Maison avec jardin à vendre à Pignans (83790)

Villa d'Exception – Vue sublime, calme absolu & revenus locatifs Offrez-vous l'exception dans cette demeure imposante de plus de 350 m², perchée sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur les collines et de multiples atouts pour résidence & rentabilité. Détails & volumes Maison principale de 238 m² : 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, grande salle d'eau supplémentaire, séjour spectaculaire de plus de 90 m², cuisine ouverte de 14 m² Deux appartements indépendants :  • T2 en rez de jardin de 70 m² avec un garage (loué meublé à 1 100 € / mois)  • T3 de 70 m² envisageable pour 800 € / mois Garages & dépendances :  • Double garage > 65 m² + mezzanine de stockage  • 5 places de stationnement extérieures Piscine 5 × 10 m pour profiter pleinement en famille ou entre amis Terrasses et espaces extérieurs généreux Rendement & potentiel Revenus annuels en location saisonnière estimés à 40 000 € Le T2 meublé apporte déjà 1 100 € / mois, le T3 peut également générer un complément Usage mixte possible : résidence principale + revenus locatifs stables L'esprit & le charme Cette villa ne se contente pas d'offrir des volumes : elle séduit par ses espaces de lumière, ses vues panoramiques et ce sentiment d'être “hors du temps”. Elle s'adresse à ceux qui recherchent à la fois authenticité, confort moderne et rentabilité. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce joyau atypique — pour une visite sur place, ressentir la vue, l'ambiance, et envisager votre projet dans ce cadre d'exception. Référence agence : 522.

Maison familiale avec piscine et panneaux solaires – Pignans (83790) À vendre à Pignans, une maison familiale de 120 m² lumineuse et fonctionnelle, prête à accueillir votre tribu (et vos invités impatients). Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un salon-séjour climatisé, parfait pour les soirées cocooning ou les chaudes journées d'été, une cuisine ouverte pour cuisiner tout en gardant un œil sur l'action, ainsi qu'une douche et un WC pour plus de confort. À l'étage, 4 chambres lumineuses, une salle de bain et un WC offrent l'espace idéal pour chacun. Possibilité de créer une 5eme chambre au rez-de-chaussée À l'extérieur, un jardin verdoyant, une piscine rafraîchissante et un garage complètent ce cadre agréable. Les panneaux photovoltaïques avec batterie garantissent énergie et économies — le soleil paye une partie de vos factures ! . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Souleymane NDAW Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°537 509 903 Greffe de ANGERS) 06 59 14 04 33 (réf. 594934 ).

JCG IMMOBILIER : Sur les hauteurs de Pignans, située au cœur d'un secteur calme et naturel, villa d'exception avec une vue dégagée et dominante sur la plaine. Édifiée en 2005, exposée plein sud et sans travaux à prévoir. Retrouvez cette villa indépendante T6 de 160 m², sur un terrain arboré de 1977 m², avec piscine, terrasses, garage et carport. La maison est bordée par une terrasse ensoleillée avec vue sur la vallée, qui donne accès à l'entrée. Au rez-de-chaussée, le bien se compose d'une pièce de vie avec une hauteur sous plafond remarquable, d'une salle à manger communicante avec la terrasse et d'une cuisine provençale avec cellier. Mais également, une première chambre avec mezzanine, une lingerie, un vestiaire et un WC indépendant. À l'étage, un palier desservant quatre chambres avec placards, trois d'entre elles se partageant une pièce d'eau avec douche, baignoire et WC indépendant. La quatrième, véritable suite parentale, bénéficie elle de sa propre salle d'eau. À l'extérieur, une situation idéale : un grand terrain de 1 977 m² entièrement arboré et sans vis-à-vis, l'accès en fond d'impasse, sans nuisances présente de nombreux stationnements, dont un carport et un garage pour un total de 50 m². Une piscine traditionnelle 4 / 9 de 2008 dans un écrin de verdure avec plages, terrasses couvertes en partie et local technique. Prestations haut de gamme, plancher chauffant et rafraichissant (pompe à chaleur) / Menuiseries : double vitrage, volets aluminium et porte d'entrée en aluminium de 2020 / Raccordement : eau de ville, tout à l’égout Notre avis : secteur privilégié, vue dominante, maison entretenue aux prestations haut de gamme ! Reportage photo complet sur notre site internet. Contactez JCG Immobilier et soyez les premiers à visiter ! SCIARRINO Maxime Carte de collaborateur noADC 8306 2020 000 243 610 Immatriculé au RCS sous le no889 308 425 No de police d’assurance 7953190 / S17046246 (SPVIE) Retrouvez tout nos biens sur .

Claudine rosier, votre conseiller immobilier proprietes privees vous présente cette superbe propriété familiale composée d'une maison provençale de 225 m², une dépendance de 233 m² et une piscine avec pool- house, le tout implanté sur un terrain de 1,5 ha. Cette magnifique bastide provençale, bâtie sur un terrain de 15390 m², est située en zone naturelle et au calme absolu, vous offrant un cadre exceptionnel avec vue panoramique sur le massif des maures et sur le coudon (toulon). Une habitation principale élevée d'un étage, de style provençal traditionnel, d'une superficie de 225 m² et comprenant : ° une belle cuisine aménagée et équipée et son accès direct sur une véranda de plus de 27 m². ° un grand séjour cathédrale lumineux communiquant par une grande baie vitrée avec la véranda, un salon et sa cheminée à foyer ouvert. ° une mezzanine aménagée en bureau / bibliothèque s'ouvrant sur une suite parentale avec salle de bains, wc, grenier et terrasse tropézienne offrant une vue époustouflante sur la nature environnante ° un espace nuit composé de 4 chambres dont une de plus de de plus de 24 m², une salle de bains rénovée avec douche, baignoire et double vasque, une seconde salle d'eau et des toilettes indépendantes. ° vous profitez également d'une cave à vin sous la cuisine, un grand cellier et un local chaufferie. La dépendance d'une superficie de 233 m² est bâtie sur 2 niveaux et comprend un garage / atelier de plus de 150 m² avec fosse et linéaire d'établi, un second garage en rdc, une grande chambre indépendante et une salle d'eau avec wc. Les extérieurs : ° grand espace piscine de 12 x 5 mètres et son pool- house composé d'une cuisine d'été, d'une salle d'eau, wc et terrasse couverte. ° aménagements extérieurs exceptionnels : plusieurs centaines de mètres de restanques (murs de soutènement en pierre) jardin japonais composé de 4 bassins en cascade remise pour véhicules agricoles sources de chaleur : chaudière au bois (utilisant le bois produit par le terrain) pompe à chaleur (réversible) panneaux solaires (pour l'eau chaude sanitaire). Diffusion : plancher chauffant - rafraîchissant ventilo-convecteurs. Alimentation en eau par 2 forages. Assainissement individuel par fosse septique (à remettre aux normes). Vidéo de présentation sur demande. Cette vente est garantie 12 mois « protec + » exclusivité propriétés privées. Com consommation d'énergie primaire : c 136 kwh / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1690 euros et 2370 euros indexées sur l'année 2021. Date de réalisation des diagnostics le 04 / 11 / 202 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claudine rosier, au 06 50 07 61 40 ou, par courriel à c.rosier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claudine rosier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 388 852 816 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 405857 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Claudine rosier - (ei) agent commercial - numéro rsac draguignan 388 852 816. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '. Claudine rosier (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 388 852 816 -.

Maison neuve d'habitation principale (permis de construire de 2022) sur la base d'un bâtiment agricole. Conformité selon les spécifications rt 2012. (cf. Dpe) 1 séjour / salle à manger de 40 m² 1 cuisine fermée et équipée de 7,1 m² 2 chambres de 9,67 et 13,3 m² possibilité de 3ème chambre dans les combles aménageables. Nombreux placards et rangements. 1 abris voiture. Chauffage / clim pompe a chaleur, chauffe eau thermodynamique. Fenêtres triple vitrage, pièces très lumineuses avec exposition idéale est / ouest. Située dans les abords immédiats de gonfaron a proximité de toutes les commodités. Propriété de 10800 m² en zone agricole entièrement clôturée avec parking clientèle au bord de la route. Idéal pour exploitant agricole affilié a la msa avec création d'activités du secteur : - serres (3 tunnels) avec 2 forages. - 1 hangar - 1 verrière possibilité d'activités diverses : - pépinière - gites ruraux (possibilités d'agrandissements sur la parcelle ) - camping a la ferme - magasin de producteurs - centre equestre - mécanique agricole etc. Préservation des nuisances sur les parcelles environnantes de par le statut de résidence principale agricole. Visite virtuelle de la maison disponible. Dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430 et 630 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean philippe horcajada, au 06 49 37 41 42 ou, par courriel à jp.horcajada@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean philippe horcajada agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 384 170 650 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 398933 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean philippe horcajada (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 384 170 650 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Isabelle AL GHAZI vous propose : Belle villa de 127 m² sur un terrain paysagé de 660 m², située dans un quartier résidentiel sécurisé, proche à la fois des commerces, des écoles et de la nature, sans aucune nuisance sonore. Au rez-de-chaussée : Un vaste salon / salle à manger lumineux de plus de 53 m² avec une cuisine américaine équipée, une suite parentale avec sa salle d'eau et un accès direct au jardin, un WC indépendant. À l'étage : Deux chambres dont une grande chambre avec son dressing et sa terrasse privative, ainsi qu'une salle de bain spacieuse. Un garage de 27 m² équipé d'une mezzanine et accessible depuis la maison complète ce bien. Il est également possible de stationner 3 véhicules supplémentaires sur la parcelle. Le jardin paysagé, entièrement clos et piscinable, comporte plusieurs terrasses et de nombreuses essences végétales. La villa est parfaitement entretenue et ne nécessite pas de travaux. Elle bénéficie d'un excellent niveau de confort : poêle à bois, climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage, vide sanitaire, fibre optique… Un bien rare, idéal pour une famille à la recherche de confort, de sécurité et de calme. N'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle AL GHAZI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 901407270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Bazziconi vous propose : Charmante Maison mitoyenne de 79 m² à Pignans avec Garage et Terrasse, Idéal pour une Vie Paisible en Famille Cette maison de 4 pièces offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent le calme et la tranquillité tout en étant proche des commodités de la ville. Construite en 2017, elle est en excellent état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace de vie lumineux et traversant qui comprend une cuisine, un espace salon salle à manger, idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis ainsi qu'un toilette. La cuisine est équipée et fonctionnelle, offrant un espace de préparation agréable pour concocter de délicieux repas. À l'étage, vous trouverez un espace nuit composé de 3 chambres, bénéficiant d'une exposition sud et nord, offrant une belle luminosité tout au long de la journée, ainsi qu'une salle d'eau et un wc. À l'extérieur, deux espaces de détente : un jardin avec terrasse et coin barbecue au Nord et un jardin au Sud avec cabanon vous promettent de profiter de bons moments de détente en plein air. Le garage attenant à la maison permet de stationner votre véhicule en toute sécurité, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Deux places de parking privatives devant la propriété complètent ce bien. Cette maison est équipée d'une climatisation réversible et d'un chauffe-eau thermodynamique. Ses atouts : .bon DPE. Normes RT 2012. Climatisation, dble vitrage,.Possibilité de transformer garage en pièce habitable Opportunité à saisir. Pour une visite, contactez-moi par téléphone ou SMS. Inter-agences possible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bazziconi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 878763101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le charmant village de Pignans (83790), cette maison de Village offre un cadre de vie paisible et authentique. Proche du centre, les futurs propriétaires pourront profiter de la quiétude du quartier tout en ayant accès à toutes les commodités nécessaires à proximité. Cette maison de 190 m² sur un terrain de 205 m² se déploie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée abrite un grand garage, une cave, un point d'eau et donne accès à une agréable cour extérieure spacieuse et lumineuse. Au premier étage, une cuisine fonctionnelle, un salon / salle à manger lumineux, une chambre avec douche, une salle d'eau et une très belle terrasse. Enfin, au deuxième étage, trois chambres confortables offrant de l'intimité à chaque occupant. Une propriété offrant de beaux espaces et un agencement idéal pour une vie de village authentique. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 323 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine SABOURAUD, Tél. : 06 50 96 13 71, E-mail : marine.sabouraud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 845 191 972.

Dans le centre historique de Pignans, découvrez cet hôtel particulier traversant de près de 300 m² habitables, entièrement rénové avec des matériaux de qualité et alliant charme authentique et confort contemporain. Derrière sa façade élégante, cette demeure dévoile de superbes volumes répartis sur plusieurs niveaux : • Sous-sol : une cave voûtée, idéale pour les amateurs de vin et de patrimoine. • Rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie avec accès indépendant, ainsi qu'une pièce de réception conviviale. • 1er étage : un salon raffiné, une chambre avec dressing, une salle de bains complète (douche et baignoire) et des WC séparés. • 2ème étage : deux chambres spacieuses avec salles d'eau et WC privatifs, ainsi qu'une troisième chambre. • 3ème étage : deux autres chambres lumineuses, chacune avec salle d'eau et WC, un atelier et un accès aux combles. À l'extérieur, un jardin clos de 220 m² aux murs de pierre abrite une piscine au sel avec nage à contre-courant, une terrasse ensoleillée, un portail métallique sur mesure, ainsi qu'un puits ancien en service. Aucun détail n'a été laissé au hasard : toiture et façade neuves, double vitrage, pompe à chaleur air / eau, VMC, adoucisseur. L'ensemble ne nécessite aucun travaux. Atouts rares : Volumes exceptionnels, prestations haut de gamme, taxe foncière maîtrisée (2256 €). Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 579 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johnny DUBREUIL, Tél. : 06 82 69 42 46, E-mail : johnny.dubreuil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 447 984 923.

Pignans - superbe propriété de 230 m² composée d'une pièce à vivre avec plafond cathédrale de 63 m², d'une buanderie, d'un wc indépendant, d'une suite parentale avec dressing, salle de bains et wc indépendant, d'une chambre parentale avec douche et vasque, d'une galerie d'accès de 33 m² pouvant être transformée pour un autre usage, d'une cave, d'un dégagement qui distribue le local technique et l'appartement de type 2, qui dispose aussi d'une entrée indépendante. Le tout sur un terrain de 9693 m² avec garage, pressoir à huile avec sa pièce dédiée, fontaine, terrain de pétanque, cuisine d'été, superbe piscine desjoyaux 8x4m avec plage en bois / carrelage et véranda avec jacuzzi pour le côté détente. Panneaux photovoltaïques posés en octobre 2022, climatisation, cheminée, visiophone, portail automatique, alarme, forage avec système de filtration performant, fosse septique aux normes. Et possibilité d'acquérir un terrain attenant de 3,3 hectares avec un cabanon en pierre. Prestations de qualités ! Rare sur le secteur ! Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 699 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : johnny dubreuil, tél. : 06 82 69 42 46, e-mail : johnny.dubreuil@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 447 984 923.

PIGNANS - Superbe propriété de 360 m² habitables avec annexes, piscine 8X4m, garage, cabanon en pierre qui se compose : - D'une maison principale de 230 m² composée d'une pièce à vivre avec plafond cathédrale de 63 m², d'une véranda, d'une buanderie, d'un wc indépendant, d'une suite parentale avec dressing, salle de bains et wc indépendant, d'une chambre parentale avec douche et vasque, d'une galerie d'accès de 33 m² pouvant être transformée pour un autre usage, d'une cave, d'un dégagement qui distribue le local technique et qui donne sur l'appartement de type 2 qui se compose d'une pièce à vivre avec terrasse, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC mais qui dispose d'une entrée indépendante. - D'une maison en pierre de taille de 130 m² qui est agencée, au rez-de-chaussée, un appartement comprenant séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Au 1er étage, un deuxième appartement avec un accès extérieur indépendant, qui se compose d'un séjour avec une terrasse, d'un coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC et 2 chambres en enfilade. - D'un cabanon en pierre de 12 m² avec une terrasse en vue dominante. Le tout sur un terrain de 1.8Ha dont 9693 m² clôturé avec garage et bâti attenant, pressoir à huile avec sa pièce dédiée, fontaine, terrain de pétanque, cuisine d'été, piscine Desjoyaux 8x4m avec plage en bois / carrelage et véranda avec jacuzzi pour le côté détente, magnifiques restanques avec de nombreux oliviers. Panneaux photovoltaïques posés en octobre 2022, climatisation, cheminée, visiophone, portail automatique, alarme, forage avec système de filtration performant, fosse septique aux normes. La maison en pierre de taille nécessite quelques travaux. Possibilité d'acquérir 3Ha de terrain attenant en zone naturelle. ! RARE SUR LE SECTEUR ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 069 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johnny DUBREUIL, Tél. : 06 82 69 42 46, E-mail : johnny.dubreuil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 447 984 923.

Pignans – spacieuse maison familiale de 224 m² avec prestations de qualité située sur un terrain de 798 m², cette belle propriété se compose de deux niveaux indépendants, idéale pour une grande famille. • rez-de-chaussée : vaste pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cuisine équipée et aménagée, suite parentale avec salle d'eau et dressing, wc indépendant. • 1er étage : deux suites parentales de 40 m² chacune, avec salle d'eau, dressing et accès à des grandes terrasses de 16 et 60 m². • appartement indépendant de 56 m² comprenant un séjour de 30 m², deux chambres, salle d'eau et wc indépendant. Extérieurs : jardin arboré, piscine hors-sol, garage avec mezzanine, plusieurs terrasses. Les atouts : • panneaux photovoltaïques en autoconsommation • climatisation • nombreux rangements • interphone et portail automatique • puits avec pompe pour l'arrosage • possibilité de réunir les niveaux pour créer de nouveaux espaces de vie visite virtuelle disponible sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 469 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : johnny dubreuil, tél. : 06 82 69 42 46, e-mail : johnny.dubreuil@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 447 984 923.

Maison familiale quartier résidentiel calme et recherché, au sud du village de Gonfaron. Cette charmante maison de 113 m² (hors garage) offre un cadre de vie paisible et privilégié. La maison offre une agréable pièce de vie lumineuse de 44 m², comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte équipée. Cet espace convivial s'ouvre directement sur le jardin. 4 chambres dont deux avec salle d'eau privative (douche, lavabo, WC.) ouvrant sur le jardin, pouvant apporter des revenus locatifs si vous le souhaitez. Une buanderie vient compléter l'ensemble et apporte un vrai plus en termes de rangement et de fonctionnalité. La propriété dispose d'un double garage spacieux, idéal pour abriter deux véhicules en toute sécurité, ce garage est équipé d'une mezzanine offrant un espace de stockage supplémentaire. Un espace bien être pour toute la famille : piscine, jacuzzi, sauna, terrain de pétanque. La maison est située à Gonfaron, charmant village niché entre vignes et collines, connu pour sa légende de l'âne volant. Commerces à proximité, maison de santé, écoles, marché hebdomadaire, à seulement 15 minutes de l'accès à l'autoroute A57, facilitant les déplacements vers Toulon, Hyères ou Nice. Gare SNCF reliant Toulon, Marseille, les Arcs-Draguignan. Un village dynamique avec une vie associative et culturelle active, nombreuses balades et sentiers de randonnée à proximité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°844 190 546 - Greffe de DRAGUIGNAN) Marie-Dominique HORCAJADA Entrepreneur Individuel 06 17 64 61 98 - Réf. 920774.

Exclusivité, gonfaron, villa sur 2 niveaux, située dans un petit lotissement, à 500 m du centre, composée de la manière suivante : au rez-de-jardin : une chambre de 10 m² climatisée, une chambre de 21 m², un bureau climatisé, une salle de bains, un wc, une buanderie, un cellier, un atelier, un escalier permettant l'accès à l'étage; a l'étage : une entrée, une salle de séjour, un salon, une cuisine de belle qualité, équipée et indépendante, 2 chambres, salle d'eau avec douche italienne, wc, 3 climatisations réversibles, menuiseries pvc double vitrage, volets aluminium, chauffage central avec pompe à chaleur, 2 forages et eau de ville. Bâtie sur 669 m² de jardin clôturé. Vous pourrez acquérir une parcelle de terre, attenante, d'une superficie de 1450 m² environ, avec un cabanon de 200 ans, restauré en 2022, avec forage, terrasse couverte, compteur électrique, raccordements eau et égout possibles, en berge de l'aille (cours d'eau). Ce terrain plat est accessible depuis la voie publique goudronnée et portail. Prix sur demande. Prix de vente : 346500 euros (dont 16500 euros ttc charge vendeur) dpe "c" (165) ges "a" (5) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1760 euros et 2430 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patrick levy, au 06 14 90 43 39 ou, par courriel à pa.levy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrick levy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 326190634 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 418345- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patrick levy (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 326190634 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre : belle maison récente située à Carnoules, offrant 176,08 m² de surface habitable avec un garage aménageable sur un terrain de 929 m². Ce bien, référencé VM1261-NA0609, est proposé au prix de 499.900 €. La maison comprend 6 pièces, dont 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains / douche et dressing. Vous trouverez également une cuisine aménagée, une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC. Deux chambres sont situées au rez-de-chaussée. À l'extérieur, la maison est en bon état général avec des fenêtres en mixte alu et PVC. Construite en 2010, elle bénéficie d'un garage simple pour votre stationnement. Localisée à seulement 1 km de la gare et des commerces, et à 31 km de la mer, cette maison est idéalement située. Le quartier de Carnoules est agréable et offre un accès facile aux transports en commun, avec un arrêt de bus à 5 minutes. À proximité, vous trouverez des établissements scolaires tels que l'École primaire Marie-Claude Vaillant-Couturier et l'École maternelle Pierre Curie, ainsi qu'une crèche intercommunale. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison spacieuse et confortable dans un cadre agréable. Contactez AMOROS IMMOBILIER pour plus d'informations.

Villa t8 de 240 m² sur 3 569 m² de terrain. Rdc : salon / séjour, cuisine, chambre, bureau, salle de bains / douche avec wc, dressing, cave à vin, wc et salle de sport. R + 1 : 3 chambres, salle de bains / douche et wc. Terrasses, double garage, studio, annexes et piscine. Vue dégagée.

Sous offre d'achat carnoules, proche des transports en commun et des commodités, situé dans un secteur résidentiel. En zone ua pour la bâtisse et uc pour le terrain, cette superbe maison provençale en r + 2 de 800 m² de surface utile au total. Rare à la vente et idéale pour un projet d'investissement, ce bien comprend actuellement trois niveaux : au rez-de-chaussée, 315 m² de cave, garages et de pièces. Au premier étage, 252 m² aménagés en deux appartements facilement divisibles. Au deuxième étage, 230 m² de combles aménageables. À l'extérieur, 238 m² jardin avec 2 bâtis pouvant accueillir les stationnements pour la création de votre futur projet immobilier. Rénovation complète à prévoir, opportunité rare à saisir, contactez jcg, et soyez les premiers à visiter ! Sciarrino maxime carte de collaborateur no adc 8306 2024 000 000 145 immatriculé au rcs sous le no889 308 425 00012 no de police d’assurance 7953190 / s17046246 (spvie) retrouvez tout nos biens sur .

Carnoules : maison 105 m² avec véranda et jardin, prête à vivre Idéale pour accueillir une famille, venez découvrir cette maison récente (2013) de 105 m² habitables mitoyenne par le garage, sur une parcelle de terrain de 475 m², elle se situe dans un secteur calme et à quelques minutes à pied du centre ville de Carnoules. Disposition pratique et fonctionnelle : • Au rez-de-chaussée : un double séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec WC. • À l'étage : deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de douche avec WC. Un extérieur pensé pour profiter en famille avec une véranda conviviale donnant directement sur la piscine, offrant un bel espace de vie intérieur / extérieur idéal pour les repas et les moments de détente. Confort et équipements modernes : climatisation dans chaque pièce, chauffage au poêle à bois, volets roulants électriques, alarme, visiophone, portail électrique, place de stationnement. Cette maison en parfait état, lumineuse et fonctionnelle, constitue une opportunité rare pour les familles recherchant confort, tranquillité et modernité. Référence agence : 37587.

Iad france - lola michallet-ferrier vous propose : située dans la commune recherchée de carnoules, à proximité immédiate des écoles et commodités, cette villa t5 de plain-pied offre 134 m² habitables, un garage de 35 m² et un terrain entièrement clôturé de 485 m². Plain-pied : •hall d’entrée avec rangements •séjour traversant est-ouest de 32 m² avec cheminée, ouvrant sur une terrasse de 20 m² •cuisine semi-indépendante de 14 m² •espace nuit comprenant trois chambres : deux chambres de 13 m² avec placards, et une suite parentale de 23 m² avec salle de bains et wc •salle d’eau supplémentaire •wc indépendant niveau inférieur : accessible depuis le jardin ou l’intérieur de la maison, il propose : •une quatrième chambre de 14,5 m² •deux grandes pièces de 33 m² et 34 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement •un garage de 35 m² extérieur : un jardin clos de 485 m² entoure la maison, garantissant tranquillité et intimité. Prestations récentes (2023) : •panneaux photovoltaïques (autoconsommation / revente) •cumulus thermodynamique (solaire) •climatisations réversibles x2 prestations complémentaires : •cheminée insert •menuiseries : double vitrage pvc, simple vitrage bois, volets bois •raccordements : tout-à-l’égout, eau de ville une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 112 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lola michallet-ferrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 949940779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lola Michallet-Ferrier vous propose : À Carnoules, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 101 m², nichée dans un environnement paisible à proximité immédiate du centre et des principaux axes. L’espace de vie, spacieux et convivial, réunit un salon lumineux et une cuisine entièrement équipée, ouverte sur une belle terrasse ombragée — parfaite pour les repas d’été ou les moments de détente. La partie nuit comprend trois chambres confortables, une salle d’eau et des toilettes séparées. Une grande pièce attenante d’environ 21 m² offre de multiples possibilités : suite parentale, bureau, salle de jeux ou atelier selon vos besoins. À l’extérieur, le terrain d’environ 547 m², entièrement clôturé, propose une cour à l’avant, un agréable jardin et une terrasse bien exposée. Côté confort, la maison bénéficie d’équipements récents : •système de climatisation gainable réversible, •adoucisseur d’eau, •installation photovoltaïque avec contrat de revente (revenus annuels d’environ 1 900 €). Entièrement entretenue et prête à vivre, cette maison allie confort, tranquillité et rendement énergétique. Un bien rare sur Carnoules, idéal pour une famille ou un couple en quête de sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lola Michallet-Ferrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 949940779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Carnoules, une villa d'exception vous attend ! Cette propriété de plus de 171 m² habitables se dresse sur un vaste terrain de plus 1700 m², véritable oasis de verdure. Située en zone UBA, ce zonage vous offre un fort potentiel d'agrandissement ou de construction, avec 40 % d'emprise au sol autorisée. Votre cocon familial spacieux et lumineux Dès l'entrée, vous serez conquis par une ambiance accueillante et un espace de vie de 68 m² baigné de lumière naturelle. La cuisine d'environ 20 m², s'ouvre directement sur une superbe terrasse équipée d'une cuisine d'été. Le rez-de-chaussée est complété par un cellier, une buanderie et un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses. Une chambre de 20 m² est dotée d'un grand dressing. Les deux autres chambres, d'environ 15 m² chacune, sont parfaites pour les enfants. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un WC séparé viennent parfaire ce niveau. Un cadre de vie unique, entre verdure et détente Laissez-vous charmer par les extérieurs : un grand terrain verdoyant et arboré, parfait pour se ressourcer. Profitez d'un espace piscine avec son pool house aménagé d'une douche, offrant de multiples possibilités. Pour un rangement optimal, un grand garage et une vaste cave sont également à votre disposition. Une localisation idéale pour votre famille Cette villa est un havre de paix, tout en étant à proximité de toutes les commodités. Vous pourrez accéder aux commerces, écoles et services à pied. L'accès facile aux grands axes routiers, à la gare, et à la proximité de Toulon en fait un lieu de vie idéal pour les familles actives. Ne cherchez plus, vous avez trouvé votre futur chez-vous ! N'attendez plus pour visiter ce bien rare à la vente ! Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Visite virtuelle sur demande ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Delphine METAYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°901 722 363 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 60 65 17 30 (réf. 596057 ).

À 35 KM DE LA MER - MAISON 8 PIÈCES AU CALME POUR LES AMOUREUX DE LA NATURE En vente : à 35 km de la mer, venez découvrir cette maison de 8 pièces de 240 m² et de 3 400 m² de terrain située à CARNOULES (83660). Il s'agit d'une maison traditionnelle de deux niveaux rénovée en 2000. La maison est agencée comme suit : une cuisine équipée ouverte donnant sur une double pièce à vivre, quatre chambres, et une suite parentale située au rez-de-chaussée. Elle compte aussi deux salles d'eau, une salle de bains, trois toilettes et une buanderie. Il y a aussi un grand atelier de 32 m² (garage à moto possible), des combles avec une salle de jeux et cinéma. Elle est en bon état général. Elle offre une vue dégagée sur la campagne et sans vis à vis. L'accès est facile, tout en étant proche des commodités. Possibilité de vivre à deux familles avec un accès indépendant pour un appartement T3 avec une terrasse indépendante. Des fenêtres en pvc double vitrage et des volets y sont également installés. Pour un confort optimal, vous pourrez profiter à volonté de la piscine. Jouissez d'encore plus d'espace avec un jardin et deux terrasses de 50 m² de surface au total. Concernant votre véhicule, elle dispose de six places de parking. Cette maison indépendante se trouve à 2 km des commerces. Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes en voiture. Un arrêt de bus se situe à moins de 10 minutes du bien. On trouve un accès à l'autoroute A57 à 3 km. Vous trouverez deux cinémas tout comme des bibliothèques dans les environs. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des supermarchés, des commerces, des bureaux de poste et des boucheries. Enfin, 2 marchés animent les environs. Elle est proposée à l'achat pour 630 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec notre équipe.

Iad France - Sandrine Leclerc vous propose : Maison atypique de 166 m² avec vue imprenable sur Carnoules. Située sur les hauteurs de Carnoules, cette maison pleine de charme et d’authenticité offre une vue dégagée et imprenable sur le village et la nature environnante. Édifiée sur un terrain de 1 818 m², elle séduira les amoureux de calme et d’espaces atypiques. Dès l’entrée, vous serez conquis par la grande pièce à vivre lumineuse ornée de terres cuites anciennes au sol, qui lui confèrent un cachet unique. La cuisine ouverte et entièrement équipée s’intègre harmonieusement à la salle à manger, créant un bel espace convivial. La maison se compose également de trois chambres dont une chambre parentale avec une salle de bain et WC, d’un bureau, d’une mezzanine idéale pour un coin lecture ou un espace détente, ainsi qu’une buanderie fonctionnelle. Une salle d’eau et un WC indépendant complètent le bien. Coté confort, la maison bénéficie d’équipements récents : d’une climatisation gainable et réversible, d’un système démotique, volets roulants électriques et du tout à l’égout. Côté extérieur, vous profiterez d’une belle piscine bordée d’une terrasse en travertin ainsi que d’une véranda, parfait pour vos moments de détente ou vos repas d’été. Un abri de jardin et un local de 25 m² avec électricité complètent l’ensemble, offrant de multiples possibilités d’aménagement. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder — alliance réussie de caractère, confort et sérénité, avec une vue à couper le souffle sur Carnoules. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Leclerc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 802725184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans un environnement calme et recherché, à quelques pas des commodités, découvrez cet ensemble immobilier unique de 240 m² habitables sur un terrain de plus de 2 400 m². Parfait pour une grande famille, un projet de gîte, ou un investissement locatif, ce bien rare allie confort moderne, volume et emplacement stratégique, à quelques kilomètres seulement de Toulon. Première bâtisse : 171 m² habitables Cette maison spacieuse et lumineuse est parfaite pour la vie de famille. Au rez-de-chaussée : • Un magnifique espace de vie de 68 m² pour recevoir. • Une grande cuisine américaine de 20 m² avec accès direct à une cuisine d'été. • Un cellier, une buanderie et des WC indépendants. À l'étage : • Une grande chambre de 20 m² avec dressing. • Deux chambres spacieuses de 15 m² chacune. • Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et des WC séparés. Côté extérieur : • Profitez d'une piscine et de son pool house avec douche et WC. • Un grand garage et une cave pour plus de rangement. Seconde bâtisse : 67 m² habitables Cette seconde habitation, qui sera achevée pour la vente, offre de multiples possibilités. De plain-pied : • Une pièce de vie lumineuse de 31 m². • Deux chambres et une salle d'eau. À l'étage : • Accédez par un escalier en colimaçon à une terrasse sur le toit avec une pergola solaire amovible, idéale pour un solarium. • Bureau indépendant de 7 m², idéal pour une activité libérale ou le télétravail Prestations et localisation exceptionnelles Le terrain de plus de 2 400 m² comprend un puits, des terrasses et de beaux espaces verts. La zone Uba offre une c0nstructibilité jusqu'à 40 %, permettant des extensions ou des constructions supplémentaires. Profitez d'un confort optimal avec l'alarme, les caméras, la climatisation réversible, les volets roulants solaires et le double vitrage. Les performances énergétiques sont excellentes, avec un DPE B et A. La localisation est parfaite : proche de la gare, des axes autoroutiers, et à seulement quelques kilomètres de Toulon. Les écoles, commerces et services de santé sont accessibles à pied. Le plus : Idéal pour un projet d'investissement locatif ou de chambres d'hôtes. Contactez-moi sans tarder pour découvrir ce bien d'exception ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Delphine METAYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°901 722 363 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 60 65 17 30 (réf. 597697 ).

JCG Immo : sur l'agréable commune de Carnoules, commodités et écoles à deux pas, retrouvez cette accueillante villa T5 de 134 m² hab de plain-pied avec garage de 35 m² sur 485 m² de terrain entièrement clos. Au rez-de-chaussée : une entrée avec rangements, une pièce de vie traversante EST-OUEST de 32 m² avec cheminée donnant sur une terrasse de 20 m² et une cuisine semi-indépendante de 14 m². Puis, un dégagement desservant trois chambres; les deux premières de 13 m² avec placards, et une suite parentale de 23 m² avec salle de bains et wc. Mais également, une salle d'eau et un wc indépendant. Niveau inférieur :  accessible par le jardin ou l'intérieur de la maison, on y retrouve une quatrième chambre de 14,5 m², deux pièces de 33 et 34 m² chacune aménageables et un garage de 35 m². À l'extérieur : un jardin entièrement clos de 485 m² entourant le bien. Prestations installées en 2023  :  panneaux photovoltaïques (autoconsommation / revente), cumulus thermodynamique (solaire), climatisations réversibles x 2. Prestations supplémentaires :  cheminée insert / Menuiseries :  double vitrage PVC, simple vitrage bois, volets bois / Raccordement : tout à l’égout eau de ville  Contactez JCG Immo !  SCIARRINO Maxime Carte de collaborateur no ADC 8306 2024 000 000 145 Immatriculé au RCS sous le no889 308 425 00012 No de police d’assurance 7953190 / S17046246 (SPVIE) Retrouvez tout nos biens sur .