Vente maison meublé à Cocumont (47250)

Entre casteljaloux et marmande, à 1h de bordeaux, je vous propose cette propriété composée d'une maison principale de 230 m² habitables, d'une grange en pierre de 210 m² dont 65 m² déjà aménagés, 2 séchoirs à tabac, une dépendance de 100 m² et un garage de 90 m². Située en pleine campagne, elle est implantée sur un terrain de 4 hectares clôturé pour les chevaux avec de nombreux arbres fruitiers et d'ornement. Toujours pour les chevaux vous disposerez de box, espaces de stockage pour le foin et un van, ainsi qu'une sellerie. Totalement isolée, c'est un véritable havre de paix avec une belle vue sur la vallée boisée. Les bâtiments sont en bon état et offrent diverses opportunités de transformation. C'est un environnement idéal pour des projets de gîtes, un lieu de stage ou l'exercice d'une activité libérale. Dpe en c (94) - ges en b (16) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent godart, au 06 22 49 96 36 ou par courriel à l.godart@proprietes-privees.com prix de vente 420 000 euros honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur soit 400 000 euros hors honoraires. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent godart agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 402209 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nouveaute ! Sur la commune de grignols, à pied de toutes les commodités et du marché hebdomadaire. Jennifer rameau vous présente cette jolie contemporaine construite en 2002 d'une superficie de 112 m² habitable sur un terrain de 1424 m². Ce bien de plain-pied se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 57 m² avec ses 3 espaces bien distincts : cuisine ouverte et équipée, salle à manger et coin salon avec insert bois. Attenant à la cuisine, un cellier de 10 m² avec accès terrasse. Côté nuit, un couloir dessert 3 chambres, un wc et une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli parc arboré de 1424 m² en zone constructible offrant la possibilité de créer un garage, une piscine ou d'agrandir la maison ! Une terrasse vous permettra également de profiter pleinement du jardin. Ce bien a fait l'objet d'une rénovation globale et n'attend plus que vous. Dpe c - ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170 et 1630 euros indexée à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jennifer rameau, au 07 89 95 33 26 ou, par courriel à j.rameau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jennifer rameau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 879123107 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 405731 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jennifer rameau (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 879123107 -.

Sainte-bazeille (47180), très belle maison en pierre d'environ 300 m² avec 5 chambres. Cette girondine a été entièrement restaurée. Elle se compose au rez-de-chaussée : entrée, pièce de vie de 50 m² avec cheminée, cuisine de 18 m² donnant sur une terrasse couverte de plus de 50 m², cellier, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc indépendant, grande buanderie et garage. À l'étage : un grand palier de un espace détente de 28 m², 5 chambres, salle de douche et de bain, dressing, wc. À l'extérieur : parc arboré d'environ 2 270 m² entièrement clos, une cour gravillonnée, une terrasse couverte attenante à la bâtisse, un chalet et un bâtiment de plus de 100 m² avec 3 accès dont 1 grand de 3m de large par 3m de haut dpe : b - ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent godart, au 06 22 49 96 36 ou par courriel à l.godart@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Prix 377000 euros honoraires 4.72% ttc inclus charge acquéreur soit 360 000 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent godart agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 369537 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.72 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison d'habitation avec local commercial située à 400 m de l'hyper centre de Marmande proche de toutes commodités comprenant une partie d'habitation de 150 m² et un local commercial indépendant de 36 m² (local loué bon rendement). La maison est agencée en RDC d'une entrée avec placard, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour accédant à une véranda de 24 m² avec vue sur le jardin sans vis à vis, une buanderie et un WC séparé. L'étage dispose de 4 grandes chambres dont une suite parentale avec salle d'eau (douche à l'italienne), une salle de bains (baignoire et douche à l'italienne) et un WC séparé. L'extérieur dispose sur la partie arrière de la maison d'un superbe jardin clos arboré de 125 m² piscinable avec un abri fermé. Vous aurez l'avantage d'être à deux pas du centre ville tout en profitant d'un jardin. Il ne vous restera qu'à poser vos valises aucuns travaux à prévoir ! Les options + Des revenus locatif émanant du local commercial (330€ / mois). Un Séjour ouvert sur la cuisine ensemble de 40 m². Une belle cheminée. Une cave à vins. Grande véranda en rez-de-jardin avec barbecue intégré. Un forage avec pompe à eau automatique pour l'arrosage. Pour les amateurs de réception d'hôtes possibilité de location de chambres à l'année. À visiter absolument ! Merci de me contacter pour organiser votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°323 927 210 - Greffe de BORDEAUX) Daniel LADEVEZE Entrepreneur Individuel 06 33 30 33 15 - Réf. 899816.

(Exceptionnel) superbe maison en pierre du XIXéme de 184 m² habitable sur les hauteurs d'un joli village à 8 km de Marmande (19 000 habitants). La propriété est située à 15 mn de l'autoroute et à 90 km de l'aéroport de Bordeaux un véritable havre de paix sur un écrin de verdure avec vue panoramique sur la vallée (sans vis à vis) proche de toutes commodités. (Ecoles, commerces, Docteurs et pharmacies). Le rez de chaussée est agencé d'une belle pièce de vie de 50 m² avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un salon ou bureau de 21 m² actuellement utilisé en une pièce de musique, 2 chambres 16 et 19 m², une salle d'eau et un WC. L'étage se compose de 2 chambres mansardée de 16 et 24 m², une salle de bains avec WC (pour les amateurs possibilité d'activité de maison d'hôtes). Vous pourrez profiter pleinement de la piscine bien abritée, exposée plein sud et la vue panoramique depuis sa terrasse. Les extérieurs se développent sur une splendide parcelle arborée de 12000 m² et d'un garage ouvert bâti pour abriter 2 véhicules. LES + - Superbe maison en pierre du XIXéme en excellent état au calme - Belle cheminée dans le séjour - 4 Chambres 2 en RDC + 2 mansardées avec poutres apparentes - La pièce de musique peut servir de bureau (Télétravail) - Couverture entièrement refaite - Piscine automatisée de 11 X 5 m excellent état équipée du robot - Terrasse couverte - Possibilité d'activité chambres d'hôtes - Grand parc arboré sans vis à vis. À ne pas manquer, merci de me contacter pour organiser votre visite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°323 927 210 - Greffe de BORDEAUX) Daniel LADEVEZE Entrepreneur Individuel 06 33 30 33 15 - Réf. 891014.

Magnifique villa construite en 2015, en campagne accès rapide à un échangeur autoroutier, vous apprécierez tout particulièrement le volume des pièces, la qualité des prestations et sa position dominante. Elle se compose au premier étage d'une entrée donnant sur un couloir desservant : - un séjour spacieux et lumineux de plus 65 m² ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée et aménagée, cette grande pièce de vie donne sur une véranda et sur une terrasse avec un petit salon avec vue sur la piscine, - une arrière cuisine entièrement aménagée avec buanderie et un accès par un escalier au Rez de chaussée, - deux chambres dont une suite parentale avec dressing et salle sa salle de bain (douche à l'italienne, baignoire et meuble vasque) et une deuxième chambre avec salle d'eau (douche à l'italienne et meuble vasque). Au deuxième étage vous bénéficierez de deux chambres complémentaires et d'une salle d'eau. Au Rez de chaussée, un garage de 60 m² permettant de garer deux voitures, et une salle de plus de 110 m² restant à aménager et offrant des possibilités énormes comme salle de jeux, salle de réception, appartement ou stockage pour un artisan. Coté extérieur, une terrasse traversante de plus de 110 m² avec vue sur le jardin et la piscine, une piscine en coque avec son aménagement autour très joli, portail électrique et un chenil. Coté prestations, chauffage par clim réversible et électrique, volets électriques commandés par télécommande. Aucun travaux à prévoir, une visite s'impose au plus vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 523 644 - Greffe de AGEN) Daniel LABARDIN Entrepreneur Individuel 06 82 30 43 00 - Réf. 877061.

Cet immeuble, situé à 2 pas de la gare de Marmande et du centre-ville, est un bien 'hybride'. En effet, il est composé d'un plateau de 240 m² en rez-de-chaussée, d'une maison d'habitation aux 1er et 2nd étages et d'un sous-sol total. Par ailleurs, une cour de 500 m² permet le stationnement sans problème. Parfait pour une activité commerciale et / ou des bureaux avec le logement au-dessus ou bien pour un investisseur qui veut faire plusieurs logements. Visite virtuelle 360 degrés sur notre site internet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Charmant pavillon de plain pied avec parc parfaitement clos de 1500 m² idéalement situé en secteur résidentiel de Marmande. Arrêt de bus Evalys devant votre porte desservant le centre ville de Marmande, sa gare, ses services administratifs ainsi que les écoles. Cette maison est composée d'une cuisine meublée (sortie sur véranda et parc) ouverte sur un agréable salon / séjour, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un grand cellier / buanderie. 2 garages non attenant avec portail motorisé, une terrasse couverte pour des moments de détente entre amis ou en famille viennent compléter le tout. Exclusivité chrome immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Grand corps de ferme en très bon état général avec dépendances et parc en partie boisé, en partie sur prairie, proche du canal latéral à la Garonne et voie verte reliant Marmande à Casteljaloux. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande cuisine meublée avec cheminée et poêle bois pouvant facilement s'ouvrir sur un agréable salon / séjour, d'une chambre ou d'un bureau (entrée indépendante), d'une salle de bains, d'un toilette. L'étage est quant à lui composé de 3 magnifiques chambres, d'une grande salle de jeux pouvant facilement s'aménager, d'un toilette. Vous souhaitez des dépendances vous serez servis par sa dépendance attenante ainsi que par son séchoir (les deux en parfait état ). Parc autour de 7.777 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Superbe pavillon de plain-pied mi-distance Marmande / Duras avec vue imprenable sur la campagne vallonée. Vous bénéficierez d'un confort maximal grâce à ses matériaux de dernières générations et ses aménagements de qualité. Une superbe cuisine contemporaine ouverte sur un bel espace salon / séjour avec sortie sur terrasse vous attend ainsi que 3 chambres dont une magnifique suite parentale composée d'un grand dressing aménagé + salle d'eau privative, une salle d'eau contemporaine à finir d'aménager, une toilette, un spacieux cellier / buanderie. Parc clos autour avec vue de 2700 m². 103 m² habitables Séjour / cuisine : meubles haut + bas, frigo / congélateur, hotte, micro-onde, four pyrolyse, plaque induction. 40 m² Chambre 1 + salle d'eau privative + dressing aménagé : 20.80 m² Chambre 2 : 10.86 m² Chambre 3 : 10.82 m² Salle d'eau : à finir d'aménager. 5.69 m² Cellier : 5.92 m² WC : 1.78 m² Chauffage - Climatisation réversible et radiateurs électriques Eau chaude par cumulus thermodynamique Double vitrage Assainissement individuel (microstation) 2 700 m² de jardin Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Agréable maison de bourg totalement rénovée dans un joli petit village du Lot-et-Garonne en bordure du canal latéral à la Garonne avec halte nautique. Cette maison dispose d'une cuisine meublée ouverte sur un espace salon / séjour, 2 grandes chambres à l'étage, d'une salle de bains, 2 toilettes (étage et rez-de-chaussée), et d'un espace buanderie. Grenier aménageable sous comble. Exclusivité Chrome Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Immeuble composé d'une surface de vente de 145 m² en rez-de-chaussé et de différentes pièces au 1ier et 2ième étage. Ces étages peuvent être rénovés pour de l'habitation, tout en conservant la surface de vente en rdc. Systéme de chauffage neuf, toiture en bon état dont une partie vient d'être refaite à neuf. Cet immeuble permet de faire deux commerces séparés ou un seul grand. Immeuble réf 4087 agence ducos immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

En centre ville de Marmande, immeuble locatif comprenant un appartement de type 5 avec jardin actuellement loué 718€ par mois, et un appartement de type 1 avec garage et jardin. Rentabilité annuelle brute d'environ 86 00€ à développer. Prévoir travaux. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Christelle espesson vous propose cette superbe maison de famille au cœur de la campagne marmandaise et proche de tous commerces et commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un garage de 51 m² avec porte électrique isolée, une buanderie de 15 m², un bureau de 27 m², un wc de 1.80 et une chambre de 13 m². À l'étage, vous attendent une véranda de 24 m² et un salon rempli de lumière de 34 m² et pour vous réchauffer l'hiver, un charmant poêle à bois. Une cuisine toute équipée et neuve de 12 m², une entrée de 7 m², 3 chambres de 11 m², 12 m² et 13 m² avec un wc et une salle d'eau confortable avec douche à l'italienne et meuble double vasque. Pour finir un jardin de 3107 m² entièrement clôturé et arboré d'arbres majestueux et de nombreux fruitiers tel que abricotiers, amandiers, pruniers, noisetiers, cerisiers, figuiers, cognassiers, framboisiers. Un puits, un système d'arrosage enterré, un barbecue en dur avec sa terrasse et 23 m² de dépendance et son poulailler. Les points techniques : *clim réversible * véranda garonne alu avec lumière led réglables * fenêtres pvc double vitrage avec volets électriques et moustiquaires * pompe à chaleur air / eau * détecteur de fumée * visiophone * porte de garage électrique et isolée garonne alu * surpresseur eau du puits / eau de ville * isolation toit par laine soufflée * adoucisseur d'eau venez vite visiter cette charmante maison de famille qui peut également accueillir une profession libérale ou un artisan dans son grand bureau au rez de chaussée de 27 m² ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,10% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°925 095 416 - greffe de agen) christelle espesson entrepreneur individuel 06 85 26 22 80 - réf. 893017.

Maison contemporaine secteur Lolya avec jardin facile d'entretien vendue meublée. Superbe cuisine contemporaine ouverte sur salon / séjour, 3 chambres, salle d'eau, toilettes, buanderie. Jardin facile d'entretien de 386 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cet immeuble, à vendre dans un village à 10 mn de Marmande, comprend un ancien commerce de 124 m² en rez-de-chaussée avec en plus un bureau, une cuisine et une salle à manger, une réserve, une chaufferie, un wc. À l'étage se trouve l'habitation de 147 m² avec un grand séjour, une cuisine aménagée, 3 chambres, une salle de bains, un wc et une terrasse de 22 m². Côté dépendance, vous avez un garage de 95 m² en rdc, un grenier de 55 m² et une remise extérieure. Jardin de 380 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de plain pieds de 88 m², située à Marmande, proche des écoles et des commerces. À l'intérieur : Une pièce de vie lumineuse de 30 m², une cuisine équipée, 2 chambres spacieuses avec placards, 1 WC séparé, une grande salle de bain avec baignoire d'angle et douche à l'italienne et 1 buanderie. L'ensemble bénéficiant d'une climatisation réversible. À l'extérieur : une parcelle de 743 m² entièrement clôturée avec portail électrique, alarme et caméra pour une sécurité maximale ! Vous y trouverez également une piscine couverte et chauffée de 7,5 m x 3.5 m, une cuisine d'été, une immense terrasse avec pergola, un abri voiture ainsi qu'un local à vélos et la possibilité de garer plusieurs véhicules. Les avantages : *5 places de parking et un abris voiture * portail automatique * vidéosurveillance avec alarme périphérique * aucun vis à vis, aucune mitoyenneté * piscine couverte chauffée toute l'année * possibilité de jardin * plain pieds Le bien est vendu intégralement meublé ! Alors venez vite le découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 162 857 - Greffe de AGEN) Philippe ESPESSON Entrepreneur Individuel 07 87 18 86 53 - Réf. 850475.

Propriété de caractère avec 3 logements indépendants – 330 m² habitables – 45 min de Bordeaux À seulement 5 minutes des commodités et de l'autoroute, 8 minutes de la gare, 45 minutes de Bordeaux et 1h30 de Toulouse, découvrez cette ancienne ferme agricole du début des années 1800, pleine de charme et nichée dans un environnement paisible. Un domaine rare et authentique, composé de trois logements indépendants, déjà exploités en gîtes haut de gamme. Logement 1 – 115 m² Cuisine aménagée Salon de 35 m² Trois chambres de 12,12 et 17 m² Logement 2 – 98 m² Séjour de 21 m² Cuisine équipée de 7 m² Trois chambres : 13 m² et deux de 18 m² Possibilité de vente meublée Logement 3 – 117 m² Entrée, cuisine de 22 m², salon de 24 m² Trois chambres : une de 16 m², deux de 13 m² Possibilité de vente meublée Prestations complémentaires : Dépendance ouverte indépendante Garage indépendant fermé Grand garage attenant de 70 m² avec mezzanine (chambre + salle d'eau à terminer) Terrain arboré et clôturé de 2 800 m², piscinable Un bien idéal pour une résidence principale, un projet de gîtes, ou un investissement patrimonial dans un cadre calme et naturel. Le bien est situé en zone à risque d'inondation selon le plan de prévention (PPRI). Informations disponibles sur georisques. gouv. fr Prix de vente : 343 000 € Pour toute information ou organiser une visite, contactez Nadia. Disponibilités en semaine et week-end. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1400€ ~ 1895€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Nadia TALBI - Agent commercial - EI - RSAC BORDEAUX RSAC983415340.

Située sur les hauteurs de Mongauzy, au cœur de l'Entre-deux Mers, cette magnifique propriété de 370,24 m² habitables s'étend sur un terrain de 7 800 m² soigneusement aménagé, offrant une vue spectaculaire sur les paysages vallonnés de la région. La maison, organisée sur deux niveaux, se compose de onze pièces généreuses, parmi lesquelles sept chambres, toutes dotées de leur propre salle d'eau ou salle de bains, garantissant confort et intimité à chacun de ses occupants. Grâce à une configuration particulièrement bien pensée, il est tout à fait possible de diviser la maison en deux logements distincts (2 cuisines présentes), permettant ainsi d'envisager un espace de vie indépendant. Ce potentiel ouvre la voie à de nombreux projets, qu'il s'agisse d'une grande résidence familiale ou du développement d'une activité touristique telle qu'un gîte, une maison d'hôtes ou encore une location saisonnière de standing, À l'extérieur, la propriété séduit immédiatement par sa grande piscine qui surplombe les vallons environnants, offrant un panorama à couper le souffle, véritable invitation à la détente et au bien-être. Un charmant pigeonnier vient parfaire le caractère authentique de cette demeure, tandis qu'un abri voiture complète les prestations. Implantée dans un environnement calme et sans vis-à-vis, tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des grands axes, cette propriété rare conjugue art de vivre, confort et opportunité d'investissement. Un lieu unique pour celles et ceux en quête d'espace, de lumière, d'authenticité et de vues spectaculaires. Possibilité que la maison soit vendue meublée, Vous souhaitez de plus amples renseignements et organiser une visite, je suis à votre écoute au 06 50 27 74 64. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 092 324 - Greffe de BORDEAUX) Natacha DESMAN Entrepreneur Individuel 06 50 27 74 64 - Réf. 901303.

À vendre- maison de plein-pied à la reole exposer sud découvrez cette charmante maison de 63 m², idéalement située à la réole, à proximité des commodités et à seulement une heure de bordeaux et plages. Une petite ville en gironde, calme idéale pour ceux qui recherchent un environnement rural et reposant. De plus cette ville est riche en histoire et en patrimoine. Petite maison, idéal pour un premier achat ou un investissement à la location. Elle se compose de : une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur un salon-séjour lumineux. Une chambre confortable muni d'un dressing et un bureau pouvant servir de petite chambre d'appoint. Une salle d'eau moderne et des wc séparés. Une agréable terrasse couverte, parfait pour profiter des beaux jours. Cette maison idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre proche de bordeaux. Retardez pas à la visiter ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactée moi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez elisabeth négrier entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°940 398 894 greffe de perigueux) 06 22 98 35 15 (réf. 581168 ).

Entre auros et savignac, au calme et à quelques minutes de l'a62. Nicolas faisy vous propose en exclusivité cette propriété de 6.4ha en zone agricole à rénover entièrement. Cette propriété à rénover se compose d'une maison de 5 pièces sur deux niveaux, de deux séchoirs, d'une grange sur deux niveaux et d'un bâtiment agricole. La maison d'habitation dispose d'une emprise au sol de plus de 260 m². Vous disposez d'une source et d'un ruisseau en bord de parcelle. Le terrain de 6.4 ha laissera libre cours à vos projets. Prix de vente : 158 000 euros charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas faisy, au 06 30 42 06 92 ou par courriel à n.faisy@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas faisy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 902 522 283 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 347 937 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nicolas faisy (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 902 522 283 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr nicolas faisy (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 902 522 283 -.

À proximité du mas d'agenais, à 15mn de l'a62 et de marmande, dans un environnement calme et paisible. Nicolas faisy vous présente en exclusivité cette grande maison de 210 m² avec de grandes dépendances sur une parcelle de 5900 m². Vous trouverez au rdc, un séjour cuisine, une salle à manger, une véranda, une buanderie, une salle d'eau avec w. C, une chambre, une pièce supplémentaire et un cellier. À l'étage vous disposez de trois chambres, d'un dégagement, d'une salle d'eau, d'un w. C, d'une pièce et d'une chaufferie. À l'extérieur, un garage permet une extension de la surface habitable, un grand hangar attenant et aménageable de 200 m² environ, un appentis avec barbecue, un séchoir et un jardin arboré complète ce bien. Les multiples possibilités d'aménagement avec de grands volumes sont un véritable atout pour ce bien. Il dispose d'un chauffage au fuel, d'une pompe à chaleur réversible et d'un chauffe-eau thermodynamique. À découvrir sans tarder. Dpe d - ges a 211 000 euros honoraires vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas faisy, au 06 30 42 06 92 ou par courriel à n.faisy@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas faisy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 902 522 283 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 388 739 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nicolas faisy (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 902 522 283 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéal pour un investissement sécurisant, cet immeuble situé entre Casteljaloux et Marmande est divisé en trois logements actuellement loués. Deux T3 et un T4, chacun avec une terrasse privative. Rentabilité intéressante. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

À VENDRE ! Maison louée avec loyer de 550€ par mois soit un taux de rentabilité de 6.23%. Maison de ville individuelle en plein centre de Casteljaloux à deux pas des écoles et des commerces. Casteljaloux c'est également une cité thermale suscitant l'engouement à moins de 5 minutes à pied, le lac de Clarens, le casino et le Center Parc à quelques kilomètres. La maison a une surface habitable de 68 m² loi carrez, 75 m² de surface au sol. En entrant, vous découvrirez une cuisine équipée séparée du séjour par un bar. Celui-ci de 16 m² est composé d'un insert qui promet de belles soirées au coin du feu ainsi qu'un petit débarras donnant accès sur une cave de 20 m² environ. Au 1er étage vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Au second et dernier étage, sous les combles, une grande chambre ainsi qu'une petite chambre de 9 m² pouvant servir de bureau ou dressing complète cette maison. Des travaux ont été effectués avant la vente pour permettre de n'avoir qu'à poser ses meubles : les menuiseries PVC sont neuves, les radiateurs sont électriques avec coeur en céramique, l'isolation a été faite sur le plafond de la cave d'une épaisseur de 20cm, le chauffe-eau électrique est récent également. Alors n'hésitez plus, appelez moi pour la visiter sans tarder. Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°985 181 080 - Greffe de AGEN) Charlotte CORDOBA Entrepreneur Individuel 06 99 52 83 31 - Réf. 867240.

Découvrez cette magnifique maison neuve de 101 m² située dans la charmante ville thermale de Casteljaloux, en Lot-et-Garonne. Profitez de tous les avantages de cette ville en pleine expansion, tels que son lac, sa base de loisirs, son golf, son casino, son centre équestre et son Center Parcs. Cette maison de plain-pied, conforme à la réglementation thermique RE 2020, vous offre un espace de vie lumineux et spacieux. La cuisine équipée, ouverte sur un séjour-salon de 48 m², crée une atmosphère conviviale, tandis que la baie vitrée donne accès à une terrasse de 21 m². Vous y trouverez également trois chambres avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec une grande douche à l'italienne. Les WC séparés sont équipés d'un lave-mains sur meuble. Cette maison est dotée d'un garage de 18 m² et bénéficie d'une climatisation réversible pour votre confort tout au long de l'année. Elle est raccordée au tout-à-l'égout et est couverte par une assurance dommage ouvrage. Le jardin de cette propriété, d'une superficie de 752 m², est entièrement clos et offre une belle vue dégagée sur la nature environnante. La maison est située dans un petit lotissement de qualité, au calme, à proximité du centre-ville et à seulement 1 km du Centre Leclerc et du centre ville. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une maison neuve dans un cadre idéal. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime RIGO, Tél. : 07 86 02 50 58, E-mail : maxime.rigo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 751 802 828.