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Maisons et villas à vendre à Bords (17430)

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Vente maison avec jardin à Bords (17430)

22 annonces

297 000 €

Maison 4 pièces 149 m²

Bords (17430)

À quelques minutes de tonnay charente, sur la commune attractive de bords (écoles et commerces), virginie barry vous propose cette jolie maison de plain pied non mitoyenne totalisant environ 150 m² habitables, sans aucun travaux à prévoir. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour / salle à manger avec cuisine us aménagée et équipée, d'un espace bureau, une buanderie, et 2 belles suites parentales. Atout majeur : un studio flambant neuf pour de la location saisonnière, équipé pour 4 personnes (et vendu meublé) permet d'assurer un revenu locatif ! De belles prestations : chauffage au sol, pompe à chaleur, double vitrage, cuisine équipée, piscine hors sol. Implantée sur un terrain clos de 850 m², elle est idéale pour ceux qui cherchent le calme, le confort, et pourquoi pas, un complément de revenus intéressant ! Appelez moi dès maintenant pour une visite ! Le prix de ce bien est de 297 000 euros dont 4.95 % ttc inclus charge acquéreur, soit 283 000 euros hors honoraires. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17 / 04 / 2025 dpe c : 131 kwh / m² / an ges a : 4 kg co2 / m² / an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez virginie barry, au 06 09 07 55 80 ou, par courriel à v.barry@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de virginie barry agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la rochelle 930 604 962 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 403664- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette vente est garantie 12 mois. (4.95 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) virginie barry (ei) agent commercial - numéro rsac : la rochelle 930 604 962 -.

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250 000 €

Maison 5 pièces 107 m²

Bords (17430)

Iad France - Damien Bourdin vous propose : Découvrez cette charmante maison individuelle de 107 m² située à Bords, composé de 4 chambres et un salon lumineux de 50 m², et une agréable piscine extérieur idéale pour une famille. Construite dans les années 1980. Profitez des extérieurs avec une piscine rafraîchissante ! une terrasse de 60 m² pour les repas en plein air et un terrain de pétanque pour des après-midi ludiques. Le tout sur un terrain de 1026 m², garantissant intimité et espace. Un garage de 50 m² vient compléter ce bien, offrant un espace de stationnement pratique pour deux véhicules ! La maison comprend également une salle d'eau, un WC et un cellier. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible et agréable. Contactez-moi pour une visite  !   Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Bourdin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 939064648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

294 000 €

Maison 4 pièces 125 m²

Bords (17430)

Commune de bords, à quelques minutes de tonnay charente, virginie barry vous propose cette jolie maison de plain pied d'environ 125 m² habitables implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 1000 m². Vous serez séduits par sa pièce de vie très lumineuse, sa cuisine toute équipée, ses 3 chambres dont une suite parentale, et sa salle de bains. Construite en 2018, elle vous offre tout le confort moderne et répond aux normes pmr. Equipée de panneaux solaires, elle est économe en énergie, et ne nécessite aucun travaux. Côté extérieur, un beau jardin, 2 préaux, des dépendances et un parking couvert. Le prix de ce bien est de 294 000 euros dont 5 % ttc inclus charge acquéreur, soit 280 000 euros hors honoraires. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31 / 03 / 2022 dpe b : 109 kwh / m² / an ges a : 3 kg co2 / m² / an prix moyens des énergies indexés au 08 / 10 / 2021 (abonnements compris) : entre 876 euros et 1184 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez virginie barry, au 06 09 07 55 80 ou, par courriel à v.barry@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de virginie barry agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la rochelle 930 604 962 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Mandat réf 402096 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette vente est garantie 12 mois. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) virginie barry (ei) agent commercial - numéro rsac : la rochelle 930 604 962 -.

346 900 €

Maison 6 pièces 152 m²

Bords (17430)

À vendre : maison individuelle de plain-pied à champdolent découvrez cette charmante maison de plain-pied située dans la paisible commune de champdolent, offrant un cadre de vie calme et agréable. Description de la maison : une entrée accueillante un spacieux séjour baigné de lumière naturelle une cuisine pratique et fonctionnelle un cellier idéal pour le rangement un bureau, parfait pour le télétravail ou les études trois chambres confortables une salle de bain aménagée deux wc séparés deux dégagements optimisant l'espace de circulation un garage attenant une cave en sous-sol, offrant un espace de stockage supplémentaire caractéristiques supplémentaires : système de chauffage géothermique, écologique et économique proximité des commodités de bords, à quelques minutes seulement à environ 12 minutes du super u de tonnay-charente environnement : la maison bénéficie d'un environnement calme, idéal pour profiter de la tranquillité tout en restant proche des commodités. Cette maison est parfaite pour une famille en quête de sérénité et de confort. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,55% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°750 614 380 - greffe de la rochelle) jérémy vervenne entrepreneur individuel 06 83 15 71 00 - réf. 896004.

Prix en hausse
420 000 € +1 %

Maison 5 pièces 185 m²

Bords (17430)

Iad France - Nathalie Lugol vous propose : -SOUS OFFRE- Nichée dans la charmante commune de Bords, à une vingtaine de minutes de Rochefort, disposant de toutes les commodités, commerces, école, gare, cette magnifique maison rénovée de 185 m² est un Véritable Cocon de Confort et de Modernité. Cette belle maison rénovée sur 2 étages vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et modernité. Avec une surface de 185 m², cette propriété spacieuse saura vous séduire par ses nombreuses caractéristiques de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux comprenant deux salons chaleureux, une salle à manger élégante et une cuisine entièrement équipée. Une grande baie vitrée offrent une vue sur la piscine et la grand terrasse dotée d’une cuisine exterieure, vous permettant de profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée. On y trouve egalement deux chambres dont une avec salle d’eau. La maison dispose d’une salle de bain avec douche et baignoire fonctionnelle pour le bien être de toute la famille. Au premier étage, vous trouverez un espace nuit avec deux chambres offrant confort et intimité. Les finitions soignées et les matériaux de qualité apportent une touche de modernité à chaque pièce. Côté extérieur, le jardin orienté sud vous invite à la détente et à la convivialité. Vous pourrez profiter des longues journées ensoleillées en famille ou entre amis. De plus, les différentes expositions de la maison garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Enfin, cette propriété ne nécessite aucun travaux, vous offrant ainsi la possibilité de vous installer et de profiter pleinement de votre nouveau foyer dès l'emménagement. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison rénovée à Bords, véritable havre de paix alliant le charme de l'ancien et le confort du contemporain. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même cette perle rare sur le marché immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Lugol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 849112073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

136 500 €

Maison 7 pièces 120 m²

Bords (17430)

Iad France - Matthieu Bouchet vous propose : Nichée dans le charmant village de Bords, cette maison de village offre un potentiel unique pour les amateurs de rénovation. Avec une surface de 120 m², cette demeure au caractère authentique saura séduire les passionnés de travaux. Chaque pièce offre un espace généreux laissant libre cours à votre imagination pour créer un intérieur à votre image. Le rez-de-chaussée se compose actuellement de diverses pièces à aménager selon vos envies : salon, salle à manger, cuisine. l’étage, quant à lui, offrent 4 chambres et la possibilité de créer d’autres espaces. La maison nécessite des travaux de rénovation afin de révéler tout son potentiel. Idéale pour les bricoleurs et amateurs de réhabilitation, cette maison est une véritable opportunité pour créer un cocon chaleureux et authentique. À proximité des commerces locaux, des écoles et des transports, elle représente une belle opportunité pour ceux souhaitant concilier tranquillité et vie de village. Cette maison est une toile vierge qui n’attend que votre créativité pour prendre vie. Une visite s’impose pour apprécier tout le potentiel de ce bien atypique. Laissez vous séduire par le charme de l’ancien et imaginez la maison de vos rêves qui prendra forme au fil des travaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Bouchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 918542440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse
86 000 € -10 %

Maison 4 pièces 80 m²

Bords (17430)

Maison au cœur du village de bords découvrez cette maison située au centre du village de bords, à proximité immédiate des commodités. Rez-de-chaussée un séjour avec une cuisine ouverte, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Un local à aménager selon vos besoins et envies. Étage un bureau bibliothèque idéal pour le télétravail ou les moments de lecture paisibles. Deux chambres lumineuses. Une salle d'eau et un wc séparé. Une terrasse où vous pourrez profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Extérieur une cour commune qui ajoute un charme supplémentaire à la maison. Un jardin clos, parfait pour les activités de plein air et le jardinage. Travaux à prévoir des travaux sont à prévoir pour raccorder le bien au tout à l'égout, afin de bénéficier de toutes les commodités modernes. La maison est à rafraîchir pour révéler tout son potentiel. Localisation située au centre du village de bords, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, proche de toutes les commodités : commerces, écoles et services. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison à proximité des commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°750 614 380 - greffe de la rochelle) jérémy vervenne entrepreneur individuel 06 83 15 71 00 - réf. 882361.

exclusivité
147 590 €

Maison 5 pièces 144 m²

Bords (17430)

Sur la commune de bords, qui offre une belle qualité de vie à ses habitants, vous serez séduits par cette jolie maison de campagne d'une superficie de 144 m² répartis sur 2 niveaux. Avec ses caractéristiques authentiques, cette maison pleine de charme attend d'être restaurée pour révéler tout son potentiel. Elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement intérieur. Implantée sur un terrain clos d'environ 534 m² avec forage et puits, avec en plus un garage, et des dépendances. Prévoir : raccordement au tout-à-l'égoût, double vitrage, système de chauffage. Alors si vous avez envie de réaliser un beau projet de rénovation dans un cadre de vie paisible, cette maison de caractère est faite pour vous ! Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06 / 01 / 2023 dpe f : 397 kwh / m² / an ges f : 95 kg co2 / m² / an logement à consommation énergétique excessive : classe f. Obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m² / an avant le 1er janvier 2028. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) : entre 1860 euros et 2570 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez virginie barry, au 06 09 07 55 80 ou par courriel à v.barry@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Mandat réf : 378635 - le professionnel agrée fnaim garantit et sécurise votre projet immobilier (5.42 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur). Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de virginie barry agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la rochelle 930 604 962 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 (5.42 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) virginie barry (ei) agent commercial - numéro rsac : la rochelle 930 604 962 -.

Prix en baisse
exclusivité
252 000 € -7 %

Maison 5 pièces 123 m²

Bords (17430)

Dans un quartier résidentiel de bords, jolie commune offrant tous les commerces de proximité, située à 20 minutes de rochefort, virginie barry vous propose cette maison individuelle et familiale de 123 m² habitables sur 2 niveaux. Au 1er niveau, un séjour lumineux exposé sud-est avec une cuisine américaine aménagée, 2 chambres spacieuses, une salle d'eau et un wc. Au second, 2 autres chambres avec placards, une salle d'eau et un wc indépendant. Pour compléter le décor, un grand garage de 35 m². Tout y est : double vitrage, volets roulants électriques, tout-à-l'égoût, forage. Implantée sur un terrain clos de murs d'environ 1300 m² piscinable, cette grande maison n'attend plus que vous ! Le prix de ce bien est de 252 000 euros dont 5 % ttc inclus charge acquéreur, soit 240 000 euros hors honoraires. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14 / 06 / 2023 dpe d : 238 kwh / m² / an ges b : 7 kg co2 / m² / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) : entre 1770 euros et 2430 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez virginie barry, au 06 09 07 55 80 ou par courriel à v.barry@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Mandat réf : 378636 - le professionnel agrée fnaim garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de virginie barry agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la rochelle 930 604 962 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) virginie barry (ei) agent commercial - numéro rsac : la rochelle 930 604 962 -.