se distingue par ses grands volumes et ses équipements modernes et performants : chaudière gaz de ville à condensation, climatisation réversible, fenêtres triple vitrage phonique et volets motorisés. Un insert à bois dans la pièce à vivre viendra agrémenter vos soirées hivernales. Espaces Extérieurs : Profitez d'une grande terrasse couverte pour vos repas en extérieur ou moments de détente. Le jardin, avec un puits, et la terrasse vous offriront un cadre de vie agréable et convivial. Dépendances et Commodités : La maison dispose d'une dépendance, d'un sous-sol complet, d'un garage, ainsi que de places de stationnement. La fibre optique est également installée pour garantir une excellente connectivité. Chambres et Espaces de Vie : Avec ses 4 chambres spacieuses et une salle de jeux, la maison propose de beaux espaces pour toute la famille. Les matériaux de qualité utilisés apportent une touche de confort supplémentaire. Cette maison est équipée de panneaux photovoltaïques pour réaliser des économies d'énergie et contribuer à un avenir plus vert. Un véritable coup de cœur vous attend ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez votre agent commercial Didier Gein au 06 58 01 28 95. À découvrir de suite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 980 817 - Greffe de SARREGUEMINES) Didier GEIN Entrepreneur Individuel 06 58 01 28 95 - Réf. 892386.

Maison de 125 m² environ édifiée sur un terrain de 720 m² située à enchenberg. Le bien se compose au rez-de-chaussée d'un salon, une chambre, une salle d'eau et une buanderie. Sur le même niveau la chaufferie et un grand garage avec atelier. À l'étage, une cuisine, un salon / salle à manger qui donne sur une terrasse, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Différentes possibilités d'aménager la maison. Les combles sont aménageables. De plus, le bien possède une cave voûtée et des pièces de rangement. Beau potentiel mais travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 89 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : claire ringeisen, tél. : 06 23 88 31 21, e-mail : claire.ringeisen@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 880 952 155.

Iad France - Gilles-Denis Gross vous propose : Charmante Maison de Village avec Jardin et Garage à Weiskirch annexe de Volmunster Située dans le pittoresque village de Volmunster, cette maison de village exceptionnelle offre un cadre de vie paisible et authentique pour ses futurs occupants. Construite en 1950, cette maison de 146 m², sur un terrain de 1140 m², respire le charme d'antan tout en offrant le confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine conviviale avec un cellier, un salon spacieux et une salle à manger lumineuse. Une salle d'eau avec une douche et un wc, une buanderie ainsi qu'une chambre apportent praticité et fonctionnalité à cet espace de vie. À l'étage, quatre chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec une douche et un wc vous offriront des espaces de vie confortables et chaleureux. Les lieux sont parfaitement entretenus et offrent un potentiel d'aménagement remarquable pour créer votre cocon familial. Côté extérieur, un vaste jardin arboré en hauteur et un espace cocooning en contrebas vous invite à la détente et à la convivialité. Une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Les amateurs de jardinage pourront exprimer leur passion en toute liberté. Un grand garage pouvant accueillir un camping-car, une dépendance de 65 m² et deux places de parking complètent cet ensemble pour faciliter votre quotidien. Cette maison nécessite quelques travaux pour la remettre au goût du jour et en faire un véritable havre de paix. Les possibilités d'aménagement sont multiples pour laisser libre cours à votre imagination et transformer cette demeure en un lieu qui vous ressemble. Volmunster, village prisé pour son ambiance et sa proximité avec la nature, offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité. Ne ratez pas l'opportunité de découvrir ce bijou caché et de concrétiser votre projet de vie ! Le village est situé à 11 Km de Bitche, 23 Km de Zweibrûcken (D), 23 Km de Sarreguemines, 30 Km de Pirmasens (D), et 35Km de Niederbronn-les-Bains. N'attendez plus pour visiter et laissez-vous séduire par son authenticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 308 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles-Denis Gross mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 934739491, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété unique en pleine nature – Plus d’un hectare avec bois, forêt, étang et maison mitoyenne à rénover Amoureux de calme, de nature et de travaux, cette propriété est faite pour vous ! Située en plein cœur de la forêt, à l’écart de toute agitation, cette perle rare offre une intimité absolue avec très peu d’habitations aux alentours, tout en étant à moins de 5 km des commodités. Le domaine s’étend sur plus d’un hectare, comprenant : Un bois et une forêt privée pour de belles balades ou moments de loisirs, un étang, idéal pour les amateurs de pêche ou simplement pour profiter du cadre enchanteur. La maison mitoyenne de 95 m² environ est à rénover, offrant un potentiel incroyable pour un projet à votre image. Elle se compose de : 2 chambres, 1 salle de bain à repenser à votre goût, une pièce de vie de 30 m², baignée de lumière, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine donne accès à une grande terrasse bien exposée, offrant une vue magnifique sur l’étang, un lieu magique pour vos repas ou instants de repos. Cet écrin de verdure, isolé sans être coupé du monde, constitue une opportunité unique pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet de vie au plus près de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Doerflinger Amandine - EI (ID 48113) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 807686548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gilles-Denis Gross vous propose : Découvrez cette charmante maison traditionnelle située à Saint-Louis-lès-Bitche, offrant une atmosphère chaleureuse et un cadre de vie paisible. Construite en 1911, cette maison de 145 m² répartis sur 2 étages saura séduire les amateurs d'authenticité et de caractère. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie convivial, comprenant un salon spacieux où il fera bon se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine équipée, est ouverte au cOEur de l'espace de vie, un espace fonctionnel et agréable au quotidien. À l'étage, deux grandes chambres vous attendent (environs 14 et 16 m²), offrant des espaces de vie confortables et intimes pour chacun des membres de la famille. Une salle de bain complète cet étage, offrant praticité et confort pour le quotidien. Au dernier étage vous trouverez les deux dernières chambres en enfilade. Le charme de cette maison réside également dans son bon état général, rénovée avec beaucoup de goût, vous permettant d'envisager emménager sans devoir réaliser des travaux importants. De plus, située dans une rue calme de Saint-Louis-lès-Bitche, cette maison vous offre un environnement paisible où il fait bon vivre en lisière de forêt. Cette maison familiale propose un cadre de vie paisible, une maison de cachet, idéal pour ceux qui recherchent un bien authentique. N'attendez plus pour venir visiter cette maison traditionnelle pleine de charme et d'histoire à Saint-Louis-lès-Bitche. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles-Denis Gross mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 934739491, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche rohrbach les bitche, epping, proche de la voie verte : votre havre de paix vous attend ! Découvrez en exclusivité avec votre agent local didier gein ce pavillon lumineux p5 de 117 m² construit en 2021, situé dans un secteur privilégié et calme sur un terrain de 344 m². Profitez d'un cadre verdoyant qui vous apportera sérénité et confort. Ce pavillon bien pensé vous séduira par ses nombreux atouts : agencement optimisé et fonctionnel cuisine équipée moderne grand garage de 27 m² avec porte motorisée équipements de qualité : panneaux photovoltaïques, baignoire et douche à l'italienne, etc. La maison se compose de : rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un salon-séjour ouvert sur la cuisine, un wc, une buanderie et un garage. Premier étage : trois chambres spacieuses, une salle de bain avec wc, et un palier lumineux. La conception soignée et l'environnement verdoyant font de cette maison un véritable lieu de vie agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Coup de cœur assuré. Pour toute question ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter votre conseiller régional didier gein, au 06 58 01 28 95. À très bientôt pour votre visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°428 980 817 - greffe de sarreguemines) didier gein entrepreneur individuel 06 58 01 28 95 - réf. 877252.

Située à 15 minutes de bitche, 35 minutes de sarreguemines et 1 heure de strasbourg en voiture. Caractéristiques clés : - terrain expansif : vaste terrain de 24 ares, - bâtis à réhabiliter ou à démolir : 155 m², - garage de 25 m², entrée plain-pied, dalle béton neuve, cabane de jardin, espace vert entretenu. Diagnostics techniques de la maison effectué, dpe vierge : consommation non exploitable (le bien n'est pas équipé d'un système de chauffage). La commune soutient les projets de rénovation et je vous accompagne dans le montage de votre dossier. Un projet ? Une question ? Contactez moi, je vous aide à concrétiser votre projet ! 80 000€ fai les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez valentin steinmetz entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°894 514 231 greffe de saverne) 07 83 20 86 76 (réf. 559184 ).

EPPING, Proche de la Voie Verte : Investissement Idéal ou Bi-Famille ! Découvrez en exclusivité avec votre agent local, Didier Gein, un exceptionnel lot de deux maisons, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Ces pavillons lumineux de type P5 de 117 m² chacun, construits en 2021, sont situés dans un secteur privilégié et calme, sur un terrain de 687 m². Points forts de ces biens : Idéal pour investisseurs ou familles souhaitant vivre ensemble : deux maisons distinctes, chacune avec son propre mur porteur et une isolation séparée, garantissant intimité et confort. Agencement optimisé et fonctionnel dans chaque maison : Cuisine équipée moderne pour des moments conviviaux. Grand garage de 27 m² avec porte motorisée pour plus de praticité. Équipements de qualité : panneaux photovoltaïques, baignoire et douche à l'italienne, etc. Chaque maison se compose de : Rez-de-chaussée : entrée accueillante, salon-séjour ouvert sur la cuisine, WC, buanderie et garage. Premier étage : trois chambres spacieuses, salle de bain avec WC, et palier lumineux. La conception soignée et l'environnement verdoyant font de ces maisons un véritable havre de paix. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Coup de cœur assuré pour les investisseurs avisés ou les familles en quête de cohabitation. Pour toute question ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter votre conseiller régional Didier Gein, au 06 58 01 28 95. À très bientôt pour votre visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 980 817 - Greffe de SARREGUEMINES) Didier GEIN Entrepreneur Individuel 06 58 01 28 95 - Réf. 877254.

Epping, proche de la voie verte : votre havre de paix vous attend ! Découvrez en exclusivité avec votre agent local didier gein ce pavillon lumineux p5 de 117 m² construit en 2021, situé dans un secteur privilégié et calme sur un terrain de 342 m². Profitez d'un cadre verdoyant qui vous apportera sérénité et confort. Ce pavillon bien pensé vous séduira par ses nombreux atouts : agencement optimisé et fonctionnel cuisine équipée moderne grand garage de 27 m² avec porte motorisée équipements de qualité : panneaux photovoltaïques, baignoire et douche à l'italienne, etc. La maison se compose de : rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un salon-séjour ouvert sur la cuisine, un wc, une buanderie et un garage. Premier étage : trois chambres spacieuses, une salle de bain avec wc, et un palier lumineux. La conception soignée et l'environnement verdoyant font de cette maison un véritable lieu de vie agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Coup de cœur assuré. Pour toute question ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter votre conseiller régional didier gein, au 06 58 01 28 95. À très bientôt pour votre visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°428 980 817 - greffe de sarreguemines) didier gein entrepreneur individuel 06 58 01 28 95 - réf. 877250.

Découvrez auprès de votre conseiller local sébastien beckerich cette charmante maison de 142 m² sur un terrain de plus de 3000 m& avec une grange de plus de 180 m². Idéalement située à moins de 5 minutes de volmunster a proximité d'un ruisseau, le cadre est verdoyant et idyllique. Pompe à chaleur, ballon thermodynamique, double vitrage, cheminée. Autant de points positifs pour cette maison familiale offrant 4 superbes chambres. Située sur une rue non passante, tout en étant à proximité des infrastructures routières elle sera votre havre de paix. Comme toujours un seul numéro à composer. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,37% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 970 358 - greffe de sarreguemines) sébastien beckerich entrepreneur individuel 06 80 14 38 64 - réf. 883786.

Située à Urbach, annexe de la d'Epping, cette spacieuse maison bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Dotée d'un terrain de 950 m², cette propriété se trouve à proximité des axes principaux de circulation et à deux ou trois kilomètres de la frontière allemande. Le rez-de-chaussée se compose de deux chambres, d'une salle de bain avec douche et WC, d'une cuisine ainsi que d'un confortable séjour de 25 m². L'étage quant à lui accueille deux chambres, des WC séparés, une spacieuse pièce de 24 m² ainsi qu'une pièce avec évier pouvant être aménagée en cuisine ou salle de bain. Deux garages ainsi qu'une dépendance complètent le bien, celle-ci représentant un véritable atout grâce à son potentiel d'aménagement, que ce soit pour un logement supplémentaire ou un spacieux garage. Pour votre confort, le système de chauffage est alimenté par une pompe à chaleur installée en 2023, l'eau chaude assurée par un ballon thermodynamique. Que vous recherchiez une maison familiale avec de l'espace pour accueillir plusieurs générations ou un bien à fort rendement locatif, cette propriété s'adapte à tous vos projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Julie BECKER, Tél. : 06 20 88 81 62, E-mail : annejulie.becker@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 894 791 656.

Rohrbach-les-bitche - maison de 162 m² - t7 - sur un terrain de 1174 m² - avec parking découvrez auprès de votre conseillère stéphanie courvoisier, cette charmante maison proche du centre de rohrbach-les-bitche, à proximité de tous commerces, école maternelle / primaire, collège, piscine,. Etc. Lumineuse, avec de très beau volumes, donnant d'un côté sur une rue calme et de l'autre sur un très beau jardin plat, sans vis à vis, idéal pour une famille avec enfant. Vous apprécierez la cuisine équipée moderne (une deuxième cuisine au rdc), les deux salles d'eau, deux wc, 4 à 5 chambres confortables, les doubles vitrages et garage. Possibilité pour un investisseur de faire deux appartements locatifs facilement. Pas d'hésitation, contactez moi pour plus de d'informations ou pour fixer un rendez vous les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°482 905 221 - greffe de sarreguemines) stéphanie courvoisier entrepreneur individuel 06 95 18 74 06 - réf. 853434.

EXCLUSIVITÉ – RARE OPPORTUNITÉ AU CŒUR DE ROHRBACH-LÈS-BITCHE ! Votre conseiller régional Gein Didier vous proposons en exclusivité un ensemble immobilier à fort potentiel, idéalement situé en plein centre-ville de Rohrbach-lès-Bitche, sur un axe principal très passant, offrant une visibilité optimale. Cette rare opportunité sur le marché est parfaitement adaptée pour un projet résidentiel, mais également pour des activités professionnelles. L'ensemble immobilier se compose de deux bâtiments mitoyens : À droite, une ancienne étable, une grange et une dépendance, totalisant une surface exploitable d'environ 430 m² répartis sur deux niveaux. Il est possible d'ajouter un étage supplémentaire pour optimiser l'espace. Ce bien repose sur une parcelle de 945 m², permettant l'aménagement de nombreux stationnements, ainsi qu'un espace extérieur propice à la création d'une terrasse, d'un jardin ou d'un espace de détente. À gauche, vous trouverez au rez-de-chaussée un appartement T4 d'environ 87 m² à rénover, avec une belle hauteur sous plafond et une entrée indépendante. Ce bien peut être transformé en local professionnel (infirmier, architecte, bureau libéral, etc.), tout en conservant l'étage pour y aménager une résidence principale ou un logement locatif après travaux. À l'étage, un appartement T2 / 3 de 91 m², entièrement rénové et habitable de suite, comprenant une grande pièce à vivre de 51 m², une cuisine équipée moderne, une salle de bain avec baignoire balnéo d'angle, la fibre optique, et un accès direct aux combles aménageables. Ces derniers offrent une surface exploitable d'environ 70 m² loi Carrez, offrant un potentiel d'agrandissement ou de transformation. Possibilités multiples : Pour les particuliers : Créer une habitation principale ou secondaire, ou bien envisager une division en appartements (étude d'architecte confirmant la possibilité de créer jusqu'à 8 appartements de type T3). Pour les professionnels / investisseurs : Installer un local professionnel, un atelier de production, un showroom, une activité artisanale, ou encore transformer l'ensemble en immeuble de rapport pour un investissement locatif à forte rentabilité. Les toitures ont été refaites en 2016 et 2011, un véritable atout pour entreprendre des travaux en toute sérénité. Le bien est relié au chauffage au gaz de ville et dispose de toutes les commodités nécessaires. Ce bien unique à saisir offre une flexibilité totale en matière d'aménagement, de location ou d'exploitation, avec un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces et des principaux axes routiers. Opportunité à saisir rapidement ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller local, Didier Gein, au 06 58 01 28 95. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 980 817 - Greffe de SARREGUEMINES) Didier GEIN Entrepreneur Individuel 06 58 01 28 95 - Réf. 902153.

Découvrez en exclusivité auprès de votre conseiller local sébastien beckerich, cette charmante maison individuelle sur un terrain de 569 m². Située le long d'une rue secondaire du village, vous apprécierez son beau jardin. Située à moins de 5 minutes de rohrbach les bitche, elle vous permettra de bénéficiez de nombreuses infrastructures tout en étant dans un village paisible. Une rénovation globale de cette maison sera nécessaire afin de lui redonner son éclat. Pas d'hésitation, un seul numéro à composer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 970 358 - greffe de sarreguemines) sébastien beckerich entrepreneur individuel 06 80 14 38 64 - réf. 882138.

Philippsbourg, maison t8 de 168 m² sur un terrain de 419 m² découvrez à 5 minutes de niederbronn les bains dans la commune de philippsbourg cette maison comprenant 2 appartements t4 nécessitant l'achèvement des travaux et une isolation, elle présente de nombreux avantages. Électricité refaite, panneaux photovoltaïques, double vitrage, porte de garage sectionnelle, petit bout de jardin. Contactez moi pour plus d'informations. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,24% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 970 358 - greffe de sarreguemines) sébastien beckerich entrepreneur individuel 06 80 14 38 64 - réf. 846519.

* à vendre – maison spacieuse avec potentiel à rénover * surface habitable : 135 m² * – * 3 niveaux * – * 6 pièces * – * 3 chambres * surface parcelle : 268 m² * – * jardin séparé de plus de 7 ares * description du bien : * rez-de-chaussée : * entrée salon cuisine aménagée avec accès terrasse et jardin, poêle à bois chambre 1 – idéale pour chambre, bureau ou cellier wc séparé & salle d'eau avec douche * 1er étage : * chambre 2 chambre 3 cuisine aménagée salle de bains avec baignoire salon spacieux avec cheminée salle à manger wc séparé avec lave-mains * caractéristiques : * chauffage gaz (chaudière de dietrich de 2009) fibre optique & prises tv garage pour 1 voiture + petit garage pour quad / moto / vélo 2 parkings extérieurs * extérieur : * terrasse et espace vert ainsi qu'un jardin séparé de plus de 7 ares environnement calme * possibilité de transformer en 2 appartements pour un investisseur * : idéale pour un projet d'investissement locatif ! * opportunités : * idéale pour chambres d'hôtes, gîtes, ou hôtellerie * disponible immédiatement * prix : 79 000 € * contactez moi -> aurélie gaspard au 06 34 29 62 53 ou par mail aurelie.gaspard@capifrance.fr pour plus d'infos et organiser une visite ! * à ne pas manquer ! * les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°830 406 500 - greffe de sarreguemines) aurélie gaspard entrepreneur individuel 06 34 29 62 53 - réf. 896763.