Vente maison meublé à Arvert (17530)

Au calme très belle maison de 133 m² contruite sur un beau terrain plat de 1930 m² exposé plein sud. Terrain divisible et contructible vous découvrirez un entrée donnant sur un séjour lumineux, une cuisine semi ouverte récente équipée et aménagée. La partie nuit vous réserve deux grandes chambre avec dressing une salle de douche et 2 wc indépendants une partie dépendance avec sa cuisine d'été salle de douche, wc, et au premier étage un immense dortoir pour recevoir toute la famille chauffage au sol, ballon thermodynamique maison saine en parfait état. Les visites sont ouvertes dpe : c / ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. Et. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-jacques ozon, au 06 38 70 71 54 ou, par courriel à jj.ozon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-jacques ozon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 423128057 la rochelle auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 405229- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-jacques ozon (ei) agent commercial - numéro rsac : 423128057 la rochelle -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au calme très belle maison de 133 m² contruite sur un beau terrain plat de 1000 m² exposé plein sud vous découvrirez un entrée donnant sur un séjour lumineux, une cuisine semi ouverte récente équipée et aménagée. La partie nuit vous réserve deux grandes chambre avec dressing une salle de douche et 2 wc indépendants une partie dépendance avec sa cuisine d'été salle de douche, wc, et au premier étage un immense dortoir pour recevoir toute la famille chauffage au sol, ballon thermodynamique maison saine en parfait état. Les visites sont ouvertes dpe : c / ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. Et. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-jacques ozon, au 06 38 70 71 54 ou, par courriel à jj.ozon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-jacques ozon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 423128057 la rochelle auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 405229- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-jacques ozon (ei) agent commercial - numéro rsac : 423128057 la rochelle -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de 157 m² a rénover, construite au calme sur 728 m² de terrain. Énorme potentiel dans cet endroit calme et proche de tout venez découvrir cette maison situé au calme, proche des commerces et à15minutes des plages. Vous découvrirez un immense séjour, une cuisine ouvert avec coin repas, deux chambres dont une suite parentale, des placards et dressings dans chaque chambres. Actuellement sans chauffage mais un poêle suffirait à chauffer l'ensemble. Au premier possible deux grandes chambres, une salle de douche, et nombreux rangements sous les combles possibles vous souhaitez donner votre identité a cette maison ? Celle-ci est pour vous. Prenons rendez - vous pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-jacques ozon, au 06 38 70 71 54 ou, par courriel à jj.ozon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de jean-jacques ozon agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-jacques ozon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 423128057 la rochelle auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 391023 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-jacques ozon (ei) agent commercial - numéro rsac : 423128057 la rochelle -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Etaules, 10 minutes des plages, belle maison au calme de 133 m² habitable, 3chambres, 1 bureau, + garage, contruite sur 815 m² de terrain piscinable. L'ensemble en parfait état vous découvrirez un belle entrée avec dressing, wc séparés, salle d'eau et l'escalier. Le séjour salon avec sa cheminée, une cuisine ouverte avec buanderie de 6 m². L'ensemble est exposé sud est. La partie nuit est composée de trois chambres avec chacune son grand dressing, une salle de bains. Au premier une pièce pouvant servir de chambre ou de bureau. Chauffage au sol pour les pièces à vivre et radiateurs électrique pour les chambres et salle de bains. La maison est totalement carrelée un garage de 25 m² complète ce bien n'hesitez pas a prendre rendez-vous pour visiter cette magnifique demeure dpe : classe d ? Ges b : montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 1800,00 euros le prix est de 395000 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-jacques ozon, au 06 38 70 71 54 ou, par courriel à jj.ozon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de jean-jacques ozon agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-jacques ozon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 423128057 la rochelle auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 390738 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-jacques ozon (ei) agent commercial - numéro rsac : 423128057 la rochelle -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À proximité du centre ville, belle villa traversante est-ouest au calme sur une parcelle de terrain de 1 505 m² arborée comprenant de plain pied; séjour avec cheminée foyer ouvert et cuisine ouverte équipée aménagée donnant sur 2 terrasses, dégagement, 3 chambres dont 1 avec sa salle de bains et wc, salle d'eau, wc séparé. 2 châlets complètent cette villa, 1 comme chambre d'été au bord de la piscine, l'autre comme local technique piscine avec pompe à chaleur et atelier. Beau terrain clos et arboré de 1 505 m² avec portail automatisé. Référence agence : 6189.

Etaules, 10 minutes des plages, belle maison au calme de 133 m² habitable, 3chambres, 1 bureau, + garage, construite sur 2302 m² de terrain piscinable. L'ensemble en parfait état vous découvrirez un belle entrée avec dressing, wc séparés, salle d'eau et l'escalier. Le séjour salon avec sa cheminée, une cuisine ouverte avec buanderie de 6 m². L'ensemble est exposé sud est. La partie nuit est composée de trois chambres avec chacune son grand dressing, une salle de bains. Au premier une pièce pouvant servir de chambre ou de bureau. Chauffage au sol pour les pièces à vivre et radiateurs électrique pour les chambres et salle de bains. La maison est totalement carrelée un garage de 25 m² complète ce bien n'hesitez pas a prendre rendez-vous pour visiter cette magnifique demeure dpe : classe d ges b : montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 1800,00 euros le prix est de 572000 euros dont honoraires charge vendeur 4% pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-jacques ozon, au 06 38 70 71 54 ou, par courriel à jj.ozon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de jean-jacques ozon agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-jacques ozon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 423128057 la rochelle auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 394180 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean-jacques ozon (ei) agent commercial - numéro rsac : 423128057 la rochelle -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéalement située, maison bbc traversante de 2012 meublée dans un lotissement avec peu de charges, secteur calme et recherché comprenant ; -au rdc, entrée, salon séjour donnant sur véranda, cuisine ouverte équipée aménagée, dégagement avec de nombreux placards, chambre avec salle d'eau et placard, wc séparé avec lave-mains. -à l'étage, palier avec placard desservant 2 chambres avec placard, salle de bains avec wc et velux. 2 garages don 1 attenant à la maison. Le tout sur un terrain clos et arboré de 227 m². Référence agence : 6074.

Maison récente en excellent état, moferne exposée sud-ouest de 104 m² construite sur un terrain de 557 m² avec piscine et nage à contre courant au calme proche forêt vous découvrirez une entrée avec wc séparé, un séjour salon avec une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, un cellier équipé en cuisine et ses rangements et une pièce dressing. La partie nuit nous réserve deux chambres dont une suite parentale de 22 m² et une autre salle de bains avec wc. La chambre parentale donne sur un patio intime et ensoleillé. À l'extérieur un endroit salon, une piscine, un terrain de boulle, l'ensemble avec un ensoleillement total prenons rendez-vous rapidement dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430 et 640 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-jacques ozon, au 06 38 70 71 54 ou, par courriel à jj.ozon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-jacques ozon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 423128057 la rochelle auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 406398 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-jacques ozon (ei) agent commercial - numéro rsac : 423128057 la rochelle -.

Sur un secteur calme et recherché, cette maison de 100 m² divisée en 2 sur une parcelle de 978 m² arborée avec un hangar de 80 m² comprend; 1ère partie : séjour avec cuisine, 2 chambres, salle d'eau avec wc. 2ème partie : séjour avec cuisine, 2 chambres, salle d'eau avec wc, véranda. Projet locatif envisageable référence agence : 6183.

Belle maison de 180 m² en parfait état, construite sur 980 m² de terrain piscinable, 5 chambres, bureau, proche centre et 15 minutes des plages en vélo vous découvrirez une entrée avec grand dressing, un bureau. Le double séjour de 37 m² avec cheminée est exposé sud ouest, cuisine aménagée et équipée deux chambres dont une de 14 m² avec sa salle de bains et douche de 10 m², une deuxième salle de douche et wc séparés, un cellier et accès au garage de 25 m² au premier étage, une salle de douche et wc, 2 très grandes chambres et un grand bureau ou salle de jeu. À l'extérieur un grand atelier et un espace rangement l'ensemble en parfait état vite pour une visite le prix est de 445000 euros honoraires charges vendeurs dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 1420et. 1990 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-jacques ozon, au 06 38 70 71 54 ou, par courriel à jj.ozon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-jacques ozon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 423128057 la rochelle auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : 397867- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-jacques ozon (ei) agent commercial - numéro rsac : 423128057 la rochelle -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Etaules - 1,5km du centre ville avec tous les commerces - 10' des plages de la palmyre et de ronce les bains cette maison est un bijoux moderne. Construite en 2024, elle est aménagée et meublée avec un goût raffiné. De plain-pied, elle propose un espace de vie lumineux + un coin cuisine aménagé ouverts sur la terrasse-pergola exposée sud, 2 chambres dont une très grande avec espace dressing, une salle d'eau stylée + wc. Prestations modernes et économes : panneaux solaires, pompe à chaleur, climatisation réversible. Garantie décennale. Le jardin est intime, calme et paysager. Un parking pour stationner plusieurs voitures sur le terrain. Situé à proximité des plages, ce havre de paix est idéal pour un couple ou une petite famille en résidence secondaire. Possible d'obtenir des revenus locatifs en louant en saisonnier (airbnb, etc. ). Venez y poser vos valises. Référence agence : 11964.

Étaules à 15minutes des plages maison récente en excellent état de 136 m², construite sur un terrain de 1319 m², 3 chambres plain-pied, garage avec mezzanine venez vite découvrir cette belle maison de 2022 en parfait état. Une entrée avec placard, un séjour double triple exposition et sa cuisine ouverte avec ilot central entièrement équipée, un grand cellier, 3 chambres avec placards, une salle de bains et douches. Wc indépendant. À l'extérieur belle terrasse exposée sud ouest. Un grand garage avec mezzanine, plus des places de stationnements dont un pour camping car complète ce bien a visiter rapidement prix : 499200 honoraires charge vendeur dpe : b ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650 euros et 920 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-jacques ozon, au 06 38 70 71 54 ou, par courriel à jj.ozon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-jacques ozon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 423128057 la rochelle auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : 399011- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier jean-jacques ozon (ei) agent commercial - numéro rsac : 423128057 la rochelle -.

LES MATHES, dans un bel environnement boisé au calme. Jolie villa dans une résidence avec piscine et tennis comprenant : entrée-cabine pour couchage supplémentaire, séjour avec coin cuisine, salle d'eau (avec fenêtre), wc séparé, et mezzanine de 16 m² avec fenêtre. Une terrasse exposée EST et un parking privé viennent compléter ce bien. Référence agence : 6123.

Maison aux normes PMR (Personnes à mobilité réduite), proche des commerces de La Tremblade. - Commencez par l'entrée pour aller vers un beau séjour très bien éclairé, une jolie cuisine aménagée de sa hotte, four, plaque de cuisson et lave-vaisselle, puis dirigez-vous vers les 3 chambres, la salle d'eau, wc. Le garage est attenant, le jardin est clos et vous aurez également une belle terrasse ensoleillée. - Cette maison fait 92 m² et vous sera remise en 2024 avec l'avantage d'être une construction neuve, garantie 10 ans et des frais de notaire réduits. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les honoraires sont à la charge des vendeurs. - Cabinet en Immobilier Patrimonial, ouvert du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 18h. Contactez-moi au 07 - 56 - 83 - 00 - 17 - Fabienne-VRIGNAUD - ROYAN - NOUVELLE AQUITAINE, + de 20 ans d'expérience. - * - Nos services : - Vente de maisons, terrains, commerces mais aussi une spécialité dans le "V-I-A-G-E-R- Nouvelle génération" et l'investissement dans des lots de boxes-garages. - * - Vente de biens neufs en ESPAGNE, sur la Costa Blanca, accompagnement de A à Z (visite, notaire, avocat, fiscaliste, gestion locative, conciergerie, ameublement, assurance revente. ). - * - En recherche de biens : maisons à rénover ou récent, terrain à lotir, fonds de commerces. - * - Je recherche également pour ma clientèle de marchands de biens, investisseurs, promoteurs, lotisseurs. sur toute la France : immeuble à rénover, bien avec avis de péril ou loyers ou crédits impayés, anciens sites (écoles, militaire, poste, banque, boite de nuit, pharmacie, clinique, cinéma, station service, internat. ), friche industrielle, terrain en ZC ou ZA, murs commerciaux, immeuble loué avec mauvais DPE, hangar, entrepôt, château, hôtel particulier. On étudie toute proposition.

À 900m du centre-ville, port de plaisance et marché couvert, Maison neuve offrant de plain-pied une entrée avec placard, vaste et lumineux séjour / cuisine de 44 m², dégagement, 2 chambres avec placard, salle d'eau, terrasse, jardinet intime. Loué en meublé 980€ mensuels jusqu'en mars 2026. Honoraires inclus dans le prix : 5.86%.

Située en plein cœur de La Tremblade, cette maison en pierre entièrement rénovée est une véritable pépite pour les amoureux de charme, de confort et de vie locale. À deux pas du port, des commerces, du marché quotidien, des cafés, des restaurants, elle offre un cadre de vie exceptionnel où tout est accessible à pied… et même la plage à vélo ! D'une surface habitable d'environ 100 m², cette maison allie avec élégance le cachet de l'ancien et le confort moderne. Aucun travaux n'est à prévoir : il suffit de poser ses valises. Elle bénéficie d'une excellente performance énergétique (DPE : C), d'un système de chauffage et de climatisation dernière génération via deux pompes à chaleur réversibles (installées en mars 2024), ainsi que d'un poêle à granulés capable de chauffer l'ensemble de la maison. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie chaleureuse comprenant une cuisine ouverte équipée, une salle à manger et un salon. On y trouve également un WC indépendant. À l'étage, deux grandes chambres dont une grqnde suite parentale avec salle de bain et WC privés, une seconde salle de bain et un WC supplémentaire. L'étage donne accès à une agréable terrasse végétalisée, sans vis-à-vis, parfaite pour profiter du calme. À l'extérieur, un joli jardinet clos de murs en pierre abrite un olivier, un figuier et une terrasse en bois, idéale pour des repas conviviaux à l'ombre des arbres. Un abri de jardin complète l'ensemble. Le bien dispose de son propre emplacement de stationnement privatif. La maison, issue à l'origine de deux lots distincts, présente un fort potentiel d'investissement. Elle peut facilement être reconfigurée en deux logements indépendants d'environ 50 m² chacun, tout en conservant un seul compteur d'eau et d'électricité. De plus, le salon du rez-de-chaussée peut être transformé en chambre supplémentaire, avec arrivées d'eau et évacuation déjà prévues pour l'aménagement d'une suite parentale de plain-pied. Un garage fermé, situé à quelques mètres seulement de la maison, est également proposé à la vente en option. Il est équipé d'étagères de rangement et d'une borne de recharge rapide pour véhicule électrique, offrant ainsi une solution de stationnement sécurisée et pratique. La maison peut être vendue meublée ou non, selon vos préférences, pour s'adapter pleinement à votre projet de vie ou d'investissement. Grâce à sa situation centrale, ses équipements modernes et son fort potentiel, cette maison est idéale en résidence principale comme en pied-à-terre secondaire, facile à entretenir et à sécuriser en votre absence. Une rare opportunité dans un emplacement exceptionnel – ne tardez pas à visiter !

Imaginez-vous dans cette belle maison de plain-pied, proche du centre ville et du port de la Tremblade. Comment elle se compose ? D'une entrée avec rangement, grand séjour baigné de lumière, cuisine ouverte aménagée avec sa hotte, plaque de cuisson, four et lave-vaisselle, puis un dégagement pour accéder à vos 3 chambres dont une avec votre salle d'eau privative, une seconde salle d'eau et wc. Vous apprécierez le garage attenant et la belle terrasse ensoleillée, sans oublié que votre jardin sera clos. - Cette maison de 100 m² bénéficie des normes PMR, fait l'objet d'une construction dont vous pourrez en disposer en 2024 et qui sera avec une garantie de 10 ans. L'avantage : c'est que vous aurez de frais de notaires réduits ! - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les honoraires sont à la charge des vendeurs. - Cabinet en Immobilier Patrimonial, ouvert du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 18h. Contactez-moi au 07 - 56 - 83 - 00 - 17 - Fabienne-VRIGNAUD - ROYAN - NOUVELLE AQUITAINE, + de 20 ans d'expérience. - * - Nos services : - Vente de maisons, terrains, commerces mais aussi une spécialité dans le "V-I-A-G-E-R- Nouvelle génération" et l'investissement dans des lots de boxes-garages. - * - Vente de biens neufs en ESPAGNE, sur la Costa Blanca, accompagnement de A à Z (visite, notaire, avocat, fiscaliste, gestion locative, conciergerie, ameublement, assurance revente. ). - * - En recherche de biens : maisons à rénover ou récent, terrain à lotir, fonds de commerces. - * - Je recherche également pour ma clientèle de marchands de biens, investisseurs, promoteurs, lotisseurs. sur toute la France : immeuble à rénover, bien avec avis de péril ou loyers ou crédits impayés, anciens sites (écoles, militaire, poste, banque, boite de nuit, pharmacie, clinique, cinéma, station service, internat. ), friche industrielle, terrain en ZC ou ZA, murs commerciaux, immeuble loué avec mauvais DPE, hangar, entrepôt, château, hôtel particulier. On étudie toute proposition.

Iad France - Christelle Boursier vous propose : À La Tremblade cette maison familiale avec jardin et garage Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison de 110 m² vous propose un intérieur fonctionnel et bien entretenu avec un salon / séjour lumineux donnant directement sur la terrasse, une cuisine séparée, aménagée et équipée, 3 chambres dont une avec WC et un point d'eau (vasque sur meuble), une salle d'eau, un WC indépendant et un cellier. À l'extérieur : 2 terrasses, 2 garages et dépendance. Avec un terrain de plus 1300 m², cette propriété vous séduira par son agencement pratique et ses espaces extérieurs bien entretenus. Possibilité de stationner plusieurs voitures et un camping-car sur la parcelle. Centre-ville, école et collège accessible à pied. Plage de Ronce les Bains à 9 minutes en vélo Une belle opportunité pour vivre au calme tout en restant proche des commodités. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Boursier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 815221940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LES MATHES - MAISON CALIFORNIENNE - Située dans un parc privé très apprécié, Home & Company Immobilier vous présente en EXCLUSIVITÉ cette magnifique maison baignée de lumière développant 247 m² habitables (322 m² utiles) sur une parcelle de 1248 m². Son architecture joliment dessinée propose de beaux espaces tournés vers ses extérieurs. Au rez-de-chaussée, cette maison vous offrira une entrée avec placard, une pièce de vie de 62 m² ouvrant par une baie à galandage sur une grande terrasse surplombant le jardin et la piscine. Cette pièce de vie avec un plafond cathédrale comprend une cuisine de bonne facture de type dînatoire. Une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC puis un bureau ont en opposition la seconde partie nuit : 3 chambres avec placards, une salle de bains avec douche, 2 WC indépendants. Au rez-de-jardin, un dégagement dessert une chambre avec douche et meuble vasque, un WC indépendant, une pièce de 40 m² puis une grande pièce de 76 m² à finir d'aménager. Une buanderie, un garage de 26,50 m² et un local technique piscine constituent les annexes de cette maison moderne offrant de bonnes prestations : adoucisseur, chauffage au sol par PAC, clim réversible, centralisation des volets, accès motorisés, alarme. Ce cadre calme et verdoyant est idéal pour les amoureux de nature. Du stationnement privatif est assuré sur la parcelle par une aire pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules. Visite virtuelle sur le site de l'agence Home & Company immobilier. DONT honoraires 3,89% à la charge de l'acquéreur. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : entre 1090EUR et 1530EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

POUR INVESTISSEUR ! Située dans la charmante commune des Mathes (17570), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et agréable. Idéalement localisée, la propriété offre la proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires au quotidien, ainsi que des attraits touristiques tels que les plages de la côte atlantique et les activités de loisirs de la région. Cette maison de 26 m² sur un terrain de 40 m² présente un agencement fonctionnel avec 3 pièces dont 2 chambres. Louée à l'année par la société BELAMBRA, cette propriété représente un investissement sûr et rentable. Un revenu annuel de plus de 4 400 euros minimum est assuré, charges déduites. Son emplacement stratégique et ses caractéristiques en font un bien idéal pour les investisseurs. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 80 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice BARON, Tél. : 06 29 37 65 60, E-mail : fabrice.baron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 900373861.

La palmyre, au calme, dans un quartier recherché et idéalement situé à proximité immédiate du centre ville et plage. Maison traversante comprenant : -au rez-de-chaussée, un séjour avec cheminée, cuisine indépendante équipée aménagée, dégagement desservant une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. -à l'étage, palier desservant 3 chambres avec placard, une salle de bains, un wc séparé. -en sous sol, un spacieux garage de 75 m². Terrasse exposée sud avec piscine 10x5m au sel et pompe à chaleur. Référence agence : 6004.

Les mathes - 1.1km centre; 7km plages. Une maison offrant de plain pied pour 109.43 m² : une pièce de vie (51 m²) avec cuisine équipée, donnant sur une terrasse en bois, un cellier, trois chambres dont deux avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble vasque et un wc séparé. Plafond chauffant basse température. Une terrasse en bois et un garage attenant et communiquant. Le tout édifié sur un terrain clos de 398.86 m². Normes rt2012 - norme pmr. Livraison ete 2023. * frais de notaires reduits * cette maison type t4 vous est proposée à la vente par l'agence lemaitre immobilier. Honoraires inclus charge acquéreur : 13 000eur ttc (397 827eur net vendeur). « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » la commune des mathes est une commune dynamique avec l'ensemble des commerces de proximité et dispose d'une école maternelle et primaire. La commune se situe à 4.5km de la palmyre et de ses plages, 17km de royan, 13km de saint-palais-sur-mer, 14km de vaux-sur-mer, 7km de la tremblade et 4km d'arvert.

La palmyre, au calme à proximité immédiate du centre ville. Maison meublée entièrement rénovée avec goût dans une résidence recherchée avec peu de charges et comprenant : séjour avec velux, cuisine ouverte équipée aménagée, chambre, salle d'eau avec wc suspendu et à l'étage : mezzanine avec velux. Terrasse avec cabanon exposée est et store banne. Parking privé à la résidence. Référence agence : 6086.

Les mathes - 500 m des commerces - maison de plain-pied de 73 m² équipée de 6 panneaux photovoltaïques et composée d'un bel espace de vie avec cuisine aménagée donnant sur terrasse, 3 chambres dont 2 avec placard, salle de bains, wc séparé. Garage. Terrain clôturer de 300 m². Référence agence : 6142.

Villa d'angle dans une résidence avec piscine et tennis comprenant : entrée avec placard, séjour, coin cuisine, chambre, salle d'eau (avec fenêtre), wc séparé, et mezzanine avec fenêtre. Grande terrasse d'angle ensoleillée avec store banne. Parking privé. Référence agence : 6134.