Vente maison meublé à Burie (17770)

Jimmy labrieux référence 2788 vous propose : dans un cadre paisible et préservé de la saintonge sur la commune de burie, cet ensemble immobilier offre une opportunité unique d'investissement. Composé de deux gîtes indépendants, cette propriété saura séduire les amateurs de tranquillité et de confort. Le premier gîte, d'une superficie d'environ 130 m², dispose de 4 chambres spacieuses, ainsi que de salles de bains pour un confort optimal. Un jardin et une piscine complètent cet espace extérieur, offrant un cadre idéal pour se détendre et profiter des beaux jours. Le second gîte, d'une surface d'environ 160 m², propose également 4 chambres confortables et accueillantes, ainsi que deux salles de bains pour un confort supplémentaire. Un jardin arboré et une piscine hors sol viennent agrémenter l'extérieur de cette propriété, offrant des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie 249 d kwh / m² / an et 8 b kgco2 / m² / an. Montant estimé des dépenses annuelles énergie pour un usage standard : entre 4460 € et 6080 € prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Le prix de vente est exprimé frais d'agence inclus (f. A.I.). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sarl lj immo-invest dont le siège social est situé 26 rue de saintonge 17120 meursac france, téléphone 06 81 04 64 45, adresse mail jimmy@synthese-gestion.com, exploité par la société lj immo-invest représenté par monsieur jimmy labrieux au capital de 1000 euros, rcs n° 978374262. Saintes titulaire de la carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°cpi 1701 2023 000 000 017 délivrée par la cci de la charente-maritime, numéro de tva fr 89978374262, assurée en responsabilité civile professionnelle par le cic assurances dont le siège social est : 4 rue frédéric-guillaume raiffeisen strasbourg, sur le territoire national sous le n° i8 4028918 société lj immo-invest dont le siège social est situé 26 rue de saintonge 17120 meursac france, représenté par monsieur jimmy labrieux, agissant en sa qualité de président. Référence annonce : 2788. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : evaluer, acheter & vendre avec votre agence immobilière synthese gestion.

À 20 minutes de saintes et cognac, dans le centre-bourg de brizambourg, proche de tous commerces, découvrez cet immeuble composé : *un appartement de 70 m² (libre) : au rez-de-chaussée : cuisine ouverte avec coin repas et wc. À l'étage : 2 chambres, salle de bains, buanderie, plus un grenier aménageable. * un local commercial de 90 m² (loué avec bail annuel) : au rez-de-chaussée : local principal, réserve, chai, wc, et courette. * un appartement de 40 m² (libre) : au rez-de-chaussée : entrée. À l'étage : cuisine ouverte avec coin repas, salon-chambre, salle d'eau avec wc, plus grenier aménageable. Rénovation effectuée en 2005, toiture en bon état, chauffage électrique, et raccordé au tout-à-l'égout. Pas de copropriété pour plus d'informations sur le potentiel locatif ou pour organiser une visite, contactez-moi directement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 160 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : chrystèle louapre, tél. : 06 15 48 02 53, e-mail : chrystele.louapre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 833487267.

Jimmy labrieux référence 2882 vous propose : maison charentaise non mitoyenne. Découvrez cette charmante maison charentaise située dans un cadre paisible, offrant une surface habitable généreuse et de nombreuses dépendances sur un terrain de 2759 m². Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée accueillant une magnifique pièce à vivre de 65 m², baignée de lumière, avec une cuisine entièrement équipée idéale pour recevoir vos proches une grande chambre de 26 m², parfaite pour des nuits reposantes, une salle de bain spacieuse avec toilettes, une salle d'eau supplémentaire avec toilettes pour plus de confort. À l'étage : trois chambres lumineuses, offrant un espace privé à chacun des membres de la famille. À l'extérieur : un hangar d'environ 135 m². Une étable, une réserve et un atelier, toutes offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le tout est chauffé par une pompe à chaleur, garantissant un excellent confort tout au long de l'année. Cette maison allie caractère et modernité, idéale pour une famille ou pour un projet de vie au calme. Une visite s'impose ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie 125 c kwh / m² / an et 3 a kgco2 / m² / an. Montant estimé des dépenses annuelles énergie pour un usage standard : entre 1274 euros et 1724 euros prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Le prix de vente est exprimé frais d'agence inclus (f. A.I.). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sarl lj immo-invest dont le siège social est situé 26 rue de saintonge 17120 meursac france, téléphone 06 81 04 64 45, adresse mail jimmy@synthese-gestion.com, exploité par la société lj immo-invest représenté par monsieur jimmy labrieux au capital de 1000 euros, rcs n° 978374262. Saintes titulaire de la carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°cpi 1701 2023 000 000 017 délivrée par la cci de la charente-maritime, numéro de tva fr 89978374262, assurée en responsabilité civile professionnelle par le cic assurances dont le siège social est : 4 rue frédéric-guillaume raiffeisen strasbourg, sur le territoire national sous le n° i8 4028918. Société lj immo-invest dont le siège social est situé 26 rue de saintonge 17120 meursac france, représenté par monsieur jimmy labrieux, agissant en sa qualité de président. Référence annonce : 2882. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Evaluer, acheter & vendre avec votre agence immobilière synthese gestion.

Je vous propose cette maison contemporaine de 146 m² avec vie de plain-pied avec un agréable jardin piscinable. Au rez-de-chaussée se trouvent une entrée, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un séjour muni de baies vitrées ouvrant sur la terrasse en bois exotique et sur le jardin. On y trouve également une arrière cuisine / buanderie avec rangements et point d'eau, une suite parentale avec sa salle d'eau avec douche et son dressing aménagé, ainsi qu'un wc avec lave-main. À l'étage un grand palier permettant d'aménager un coin bureau dessert trois chambres, chacune dôtée de rangements, une salle de bain avec baignoire et douche et d'un meuble double vasques, ainsi un wc indépendant La maison est reliée au tout à l'égout et est équipée d'une pompe à chaleur air / eau. L'ensemble des huisseries est en PVC double vitrage. Les baies vitrées ainsi que la fenêtre de la cuisine sont équipées de volets roulants éléctriques et le reste des fenêtres, de volets battants en PVC. À l'extérieur, dans le jardin paysagé se trouve un garage ainsi qu'un préau pour y garer une voiture ou y faire une terrasse couverte. La propriété est clôturée et possède un portail éléctrique. La commune de Saint-Césaire se trouve à environ 10 minutes de Saintes et 20 minutes de Cognac. Dans le village on trouve des commerces de proximité, dont une boulangerie, une épicerie, bar / tabac, une fromagerie, mais également un camping, une piscine, des restaurant et hôtel, ainsi qu'une école faisant partie d'un regroupement scolaire. Des bus désservent également la commune. Réf. DECLIC IMMO 17 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de GEIGER Anne-Sophie - 06 22 39 30 84 - anne-sophie.geiger@declic.immo - EI - n° 834 593 634 Ville du greffe : SAINTES Honoraires : 5 %TTC inclus charge acquéreur (285 700 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1 220 € par an.

Située dans la charmante commune de Mons, cette propriété charentaise se distingue par sa tranquillité et son environnement verdoyant. Idéalement localisée, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que les commerces, les écoles (5 Kms). Cette superbe propriété charentaise de 216 m² habitables sur 2 niveaux, implantée sur un terrain clos de 1623 m², se compose de 12 pièces incluant 5 chambres, 2 toilettes, et 2 salles de bain. Dotée de nombreuses dépendances totalisant 452 m², elle offre un agencement fonctionnel avec une entrée, une cuisine meublée, des salons lumineux avec cheminées, une salle à manger conviviale, et une suite parentale au rez-de-chaussée. L'étage dessert 4 chambres supplémentaires, un bureau et un dressing. Les annexes comprennent différents espaces de stockage, un garage double, et un charmant pigeonnier, faisant de cette ancienne propriété viticole un véritable coup de cœur à découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 06 19 11 49 23, E-mail : julie.audouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290.

Maison de plain-pied disposant de quatre chambres, avec piscine et panneaux solaires – Un cadre de vie agréable et économique Par le petit préau protégeant des événtuels intempéries, vous découvrez cette maison parfaitement entretenue avec, à votre droite, au centre de la maison, la cuisine meublée et équipée de nombreux placards et d'un lave-vaisselle, four, réfrigérateur et plaque de gaz. Un couloir distribue d'un côté, trois chambres lumineuses accompagnées d'une salle de bain, de l'autre côté, un séjour chaleureux chauffé par un insert avec répartiteur diffusant la chaleur dans l'ensemble des pièces et ouvert sur la terrasse permettant l'accès direct à la piscine. Sur l'extension de la maison, une chambre indépendante avec salle d'eau attenante et un bureau, offrent des espaces fonctionnels et confortables pour envisager une partie parentale ou acueillir des amis tout en préservant son intimité. Le garage de près de 40 m² complète cet ensemble avec un volume de rangement très appréciable. À l'extérieur, une belle cour goudronnée avec portail électrique permet de stationner deux véhicules, dont l'un peut être entreposé dans le garage. Exposée plein sud, la piscine couverte (4 m x 8 m), protégée par un dôme demi-bas, permet d'en profiter dès les premières chaleurs, avec une terrasse à l'abri des regards. Un bel espace vert à l'arrière de la maison offre un cadre paisible qui peut être aménagé en potager ou espace de loisirs. Cette maison de plain-pied a été parfaitement entretenue. La toiture est nettoyée chaque année en même temps que les panneaux solaires, et la façade a été entièrement refaite il y a deux ans. Les menuiseries en PVC double vitrage et les volets en aluminium garantissent une bonne isolation. De plus, la maison dispose de la fibre et elle est reliée au tout-à-l'égout de la commune tout en ayant conservé son ancienne fosse pour la récupération des eaux de pluie. Un adoucisseur au sel, protège l'ensemble des canalisations et le chauffe-eau a été changé il y a deux ans. Un atout majeur : la production d'électricité par les panneaux solaires permet de couvrir l'ensemble des dépenses annuelles à hauteur de 1 900 € en moyenne, offrant ainsi un confort énergétique et financier non négligeable. Située dans le bourg d'Écoyeux, à deux pas de l'école, des aires de jeux, de la mairie, de la bibliothèque, de la poste et de la salle associative, cette maison bénéficie d'un environnement calme sans être isolée. Les commerces de Brizambourg, accessibles en 3 minutes en voiture, offrent toutes les commodités nécessaires : boulangerie, pharmacie, maison de santé, bureau de tabac-presse, Coop U, fleuriste, crêperie, laverie, etc. Enfin, idéalement située à 20 minutes du centre-ville de Saintes et de sa gare, à égale distance de Saint-Jean-d'Angély et de l'autoroute, et à 30 minutes de Cognac, cette maison se trouve au cœur des principales villes moyennes de Charente-Maritime et Charente. Apportez-lui votre touche personnelle et faites-en un véritable cocon, idéalement placé et entouré ! À découvrir auprès d'Angélique Rocard chez Déclic Immo. Réf 5554. DECLIC IMMO 17 DPE : D Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 € et 1 950 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de ROCARD Angélique - 06 56 67 47 39 - angelique.rocard@declic.immo - EI - RSAC N° 909 186 512 Ville du greffe : SAINTES Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (228 000 € hors honoraires).

Ecoyeux, village avec commerces, superette, coiffeur, école. Situé à 15 min de saintes et saint jean d'angely, 25 min de cognac. Maison de bourg de 119 m² rénovée entre 2022 et 2024 comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée et éuipée donnant sur le séjour, dégagement, 2 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau, un wc et à l'étage un palier, 2 chambres, une salle d'eau avec wc. Le rez-de-chaussée et entièrement rénové, électricité, isolation murs et combles, toiture, ouvertures, pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, cuisine, salle d'eau etc. L'étage est à finalisé notamment la salle d'eau (matériel déjà sur place). Le tout sur une parcelle de terrain de 245 m² sans vis à vis, le bien est raccordé au tout à l'égoût. Rénovation avec des matériaux de qualités, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez vous ! Egalement possible d'acquérir un immeuble à rénover pour créer deux logements avec garage, n'hésitez pas à me demander des informations. Réf 5515. Declic immo 17 dpe : b les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de haumier jérémy - 06 58 87 94 94 - jeremy.haumier@declic.immo - ei - agent commercial rsac n° 898 958 053 ville du greffe : la rochelle agent commercial honoraires : 5 % ttc inclus charge acquéreur (170 000 € hors honoraires) prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1 250 € par an.

Jimmy labrieux référence 2881 vous propose : découvrez cette magnifique maison en pierre, pleine de caractère et de cachet, située au cœur d'un authentique village à proximité de saintes. Idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, cette propriété spacieuse offre un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et conviviale, séjour accueillant avec son ambiance chaleureuse, salon pour des moments de détente, une chambre confortable, salle d'eau, wc séparé. À l'étage : quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et amis, salle de bains panoramique, parfaite pour des moments de bien-être, pièce palière polyvalente, qui peut être utilisée en bureau ou en coin lecture. À l'extérieur : profitez d'un préau permettant de stationner des véhicules ou de servir de rangement. Une grande terrasse s'ouvre sur un jardin intime et sans vis-à-vis, offrant un espace paisible pour vos soirées en plein air et activités familiales. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie 140 c kwh / m² / an et 4 a kgco2 / m² / an. Montant estimé des dépenses annuelles énergie pour un usage standard : entre 1970 euros et 2700 euros prix moyens des énergies prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris).N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Le prix de vente est exprimé frais d'agence inclus (f. A.I.). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sarl lj immo-invest dont le siège social est situé 26 rue de saintonge 17120 meursac france, téléphone 06 81 04 64 45, adresse mail jimmy@synthese-gestion.com, exploité par la société lj immo-invest représenté par monsieur jimmy labrieux au capital de 1000 euros, rcs n° 978374262. Saintes titulaire de la carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°cpi 1701 2023 000 000 017 délivrée par la cci de la charente-maritime, numéro de tva fr 89978374262, assurée en responsabilité civile professionnelle par le cic assurances dont le siège social est : 4 rue frédéric-guillaume raiffeisen strasbourg, sur le territoire national sous le n° i8 4028918 société lj immo-invest dont le siège social est situé 26 rue de saintonge 17120 meursac france, représenté par monsieur jimmy labrieux, agissant en sa qualité de président. Référence annonce : 2881. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Evaluer, acheter & vendre avec votre agence immobilière synthese gestion.

Baisse de prix patricia robin vous propose une belle affaire ! Une maison de plain pied de 115 m², nichée dans un écrin de verdure, a 10 mns de saintes elle a tout pour vous séduire : une belle pièce de vie, avec cheminée insert, de 48 m² avec cuisine aménagée et équipée + un petit salon (genre boudoir) 3 chambres avec placards, un bureau, une salle de bains, 1 wc indépendant. À l'extérieur une terrasse, un double garage (60 m²) prix de vente 219450 euros dont 5% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 209000 euros. Dpe e ges b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1960 euros et 2700 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia robin, au 06 62 78 84 44 ou par courriel à p.robin@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia robin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintes 433020260 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 373870 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) patricia robin (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes 433020260 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cristina thimonet votre conseillère propriétés -privées qui vous accompagne dans vos projets immobiliers depuis plus de 5 ans avec professionnalisme et passion. Située dans une impasse et à l'abri des regards découvrez cette jolie maison de village sur la commune jarnouzeau. Des l'entrée soyez charmés par ses pièces atypiques, un salon séjour, une loggia offrant un accès direct au jardin. L'escalier vous conduira à un palier composé de trois chambres. Cette maison vous réserve un potentiel agencement au charme insolite. Vous y trouverez en accédant au jardin, une cave, un four, un atelier et un garage, le tout sur une parcelle généreuse de terrain de 715 m². Les informations d'affichage énergétique sur ce bien : dpe e indice 257ges indice 56 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie moyen de l'année 2021 / 2022 / 2023 entre 3210 et 4370euros abonnement compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cristina thimonet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angoulème 401621537 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.13 ref 402910 cristina thimonet (ei) agent commercial - numéro rsac : 401621537 -.

Réf 390442crit : cristina thimonet votre conseillère immobilier, propriétés privée qui vous accompagne dans vos projets sur votre secteur depuis plus de 5 ans vous présente cette maison haut saint jacques située à proximité immédiate des commerces et du centre de cognac. Idéalement placé, ce bien vous offre le confort d'une vie citadine tout en bénéficiant d'un cadre paisible. D'une superficie spacieuse, ce pavillon est en parfait état. Il se compose d'un salon séjour lumineux, de plus un poêle bois à été installé créant une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine moderne est un véritable atout de cette maison entièrement équipée avec des appareils récents et des finitions soignées. La suite parentale, spacieuse dispose d'une salle d'eau privative, offrant ainsi intimité et confort. Les autres chambres sont également bien agencées et dispose d'une salle d'eau indépendante. Le garage est équipé d'un espace buanderie. Coté jardin pratique et fonctionnel soigneusement entretenue vous permettra de profiter de son oasis de verdure en toute intimité. Parmi les améliorations notables, vous trouverez la climatisation réversible, le chauffage gaz de ville, volets roulants solaires. Si vous êtes séduits par le jardin et les caractéristiques de cette maison, je vous invite à me contacter afin de vous faire découvrir ce bien qui pourrait devenir votre futur nouveau chez vous ! Prix de vente : 277 000 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe c indice 152 et ges c indice 20. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 1324 euros et 1792 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cristina thimonet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angoulème 401621537 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. N° mandat 390442 cristina thimonet (ei) agent commercial - numéro rsac : 401621537 -.

Cristina thimonet votre conseillère, qui vous accompagne dans vos projets sur votre secteur depuis plus de 5 ans vous présente. Découvrez cette maison mitoyenne, ou chaque pièce respire la lumière et l'espace. Vous serez immédiatement séduit par son entrée spacieuse qui vous accueille chaleureusement. Le salon lumineux s'ouvre sur une cuisine aménagée offrant un accès direct à une terrasse agréable et un extérieur intimiste. Au rez de chaussée vous trouverez une buanderie pratique, et un wc indépendant. L'escalier d'origine vous conduira à son espace nuit qui comprend trois chambres spacieuses. Ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle et un wc complète ce bien. De plus l'étage supérieur nécessitant un aménagement vous offre la possibilité de crée un espace bureau, atelier selon vos envies et besoin. Cette maison sans travaux et pleine de charme saura vous séduire par ses volumes généreux et son ambiance convivial. Bien qu'elle ne dispose pas de garage, un stationnement privatif est disponible à proximité. Soyez curieux et venez découvrir votre futur chez vous ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe d indice 204 et ges d indice 35. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 1730 euros et 2370euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cristina thimonet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angoulème 401621537 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. N° mandat 391182. Cristina thimonet (ei) agent commercial - numéro rsac : 401621537 -.

Synthese gestion - jimmy labrieux référence 2688 vous propose : exclusivité 10 minutes de saintes, venez découvrir cette charmante maison charentaise, entre saintes et cognac. Cette maison de caractère offre une belle surface habitable, répartis sur trois niveaux, vous trouverez une pièce, cuisine avec une cheminée, une pièce, une bibliothèque avec cheminée, une grande chambre 25 m², wc / salle d'eau, une salle de bain / wc, une grande pièce de 65 m² avec deux cheminées, une chambre 23 m². Une dépendance d'environ 120 m² à rénover sur un terrain clos d'environ 1113 m². N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Le prix de vente est exprimé frais d'agence inclus (f. A.I.). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Information d'affichage énergétique non soumis (absence de chauffage). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sarl lj immo-invest dont le siège social est situé 26 rue de saintonge 17120 meursac france, téléphone 06 81 04 64 45, adresse mail jimmy@synthese-gestion.com, exploité par la société lj immo-invest représenté par monsieur jimmy labrieux au capital de 1000 euros, rcs n° 978374262. Saintes titulaire de la carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°cpi 1701 2023 000 000 017 délivrée par la cci de la charente-maritime, numéro de tva fr 89978374262, assurée en responsabilité civile professionnelle par le cic assurances dont le siège social est : 4 rue frédéric-guillaume raiffeisen strasbourg, sur le territoire national sous le n° i8 4028918 société lj immo-invest dont le siège social est situé 26 rue de saintonge 17120 meursac france, représenté par monsieur jimmy labrieux, agissant en sa qualité de président. Référence annonce : 2688. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : evaluer, acheter & vendre avec votre agence immobilière synthese gestion.

MAISON DE VILLE AVEC JARDIN, GARAGE ET PARTIE INDEPENDANTE Situé dans le centre de COGNAC et complètement rénové en 2017, cet ancien chai industriel est typique des années 50. Couvert de rosiers en façade, il ouvre sur deux rues avec facilités gratuites de parking tout autour. Dans une partie calme de la ville sans nuisances sonores, les performances énergétiques sont rares (classement : B). Il peut offrir des revenus locatifs (15.000 euros par an actuellement) avec deux entrées indépendantes et plusieurs bureaux sans aucuns travaux. Sur une parcelle de 464 m², la partie habitation de 370 m² est divisée en plusieurs parties. Elle est accompagnée d'un ravissant jardin avec une piscine chauffée (chlore, pompe à chaleur) (3,50 x 4,50m, prof. 1,30m) et de jolis arbres : néflier du japon, palmier, abricotier, laurier-rose et lavande. La maison est élevée sur deux niveaux avec un grand garage de 70 m², un grenier de plus de 100 m², sept chambres, quatre salles d'eau, 2 WC. Dans la partie habitation, vous trouverez une entrée avec meuble de rangement, escalier, WC. Puis un grand salon / salle à manger / cuisine moderne bien aménagée avec comptoir, vue sur le jardin, et poêle à bois. Au premier étage, se trouvent une petite chambre avec vue sur le jardin, une chambre avec deux fenêtres, louée en chambre d’hôte avec kitchenette, une salle d’eau avec double vasque, une grande chambre de 15,54 m² avec dressing, une petite chambre utilisée en dressing. Deux marches permettent d'accéder à une grande chambre plein sud (climatisation) avec dressing et salle d’eau en suite avec douche. Dans la partie 'location' à l'étage, s'ajoutent deux chambres avec vasistas puits de lumière (volet), une salle d'eau, un WC séparé avec lave-mains, et une kitchenette. Le grenier, très bien isolé, peut être aménagé grâce à sa hauteur satisfaisante. Dans la partie indépendante, se répartissent un grand bureau (26 m²) ouvert sur le jardin, avec parquet neuf, un espace détente (spa, sauna, gym), une kitchenette, WC avec lave-mains, une pièce d'archives, et un très grand bureau de 32 m² (accès par une autre rue) pouvant être loué. Dans cette partie du bâtiment, un petit cellier et une cave à vin sont accessibles depuis le jardin. Aucuns travaux ne sont nécessaires car tout a été refait en 2007 : électricité, plomberie, peintures, carrelages. Le chauffage est dispensé par deux pompes à chaleur (air / eau). La toiture a été revue. Cette propriété est une très belle opportunité pour allier la vie de famille à une activité professionnelle libérale et / ou liée à une activité d'accueil. Cette maison est située dans le centre de COGNAC, à 1h30 de BORDEAUX, à 1 heure de la Côte Atlantique, à 30 minutes d'ANGOULEME. La gare SNCF de Cognac est à moins de 5 minutes à pied. COGNAC est une ravissante ville de province connue dans le monde entier. Elle dispose de tous les commerces, marché, cafés, restaurants, maisons de Cognac, fleuve Charente, golf, festival de musique (Blues passion). Prix de vente honoraires inclus : 588.000 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 5 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 560.000 euros. Classe énergie : B. Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.352 et 3.182 euros par an. Prix indexés sur les années 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située sur la commune de cognac, proche centre-ville, cette bâtisse en pierre, d'une superficie habitable d'environ 56 m² sur deux niveaux comprend : entrée dans la cuisine meublée, salon - salle à manger, wc. À l'étage, un palier desservant une chambre, une salle d'edau avec wc et un bureau. Une cave viendra compléter le tout. Le bien est édifié sur un terrain de 32 m². Chauffage électrique individuel, tout à l'égout, couverture en bon état, isolation faite en 2018, double vitrage pvc (sauf porte entrée en bois), volets bois, fibre. Taxe foncière de 758 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 90 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julie audouin, tél. : 06 19 11 49 23, e-mail : julie.audouin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 953630290.

Cognac, centre-ville, à 11 minutes à pied de la gare de Cognac et à 6 minutes à pied de la place François 1er, maison de ville de 90 m² rénovée où vous pouvez arriver et poser vos meubles ! La maison vous accueille sur une grande entrée idéale pour entreposer vélos, poussettes,. avec WC indépendant et un cellier avec arrivée d'eau pour la machine à laver. Au premier étage, vous découvrez la pièce de vie avec coin cuisine, très lumineuse grâce à ses deux fenêtres. Et au deuxième étage, une belle chambre parentale avec sa salle d'eau privative (et deuxième WC). Ce sont en réalité des demi-étages. Enfin, en rez-de-jardin, vous découvrirez une grande pièce, qui permet d'accéder au jardinet de la maison, qui peut faire office de chambre d'appoint, de bureau, de salon TV, de salle de sport,. Le bien est agrémenté d'un jardinet qui permet aisément de profiter de l'extérieur avec au fond du jardin, une grande dépendance qui peut rester en l'état pour du stockage ou qui peut être rénovée pour un projet type activité indépendante, salle de musique, salle de sport, grand atelier bricolage,. Cette maison est chauffée à l'électrique (chauffages neufs), cumulus 100L (1 an), les huisseries sont en double vitrage, elle est reliée au tout à l'égout, et dispose du branchement fibre. Diagnostics complets en train d'être finalisés, maison classée D. Une belle opportunité à saisir avec un emplacement de choix, n'attendez plus pour venir la visiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,46% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jérôme CHALIFOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°510 611 510 Greffe de ANGOULEME) 06 71 05 37 38 (réf. 574839 ).

Ref 398070sebm : sébastien merlas votre conseiller immobilier et expert immobilier de l'aei, qui vous accompagne dans vos projets sur votre secteur depuis plus de 5 ans vous présente cette nouvelle exclusivite vip : cette charmante maison de plain-pied, bien entretenue sur une parcelle de 920 m² ! Rénovée entre 2011 et 2015, cette agréable maison vous offre une cuisine aménagée et équipée s'ouvrant sur un lumineux et spacieux séjour d'environ 50 m², agrémenté de trois baies vitrées. L'espace nuit comprend trois chambres avec placards intégrés, ainsi que deux pièces polyvalentes pouvant être aménagées en bureaux ou chambres supplémentaires selon vos besoins (sous réserve de réagencement). Un cellier / buanderie et une salle de bains moderne avec douche à l'italienne, baignoire d'angle et double vasque, complètent ce bien. En extérieur vous allez pouvoir profiter d'une terrasse bien exposée, un parking entièrement refait en 2020 par une entreprise spécialisée, un garage d'environ 15 m² et un agréable jardin entièrement clos. Les prestations : école primaire à 1 minute + double vitrage + chauffage pompe à chaleur qui fait également climatisation + chauffage électrique + tout à l'égout + isolation des combles refait en 2019 + commerces de proximité des travaux de décoration seront à prévoir pour la mettre à votre gout (peinture par exemple) les garanties incluse : ce bien est garanti 12 mois avec la garantie " protec + " contre les pannes et les dommages sur le bien mais aussi contre les pannes du véhicule de déménagement. Achetez et vendez en toute sérénité ! Information importante : je vous invite à prendre contact par téléphone ou sms uniquement. Prix de vente : 217 000 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe c indice 154 et ges a indice 24 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 (abonnement compris ) : entre 1 400 euros et 1 940 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien merlas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 524734548 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. N° mandat 352214. Sébastien merlas (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes 524734548 -.

Ref 401664sebm : sébastien merlas, votre conseiller immobilier et expert immobilier de l'aei, qui vous accompagne dans vos projets sur votre secteur depuis plus de 6 ans, vous présente cette nouvelle exclusivité vip : venez découvrir ce bien sous garantie décennale jusqu'en 2031, construit en 2021, moderne et fonctionnel, offrant confort, luminosité et performance énergétique (dpe a) ! Avec son agencement optimisé, dès l'entrée vous trouverez un placard intégré, une cuisine contemporaine, entièrement équipée, ouverte sur un séjour lumineux avec accès à la terrasse. L'espace nuit se compose de trois chambres avec sol en carrelage imitation parquet, dont deux avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasque. Un wc indépendant avec faïence murale tendance, un cellier attenant à la cuisine et un garage de 15 m² viennent compléter ce bien. À l'extérieur, profitez pleinement des beaux jours sur la terrasse et dans le jardin entièrement clos et sécurisé par un grillage rigide avec brise vue intégré et un parking privé situé devant la maison. Un bien clé en main, agréable et sans travaux ! Les prestations : sous garantie décennale jusqu'en 2031 + construction brique + chauffage pompe à chaleur avec climatisation + chauffe-eau thermodynamique + sèche serviette + volet pvc gris anthracite + assainissement collectif + proximité de saintes les garanties incluse : ce bien est garanti 12 mois avec la garantie " protec + " contre les pannes et les dommages sur le bien mais aussi contre les pannes du véhicule de déménagement. Achetez en toute sérénité et protégez votre investissement ! Information importante : je vous invite à prendre contact par téléphone ou sms uniquement. Prix de vente : 210 000 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information energetique : dpe a indice 59 et ges a indice 2. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 514 euros et 696 euros indexées aux années 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien merlas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintes 524734548 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sébastien merlas (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes 524734548 -.

Exclusivite maison de 195 m² de surface utile comprenant : de plain pied 92 m² composée de : une salle salon de 26 m², une cuisine aménagée et équipée de 15 m², 3 chambres de 13,9 et 9 m², une salle de bain, wc, placard. Au sous sol 70 m² comprenant : une chambre de 11 m², une salle d'eau, une lingerie, une pièce, wc, placard. De plus, un garage de 33 m² avec porte enroulable électrique, une douche. Chauffage gaz chaudière à condensation. Fenêtres bois avec survitrage. Volets battants et persiennes pvc. Portail électrique. Jardin clos et arboré en partie constructible. Tout à l'égout. Dpe classes d ges d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021,2022, 2023 entre 1800 et 2480 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fabrice turpin, au 06 77 07 90 10 ou par courriel à f.turpin@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Budget : 164900 honoraires charges acquéreurs soit 158500 hors honoraires, honoraires 3.99%. Prix de démarrage des offres qui pourront être transmise aux vendeurs. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabrice turpin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintes 847803657 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 402174- le professionnel agrée fnaim garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat mizapri (4.04 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) fabrice turpin (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes 847803657 -.

Maison à usage d'habitation sur 2 demi niveaux, d'une superficie habitable d'environ 125 m² sur terrain clos de 2 370 m² comprend : Entrée, pièce de vie faisant office de salon, salle à manger semi ouverte sur cuisine meublée, une chambre et un wc. À l'étage, un palier dessert 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bains. Au "sous-sol" semi enterré, un grand garage, un bâtiment abritant 2 pièces. Prestations techniques : Ouvertures en double vitrage PVC, avec volets roulants électrique au rez de chaussée et manuels à l'étage. Chauffage électrique + complément avec poêle à bois non tubé. Assainissement individuel conforme neuf (1 mois) Taxe foncière : 1000 € Le bien ne dispose pas de la fibre, ni d'un puits ou forage mais présence d'un adoucisseur et piscine hors sol. Portail Manuel Isolations des combles refaite en 2019 en laine de roche pulsée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 06 19 11 49 23, E-mail : julie.audouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290.

Exclusivite à rouffiac maison de 195 m² de surface utile comprenant : de plain pied 92 m² composée de : une salle salon de 26 m², une cuisine aménagée et équipée de 15 m², 3 chambres de 13,9 et 9 m², une salle de bain, wc, placard. Au sous sol 70 m² comprenant : une chambre de 11 m², une salle d'eau, une lingerie, une pièce, wc, placard. De plus, un garage de 33 m² avec porte enroulable électrique, une douche. Chauffage gaz chaudière à condensation. Fenêtres bois avec survitrage. Volets battants et persiennes pvc. Portail électrique. Jardin clos et arboré en partie constructible. Tout à l'égout. Dpe classes d ges d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021,2022, 2023 entre 1800 et 2480 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fabrice turpin, au 06 77 07 90 10 ou par courriel à f.turpin@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Budget : 164900 honoraires charges acquéreurs soit 158500 hors honoraires, honoraires 3.99%. Prix de démarrage des offres qui pourront être transmise aux vendeurs. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabrice turpin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintes 847803657 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 403383- le professionnel agrée fnaim garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat mizapri (4.04 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) fabrice turpin (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes 847803657 -.

Cristina thimonet vous conseillère en immobilier propriétés privées qui vous accompagne dans votre projet immobiliers depuis plus de 5 ans avec professionnalisme et passion. Savourez la vie du centre ville avec cette maison idéalement située proche des chais monnet. Dés l'entrée soyez séduits par son grand espaces de vie lumineux. Cette élégante maison de ville allie charme et fonctionnalité. Avec ses beaux volumes et sa luminosité exceptionnelle, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de confort urbain. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux, chaleureux et conviviale, le tout agrémenté d'une belle hauteur sous plafond. La cuisine moderne, vous assurera une fonctionnalité au quotidien. À l'étage, l'escalier d'origine distribue une salle de bain, ainsi que trois chambres spacieuses dont une avec accès direct à une terrasse privée. Le plus ? Un garage privatif, un grenier et une cave viennent compléter cette maison, offrant des espaces de rangement appréciables. Proche de toutes commodités, commerces, écoles et transports, cette maison de ville représente une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien alliant charme et modernité ! Affichage énergétique sur ce bien : dpe d indice 213 et ges d indice 46. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie moyen de l'année 2021 2022 2023 abonnement compris : entre 2330 euros et 3200 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cristina thimonet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angoulème 401621537 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. N° mandat 402901. Cristina thimonet (ei) agent commercial - numéro rsac : 401621537 -.

||Vente intéractive || Situé dans l'hypercentre de Cognac, Un immeuble de rapport composé d'un local commercial d'une centaine de m² au RDC, un appartement T2 de 46 m² sur deux niveaux avec cuisine aménagée équipée, un deuxième appartement de 189 m² avec garage composé d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une grande pièce de vie, d'un bureau, de quatre chambres, une salle d'eau et une salle de bains avec douche. Loyer appartement 57 m² : 550 € cc. Loyer appartement 180 m² : 890 € cc. Local commercial 100 m² : anciennement loué 1800€ / mois. Antenne Orange : 110 € / mois Ne tardez pas à nous contacter pour plus d'informations ! Référence agence : 4231.

Jolie maison de 1965 sur la commune MERPINS, remis au gout du jour, avec sa piscine chauffée, et son studio indépendant qui vous permettra de réunir famille et amis … Elle se compose d'une entrée avec son dégagement pour y ranger manteaux, chaussures etc. Une salle à manger et son salon avec plafond cathédrale et sa cheminée, tous les deux ouvrant sur une véranda. Une cuisine ouverte, un couloir qui dessert la partie nuit avec ses deux chambres dont une avec son dressing. Une salle de bain composée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire, et d'un meuble deux vasques. Au sous-sol, vous y trouverez une troisième chambre spacieuse, une buanderie avec adoucisseur d'eau. Un garage pour une voiture, avec un coin douche. Un second garage traversant ou on peut y loger deux voitures donnant sur le terrain à l'arrière, ou vous y trouverez une piscine chauffée, et son studio avec sa grande pièce à vivre et sa salle d'eau. Une partie local technique piscine, ainsi qu'un atelier compléteront ce bien. Huisserie PVC double vitrage Chaudière FRISQUET au gaz de ville Adoucisseur Forage Tout à l'égout Contactez-nous rapidement pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 478.

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