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Maisons et villas à vendre à Lavazan (33690)

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Vente maison avec jardin à Lavazan (33690)

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exclusivité
189 000 €

Maison 4 pièces 70 m²

Bazas (33430)

Sur la commune de grignols, à quelques pas des commodités (école, pharmacie, cabinet médical, boulangeries. ) jennifer rameau vous propose cette maison individuelle de plain-pied construite en 2017 (sous garantie décennale) d'une surface habitable de 70 m² sur un terrain de plus de 1200 m² en zone constructible. Ce bien se compose d'un salon / séjour ouvert sur une cuisine équipée, un cellier, un wc et un couloir desservant 2 chambres avec placard. À l'extérieur vous profiterez d'une terrasse avec store banne électrique et d'un jardin clos de 1200 m² (constructible et piscinable). Aucun travaux à prévoir ! (tout à l'égout, climatisation réversible, ballon thermodynamique, double vitrage, cuisine neuve). Possibilité d'agrandir la maison ou de diviser le terrain pour une seconde construction. À visiter sans tarder ! Bien disponible pour septembre 2025. Budget 189 000 euros (les honoraires sont à la charge du vendeur) dpe a - ges a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jennifer rameau, au 07 89 95 33 26 ou, par courriel à j.rameau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jennifer rameau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 879123107 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : 396622. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jennifer rameau (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 879123107 -.

449 900 €

Maison 8 pièces 190 m²

Bazas (33430)

Alerte coup de coeur en exclusivité située à 8 minutes de bazas et 15 minutes de langon, venez découvrir cette contemporaine exceptionnelle construite en 2021. Elle se compose d'une pièce de vie de plus de 70 m², de 4 chambres de plus de 13 m² avec placard, d'une suite parentale avec dressing, salle de bain et wc, d'une salle d'eau, d'un wc séparé, d'un cellier et d'une buanderie. À l'extérieur, sur une parcelle de plus de 6000 m², vous profiterez d'une piscine coque de 10x4m chauffée avec sa terrasse bois de près de 200 m² et son pool house ainsi que d'un garage de 30 m². Les plus : chauffage par pompe à chaleur gainable, cumulus thermodynamique, vmc hygro réglable, micro station, volets roulants centralisés somfy dpe b ges a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julien frayssinoux, au 06 76 97 70 93 ou, par courriel à j.frayssinoux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julien frayssinoux agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julien frayssinoux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 894 997 907 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 390936 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Julien frayssinoux (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 894 997 907 -.

477 200 €

Maison 8 pièces 221 m²

Bazas (33430)

À moins de 10 minutes de la charmante ville de bazas. Dans un village disposant de commerces de proximité, d'une école et d'un transport scolaire pour le collège et le lycée. Jennifer rameau vous présente cette élégante maison contemporaine, construite en 2002, offrant 221 m² habitables sur un terrain d'environ 4 224 m². Ce bien se compose en rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un espace de vie de plus de 60 m² (comprenant séjour / salle à manger et cuisine ouverte), une buanderie, 3 chambres dont une avec dressing, 2 salles d'eau, 2 wc, un bureau et une belle véranda. À l'étage, un palier dessert 2 chambres avec placard et balcon privatif, une salle d'eau et un wc séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos avec portail électrique, une belle terrasse ombragée, un double garage et une cave. Spacieuse propriété, idéale pour une famille ! Dpe c - ges c budget 477 200 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jennifer rameau, au 07 89 95 33 26 ou, par courriel à j.rameau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jennifer rameau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 879123107 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : 400531 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jennifer rameau (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 879123107 -.

Prix en baisse
199 000 € -4 %

Maison 5 pièces 125 m²

Grignols (33690)

Nicolas madrelle - safti vous propose cette maison située à grignols (33690), d'une superficie de 125 m², construite en 1982 sur une parcelle de 2400 m², sans mitoyenneté, arborée et clôturée. Elle se compose au rdc d'une terrasse couverte, d'une entrée desservant un séjour de 26 m² avec cheminée / insert bois, d'une cuisine traditionnelle de 12 m² avec ouverture sur le salon, toilettes, puis d'une vaste buanderie de 18 m² équipée de placards de rangement ainsi qu'une pièce de 17 m² à aménager (chambre, bureau, télétravail, profession libérale. ) avec son entrée indépendante. À l'étage on découvre la partie nuit composée de 3 chambres et sde avec douche à l'italienne et wc. Vous apprécierez la rationalité de cette maison, son parc végétalisé, sa piscine au chlore 8x4 m et son garage indépendant de 28 m². Les équipements comprennent un chauffage gaz (chaudière de 2012), un assainissement individuel ainsi que la fibre optique. La maison est en très bon état d'entretien, quelques travaux peuvent être envisagés pour la moderniser selon vos préférences. Le centre bourg et toutes les commodités sont à quelques centaines de mètres, bazas à 15 kms, langon avec sa gare ter à 27 kms. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nicolas madrelle, tél. : 06 84 99 92 26, e-mail : nicolas.madrelle@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 514 248 731.

Prix en baisse
199 900 € -3 %

Maison 4 pièces 97 m²

Grignols (33690)

Iad France - Charlotte Harribey vous propose : Venez découvrir cette charmante maison rénovée de 97 m² sur l'axe Bazas / Casteljaloux, sur un terrain clos de 1844 m². Entièrement rénovée, cette maison offre un confort moderne. Elle est composée d'une entrée, d'un salon / salle à manger avec cuisine ouverte, de 3 chambres spacieuses et d'une salle d'eau avec douche italienne. Un poêle à granulés assure le chauffage de la maison, offrant une chaleur douce et écologique. Pour des économies d'énergies des panneaux photovoltaïques sont installés en toiture. De plus, la connexion à la fibre optique garantit un accès rapide à internet, idéal pour le travail à domicile ou le divertissement en ligne. Côté extérieur, vous découvrirez une dépendance de 18 m² avec un espace buanderie, un grenier ainsi qu'un garage attenant et un abris de jardin. Un puit se trouve également sur la parcelle. Enfin, vous pourrez profiter des journées ensoleillées grâce à la piscine de 4m x 8m. Vous souhaitez visiter ? Appelez-moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Harribey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 913370656, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité
230 000 €

Maison 10 pièces 278 m²

Bazas (33430)

À 15 minutes de bazas, 25 minutes de langon et 1h de bordeaux. Sur la commune de lerm et musset, village disposant d'une école primaire, d'un transport scolaire et d'une épicerie. Jennifer rameau vous présente cette propriété de caractère d'une surface habitable de 278 m² sur un terrain de plus de 2600 m² dont 1000 m² en zone constructible. Ce bien se compose en rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, un double séjour lumineux avec cheminée, un salon avec poêle à bois, une cuisine indépendante avec barbecue, une véranda (idéale pour un jardin d'hiver), une chambre avec point d'eau, un wc et une buanderie / chaufferie. À l'étage, un grand palier dessert six chambres (dont une avec salle d'eau), une salle de bain, un wc séparé et une salle de jeux. Les combles peuvent également être aménagés. À l'extérieur, vous profiterez d'un parc arboré de plus de 2600 m² avec un garage indépendant et un garage attenant à la maison. Une parcelle de 1000 m² peut être détachée et vendue en terrain à bâtir (idéal pour financer les travaux de la maison). Toiture remaniée, tout à l'égout, pompe à chaleur air / eau a la clé une très belle propriété idéale pour une famille, une résidence secondaire, une activité professionnelle ou d'accueil. Dpe d - ges b budget 230 000 euros (honoraires inclus de 10 952 euros charge acquéreur). Soit 219 048 euros net vendeur. Intéressé(e, s) par cette propriété, contactez jennifer rameau au 07 89 95 33 26 pour prendre rdv. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jennifer rameau agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jennifer rameau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 879123107 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 392683 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jennifer rameau (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 879123107 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.