Vente maison avec jardin à Merlimont (62155)

Iad france - nadège lefebvre vous propose : belle demeure de 265 m² environ située au calme, à la sortie de merlimont, à 10 min du touquet et des plages. Elle saura vous séduire avec ses beaux volumes dans chaque pièce et son autonomie de plain pied. Elle comprend au rez de chaussée : une entrée, belle pièce de vie de 50 m² environ avec cheminée insert et avec accès direct sur la terrasse, une grande cuisine dinatoire séparée et entièrement équipée avec cheminée, 2 chambres, un bureau, une salle de bains avec douche et baignoire, wc et lingerie. À l'étage une vaste mezzanine de plus de 30 m² environ, 3 chambres dont une avec un dressing attenant, une salle d'eau et wc séparés. Garage carrelé avec porte motorisé et atelier. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1820 m² environ avec une terrasse exposée plein sud. Nombreuses places de parking devant la maison avec portail électrique. Venez la découvrir sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 143 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadège lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 810184275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nadège lefebvre vous propose : idéalement située, dans un quartier calme et recherché de merlimont, à 10 min du touquet, venez découvrir cette belle et grande maison traditionnelle de 190 m² avec autonomie de plain pied, construite en 1989 et bâtie sur un terrain arboré de 1393 m². Au rez de chaussée, vous trouverez une vaste entrée avec cabinet de toilette et dressing, une belle pièce de vie de 40 m² avec cheminée insert ouvrant sur la terrasse exposée plein sud, une cuisine séparée et équipée, une suite parentale avec chambre et salle de bain avec wc, un bureau. À l'étage, une chambre avec sa salle de bain, un grand palier bureau, deux autres chambres, une salle d'eau et un wc. À l'extérieur une belle terrasse exposée plein sud avec vu sur un terrain arboré. Sous sol complet avec laverie, cave et double garage. Nombreuses places de parking. À visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 218 et classe climat c indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadège lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 810184275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez découvrir cette charmante maison en copropriété à quelques pas de la plage. La maison se compose en rez-de-chaussée d'un salon-séjour avec cuisine ouverte et d'un wc. À l'étage 2 chambres, une salle de bains. Le tout en très bon état, le bien est complété d'un cellier et d'un emplacement de parking. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 133 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 247 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : franck danel, tél. : 06 84 87 21 87, e-mail : franck.danel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 448 398 123.

Iad France - Julia Sucky vous propose : Charmante maison située dans un secteur calme et recherché de Merlimont, cette maison pleine de charme offre un cadre de vie privilégié avec un accès aux dunes, à seulement quelques pas. D’une superficie de 101 m² habitables, elle propose une vie confortable de plain-pied avec une chambre au rez-de-chaussée, complétée par deux chambres à l’étage. Le séjour, très lumineux, dispose d’un beau volume et s’ouvre sur un agréable jardin exposé plein sud, parfait pour profiter de la lumière naturelle et de la tranquillité environnante. Un garage complète le bien, ajoutant un vrai confort au quotidien. Cette maison rare sur le marché allie authenticité, luminosité et situation exceptionnelle à proximité immédiate de la nature et des dunes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 347 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Sucky mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 518234539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nadège lefebvre vous propose : située dans une impasse de merlimont village et à 2 min des commerces, jolie maison de 2002 comprenant une entrée avec wc, belle pièce de vie avec cheminée, cuisine séparée et équipée, cellier. À l’étage un pallier dessert 4 chambres, une salle de bain avec wc et une salle d’eau avec wc. Garage. Le tout sur un terrain clos de 1420 m² environ avec terrasse exposée sud / ouest. Portail électrique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 120 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadège lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 810184275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nadège lefebvre vous propose : située à la limite de cucq, à 10 minutes du touquet et à 5 minutes des plages en voiture, au calme, jolie maison pleine de charme de 2016 avec autonomie de plain pied. Elle comprend au rez de chaussée : une vaste entrée avec wc, une belle pièce de vie lumineuse de 57 m² ouverte sur la terrasse exposée sud / ouest avec salon séjour et cuisine ouverte, un cellier attenant, une suite parentale avec chambre, salle d’eau et coin dressing, une chambre. À l’étage un palier dessert 2 grandes chambres, une salle d’eau et un wc. Bâtie sur un terrain de 620 m². Chalet. À visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 84 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadège lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 810184275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un cadre privilégié à Merlimont, Jenny Moren, Optimhome immobilier vous invite à découvrir cette spacieuse maison familiale de 200 m², offrant confort, luminosité. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, cette maison bénéficie d'une exposition plein sud, d'une magnifique vue sur la forêt et d'un terrain de 4141 m², dont une partie est à bâtir. Au rez-de-chaussée : Une belle entrée, Un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine ouverte, bénéficiant d'une double exposition et d'un accès direct à la véranda et terrasse, Un WC indépendant avec lave-mains, Une salle de bain avec un deuxième WC, Deux grandes chambres de 12 m² environ chacune. À l'étage : Un espace supplémentaire à aménager selon vos envies : chambres supplémentaires, bureau ou espace de détente. Extérieurs et prestations : Le terrain de 4141 m², entièrement clos, offre de multiples possibilités : Une piscine couverte pour des baignades en toute saison, Une grande terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter de l'environnement verdoyant, Une vue dégagée sur la forêt, sans vis-à-vis, Une zone à bâtir et détachable, idéale pour un projet d'extension ou de construction supplémentaire, Un garage et un grand espace de stationnement pour plusieurs véhicules. Les atouts supplémentaires : Exposition plein sud, assurant une belle luminosité toute la journée, Proximité immédiate des plages et des commodités, Environnement calme et naturel. Une opportunité rare sur le secteur ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jenny MOREN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°794 879 999 Greffe de BOULOGNE SUR MER) 06 70 81 31 93 (réf. 580540 ).

Située à Merlimont, cette maison contemporaine de 2019 allie confort et prestations de qualité. D'une superficie de 124 m², elle séduit par sa luminosité et son agencement optimisé. Elle se compose d'un vaste espace de vie de 46 m² avec cuisine équipée ouverte, poêle à bois et larges baies vitrées donnant sur une terrasse exposée sud-est. Côté nuit, une suite parentale avec salle d'eau privative, deux belles chambres, une salle de bain, une buanderie et des WC séparés. Parfaitement équipée (pompe à chaleur, chauffage au sol, visiophone, fenêtres oscillo-battantes avec moustiquaires), elle dispose également d'un garage de 22 m² entièrement carrelé et d'un grenier isolé offrant un bel espace de stockage. À l'extérieur, profitez d'un terrain clos de 866 m² avec pergola bioclimatique, abri de jardin et aire de jeux. Aucun travaux à prévoir, maison clé en main ! DPE : B / GES : À Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 690EUR et 1 000EUR. Ce bien fait l'objet d'une délégation de mandat. .

Découvrez cette superbe maison de 2015, en parfait état, offrant tout le confort moderne et idéalement située à proximité des commerces de Merlimont Village. D'une superficie généreuse, elle se compose de : - 4 chambres spacieuses- 2 salles d'eau et 2 WC- Une belle pièce de vie lumineuse- Une cuisine équipée ouverte sur le séjour- Une buanderie pratique- Un grand garage => Confort optimal : Chauffage au sol pour une chaleur douce et homogène + Insert à bois double face Volets électriques Thermostat individuel dans chaque chambre Vous apprécierez également son espace extérieur aménagé : - Grande terrasse ensoleillée avec cuisine d'été - Véranda rétractable avec jacuzzi, idéale pour profiter en toute saison Idéale en résidence principale, cette maison allie modernité, confort et praticité dans un environnement agréable. À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations.

Iad france - nadège lefebvre vous propose : située à merlimont plage, au calme, à 1 km de la plage et des commerces, jolie maison de 67 m² environ de plain pied entièrement rénovée avec goût, elle comprend une pièce de vie de 32,5 m² environ avec salon / séjour et cuisine ouverte équipée, une chambre avec rangement et sa salle d’eau attenante, wc, et véranda de 15,5 m² environ. Terrain clos de 322 m² environ avec grands garages. À visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 228 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadège lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 810184275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Jenny Moren, optimhome immobilier vous propose : Située dans un secteur calme de Merlimont, à seulement 3 km environ de la plage, cette maison familiale de 239 m² habitables offre des prestations haut de gamme et un confort absolu. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 50 m², une cuisine haut de gamme, une véranda neuve, un bureau de 11 m², une salle d'eau, un WC, ainsi qu'un double garage et une cave à vin. À l' étage, un spacieux palier dessert trois chambres, dont une avec dressing et une avec placard, une suite parentale avec salle de bain privative, ainsi qu'une seconde salle de bain équipée d'un espace pour lave-linge et sèche-linge. L'extérieur, parfaitement aménagé, une cuisine d'été, un cabanon, un robot tondeuse et un récupérateur d'eau de pluie. Le terrain de 1 024 m², exposé plein sud, bénéficie d'une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Les prestations sont haut de gamme : chauffage au gaz de ville, double vitrage, volets électriques, décoration raffinée réalisée par un décorateur d'intérieur, et cuisine sur mesure. Une maison sans travaux, à la situation idéale entre la plage de Merlimont et celle de Stella plage. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jenny MOREN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°794 879 999 Greffe de BOULOGNE SUR MER) 06 70 81 31 93 (réf. 579983 ).

Située à Merlimont (62155), cette charmante maison de 80 m² sur un terrain de 438 m² offre un cadre de vie idéal. Son emplacement au sein d'un quartier calme et recherché, à proximité des commerces et des plages, en fait un bien particulièrement attractif pour les amoureux de la tranquillité et de la proximité avec la nature. Cette maison lumineuse présente 5 pièces, dont 2 chambres à l'étage - une spacieuse et un espace modulable selon vos envies : chambre, bureau ou coin lecture, avec la possibilité de faire une troisième chambre au rez-de-chaussée, idéale pour un confort de vie optimal. La cuisine ouverte sur le séjour offre une atmosphère conviviale, tandis que la véranda, la terrasse et le jardin offrent des espaces parfaits pour la détente. Un garage attenant à la maison ainsi qu'une dépendance aménageable au fond du jardin complètent cet ensemble, offrant des possibilités d'aménagement variées. Cette maison est en excellent état, on pose ses valises et on profite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle SIMON, Tél. : 06 83 87 81 69, E-mail : isabelle.simon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 515 381 366.

Iad france - nadège lefebvre vous propose : maison traditionnelle de 55 m² avec garage de 24 m², bâtie sur un terrain clos de 337 m². Elle se compose au rez de chaussée : pièce de vie avec cheminée, cuisine séparée, une chambre, une salle de bains et wc. À l’étage 2 chambres et 8,40 m² de combles aménageables. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour remettre cette maison au goût du jour et en faire une résidence confortable et accueillante. Les expositions sud et ouest garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et lumineuse à l'intérieur. À visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 575 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadège lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 810184275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sur un terrain de 647 m² entièrement clôturé, situé dans un environnement calme et verdoyant à proximité de toutes les commodités (commerces, pharmacie, écoles. ) et à 4 minutes de la plage nous vous proposons ce projet de construction d'une maison individuelle de 133 m² utiles. Le RDC dispose d'une entrée séparée avec rangement, d'un séjour lumineux bénéficiant d'une triple exposition, largement ouvert vers l'extérieur. La cuisine ouverte sur le séjour donne accès à une cellier. Un garage vient compléter ce premier niveau (possibilité chambre). À l'étage (dalle béton) un palier désert 3 grandes chambres et une salle de bains. La maison sera réalisée avec des matériaux de qualité répondant à la dernière norme énergétique en vigueur RE 20.20. Mode de chauffage : pompe à chaleur avec plancher chauffant RDC et étage régulable par pièce, sèche serviette électrique avec booster dans la salle de bains. Matériaux : Tuiles terre cuite, menuiseries, volets roulants, gouttières et descentes en aluminium, bardage composite de qualité, domotique, carrelage REGAIL (gamme Logis Style) sur l'ensemble du RDC (hors garage) et dans la salle de bains à l'étage. Projet de construction proposé par notre partenaire LOGIS STYLE. Exemple de projet de construction pouvant être adapté. Possibilité également de concevoir un autre projet en fonction de vos envies, besoins et enveloppe budgétaire. Ce bien vous est proposé au prix de 421 490 EUR TTC (terrain, frais de notaire, frais de raccordement et d'assainissement, construction). Prévoir frais de viabilisation, décoration intérieure, aménagements extérieurs et taxe d'aménagement. Construction dans le cadre d'un contrat de construction de maison individuelle (CCMI) vous assurant la meilleure des protections (assurance dommage ouvrage, garantie décennale, garantie de parfait achèvement, prix et délai convenu. ).

Iad France - Cedric Billiet vous propose : Maison de 57 m² environ au sol, sur une parcelle de 44 m² environ à quelques pas de la plage et située en retrait de la rue dans une cour en copropriété dont vous aurez aussi la jouissance avec également un local extérieur privatif pour le rangement de votre matériel. L'habitation dispose d'un espace au rez-de-chaussée (RDC) de près de 34 m² à aménager facilement avec un budget minime. Le bâti est en parfait état, tout comme les menuiseries, les sols, la charpente et la toiture. Sur cette dernière sont installés des panneaux solaires qui couvriront la consommation de vos équipements électriques. Au moins deux chambres pourront être réalisées, dont une au RDC si besoin. Sur ce même plan, vous aurez une cuisine ouverte sur un salon-salle à manger, une salle de bains et un wc. Dans un environnement balnéaire iodé, l'accès et les activités susciteront assurément votre intérêt pour y vivre durablement ou passer d'excellents instants de détente ou sportifs. Merlimont est situé sur la côte d'Opale entre Le Touquet au Nord et Berck avec la Baie d'Authie au Sud. En bord de mer, dans un si beau milieu naturel, avec un peu plus loin dans les terres des bois, cette maison sera tout simplement votre point pour se resourcer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Billiet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 538035742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nadège lefebvre (06 61 88 33 62) vous propose : idéalement située à 2 pas de la mer et des commerces, jolie maison des années 1940, de 120 m² environ entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et érigée sur 3 niveaux. Elle comprend : au rez de chaussée : un sous sol complet chauffé et carrelé avec garage, wc et courette de 20 m² environ sur l’arrière. Au 1er étage : une belle pièce de vie lumineuse et exposée plein sud avec vue latérale mer ouvrant sur un grand balcon, une cuisine entièrement équipée et wc. Au second étage : 2 chambres avec balcon vue mer, un wc et une salle d’eau. Au 3ème étage : une chambre avec sa salle d’eau. Aucun travaux à prévoir, on pose ses meubles ! À visiter ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 256 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle nadège lefebvre ei (id 30995), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 810184275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Julia Sucky vous propose : Découvrez cette charmante maison moderne de 80 m², située dans un secteur calme et recherché à Merlimont Village. Idéale pour une famille ou pour un projet de résidence secondaire, cette maison offre de nombreux atouts. Caractéristiques principales : - 3 chambres, dont une située au rez-de-chaussée pour plus de praticité. - Une cuisine ouverte sur un séjour lumineux. - Une véranda donnant sur un jardin agréable. - Une terrasse parfaite pour vos moments de détente. - Un garage attenant à la maison. - Une dépendance aménageable située au fond du jardin, idéale pour un atelier, une chambre d'amis ou un espace de loisirs. Atouts supplémentaires : - Secteur calme et recherché à proximité des commodités et des plages. - Maison en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Sucky mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 518234539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Merlimont (62155), cette maison offre un cadre convivial pour ses habitants. Proche des plages de la Côte d'Opale, elle séduit par son ambiance balnéaire et sa proximité avec des commerces, restaurants et activités de loisirs. Cette maison est également proche de Cucq et du Touquet. D'une surface habitable de 128 m², cette belle maison en plain-pied sur un terrain de 500 m² propose 4 chambres, une salle d'eau avec WC séparés, un vaste espace de vie, une cuisine équipée, une buanderie et des combles aménageables. À l'extérieur, un espace convivial avec terrasse, piscine chauffée, terrain de pétanque et espace vert offre de nombreuses possibilités de détente et de loisirs en famille ou entre amis. Vous trouverez également un garage spacieux offrant des possibilités d'aménagement. À visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 303 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle SIMON, Tél. : 06 83 87 81 69, E-mail : isabelle.simon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 515 381 366.

Venez découvrir cette maison superbe et originale au cachet indéniable et aux beaux volumes. Cette villa vous est proposée sur 3 niveaux, avec deux spacieux balcons vue mer. Pour un déjeuner ou un dîner, un moment détente avec une vue magnifique. Appréciez sa luminosité, son style contemporain, sa pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée. Aux étages 3 chambres spacieuses, 2 salles d'eau, wc. Les matériaux sont de qualité et les espaces bien définis. Une buanderie, une pièce à penser en rez de chaussée, un garage, une terrasse : tout est pensé pour sur vous puissiez profiter du bord de mer. Rien faire, poser vos valises et respirez ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 535 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle SIMON, Tél. : 06 83 87 81 69, E-mail : isabelle.simon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 515 381 366.

Découvrez cette magnifique maison de 189 m² nichée au calme, sur un vaste terrain arboré de plus de 4000 m², idéalement située face à la forêt. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature ! Description de la Propriété Surface habitable  : 189 m² Terrain  : plus de 4000 m², entièrement arboré Piscine  : 8m x 5m, chauffée et couverte, parfaite pour profiter toute l'année Vue imprenable sur la forêt, apportant sérénité et intimité Intérieur et Agencement Rez-de-chaussée  : Entrée spacieuse avec WC séparés Grand salon-séjour lumineux, orienté vers la forêt et la piscine, avec de larges baies vitrées pour une belle luminosité Cuisine équipée sur mesure, moderne et fonctionnelle, ouverte sur la pièce de vie Véranda chauffée, idéale pour profiter du jardin tout au long de l'année Deux chambres de plain-pied avec une salle de bain, offrant confort et accessibilité À l'étage  : Un vaste dortoir, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer des chambres supplémentaires selon vos besoins Extérieurs et Dépendances Grand abri de jardin, parfait pour ranger votre matériel de jardinage et de loisirs Espace piscine sécurisé et en pleine nature, entouré de verdure Terrain arboré et paysager, offrant un cadre verdoyant et apaisant Points Forts Cette propriété se distingue par sa situation privilégiée en bordure de forêt, offrant tranquillité et intimité, tout en restant proche des commodités de Merlimont et des plages de la côte d'Opale. La configuration et les espaces généreux de la maison en font une résidence idéale pour une famille, avec un cadre de vie spacieux et chaleureux.

Venez découvrir cette magnifique propriété se composant de deux maisons indépendantes. Une maison de 173 m² environ avec au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cuisine ouverte toute équipée et meublée, une salle avec cheminée, un salon, un dressing, des toilettes, une salle de bain, une laverie avec accès véranda, une chambre. À l'étage : trois chambres dont une avec salle de douche et placards. Un garage, chaufferie, bureau et atelier en sous-sol. Chape à l'étage en béton avec escalier béton, menuiseries double vitrage, volets électriques et bois. La deuxième maison de 63 m² env, est idéale pour recevoir ou concevoir une activité gîte, avec un grand salon / séjour, une cuisine équipée d'une salle de bain au rez-de-chaussée ainsi que deux chambres à l'étage. Appréciez toutes les possibilités de cette propriété, avec les 1 200 m² de terrain constructible en face de la villa. et un plus d'un hectare supplémentaire à l'arrière, vous pouvez profiter de vastes espaces pour les animaux tels que les chevaux, le maraîchage. Des dépendances viennent compléter le tout. Amateurs de grands espaces cette maison est à visiter absolument ! Cette propriété bien entretenue, érigée avec d'excellents matériaux, est attestée par le diagnostic énergétique de classe C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 735 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle SIMON, Tél. : 06 83 87 81 69, E-mail : isabelle.simon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 515 381 366.

Vous rêvez d'un projet immobilier avec du potentiel ? Cette maison de 4 pièces, située dans un quartier paisible de Merlimont, est faite pour vous. Maison principale : 107 m² habitables à rénover, avec 4 pièces bien agencées, un beau séjour lumineux, une cuisine séparée, une véranda, une chambre, une salle de bains, un WC, une chaufferie et à l'étage une pièce spacieuse d'environ 46 m². Dépendance réhabilitable de 100 m² : Un atout majeur de cette propriété. Cet espace peut être transformé en habitation supplémentaire, en atelier ou en local pour une activité professionnelle. Terrain de 1 090 m² : Grand jardin plat, parfait pour les amateurs de nature et de tranquillité. Garages : Deux garages, dont un équipé d'une porte électrique. Cette propriété est une véritable opportunité pour un projet d'aménagement personnalisé. Idéale pour les investisseurs ou une famille à la recherche d'une maison avec du potentiel à Merlimont. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jenny MOREN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°794 879 999 Greffe de BOULOGNE SUR MER) 06 70 81 31 93 (réf. 570975 ).

Située dans la station balnéaire prisée de Merlimont, cette maison pleine de charme offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Son séjour cathédrale lumineux, agrémenté d'une magnifique cheminée, crée un véritable cocon. Une mezzanine avec poutres apparentes vient sublimer l'ensemble. Au rez-de-chaussée, profitez d'un espace nuit fonctionnel avec une belle chambre, une salle de bain et des toilettes séparées. À l'étage, un palier aménageable (espace jeu, bureau…) dessert deux grandes chambres. L'extérieur vous séduira avec son terrain de 1 386 m², sa terrasse intime et son garage attenant spacieux. De plus, plusieurs véhicules peuvent être stationnés facilement. Un accès rapide aux commerces et à la plage facilite le quotidien, tout en permettant de profiter pleinement de l'environnement balnéaire. Pour encore plus de confort, des aménagements paysagers peuvent être envisagés pour renforcer l'intimité. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, cette maison au cachet indéniable est une opportunité à saisir. Ne tardez pas, contactez-nous pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 312 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle SIMON, Tél. : 06 83 87 81 69, E-mail : isabelle.simon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 515 381 366.

Disponible chez investimmo, nous vous proposons cette maison sur le secteur de merlimont : maison avec travaux comprenant 8 pièces sur un terrain de 488 m² avec un accès indépendant. Maison située à 10 min de la plage. Idéal pour y habiter ou investir. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à joindre m geneau jérôme au o6.61. 25.49. 73 ou o3.21. 1o1.999 notre site internet : / .

Cette maison duplex de 2 chambres est située sur Merlimont, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la mer et de la nature. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall avec coin nuit, une salle de bains avec wc, un espace de vie lumineux et ouvert comprenant une cuisine américaine meublée et équipée. Les grandes portes-fenêtres offrent une vue agréable sur le jardin orienté à l'EST, où vous pourrez profiter du soleil matinal pour vos petits-déjeuners en plein air ou vos soirées conviviales. À l'étage, deux chambres confortables vous attendent. Surface Carrez 36.62 m² + surface hors Carrez 8.80 m² Un Cellier, une place de parking complètent ce bien. La proximité de la plage, à moins de 2 kilomètres, vous permettra de profiter des joies de la mer et des activités nautiques tout au long de l'année. Les commerces, les restaurants sont également facilement accessibles depuis cette localisation recherchée. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison duplex avec jardin dans un endroit privilégié de Merlimont. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même cette propriété. IDEAL PIED A TERRE ET INVESTISSEMENT LOCATIF ! Contactez-nous au 03 21 94 60 65 pour plus de renseignements. .