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Maisons et villas à vendre à Vénérand (17100)

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Vente maison avec jardin à Vénérand (17100)

1 annonces

127 000 €

Maison 2 pièces 75 m²

Vénérand (17100)

Iad France - Frédéric Schneider vous propose : Charmante Maison Traditionnelle avec Vaste Jardin à Vénérand - Idéal pour les Amateurs d'Histoire et de Nature Nichée dans un cadre bucolique, cette maison de 75 m² sur un grand terrain de 916 m² offre un véritable havre de paix à Vénérand, un village paisible aux portes de la nature préservée. Cette maison comprend 2 grandes pièces au rez de chaussée, offrant de belles possibilités d'aménagement. Les combles sont aménageables, laissant libre cours à vos envies et à votre imagination pour créer un intérieur à votre image. Située à proximité de l'aqueduc romain et des fontaines romaines, cette propriété bénéficie d'une localisation unique, vous offrant la proximité de sites historiques fascinants à seulement 3 km de chez vous. Une véritable invitation à la découverte de l'histoire et de la culture de la région. Cette maison nécessite des travaux de rénovation, ce qui en fait une opportunité idéale pour les bricoleurs et les passionnés de décoration qui souhaitent créer leur cocon personnalisé. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une maison traditionnelle pleine de potentiel, au cOEur d'un cadre naturel préservé et chargé d'histoire. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par le charme de cette propriété unique à Vénérand. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Schneider mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 938193083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Autres annonces à proximité de Vénérand (17100) avec vos critères

46 500 €

Maison 4 pièces 120 m²

Le Douhet (17100)

Iad France - Frédéric Schneider vous propose : VIAGER OCCUPE : H 75 ans, F 75 ans. Valeur vénale 231500 euros. Bouquet 46500 euros, rente mensuelle 330 euros. Taux d'augmentation en cas de libération anticipée 20%. Revalorisation annuelle de la rente 2% En viager occupé le vendeur reste chez lui, et continue à vivre dans son logement jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur). Cette charmante maison traditionnelle de 120 m², construite en 1973, sur la commune de Le Douhet, offre un cadre de vie paisible et spacieux. Idéalement située sur un vaste terrain arboré de 1911 m², cette propriété est parfaite pour les amoureux de la nature et de l'espace. Elle est composée de quatre pièces principales dont trois chambres de 10 m² environ, une cuisine séparée et aménagée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant, un grand séjour avec insert et climatisation réversible et une véranda de 18 m² exposée sud. Sur le terrain clos, fleuri et arboré, on trouve une piscine couverte et chauffée de 10 X 5 m, un garage de 45 m² et plusieurs dépendances. Chauffage par insert et pompe à chaleur air-eau. Panneaux photovoltaïques et éolienne sur le toit Cette maison, dans un bon état général, vous offre un espace de vie de qualité avec la possibilité de personnaliser les pièces selon vos besoins. Les points d'intérêt à proximité, tels que le centre équestre, l'aqueduc romain et les fontaines romaines, enrichiront votre quotidien de découvertes et de loisirs. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété pleine de charme à Le Douhet. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Schneider mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 938193083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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345 000 €

Maison 5 pièces 135 m²

La Chapelle-des-Pots (17100)

Située à La Chapelle-des-Pots (17100), cette maison bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne tout en étant à proximité des commodités telles que des écoles, un lycée, des arrêts de bus, offrant ainsi un équilibre idéal entre calme et praticité. L'exposition sud-est de la propriété permet de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. À l'extérieur, le terrain de 1795 m² propose un jardin soigné, une piscine semi-enterrée, une cuisine d'été, deux terrasses dont une couverte, et un garage avec un espace de stockage supplémentaire. Trois places de parking, dont une couverte, offrent une grande facilité de stationnement. À l'intérieur, la maison de 135 m² se caractérise par un agencement fonctionnel comprenant un salon avec cuisine ouverte équipée, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain avec toilettes intégrées, un salles d'eau avec wc, et un second salon avec poêle à bois. Les combles isolés récemment, le double vitrage, la climatisation réversible, et les divers aménagements tels que des placards et une douche italienne, garantissent confort et modernité au sein de ce bien construit en 2006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra BURGAUD-RABOTTEAU, Tél. : 06 50 58 86 95, E-mail : alexandra.burgaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 848 647 012.

Prix en baisse
219 450 € -8 %

Maison 5 pièces 110 m²

La Chapelle-des-Pots (17100)

Baisse de prix patricia robin vous propose une belle affaire ! Une maison de plain pied de 115 m², nichée dans un écrin de verdure, a 10 mns de saintes elle a tout pour vous séduire : une belle pièce de vie, avec cheminée insert, de 48 m² avec cuisine aménagée et équipée + un petit salon (genre boudoir) 3 chambres avec placards, un bureau, une salle de bains, 1 wc indépendant. À l'extérieur une terrasse, un double garage (60 m²) prix de vente 219450 euros dont 5% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 209000 euros. Dpe e ges b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1960 euros et 2700 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia robin, au 06 62 78 84 44 ou par courriel à p.robin@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia robin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintes 433020260 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 373870 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) patricia robin (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes 433020260 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.