Vente maison avec jardin à Fréjus (83)

Votre agence ORPI vous invite à découvrir à Valescure cette jolie maison liant provençal et modernité. Dans un lotissement sécurisée, cette villa d'environ 180 m² avec 4 chambres vous séduira par son charme atypique. De plain pied, une magnifique véranda "jardin d'hiver" vous accueille, dégagement vers un salon avec cheminée insert, un salle à manger, cuisine indépendante équipée tendance industrielle, deux chambres, salle d'eau, une suite de 23 m² avec dressings et salle d'eau complète vue verdure ! À l'étage une quatrième chambre avec sa salle d'eau et WC. L'espace exterieur avec piscine particulièrement soigné avec terrasse et coin détente. Un terrain de 1485 m² paysagé et clos avec portail automatique, accès garage, parking pour 2 voitures, atelier, dépendance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr. Référence agence : 0000.

En exclusivité située sur une parcelle de 2 300 m² en zone uba, cette propriété rare à la vente offre 80 mètres de façade sur un axe à forte fréquentation, un emplacement stratégique idéal pour développer une activité commerciale (supérette, restauration, centre de soins, institut de beauté, garage…) ou une activité libérale (médecin, vétérinaire, kinésithérapeute…). Actuellement composée d'une maison de plus de 350 m² habitables, la propriété comprend en plus : • un garage de 50 m², • un studio indépendant de 36 m², • un t2 / t3 de 75 m², • plusieurs terrasses couvertes, idéales pour la détente ou des aménagements professionnels. Le tout est implanté sur un terrain arboré, agrémenté de bassins et de plantes luxuriantes, véritable invitation au calme et au dépaysement. La maison est édifiée sur un vide sanitaire complet, garantissant confort et durabilité. En zone uba, le plu autorise 45 % d'emprise au sol et jusqu'à 9 mètres de hauteur, offrant un fort potentiel de développement ou de transformation. Une opportunité unique pour un investisseur, une enseigne souhaitant s'implanter dans un environnement stratégique, un professionnel de santé, un commerçant, ou un promoteur à la recherche d'un bien à fort potentiel. À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°522 829 357 - greffe de frejus) johana turschwell entrepreneur individuel 07 80 97 54 37 - réf. 906107.

(important : lire) résidence secondaire uniquement financement comptant ou crédit consommation. Acquisition en nom propre. - fabien durand, expert local réalise votre estimation en ligne à frejus sur fabien - durand. Fr et vous invite à découvrir : - * domaine du pin de la lègue : découvrez ce charmant terrain de loisir de 343 m² situé dans le magnifique domaine du pin de la lègue à fréjus. Ce terrain, très arboré, vous offre une variété d'arbres et plantes : pins parasols, chênes lièges, lauriers, herbes aromatiques comme le thym, le romarin, la citronnelle et la menthe. Un cadre idyllique et une ambiance sereine, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. - * caractéristiques du mobil-home : mobil-home anglais rénové de 1980, d'une superficie de 42 m² double isolation du toit pour un confort optimal en toute saison climatisation installée décoration à refaire, mais aucun gros travaux nécessaires - * aménagements intérieurs : salon spacieux avec canapé-lit 2 places cuisine ouverte entièrement équipée : plaques électriques, réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte, four, micro-ondes, et nombreux rangements chambre double avec placard chambre avec deux lits simples et placard salle d'eau avec douche et wc - * espaces extérieurs : terrasse dallée carport avec cuisine d'été équipée deux places de parking privatives - * localisation et activités : le domaine du pin de la lègue s'étend sur 113 hectares de nature protégée, offrant une multitude d'activités de loisirs : piscine, tennis, et bien d'autres. Un gardien assure la sécurité du domaine, garantissant ainsi une tranquillité d'esprit. Cette parcelle est idéalement située, proche des piscines et des activités, tout en étant préservée de toute nuisance. De plus, le terrain est équipé du wifi pour votre confort. - * charges annuelles : charges de copropriété : 2721 euros (incluant l'eau et la taxe forfaitaire de séjour) taxe foncière : 322 taxe d'habitation : 554 assurance habitation : 210 euros par an - * cout d'acquisition : objet de la vente : cession de 343 parts sociales prix : 79900 euros (honoraires charge vendeur) frais de mutation estimés : 8347 euros dont domaine frais d'enregistrement : 750 euros frais d'enregistrement impôts : 3,983 euros domaine provision statutaire 2024 : 1,913 euros frais de notaire : 1,800 euros charge acquéreur total : 88247 euros - * conclusion : ce mobil-home, en excellent état avec ses équipements modernes et sa terrasse refaite, est une opportunité rare dans un environnement préservé. Une transaction accompagnée de a à z pour une expérience sans stress. Contact pour visiter et vous accompagner dans votre projet : fabien durand : 06 52 53 71 67 angélique levasseur : 06 50 26 61 33 courriel : fa.durand@proprietes-privees.com certaines photos sont retouchées afin de masquer les objets personnels et la localisation du bien et mettre en valeur le bien. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabien durand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 842705758 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 367970 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Fabien durand (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 842705758 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr copropriété de 2405 lots (). Charges annuelles : 2200 euros. Fabien durand (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 842705758 -.

(important : lire) résidence secondaire uniquement financement comptant ou crédit consommation. Acquisition en nom propre. - fabien durand, expert local réalise votre estimation en ligne à frejus sur fabien - durand. Fr et vous invite à découvrir : domaine du pin de la lègue - 211 m² de terrain avec mobil-home et caravane et 2 places de parking - localisation : situé dans le cadre idyllique du domaine du pin de la lègue, ce mobil-home se trouve dans un hameau préservé, loin de l'agitation de la route principale, offrant un cadre de vie serein et intimiste. - présentation de l'activité : niché dans une zone protégée et étendu sur 113 hectares, ce domaine offre une multitude d'activités de loisirs, telles que piscine, tennis, et bien d'autres. Un gardien veille à la sécurité du domaine, garantissant ainsi une tranquillité d'esprit. - parcelle : la parcelle, d'une superficie de 211 m², comprend deux places de parking privatives ainsi qu'une caravane de 2 couchages, complétant ainsi ce bien. Vendu tout frais d'acquisition compris * - description du bien : ce bien se compose d'un mobil-home de type louisiane, modèle blueberry, en bon état datant de 2007. Avec ses 32 m², il offre un espace de vie fonctionnel et confortable, comprenant deux chambres, une salle d'eau avec wc indépendant, une cuisine ouverte aménagée et équipée et une cuisine d'été sur terrasse. - description détaillée du mobil-home : modèle : blueberry de louisiane dimensions : 9.00 x 4.00 m toit : 2 pentes chambres : 2 avec convecteurs et volets salle d'eau : avec lave-linge cuisine équipée : avec plaques gaz 4 feux, réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte, four, micro-ondes, nombreux rangements équipements supplémentaires : climatisation, terrasse estivale, cuisine d'été - charges et services inclus : les charges annuelles s'élèvent à 1645 euros, incluant l'eau et la taxe forfaitaire de séjour. La taxe foncière est de 353 euros, la taxe d'habitation est de 605 euros et l'assurance habitation est de 210 euros par an. - objet de la vente : cession de parts sociales (211) prix : 90 000 euros (honoraires charge vendeur inclus) (tout frais charges vendeur - > * estimation * frais de notaire : 1700 euros charge vendeur, frais de dossier au pin 750 euros, frais d'enregistrement 2322 euros, et frais de provision statutaire : 1236 euros * ) bien non soumis à l'affichage du dpe (parts sociales) - conclusion : ce mobil-home en excellent état, avec ses équipements modernes et sa terrasse refaite, représente une opportunité rare dans un environnement préservé. Une transaction accompagnée de a à z pour une expérience sans stress. - certaines photos sont retouchés afin de masquer les objets personnels et la localisation du bien et mettre en valeur le bien. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez fabien durand au 06 52 53 71 67 ou angélique levasseur au 06 50 26 61 33 ou par courriel à fa.durand@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette vente est garantie 12 mois. Responsabilité éditoriale : fabien durand, agent commercial immatriculé au rsac draguignan 842705758 auprès de la sas proprietes privees. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Mandat réf : copropriété de 2405 lots (). Fabien durand (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 842705758 -. Copropriété de 2400 lots (). Charges annuelles : 1645 euros. Fabien durand (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 842705758 -.

(important : lire) résidence secondaire uniquement financement comptant ou crédit consommation. Acquisition en nom propre. - vente d'un terrain de 200 m² au domaine du pin de la lègue ville : fréjus hameau : préservé et paisible, à proximité des espaces communs - description du bien objet de la vente : 200 parts sociales donnant jouissance à l'usage d'un terrain de superficie 200 m² et ses équipements (mobil homes, annexes) - * caractéristiques : terrain plat arboré de pins, de chênes et de haies comprend deux places de parking gravillonnées - * mobil-home : superficie : 27 m² caravane : 3 m² age : 15 ans (rénové à neuf interieur exterieur) emplacement : sur la parcelle arborée aménagements : terrasses deux chambres un salon une salle de bain climatisation - * caravane et amenagements annexes : type : caravane en bois peint deux couchages terrasses en bois autour de la caravane annexes : deux pergolas au-dessus des terrasses cuisine extérieure coffres de rangement extérieurs gouttières deux couchages - * informations complémentaires bien non soumis au dpe situé dans le cadre idyllique du domaine du pin de la lègue, ce mobil-home se trouve dans un hameau préservé, loin de l'agitation de la route principale, offrant un cadre de vie serein et intimiste. Présentation de l'activité : niché dans une zone protégée et étendu sur 113 hectares, ce domaine offre une multitude d'activités de loisirs, telles que piscine, tennis, et bien d'autres. Un gardien veille à la sécurité du domaine, garantissant ainsi une tranquillité d'esprit. - * charges et services inclus : (estimés) charges annuelles estimées : 1700 euros (incluant l'eau) taxe foncière : 366euros taxe d'habitation : 605 euros assurance habitation : 210 euros par an - * autres informations : objet de la vente : cession de parts sociales (200) prix : 75 000 euros (honoraires charge vendeur inclus) frais de mutation total estimés à : 5480 euros dont : -frais de notaire : 1800 euros (charge acquéreur) -frais d'enregistrement taxe : 1858 euros - frais de dossier pin : 750 euros - provision statutaire pin : 1172 euros mandat n°371436 - * conclusion ce mobil-home en excellent état, avec ses équipements modernes et sa grande terrasse ombragée, représente une opportunité rare dans un environnement préservé. Une transaction accompagnée de a à z pour une expérience sans stress. Certaines photos sont retouchées afin de masquer les objets personnels et la localisation du bien, et mettre en valeur la propriété. - pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez fabien durand au 06 52 53 71 67 ou angélique levasseur au 06 50 26 61 33 ou par courriel à fa.durand@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette vente est garantie 12 mois. Responsabilité éditoriale : fabien durand, agent commercial immatriculé au rsac draguignan 842705758 auprès de la sas proprietes privees. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Mandat réf : copropriété de 2405 lots (). Fabien durand (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 842705758 -. Copropriété de 2403 lots (). Charges annuelles : 1700 euros. Fabien durand (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 842705758 -.

Iad france - pascal lavanchy vous propose : exclusivité – opportunité investisseur – maison divisée en 4 appartements à fort rendement locatif à découvrir sans tarder à fréjus, cette maison de 120 m² a été intelligemment divisée en 4 appartements de 30 m² chacun, offrant une opportunité rare pour un investissement locatif à très haut potentiel. Des travaux sont tout de même à prévoir. Chaque appartement est composé : d’un séjour lumineux, d’un coin cuisine fonctionnel, et d’une salle d’eau avec wc. Points forts : rendement locatif attractif (possibilité de location annuelle, saisonnière ou meublée longue durée) faibles charges quartier calme et recherché, proche des commodités, plages et transports idéal pour : investisseurs souhaitant générer plusieurs loyers location saisonnière dans une zone à forte demande co-living ou location meublée optimisée dossier complet sur demande – rentabilité prévisionnelle et chiffres à l’appui. Ne laissez pas passer cette belle opportunité d’investissement sur la côte d’azur ! Prix : 410 000 – honoraires inclus à la charge du vendeur. Sous compromis honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 314 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pascal lavanchy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 894680123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Saint-Aygulf – Vue mer panoramique pour cette villa de caractère. Dans un environnement résidentiel paisible, à seulement 1 km des plages et 1,4 km du centre, cette propriété séduira les amateurs de vues spectaculaires et d’espaces généreux. Édifiée sur un terrain clos et paysager de 2 270 m², cette villa de construction traditionnelle, rénovée en 2024, offre un espace de vie de 90 m² avec plafond cathédrale, cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par une vaste terrasse face à la mer. Elle dispose de 4 chambres climatisées ouvrant toutes sur l’extérieur, bureau, d’une piscine chauffée, d’une cuisine d’été avec espace repas couvert, d’un double garage et d’un boulodrome. Lignes intemporelles, vue d’exception sur la Méditerranée. Une adresse rare sur la Côte d’Azur, idéale en résidence principale ou secondaire.

Maison 4 pièces climatisée avec terrasse et jardin au sein d'une résidence sécurisée avec piscine. Proche commerces, écoles, collège, accès rapide autoroute a8. - caractéristiques : surface habitable : 83 m² surface terrasse : 16 m² jardin : 111 m² localisation : 4 minutes du centre-ancien de fréjus, 8 minutes des plages. Cette maison est conforme aux dernières normes re 2020 en matière d'accessibilité aux personnes à mobilité réduite, d'isolation thermique et phonique. - répartition des pièces rez de jardin : -séjour / cuisine américaine orientation ouest - cellier - sde / wc avec fenêtre - garage avec accès direct 1er niveau -trois chambres -salle de bain avec fenêtre -wc - équipements et installations : -chauffage faible consommation par pompe à chaleur -huisseries double vitrage -volets roulants électrique -fibre disponible à l'adresse -1 garage, 1 place de parking - prix : 464 000 euros (honoraire charges vendeur), prix direct promoteur - dpe non requis - photos non contractuelles, à caractère d'ambiance - mentions légales pour visiter et vous accompagner dans votre projet, vous pouvez me contacter, jean-marc nadaud, au 06 11 77 48 99 ou par courriel à jm.nadaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-marc nadaud, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas propriétés privées, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou; siret : 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes-saint nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 bpa saint-sébastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n° 28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Mandat réf : 403790- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 43 lots ().

Iad France - Lucile Redon vous propose : Villa 5P 162 m² avec studio indépendant ! Vue, luminosité, confort ! Et si vous changiez de rythme de vie ? Nichée dans un environnement résidentiel sécurisé, cette villa combine sérénité, modernité et autonomie énergétique, à seulement 5 min des commerces et de l'autoroute. ️ L’intérieur : fluidité, clarté, volumes. l’entrée s'ouvre sur une pièce de vie baignée de lumière plein sud, prolongée par une terrasse et une vue dégagée. La cuisine contemporaine s’intègre parfaitement à cet espace convivial. Côté nuit : 4 chambres, dont une suite parentale, un bureau, 2 salle de bains. Des équipements de confort : climatisation, volets roulants, double vitrage.

Alexy Benbatouche à le plaisir de vous présenter à la vente : RARE SUR LE MARCHÉ : VOTRE ÉCRIN DE LUXE AU CŒUR D'UN HAVRE DE PAIX Imaginez-vous dans cette somptueuse villa contemporaine, construite en 2018, où le luxe et le confort s'allient à une architecture époustouflante. S'étendant sur 265 m², cette propriété d'exception est un véritable bijou, offrant des prestations haut de gamme pour ceux qui recherchent une qualité de vie incomparable. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée majestueuse, où un ascenseur vous mènera directement à un vaste séjour baigné de lumière. L'ambiance chaleureuse et conviviale qui s'en dégage est parfaite pour recevoir vos amis et votre famille. Ouvrez les grandes baies vitrées et laissez-vous séduire par la double terrasse, où une vue dégagée jusqu'à la mer vous attend. Ce véritable coin de paradis dispose également d'une cuisine d'été et d'un espace salon ombragé par une couverture bio-climatique, apportant élégance et confort à vos moments de détente. Que ce soit pour un barbecue en famille ou un dîner romantique, cet espace est conçu pour créer des souvenirs inoubliables. il dispose également d'un terrain de pétanque. Descendez au rez-de-piscine et découvrez deux chambres aménagées en suite, un bureau pouvant être transformé en chambre, ainsi qu'une somptueuse chambre de maître. Cette dernière, véritable sanctuaire de sérénité, offre une vue imprenable sur la mer et dispose de sa propre terrasse privative. Vous ressentez déjà la brise marine caresser votre visage ? Le sous-sol, quant à lui, a été pensé pour répondre à tous vos besoins. Avec un garage spacieux pouvant accueillir jusqu'à 8 voitures, une chambre froide, un atelier et une buanderie, cet espace pratique complète une maison où tout est à portée de main. À l'extérieur, une sublime piscine à débordement vous invite à plonger et à vous rafraîchir, tandis que le terrain paysager de 1 350 m² vous enveloppe d'une atmosphère de tranquillité et de beauté. Chaque recoin de cet espace est pensé pour votre bien-être, et il n'y a absolument rien à faire ! Cette propriété unique est plus qu'une simple maison; elle est le reflet d'un mode de vie, un havre de paix où chaque jour est une nouvelle opportunité de vivre vos rêves. Prix de vente : 1 560 000€ Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de) Alexy BENBATOUCHE Entrepreneur Individuel 06 52 21 25 55 - Réf. 905301.

Iad France - Alexandra Marie vous propose : Maison à fort potentiel, 203 m² – 3 logements –.Idéal résidence principale, investissement locatif ou profession libérale. Situation privilégiée à 5 min à pied des plages, commerces, écoles et de la Base Nature. Dans un quartier recherché et au calme, découvrez cette maison de 203 m² divisée en 3 logements indépendants, sur un terrain de 605 m² avec garage de 35 m². À l'étage : Spacieux T5 de 121 m² à rénover entièrement, comprenant cuisine avec véranda, séjour lumineux avec balcon, 4 chambres, salle de bain, WC séparés. De beaux volumes à réagencer selon vos envies. En rez-de-chaussée : T2 de 36 m² à rénover (fort potentiel locatif ou habitation secondaire) T2 de 46 m² entièrement rénové : prestations modernes, prêt à louer ou à habiter. Travaux importants à prévoir pour deux des logements, mais rentabilité et valorisation assurées à la clé.

Très belle villa contemporaine au sein du beau quartier de la Tour de Mare. Cette villa se compose comme suit : lumineux séjour avec baie ouvrant sur le jardin et la piscine, cuisine ouverte équipée avec accès à une spacieuse terrasse. Une chambre et toilette. À l'étage : 4 chambres avec rangements, deux salles de bains et wc. Aucun travaux à prévoir. Chauffage au sol, climatisation, volets roulants électriques, fenêtres aluminium, arrosage automatique, alarme. Concernant les caractéristiques extérieures, la propriété offre un bel espace extérieur. De plus, deux places de parking sont disponibles, assurant praticité et confort aux résidents. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 105 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 799 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric BONOMI, Tél. : 06 22 99 85 51, E-mail : eric.bonomi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 948814629.

VENTE - FREJUS - TOUR DE MARE - Dans le quartier recherché de la Tour de Mare, située au calme, proche des commodités, découvrez cette villa individuelle de type 5 de 132 m² et sa véranda de 14 m², édifiée sur une parcelle de près de 760 m² avec piscine 8x4 et garage. Elle comprend de plain-pied : un salon / salle à manger avec cheminée insert avec accès à la terrasse et à la piscine, une cuisine et sa véranda attenante, une chambre de 17 m² avec placard, une salle d'eau et un WC séparé avec lave-mains. En demi niveau (quatre marches) : trois chambres, une salle de bains avec WC ainsi que des placards. Au sous-sol : un placard et une buanderie / cellier. Le garage ouvert et couvert peut accueillir deux vehicules et plusieurs véhicules peuvent stationner dans la propriété. Villa très chaleureuse, bien entretenue et rénovée avec des matériaux de qualité, idéalement située, à découvrir sans attendre !

À saint-aygulf, secteur résidentiel calme et à proximité immédiate des commodités, du centre-ville, des étangs de villepey et plages (2km). Une villa individuelle r1 d’une superficie habitable de 134 m², bâtie sur une parcelle d’environ 415 m², exposée est et sud, sans vis-à-vis et comprenant : -au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, escaliers menant au premier étage, un salon-séjour et sa cuisine ouverte avec cellier, une suite parentale, un wc indépendant, une buanderie. -a l’étage : deux chambres avec terrasses indépendantes, une troisième chambre, une salle d’eau avec wc, un dressing. -a l’extérieur : une terrasse, un jardin clôturé et aménagé avec piscine 6x3m et places de stationnement. Cette maison bâtie en 2021 est dans un état proche du neuf, bien agencée et entretenue par les propriétaires. -menuiseries / huisseries dernière génération (aluminium et double vitrages gaz argon) -toiture et façade neuves -pompe à chaleur réversible -ballon d’eau chaude thermodynamique -cuisine équipée avec cellier -emplacements de stationnement (4 véhicules) -terrain entièrement clôturé avec portail motorisé propriété ensoleillée et lumineuse ! Jardin agréable ! À deux pas des plages, des etangs de villepey ou du massif des maures a propos de la propriété : -montant de la taxe foncière : 1700 euros -bien vendu libre – aucun bail en cours (actuellement occupé par les propriétaires). -assainissement raccordé au tout à l’égout. -zone non inondable diagnostic énergétique : -performance énergétique : a -emission de gaz à effet de serre : a agence immobilière maître carré - votre agent immobilier diplômé notaire siège social : 85 av de la galissardière, 83600 frejus rcs frejus 949 223 358 carte professionnelle cci var numéro 83032023000000007 - annonce diffusée par diffuze par délégation.

Unique sur le marché Fréjusien pour un coup de cœur assuré ! Au cœur du quartier prisé du Vallon des Pins à Fréjus et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette superbe villa de 233 m² entièrement rénovée n'attend plus que vous ! Un cadre idyllique : Nichée sur un terrain de plus de 950 m² exposé plein sud, cette maison allie élégance contemporaine et authenticité. Profitez d'un calme absolu et d'un espace extérieur idéal pour une piscine et des moments de détente ensoleillés. Un intérieur chaleureux et fonctionnel : Une pièce de vie lumineuse donnant de façon intérieur / extérieur sur la piscine, avec un salon-séjour et une cuisine ouverte, sublimée par une cheminée pour une ambiance cocooning. Deux belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant offrent tout le confort nécessaire. Premier étage : Une master avec salle de bains et son balcon privatif et une second chambre avec balcon donnant sur une tropézienne avec vue mer jusqu'à Saint-Tropez ! Un grand garage vient compléter ce bien rare sur le marché. Des prestations rares sur le marché Électricité entièrement refaite pour un confort optimal et une sécurité renforcée. Climatisation gainée dans toute la maison pour un bien-être absolu Contactez-nous vite pour une visite et laissez-vous séduire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr. Référence agence : 2296.

Iad france - georges jordan (06 34 29 36 50) vous propose : cette villa contemporaine nichée dans les hauteurs de saint- aygulf qui vous séduira avec ses lignes contemporaines sa vue mer et sa piscine au sel. Pourvue de 3 chambres dont une donnant sur la terrasse et la piscine, elle saura vous séduire par sa luminosité, ses grands volumes ainsi que sa grande pièce de vie ouverte sur une terrasse avec vue. Cette propriété est également munie d'un appartement indépendant équipé. Vrai plus : vous pourrez aménager à votre convenance un roof top avec vue panoramique. Soyez les bienvenus chez vous ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 52 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Georges jordan ei (id 64567), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 912146156, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Située à Fréjus (83370), cette maison mitoyenne bénéficie d'un emplacement prisé à Saint Aygulf, offrant à ses résidents un cadre de vie agréable et calme à proximité de la Méditerranée. La localité propose un accès facile aux plages de sable fin, aux restaurants et aux commerces locaux, parfaits pour profiter du style de vie balnéaire du sud de la France. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 417 m² comprenant un jardin soigné, une piscine idéale pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées, ainsi qu'un garage offrant deux places de parking. L'architecture de la maison, construite en 2002 sur trois niveaux, allie modernité et fonctionnalité pour un confort de vie optimal. À l'intérieur, cette demeure de 110 m² présente un agencement de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses dont deux en master suite avec salle de bain et dressing privatifs. L'espace de vie est lumineux et accueillant, offrant à ses habitants un lieu de vie chaleureux et convivial au cœur de la Côte d'Azur, idéales pour la vie quotidienne en famille ou entre amis. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 625 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Noëlle FERRERO, Tél. : 06 59 82 35 25, E-mail : noelle.ferrero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 918 454 885.

Charmante maison au charme provençale dans un style atypique, situé dans un lotissement privé calme et proche du centre ville à seulement quelques minutes. Elle dispose de 3 chambres dont une de plain pied avec placard et salle d'eau attenante, une salle de bains avec WC supplémentaire, un bel espace salle à manger et salon; une cuisine ouverte aménagée et équipée, enfin une mezzanine de 15 m² donnant la possibilité de créer une 4ieme CHAMBRE. Elle est édifiée sur un terrain verdoyant de 462 m², facile d'entretien et dispose d'un garage, un stationnement extérieur ainsi qu'une piscine. Pour plus de confort la maison est dotée de la climatisation réversible et de double vitrage bois, offrant ainsi un très bon DPE noté C, ainsi que d'une cheminée en insert. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 7812.

Très belle situation pour cette jolie villa, très bien tenue avec une large vue mer une grande terrasse vue mer ainsi qu'une piscine, tout cela en rez de jardin vous trouverez également 3 chambres, un bureau 3 wc 1 salle de bain et une salle de douche. Une cuisine indépendante donnant sur un large espace de vie. Le tout ouvrant sur la terrasse vue mer. En rez de jardin inférieur 3 chambres un séjour 1 salle de bain 1 salle de douche un wc et un grand garage. Dossier et vidéo sur demande le bien est très lumineux et vraiment dans un état irréprochable. Réf. 22271 honoraires ttc charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : fabrice bagni - 06 80 03 66 05 - ville du greffe : agent commercial ei rsac frejus 328 597 430 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de fabrice bagni, mandataire indépendant pour naos immobilier.

Villa mitoyenne, compenant un garage, avec une cour et un jardin dans une résidence calme et bien entretenue. Très joli petit jardin de 80 m² une cour coté entrée. Le bien est en très bon état une remise a son gûut sera necessaire, ce cocon a fait le bonheur d'une famille depuis 1980 c'est à vous d'y mettre votre patte. Copropriete de 125 lots tfonciere 1300 euros / an charges 766 euros par an réf. 23086 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : fabrice bagni - 06 80 03 66 05 - ville du greffe : agent commercial ei rsac frejus 328 597 430 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de fabrice bagni, mandataire indépendant pour naos immobilier.

Propriétés-privées montay floriane vous invite à découvrir cette magnifique villa de 4 pièces, d'une superficie de 116 m², située sur les hauteurs de saint-aygulf, offrant une vue sur la mer méditerranée. Découvrez un intérieur moderne, lumineux et spacieux, le niveau principal se compose d'une arrière cuisine, un wc indépendant, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte le tout offrant une véritable vue mer. Le soleil s'y invite grâce aux grandes baies à galandage, le tout ouvrant sur une belle terrasse équipée d'une pergola bioclimatique offrant un véritable espace de vie sur la méditerranée. L'espace nuit du rez-de-chaussée comprend une suite parentale avec salle de bains privative, deux chambres, une salle de bains et wc profitez d'un agréable espace de vie extérieur avec une terrasse et un jardin, parfaits pour recevoir famille et amis. Une piscine au sel (7x3.50) chauffée carport à volet enroulable, portail électrique,. Avec un accès facile aux autoroutes et aux transports en commun, cette propriété offre une combinaison parfaite de détente et de commodité. Les amoureux de la nature apprécieront les nombreux parcs et réserves naturelles à proximité, tandis que les amateurs de sports nautiques seront ravis de découvrir les activités proposées sur les plages voisines. À moins de 10 minutes à pied, vous trouverez les plages de calanque des corailleurs, plage du pébrier et calanque du four à chaux, ainsi que la forêt de bois de la gaillarde. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un endroit privilégié, alliant beauté naturelle et confort moderne. Prix 899 000 euros, honoraires charge vendeur inclus dpe a indice 30 ges a indice 1 pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez votre agent local agissant sous le statut d'agent commercial montay floriane agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 403216 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques / . Tel : 06 35 48 77 08 mail : f.montay@proprietes-privees.com.

Au sein d'un domaine sécurisé et résidentiel au calme absolu, venez découvrir cette villa rénovée avec des matériaux de qualité. Composée d'une vaste pièce de vie avec sa cuisine équipée salle à manger et salon le tout donnant sur l' espace extérieur avec piscine chauffée un pool house avec cuisine, un coin douche et WC, de plain pied deux chambres, un wc, une salle d'eau. Un deux pièces avec cuisine équipée, une salle d'eau, un wc, une chambre. Vue dégagée jusqu'à la mer. À l'étage spatieuse suite parentale avec dressing et salle de bains / eau et wc. Un garage fermé possibilité de stationner plusieurs véhicules. Portail automatique. Mandat No9729. Les honoraires d'agence sont inclus dans le prix indiqué et sont à la charge du vendeur. Les informations sur les éventuels risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site www. géorisque. gouv. fr.

VENTE - FREJUS - TOUR DE MARE - Dans un quartier recherché, proche de toutes les commodités, parfaitement au calme, découvrez cette villa récente de 91 m² de plain pied. Edifiée sur un terrain d'environ 600 m², elle est composée d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, d'un cellier avec un coin buanderie, de 3 chambres avec placards, d'une salle de bains avec douche et baignoire et d'un WC indépendant. Possibilité d'agrandissement en élevant d'un étage, augmentant la superficie habitable à 180 m². Vous pourrez stationner plusieurs véhicules dans la propriété. Vous serez séduits par les prestations moderne de cette villa, son exposition et l'absence de travaux. Un bien à découvrir sans plus tarder !

Iad France - Lucile Redon vous propose : Maison climatisée avec vue, piscine, studio et nature… Et si vous posiez vos valises dans l’Estérel ? Dans un domaine prisé, cette villa de 120 m² vous offre bien plus qu’un cadre de vie : Imaginez… Chaque matin, le Rocher de Roquebrune à l’horizon, la nature, le calme et un chez-vous pensé pour profiter de chaque instant. Le rez-de-chaussée (plain-pied) s’ouvre sur un séjour lumineux, une cuisine ouverte, deux chambres, et une salle d’eau. Le tout donnant sur une terrasse semi-couverte de belles factures, idéale pour les longues soirées d’été. En contrebas, le studio indépendant de 30 m² est un vrai plus : chambre, cuisine, salle d’eau, coin salon ou bureau… avec sa propre terrasse privative, parfait pour recevoir, louer, ou télétravailler. Côté extérieurs, une piscine pour se rafraîchir, une terrasse principale avec vue, une deuxième terrasse privative au rez-de-jardin, 4 stationnements sur le terrain, 2 portails électriques pour plus de confort. Coup de cOEur assuré pour les amoureux de nature, d'une vue dégagée en ayant à proximité l'accès autoroute et les commerces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucile Redon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 940725500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 2 km des plages, laissez-vous séduire par cette maison de 120 m² pleine de potentiel. Parfaite pour un projet de rénovation sur mesure ou un investissement locatif judicieux, elle n'attend que vous pour révéler tout son charme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur un séjour lumineux exposé plein sud, des WC séparés et une salle d'eau. À l'étage : une suite parentale avec salle de bain, une chambre confortable, ainsi qu'un bureau facilement transformable en troisième chambre. Le vrai coup de cœur ? Une grande grange d'environ 104 m² avec une belle hauteur sous plafond – un espace rare à exploiter selon vos envies (atelier, loft, extension…). Le tout s'ouvre sur un agréable jardin privatif d'environ 450 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. Côté localisation, tout est à portée de main : écoles, commerces et transports accessibles à pied. Aucune charge de copropriété : ici, vous êtes chez vous, en toute liberté. Des travaux sont à prévoir, mais c'est l'opportunité idéale de façonner un intérieur à votre image et de valoriser votre investissement. Que vous soyez investisseur ou en quête de votre future résidence principale, ce bien est une vraie perle dans un secteur recherché Référence agence : 4476.