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Maisons et villas à vendre à Leyrieu (38460)

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Vente maison avec jardin à Leyrieu (38460)

4 annonces

291 000 €

Maison 4 pièces 94 m²

Leyrieu (38460)

Offre exceptionnelle pour les 50ans : 10 m² offert + 2 pack au choix votre maison à étage de 94 m² habitables entièrement personnalisable ! Maison punch vous propose une magnifique maison de à étage de 94 m² sur la commune de leyrieu pensée pour le confort et la modernité. Sur une parcelle de 400 m² entièrement viabilisé, nous vous proposons une construction neuve entièrement modulable à vos goûts. Caractéristiques : • superficie totale : 94 m² habitables • pièce de vie spacieuse de 45 m² avec une cuisine ouverte, pour profiter d’un espace lumineux et convivial ainsi qu’un wc au rez de chaussé. • espace nuit comprenant : o 3 chambres confortables : 2 chambres spacieuse de 13 m² ainsi qu’une chambre de 10 m². • salle de bain avec baignoire ou douche, selon vos envies, avec wc séparer. • garage de 18 m² attenant, idéal pour protéger votre véhicule ou pour un espace de rangement supplémentaire. • maison conforme à la re 2020. Prestations de qualités comprenant de nombreuse options au bon vouloir des futurs acquéreurs. Construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Venez découvrir cette maison qui allie praticité et esthétisme. Un projet de vie pour toute la famille dans un cadre où chaque mètre carré a été optimisé pour votre confort. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 120 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 171 000 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2024, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

257 500 €

Maison 4 pièces 79 m²

Leyrieu (38460)

Offre exceptionnelle pour les 50ans : 10 m² offert + 2 pack au choix votre maison plain-pied de 80 m² habitables entièrement personnalisable ! Maison punch vous propose une magnifique maison de plain-pied de 80 m² sur la commune de leyrieu pensée pour le confort et la modernité. Sur une parcelle de 400 m² entièrement viabilisé, nous vous proposons une construction neuve entièrement modulable à vos goûts. Caractéristiques : • superficie totale : 80 m² habitables • pièce de vie spacieuse de 38 m² avec une cuisine ouverte, pour profiter d’un espace lumineux et convivial • espace nuit comprenant : o 3 chambres confortables : 2 chambres de 10,50 m² ainsi qu’une chambre plus spacieuse de 11,50 m². • salle de bain avec baignoire ou douche, selon vos envies, avec wc séparer. • garage de 15 m² attenant, idéal pour protéger votre véhicule ou pour un espace de rangement supplémentaire. • maison conforme à la re 2020. Prestations de qualités comprenant de nombreuse options au bon vouloir des futurs acquéreurs. Construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Venez découvrir cette maison qui allie praticité et esthétisme. Un projet de vie pour toute la famille dans un cadre où chaque mètre carré a été optimisé pour votre confort. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 120 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 137 500 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2024, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

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Autres annonces à proximité de Leyrieu (38460) avec vos critères

350 000 €

Maison 6 pièces 135 m²

Saint-Romain-de-Jalionas (38460)

Située dans un environnement privilégié, cette maison des années 60 d'environ 135 m² offre un cadre de vie agréable et lumineux. Implantée sur un terrain de 623 m² et exposée Nord-Sud, elle bénéficie d'une belle vue dégagée sur le Rhône. Au rez-de-chaussée, un espace de vie généreux de 50 m² accueille un salon-séjour et une cuisine, offrant un espace convivial et chaleureux. Deux chambres se trouvent à ce niveau, dont une suite parentale avec sa salle de bain privative. À l'étage, une pièce palière dessert une troisième chambre, idéale pour un bureau, une chambre d'ami ou un espace supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, un espace couvert invite à la détente, tandis que le garage de 20 m² offre un espace de rangement et de bricolage appréciable. Le sous-sol, avec sa belle hauteur sous plafond et une surface de 45 m², offre un potentiel intéressant. La maison est chauffée par une cheminée et des radiateurs. Des travaux de remise au goût du jour peuvent être envisagés afin d'exploiter tout le potentiel de cette maison et d'en faire un lieu de vie à votre image. Une visite vous permettra d'apprécier pleinement ses atouts. Contactez-moi pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie COPPIN, Tél. : 06 48 71 64 98, E-mail : aurelie.coppin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 834 375 206.

239 000 €

Maison 4 pièces 100 m²

Saint-Romain-de-Jalionas (38460)

Située à 10 minutes de Saint-Romain-de-Jalionas, sur la commune de Hières-sur-Amby, découvrez cette charmante maison de ville en pierre, idéalement située et offrant un cadre de vie agréable. D'une superficie habitable d'environ 100 m², cette maison sur deux niveaux (R + 1) se compose de quatre pièces principales et dispose de nombreux atouts. Caractéristiques : Au Rez-de-chaussée, entrée donnant sur une cuisine indépendante, fonctionnelle avec cave voûtée en sous-sol, idéale pour le stockage, séjour salon Au Premier étage : Trois grande chambres confortables, salle de bains, WC, dégagements et combles traditionnelles aménageables. À l'Extérieur : Annexe de rangement extérieure, terrasse et jardin pour profiter des beaux jours le tout sur une parcelle de terrain d'environ 150 m². La maison bénéficie d'un garage. Informations complémentaires : Diagnostic de performance énergétique : DPE 445 indice G et GES 14 indice C Risques et informations : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter : Denis THIBAUDON Agent Commercial mandataire en immobilier Téléphone : 06 71 91 21 56 Immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Vienne sous le numéro 432 328 193. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

exclusivité
389 000 €

Maison 6 pièces 150 m²

Saint-Romain-de-Jalionas (38460)

Située dans un environnement paisible sur la commune recherchée à quelques pas de Saint-Romain-de-Jalionas, cette charmante villa de 150 m² sur sa belle parcelle de 1289 m² saura séduire les familles à la recherche de confort et de tranquillité Au rez-de-chaussée vous trouverez Un spacieux hall d'entrée, Une belle pièce de vie climatisée de 43 m² avec sa cuisine équipée récente ouverte sur le Séjour / Salon donnant accès à deux terrasses, Buanderie, 2 chambres de 14 m², Une salle de bains moderne équipée d'une douche italienne et d'une baignoire. À l'étage : Bureau (ou Salon) en pallier desservant, 2 grandes chambres de 23 et 17 m², WC avec lavabo. Au Sous-sol : Grande salle de réception, Cave À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 1289 m² clôturé, agrémenté dze 2 terrasses spacieuses, l'une couverte idéale pour profiter des repas en plein air. Une piscine enterrée de 2021, sécurisée, complète cet espace extérieur propice à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Garage avec appentis (très recherché pour des artisans ou pationnés du bricolage). Ses Atouts : Rénovation récente avec des matériaux de qualité, Menuiseries pvc double vitrage, climatisation réversible dans la pièce de vie, cheminée FF, radiateurs fluide caloporteur et Cumulus thermodinamiquepour une meilleure performance énergétique,. Les + : Environnement calme, maison fonctionnelle, beaux volumes, extérieur agréable. Cette charmante villa bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, offrant un cadre idéal pour les amoureux de la nature. Proche d'écoles et à quelques pas des commodités, cette demeure allie tranquillité et praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 389 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Claire MARTIN, Tél. : 06 88 29 24 44, E-mail : marie-claire.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 919018705.

exclusivité
1 100 000 €

Maison 8 pièces 300 m²

Crémieu (38460)

Tombez sous le charme de cette incroyable propriété ! L'agence Sandra VIRICEL IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter en co-exclusivité, à 9 minutes de Crémieu, à 25 minutes de Bourgoin et à 35 minutes des portes de Lyon, sur la charmante et agréable commune de Moras ce bien d'exception entièrement rénové au cadre verdoyant et à sa vue incroyable sur le lac et les montagnes. Dès que vous aurez franchi le portail, vous serez séduits par le magnifique parc paysagé de près de 5300 m² qui entoure la maison. Dans l'entrée, vous serez immergés dans une vaste et agréable pièce de vie traversante de 100 m² prolongée par une splendide cuisine haut de gamme entièrement aménagée et équipée sur-mesure; le tout ouvrant sur deux magnifiques terrasses. Un bel escalier central vient parfaire ce niveau. Vous apprécierez ensuite, la ravissante suite parentale équipée d'une élégante salle de bain avec baignoire îlot, douche et double vasque. Sur ce niveau, vous profiterez également d'un bureau, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une buanderie. À l'étage, un pallier aménagé en espace détente dessert deux chambres avec chacune sa salle d'eau. Deux dépendances complètent la propriété et vous permettront de les aménager selon vos besoins et envies. Côté confort : Ce bien de prestige est paré de matériaux et équipements haut de gamme. Côté pratique : La maison dispose d'un carport et d'un vaste espace de stationnement pour plusieurs véhicules. Côté détente : Vous profiterez de belles terrasses à l'abri des regards, d'une piscine chauffée, ainsi que d'un pool house. Notre avis : Coup de coeur pour cette sublime propriété d'exception baignée de lumière aux volumes généreux sur un secteur idéal pour famille ou personnes à la recherche d'un havre de paix. Plus d'informations et visites contactez Caroline GAGET agent commercial (EI) au 06 83 56 54 12 1.

999 000 €

Maison 10 pièces 346 m²

Crémieu (38460)

L’agence Dufossé Immobilier vous propose, à seulement quelques minutes de Crémieu, une propriété d’exception, véritable havre de paix, où charme et authenticité se conjuguent avec élégance. Au bout d’une majestueuse allée de cyprès, un porche de caractère s’ouvre sur une cour intérieure intimiste, véritable écrin de tranquillité où le temps semble suspendu. D’une superficie de 346 m² habitables, cette demeure classée, érigée en 1614, a su conserver toute la noblesse de son architecture d’origine, sublimée par une rénovation soignée et respectueuse. Toiture en lauze restaurée, murs en pierre, poutres apparentes, cheminées anciennes et tomettes d’époque témoignent du raffinement d’antan, subtilement allié à un confort moderne. Le rez-de-chaussée propose de généreux espaces de réception : un salon intimiste aux volumes chaleureux, une salle à manger au cachet certain, un bureau élégant, une salle de billard, une cuisine authentique, ainsi qu’une vaste buanderie. Un bel escalier en pierre mène à l’étage, où s’organise l’espace nuit. Celui-ci comprend cinq chambres confortables, dont une suite avec grand dressing, deux salles de bain, ainsi qu’un grenier. Les prestations techniques sont à la hauteur du charme architectural : huisseries récentes, isolation des combles, chauffage au sol alimenté par une chaudière à granulés de moins de deux ans. Le parc paysager de 1,5 hectare, soigneusement entretenu, enveloppe la propriété dans une atmosphère bucolique. Une piscine chauffée invite à la détente, tandis que de nombreuses dépendances : anciennes écuries, grange, cave, atelier, cuisine d’été viennent parfaire ce lieu singulier. Idéale pour les cavaliers, cette propriété permet de vivre au plus près de ses chevaux grâce à un vaste terrain plat. Un bien rare, confidentiel et chargé d’âme, où chaque pierre porte l’empreinte du temps. Contact : Marine CALARD 06 73 22 18 50 spécialiste en immobilier équestre. L'immobilier Passion Marine CALARD 06 73 22 18 50 marine.calard@dufosse-immobilier.com.

640 000 €

Maison 6 pièces 175 m²

Crémieu (38460)

Vous recherchez une maison contemporaine à vendre avec une vue imprenable sur le Château de Crémieu ! Ce bien rare situé au cœur de la Cité Médiévale est fait pour vous ! Venez découvrir l'élégance et le confort ultime dans cette magnifique maison construite en 2017 d'une superficie de 175 m² composée d'espaces modernes lumineux, de beaux volumes avec des équipements de qualité, le tout pour une vie de rêve à seulement 40 minutes de Lyon, accès autoroutier à 15 minutes (A43), 15 minutes de Bourgoin Jallieu et à 20 minutes de l'aéroport de Lyon Saint Exupéry. La création d'une ligne Tramway Crémieu Lyon ! Cette villa édifiée sur un terrain de 700 m² est nichée sur les hauteurs d'une ville typique, à deux pas du centre ville, proche de toutes commodités, commerces, écoles, transports, centre dentaire, notaire, garage automobiles, alimentation, restauration, pôle médicale. Au premier niveau, vous entrez dans un sous sol semi enterré aménagé et entièrement carrelé de 70 m², comprenant un garage double avec portes motorisées, un bureau, une buanderie, une salle de cinéma, une pièce de stockage ou cave. Le 2ème niveau se compose d'une magnifique pièce de vie avec toit cathédrale de 80 m² avec de grandes baies vitrées alu, triplement exposée Est / Sud / Ouest donnant d'un coté sur le jardin et de l'autre sur une terrasse carrelée spacieuse avec piscine chauffée et vue exceptionnelle. La cuisine américaine équipée offre des fonctionnalités hautes de gammes, un plan ilot central et un joli poêle à bois agrémente le salon pour partager des moments de convivialités. Prestations de qualités : Électroménagers BOSCH intégrés, Cafetière Nespresso MIELE intégrée, hotte aspirante encastrable plan de travail, télésurveillance intérieur et extérieur, alarme, caméras, visiophone, volets roulants électriques, climatisation réversible dans toutes les pièces, aspiration centralisée, adoucisseur d'eau, pompe à chaleur, chaudière à gaz de ville pour le chauffage au sol et eau chaude. Dans le prolongement de la salle à manger vous trouverez une salle d'eau et WC, une chambre avec porte fenêtre accédant au jardin ainsi qu'une pièce aménagée en SPA avec jacuzzi encastré de 6 personnes et son téléviseur intégré avec vue sur la piscine et le paysage. À l'étage, un plancher en verre accueille un espace bureau desservant deux chambres. Une suite parentale disposant d'un dressing et d'une salle de bain avec double vasque, douche italienne et baignoire balnéo et une deuxième chambre donnant sur le balcon avec une belle hauteur sous plafond et de grands rangements. Venez vite poser vos valises dans ce cocon familial où chacun pourra trouver sa place ! DPE classe énergie D et GES en C Prix de vente 640 000 euros Honoraires charge vendeur. Venez découvrir ce bien d'exception avec Fabienne ISTACE au 06 68 19 67 75 Responsable secteur Rhône Alpes EV Immobilier. RCAS VIENNE 948 342 035 istace@ev-immo.fr.

1 100 000 €

Maison 8 pièces 300 m²

Crémieu (38460)

Tombez sous le charme de cette incroyable propriété ! L’agence Sandra VIRICEL IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter en co-exclusivité, à 9 minutes de Crémieu, à 25 minutes de Bourgoin et à 35 minutes des portes de Lyon, sur la charmante et agréable commune de Moras ce bien d’exception entièrement rénové au cadre verdoyant et à sa vue incroyable sur le lac et les montagnes. Dès que vous aurez franchi le portail, vous serez séduits par le magnifique parc paysagé de près de 5300 m² qui entoure la maison. Dans l'entrée, vous serez immergés dans une vaste et agréable pièce de vie traversante de 100 m² prolongée par une splendide cuisine haut de gamme entièrement aménagée et équipée sur-mesure; le tout ouvrant sur deux magnifiques terrasses. Un bel escalier central vient parfaire ce niveau. Vous apprécierez ensuite, la ravissante suite parentale équipée d'une élégante salle de bain avec baignoire îlot, douche et double vasque. Sur ce niveau, vous profiterez également d’un bureau, d’une chambre, d’une salle d'eau et d’une buanderie. À l’étage, un pallier aménagé en espace détente dessert deux chambres avec chacune sa salle d’eau. Deux dépendances complètent la propriété et vous permettront de les aménager selon vos besoins et envies. Côté confort : Ce bien de prestige est paré de matériaux et équipements haut de gamme. Côté pratique : La maison dispose d’un carport et d'un vaste espace de stationnement pour plusieurs véhicules. Côté détente : Vous profiterez de belles terrasses à l'abri des regards, d’une piscine chauffée, ainsi que d’un pool house. Notre avis : Coup de cœur pour cette sublime propriété d’exception baignée de lumière aux volumes généreux sur un secteur idéal pour famille ou personnes à la recherche d’un havre de paix. Plus d'informations et visites contactez Caroline GAGET agent commercial (EI) au 06 83 56 54 12.

790 000 €

Maison 8 pièces 220 m²

Crémieu (38460)

En EXCLUSIVITE, dans votre agence Guy Hoquet Tignieu, cette demeure d' exception sur plus de 5000 m² de terrain, avec vue imprenable sur la Cité Médiévale de Crémieu. Cette bâtie, autrement appelé maison forte, était une ancienne demeure de viticulteur, construite à la fin du 18e siècle, largement inspirée des maison fortifiées du 13e siècle. Faites confiance à une agence présente sur le secteur depuis près de 15 ans, pour vous faire découvrir, l' une des propriétés les plus médiévales et atypiques de Crémieu 'Intra-Muros'. Idéal pour les passionnés de Moyen-âge, ou même pour des personnes voulant développer une maison d' hôte, vous serez séduits par les prestations et les matériaux de qualité. (Portes en chêne massif cloutées, armures du 16e siècle, luminaires de la ferronnerie d' art REIGNOUX, cheminées traditionnelles, radiateurs en fonte sculptés fleuris, tapisseries, tentures, vitraux, pressoir ancien, etc. ). Une véritable immersion. À l' extérieur, vous découvrirez un bassin naturel de type cyclopéen, avec mur d' enrochement à la chaux, muni de jet d'eau et cascade. Un véritable havre de paix. Chaque chambre à l'étage est munie de sa salle de bains, le sous-sol surélevé d' une belle pièce cinéma pouvant être aménagée en quatrième chambre. Vous recherchez une demeure en dehors du temps ? Une propriété pleine de charme et d' histoire ? Cette propriété est faite pour vous. Contacter Mr BERNASCONI Guillaume pour plus d' informations et vite organiser une visite.

Prix en baisse
exclusivité
335 000 €

Maison 5 pièces 97 m²

Annoisin-Chatelans (38460)

Iad France - Caroline Cousina vous propose : Découvrez votre futur chez-vous ! - Après avoir passé la porte d'entrée, vous apprécierez le grand salon - salle à manger baigné de luminosité grâce sa double exposition et ses grandes ouvertures : appréciable tant l’hiver avec sa belle cheminée que l’été avec son accès direct à la terrasse extérieure abritée. La pièce de vie de presque 40 m² se prête à un diner en famille en toute simplicité ou une grande table entre amis : à vous de jouer sur le nombre de rallonges. Par un dégagement, vous accéderez à l'espace nuit composé d'une suite parentale avec sa salle de bains (baignoire), de 2 chambres, d'une salle d'eau et des WC. (possibilité de prendre sur le salon pour une 4ème chambre) - Vous disposerez en plus d'un sous-sol complet (l’un des atouts phares de la maison) avec un garage de 27 m² (porte motorisée), un atelier / espace de stockage de 47 m², un coin technique et une pièce aveugle de 13 m² servant actuellement de salle de musique. - Côté extérieur, vous bénéficierez d'un grand jardin arboré tout autour de la maison avec quelques arbres fruitiers et une piscine hors-sol de 7 * 3,8m (profondeur env 1 m²0). Imaginez vous détendre dans ce cadre calme et verdoyant qui saura vous séduire. Côté pratique : chauffage au bois (cheminée) et au fioul mais possibilité de passer à l'électrique ou à une PAC, alarme, fibre, portail et porte de garage motorisés Localisation : cette maison dépend de l’école maternelle et primaire d'Annoisin Chatelans et du collège Lamartine à Crémieu. Vous trouverez à quelques mètres l'arrêt Michalieu pour le bus : CRE07 et PCH04. Crémieu est à 5 mins et Tignieu à 15 mins avec son grand centre commercial de plus de 80 boutiques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 228 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Cousina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 879997435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité
289 000 €

Maison 5 pièces 106 m²

Annoisin-Chatelans (38460)

Iad France - Jonathan Delarbre vous propose : Exclusivité ! Cadre paisible, beaux volumes et potentiel à exploiter à Annoisin-Chatelans (38) Laisse-vous séduire par cette maison de plain-pied de 106 m², nichée sur une parcelle d'environ 1300 m² sans vis-à-vis, entièrement constructible et piscinable. Située à seulement 5 minutes de Crémieu et du futur tramway reliant Crémieu à Lyon (mise en service prévue en 2030), à 15 minutes de Tignieu et de son centre commercial de 80 magasins, et à 40 minutes de l’aéroport Lyon-Saint Exupéry et autoroute A43, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique, alliant calme de la campagne et accès rapide aux commodités. La maison s’ouvre sur une vaste pièce de vie traversante de 47 m², comprenant un salon avec cheminée à foyer fermé, une salle à manger et une cuisine ouverte tout équipée. Une véranda de 19 m² offre un véritable espace supplémentaire, idéal pour profiter du jardin en toutes saisons. L’espace nuit comprend trois chambres (dont deux avec placards intégrés), une salle d’eau avec douche et un cabinet de toilette indépendant. Une pièce de 17 m², actuellement aménagée en bureau et buanderie, disposant d’un accès direct à l’extérieur, offre la possibilité de créer une suite parentale ou une chambre indépendante. À l’extérieur, un double garage non attenant de 38 m², un portail motorisé et une cour pavée permettant de stationner plusieurs véhicules complètent les prestations. Le terrain, plat et arboré, bénéficie d’une orientation idéale et d’un cadre sans vis-à-vis. Il accueille également une dizaine d’arbres fruitiers (pommiers, mirabellier, cerisiers, figuier, noyer, abricotiers…), créant un environnement à la fois agréable et productif, parfait pour les amoureux de nature et de jardinage. Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur air / eau installée en 2021 et les combles ont été récemment ré isolés. La commune dispose d’une école maternelle et primaire, facilement accessibles. Un arrêt de bus scolaire situé juste devant la maison permet un accès direct au collège de Crémieu et au lycée de Pont-de-Chéruy, offrant ainsi un quotidien pratique et sécurisé pour les familles avec enfants. Un bien rare et complet, idéal pour une famille souhaitant profiter d’un cadre de vie paisible et évolutif à la campagne, tout en restant proche des axes et commodités. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! Visite virtuelle disponible sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Delarbre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vienne sous le numéro 813050093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

285 000 €

Maison 4 pièces 85 m²

Saint-Romain-de-Jalionas (38460)

" Et si vous construisiez la maison de vos rêves ? " Imaginez une maison parfaitement adaptée à votre style de vie, pensée selon vos envies et construite pour votre confort. Plus qu'un projet, c'est une aventure unique ou chaque détail compte : - Un accompagnement de A a Z - Un design à votre image - un espace optimisé pour votre bien-être - Des Matériaux modernes et durables - Une vraie valeur patrimoniale Avec Mme Fahem Najoie Maison Punch Bourgon Jallieu, construisez bien plus qu'une maison; créez un foyer ou grandir, partager et s'épanouir Contactez moi dès aujourd'hui et donnons vie à votre projet tél 06 37 41 29 00 Prix inclus terrain, maison, Vrd, viabilisation Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 125 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 160 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2024, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.