Vente maison meublé à Chantillac (16360)

Baisse de prix - ne manquez pas l' occasion de découvrir cette maison de ville t5 de 110 m² environ habitables au coeur de chevanceaux avec toutes les commodités à proximité et à 2mn de la rn10. Au rdc, profitez d'un séjour / salon lumineux, d' une cuisine ouverte équipée, d' une sdb avec douche + wc et une arrière cuisine. À l' étage, 2 belles chambres avec grands placards, 1 bureau (ou dressing selon vos besoins), une sdb avec baignoire + wc. 1 mezzanine pouvant servir de chambre d' appoint ou bureau si télétravail. 2 garages de 40 et 26 m² viennent compléter cette maison. Aucun travaux à prévoir dans la partie habitable. Rencontrons-nous rapidement ce bien est idéal pour primo-accédants ou artisan ayant besoin de surfaces de stockage ou investisseur souhaitant une bonne rentabilité (forte demande locative). Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970. Et 1380. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dominique patenotte, au 06 46 72 69 13 ou, par courriel à d.patenotte@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dominique patenotte agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 424980993 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 401444 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dominique patenotte (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 424980993 -.

Venez vite découvrir cette charmante maison tout récemment rénovée offrant une surface habitable de 164 m² sur 2 niveaux et équipée de la fibre optique. Idéalement située à 45 minutes de Bordeaux et d'Angoulême, à proximité immédiate de toutes commodités (école, commerces et services), cette maison de village vous propose un cadre de vie privilégié unique où tout est accessible à pied ! Le rez-de-chaussée vous accueille avec une entrée chaleureuse sur une grande cuisine entièrement aménagée et équipée, un vaste séjour lumineux équipé d'un poêle à pellets assurant confort et douceur, une salle d'eau, des espaces de rangements ainsi qu'un grand studio indépendant entièrement aménagé avec un bureau et une kitchenette équipée offrant un accès direct sur un jardin et sa grande terrasse. À l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres lumineuses offrant de confortables volumes, une salle de jeu, une salle de bain, des espaces de rangement supplémentaires ainsi qu'un accès aux combles de 35 m² aménageables avec un beau volume à exploiter. Profitez pleinement de l'extérieur dans un jardin plein sud avec sa superbe terrasse en bois de 101 m² entièrement clos assurant calme et discrétion. Équipé d'une cuisine extérieure avec un coin repas et une plancha, imaginez-vous partager vos repas en plein air et moments de détente en famille ou entre amis. Le garage offre également de nombreux espaces de rangement avec un accès discret en retrait de la rue et bénéficie d'une ouverture électrique. L'acquisition de cette maison peut être envisagée aussi dans le cadre d'un projet d'investissement locatif en la transformant en immeuble de rapport offrant un taux de rendement potentiel brut de 8%. Les propriétaires vous proposent également la possibilité d'acquérir cette maison meublée avec l'équipement actuel afin de vous inviter simplement à venir poser vos valises ! Une opportunité à ne surtout pas laisser passer et à visiter absolument pour celles et ceux qui rêvent d'un cadre de vie privilégié et confortable tout au long de l'année tout en restant à proximité immédiate des commodités, contactez-moi vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°405 303 033 - Greffe de SAINTES) Sébastien DUGRAND Entrepreneur Individuel 06 43 43 44 06 - Réf. 907736.

Située à chevanceaux (17210), à 15 mn de barbezieux et 40 mn de la gare tgv d'angoulême, avec un accès direct à la n10, cette ancienne gare, implantée dans un cadre verdoyant et calme, offre 360 m² exploitables dont 228 m² habitables. Cette bâtisse pleine de charme s'étend sur 3 niveaux (avec la possibilité de faire 3 logements indépendants), une cave voûtée, 2 garages (50 m² et 100 m²), un vaste appentis de 230 m², un chenil, une volière, 3 poulaillers, un abri de jardin et un puits. Le tout sur un terrain clos et arboré de 9134 m². Composition : - rez-de-chaussée : 130 m² : entrée, cuisine indépendante, séjour avec cheminée, salle à manger, 2 chambres confortables, salle d'eau (vasque, douche, wc), cellier et véranda avec barbecue. - 1er étage : 130 m² : palier et dégagement, séjour, cuisine, 3 chambres, salle d'eau (douche, vasque, sèche serviette) et wc séparé. - 2e étage : 120 m² : palier, 1 chambre et combles aménageables annexes et dépendances : cave voûtée, garage clos de 50 m² avec 3 pièces (appentis, local chaudière, wc extérieur), 2ème garage clos de 100 m² (idéal atelier, stockage ou activité pro), appentis de 230 m² pouvant garer 8 véhicules, chenil (4 cases), abri de jardin, volière, 3 poulaillers et un puit. Avec une rénovation soignée, ce bien peut se transformer en une véritable perle rare, adaptée à vos projets personnels ou professionnels. Gros potentiel locatif (forte demande dans le secteur) avec une belle rentabilité. - possibilité de faire 3 logements indépendants avec de belle surface et volumes intéressants ou garder l'ensemble en une grande maison pour un projet familial. - environnement très calme, proche des axes (n10) et commodités. - travaux de remise au goût du jour à prévoir, double vitrage au rdc + 1er étage, volumes généreux, structure saine et charme de l'ancien au rendez-vous. Ne tardez plus, venez découvrir cette propriété à et ne pas manquer cette belle opportunité  ! Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Dpe e ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4190 et 5670 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jennifer hardy, au 06 28 77 34 73 ou, par courriel à je.hardy@proprietes-privees.com. Cette vente est garantie 12 mois. Budget : 179990 euros. Honoraires charge vendeur. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jennifer hardy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 913818512 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 404986 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jennifer hardy (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 913818512 -.

Découvrez le charme de cette authentique maison de village en pierre et moellon entièrement rénovée avec goût en alliant caractère et confort moderne. Idéalement située à 45 minutes de Bordeaux et d'Angoulême au cœur du village de Vanzac, à proximité immédiate de l'école et à 10 mn des commerces et services, cette demeure charentaise offre une surface habitable de 116 m² sur 2 niveaux et une vaste dépendance de 135 m². Cette maison équipée de la fibre optique et ouverte sur l'extérieur vous accueille dès son entrée par une jolie terrasse couverte équipée d'un SPA, promesse de moments de détente en profitant pleinement du jardin arboré. Au rez-de-chaussée, un séjour spacieux et chaleureux équipé d'un poêle à bois ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement aménagée n'attendent plus que vous pour partager repas en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau lumineuse offrant confort moderne et détente. À l'étage, un grand pallier vous accueille par un escalier en bois massif et distribue harmonieusement 3 chambres lumineuses offrant de confortables volumes ainsi qu'un dressing pour compléter l'espace nuit. Profitez de l'extérieur dans un jardin arboré et ensoleillé exposé sud entièrement clos assurant calme ainsi que discrétion. Un kota grill finlandais en bois, élément central du jardin, équipé d'un grill central vous attend pour partager repas et moments de convivialité autour du feu en toute saison. La dépendance située à l'ouest du jardin offre de nombreux espaces de rangement et vient ainsi compléter le charme de cette demeure de village. Les propriétaires vous proposent également la possibilité d'acquérir cette maison meublée avec l'équipement actuel afin de vous inviter simplement à venir poser vos valises. Une maison à visiter absolument pour celles et ceux qui rêvent d'un cadre de vie authentique et confortable tout au long de l'année ! Envie d'en savoir plus ? Contactez-moi pour organiser une visite privée et découvrir par vous-même ce cadre de vie exceptionnel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°405 303 033 - Greffe de SAINTES) Sébastien DUGRAND Entrepreneur Individuel 06 43 43 44 06 - Réf. 893725.

À vendre : Propriété viticole exceptionnelle de plus de 9 hectares Découvrez cette superbe propriété viticole nichée au cœur de la campagne, offrant plus de 9 hectares de terrain, dont 6 hectares de vignes en production, et presque 2 hectares de bois. Idéale pour les passionnés du vin et les professionnels, cette exploitation comprend : Un hangar spacieux Tout le matériel agricole et viticole (tracteurs, outils. ) Un chai pour le stockage et la vinification Une ancienne écurie Une grange de 150 m², parfaite pour vos projets de développement Une roulotte en parfait état, indépendante et autonome En prime, vous bénéficierez d'un gîte qui se loue très bien tout au long de l'année, vendu entièrement meublé. La propriété est également vendue avec tout le matériel agricole et viticole nécessaire pour débuter ou continuer votre activité. Cette propriété allie charme, potentiel de production et un cadre naturel unique, à seulement quelques minutes des commodités. À saisir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 557 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 06 19 11 49 23, E-mail : julie.audouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290.

Iad France - Sebastien Rey vous propose : Maison rénovée 147 m² – Terrain 3 230 m² – Baignes-Sainte-Radegonde Située dans un environnement très calme, cette maison rénovée de 147 m² offre un cadre de vie agréable sur un terrain clos de 3 230 m², avec une vue incroyable sur la campagne charentaise. Elle comprend une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et meublée, donnant sur un salon lumineux. La véranda climatisée, attenante, prolonge harmonieusement l’espace en direction du jardin. Un cellier vient compléter la partie jour. Côté nuit, deux chambres en rez-de-chaussée, une grande salle d’eau moderne avec baignoire et douche, ainsi que des WC séparés. À l’étage : une mezzanine polyvalente (bureau, coin détente, espace jeux…), une chambre supplémentaire et un WC. Chaque espace a été pensé pour allier confort et fonctionnalité. Côté équipements : fibre optique, panneaux solaires, climatisation. Chauffage performant et modulable grâce à un poêle à granulés, des radiateurs électriques et une pompe à chaleur air / air. Grillage rigide, portail électrique. À l’extérieur : un abri pour les animaux et une grande grange de plus de 220 m², idéale pour stationner plusieurs véhicules, camping-car ou utilitaires, ou pour du stockage. Une maison soignée, au calme, à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Rey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 911583482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité situé au calme en campagne à moins de 10 minutes de baigne sainte radegonde, 1h de bordeaux 33000. Maison familiale de plain-pied d'env 110 m² construite en 2006 comprenant : une entrée sur une grande pièce de vie de 45 m², un espace cuisine semi ouvert, 4 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc indépendant. Fenêtres double vitrage en pvc, chauffage électrique, assainissement individuel aux normes. Garage attenant d'env 15 m², une dépendance en bois pour stocker. Le tout sur un beau terrain non clôturé d'env 2000 m². À visiter sans plus tarder. Dpe : d - ges : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de i'année 2021,2022, 2023 entre : 1855 euros et 2509 euros par an au 20 / 02 / 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romain sclisson, au 06 67 82 48 12 ou par courriel à r.sclisson@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Prix : 176 783euros dont 3,99 % à la charge de l'acquéreur (soit 6 783 euros), soit 170 000euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romain sclisson agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintes 881 433 098 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 395240scc - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) romain sclisson (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes 881 433 098 -.

En exclusivité - dans un quartier calme à proximité des commodités, venez découvrir cette maison de 120 m². À l'intérieur, vous trouverez au rez-de-chaussée, une entrée, un salon, une cuisine, une véranda avec poêle à bois et climatisation, un cellier, une buanderie et un wc. À l'étage, vous disposerez de 3 chambres, d'un bureau avec balcon, d'un dressing et d'une salle d'eau. À l'extérieur, sur une parcelle de 660 m², vous profiterez d'une terrasse, d'un coin jardin avec poulailler, d'une piscine et d'une dépendance aménagée de 20 m² composée d'un coin cuisine, d'une salle d'eau et d'un wc. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emilie ferrere, au 06 75 34 24 28 ou par courriel à -e.ferrere@proprietes-privees.com- dpe établi le 21 / 05 / 2022 dpe : e (270) - ges : e (56) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée- cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emilie ferrere agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 827639378 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Mandat réf : 371091le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier- emilie ferrere (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 827639378 -.

17130 montendre, 20mn de jonzac 1h de bordeaux a découvrir : maison d'habitation avec investissement locatif ou regroupement familial. Sur un terrain superbement arboré et clôturé cette propriété entretenue offre 146 m² habitables et de belles possibilités. * caractéristiques principales : * - entrée indépendante, pratique pour organiser vos effets personnels dès votre arrivée - cuisine aménagée et équipée - séjour double spacieux - trois chambres entre 12 et 14 m² - salle de bain et wc séparés - véranda chauffée de 25 m², idéale en toutes saisons * extérieurs et équipements * - garage double offrant un vaste espace de stationnement - entrée pouvant offrir de nombreux stationnements - portail électrique, assurant sécurité et praticité - puits, apportant une ressource en eau utile - dépendances - cuisine d'été et jardin d'hiver - chauffage assuré par chaudière fioul à condensation et cheminée avec insert - dpe c (indice 115) ges c (indice 22) * investissement locatif et rentabilité * - trois logements meublés au sous-sol, offrant une excellente rentabilité, sans impayés ni vacance locative - revenus locatifs : 15120 euros / an, soit 1260 euros / mois hc exemple de financement : avec un apport de 30 000 euros et un emprunt sur 25 ans, mensualités estimées à 1560 euros / mois, largement compensées par les loyers perçus charges récupérables sur les locations : 1660 euros / an * les points forts * - maison en excellent état, aucun travaux à prévoir - grand terrain clôturé, offrant calme et intimité - rentabilité locative fiable, idéale pour investisseurs - cuisine et séjour pouvant être réunis en une grande pièce de vie, sans mur porteur - possibilité de vendre avec ou sans locataires, selon votre projet * une opportunité à saisir ! * offrant confort, espace et potentiel locatif, cette maison allie tranquillité et rentabilité. Idéale pour une résidence principale ou un investissement serein. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle sauvaget, au 06 66 38 25 17. Votre expert immobilier, garantie et sécurise votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr prix moyens des énergies entre 1 735 et et 2 347 euros / an abonnement compris. Budget 295 000 euros fai, les honoraires sont à la charge du vendeur. Bien en exclusivité, autre agence, vous avez un acquéreur ? N'hésitez pas à me contacter ! Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle sauvaget agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintes 433 884 434 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Réf 386184 isabelle sauvaget (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes 433 884 434 -.

Découvrez cette charmante maison idéalement située dans le centre de bédenac, offrant un cadre de vie paisible et confortable, parfait pour une famille ou un projet de résidence principale. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une vaste entrée qui donne le ton : espaces généreux et luminosité sont au rendez-vous. La pièce de vie principale se compose d'un séjour chaleureux ouvert sur une salle à manger conviviale, idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine séparée, fonctionnelle et équipée, est prête à accueillir vos talents culinaires. Côté nuit, cette maison propose trois belles chambres, parfaites pour les moments de repos, ainsi qu'un bureau lumineux, idéal pour le télétravail ou une activité créative. La salle de douche, moderne et bien agencée, apporte une touche de confort supplémentaire. En bonus, un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités : espace de rangement, atelier, salle de jeux, ou même une cave à vins pour les amateurs. Le tout est agrémenté d'un jardin arboré qui entoure la maison, un véritable havre de paix où il fait bon profiter des journées ensoleillées ou organiser des moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans une maison alliant confort, praticité et emplacement privilégié au coeur de bédenac. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Votre futur chez-vous vous attend ?! Prix de vente 243 800 euros dont 6% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 230 000 euros dpe : classe c - ges a : -montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1260 euros et 1770 euros euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pierre nadaud, au 06 43 47 12 67 ou par courriel à p.nadaud@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pierre nadaud agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pierre nadaud (ei) agent commercial - numéro rsac : 2017ac00066 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Florent Heulet vous propose : Charmante Maison de Ville Rénovée avec 4 Chambres. Découvrez cette maison de ville, Construite en 1875 rénovée avec goût, cette propriété offre un cadre de vie chaleureux et confortable pour toute la famille ou pour un investissement. Au premier étage, vous serez séduit par les 3 chambres spacieuses dont une passante, lumineuses et décorées avec soin. Vous trouverez également une salle d'eau avec cabine de douche, une vasque et un WC. Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée, d'une chambre, d'une cuisine avec un meuble évier et d'une salle à manger conviviale, Le séjour lumineux vous permettra de vous détendre tout en profitant d'un espace de vie harmonieux. Cette maison de ville de 103 m² bénéficie d'une rénovation récente qui lui confère tout le confort nécessaire pour une vie moderne. Les prestations de qualité et les finitions soignées ajoutent une touche d'élégance à ce bien. Montguyon est une commune offrant un cadre de vie agréable, avec ses commerces de proximité, ses écoles et ses espaces verts. Vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de ville à Montguyon. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Heulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 933486573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche de toutes commodités, immeuble en centre de bourg à restaurer en intégralité. Grande superficie avec étage. Parcelle de terrain avec ruisseau. Honoraires inclus dans le prix : 20.83%.

Découvrez cette magnifique maison en pierre datant de 1840, situé au coeur de la charmante ville de montguyon. Ce bien historique, emblème de la commune, offre un cadre de vie paisible, idéal pout y résider, lancer un commerce, ou investir dans divers projet. Caractéristiques : res-de-chaussée : une entrée spacieuse de 30 m² vous accueille, suivie de deux salons chaleureux. Une boutique avec sa réserve permet de stocker du matériel. La grande salle à manger de 29 m² et la cuisine de 17 m² offrent de beaux espaces de vie. Premier étage : ce niveau comprend quatre chambres lumineuses de 18 à 23 m², un bureau, une salle de bain, une salle d'eau, une buanderie, un débarras volumineux ainsi qu'un balcon, vous offrent encore plus de potenciel. Deuxième étage : un grenier aménagé de 40 m², divisé en cinq espaces habitables. Extérieurs et dépendances : profitez d'un vaste terrain, incluant un porche de 20 m² et des dépendances allant de 30 à 145 m² supplémentaires, parfaites pour un projet d'investissement professionnel ou de loisirs. Atouts : située au centre des commerces de montguyon, cette propriété est une opportunité rare à ne pas manquer. Pour toutes questions et visites contactez moi je suis disponible 7j / 7 loïc ferhani 06 98 43 89 59 prix de vente 355 300 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez loïc ferhani 06 98 43 89 59 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 355 300 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de loïc ferhani agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : libourne sous le numéro rsac n° 879 665 701 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 33664) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 355 300 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 355 300 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

À proximité des termes, maison de plain-pied idéal pied à terre ou location pour cures. Elle se compose d'un séjour, cuisine aménagée ouverte, chambre avec placard, salle d'eau et réservation machine à laver, WC séparé. Jardin et terrasse attenant. Place de parking. Rendement immédiat, vendu équipé et meublé, réservations 2025 Honoraires inclus dans le prix : 10%.

Aux abords de Jonzac, pavillon de type T2 au sein d'une résidence en copropriété. Séjour ouvrant sur terrasse et jardin privatif, cuisine ouverte, chambre, salle d'eau, toilettes. Place de parking privative. Vendu meublé et équipé, prêt à habiter ou louer (cures ou à l'année) Honoraires inclus dans le prix : 10%.

Dans un cadre calme et agréable, venez découvrir ce bel ensemble immobilier composé de deux charmantes maisons d'une superficie totale de 141 m² comprenant deux salons, deux cuisines équipées, une buanderie, deux salles d'eaux et deux chambres (possibilité d'en créer plus ), une véranda, un magnifique jardin arboré de 2700 m², un hangar de 56 m² et sans oublier sa grande piscine ! Le grenier de la deuxième maison est aménagé en loft de 46 m² de surface au sol (non compris dans la surface habitable, moins de 1.80 m) comprenant une pièce de vie, un coin nuit, une salle d'eau avec wc et une terrasse couverte, l'accès se f ait par l'extérieur. Les maisons sont mitoyennes, elles communiquent par une grande véranda de 29 m² avec chauffage au sol. Proche de montendre (5min), saint savin (10min), blaye (25min) et bordeaux (35min) cette propriété vous offre de larges possibilités d'utilisations et d'aménagements laissant libre cours à vos projets ! Dpe : f ges; c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 3250 euros et 4450 euros prix 265000 euros frais d'agence inclus dont 15000 euros à la charge de l'acquéreur soit 250 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julien pereira da silva, au 06 68 86 22 53 ou par courriel à j.pereiradasilva@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julien pereira da silva agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintes 913 106 241 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 373380. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julien pereira da silva (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes 913 106 241 -.

Karine guimberteau, propriétés privées, vous propose en exclusivité cette charmante maison avec une vue dominante et incroyable. Retrouvez : - un salon avec cheminée, - une salle à manger, - une cuisine - une salle d'eau avec wc - un 2ème wc - une véranda - 3 chambres à l'étage (8 m² - 15 m² - 19 m²) vous vivrez avec une luminosité et une vue au quotidien. Vous apprécierez le cadre verdoyant, et les 2 garages. Brossac, village de plus de 500 habitants bénéficie d'un centre dynamique, avec un marché hebdomadaire, et tous les commerces, tels boulangerie, boucherie, superette, salon de coiffure, pharmacie. Infirmiers et médecin sont sur place. Une école accueillera vos enfants. Chalais (avec sa gare) à 12 min barbezieux 17 min angoulême 45 min - ribérac 39 min - bordeaux 1h08 dpe c-141 ges a-4 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.640 euros et 2.260 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine guimberteau, au 06 84 22 08 89 ou, par courriel à k.guimberteau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine guimberteau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 899227896 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 404.806 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) karine guimberteau (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 899227896 -.

Iad France - Cyril Laurent vous propose : Charmante maison de plain-pied rénovée à 30 minutes d'Angoulême Maison de plain-pied à vendre dans un village vacances sur la commune de Brossac, construite en 2009 et entièrement rénovée. Surface de 74 m² sur un terrain de 860 m², offrant un cadre calme et boisé idéal pour les vacances. La maison se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC. Un second WC séparé avec fenêtre est également présent. La cuisine moderne, refaite il y a moins de six mois, est entièrement équipée. Les sols ont été changés, apportant une atmosphère chaleureuse et cocooning. Un poêle à granulés est installé pour les soirées d'hiver. À l'extérieur, un local de stockage est prévu pour le matériel d'entretien, et l'allée a été refaite récemment, permettant de stationner facilement sur le côté de la maison. Le village vacances dispose d'une piscine entretenue, d'un restaurant et d'un lac à proximité, parfait pour se ressourcer. La maison est située à seulement 30 minutes d’Angoulême et à 1h30 de l’aéroport de Bordeaux. Vendue entièrement meublée, cette maison peut être louée en haute saison entre 1 200 et 1 400 € la semaine, offrant un excellent potentiel locatif. Si vous souhaitez visiter, n’hésitez pas à me contacter. Ce petit havre de paix est fait pour vous ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 124.54€ par mois (soit 1494.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 538712720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Plain-pied de 34 m² à rafraichir. Vendu meublé. Terrain 300 m² charges de copropriété 47 euros / mois nombre de lot 68 taxe foncière 270 euros. Ce bien sous exclusivité bénéficie de : la garantie protec + vices cachés et dommages aux biens. Budget 74 990 euros fai, les honoraires sont a la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : . Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet contacter isabelle sauvaget au 06 66 38 25 17. Dpe classe energie e indice 3106 et classe climat b indice 9. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 entre 680 euros et 950 euros / an abonnement compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle sauvaget, au 06 66 38 25 17 cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle sauvaget agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintes 433 884 434 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Réf 368687 copropriété de 68 lots (). Charges annuelles : 466 euros. Isabelle sauvaget (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes 433 884 434 -.

Barbezieux st hilaire, maison de ville sans jardin. Travaux de renovation à poursuivre. Rez de ch : un séjour, coin cuisine et wc. Au 1er étage une chambre et salle d'eau. Au 2ème étage une chambre, chauffage par pompe à chaleur air / air réversible, double vitrage, commerces à proximité à pied, écoles, prévoir des aménagements intérieur. Parking à proximité. Taxe foncière 570 €. Tout à l'égout, idéal investisseur pour meublé ou autres. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°404 769 903 - greffe de angouleme) roxane tardieux entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 50 45 62 60 - réf. 892014.

Élégance et charme au coeur de la charente christel milcan, votre conseillère en immobilier de prestige, vous présente une magnifique maison traditionnelle charentaise, restaurée avec soin et offrant un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon-séjour-salle à manger de 70 m² avec une magnifique cheminée en pierre et une bibliothèque faite sur-mesure avec éclairage intégré. Une cuisine indépendante de 36 m², aménagée et équipée, avec des baies vitrées en double vitrage aluminium, offre une vue dégagée sur la nature et la piscine. Toutes les pièces de vie sont orientées sud-est pour un maximum de luminosité avec des sols en parquet en chêne massif. La maison est équipée de la fibre optique. De l'autre côté du séjour, une pièce de 12 m² orientée nord-ouest peut servir de bureau, d'atelier ou de chambre d'invité. Un grand espace adjacent, actuellement utilisé comme salle de jeux, peut être entièrement aménagé selon vos besoins. Cet espace est attenant à une salle d'eau avec wc, une grande buanderie et un dressing. Un magnifique escalier en métal et en chêne mène à l'étage où un grand palier sert de bureau avec un coin télé ou jeux vidéo niché tout au fond. Vous y trouverez également quatre chambres, dont une magnifique suite parentale entièrement ouverte sur la piscine, avec douche à l'italienne, parquet au sol, poutres apparentes et dressing. À cet étage se trouvent également une autre salle de bain, un wc séparé et un accès à un petit grenier. Toutes les chambres offrent une vue sur la piscine et le jardin. À l'extérieur, une magnifique grange d'environ 130 m² avec une grande mezzanine peut servir de stockage ou être aménagée en salle de jeux. Dans cette grange, vous trouverez également un espace servant de cave à vin et pour les conserves alimentaires. La maison est chauffée par une pompe à chaleur au sol au rez-de-chaussée et par des convecteurs électriques à l'étage. La production d'eau chaude de la maison est assurée par un chauffe eau solaire. Situation idéale située dans un environnement privilégié, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, très calme et proche de toutes commodités. Le centre de barbezieux, avec ses écoles et commerces, est à moins de cinq minutes. Angoulême est accessible en 20 minutes, cognac en 40 minutes et l'aéroport de bordeaux-mérignac en 50 minutes. La nationale est à cinq minutes en voiture reliant bordeaux en moins d'une heure. Barbezieux est une charmante commune offrant un cadre de vie agréable avec son patrimoine historique et ses paysages pittoresques. Cette propriété est un véritable coup de coeur, offrant un cadre de vie confortable et serein. Venez découvrir cette magnifique maison alliant charme de l'ancien et confort moderne, dans un cadre exceptionnel. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christel milcan, au 06 09 82 62 49 ou par courriel à c.milcan@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christel milcan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 898663455 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 389264 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christel milcan (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 898663455 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - mickaël bertin vous propose : * barbezieux saint hilaire maison 5 pièces 128 m² environ. Cette maison de ville est situé en plein centre de barbezieux, proche des écoles et commerces. Elle est actuellement occupé par un locataire. Bel immeuble ancien avec superbe charpente traditionnelle coiffé d'une toiture en ardoise. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un salon de 26 m² environ, ainsi qu'un wc indépendant. Au premier étage, 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Au deuxième étage, une chambre de 21 m² environ et un bureau. Grenier exploitable sous la magnifique charpente. Une cave vient compléter ce bien. Fenêtres en pvc double vitrage, chauffage central gaz de ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 252 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickaël bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.