Vente maison avec jardin à Taissy (51500)

Élégante maison d'architecte contemporaine de 307 m² – Vue dégagée – Environnement privilégié Dans un cadre bucolique et préservé, cette remarquable propriété contemporaine, signée par un architecte, développe 307 m² habitables sur une parcelle paysagée de 902 m². Dès l'entrée, une vaste allée bitumée accueille jusqu'à huit véhicules en stationnement aérien, complétée par deux garages fermés. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une majestueuse pièce de réception de près de 95 m², baignée de lumière naturelle, avec cuisine américaine haut de gamme, aménagée et équipée, et un élégant poêle à bois. Une buanderie / arrière-cuisine, un WC indépendant ainsi qu'une suite parentale de 28 m² avec dressing et salle d'eau privative complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine de 18 m² offre un espace idéal pour un bureau, une bibliothèque ou une salle de jeux. Trois chambres confortables, une salle de bains et un second WC indépendant viennent structurer l'espace nuit. La maison dispose également d'un sous-sol total, accessible uniquement depuis l'intérieur, composé de pièces aménagées offrant de multiples possibilités : espace bien-être, salle de sport, cave, rangement ou encore atelier. À l'extérieur, le jardin exposé sud-ouest offre une vue dégagée sur les champs environnants, sans vis-à-vis, et accueille une grande terrasse ainsi qu'une piscine enterrée et couverte, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Prestations de qualité, volumes généreux, environnement calme et vue dominante font de cette propriété une adresse rare et précieuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 948 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline PREVEL, Tél. : 06 51 78 19 04, E-mail : adeline.prevel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 534053699.

AXE Reims-Epernay, au cœur du vignoble, à 10 minutes de Reims Cette maison pleine de caractère vous séduira par son potentiel. Entrez directement dans une cuisine équipée qui donne sur un salon. Une salle de bain, une buanderie et des toilettes complètent ce niveau. Un bureau mansardé en demi-palier sera idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Un palier au premier étage dessert une chambre confortable tandis qu'une seconde chambre sous combles au deuxième étage apporte charme et intimité ! À l'extérieur, vous profiterez d'une cour agréable et d'un garage pratique pour stationner ou stocker. Contactez-nous dès maintenant au 03 26 07 80 07 pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 174.

Iad France - Jean-Christophe Giraud vous propose : Maison de Ville à Cormontreuil - 3 Chambres - Véranda - Sous-sol * Datant de 1974 et en excellent état, cette maison présente tout le charme de l'ancien combiné au confort moderne. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux vous accueille, desservant un salon, une cuisine séparée équipée avec une buanderie attenante et sa véranda lumineuse où il fait bon se détendre. Un cabinet de toilette avec wc et une vasque avec miroir se trouvent également à ce niveau, offrant praticité et fonctionnalité au quotidien. À l'étage, trois chambres vous attendent, offrant un espace privé propice à la détente. Un couloir palier bien agencé et pratique complète ce niveau. Le sous-sol accessible uniquement par un escalier se décompose en deux parties sur toute la superficie de la maison, idéal pour aménager un espace buanderie et de rangement. Vous bénéficiez également d'un espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Un garage fermé complète ce bien Située à Cormontreuil, cette maison profite d'un environnement calme et agréable, tout en restant à proximité des commodités et des transports en commun pour votre plus grand confort au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette magnifique maison de ville alliant le charme de l'ancien à la fonctionnalité moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Christophe Giraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 918174277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Cormontreuil, charmante maison dans un beau et bon secteur, proche d'écoles, crèche, collège, commerces, restaurant et ligne de bus facilitant les déplacements. À l'extérieur, cette propriété entretenue dispose d'un agréable jardin exposé sud et d'une dépendance d'environ 20 m², mais également d'un garage avec buanderie et d'un parking extérieur clos. Construite dans les années 90, cette maison sur sous-sol total avec des équipements de confort se compose de 6 pièces avec 3 chambres dont une grande (4 possibles), 1 bureau, 2 toilettes, 1 salle de douche et 1 salle de bain. Son agencement intérieur soigné en fait un lieu de vie confortable avec son séjour et sa cuisine donnant par portes-fenêtres sur belle terrasse sud (printemps / été / automne magnifique ! ). Toutes ces caractéristiques en font une opportunité à ne pas manquer pour qui recherche une agréable maison dans un bon environnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc GAURON, Tél. : 06 38 09 10 51, E-mail : marc.gauron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 878 125 921.

Iad France - Angélique Caruel vous propose : Charmante maison à Cormontreuil sans travaux de 96 m² offrant un vaste espace de vie de 34 m², entrée, 4 chambres, une salle d'eau, une terrasse, un jardin de 380 m², un garage pour 2 à 3 voitures, une cave, un sous sol, une cabane de jardin. Autres informations : Fibre, possibilité d'extension coté garage, chaudière moins de deux ans, vélux moins d'un an, double vitrage 4 ans, aménagement de l'entrée. Toutes commodisées (écoles primaire et maternel à proximité, médecins, pharmacie, superette, bar, poste, fleuriste. 2 min de la zone commerciale), bus 2,9. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Caruel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 877827519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Cormontreuil, au calme d'une impasse et à deux pas de toutes les commodités (zone commerciale, bus, écoles, collèges…) cette confortable maison familiale propose environ 160 m² habitables sur une parcelle de 1095 m². De construction traditionnelle bâtit dans les années 70, son style avant gardiste et atypique pour l'époque, lui confère encore aujourd'hui un look très contemporain avec la particularité d'une répartition des espaces en plusieurs demi niveaux. Commençons la visite par le Rdc oú un hall d'entrée avec vestiaire mène à la cuisine et au magnifique séjour baigné de lumière avec accès à la terrasse et vue sur le jardin. Il est agrémenté d'une cheminée et d'un superbe coin lecture. Ensuite, montons les quelques marches qui conduisent à l'espace nuit où un palier dessert une salle de douche, des toilettes indépendantes et 4 belles chambres dont une dispose de sa une salle de bain. Poursuivons en descendant au demi niveau inférieur où se trouve un grand bureau avec de multiples rangements, une buanderie et l'accès au garage pour stationner 2 véhicules. Le second demi niveau inférieur est composé d'une cave, d'un cellier, d'une grande pièce et d'un atelier avec accès direct au jardin. Le grand jardin fleuri et arboré, la terrasse et un boulodrome permettent de profiter d'agréables moments. Une dépendance permet le stockage du bois et des outils de jardins. Cette maison est entretenue et ne nécessite pas de travaux important, seule une mise à votre goût pour vous sentir chez vous. C'est un bien rare sur le secteur, ne perdez pas de temps et contactez moi pour visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 460 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure PINTO, Tél. : 06 12 76 11 59, E-mail : laure.pinto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 519 250 385.

Iad France - Franck Bortzmeyer vous propose : [EXCLUSIVITÉ] Maison de Ville avec Jardin à Cormontreuil – Remise en vente suite à un désistement avant compromis À ne pas manquer ! Cette charmante maison de ville revient sur le marché suite à un désistement avant la signature du compromis. Une nouvelle opportunité s'offre à vous de devenir propriétaire d’un bien rare sur le secteur ! Idéalement située dans un quartier résidentiel calme de Cormontreuil, cette maison de 112 m² au sol allie confort de plain-pied, volumes généreux et extérieur intimiste. Parfaitement entretenue, elle propose un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par : Un séjour lumineux d’environ 24 m², Une cuisine récente, entièrement équipée et séparée, Une belle véranda donnant sur le jardin, Une chambre et une salle de douche, offrant un vrai confort de vie de plain-pied. À l’étage, un grand palier pouvant faire office de bureau dessert : Deux chambres supplémentaires, Un bureau fermé (ou chambre d’appoint), Une salle de bains et des WC indépendants. Le tout est complété par un jardin clos, sans vis-à-vis, véritable havre de paix pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Atouts supplémentaires : Chauffage individuel + poêle à bois, fibre optique, proximité immédiate des écoles, commerces, et accès routiers. Quartier calme et recherché. Une maison chaleureuse, bien pensée, et prête à accueillir votre projet de vie. Les visites ont déjà repris : ne laissez pas passer votre chance ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Bortzmeyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Quentin sous le numéro 953045192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dominique Merelle vous propose : Venez découvrir cette charmante maison champenoise au sein d'un village viticole situé à une dizaine de minutes de Cormontreuil. Au rez de chaussée, vous trouverez une entrée donnant accès à un vaste espace de vie, cuisine équipée, WC, pièce de loisirs, cour aménagée, bâtiment et cave. À l'étage, deux belles chambres, bureau, salle de bain et douche. Si cette description correspond à ce que vous recherchez, je vous invite à prendre contact avec moi de préférence par téléphone pour obtenir davantage de renseignements et / ou votre rendez-vous de visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Merelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 834172132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune recherchée de Montbré, une longère composée de huit pièces sur une parcelle de 557 m² située au calme et dans un environnement paisible se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, un dégagement desservant les pièces principales : une vaste pièce de vie lumineuse et conviviale, une cuisine familiale avec buanderie et arrière-cuisine attenantes. Un dégagement distribue un bureau avec un WC attenant si vous souhaitez vous isoler, idéal pour le télétravail. Une chambre et une salle de douches pour un confort de plain pied. À l'étage, un couloir distribue cinq chambres spacieuses, une salle de bains avec baignoire et douche et un WC indépendant. Pour compléter le tout : un grenier, une cave, un atelier et un garage actuellement utilisé comme espace de stockage. Cette propriété propose une surface habitable généreuse, idéale pour une grande famille, un projet de maison d'hôtes ou une résidence secondaire au calme. Amoureux des grands espaces et du charme de l'ancien, cette spacieuse longère située sur la commune de Montbré n'attend que vous ! Une belle opportunité à ne pas manquer ! Taxe foncière : 1061€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 530 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion BRIZION, Tél. : 06 19 04 36 95, E-mail : marion.brizion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 881 195 861.

Venez découvrir cette maison récente moderne et lumineuse, idéalement située à Montbré, à proximité immédiate de la zone commerciale de Cormontreuil et champfleurie mais aussi des principaux axes routiers. Cette maison dispose : - Au rez de chaussée : d'une entrée avec un grand dressing, d'un coin buanderie, deux chambres, d'une salle de bains avec WC. - Au premier étage : d' une cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant sur une terrasse de 34 m² pour profiter des beaux jours, une suite parentale avec salle de douche et WC indépendant. Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur, climatisation réversible, d'une WMC double flux hygro. Porche permettant de stationner deux véhicules. Une opportunité rare dans ce secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie ROGET, Tél. : 06 63 57 61 60, E-mail : virginie.roget@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 528 797 772.

CORMONTREUIL À vendre : charmante maison de 105 m² construite en 1980, cette demeure en bon état offre trois chambres confortables et un salon spacieux. Profitez d'un jardin privé et d'un stationnement intérieur. Idéalement située, elle est parfaite pour une famille. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 1523.

REIMS, face au parc de Champagne, une maison de plain pied rénovée en 2017, composée de trois chambres (11 m², 21,5 m² et deux fenêtres, 24,5 m² chambre, dressing, baignoire, douche, wc japonais, accès à une seconde terrasse), sur une parcelle de 463 m² close. Une rénovation en 2017 réalisée par des professionnels, une maison prête à vivre, poser ses valises et s'y installer; Sa charpente traditionnelle, ses poutres apparentes, cette hauteur sous plafond donne se sentiment d'espace, ces vluxs, fenêtres et portes fenêtres offrent une lumière naturelle du lever au coucher du soleil que son parquet chêne reflète, la pièce centrale qui ouvre aussi face à une terrasse aménagée et sa cuisine d'été; Une maison comprenant une entrée qui amène : côté gauche à un palier qui dessert -deux chambres dont une de 22 m² (résultant de la réunion de deux chambres et deux fenêtres) -une salle de douche, meuble évier deux vasques, radiateur sèche serviette, -un dressing; en face : -une pièce de vie de plus de 55 m², plus de 4,2 mètres de hauteur au plus haut, -sa cuisine ouverte équipée et aménagée, -son coin bureau, -son espace télé, -sa salle à manger et l'accès à la terrasse principale, -une buanderie, -un wc et lave mains, -une suite parentale comprenant une douche, une baignoire, une vasque et son meuble bas, un wc, un dressing, l'accès à une seconde terrasse plus intimiste; Cette maison permet à une famille de vivre en harmonie, se réunir dans cette pièce de vie salle à manger, bureau, séjour; le cœur de cette maison : ses espaces distincts ou chacun y trouvera ses marques; les chambres sont isolées, séparées et excentrées, de nombreux rangements, des fenêtres dans toutes les pièces, son agencement sans un espace de perdu, offrent une maison fonctionnelle, facile à vivre ; -une cave de 20 m², -des combles permettent encore du stockage; Sur une parcelle de 463 m², un jardin et son bassin qui accueil quelques poissons, deux terrasses, une cour, un emplacement de parking voitures, viennent compléter cette maison prête à s'y installer; Nous ne voyons pas cette maison de l'extérieure puisque les propriétaires ont prévus ces panneaux contre les nuisances sonores, je ne manquerai pas de tester avec un sonomètre, l'efficacité des cette installation des panneaux qui préservent aussi de votre intimité, cette entrée voitures avec un portail motorisé. À votre disposition pour vous renseigner, organiser une visite que rien ne remplace, constater, apprécier ce bien désormais libre de toutes occupations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 545 945 - Greffe de REIMS) Fabien ROCHE Entrepreneur Individuel 06 03 18 32 61 - Réf. 896046.

Dans le charmant village de Sillery, à seulement 15 minutes du centre-ville de Reims, cette élégante maison de caractère vous séduira par son cachet, ses beaux volumes et son environnement. Au cœur d'un magnifique parc boisé de plus de 11 000 m², elle offre calme, intimité et cadre verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine dînatoire fermée, une salle à manger lumineuse, une vaste salle de réception de plus de 50 m², dotée d'une cheminée d'époque, parfaite pour recevoir en toute élégance, Un WC indépendant. À l'étage un palier distribuant 4 chambres confortables, une mezzanine offrant un bel espace supplémentaire (bureau, coin lecture, salle de jeux. ), une salle de douche, un second WC. La maison dispose également d'un sous-sol complet comprenant une lingerie, une cave. Un vaste grenier aménageable vient compléter ce bien. Un bien rare à découvrir sans tarder, alliant charme de l'ancien, volumes généreux et environnement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 477 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sacha DESCHILDRE, Tél. : 06 29 30 22 90, E-mail : sacha.deschildre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 909 569 147.

Iad France - Aymeric Derckel vous propose : Dans un village viticole situé à 15 minutes de REIMS et à 5 minutes des commodités et axes routiers de Champfleury, venez découvrir cette sublime propriété : totalement réhabilité, cet ensemble immobilier, donnant sur une cour intérieure, est réparti entre une résidence principale et des chambres d'hôtes (rentabilité attractive dans le cadre d'une reprise de l'activité professionnelle). La résidence principale se constitue d'une entrée, d'un vaste séjour et d'une salle à manger d'environ 53 m² avec cheminée avec insert, d'une cuisine aménagée, de 2 vérandas spacieuses, d'un cellier. À l'étage : 4 belles chambres (entre 16 et 27 m²), une salle d'eau et un WC. Amateurs de bons vins, la cave de 250 m², vous permettra d'aménager un vaste espace de garde, voire de dégustation. La partie professionnelle se compose de 3 chambres d'hôtes très spacieuses, chacune équipée d'une salle de douche et WC séparé. 2 espaces bien-être d'environ 45 m², accès PMR, composés chacun de : un grand jacuzzi, un sauna infrarouge, un hammam. Un espace restauration d'environ 55 m², muni d'une cuisine et d'une partie bar + terrasse. Le développement de l'activité est encore envisageable en aménageant les dépendances attenantes à la partie gîte. Sont également disponibles 4 garages avec porte automatique et un vaste chartil pouvant accueillir plusieurs véhicules ou camping-car. L'ensemble du mobilier professionnel (les spas haut de gamme, les machines de laverie, le mobilier de restauration, les linges de maison) sont inclus dans le prix de cession. Cette belle demeure, à fort potentiel, est une opportunité à saisir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymeric Derckel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de reims sous le numéro 791773559, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison secteur Champfleury d'environ 140 m² rénovée avec 1000 m² de terrain. Combles aménageables environ 50 m². Dépendance au fond du jardin. Proche toutes commodités, gare, commerces et autoroute. Ref : 728 Bastien Faure Référence agence : 728.

Maison entièrement rénovée à champfleury, sur la route nationale. Découvrez cette superbe maison sur l'axe, reims / epernay. En entrant, découvrez une entrée lumineuse, une salle de douche, un wc séparé et une buanderie. Le rez-de-chaussée s'ouvre ensuite sur un spacieux salon-séjour. Un espace dînatoire, une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée. À l'étage, une grand palier, trois chambres spacieuses, chacune bénéficiant de rangements, offrant ainsi confort et fonctionnalité. Le tout sur une magnifique parcelle sans vis-à-vis d'environs 1190 m². Un coin potager et un grand espace de stockage d'environs 35 m², vient compléter ce bien. Possibilité d'aménager les combles de plus de 50 m² pour créer des espaces supplémentaires. Stationnement pour 2 véhicules devant la maison, proche de toutes commodités, à 5 minutes de la gare champagne tgv (bezannes) et à 12 minutes du centre ville de reims. N'attendez plus pour découvrir cette maison pleine de charme et ses multiples atouts ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 325 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sacha deschildre, tél. : 06 29 30 22 90, e-mail : sacha.deschildre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de reims sous le numéro 909 569 147.

Cette ancienne maison dans un secteur prisé de la Marne à LUDES n'attend plus que les amateurs de travaux ! La possibilité de rénover entièrement la maison vous offre une grande flexibilité pour créer un espace qui correspond à vos besoins. Avec un rez-de-chaussée comprenant un séjour et une cuisine, vous pouvez envisager un aménagement ouvert et convivial. Les étages, en plateaux, sont une toile vierge pour vos projets : vous pourriez y créer plusieurs chambres, des bureaux ou même des espaces de vie supplémentaires. Le jardin est un atout précieux, offrant un espace extérieur agréable, et la grange à réaménager pourrait servir d'atelier ou de rangement, augmentant ainsi la fonctionnalité de la propriété. Que vous souhaitiez en faire une résidence principale ou un bien locatif, cette maison présente un potentiel considérable. Si vous êtes passionné par la rénovation, cela pourrait être une belle aventure à entreprendre. N'hésitez pas ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' Cette maison vous est proposée par l'agence Les Clefs de l'Immobilier. Contactez-nous par téléphone au 03 26 40 39 39 ou sur notre site internet .

Située à Ludes (51500), charmante commune viticole de la région champenoise, cette maison de 114 m² sur un terrain de 156 m² offre un cadre de vie paisible et authentique. Proche des vignobles réputés de Champagne et à quelques minutes de la cité des sacres, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour les amateurs de nature avec ces commerces de proximités, son terroir et doté d'une très belle cave champenoises au cœur du village. Cette maison de 5 pièces comprend 2 chambres spacieuses dont une grande chambre parentale avec son vaste dressing, 1 bureau, idéales pour accueillir une famille ou des invités. Avec 2 toilettes, salle de bains et douche, elle allie confort et fonctionnalité. Le bien, situé dans un quartier calme, offre un espace de vie agréable, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Un véritable havre de paix à découvrir à Ludes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille MASNY, Tél. : 06 14 71 15 79, E-mail : cyrille.masny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 507 423 333.

À ludes, venez à la découverte de cette charmante maison de type 7 de 162 m², comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine entièrement équipée, une salon séjour avec son insert à bois avec accès à un grand jardin arboré sans vis à vis, lingerie et wc. On retrouve à l'étage 4 chambres, un bureau, un palier, salle de bains et un wc. Ce bien est complété par des dépendances, une cour avec 3 places de parking, et deux belles caves. Double vitrage pvc, volets roulants, insert à bois, chaudière gaz (2 ans), borne de recharge électrique, dpe : c. Pour plus de renseignements, contactez f. Carry au 06 17 16 84 69 l'agence immobilier. Agent commercial en immobilier immatriculé au rsac sous le numéro 878571249. Cabinet immobilier l'agence. 03 26 86 67 29.

Iad France - Aymeric Derckel vous propose : Au cOEur des vignes, dans le beau village de Ludes, venez découvrir cette très belle maison, d'une surface de 163 m², entièrement rénovée. Après avoir franchi le portail, vous arrivez dans une cour privée donnant sur la maison : dès l'entrée, vous serez séduit par sa vaste cuisine équipée et son îlot central très pratique, pour préparer de bons repas et passer des moments entre amis. Le salon / séjour, très lumineux grâce à l'accès terrasse / jardin, est muni d'un poêle à bois, amenant chaleur et convivialité durant les soirées d'hiver. Le rez-de-chaussée est complété par un WC et une buanderie. Au 1er étage : le palier dessert un double espace bureau, ainsi que 4 chambres, dont 1 parentale avec dressing, une grande salle de bains (munie d'une grande douche et d'une baignoire) et un WC indépendant. À noter qu'il y a un accès grenier offrant quelques possibilités d'aménagement. À l'arrière de la maison, vous bénéficiez d'un vaste jardin qui s'étend sur une surface de 979 m², agrémenté de quelques arbres fruitiers et d'une terrasse. La cave est répartie sur deux niveaux et les nombreuses dépendances laisseront libre court à votre imagination. La cour privée facilite le stationnement, notamment pour tout véhicule électrique, grâce à l'existence d'une borne électrique. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymeric Derckel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de reims sous le numéro 791773559, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir ce bien atypique d'exception d'une superficie d'environ 170 m² habitable et 210 m² au sol. Composé de 10 pièces au total : Séjour, salle à manger, cuisine équipée, buanderie, bibliothèque, dressing, 6 chambres, 2 salles de bains, 2 salles de douches, 4 wc dont 3 séparés. Entièrement rénové, belles prestations, confortable, agréable et moderne. Pas de travaux à prévoir. 2 stationnements. Jardin terrasse. Chauffage gaz et électrique, DPE C. Contactez moi pour plus de renseignements. Ref : 816 Bastien Faure Orpi Foch Référence agence : 816.

Secteur sainte-anne : maison de ville avec cour garage - a 2 minutes de l'hôpital. Maison de ville (venant d'être isolée par l'extérieur) comprenant cour fermée bien exposée et sans vis à vis, jardinet sur l'avant, sous-sol avec espace garage. Décorée avec goût et se composant : entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte sur un salon-séjour, wc séparés. À l'étage : palier avec rangements, 3 chambres et salle de douche. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Maison divisée en 2 appartements à Chigny-les-Roses – Idéale pour un investissement locatif. Située dans la commune de Chigny-les-Roses, cette maison est divisée en 2 appartements indépendants, parfaits pour un investissement locatif. Actuellement, les deux logements sont occupés par des locataires, offrant ainsi un revenu immédiat. Appartement au rez-de-chaussée : Ce logement de plain-pied comprend une entrée avec placard, une cuisine, un salon, une chambre, un bureau, une salle de douche et un WC séparé. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clôturé et d’un garage box fermé. Appartement au 1er étage : L’appartement à l’étage dispose d’une configuration similaire à celui du rez-de-chaussée, mais avec l’ajout d’un sas d’entrée et une terrasse de 27 m². Caractéristiques supplémentaires : • Surface habitable de chaque appartement : environ 63 m². • Surface des garages : environ 13 m² chacun. • Surface totale de la parcelle : 338 m². Des travaux sont à prévoir pour améliorer le confort énergétique du bien. Prix : 199.000 € (honoraires à la charge du vendeur). Vous pouvez me contacter au 06 83 84 85 95 ou par email à prades34@agence-arthurimmo.com pour obtenir plus d’informations ou pour organiser une visite. Date de réalisation du diagnostic énergétique collectif : 06 / 02 / 2025. Consommation énergie primaire : 433 kWh / m² / an (G) - Consommation énergie finale : 428kWh / m² / an (G). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Au cœur du quartier Clémenceau, venez découvrir cette maison souplex à rénover de 88 m² habitables environ comprenant : RDC : Pièce de vie, cuisine fermée, chambre, WC - 1 : Dégagement desservant 2 chambres, salle de bain, buanderie, pièce de rangement, cave La maison bénéficie également d'un espace extérieur vous permettant de garer plusieurs véhicules. Possibilité de surélévation de 2 étages. Contactez nous pour plus de renseignements ou si vous souhaitez visiter. Surface : 87,56 m² environ loi BOUTIN Prix : 180 000€ honoraires charge acquéreur inclus soit 5,88% TTC (170 000€ hors honoraires) DPE note G - GES note C : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 770€ et 3 780€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Logement à consommation énergétique excessive : Classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En exclusivité chez Orpi Boulevard Foch, venez découvrir cette charmante maison familiale, sans vis à vis, lumineuse, située Rue Mathieu Troussieux. Cette propriété bien entretenue offre : * Au RDC : 1 belle entrée desservant 1 grand espace à vivre de plus de 30 m², 1 cuisine toute équipée, 1 toilette, entourée de ses espaces verts et d'1 terrasse exposée Nord / Est * A l'étage un palier dessert 3 chambres, 2 pièces d'eau et 1 toilette. * 1 grenier, 1 sous-sol complet viennent compléter ce bien. À proximité des écoles, des transports en commun, de toutes les commodités, elle est idéalement placée. Classe énergie : D Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous pour plus d'informations. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Réf : CA_MBO-894 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) Référence agence : 894.