Vente maison avec jardin à Selles (51490)

À la recherche d'un cadre de vie paisible à seulement 20 min de Cormontreuil et 25 minutes du centre-ville de Reims ? Ne cherchez plus ! Cette maison individuelle de 94 m² habitables est un véritable cocon où il fait bon vivre. Nichée dans une impasse, sans passage, cette maison vous offre une tranquillité absolue et une vue dégagée sur les champs et le village. Et pour les courses du quotidien ? Tout est à seulement 10 minutes, avec toutes les commodités disponibles à Warmeriville. Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse et chaleureuse, avec sa cuisine ouverte, parfaite pour partager de bons moments en famille ou entre amis. En bonus : le confort du plain-pied avec une chambre et sa salle de douche attenante, et des WC indépendants. À l'étage, trois chambres, un pièce de rangement et une salle de bain accueillent petits et grands. Besoin de rangement ou d'un espace supplémentaire ? Le sous-sol total répondra à toutes vos envies ! Le terrain de 502 m², arboré et bien exposé, vous invite à profiter des beaux jours sur la terrasse. Un cadre parfait pour voir les enfants jouer en toute sécurité ou simplement savourer un moment de détente en admirant la nature environnante. Vous vous y voyez déjà ? Alors ne tardez pas, cette pépite ne restera pas longtemps sur le marché ! Contactez-moi pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 234 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs DE ALMEIDA, Tél. : 06 10 31 73 54, E-mail : anais.dealmeida@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 917 454 506.

À saint masmes, proche de reims, 5 minutes de warmeriville. Venez visiter cette maison type 6 rénovée de 96 m² sur sous-sol total avec dépendances et terrain divisible. La maison est un plain-pied surélevé comprenant une entrée couloir, un salon séjour attenant à une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, 3 belles chambres avec parquet, une pièce complémentaire de 7 m², une salle d'eau avec douche, un wc séparé. Au sous-sol, vous disposez de deux pièces supplémentaires : une buanderie et une chambre. La totalité du sous-sol (75 m² environ) est aménagée. La hauteur sous plafond est en moyenne de 1,90m. Un terrain de 1193 m² complète ce bien. Il bénéficie de nombreux atouts car est entièrement clos, aménagé, entretenu et compte 61 m² de dépendances : cuisine d'été, atelier, deux remises, local de jardinage. Les + : situation géographique transports en commun jusqu'à reims (ligne e4) emménagement immédiat pompe à chaleur (2021) cheminée tubée fibre ecole, services et commerces, etc prix de vente : 190 000 euros, honoraires à charge vendeur. Dpe d ges b. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : entre 1474 euros et 1994 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez violaine bausseron, au 06 61 70 16 39 ou par courriel à v.bausseron@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de violaine bausseron agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sedan 827 581 364 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 400258 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Violaine bausseron (ei) agent commercial - numéro rsac : sedan 827 581 364 -.

Je vous propose EN EXCLUSIVITÉ cette spacieuse maison de village située à Pontfaverger-Moronvilliers. Avec une surface habitable de 150 m², cette propriété offre 5 chambres pour un total de 7 pièces, idéales pour une grande famille. La maison se distingue en extérieur par une grange ouverte, un abri pour véhicule et un grand jardin de 600 m² environ donnant en bout de terrain sur le ruisseau de la Suippe. Actuellement la maison est chauffée à l'aide d'une chaudière individuelle à gaz propane, d'une cheminée et d'un inserts à bois. Comptez un budget de travaux de rénovation pour les postes suivants : huisseries, installation électrique, cuisine, salle de bains et rafraîchissement général. Cette maison est l'opportunité parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en ayant accès à des commodités locales. Ne manquez pas cette chance de vous installer dans une maison familiale pleine de potentiel. Pour toute demande de renseignements complémentaires et surtout de visite, merci de me contacter que par téléphone. (pas de sms ni de mails).
D'autres photos et une vidéo pourront vous être proposées.
 Enfin, l'annonce consultée confirme bien la disponibilité de cette maison. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 7132€ ~ 9651€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Jérôme LESTRADET - Agent commercial - EI - RSAC REIMS 832731293.

Proche de reims - maison 6 pièces avec cour à vendre : venez découvrir cette maison de 6 pièces de 220 m² localisée à epoye. Elle est composée de cinq chambres de 14 m² à 20 m² et d'une cuisine indépendante et d un vaste séjour. Elle compte aussi deux salles d'eau, deux salles de bains et trois toilettes. Il y a aussi un dressing et une lingerie. Une cave et un grand grenier aménageable complète se bien concernant le stationnement des véhicules, elle possède un garage ainsi que de grandes dépendance pouvant être transformé en appartement. Niveau transports en commun, il y a la gare bazancourt à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute a34 et la nationale n51 sont accessibles à moins de 10 km. On trouve un restaurant à proximité. Il s'agit d'un logement à consommation excessive : performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées f toutes les deux, de l'ordre de 289 kwh / m² / an et 81 kg co2 / m² / an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 4 843 € et 6 553 € en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Ref : jmj 231 référence agence : 231.

En exclusivité pour vous, découvrez cette belle maison de type 5, construite en 2008, d'une surface habitable d'environ 130 m². Lumineuse, calme et sans aucun travaux à prévoir, elle saura vous séduire dès le premier regard. Installez-vous sans attendre et profitez de ses espaces conviviaux, parfaits pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un spacieux salon / séjour de près de 49 m², une cuisine équipée accompagnée d'une arrière-cuisine, ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée et des wc indépendants. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec placard intégré, une salle de bains et des toilettes supplémentaires. L'extérieur, fonctionnel et accueillant, offre une place de stationnement et un espace convivial idéal pour recevoir vos proches. Cette maison n'attend plus que vous !

Maison t7 / 8 de 156 m² hab. Sur parcelle de 735 m², composée au rdc : entrée / placard, salon / séjour, cuisine équipée, chambre, sde, wc. 1er étage : palier / placard, 3 chambres, sde, wc. 2ème étage : palier / placard, 2 chambres. Chauffage gaz. Sous-sol avec 1 grande pièce, lingerie et chaufferie. Jardin, garage.

Située sur la commune de Pontfaverger, à 5 minutes à pied du collège, cette maison d'environ 80 m² est posée sur une parcelle de 241 m². Nécessitant des travaux de remise en état, aujourd'hui elle propose, une entrée, une grande cuisine de 20 m², un agréable séjour, 2 chambres, une salle de bain et un bureau (qui a toujours été utilisé en chambre). À l'arrière, une dépendance de 37 m² et un auvent complètent la description. Cette maison présente un beau potentiel d'aménagement. Idéal pour un jeune couple plein d'ambition pour y faire son nid mais aussi pour un investisseur pour du locatif annuel ou saisonnier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 77 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure PINTO, Tél. : 06 12 76 11 59, E-mail : laure.pinto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 519 250 385.

Venez découvrir cette maison en plein coeur du village de Pontfaverger, village avec toutes commodités. Cette charmante maison individuelle datant d'avant 1949 offre de grands espaces et un grand jardin arboré, d'une superficie d'environ 200 m² cette maison présente une vaste entrée desservant un salon-séjour et cuisine attenante à celui-ci, un bureau, une chambre / bibliothèque, et un wc. À l'étage, un palier desservant 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bains. Cette maison dispose aussi d'un vaste grenier aménageable, 3 dépendances, une cave, le tout sur une parcelle de 1 586 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : L'agence Les Clefs De L'Immobilier vous propose cette maison à Pontfaverger Moronvilliers, contactez-nous au 03 26 40 39 39 ou sur notre site .

Iad France - Isabelle Rubino vous propose : En exclusivité à Pontfaverger-Moronvilliers, pour les amoureux de nature, sur une parcelle de plus de 2100 m², avec une partie arborée et un accès à la Suippe, cette maison traditionnelle offrant 6 pièces dont 4 chambres sur 3 niveaux. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un double séjour, d'une chaufferie, d'un WC séparé et d'un accès à la cave. Au 1er étage un palier distribue 3 chambres et une salle de douche avec WC. L'escalier vous conduit au deuxième étage jusqu'à un bureau et une chambre sous combles dotée d'un espace privatif avec vasque et WC. Profitez également d'une cuisine d'été, d'un garage, de dépendances, d'une cave, d'un parc paysager, d'une belle luminosité, de la fibre optique et du tout à l'égout. Avec ses beaux volumes et son caractère ancien, cette demeure saura vous séduire. La commune de Pontfaverger-Moronvilliers est dotée d'une école maternelle et primaire et d'un collège. Mais également de professionnels de santé et de commerces de proximité. Une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 348 et classe CLIMAT G indice 109. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Rubino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 823139621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laure grandjean vous propose : maison de village - 4 chambres - charme de l'ancien - piscine au coeur du charmant village de pontfaverger-moronvilliers, cette maison de village d'exception vous séduira par son caractère authentique et son ambiance chaleureuse. Datant de 1923 et bénéficiant d'une belle surface de 240 m² répartie sur 3 niveaux, cette demeure vous offre un cadre de vie unique alliant le charme de l'ancien et le confort de vastes espaces de vie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante de type véranda, menant à la cuisine ouverte, bien agencée, s'ouvrant sur une salle à manger spacieuse, idéale pour des repas conviviaux. Un vaste salon double lumineux. Vous trouverez également une salle d'eau pour plus de praticité. ( possibilité de venir créer le confort de plain pied sur ce niveau). En sus une buanderie. Au premier étage l’espace nuit abrite 4 chambres et une salle de bain avec wc. Au deuxième étage, un espace à aménager, disposant déjà d’ouverture et de toutes les arrivées vous offrant tout le chant des possibles. L'extérieur n'est pas en reste avec une belle piscine couverte et chauffée, pour vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été. Profitez également d'un jardin paisible, verdoyant et idéalement exposé où vous pourrez vous détendre et partager des moments de tranquillité en plein air. Laissez-vous charmer par le cachet de cette maison et venez découvrir ce havre de paix où il fait bon vivre. Un véritable coup de coeur en exclusivité chez iad à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 166 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laure grandjean mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 809209315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Aux portes de Reims, venez découvrir les 219 m² habitables de cette magnifique maison en pierres, accompagnée de ses dépendances et de son agréable cour intérieure, le tout posée sur une parcelle d'environ 800 m². Parfaitement entretenue, vous tomberez sous le charme de l'authentique avec ses cheminées, parquets, moulures, rosaces … que l'on retrouvent tout au long de la visite. Au RDC, vous trouverez, une grande cuisine rustique, une arrière cuisine avec rangements, une chambre de 20 m² avec un cabinet de toilette (douche et wc) indépendant, un superbe séjour de 47 m² agrémenté d'une belle cheminée et un hall avec une magnifique montée d'escalier. À l'étage, un palier dessert 4 chambres de 14 à 20 m² dont une dispose de son cabinet de toilette (meuble avec une vasque), une salle de bain au style rétro, un cabinet de toilette (double vasque et wc) et un débarras (idéal pour un dressing). Au dessus, un grenier de 100 m² au sol, isolé ne demande qu'à être aménagé (salle de jeux, de cinéma, ou d'autres chambres …) selon vos envies. Un sous sol avec la chaufferie et une cave complète les volumes. À l'extérieur, une agréable terrasse surplombe la cour et les dépendances, dans lesquelles vous trouverez un garage, un bureau avec une pièce attenante (idéal pour une profession libérale). Les anciennes écuries et les greniers à foin au dessus, représentent plus de 200 m² à valoriser. Un fort potentiel pour cette propriété qui a besoin d'une mise au goût du jour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure PINTO, Tél. : 06 12 76 11 59, E-mail : laure.pinto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 519 250 385.

À proximité de Bétheniville sur la paisible commune de Saint-Hilaire-le-Petit, à 30 minutes de Reims, venez découvrir cette jolie maison au confort de plain pied qui propose environ 176 m² habitables sur environ 1180 m² de parcelle. Construction traditionnelle de 1992 cette maison propose au RDC, une spacieuse entrée avec rangements, une cuisine avec un cellier-buanderie à l'arrière, un beau et lumineux séjour, deux grandes chambres et une salle de douche avec WC séparés. À l'étage, vous arrivez sur une grande pièce d'environ 35 m² qui peut être aménagée si besoin, se trouve également une chambre, une salle de douche et des WC séparés. Un sous sol total avec un espace garage, une cave et un atelier complète la description. Une agréable terrasse et le jardin exposés Sud vous permettrons de profiter des belles journées ensoleillées. Cette maison nécessite une mise au goût du jour et dispose d'un fort potentiel d'aménagement (chambres supplémentaires) avec la grande pièce de l'étage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 268 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure PINTO, Tél. : 06 12 76 11 59, E-mail : laure.pinto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 519 250 385.

Venez découvrir ce véritable havre de paix, idéalement situé en bord de rivière, offrant un cadre naturel préservé et propice à la détente. Ce terrain de loisirs de 8 000 m², entièrement accessible toute l'année, vous invite à profiter de moments privilégiés au cœur de la nature. Avec ses 700 m² d'étang privé, cet espace est un véritable coin de paradis pour les amoureux de la pêche, de la faune et de la flore aquatiques. L'étang, en parfaite harmonie avec le paysage, vous offre une vue imprenable et un cadre reposant pour des moments de calme et de contemplation. Le terrain permet de réaliser de nombreux projets : espace de détente, ou tout simplement un lieu pour profiter de vos passions en toute tranquillité. Points forts de ce bien : -8 000 m² de terrain en bord de rivière -700 m² d'étang privé, parfait pour la pêche et les loisirs aquatiques -Accès toute l'année -Cadre naturel et paisible -Proximité de la rivière, idéale pour les activités en plein air Laissez-vous séduire par ce terrain d'exception, parfait pour vos moments de détente, vos projets de loisirs ou simplement pour un retour aux sources, loin du tumulte quotidien. Un lieu unique à découvrir sans plus tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 13,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 794 907 - Greffe de CHARLEVILLE MEZIERES) François DEBANT Entrepreneur Individuel 06 86 92 09 06 - Réf. 887275.

Iad France - Mickaël Lefevre vous propose : 'Vidéo du bien disponible ' Bien éligible aux aides à la rénovation énergétique ! Maison proche de Reims avec grand jardin, 4 chambres. Nichée au cOEur d’une commune dynamique possédant toutes les commodités et à moins de 30 minutes de Reims, venez découvrir cette maison familiale construite sur une parcelle de 556 m², à Bétheniville. Erigée en 1926, cette demeure, aux murs épais, orientée plein sud et baignée par la lumière, est faite pour traverser le temps. Sous la maison, vous trouverez d’abord une belle cave voutée de 18 m² pour y faire vieillir votre vin dans les conditions idéales. Au rez-de-chaussée, une entrée de 7 m² dessert respectivement, un salon avec cheminée, un séjour avec cheminée également, une cuisine, une salle d’eau. Les sols d’origine en carreaux de ciment en damier qui ont été préservés, confèrent à l’ensemble l’esprit et le charme de l’ancien. Par un escalier central en bois, vous accédez au premier étage où vous trouverez deux belles chambres de 21 m² chacune avec cheminée et parquet en chêne massif. Entre ces deux dernières, un bureau de 7 m² qui pourrait être transformé en salle d’eau. Au deuxième étage, vous retrouvez exactement la même configuration avec deux chambres de 17.30 m² et un bureau également. L’isolation de cet étage a déjà été refaite et la toiture est en parfait état. Pour les extérieurs, un grand jardin dont un tiers environ sur l’avant de la maison et le reste à l’arrière exposé plein sud, au calme. Un deuxième portail vous permet d’accéder directement à votre terrain pour y entrer votre voiture. Des dépendances à réinvestir pour y faire un garage, un atelier, stocker du bois… Avis du conseiller : Cette maison parfaitement saine offre une belle opportunité au prix de quelques travaux de rafraichissement et d’amélioration énergétique pour devenir propriétaire d’une grande maison de charme. Je vous invite à me contacter directement par téléphone pour obtenir les informations complémentaires de ce bien et éventuellement planifier ensemble votre visite. À bientôt. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 523 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Lefevre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 533538831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette jolie maison familiale indépendante, située à 30 km de reims (secteur pontfaverger), offrant de beaux volumes. D'une surface de 117 m², elle se compose d'un séjour lumineux, d'une grande cuisine équipée, de trois chambres, d'une salle de douche, de wc séparés, ainsi que d'une véranda donnant sur une terrasse et un jardin) la maison, bien située dans un village avec toutes les commodités, se trouve à 25 minutes de reims et rethel. Elle dispose également d'un garage spacieux de 100 m². Le chauffage assuré par une chaudière au fuel de 2016, et le bien est raccordé au tout-à-l'égout avec des fenêtres en double et triple vitrage. Ce bien, classé en e sur le diagnostic énergétique de janvier 2025, est une belle opportunité pour une famille recherchant un cadre paisible tout en restant proche des grandes villes. La taxe foncière est de 900 € / an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°390 794 907 - greffe de charleville mezieres) françois debant entrepreneur individuel 06 86 92 09 06 - réf. 896496.

Venez découvrir cette maison de 90 m² située à betheniville, proche des commerces, écoles, pôle médical. Cette maison de plain pied se compose d'une entrée avec un grand placard, un salon / salle à manger, une cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bain et un wc séparé. Pour compléter cette maison, deux terrasses dont une exposée sud, un garage et un grand jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 185 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : emilie boisseau, tél. : 06 66 05 52 94, e-mail : emilie.boisseau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de reims sous le numéro 883 740 300.

Jolie maison familiale indépendante, située à une vingtaine de kms de Reims, offrant de larges volumes. Cette maison se compose d'un beau séjour lumineux, une grande cuisine équipée, 3 chambres, une salle de douches, WC ainsi qu'une véranda donnant accès à une belle terrasse. Elle est proposée à seulement 179 000EUR. Un jardin de 600 m² clos vous permettra de jouir pleinement de la campagne. Affaire à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Située à Beine-Nauroy, village à seulement 20 minutes du centre de Reims et à proximité des zones commerciales, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Au rez de chaussée, une entrée accueillante donnant accès à un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une salle de bains, cinq chambres, une salle d'eau et des toilettes séparés. À l'étage, un palier desservant trois chambres supplémentaires, un grenier aménageable et des toilettes. Un sous sol complet d'environ 120 m² comprenant des caves, un garage spacieux et une chaufferie. Cette maison est idéale pour une grande famille ou un projet d'aménagement personnalisée grâce à ses nombreux espaces et son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie ROGET, Tél. : 06 63 57 61 60, E-mail : virginie.roget@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 528 797 772.

À découvrir en exclusivité : Située dans un village dynamique et sympathique ardennais (Saint Etienne à Arnes), cet ancien corps de ferme offre un cadre de vie calme et agréable, tout en étant proche de toutes les commodités. Le village, réputé pour son ambiance conviviale et son environnement paisible, saura vous séduire par son charme. Le bien comprend un chartil, une maison d'habitation de type 6, ainsi qu'une dépendance. L'entrée principale se fait par le chartil, qui mène à la maison. Celle-ci se compose d'une cuisine aménagée et ouverte sur un vaste double séjour lumineux, idéal pour accueillir famille et amis. Vous y trouverez également un bureau, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle avec WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses, une salle d'eau avec WC, offrant ainsi un bel espace pour toute la famille. Dans la cour, une dépendance sur deux niveaux, séparée par une dalle en béton de plus de 80 m², offre un grand potentiel d'aménagement. Une cave complète ce bien, ajoutant encore plus de possibilités pour votre projet. Ce bien rare vous permet de profiter d'un environnement calme, tout en étant à proximité de la vie locale et de ses nombreux atouts. Venez découvrir ce havre de paix, idéal pour une famille ou un projet de rénovation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 794 907 - Greffe de CHARLEVILLE MEZIERES) François DEBANT Entrepreneur Individuel 06 86 92 09 06 - Réf. 883448.

Iad France - Jorge Ferreira vous propose : À VENDRE entre charme et authenticité à seulement 20 minutes de Reims, grande maison familiale de 215 m² habitables en pierre meulière située au cOEur du charmant village de Warmeriville. Alliant charme d'antan et confort moderne, cette demeure est idéale pour les familles en quête d'espace et de caractère. Dès l'entrée, vous serez séduit par les carreaux de ciment d'époque qui donnent le ton à cette maison pleine de charme. La belle cuisine équipée avec de l'électroménager haut de gamme saura ravir les amateurs de gastronomie. Le grand salon séjour, lumineux et spacieux, est parfait pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Un bureau complète ce niveau, offrant un espace de travail fonctionnel et agréable. À l'étage, accessible par un élégant escalier en chêne, un palier dessert deux chambres, une pièce servant de buanderie, séchage et repassage, ainsi qu'une salle de bain moderne avec baignoire, cabine de douche, lavabo double vasque et WC suspendu. Le second étage vous accueille avec un palier doté d'un dressing, trois belles chambres et une salle d'eau avec WC, offrant un espace de vie privé et confortable pour chacun des membres de la famille. Le sous-sol abrite une magnifique cave à vin, idéale pour les amateurs de grands crus. À l'extérieur, profitez d'une belle cour-jardin propice à la détente, ainsi que d'un local technique, d'un grand garage et d'un atelier. Warmeriville dispose de commerces de proximité, coiffeur, écoles, boulangerie, bar tabac, cabinet médical, et est proche des accès routiers rapides. De plus, la commune est dynamique avec une association sportive active, offrant diverses activités pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère dans un cadre paisible et verdoyant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette propriété exceptionnelle à Warmeriville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jorge Ferreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 399428143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Justine Gaudin vous propose : Charmant corps de ferme avec dépendances et terrain. Situé à Bergnicourt, un village calme et agréable, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié. À seulement 20 minutes de Reims, grâce à l’A34 située à la sortie du village, il allie confort de vie et proximité d’une grande ville. Ce corps de ferme se compose : - Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine neuve (avec des meubles hauts à disposition mais non installés), une buanderie et des WC séparés. - À l’étage : un couloir distribue 3 grandes chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des WC séparés. Extérieur : Le bien dispose d’un chartil, d’une dépendance à rénover, d’un garage, d’une grange et d’un terrain spacieux offrant de nombreuses possibilités. Caractéristiques techniques : - Chauffage au fuel, chaudière révisée avant la mise en vente. - Fenêtres en double vitrage bois. - Toiture refaite il y a 10 ans. - Taxe foncière de 443 euros. Ce corps de ferme allie charme, confort et potentiel, idéal pour vos projets de vie ou d’investissement. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 140 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Gaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 843605163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de Maître (1900) avec parc clos, dépendances et vérandas À découvrir : élégante maison de maître située dans un environnement calme et verdoyant, au cœur d'un parc arboré entièrement clos de murs en pierre avec accès motorisé offrant un cadre bucolique et préservé. La maison dispose de pièces de vie lumineuses, avec vérandas ouvertes sur le parc, parfaites pour profiter de la nature toute l'année. Idéal pour les grandes familles ou les réceptions, la propriété comprend également : Dépendances aménagées, dont une garçonnière pour accueillir vos invités (cousinades, réunions familiales…) Un terrain piscinable, plat et sans vis-à-vis. De nombreux espaces de rangement et de stationnement Charme de l'ancien conservé : moulures, cheminées, carreaux de ciment, hauteurs sous plafond, parquet d'époque. À proximité de Warmeriville – Accès rapide aux commodités et transports Bien rare sur le secteur – À visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 418 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille MASNY, Tél. : 06 14 71 15 79, E-mail : cyrille.masny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 507 423 333.

Située dans la charmante commune de Warmeriville (51110), cette maison mitoyenne offre un cadre de vie paisible et convivial. Proche des commodités locales, elle bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité de commerces et services essentiels. Warmeriville séduit par son ambiance chaleureuse et son accès facile à différentes activités culturelles et sportives, en faisant un lieu idéal pour les familles et les amateurs de tranquillité. Cette maison de 192 m², répartie sur trois niveaux, propose 9 pièces dont 7 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon séjour lumineux et une chambre. Au premier étage, 3 chambres et une salle de bain avec douche. Le deuxième étage abrite également 3 chambres et une salle de douche. Avec un garage et une parcelle de 268 m², cette propriété offre de multiples possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour accueillir une grande famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina VILLEMINOT, Tél. : 06 29 30 63 24, E-mail : marina.villeminot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 977753243.

Ensemble immobilier de 184 m² hab. Situé dans la commune de lavannes, à 10 mn au nord-est de reims, composé de : r. D.C : communs avec local et w. C. De 22.38 m². Appartement t2 / t4 de 69.44 m² hab., salon / séjour / cuisine équipée, chambre, salle d'eau (douche, vasque), w. C., dégagement avec 2 pièces attenantes. Etage : appartement t5 de 93 m² hab. Avec entrée, salon / séour / cuisine équipée, 2 chambres, suite parentale avec dressing, salle d'eau (douche, vasque), w. C. Chauffage électrique. 3 places de parking privatives - cave - grenier avec compbles aménageables.

Située à Lavannes (51110), cette charmante maison, bénéficie d'un cadre paisible idéal pour une vie de famille. Proche des commodités, Lavannes offre un environnement calme et sécurisé. Avec ses espaces verts bien entretenus et ses infrastructures de qualité, elle séduira les amateurs de tranquillité tout en restant à proximité des commerces locaux, des écoles et des axes routiers. Construite en 2022, cette maison de plain pied de 106 m² est implantée sur un terrain de 1166 m². Elle se compose d'un salon, salle à manger avec cuisine équipée de 56 m², de 2 chambres, d'une suite parentale avec salle de douche et wc, d'une salle de douche et d'un wc séparé. Elle offre tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne pratique. Pour compléter cette maison, un garage et un jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine LANGLET, Tél. : 06 50 01 28 94, E-mail : delphine.langlet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 825 235 401.