Maison avec jardin à vendre à Saint-Chinian (34360)

Optimhome vous propose cette maison familiale de 185 m² construite en 2005, nichée dans un environnement paisible et verdoyant, sur un vaste terrain clos de près de 5000 m². Idéalement exposée sud / sud-est, la propriété séduit par sa luminosité, ses volumes généreux, sa piscine et ses nombreuses prestations. Le rez-de-chaussée offre une vaste pièce de vie de 50 m², chaleureuse et conviviale, d'une cheminée et d'une climatisation réversible. La cuisine traversante de 25 m², avec piano de cuisson, s'ouvre vers l'extérieur. S'ajoutent des WC indépendants avec lave-mains, un bureau et une véranda exposée plein sud complète cet espace de vie. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres : une suite parentale de 17,5 m², deux chambres confortables, ainsi qu'une quatrième pièce pouvant servir de chambre d'enfant. Une grande salle d'eau avec WC et coin buanderie vient parfaire l'étage. Petit plus, la maison en DPE B équipée de panneaux photovoltaïques permet la revente d'électricité en été. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain arboré, d'une piscine de 80m³ avec local technique et pompe neuve, ainsi que d'une belle terrasse pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. À quelques minutes du charmant bourg de Saint-Chinian, célèbre pour ses vignobles et son art de vivre, la maison bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel tout en restant proche des commerces, écoles et services. Béziers est accessible en 30 minutes et la mer à moins d'une heure. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Steeven BOULICAUT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°950 857 961 Greffe de MONTPELLIER) 06 21 01 36 81 (réf. 596811 ).

Le Cabinet mollevi vous propose cette maison de village au couer de saint Chinian proche de toutes les commodités et commerces à coté de la place principale. Veritable maison loft sur trois niveaux entièrement rénovée mélangeant le moderne et l ancien. En entrant vous arrivez dans la pièces à vivre de 80 m² immence avec la cuisne ouverte donnant sur la terrasse et le jardin à travers de grande baies vitrées. coté nuit au premier étage un coursive donnat sur la cuisine et le salon séjour en contre bas distribue trois chambres dont la suite parentale avec son dressing, sa salle de bain avec douche et baignoire, une chambre avec sa douche et une troisième chambre indépendante avec sa salle d'eau à proximitée. Au dernier étage deux chambre mansardées. Coté jardin une grande terrasse et une bande de jardin arborée sans vis à vis. frais d'agence charge vendeur.

Découvrez cette magnifique maison de village entièrement rénovée avec goût, située au cœur du charmant village de Saint-Chinian ! Alliant authenticité et modernité, cette maison pleine de cachet vous séduira par ses prestations de qualité et ses volumes généreux. Elle offre 5 chambres, 2 salles d'eau ainsi qu'une salle de bain avec douche, idéale pour accueillir toute la famille ou recevoir vos proches dans un confort optimal. Vous serez conquis par sa pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière, qui offre un salon cosy avec poêle à bois, un espace séjour spacieux, ainsi qu'un coin détente aujourd'hui aménagé autour d'un billard – un lieu parfait pour se retrouver, partager et recevoir. Le charme se prolonge à l'extérieur avec deux terrasses exposées plein sud, un jardin avec piscine, et deux places de stationnement privatives, un véritable atout en cœur de village. Saint-Chinian, réputé pour son art de vivre, ses vignes et son marché animé, vous séduira par son authenticité et sa douceur de vivre. À mi-chemin entre Béziers et les montagnes, c'est le compromis idéal entre nature et commodités. Une maison rare, prête à poser vos valises ! Référence agence : 27940.

Découvrez cette superbe villa T5 offrant une vue à couper le souffle, proposée par le réseau exclusif Laborie Immobilier. Située au coeur d'une parcelle verdoyante de 3 900 m², cette propriété séduit par son élégante architecture méditerranéenne et son cadre enchanteur. Un intérieur spacieux et lumineux L'intérieur de la maison vous charmera par sa luminosité naturelle et ses volumes généreux. Le vaste séjour de 60 m² invite à la convivialité et à la détente, tandis que les quatre chambres offrent un confort optimal pour une grande famille ou des hôtes en quête d'espace. Avec plusieurs salles de bain et toilettes, ainsi qu'une cuisine indépendante bien équipée, cette maison de 180 m² habitables est parfaitement aménagée pour répondre à toutes vos attentes. Un extérieur enchanteur À l'extérieur, le parc paysager de 3 900 m² constitue un véritable havre de paix. D'un côté, la pinède rappelle les douces ambiances estivales, tandis que de l'autre, les jardins de garrigue ajoutent une touche méditerranéenne authentique. Que vous vous détendiez au bord de la grande piscine, sur les chaises longues du pool house, ou sur le canapé extérieur avec une boisson rafraîchissante à la main, vous serez constamment émerveillés par la vue panoramique exceptionnelle qui s'offre à vous. Des équipements de qualité Le confort thermique est assuré par une pompe à chaleur air / eau récemment installée, garantissant une température agréable tout au long de l'année tout en étant éco-responsable. La propriété dispose également de deux grands garages, l'un directement accessible depuis la maison et l'autre indépendant, offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement. Une offre exceptionnelle Proposée à 459 000 euros, honoraires d'agence inclus, cette maison est un véritable coup de coeur. En toute saison, depuis l'intérieur ou l'extérieur, vous profiterez d'un panorama digne d'un tableau. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez votre agent immobilier : M. Olivier Genin au O7.71. 68.99. 85.

Iad France - Patrice Picart vous propose : Maison de plain-pied 3 chambres – Saint-Chinian (90 m² – 2014) À Saint-Chinian, dans un secteur calme et agréable, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2014, offrant environ 90 m² habitables et de belles prestations. Elle se compose d’une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, climatisée grâce à une console réversible, pour un confort optimal en toutes saisons. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle d’eau moderne, ainsi qu’un WC indépendant côté jour, pratique et fonctionnel. Le chauffage est assuré par des panneaux rayonnants dans les pièces, complété par la climatisation réversible dans le séjour. À l’extérieur, profitez d’un espace extérieur facile à entretenir, avec place de stationnement et possibilité d’accueil pour un camping-car. Les panneaux photovoltaïques (3 kWc) offrent une excellente performance énergétique et contribuent à réduire vos dépenses d’électricité. Atouts : Maison récente (2014) – aucun travaux à prévoir Plain-pied fonctionnel et lumineux Cuisine équipée ouverte sur séjour Climatisation réversible (console) dans le séjour Chauffage par panneaux rayonnants WC indépendant côté jour Panneaux solaires 3 kWc Stationnement + camping-car possible Environnement calme, proche des commerces et écoles Saint-Chinian – village dynamique offrant toutes commodités à proximité. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Picart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 488853649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marc Fidel vous propose : * Maison traditionnelle construction 1993 avec 3 Chambres avec grand garage - Saint-Chinian * Découvrez cette villa, une maison traditionnelle située au cOEur de Saint-Chinian, offrant un cadre de vie paisible et convivial. Cette maison traditionnelle offre 3 chambres idéales pour accueillir votre famille. Vous trouverez également un grand séjour, une cuisine séparée et équipée, une salle d'eau, des toilettes, une buanderie et une chaufferie. La surface habitable totale est d'environ 145 m², offrant ainsi un espace de vie confortable et agréable. L'espace extérieur est également appréciable avec une terrasse de 11.65 m² plus un coin de verdure devant la maison, parfait pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur. L'accès à la villa s'effectue par une servitude de passage. La maison est en bon état général et vous garantit un confort optimal grâce à ses équipements tels que la fibre optique, la climatisation (séjour), une cheminée, radiateurs chauffage central fioul. De plus, le grand garage vous permettra de stationner plusieurs véhicules. Idéalement située au cOEur de Saint-Chinian, cette maison bénéficie d'une exposition plein sud, vous offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Profitez d'un quartier calme, proche des commodités et à quelques minutes des points d'intérêts. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Fidel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 893489088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement verdoyant au calme avec vue sur la campagne de Saint-Chinian, je vous présente cette magnifique propriété d'environ 300 m² récemment rénovée comprenant 3 habitations avec piscine et dépendances sur 10ha de terrain arboré de garrigues et de pinède. Maison principale comprend : séjour avec poêle à granule, plafond cathédrale et poutre apparentes, cuisine équipée, 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Gîte 1 : séjour avec mur en pierres, poutres apparentes, cuisine équipée, 3 chambres et 2 salles d'eau avec wc Gîte 2 : cuisine équipée avec accès terrasse, une chambre et une salle d'eau avec wc. De nombreuses dépendances complètent ce bien : salle de jeux, deux remises, deux caves, une écurie, de nombreuses possibilités de stationnements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 770 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice ROUMAGNAC, Tél. : 06 80 57 83 43, E-mail : fabrice.roumagnac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 523 954 550.

Propriété exceptionnelle pour vos projets de vie ou d'investissement près de saint-chinian. Découvrez cette propriété unique, idéale pour les familles intergénérationnelles, les amoureux de la nature ou les investisseurs en quête de rendement. Située dans un hameau paisible proche de saint-chinian, cette propriété entièrement rénovée offre un cadre de vie serein et une multitude de possibilités. Description du bien : 3 logements indépendants : - t3 : plain-pied avec une grande pièce de vie lumineuse, cuisine séparée avec espace bureau en mezzanine, 2 grandes chambres, salle d'eau, cuisine d'été, pièce supplémentaire à exploiter et petite piscine privée. - t4 : sur 3 niveaux, pièce de vie, cuisine séparée, 3 chambres dont une en dortoir, 2 salles d'eau, terrasse privative et -salle de jeux. - t2 : plain-pied avec séjour-cuisine us, 1 chambre, salle d'eau et terrasse privative. Équipements : fibre optique installée pour un télétravail efficace, autonomie en eau, poêle à granulés dans le t3. Idées de projets : - investissement touristique : idéal pour développer une activité de gîtes ou de chambres d'hôtes. - agriculture durable : exploitez le terrain pour des projets de permaculture ou un potager bio. - cadre de vie familial : parfait pour une grande famille ou une résidence secondaire. #immobilier #saintchinian #propriétéàvendre #logementsrénovés #maisondecampagne #propriétéautonome #maisonavecterrain #charmeauthentique #viedurable #projetéquestre #télétravail #écologie #gîtes les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 272 206 - greffe de beziers) dorothée josset entrepreneur individuel 06 19 48 27 71 - réf. 920534.

À vendre – Maison de charme avec terrasse et vérandas – Saint-Chinian (34360) Située au cœur du village de Saint-Chinian, secteur calme et sans passage de voiture, cette maison en pierre développe environ 150 m² habitables sur deux niveaux, avec de beaux volumes et un charme authentique. Le rez-de-chaussée offre une agréable pièce de vie de 52 m² réunissant cuisine, salon et séjour, également, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant. À l'étage, un grand palier de 21,5 m² dessert une mezzanine de 16 m², deux chambres en soupente, une seconde salle d'eau avec toilettes (7,6 m²) ainsi que de nombreux placards. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse de 36 m², idéale pour les repas ou moments de détente, complétée par deux vérandas de 10 m² chacune. Caractéristiques techniques : Chauffage par insert à granulés + convecteurs électriques Menuiseries bois simple vitrage Électricité à remettre aux normes Assainissement collectif Reliée à l'ADSL, fibre possible Maison en pierre, à 2 pas des commodités / écoles à pied Des rénovations sont à prévoir, mais le bien présente un très bon potentiel pour une résidence principale ou secondaire, alliant volumes, calme et proximité du centre. Une belle opportunité à découvrir. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,48% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie BULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 564 555 Greffe de BEZIERS) 06 38 01 55 18 (réf. 588720 ).

À vendre – Maison de village rénovée avec cour – Saint-Chinian (34360) Située au cœur du charmant village de Saint-Chinian, cette maison en pierre datant des années 1800 a bénéficié d'une rénovation complète entre 2020 et 2022, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Toiture, électricité, plomberie, façade, cuisine, peintures et doublages ont été intégralement refaits. Deux fenêtres ont également été remplacées en double vitrage. D'une superficie de 96 m² habitables répartis sur trois niveaux, elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée, salon-séjour, salle d'eau, buanderie avec WC et une cour de 10 m² Aux étages : un bureau et 3 chambres confortables, climatisation au dernier niveau Vous profiterez également d'une cour intérieure, rare en centre-village, idéale pour les repas en extérieur ou le rangement. Le bien est raccordé à l'assainissement collectif, relié à l'ADSL, situé dans une zone protégée au titre des Monuments Historiques, DPE : D, Taxe foncière : 584€ Une belle opportunité pour une résidence principale ou secondaire, au calme, tout en étant à deux pas des commerces, écoles et services du centre de Saint-Chinian. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie BULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 564 555 Greffe de BEZIERS) 06 38 01 55 18 (réf. 589176 ).

À VENDRE – Maison de village à fort potentiel – cœur de bourg, secteur classé Située dans le centre historique d'un village de caractère, cette maison en pierre développe près de 145 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec en plus un grand garage de 38.3 m² en rez-de-chaussée et un grenier sous toiture. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : garage de 55 m² avec belle hauteur sous plafond + un bureau + wc 1er étage (67 m² env.) : cuisine, arrière-cuisine, salon, séjour 2e étage (67 m² env.) : trois chambres dont une avec un dressing, une salle d'eau - wc 3e étage : grenier non aménageable À prévoir : rénovation complète (menuiseries, électricité, chauffage, pièces d'eau). Assainissement collectif. Pas d'extérieur. Maison située dans le périmètre des Monuments Historiques, offrant un cachet authentique et un cadre de qualité. 2 minutes à pied des commodité : poste, bus, boulangerie, boucherie, supérette, docteur, dentiste, marché 2 jours par semaine. Vue dégagée. Parking proche et facile. Ce bien s'adresse à un amateur de rénovation de caractère ou à un investisseur sensible à l'architecture traditionnelle. Fort potentiel après travaux. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie BULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 564 555 Greffe de BEZIERS) 06 38 01 55 18 (réf. 588723 ).

Iad France - Élodie Cimiotta vous propose : Magnifique maison en plein cOEur de Saint-Chinian, symbiose parfaite entre l'histoire et le confort moderne Plongez dans l'authenticité et le charme de cette ravissante maison de ville datant de 1900, entièrement rénovée, offrant une surface habitable de 180 m² répartis sur 2 étages, avec un jardin. En franchissant le seuil, vous découvrirez un vaste salon de 56 m² baigné de lumière, offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis La cuisine, bien équipée très spacieuse donnant directement sur une terrasse. La maison comprend 5 chambres spacieuses, dont 2 salles d'eau et 2 WC séparés pour plus de praticité. Le jardin vous invite à la détente et aux repas en plein air, offrant un cadre de vie paisible en plein cOEur de la ville. Vous pourrez également profiter d'une piscine pour vous rafraîchir durant les chaudes journées d'été. Les prestations de cette maison ne manquent pas de vous séduire : fibre optique, assainissement collectif, système de chauffage individuel avec insert cheminée fonctionnel. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison saura vous charmer par son cachet et son atmosphère chaleureuse. Une véritable pépite à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Élodie Cimiotta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 504880576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À VENDRE – Belle maison familiale rénovée avec jardin – Centre de Saint-Chinian Au cœur de Saint-Chinian, dans un quartier calme et recherché, à deux pas des commerces et des écoles, découvrez cette spacieuse maison rénovée en 2022, offrant 160 m² habitables. Elle se compose d'une grande entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin clos de 150 m². La partie nuit propose 5 chambres, dont 2 suites parentales, une salle d'eau supplémentaire et des prestations de qualité : - Menuiseries aluminium et PVC double vitrage - Isolation des murs et de la toiture - Électricité aux normes - Chauffage par poêle à bois et radiateurs électriques - Raccordée à la fibre optique - Assainissement collectif Taxe foncière : 900 €. Une maison fonctionnelle et confortable, idéale pour accueillir une famille souhaitant profiter d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie BULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 564 555 Greffe de BEZIERS) 06 38 01 55 18 (réf. 587295 ).

À Vendre – Maison de village au cœur de Saint-Chinian – Calme, sans vis-à-vis Située en plein centre de Saint-Chinian, cette maison de village bénéficie d'un emplacement idéal : au calme, sans passage, sans vis-à-vis, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Le bien se compose de : Rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cheminée ouverte et des espaces de rangement. 1er étage : une pièce (chambre ou bureau ou salon), une salle d'eau, toilettes séparées. 2e étage : deux pièces avec plafonds bas (chambres d'appoint ou rangements). Maison sans extérieur, idéale pour un pied-à-terre, une première acquisition ou un projet locatif. Les murs, la toiture et les planchers sont en bon état. Prévoir des travaux de rénovation intérieure. Raccordée à l'assainissement collectif. Située hors périmètre du permis de louer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie BULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 564 555 Greffe de BEZIERS) 06 38 01 55 18 (réf. 587346 ).

Cette Magnifique Villa, située à Saint Chinian, à 5 minutes des commerces, vous offre ces 3 chambres, sa piscine à débordement, ces 2 garages et sa vue exceptionnelle. Venez découvrir ce bien comprenant : Au RDC : 2 garages, une remise et l'entrée avec placards. Au 1er étage : une pièce de vie de 55 m² donnant sur la terrasse et la piscine à débordement. Cette pièce comprend la cuisine aménagée équipée et ouverte sur le salon - séjour. Également une grande buanderie avec accès à l'exterieur, et un wc séparé. Au 1er étage, palier avec placard, 3 belles chambres dont une avec grand dressing et 2 donnant sur la terrasse de 23 m². Également une grande salle de bain avec douche, bain et double vasque. Informations supplémentaires : Toutes les ouvertures sont en double vitrage, les baies vitrées à galandages en alu et les fenêtres en pvc. Volets roulant en alu sur le 1er étage et en bois au 2ème étages. Murs et toiture isolés. Chauffage par climatisation réversible grainable. Assainissement collectif. Production d'eau chaude par panneaux solaires. Reliée à la fibre. Taxe foncière de 2500€. Diagnostics disponible. DPE : B. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie BULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 564 555 Greffe de BEZIERS) 06 38 01 55 18 (réf. 570670 ).