Vente maison avec jardin à Tabanac (33550)

Située à 20 minutes de Bordeaux, cette maison en pierre de taille offre de belles possibilités d'évolution. composée de 4 pièces, une cuisine indépendante avec cellier, une salle d'eau et des WC indépendants, le sous-sol complet en rez-de-jardin, avec ouvertures existantes, permet de doubler la surface habitable. Parfait pour créer un logement indépendant, un espace professionnel, du stockage ou des locations saisonnières. Prestations : Double vitrage Volets roulants Chauffage gaz Façade extérieure, Murs interieurs, plafonds et sols récemment rafraîchis Le terrain d'environ 550 m² est plat, clos, sécurisé et entretenu, avec vue dégagée. Accès direct à la départementale, commerces à 2 km, école sur la commune. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer EMBOULAS, Tél. : 06 09 45 24 21, E-mail : jennifer.emboulas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 920006509.

Sur les hauteurs de tabanac. Maison "hors d'eau hors d'air" neuve, à terminer, en r + 1, d'une surface d'environ 95 m² habitables. Belle pièce de vie ouvrant sur le jardin. Deux chambres à l'étage avec un coin bureau et salle de bains et un très beau point de vue dégagé sur la campagne. Wc sur chaque niveau. Stationnement couvert de 18 m². Travaux restants : electricité, plomberie, doublage / isolation et aménagement des espaces et pièces. Garantie décennale sur les travaux réalisés. Eligible au prêt à taux 0. Parement pierre sur toute la façade et mur pignon. Idéal pour les personnes désirant se faire les travaux intérieurs. Plus-value assurée. Référence agence : 710.

Près du bourg de St Caprais de Bordeaux, sur la commune de Tabanac, villa sur les coteaux avec vue dégagée comprenant 5 pièces dont 4 chambres et 2 points d'eau, véranda et grand garage. Le bien offre également un appartement T2 aménagé attenant. Terrain arboré de plus d'1 ha et piscine. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Située à tabanac (33550), cette maison en fera chavirer plus d'un ! Un cadre exceptionnel, avec une vue qui s'étend sur des kilomètres ! Dès l'entrée, spacieuse et bien agencée, vous accédez à l'espace nuit composé de 4 chambres, dont l'une avec salle d'eau et une autre avec un accès direct à la salle de bains, entièrement refaite à neuf ! L'espace de vie porte bien son nom : luminosité absolue ! Triple exposition et une vue imprenable sur l'horizon, sublimée par une véranda surplombant le terrain. Une cuisine séparée et spacieuse vient compléter ce niveau. Le véritable atout : un sous-sol total et une piscine ! Le reste, je vous le dévoilerai lors de la visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 525 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mathieu roulet, tél. : 07 78 63 61 40, e-mail : mathieu.roulet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 852352145.

Au coeur d'un environnement calme et verdoyant, découvrez cette contemporaine de plain pied. Elle dispose d'une spacieuse pièce de vie avec un poêle à granulés, cuisine ouverte, cellier, trois chambres dont une suite parentale et bureau. Une terrasse avec vue sur la campagne et une dépendance complètent les prestations de ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 5.21%.

TABANAC, maison en pierre aux forts potentiels, elle se compose d'une belle pièces de vie, trois chambres, un bureau, une buanderie / dressing, salle d'eau et wc. Un jardin non attenant ainsi qu'un garage et une terrasse sans vis à vis complètent l'ensemble. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Une maison à usage d'habitation élevée en rez-de-chaussée d'1 cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon, 1 dégagement, 1 wc; à l'étage : 1 couloir, 3 chambres, 1 bureau, 1 dressing, 1 wc, 1 salle d'eau; 1 garage; 1 terrasse sur l'arrière, cour sur le devant; 1 jardin non attenant.

Bâtisse en pierre élevée en rez-de-chaussée d'1 entrée, 1 chaufferie, 1 gîte (cuisine aménagée ouverte sur pièce, 1 salle de d'eau avec WC, 1 cave à vin) ; en rez-de-jardin 1 cuisine aménagée et équipée, 1 salon avec cheminée, 1 bureau, 1 dégagement, 1 WC, 1 chambre et 1 salle de bains; à l'étage 1 palier, 3 chambres, 1 salle d'eau (espace enfants) ; 1 dépendance, 1 terrasse et piscine; le tout implanté dans un environnement privilégié (voie sans issue, vue dégagée) sur une parcelle de plus de 6 500 m².

Maison de bourg aux beaux volumes habitables élevée en rez-de-chaussée d'1 entrée, 2 salons, 1 cuisine et salle à manger; 1 WC (douche) ; à l'étage 1 palier, 1 dressing, 4 chambres, 1 salle de bains; grenier; jardinet clos sans vis-à-vis. Tout électrique consuel 2007 - tout-à-l'égout - couverture refaite à neuf. Cuisine à aménager, travaux de rafraichissement.

Au sein d'un environnement très calme et verdoyant, nous vous proposons de découvrir cette spacieuse propriété en pierre. Ce bien dispose également de dépendances d'environ 150 m² offrant diverses possibilités d'amménagement. Le tout sur un parc arboré de plus d'un hectare avec piscine. Honoraires inclus dans le prix : 4.76%.

Iad France - Émilie Brouillard vous propose : Jolie maison de village, pleine de caractère et d'authenticité, opportunité exceptionnelle à seulement 30 km de Bordeaux. Cette maison offre un cadre de vie unique, alliant le calme d'une petite ville à la proximité des grands centres urbains. Tous les commerces sont également accessibles à pied. Construite dans les années 1900, cette maison de 67 m² sur deux étages est composée : - d'un séjour de 22 m² - d'une cuisine séparée de 8 m² - d'une chambre de 15 m² -d'un bureau de 6 m² -d'une salle d'eau de 4 m² - d'une entrée de 4 m² L'extérieur de la maison ne manque pas de charme avec son agréable jardin (60 m²) exposé sud-ouest, parfait pour profiter des journées ensoleillées et sans vis à vis. Une terrasse offre un espace de vie supplémentaire. Vous disposez également d'un garage fermé. Côté équipements, cette maison bénéficie d'un chauffage individuel par convecteurs et insert bois pour des hivers douillets, d'un assainissement collectif, de rangements pratiques. À noter : la maison est située en zone inondable, comme beaucoup dans le secteur, mais elle ne l'a jamais été ! Contactez-nous pour planifier une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 336 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Émilie Brouillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 934620204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de village élevée en rez de chaussée comprenant un garage, 2 chambres avec une salle d'eau et wc, un cellier. À l'étage, une entrée, une cuisine, une salle de bains, un WC, 3 chambres, un salon avec séjour et cheminée puis une véranda servant de bureau; une chambre aménagée dans les combles d'environ 25 m²; Le tout agrémenté d'un jardin d'environ 1 210 m², en complément des places de parking se trouve juste en face du bien.

À vendre : Maison T5 de 106 m² à Langoiran avec 3 chambres, garage, et patio, le tout sur un terrain de 193 m². - À VENDRE : Maison T5 située à Langoiran, dans le département de la Gironde (33550). Ce bien immobilier offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille. Avec une superficie de 106 m², cette maison dispose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir confortablement vos proches. Le salon, d'une superficie de 13 m², est un espace convivial où vous pourrez vous détendre en famille ou entre amis. La cuisine, séparée, vous permettra de préparer vos repas en toute tranquillité. La maison comprend également deux douches, un WC et un patio, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La maison est orientée sud-est, ce qui permet de bénéficier d'une belle luminosité naturelle. De plus, un garage est inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Située dans un quartier calme, cette maison est à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Vous trouverez des supermarchés tels qu'Intermarché à moins de 700 mètres, ainsi que des boulangeries et des pharmacies à proximité. Les écoles maternelles et primaires sont également accessibles à pied, ce qui est un atout pour les familles avec enfants. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison spacieuse et bien située à Langoiran. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le prix du bien net vendeur est de 160 000,00 euros plus 5,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 168 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 et 2 280 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Jolie maison de village en pierre comprenant en rez-de-chaussée : 1 salon, 1 cuisine, 1 WC, à l'étage : palier desservant 2 chambres, 1 salle de bains; 2 cours; 1 garage attenant de 33 m².

Maison de bourg en pierre élevée sur 2 niveaux comprenant au rez-de-chaussée 2 salons, 1 cuisine, 1 salle d'eau avec WC; à l'étage 1 palier, 3 chambres, 1 emplacement dressing, 1 salle d'eau avec WC; très agréable cour et garage. Proche bus, commerces, ses atouts sont nombreux. Vérifiez votre éligibilité à éco-prêt à taux 0 !

Près BAURECH - DOREMUS IMMOBILIER vous invite à découvrir cette maison de charme en pierre et moellons de 225 m² habitable, comprenant au rez-de-chaussée : entrée en rotonde, cuisine à aménager 17 m², salle à manger 30 m², salon 35 m² avec belle cheminée en pierre, 3 chambres, salle de bains, dépendances attenantes (lingerie, cellier, garage) ; comprenant à l'étage : palier, chambre, bureau. Le tout sur un terrain arboré et paysager (nombreuses essences d'arbres) de 1824 m², avec sa piscine au sel chauffée de 12,5 x 5 sécurisée par un volet roulant électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

À Baurech, proche Quinsac, maison avec vue dégagée à découvrir comprenant salon, séjour, cuisine et potentiel 3 chambres. Un terrasse aunsi que 2 garages sur une parcelle arborée de plus de 900 m² complètent ce bien. Travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Maison en pierre à découvrir sur la commune de Baurech, secteur calme, sur les hauteurs. Cet ancien relais de poste comprend 8 pièces dont 4 chambres, une salle de bain et un chai offrant de nombreuses possibilités. Un grand garage et un jardin complètent l'ensemble. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Iad France - Donatien Van Puyvelde vous propose : Maison en pierre du XVIIIe siècle – 230 m² – 7 pièces – Vue sur la Garonne Découvrez cette magnifique maison en pierre du XVIIIe siècle, alliant le charme de l’ancien au confort moderne. Située dans une impasse avec une vue imprenable sur la Garonne, cette demeure de 230 m² offre un espace de vie exceptionnel réparti sur 7 pièces spacieuses et lumineuses. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine séparée, aménagée et équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine. Le grand salon-salle à manger de 60 m², récemment plaqué, reste à rénover, offrant ainsi aux futurs acquéreurs la possibilité de personnaliser cet espace convivial et chaleureux. Une vaste buanderie-cellier offre un espace de rangement supplémentaire. Une vaste et lumineuse chambre est également présente. Deux ateliers et un chai attenant à la maison complètent ce niveau : l’un des ateliers a été entièrement rénové et isolé, offrant un espace moderne et fonctionnel, tandis que le deuxième atelier et le chai sont à rénover, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (profession libérale, appartement. ) À l’étage, un très bel escalier ancien rénové mène à une partie bureau, idéale pour le télétravail ou la détente. La salle de bain, aménagée et équipée, dispose d’une douche à l’italienne et d’une baignoire. Un grand couloir dessert trois vastes et lumineuses chambres, dont une suite parentale avec double dressing et salle d’eau, offrant une très belle vue sur la Garonne et ses couchés de soleil. À l’extérieur, un très joli jardin arboré et végétalisé vous attend, offrant tranquillité et verdure. Profitez d’une jolie terrasse en bois pour des moments de détente en plein air. Un grand chai aujourd’hui ouvert offre un espace pour garer deux véhicules à l’abri. Il existe également un autre emplacement sur la parcelle pour garer d'autres véhicules. La maison a été entièrement rénovée, avec la charpente et la toiture refaites intégralement, ainsi que la façade en pierre. Le chauffage électrique et le poêle à bois assurent un confort optimal, tandis que l’assainissement est géré par une micro-station, garantissant une gestion écologique et efficace des eaux usées. Cette maison est un véritable havre de paix, parfaite pour ceux qui recherchent une demeure de caractère. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur avec tout le confort moderne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Donatien Van Puyvelde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 509768586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

33880 BAURECH - VILLA EN PIERRE ET DEPENDANCE A RENOVER - VUE SUR GARONNE - 2500 m² DE TERRAIN Imaginez-vous vivre dans une maison ancienne pleine de charme, construite fin 19ème siècle, offrant une surface habitable de 286 m² sur un terrain de 2583 m². Cette propriété, libre de toute occupation, est un véritable trésor pour ceux qui recherchent un projet de rénovation unique. Avec ses 7 pièces réparties sur 2 niveaux, cette maison vous offre un espace de vie généreux et plein de potentiel. De grands espaces intérieurs comme la grande chambre de 36 m² et un plateau de 70 m² au 1ermais également l'écrin de verdure qui vous entoure, vous invitent à la détente et au confort. La cuisine de près de 23 m², aménagée et équipée, est indépendante et prête à accueillir vos créations culinaires. La terrasse de 25 m², exposée sud-est, est un véritable havre de paix où vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le terrain piscinable, vous offre la possibilité de créer un espace de détente aquatique pour des moments de pur plaisir. L'état général de la maison est ancien, mais c'est précisément ce qui fait son charme. Les murs racontent une histoire, et c'est à vous de leur donner une nouvelle vie. Imaginez les soirées d'été passées à contempler la vue imprenable sur la Garonne, le chant des oiseaux et la douceur de vivre en pleine nature. Cette maison est bien plus qu'un simple bien immobilier; c'est un projet de vie, une opportunité unique de créer un foyer à votre image. Ne manquez pas cette chance de transformer cette ancienne demeure en un véritable bijou. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont une crèche, une maternelle, une école élémentaire, plusieurs alimentations générales, plusieurs restaurants, un parc et jardin, plusieurs médecins généralistes, et une clinique, tous accessibles entre 10 et 20 minutes en voiture. Un bus se trouve à 5 minutes en voiture. Bordeaux est à 35 min. Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9380.00 € et 12730.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Valérie PORTAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 828 134 932 - Libourne.

Baurech, proche école et futurs commerces, découvrez cette maison d'architecte nichée dans un écrin de verdure. Elle se compose d'un vaste séjour, cuisine, trois chambres dont deux suites, bureau, salle d'eau, garage et grand carport. Une terrasse et un balcon avec une vue panoramique sur la garonne complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

À vendre 33550 langoiran, maison de type 6 d'environ 210 m² avec place de parking et jardin sur l'arriere. Cette maison en pierre vous propose une grande pièce de vie d'environ 50 m² avec cheminees, une salle à manger avec cuisine en hauteur ouverte, une suite parentale avec salle d'eau et toilettes. À l'étage, deux grandes chambres de 23 et 20 m² avec cheminee d'époque, une grande mezzanine, un dressing de 12 m², une salle de bains avec toilette. Au deuxième étage, une grande pièce pouvant être aménagée au plaisir de chacun. Vient s'ajouter une pièce de 22 m² environ donnant sur les extérieurs et pouvant être aménagée soit en chambre supplémentaire, soit en salon d'extérieur. Un jardin et une place de parking complètent ce bien. Les plus : pierre, cheminées, parquet, volumes. À savoir : travaux à prévoir ! . Hk homekare immobilier : estimation - vente - location - gestion - syndic.

À quelques kilomètres de la brede a vendre maison de construction fin 2020 de type t4 d'environ 80 m² avec terrasse, deux places de parking et aucun travaux. Cette maison en r + 1 vous accueillera dans une pièce de vie de plus de 34 m² avec sa cuisine ouverte et équipée et un accès direct sur terrasse et jardinet. À l'étage vous découvrirez 3 chambres allant d'environ 9 m² à 11 m² dont 1 avec balcon, une salle de bain avec wc. À noter : 2 places de parking, 1 cellier extérieur, jardinet avec terrasse et aucun travaux a prévoir. Votre conseiller hk homekare : emilie laurin agent commercial (entreprise individuelle). Hk homekare immobilier : estimation - vente - location - gestion - syndic.

33550 langoiran - hauteurs de langoiran - coup de coeur pour cette belle maison familiale et lumineuse d'environ 180 m² sur une parcelle de + de 900 m² avec piscine sur les hauteurs de langoiran (à 30 min de bordeaux), au calme, sans vis à vis et avec une superbe vue. Je vous propose de poser vos valises dans cette maison composée d'une entrée desservant un séjour avec cuisine équipée ouverte ainsi qu'un salon traversant avec cheminée (salon / séjour double / cuisine ouverte environ 85 m²), de 4 chambres dont 1 avec pièce d'eau et wc, de 2 salles d'eau, d'un wc séparé avec placard, d'une buanderie ainsi que d'un cellier. La maison bénéficie également d'une dépendance attenante pouvant faire office de bureau (env. 15,5 m²) ainsi que d'un atelier (env. 8,6 m²). Vous inviterez vos proches à partager de bons moments autour de votre cuisine d'été et de sa grande terrasse carrelée tout en profitant de votre belle piscine 10x4 au sel, entourée de son jardin paysagé (expo sud). Une belle odeur de provence aux portes de bordeaux ! Autres prestations : huisseries double vitrage, alarme, chaudière à condensation de 2017, porte d'entrée renforcée, store banne, tout à l'égout neuf, isolation des combles 2020. À visiter sans tarder ! Prix : 549 900euros hai, honoraires à la charge des acquéreurs. 530 000 euros net vendeur. Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, loïs lamireau au 07 83 36 41 18 ou - privees. Com, agissant sous le statut d'agent commercial rsac 844968 / rcs bordeaux 844 968 107 auprès de la sas proprietes-privees, 44 allée des cinq continents zac le chêne ferré bât c 44140 vertou. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 400668 * estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain,.) * (3.75 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) loïs lamireau (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 844968107 -.

Exclusivité claire ordureau optimhome immobilier terrain de loisirs à st caprais de bordeaux envie d'un coin de nature au calme, à deux pas du bourg ? Venez découvrir ce joli terrain d'environ 2300 m², découvrez cette parcelle boisée en zone naturelle, bordée par un chemin rural et située le long d'une boucle de randonnée. Boisé et préservé, ce terrain offre un cadre bucolique pour vos moments de détente, jardinage, apiculture, détente, pique-niques en famille ou encore espace pour vos animaux. À seulement quelques minutes du centre de st caprais de bordeaux sur la rive droite (20km de la gare de bordeaux), avec ses commerces, écoles et commodités, ce terrain est l'endroit parfait pour respirer loin du tumulte urbain. Idéal pour un usage de loisirs, une activité nature, ou un projet de permaculture ! Je suis à votre écoute pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez claire ordureau entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°883 696 791 greffe de bordeaux) 06 08 68 16 90 (réf. 583114 ).