Maison meublé à vendre à Douchy-les-Mines (59282)

Iad France - Grégory ANSART vous propose : Nouvelle exclusivité : en retrait de rue dans un lotissement calme & agréable, maison familiale rénovée de 100 m² >> 3 chambres, jardin, garage, véranda, sous-sol complet, DPE D ! Parfaitement entretenue par ses anciens propriétaires, elle se compose, au RDC : -D’une large entrée -D’un confortable salon-séjour de 25 m² -D’un bureau de 10 m² -D’une veranda spacieuse et lumineuse de 16 m² accueillant une cuisine meublée (sans équipements éléctro-ménager ), agrémentée de deux puits de lumière et ouvrant sur le jardin par une grande porte-fenêtre. -D’un WC Au premier étage le palier dessert : -3 chambres de 9,10 et 15 m², -La salle de bain de 4 m² équipée d’une douche adaptée aux personnes a mobilité réduite, d’une vasque, d’un miroir -Un accès aux combles Pour parfaire le tableau, la maison dispose d’un garage attenant de 30 m² et d’un stationnement en façade, d’un sous-sol complet très propre sur dalle béton, d’un petit jardin avec potager / coin-terrasse carrelé / cuve de récupération d’eau. Construction saine (pas de fissure, pas d’humidité, pas d’infiltration d’eau, pas de mauvaise surprises ! ) parfaitement entretenue, propre, et en grande partie rénovée * : -Double vitrage partout, chassis PVC et volets roulants manuels -Chauffage central gaz économe (DPE D ) : chaudière à condensation récente (2019) avec contrat d’entretien annuel -Electricité majoritairement récente et aux normes (sous gaine en saignée, tableau principal avec disjoncteurs et différentiels ) -Douche adaptée / isolation + isolation du plancher bas -Monte-escalier -Pose d’une toiture bac acier panneaux isolés en remplacement de la toiture en tôles ondulées de la veranda -Chêneaux + caches-moineaux + gouttières neuves. Toutes les factures sont dispos. Tout à l’égout conforme, toiture en bon état (verification par drone ), parcelle totale 209 m². * Rafraîchissements et finitions à prévoir : Une cuisine et ses équipements, tableau électrique secondaire (fusibles a remplacer par disjoncteurs ), revêtement au sol des chambres (dont un revêtement assez ancien en amiante ), panneaux polystyrène et lambris sur certains plafonds. Des prestation honorables, un potentiel veritable, un environnement calme et agréable pour cette maison familiale saine, parfaitement entretenue, et déjà en grande partie rénovée : une opportunité rare à moins de 120000e… Enfin les clés d’un beau projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory ANSART mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 891848095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christelle Thiery vous propose : Authenticité et Potentiel pour cette Maison de Caractère à Douchy-les-Mines Située dans un quartier recherché de Douchy-les-Mines, cette maison de 89.23 m² offre un potentiel incroyable pour un projet de personnalisation. Construite en 1948, elle dégage un charme authentique qui ne demande qu'à être révélé. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine meublée, d'un espace de vie lumineux comprenant une salle à manger conviviale, un salon cosy équipé d'une cheminée avec insert, offrant une jolie vue sur le jardin. À l'étage, une chambre spacieuse et lumineuse vous attend pour des nuits paisibles. Un bureau ou chambre d'enfant ainsi qu'une pièce supplémentaire (chambre d'ami, ado, dressing. ) La parcelle de 706 m² vous permettra de profiter de moments en extérieur en toute intimité. Une terrasse en devanture, ainsi que sur l'arrière de la maison, idéale pour des repas en plein air et regarder jouer vos enfants dans le jardin. Ajoutez à cela un grand garage pour vos véhicules et un parking pour plus de praticité au quotidien. Tout à l'égout, double vitrage et pompe à chaleur, citerne à eau de pluie, pour + de confort du quotidien. Idéalement située à proximité des écoles, des commerces, des axes autoroutiers et d'un jardin public, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison en un véritable cocon familial. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Thiery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 510687445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir, cet ensemble immobilier rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, division, activité professionnelle ou projet locatif. La maison principale (environ 236 m² habitables) se compose : au rez-de-chaussée : spacieuse entrée en double distribution grand salon / séjour avec parquet chevrons, cheminées en marbre salle à manger cuisine séparée buanderie avec douche et wc chaufferie et cave a l'étage : 4 grandes chambres (env. 22 m² chacune) salle de bains grenier aménageable sur toute la surface les extérieurs : cour pavée de 375 m² à l'avant deuxième cour de 470 m² à l'arrière nombreuses dépendances : écuries étable débarras poulailler garage avec fosse hangar ouvert et hangar fermé granges et grenier aménageable au-dessus de certaines dépendances parcelle de 1560 m² caractéristiques techniques : chauffage central gaz (chaudière à condensation) menuiseries double vitrage en rez de chaussée volets roulants électriques au rez-de-chaussée trois accès indépendants (facilitant une éventuelle division ou activité) un bien atypique, aux volumes généreux, offrant un très fort potentiel d'exploitation. Une visite s'impose pour en apprécier toutes les possibilités. Prix du bien : 350000 euros net vendeur + 22750 euros d'honoraires à charges acquéreur soit 372750 euros un justificatif de capacité financière sera demandé avant toute visite ! Dpe : classe e, 284kwh / m2 / an et ges : e, 62 kgco2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3950 euros et 5390 euros indexées à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karl potiron, au 06 47 44 65 59 ou, par courriel à k.potiron@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karl potiron agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 412339. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Lourches : maison comprenant au rdc : buanderie, garage a l'étage : séjour ouvert sur cuisine meublée, wc au second : 3 chambres, salle de bains parking macadamisé, double vitrage pvc, cc gaz montant des consommations d'énergie annuelle pour un usage standart entre 2450 eur et 3350 eur année de référence 2021,2022, 2023 envie d'en savoir plus ? Contacter espace immobilier bouchain 03 27 49 11 29.

Je suis ravi de vous présenter cette charmante maison semi individuelle, au calme, sur la commune de Haulchin. Située proche de toutes commodités, cette jolie maison très lumineuse, saura vous séduire avec sa surface habitable de 105 m² environ. Au RDC, un hall d'entrée vous accueillera, desservant son WC indépendant, un espace de rangement, ainsi qu'un double accès sur les pièces de vie. On rentre dans la pièce à vivre, très confortable et lumineuse, avec son salon et sa salle à manger d'une surface très confortable. On découvre ensuite la cuisine équipée donnant un accès direct sur la véranda de 30 m² environ avec la vue sur l'extérieur. À l'étage, le palier donne sur ses 3 chambres, toutes climatisées, équipées de volets électriques, aux volumes généreux. La salle de bains avec douche à l'italienne est également présente à ce niveau. Coté extérieur, une terrasse est présente, le tout clôturé, avec un accès direct au grand garage de 25 m² avec sa porte motorisée. Points techniques - Climatisation réversible dans toute la maison (installation en 2024) - Double vitrage PVC avec volets électriques. - Réfection tableaux électriques en Juin 2023 - Ballon thermodynamique dernière génération - Store banne couvrant toute la véranda - Isolation des combles Pour résumer, maison tout confort, dans un quartier calme, avec la tranquillité de poser simplement ses meubles pour en profiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 156 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin DESCARPENTRIES, Tél. : 06 71 35 88 47, E-mail : kevin.descarpentries@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 921 878 336.

Iad france - stéphanie leclerc vous propose : venez découvrir cette longère individuelle sur la commune de neuville-sur-escaut de 110 m². Maison à conforter avec beau potentiel, c'est une opportunité parfaite pour concrétiser votre projet de vie, un véritable cocoon à créer. En passant le seuil de la porte, on y trouve un salon / salle à manger très spacieux, une cuisine à meubler et une salle d'eau. À l'étage, 3 chambres spacieuses dont 1 passante. À l'extérieur, une cour macadamisée, un jardin clos et un garage complètent cette demeure. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 173 et classe climat e indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie leclerc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 521280503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Audrey Raoult vous propose : Maison semi individuelle comprenant : une entrée donnant accès au séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un wc A l'étage la palier dessert une chambre de 10 m² et une de 26 m² pouvant être divisée en deux grenier aménagé idéal pour un ado sous sol complet avec garage jardin entièrement clôturé avec sa terrasse et passage sur le coté tout à l'égout fait toiture 2018 sous garantie décennale travaux réalisés : isolation, électricité, sols, radiateurs. chaudière au gaz à condensation 2024 menuiseries PVC double vitrages oscillo-battants avec volets électriques taxe foncière 760€ on pose les meubles Diagnostics en cours Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Raoult mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 788508356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'espace et de volume. Découvrez en exclusivité cette maison familiale de 230 m² habitables, édifiée sur un terrain clos et arboré de 550 m², offrant de belles hauteurs sous plafond et un fort potentiel. Rez-de-chaussée hall d'entrée 15 m² séjour lumineux et spacieux 32 m² cuisine équipée 25 m² salle de bains / douche / wc 1er étage trois grandes chambres (11,5 m², 26 m² et 32 m²) salle de bains / wc 2e étage chambre parentale de 22 m² avec salle de bains privative et wc de 12,5 m² deux pièces : bureaux ou rangements extérieur terrasse de 50 m² jardin clos et arboré de 400 m² abri de jardin en parpaing de 16 m² confort et équipements : rénovation de la toiture : 10 ans pompe à chaleur (3 ans) air / eau + production d'eau chaude menuiseries pvc triple et double vitrage cave de 29 m² le plus, très bon dpe ! Un justificatif de capacité financière sera demandé avant toute visite ! Dpe : c, 141 kwh / m2 / an et / ges : a, 4 kg co2 / m2 / an prix de vente : 199 000 euros fai (honoraires charge vendeur) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1870 et 2580 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karl potiron, au 06 47 44 65 59 ou, par courriel à k.potiron@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karl potiron agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 420594. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Benjamin Bayard vous propose : Situé dans l’une des rues les plus commerçantes du centre-ville de Denain, cet immeuble à usage mixte offre une surface totale d’environ 184 m² et propose de nombreuses possibilités d’exploitation, aussi bien pour un investisseur que pour un professionnel souhaitant allier activité et habitation. Le rez-de-chaussée, d’une superficie totale d’environ 95 m², se compose d’un vaste local commercial comprenant une première pièce de 18 m² avec une grande vitrine équipée d’un volet métallique électrique, idéale pour accueillir une activité nécessitant une bonne visibilité. Une seconde pièce d’environ 45 m² permet d’envisager un espace de vente plus profond, un atelier, un open-space ou une salle de consultation. Ce niveau dispose également d’un local poubelle de 2 m², de WC d’environ 5,5 m², ainsi qu’une pièce de 18 m² pouvant aisément servir de cuisine professionnelle, de salle de pause, d’arrière-boutique ou de zone de stockage. L’étage développe une surface habitable d’environ 89 m². Il se compose d’une pièce centrale d’environ 22 m² bénéficiant d’un puits de lumière, de deux chambres, d’une salle de bains et d’une pièce supplémentaire d’environ 25 m² permettant d’envisager un salon, un bureau ou un espace polyvalent. Le second étage abrite un grenier d’environ 40 m², offrant une capacité de stockage ou un potentiel d’aménagement supplémentaire selon le projet. L’immeuble dispose également d’une cave. Cet ensemble immobilier peut convenir à de nombreux projets. La partie commerciale du rez-de-chaussée permet l’installation d’un commerce de proximité, d’un cabinet paramédical, d’une agence, d’un bureau ou d’un espace de coworking. L’étage peut être destiné à l’habitation, mais également être reconfiguré en bureaux si nécessaire. La configuration mixte et la localisation stratégique offrent une grande flexibilité d’exploitation. En valeur locative, il est envisageable d’atteindre un revenu d’environ 800 euros mensuels pour l’ensemble, ce qui rend ce bien particulièrement intéressant dans une logique d’investissement ou de développement d’activité. Cet immeuble représente une opportunité rare en plein coeur de Denain, mêlant emplacement, surface et potentiel d’aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 491 et classe CLIMAT G indice 107. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Bayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 919189902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benjamin Bayard vous propose : En plein centre-ville de denain je vous présente une jolie maison pleine de charme sans travaux, avec une cellule commerciale de 36 m² environ existante depuis 32 ans dont vous avez la possibilité de changer d'activité ou tout simplement de s'en servir pour agrandir l'espace habitable du logement. Cette maison double mitoyenne de 175 m² environ habitable se compose d'une cuisine équipée de 18 m² environ et d'un petit cellier. D'un séjour de plus de 32 m² environ avec sa belle cheminée, ses briques apparentes et sa mezzanine offrant un beau puits de lumière et de l'espace qui fera de ce séjour un lieu agréable à vivre. D'une salle de bain fonctionnelle comprenant douche à l'italienne une vasque et coin pour la machine laver et sèche linge. Et d'un wc indépendant. À l'étage un pallier desservant une chambre parentale de 17 m² environ avec sa salle de bain de 9 m² environ. Un dressing de 8 m² environ. Une deuxième chambre de 14 m² environ puis une troisième chambre de plus de 27 m² environ pouvant être aménagé de plusieurs façons. Des combles aménageables sont également présents. Une cave saine complète ce bien. Les + : 3 chambres voir possibilité 4 Tout à l'égout Mariage parfait entre ancien et moderne Magnifique mezzanine Double entrée pouvant ainsi séparer l'activité commerciale du logement facilement. Possibilité de tout faire à pied car nous sommes en centre ville. À 5 min de l'autoroute Toutes les commodités nécessaires à la vie de tous les jours juste à côté de la maison. Emplacement parfait pour une activité professionnelle car rue très commerçante. Combles aménageables. On pose ses meubles aucun travaux. Possible louer un garage à 50m de la maison. Les - : Pas de jardin Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Bayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 919189902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benjamin Bayard vous propose : À Denain, dans un secteur calme et recherché, découvrez cette maison double mitoyenne de 134 m² habitables entièrement rénovée, édifiée sur un terrain de 159 m². Elle se compose d’un séjour lumineux de plus de 27 m², de trois grandes chambres de 12 m², plus de 21 m² et plus de 26 m², ainsi que d’une salle de bain fonctionnelle et d’un WC équipé de lave-mains. La cuisine, spacieuse, reste à aménager selon vos goûts, offrant ainsi un beau potentiel de personnalisation. La maison est chauffée par des radiateurs électriques à inertie dernière génération. Les menuiseries sont en double vitrage PVC, et l’assainissement est raccordé au tout-à-l’égout. L’ensemble de l’habitation a été rénové récemment : l’électricité, les cloisons, les menuiseries et les revêtements ont été entièrement refaits. La toiture est en bon état, aucun gros travaux n’est à prévoir. Il ne vous reste qu’à poser vos meubles. Le tout est complété par une grande cave. Le diagnostic de performance énergétique est classé en C, un excellent point pour une maison de ce volume. La taxe foncière s’élève à seulement 719 euros. Côté localisation, vous bénéficierez d’un environnement calme tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités : navette gratuite passant dans la rue, accès rapide au tramway, aux lignes de bus, aux écoles, à l’autoroute ainsi qu’aux commerces de proximité et grandes surfaces. Il s’agit d’une très belle opportunité à un prix attractif. Une visite s’impose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Bayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 919189902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* exclusivité chez safti * vos conseillers safti locaux vous proposent ce bien situé à haspres, à 5mn de thiant, 10mn de l'a2. Zéro travaux - > on pose ses meubles ! Cette maison semi-individuelle de 86 m² comporte un séjour ouvert sur la cuisine, un cellier, un wc indépendant et un espace de rangement dans le hall. Au 1 ? : 2 chambres de 14 m² et 17 m² ainsi qu'une magnifique salle de bain carrelée de 8 m², équipée d'une douche à l'italienne + baignoire. Équipements : fibre optique, électricité générale récente, chauffage électrique. Extérieur : une cour terrasse pour vos barbecues l'été entre amis + une double cave de + 30 m² pour stocker vos vtt, etc. Environnement calme, en retrait de rue, parking à proximité pour stationner son véhicule + possibilité de se garer devant la maison. * 90 000€ frais d'agence inclus * 06 52 70 41 92 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 90 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : benjamin legrain, tél. : 06 52 70 41 92, e-mail : benjamin.legrain@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 884 632 498.

Lieu st amand : exclusivite pavillon individuel en brique de 1997 comprenant hall d 'entrée, séjour avec insert ouvert sur cuisine équipée, buanderie, wc a l'étage : palier desservant 3 chambres avec parquet, bureau, salle de bains avec baignoire, meuble garage, terrasse, beau terrain, parking le + : pompe à chaleur récente sur l 'ensemble de l 'habitation a saisir montant estimé des dépenses d 'énergie pour un usage standart entre 1050 eur et 1470 eur année de référence 2021,2022, 2023 envie d'en savoir plus ? Contactez notre agence espace immobilier bouchain 03 27 49 11 29.

Venez découvrir en exclusivité ce charmant semi plain pied individuel datant de 2015 d'environ 115 m² bâti sur une parcelle de 426 m². Elle se compose au rdc d'un séjour ouvert sur une cuisine équipée pour une surface totale d'environ 50 m². Une chambre, une salle de bains et une buanderie viennent compléter le rdc. Vous trouverez à l'étage un palier d'environ 5 m² qui dessert 3 chambres de 9 à 12.5 m². Les chassis sont en pvc double vitrage, le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à inertie, l'eau chaude est produite grâce à un ballon thermodynamique. Un garage ainsi que plusieurs places de parkings seront également à votre disposition. On pose les meubles ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090EUR et 1520EUR par an, année de référence 2021,2022, 2023. Envie d'en savoir plus ? Contactez notre Agence Espace Immobilier de Bouchain 03 27 49 11 29.

Située dans un cadre de vie exceptionnel, cette magnifique demeure allie élégance, espace et confort moderne. Avec ses 195 m² habitables bâtis sur 733 m² de terrain, elle offre de superbes volumes et des prestations haut de gamme. Composition : Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée spacieux desservant un bureau et un WC indépendant, Un séjour lumineux de plus de 40 m², Un second espace bureau / détente avec cheminée, Une cuisine entièrement équipée de 28 m² avec espace repas, traitement anti-UV et triple vitrage. Étage : Un palier avec dressing de 12 m² (pouvant devenir une chambre), Deux chambres de 15 m², dont une suite parentale avec baignoire, douche à l'italienne, double vasque et WC. Studio indépendant : D'une surface d'environ 33 m², le studio dispose d'un coin salle d'eau et WC, Accessible depuis la maison principale ou par une entrée indépendante, il s'adapte à différents projets (famille, profession libérale, location, etc.), Une partie du rez-de-chaussée reste à aménager, offrant un potentiel d'agrandissement supplémentaire. Extérieur : Grande allée et cour permettant de stationner plusieurs véhicules, Garage 2 voitures motorisé (domotique), Dépendances, atelier, Beau jardin bien exposé avec chalet, Cuve d'eau de 10 000 L raccordée. Les + :-Domotique complète (volets, chauffage, alarme, caméras)- Menuiseries double et triple vitrage- Chaudière et toiture récentes- Adoucisseur + ballon thermodynamique- Possibilité d'activité libérale ou logement indépendant Localisation : Escaudain (59124) À 10 min de Valenciennes À 25 min de Cambrai À 35 min de Lille Accès rapide aux grands axes autoroutiers (A2, A21) Écoles, crèches, commerces, restaurants et médecin accessibles à pied. - Une propriété rare sur le secteur, mêlant cachet, confort et modernité. Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. #immobilier #maisondecharme #escaudain #maisonbourgeoise #realestate #maisonavendre #coupdecoeur #agenceimmobiliere #hautsdefrance Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3490.00 € et 4790.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Kelly VREVIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 913 645 511 RCP 127 104 506.

Iad france - delphine legrand vous propose : immeuble de rapport locatif à rénover. Un premier lot actuellement loué 650€ un studio à rénover un appartement à rénover rentabilité possible 1500€ a négocier ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 568 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine legrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 493226914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Virginie vandevelde, votre conseiller immobilier indépendant vous propose : une jolie maison semi individuelle qui se compose d'un grand espace salon / séjour de 40 m² environ, d'une cuisine entièrement équipée (four, réfrigérateur, plaque, hotte, lave vaisselle), d'une salle de bain entièrement carrelée et équipée d'une grande douche à l'italienne, d'une baignoire et d'un double meuble vasque), d'une buanderie et d'un wc séparé reliés au tout à l'égout. À l'étage, un palier dessert de deux belles chambres parquetées et aménagées par de nombreux rangements intégrés. Vous pourrez profiter également d'une belle terrasse et d'un jardin entièrement clos et sans vis-à-vis. Menuiseries double vitrage, volets roulants, un poêle à pellets vous offrira confort et chaleur durant vos soirées d'hiver. Le plus : la maison dispose d'une grande cave, véritable atout pour votre future cave à vin ! Maison atypique et très cosy, bien agencée avec de nombreux atouts. Nichée dans un secteur calme, elle offre tranquillitée tout en étant à proximité des transports, axes routiers, commerces, écoles et centre ville de la commune d'escaudain. À visiter sans tarder. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez virginie vandevelde 06 20 65 05 35 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 134 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de virginie vandevelde agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : lille metropole sous le numéro rsac n° 904 545 852 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36490) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 134 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 590 € et 2 200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d.

Iad France - Christelle Thiery vous propose : Charmante maison rénovée de 79 m² avec terrasse, à Prouvy. Cette superbe maison de 1930, rénovée avec goût et qualité, se situe dans la paisible commune de Prouvy, offrant à ses résidents un cadre de vie calme et convivial à proximité de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par son espace de vie lumineux, sa cuisine meublée et équipée, sa salle de bain moderne, WC indépendant, une cave et un agréable espace extérieur avec terrasse pour profiter des beaux jours. L’étage vous offre un palier bureau, ainsi que deux belles chambres. Située au cOEur de la ville, cette maison offre un accès rapide à l'axe autoroutier, aux écoles et aux commerces, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants. L'ensemble de cette propriété a été pensé pour offrir un confort optimal ! Double vitrage totale, diag C, taxe foncière faible, à vous les économies ! En bonus, vous bénéficierez d'une cave pour stocker vos affaires en toute sérénité. Une visite s'impose pour apprécier tous les charmes de cette maison, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Thiery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 510687445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Parfait pour investisseurs en location courte durée ou changement de vie réussi. Florian Bastien, conseiller immobilier Capifrance, vous propose un bien unique à fort potentiel, déjà exploité, rentable et prêt à travailler dès demain. Ce que vous achetez : 6 logements sur une même propriété, tous meublés, équipés et rénovés, dont : 1. Résidence principale (idéal pour loger ou gérer sur place) Entrée sur cuisine aménagée Chambre au rez-de-chaussée côté rue Séjour lumineux Salle de bain avec douche À l'étage : 4 couchages + salle de bain indépendante Maison sécurisée par alarme, bien isolée, chauffage central bois commun à tous les lots. 2. Logement loué en meublé longue durée – 600 € / mois Locataire fidèle depuis plus de 15 ans, sérieux et autonome Composé d'un séjour avec cuisine ouverte, salle de bain et chambre à l'étage Rentabilité immédiate, sans carence locative. 3. Logement court séjour – Ambiance spa détente Espace séjour avec spa privatif Couchage escamotable Coin cuisine aménagé Salle de bain avec douche Parfait pour couples en escapade bien-être. 4. Logement court séjour Séjour avec cuisine ouverte Petit cellier pratique À l'étage : 2 couchages, salle de bain Balcon agréable Peut aussi convenir à une location meublée longue durée (déjà pratiqué dans le passé). 5. Logement avec spa + sauna pour 2 personnes Séjour ambiance détente avec spa et sauna privatifs Salle de bain avec douche Couchage à l'étage + balcon 6. Logement haut de gamme avec piscine et spa + sauna 4 personnes Grand séjour avec espace spa / sauna Cuisine équipée avec coin repas 2 chambres à l'étage Balcon + piscine semi-enterrée à l'extérieur L'unité premium du site, très prisée des couples et voyageurs. Tous les logements sont vendus meublés et prêts à l'exploitation : literie, électroménager, spas, saunas, rétroprojecteurs, TV, machines à laver… → Vous récupérez un outil de travail immédiatement opérationnel. Ambiance & décoration : L'ensemble a été soigneusement décoré dans un style tropical chic, offrant une véritable parenthèse dépaysante pour les voyageurs. Entre palmiers, touches exotiques et éclairages tamisés, chaque logement invite à la détente. Les espaces extérieurs paysagés (balcons, cour, piscine) participent à cette ambiance vacances très appréciée des visiteurs Atouts techniques Chauffage central pour tout l'ensemble Panneaux solaires + une éolienne Excellent état général, aucun frais à prévoir 6 remises de stockage indépendantes Localisation stratégique : à 20 min de Valenciennes, proche Belgique, zone attractive pour touristes et professionnels de passage. Clientèle actuelle : couples en séjour détente, travailleurs en déplacement De nombreux avis positifs déjà présents. Une vraie opportunité : que vous soyez investisseur aguerri ou en quête d'un nouveau projet de vie, ce bien vous assure un outil de travail complet, autonome, testé et approuvé. Contactez-moi dès maintenant pour une visite privée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 686 797 - Greffe de VALENCIENNES) Florian BASTIEN Entrepreneur Individuel 06 68 06 01 83 - Réf. 911444.

Iad France - Teddy CHAMPALLE vous propose : * Charme et Caractère pour cette Superbe Longère Individuelle et en semi plain-pied * Nichée sur une parcelle de 1051 m², cette demeure pleine de charme offre un espace de vie spacieux et chaleureux pour une famille en quête d'authenticité. Située à Verchain-Maugré, cette propriété allie confort moderne et cachet ancien pour un cadre de vie unique. Un portail qui a gardé son cachet d'époque vous permet de rejoindre la propriété où vous ferez face à une magnifique grange de plus de 90 m² au sol avec toiture récente où vous aurez libre cours pour aménager, un carport qui pourra abriter une voiture et la possibilité de rentrer une multitude de véhicules. L'accès à la cave se fait également par l'extérieur avant d'arriver sur la porte d'entrée. Avec une surface habitable de 170 m² environ, cette longère rénovée avec goût se compose comme suit : Hall d'entrée avec WC et son premier poêle à granulés, une suite parentale de 21 m² avec sa salle d'eau comprenant un meuble simple vasque, une douche, un second WC et également un dressing ou bureau d'un côté et de l'autre, le salon de 20 m² avec sa cheminée feu de bois, quelques petites marches nous mène à la salle à manger de presque 22 m² munit également d'un second poêle ainsi qu'à la cuisine équipée ouverte de 22 m² également avec vue sur l'arrière. À l'étage, une mezzanine de plus de 7 m² avec poutres apparentes nous conduit premièrement à une seconde suite parentale de 13 m² et sa salle de bain de 7 m² équipée d'une douche à l'Italienne, baignoire, meuble double vasque et un nouveau WC, une chambre enfant de 8 m², un palier avec rangements en soubassement puis la dernière chambre de 9 m² avec son accès dressing. Pour finir, sur la partie arrière, une terrasse de 30 m² avec vue sur le sublime jardin arboré exposé Sud / Ouest. Les équipements de confort tels que la fibre optique, l'assainissement collectif et la ventilation mécanique garantissent un quotidien agréable. Le chauffage individuel réparti entre insert cheminée, poêle à granulés et radiateurs électriques assure une chaleur douce et homogène dans toute la longère. Le cumulus De Dietrich de 150 litres est neuf (Novembre 2025). Sans oublier le robot tondeuse pour un entretien sans effort de la pelouse. Avec un très bon état général, cette longère offre ainsi un cadre de vie paisible et authentique dès votre installation. Un véritable coup de cOEur à découvrir sans tarder ! *Une opportunité rare pour les amateurs de charme et d'histoire, contactez-moi pour une visite. * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Teddy CHAMPALLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 897998878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison neuve semi-individuelle 3 chambres ! À 15 mn du centre de valenciennes et 40 mn de lille ! E. I. Stéphane gonthier votre conseiller en immobilier optimhome vous propose ces maisons neuves situées sur la commune de oisy (59195). C'est à 8 min de l'autoroute a2 et a23, et à 11 min de l'autoroute a21, que je vous propose dans cette nouvelle résidence, "le bosquet", une maison neuve, avec jardin, parking et garage. Dans cette petite résidence composée de 12 maisons, conformes à la réglementation thermique rt2012, elles sauront parfaitement vous satisfaire et répondront à toutes vos attentes. Vous n'aurez pas le soucis de la rénovation d'un bien ! Vous aurez donc touts les avantages du neuf aux normes actuelles ! Idéalement située : à 8 min de l'autoroute a2 et a23, à 11 min de l'autoroute a21, à 15 minutes du centre de valenciennes et 40 minutes de lille, ces maisons t4 et t5 de 80 m² à 90 m² habitables sont érigées sur des parcelles allant de 190 m² à 350 m². Vous apprécierez également la luminosité et les volumes agréables, ce qui vous permettra d'accueillir toute votre famille et vos amis. Vous bénéficierez également des avantages du neuf : frais de notaire réduits a 3% environ ! Éligible ptz (zone b2) - éligible p. A.S. - éligible apl accession - exonération de taxe foncière pendant 2 ans (suivant les communes) - garantie financière, garanties techniques : garantie d'achèvement de l'immeuble - garantie décennale : 10 ans - garantie biennale : 2 ans - garantie des vices apparents - garantie de parfait achèvement : 1 an - garantie phonique : 1 an. Lot présenté sur cette annonce : maison semi-individuelle - modèle : tamaris - prix : 196900 € hai (honoraires d'agence inclus) - bâtiment : dgi 285 rcr1 - lot c2 - aménagement : t4 (3 chambres) - garage + parking - type prestation : standard. Surface du logement : 85 m² - surface du terrain : 287 m² - orientation : ouest - livraison prévisionnelle : 4e trimestre 2025. / le prix indiqué inclut les honoraires de l'agence / une résidence et un secteur très recherché ! Faire vite… ! Secteur : oisy - bellaing - hérin - wallers - aubry du hainaut - petite foret - valenciennes ouest les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez stéphane gonthier entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°822 708 996 greffe de valenciennes) 06 42 22 38 28 (réf. ).

Maison neuve semi-individuelle 3 chambres ! À 15 mn du centre de valenciennes et 40 mn de lille ! E. I. Stéphane gonthier votre conseiller en immobilier optimhome vous propose ces maisons neuves situées sur la commune de oisy (59195). C'est à 8 min de l'autoroute a2 et a23, et à 11 min de l'autoroute a21, que je vous propose dans cette nouvelle résidence, "le bosquet", une maison neuve, avec jardin, parking et garage. Dans cette petite résidence composée de 12 maisons, conformes à la réglementation thermique rt2012, elles sauront parfaitement vous satisfaire et répondront à toutes vos attentes. Vous n'aurez pas le soucis de la rénovation d'un bien ! Vous aurez donc touts les avantages du neuf aux normes actuelles ! Idéalement située : à 8 min de l'autoroute a2 et a23, à 11 min de l'autoroute a21, à 15 minutes du centre de valenciennes et 40 minutes de lille, ces maisons t4 et t5 de 80 m² à 90 m² habitables sont érigées sur des parcelles allant de 190 m² à 350 m². Vous apprécierez également la luminosité et les volumes agréables, ce qui vous permettra d'accueillir toute votre famille et vos amis. Vous bénéficierez également des avantages du neuf : frais de notaire réduits a 3% environ ! Éligible ptz (zone b2) - éligible p. A.S. - éligible apl accession - exonération de taxe foncière pendant 2 ans (suivant les communes) - garantie financière, garanties techniques : garantie d'achèvement de l'immeuble - garantie décennale : 10 ans - garantie biennale : 2 ans - garantie des vices apparents - garantie de parfait achèvement : 1 an - garantie phonique : 1 an. Lot présenté dans cette annonce : maison semi-individuelle - modèle : sophora - prix : 188900 € hai (honoraires d'agence inclus) - bâtiment : dgi 285 rcr1 - lot j2 - aménagement : t4 (3 chambres) - garage + parking - type prestation : confort. Surface du logement : 85 m² - surface du terrain : 189 m² - orientation : sud-est - livraison prévisionnelle : 4ème trimestre 2025. Plusieurs modèles disponibles. / le prix indiqué inclut les honoraires de l'agence / une résidence et un secteur très recherché ! Faire vite… ! Secteur : oisy - bellaing - hérin - wallers - aubry du hainaut - petite foret - valenciennes ouest les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez stéphane gonthier entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°822 708 996 greffe de valenciennes) 06 42 22 38 28 (réf. ).

Imaginez-vous dans une maison mitoyenne d'une superficie habitable de 90 m², entièrement rénovée entre 2020 et 2023, offrant un parfait équilibre entre confort et modernité. Cette maison, construite en 1980, a été transformée en un véritable havre de paix, prêt à accueillir votre famille. Avec ses 9 pièces, dont 3 chambres spacieuses, cette maison vous offre un espace de vie généreux et lumineux. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le coeur de la maison, idéale pour les repas en famille ou les soirées entre amis. Chaque pièce a été pensée pour votre bien-être, avec un état intérieur en excellent état, garantissant une habitation sereine et agréable. Le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que la salle de bains et les WC, modernes et fonctionnels, complètent parfaitement cet espace de vie. Un stationnement extérieur est également disponible, offrant une solution pratique pour vos déplacements quotidiens. La maison est partiellement meublée, vous permettant de vous installer rapidement et de personnaliser les espaces selon vos goûts. L'assainissement est conforme, garantissant une installation sécurisée et respectueuse de l'environnement. Située à proximité de plusieurs commodités, cette maison est idéale pour les familles. Vous trouverez un collège à seulement 5 minutes en voiture, ainsi qu'un tramway et plusieurs crèches à 10 minutes en voiture. La fibre est également éligible, assurant une connexion internet rapide et fiable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison mitoyenne au standing normal, mais au charme indéniable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1160.00 et 1630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller LOGIMM : Nicolas TETART Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 848 361 127. Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !

Charmante maison individuelle d'environ 70 m², offrant confort et praticité au quotidien sur un terrain de 148 m². Elle se compose d'un porche d'entrée, d'un salon / salle à manger, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, double vasque et wc, ainsi qu'un emplacement prévu pour machine à laver et sèche-linge. Une cuisine équipée, et une petite chambre ou un bureau selon vos besoins. Cave en sous-sol. À l'étage, deux chambres dont une spacieuse de 22 m² utiles, et un petit grenier pour le rangement. À l'extérieur, un stationnement privatif, un jardin agréable avec coin terrasse. Chauffage au pellet, faible consommation. Le prix du bien est de 124000 euros net vendeur plus 9920 euros d'honoraires soit 133920 euros frais d'agence inclus. Maison idéale pour un premier achat ou un jeune couple recherchant confort et praticité au quotidien. Un justificatif de capacité financière sera demandé avant toute visite ! Dpe ? D 190 kwh / m2 / an ges ? 5 kg co / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570 euros et 810 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karl potiron, au 06 47 44 65 59 ou, par courriel à k.potiron@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karl potiron agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426481 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - benoit patfoort vous propose : maison de ville - 3 chambres - jardin -permis de louer accordé bienvenue dans cette maison de ville située sur la commune de trith-saint-léger. La proximité de l'université polytechnique des hauts de france et de la gare sncf, à seulement quelques minutes, est un atout majeur pour les étudiants ou les travailleurs urbains. Vendue meublée, libre d'occupation, ce bien d'investissement était loué 650 euros / mois en longue durée. Quelques travaux de réparation sont à prévoir pour remise en location suivant la même formule. Permis de louer accordé possibilité de projet de colocation permettant d'améliorer la rentabilité du projet. Par son petit prix et son emplacement, cette maison de ville représente une opportunité rare d'investissement à ne pas manquer. Ce bien conviendra également à une petite famille avec un budget limité. Possibilité de transformer la dépendance en garage. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 346 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benoit patfoort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 538374828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.