Vente maison meublé à Époye (51490)

Aux portes de Reims, venez découvrir les 219 m² habitables de cette magnifique maison en pierres, accompagnée de ses dépendances et de son agréable cour intérieure, le tout posée sur une parcelle d'environ 800 m². Parfaitement entretenue, vous tomberez sous le charme de l'authentique avec ses cheminées, parquets, moulures, rosaces … que l'on retrouvent tout au long de la visite. Au RDC, vous trouverez, une grande cuisine rustique, une arrière cuisine avec rangements, une chambre de 20 m² avec un cabinet de toilette (douche et wc) indépendant, un superbe séjour de 47 m² agrémenté d'une belle cheminée et un hall avec une magnifique montée d'escalier. À l'étage, un palier dessert 4 chambres de 14 à 20 m² dont une dispose de son cabinet de toilette (meuble avec une vasque), une salle de bain au style rétro, un cabinet de toilette (double vasque et wc) et un débarras (idéal pour un dressing). Au dessus, un grenier de 100 m² au sol, isolé ne demande qu'à être aménagé (salle de jeux, de cinéma, ou d'autres chambres …) selon vos envies. Un sous sol avec la chaufferie et une cave complète les volumes. À l'extérieur, une agréable terrasse surplombe la cour et les dépendances, dans lesquelles vous trouverez un garage, un bureau avec une pièce attenante (idéal pour une profession libérale). Les anciennes écuries et les greniers à foin au dessus, représentent plus de 200 m² à valoriser. Un fort potentiel pour cette propriété qui a besoin d'une mise au goût du jour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure PINTO, Tél. : 06 12 76 11 59, E-mail : laure.pinto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 519 250 385.

En exclusivité chez Orpi Foch ! Venez découvrir cette magnifique maison de 180 m² habitable et 135 m² d'annexes et de dépendances avec piscine chauffée. Elle se compose d'une grande entrée, d'un grand salon séjour ouvrant sur une belle véranda lumineuse offrant la vue sur la piscine et le jardin arboré, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. À l'étage, vous trouverez cinq chambres, deux salles d'eau et Wc. Un sous-sol aménagé, une cave et deux garages viennent compléter ce bien. Sept panneaux solaires ont été installés cette année pour une autonomie énergétique. La belle verdure et le calme environnant vous séduiront ! Idéale maison principale, secondaire ou locatif Airbnb, un état locatif est disponible sur demande. À visiter sans tarder, contactez-nous pour prendre rendez-vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : REF403DH Référence agence : 403.

Maison de plain-pied située à selles, à une vingtaine de kilomètres de reims avec une surface habitable : 90 m² elle se compose d'un séjour-salle à manger, cuisine aménagée, salle de bains, 3 chambres. Garage : 15 m². Terrain : parcelle de 650 m² arborée, idéale pour profiter d'un espace extérieur agréable. Localisation et accessibilité : reims : a environ 20 minutes en voiture (20 km). Épernay : a environ 30 minutes en voiture (35 km). Châlons-en-champagne : a environ 45 minutes en voiture (50 km). Gare la plus proche : gare de reims (environ 20 minutes en voiture), desservie par des ter et tgv pour paris (45 minutes en tgv). Autoroute a4 : accès en 15 minutes, reliant paris à strasbourg. Située dans un cadre calme tout en étant proche des axes routiers et des grandes villes, cette maison est parfaite pour une famille ou un investisseur recherchant un bien clé en main. N'hésitez plus et pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine ecart, au 06 66 75 57 11 ou par courriel à warmeriville@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine ecart agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac reims 388 304 032 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 389709kec - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine ecart (ei) agent commercial - numéro rsac : reims 388 304 032 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Venez découvrir cette jolie maison familiale indépendante, située à 30 km de reims (secteur pontfaverger), offrant de beaux volumes. D'une surface de 117 m², elle se compose d'un séjour lumineux, d'une grande cuisine équipée, de trois chambres, d'une salle de douche, de wc séparés, ainsi que d'une véranda donnant sur une terrasse et un jardin) la maison, bien située dans un village avec toutes les commodités, se trouve à 25 minutes de reims et rethel. Elle dispose également d'un garage spacieux de 100 m². Le chauffage assuré par une chaudière au fuel de 2016, et le bien est raccordé au tout-à-l'égout avec des fenêtres en double et triple vitrage. Ce bien, classé en e sur le diagnostic énergétique de janvier 2025, est une belle opportunité pour une famille recherchant un cadre paisible tout en restant proche des grandes villes. La taxe foncière est de 900 € / an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°390 794 907 - greffe de charleville mezieres) françois debant entrepreneur individuel 06 86 92 09 06 - réf. 896496.

À découvrir en exclusivité : Située dans un village dynamique et sympathique ardennais (Saint Etienne à Arnes), cet ancien corps de ferme offre un cadre de vie calme et agréable, tout en étant proche de toutes les commodités. Le village, réputé pour son ambiance conviviale et son environnement paisible, saura vous séduire par son charme. Le bien comprend un chartil, une maison d'habitation de type 6, ainsi qu'une dépendance. L'entrée principale se fait par le chartil, qui mène à la maison. Celle-ci se compose d'une cuisine aménagée et ouverte sur un vaste double séjour lumineux, idéal pour accueillir famille et amis. Vous y trouverez également un bureau, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle avec WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses, une salle d'eau avec WC, offrant ainsi un bel espace pour toute la famille. Dans la cour, une dépendance sur deux niveaux, séparée par une dalle en béton de plus de 80 m², offre un grand potentiel d'aménagement. Une cave complète ce bien, ajoutant encore plus de possibilités pour votre projet. Ce bien rare vous permet de profiter d'un environnement calme, tout en étant à proximité de la vie locale et de ses nombreux atouts. Venez découvrir ce havre de paix, idéal pour une famille ou un projet de rénovation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 794 907 - Greffe de CHARLEVILLE MEZIERES) François DEBANT Entrepreneur Individuel 06 86 92 09 06 - Réf. 883448.

REIMS, face au parc de Champagne, une maison de plain pied rénovée en 2017, composée de trois chambres (11 m², 21,5 m² et deux fenêtres, 24,5 m² chambre, dressing, baignoire, douche, wc japonais, accès à une seconde terrasse), sur une parcelle de 463 m² close. Une rénovation en 2017 réalisée par des professionnels, une maison prête à vivre, poser ses valises et s'y installer; Sa charpente traditionnelle, ses poutres apparentes, cette hauteur sous plafond donne se sentiment d'espace, ces vluxs, fenêtres et portes fenêtres offrent une lumière naturelle du lever au coucher du soleil que son parquet chêne reflète, la pièce centrale qui ouvre aussi face à une terrasse aménagée et sa cuisine d'été; Une maison comprenant une entrée qui amène : côté gauche à un palier qui dessert -deux chambres dont une de 22 m² (résultant de la réunion de deux chambres et deux fenêtres) -une salle de douche, meuble évier deux vasques, radiateur sèche serviette, -un dressing; en face : -une pièce de vie de plus de 55 m², plus de 4,2 mètres de hauteur au plus haut, -sa cuisine ouverte équipée et aménagée, -son coin bureau, -son espace télé, -sa salle à manger et l'accès à la terrasse principale, -une buanderie, -un wc et lave mains, -une suite parentale comprenant une douche, une baignoire, une vasque et son meuble bas, un wc, un dressing, l'accès à une seconde terrasse plus intimiste; Cette maison permet à une famille de vivre en harmonie, se réunir dans cette pièce de vie salle à manger, bureau, séjour; le cœur de cette maison : ses espaces distincts ou chacun y trouvera ses marques; les chambres sont isolées, séparées et excentrées, de nombreux rangements, des fenêtres dans toutes les pièces, son agencement sans un espace de perdu, offrent une maison fonctionnelle, facile à vivre ; -une cave de 20 m², -des combles permettent encore du stockage; Sur une parcelle de 463 m², un jardin et son bassin qui accueil quelques poissons, deux terrasses, une cour, un emplacement de parking voitures, viennent compléter cette maison prête à s'y installer; Nous ne voyons pas cette maison de l'extérieure puisque les propriétaires ont prévus ces panneaux contre les nuisances sonores, je ne manquerai pas de tester avec un sonomètre, l'efficacité des cette installation des panneaux qui préservent aussi de votre intimité, cette entrée voitures avec un portail motorisé. À votre disposition pour vous renseigner, organiser une visite que rien ne remplace, constater, apprécier ce bien désormais libre de toutes occupations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 545 945 - Greffe de REIMS) Fabien ROCHE Entrepreneur Individuel 06 03 18 32 61 - Réf. 896046.

Urgent : a rénover au coeur de reims ! ? Vous cherchez un projet immobilier qui a du potentiel et qui va rapporter gros ? Stop ! Vous venez de le trouver ! Cette maison à rénover de 81 m², en fond de cour d'une artère hyper fréquentée de reims, est une pépite pour investisseurs malins ou bricoleurs ambitieux. À deux pas de tous les commerces, transports et services, avec son petit extérieur, ce bien est une machine à cash en devenir. Les points forts qui vont vous faire sauter dessus : 81 m² de surface à rénover = 100% de marge de manoeuvre pour créer un espace qui déchire ! Emplacement ultra pratique : vous sortez de chez vous, tout est à portée de main. Un extérieur dans un quartier qui bouge : locataires ou acheteurs seront en file indienne ! Prix attractif pour un bien avec un tel potentiel : ça ne traînera pas, les opportunités comme ça, ça part vite. Pourquoi foncer ? Investissement locatif : avec cet emplacement, vous louez en 48h chrono. Projet perso : créez le logement de vos rêves sans compromis. Revente rapide : après rénovation, la valeur va exploser. Attention : ce bien ne va pas rester disponible longtemps. Les gens vont se l'arracher, alors ne traînez pas ! C'est le moment de faire le bon coup ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine ecart, au 06 66 75 57 11 ou, par courriel à warmeriville@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de karine ecart agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine ecart agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac reims 388 304 032 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 395001. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 28 lots (). Charges annuelles : 840 euros. Karine ecart (ei) agent commercial - numéro rsac : reims 388 304 032 -.

À 18min de reims la neuvillette, venez découvrir cette maison au coeur de la verdure dans un village avec toutes les commodités et gare. Maison individuelle de 143 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Rez-de-chaussée : vaste entrée double séjour avec cheminée deux chambres (possibilité d'ouvrir l'une des chambres sur le séjour pour créer une pièce de vie de plus de 35 m²) cuisine indépendante aménagée et équipée salle d'eau wc séparé a l'étage : grand palier desservant trois chambres (de 9,80 m² à 21 m²) salle d'eau wc séparé placards intégrés les atouts : secteur recherché et calme sous-sol complet terrasse de 50 m² sans vis-à-vis jardin clos et arboré lumière traversante gare à 3 minutes à pied n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Prix : 275 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 700 euros et 2 340 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g'). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laura locatelli-coquet, au 06 59 82 24 43 ou, par courriel à l.locatelli-coquet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laura locatelli-coquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint-quentin 833 149 677 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : 398879- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laura locatelli-coquet (ei) agent commercial - numéro rsac : saint-quentin 833 149 677 -.

Niché au cœur de la campagne axonaise, optimhome vous propose un complexe hôtelier " pret a travailler", entièrement rénové élégamment. Composé de 3 bâtisses sur une parcelle entièrement clos près de 5000 m² d'aménagements pour le confort de votre clientèle. Lieu idéal pour organiser vos plus beaux séminaires prestigieux, recevoir votre clientèle touristique de la belle saison qui souhaite découvrir ce lieu chargé d'histoires et de souvenirs. Pas moins de 51 couchages possibles sous différentes prestations de la suite à la chambre collégiale, tout y est pour le confort et la fidélité de vos clients ! Un spa, jacuzzi, salle de billard, grande piscine couverte, de jolies fontaines et statues, grand parking, kiosque équipé pour les réunions, une salle de réception de 120 m², véritable cuisine professionnelle, sanitaires aux normes, pôle accueil agréable, bureaux, terrasse et pergola viennent ajouter sa véritable plus-value à une offre incomparable ! La rénovation du pigeonnier pour les plus chanceux, la plage de sable pour vos animations, maison personnelle ou gîte proposant elle-même 7 chambres avec vue sur le parc. Tout y est pour vous faire rêver ! Croyez moi vous vous ne vous remettrez pas de votre visite ! À mi-chemin entre soissons et reims ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez amélie auxenfans entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°453 633 869 greffe de saint quentin) 06 29 02 62 96 (réf. 560581 ).

Située à reims, cette propriété spacieuse de 8 pièces, d'une superficie de 196 m² (147 m² loi carrez) sur un terrain de 181 m², est idéalement située, au centre-ville et facilement accessible à pied de toutes commodités telles que commerces, écoles, boutiques, restaurants, transports en communs et train. Répartie sur trois étages : niveau 0 : 1 salon, 1 salle à manger, 1 cuisine, 1 chambre, 1 salle d'eau avec wc, 1 buanderie, 1 débarras et 1 jardinet. Niveau 1 : 1 studio (comprenant 1 chambre, 1 cuisine et 1 salle d'eau), 1 chambre et 1 salle d'eau. Niveau 2 : 3 chambres dont 2 avec placard. Niveau -1 : 1 cave. Actuellement, louée en airbnb ou en chambres d'étudiants, les parties communes comprennent : une cuisine, une salle à manger, un salon, une salle de jeu, une buanderie, un débarras et une cave. Cette propriété conviendrait parfaitement à un investisseur, offrant une très bonne rentabilité. Le classement dpe de la maison est e. La maison est équipée en eau, gaz et électricité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 550 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabienne combémorel, tél. : 06 73 86 62 34, e-mail : fabienne.combemorel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de reims sous le numéro 330 156 183.

Iad France - Nicolas Saingery vous propose : Opportunité à saisir en exclusivité à Reims ! Cet ensemble immobilier est composé d'une maison de 68 m² habitables de plain-pied et d'un appartement attenant de 37 m² de type T2 actuellement loué meublé. Le locataire actuel a prévenu chercher un nouveau logement plus grand et souhaitera résilier son bail dans un avenir relativement proche. Il serait alors possible de rassembler les 2 biens en une seule grande demeure. La maison se compose actuellement d'un salon / séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de douche, wc et buanderie. Le chauffage et la production d'eau sont assurés par une chaudière gaz et un poêle à pellet récent. La cour sans vis-à-vis extérieur sépare la maison de l'appartement. Elle pourrait être utilisée pour rassembler les 2 biens en une seule résidence de plus de 130 m². Le chauffage et la production d'eau sont assurés par une chaudière au gaz de ville et un poêle à pellet récent. Un garage avec porte automatique et une agréable terrasse complètent ce bel ensemble immobilier proche des commerces et de toutes commodités. Une visite virtuelle de ce bien est disponible sur demande après un premier échange téléphonique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Saingery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 830415303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maïté Choiselle vous propose : En Exclusivité, à Reims. Mieux qu’un appartement : venez découvrir cette charmante petite maison de 52 m² avec cave et terrasse ! Idéalement située, dans un secteur calme à deux pas du boulevard Albert Ier, à proximité d’un arrêt de bus et non loin du tramway, cette jolie maison entièrement rénovée offre tout le confort d’un appartement… sans les charges ni les contraintes de la copropriété ! D’une surface de 52 m², elle se compose d’une véritable entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine moderne, entièrement meublée et équipée, d’une salle d’eau au goût du jour, ainsi que de toilettes indépendantes. À l’étage, vous trouverez une chambre confortable pour adultes et une petite chambre idéale pour un bébé ou un espace de bureau. En complément, une cave en sous-sol vous offre un espace de rangement très pratique. Cerise sur le gâteau : une terrasse privative pour profiter des beaux jours à l’abri des regards. Aucun travaux à prévoir, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une opportunité rare pour vivre ou investir sans charges fixes, dans un bien alliant confort, indépendance et fonctionnalité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 396 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maïté Choiselle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 525310132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété d'exception rare sur le marché, proche de Reims 20 km, fismes 15 km cette propriété se trouve au calme a mont notre dama entourée d'un parc boisé de 17628 m² ainsi qu'un terrain de tennis homologué ( à rénover) La propriété se compose d'une habitation principal de 175 m², d'un pavillon d'invité (35 m²) et un pavillon de loisir (piscine), un préau pour le stockage, un atelier, chaufferie, terrasse et cave. L'habitation principal comprend une cuisine aménagé, un séjour en L avec cheminée, une salle de bain avec placard intégré, deux vasque, wc, baignoire et douche et 2 chambres spacieuses. À l'étage se trouve un palier, 2 chambres dont une avec wc et meuble vasque toutes les deux très lumineuse avec vue imprenable sur le parc. Au sous sol ce trouve une belle cave à vin et chaufferie. Le pavillon d'invité il se compose d'une pièce ouverte chambre, salon, cuisine et une partie salle d'eau de 35 m². Le pavillon de loisir comprend une magnifique piscine intérieur de 6x12m équipé d'un déshumidificateur zodiac, 4 chambres avec coin salon, cuisine avec chambre froide, 1 salle de bain avec douche italienne et doubles vasques, WC, A l'étage 2 chambres ainsi qu'un sous sol. La toiture de l'habitation principale est refaite à neuf. L'ensemble des habitations sont chauffée par un système de pompe à chaleur, complément par le fioul ainsi qu'une cheminée dans la maison principale. l assainissement de la partie piscine et la maison annexe est aux norme ( épandage) Cette propriété est rare sur la marché elle conviendra aux amoureux de la nature. elle peux faire usage d'une maison principale, résidence secondaire, maison de famille ou une activité professionnelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie DOYET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 379 255 Greffe de SAINT QUENTIN) 06 47 94 63 99 (réf. 569762 ).

Beau pavillon de Type 4 de plain pied sur sous-sol en partie aménagé avec jardin dans rue calme proche transports en communEntrée, beau séjour, cuisine meublée, 2 chambres, salle de bains, wcAu sous sol grand garage et partie aménagée avec salle de bains, possible création chambre.

Iad France - Marie-Antoinette Itier-Nunes vous propose : Magnifique Maison authentique, vieille Demeure en pierre de 1930 intégralement rénovée - 8 mois de travaux pour redonner tout l'éclat à ce bien - Bien RARE et ATYPIQUE Secteur Recherché face à la Basilique Saint-Rémy de Reims classé au patrimoine de l'UNESCO. Tout près des plus grandes maisons de Champagnes : Veuve Clicquot, Taittinger, Pommery et Ruinart Prestation exceptionnelle, intégralement refaite à neuf, les matériaux sont de qualités, la vue y est imprenable. une très grandes luminosité confère à ce bien un charme authentique avec un subtil mélange d'ancien et de moderne. Maison ancienne, porte d'entrée sculptée, parquets bois, cheminées de marbre, carreaux de ciments, tout y a été préservé avec des astucieux mélanges de moderne pour la cuisine et les salles de douches et bains, très raffinés. Située au cOEur de la charmante ville de Reims, cette magnifique maison a été entièrement rénovée avec goût et offre de très belles prestations. Avec une surface habitable de 247.89 m², une terrasse de 15 m² et un jardin ou un terrain de 180 m² constructible, cette demeure exceptionnelle sur trois niveaux saura vous séduire par son caractère unique et son emplacement privilégié. Le plus + 2 emplacements de Parking privé juste devant la maison. Au rez-de-chaussée, dès l'entrée un magnifique et large escalier en bois d'époque nous mène à la découverte de cette maison. Dès l'entrée (sol en carreaux de ciments anciens intégralement préservés) on accède à un studio de 30 m² entièrement aménagé avec sa cuisine, sa salle de bain et son toilette privé. En face, une chambre parentale de 25 m² avec sa belle douche et son toilette privé qui confère un confort de plain pied. Depuis ce même espace, un accès direct à la terrasse de 15 m² sans vis à vis et au jardin de 180 m² qui reste constructible. Au 1er étage, un espace de vie de 65 m² : Cuisine, chic, moderne, équipée et fonctionnelle, ravira les amateurs de gastronomie. Une buanderie subtilement intégré au paysage de ce magnifique lieu de vie. Une salle à manger spacieuse et un salon très cosy avec son insert à bois. Toilette indépendant sur le palier. La vue offre une vue imprenable sur la basilique. La luminosité y est belle et intense. Au 2ème étage, un palier nous mène à une chambre parentale agréable, conviviale de 37 m² avec son dressing et sa salle de bain / douche privée. Sur le même palier en face une chambre avec sa salle de douche de 18 m² équipée d'une verrière qui laisse entrevoir la luminosité du couloir. Toilette indépendant sur le palier. Au troisième étage l'accès nous emmène vers trois belles chambres atypiques sous pentes, un charme authentique avec des murs en pierre apparentes, parquets d'époque, poutres apparentes, l'espace y est douillet et confortable. Cette maison ancienne d'exception ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie serein et authentique. Durant les 8 mois de travaux, l'intégralité de cette vieille demeure à été restaurée : - ravalement extérieur - révision intégrale de la toiture et des cheminées - huisseries - système de chauffage (pompes à chaleur, chauffage électrique, insert à bois) - salle de douche et salle de bain - cuisine - peintures - parquets - cheminées, etc. Sous la maison plusieurs caves, crayères Gallo-romaines 2 places de parking devant la maison Investissement RBNB très rentable La maison peut aussi être vendue intégralement meublée. Vous pouvez retrouver la vidéo de ce bien sur mon compte Face book, Instagram et LinkedIn à bientôt Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison unique à Reims, dans un quartier prisé et proche de toutes les commodités. Contactez mois dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous charmer par ce joyau immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Antoinette Itier-Nunes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 419978713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Beaucoup de charme et de possibilités pour cette maison de 1870 de 140 m² elle se compose, d'une belle pièce de vie comprenant une cheminée dans la partie salon et une autre cheminée dans la partie salle à manger, une cuisine donnant sur la véranda, deux chambres en rdc, une salle de bain et un wc indépendant. Au 1er, deux chambres, une salle de douches avec wc. Possibilité de chambres supplémentaires. Un jardinet, garage, une cave et deux dépendances complètent ce bien. Conviendrait également à un artisan et une transformation en gite est possible. Travaux de rafraichissement sont à prévoir « informations sur le bien à vendre + dpe + e 340 ges b 10 montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standart entre 3240 euros et 4440 euros 315790 euros charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez francine gomes, au 06 98 92 22 00 ou par courriel à f.gomes@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de francine gomes agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac reims 418 147 435 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 376606- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Francine gomes (ei) agent commercial - numéro rsac : reims 418 147 435 -.

Iad France - Myriam Fallon vous propose : REIMS CENTRE splendide Maison de Ville Rénovée totalement - Quartier Bd Jamin a 10 min en vélo de la gare de Reims et du centre ville. Découvrez cette magnifique maison de ville, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort et élégance. Récemment entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison allie le charme à des équipements modernes pour un confort de vie optimal. D'une surface totale de 175 m², sur 3 niveaux, elle vous offre de généreux espaces de vie. Au rez-de-chaussée la maison procède un atout majeur, au centre ville, un garage de 67 m² avec 2 portes sectionnel de 3 m de haut et de large, pouvant même accueillir certain camping-car. Une magnifique porte d'entrée vous invite a découvrir cette maison raffinée de différente touche de décoration personnalisée, toujours au rez-de-chaussée, vous accédez a une suite parentale de 31 m², composé d'une chambre de 14,45 m², d'une belle salle de bain avec douche et baignoire d'un meuble avec une vasque, d'un WC individuel, un patio central complète ce niveau de la maison, cet espace peut également être dédier a une profession libérale. Au niveau 1, vous serez séduit par son espace de vie lumineux de 70 m², idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un véritable atout avec ses équipements haut de gamme, donnant directement sur la terrasse de 45 m² par un grand galandage. Au niveau 2, vous y découvrez 3 chambres de 18,87 de, 16,76 et 10 m², un WC indépendant, et une superbe salle de bain avec fenêtre composée d'une baignoire, une douche a l'italienne et d'un meuble avec double vasque. Un grenier de faible hauteur avec une échelle escamotable pour rangements L'exposition sud ouest confère à cette maison une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les équipements de confort : tels que les fenêtres, les baies coulissante et galandage, porte d'entrée et de garage neuves aluminium et pvc double vitrage, isolation renforcée, volets électriques Somfy programmables, interphonie, chauffe-eau thermodynamique basse consommation, pompe a chaleur réversible et radiateurs a fluide fonte d'aluminium basse consommation, ventilation intégrale normée, la fibre optique, ses équipements vous assurent un quotidien confortable serein et sécurisé pour vous et votre famille. Possibilité de concevoir l'aménagement d'une 5-ème chambre ou d'un bureau si nécessaire, dans le séjour de 70 m². Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison de ville jouit d'un emplacement stratégique au centre de Reims. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette demeure d'exception, soigneusement rénovée et prête à vous accueillir dans un cadre de vie prestigieux. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT B indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Fallon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 391655487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette magnifique maison d'architecte incarne le charme et l'élégance intemporelle du style belle époque. Située en ville, elle se distingue par sa façade majestueuse ornée de détails sculpturaux raffinés, de ferronneries ouvragées et d'un toit en mansarde qui lui confère une allure noble et distinguée. L'imposante entrée, encadrée par une grille en fer forgé finement travaillée, renforce son caractère prestigieux. À l'intérieur, l'harmonie entre l'ancien et le contemporain se déploie avec subtilité. Les moulures délicates, les arches sculptées et les grandes ouvertures baignent les pièces dans une lumière naturelle exquise, mettant en valeur un décor à la fois épuré et chaleureux. Le parquet en point de hongrie, les cheminées en marbre et les hauts plafonds confèrent une atmosphère feutrée et sophistiquée. Chaque espace semble conçu pour magnifier l'art de vivre, entre élégance et confort. La douceur des tons clairs et la touche moderne du mobilier design créent un contraste subtil avec l'histoire que ces murs racontent. Un lieu d'exception, où l'architecture classique dialogue avec une esthétique contemporaine pour un raffinement absolu. Ce bien d'exception se compose de : une belle entrée une immense pièce pour rcevoir une cuisine indépendante 6 chambres une salle de bain 2 salles de douches cave rangement buanderie magnifique dépendance de 90 m² jardin piscinable de 360 m² prix : 995000 euroscharge vendeur dpe e ges e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés au 1 janvier 2021 : entre 5490 euros et 7500 euros- pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez francine gomes, au 06 98 92 22 00 ou, par courriel à f.gomes@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de francine gomes agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de francine gomes agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac reims 418 147 435 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 394154 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Francine gomes (ei) agent commercial - numéro rsac : reims 418 147 435 -.

Beaucoup de charme pour cette belle propriéte de 690 m² sur une parcelle de 4000 m². Rénovée avec beaucoup de gout. Actuellement exploitée en gites, elle peut acceuillir 60 couchages. Grand restaurant, piscine, espace hammam et jaccuzy, parkings, tout cela dans un endroit bucolique. À quelques kilomètres de reims, center parc, golf du lac d'ailette, et chemin des dames. Prix de vente : 1 100 000 euros honoraires à charge vendeur. « informations sur le bien à vendre + dpe e indice 300 ges b indice 9 frais d'energie pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez francine gomes, au 06 98 92 22 00 ou par courriel à f.gomes@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de francine gomes agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac reims 418 147 435 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 02160 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Francine gomes (ei) agent commercial - numéro rsac : reims 418 147 435 -.

Une opportunité à ne pas manquer ! , belle maison de 130 m² située dans un quartier calme de warmeriville. Elle se compose d'un séjour de 43 m² donnant directement sur un jardin verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours., trois chambres spacieuses, offrant un cadre de vie confortable pour toute la famille. Chauffage au gaz, fenêtres en double vitrage, volets persiennes, porte de garage automatique. La maison dispose également d'une salle de bains avec douche et baignoire, de 2 wc séparés, d'un garage, un atelier ? Proche des commerces, des écoles, privée et public, des transports et de toutes les commodités, cette maison allie confort et tranquillité. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine ecart, au 06 66 75 57 11 ou, par courriel à warmeriville@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine ecart agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac reims 388 304 032 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 401430- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.48 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) karine ecart (ei) agent commercial - numéro rsac : reims 388 304 032 -.

Opportunité rare : Immeuble à vendre avec un fort potentiel locatif ! Situé dans un quartier prisé, cet immeuble à la vente dispose de 9 chambres spacieuses, offrant un excellent potentiel pour la location. L'immeuble est vendu vide de tout locataire, vous permettant de réorganiser et aménager les espaces à votre convenance. Des travaux sont à prévoir, mais ils vous permettront de réaliser une belle défiscalisation tout en augmentant la rentabilité locative du bien. Points forts de l'offre : 9 chambres modulables pour optimiser le rendement locatif Situé dans un secteur très recherché, à proximité de toutes les commodités Vendu vide, pour une totale liberté de gestion Gros potentiel de rentabilité à exploiter après travaux Défiscalisation intéressante grâce aux travaux à prévoir Ne laissez pas passer cette chance d'investir dans un bien avec un potentiel considérable ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et planifier une visite. Classe énergie : E Réf 1838-11842 Faites fructifier votre investissement avec ce bien au fort potentiel locatif ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Au sein d'une commune appréciée située à 20 minutes de Reims, entourée par le vignoble, et profitant des commodités, une belle maison de village rénovée avec goût. Celle-ci se compose d'une entrée desservant les pièces de vie en rez-de-chaussée, notamment le double salon séjour traversant de près de 50 m², avec cheminée ancienne et boiseries, la cuisine meublée et équipée avec coin repas, ainsi qu'une véranda permettant un espace de réception supplémentaire donnant sur les vignes. Au premier niveau, un palier central dessert l'espace nuit, trois chambres spacieuses dont deux en suite profitant de salle de bains privatives. Enfin, le dernier étage, niché sous une belle charpente, propose un vaste espace détente de 50 m² au sol, une salle d'eau avec WC, ainsi que deux chambres supplémentaires. Un jardin clos et arboré entoure la maison, accessible depuis la cuisine et la véranda. Le sous-sol offre divers espaces : cave à vin, rangements, local technique, buanderie, avec un accès direct depuis l'extérieur. En sus un garage attenant. Chauffage et production d'eau chaude individuels gaz, complément en chauffage électrique. Secteur Montagne de Reims. Activité location touristique envisageable, proximité vignerons.

Beurville sandra vous propose en exclusivité, cette charmante maison de ville à la campagne, sur la commune des petites-loges 51400. Vente réalisée en mizapri (vente intéractive) maison d'habitation d'environ 114 m², type maison de ville sur 3 niveaux, idéalement située à la campagne sur l'axe châlons-reims, à 10 minutes de l'autoroute. Ce bien à rafraîchir offre un fort potentiel d'aménagement intérieur avec des chambres spacieuses dont une équipée de climatisation. Chauffage au gaz, devis disponible pour un mode de chauffage hybride. Huisseries en pvc, fenêtres double vitrage, une très bonne isolation et sa classe énergie c en font un bien peu énergivore. Elle comprend une entrée, un salon-séjour, une cuisine ouverte et un wc indépendant au rez -de -chaussée. Au premier étage, se trouvent 2 espaces nuits bien distincts, une salle de bains, une salle de douches, et un wc indépendant. Enfin, le dernier niveau offre de nombreuses possibilités d'aménagements : chambre et bureau, grande salle de jeux, atelier pour activités créatives,. Vélux électrique et climatisation réversible pour cet étage. Une dépendance, avec arrivée d'eau et électricité, vient compléter ce bien. Groupe scolaire sur place avec services périscolaires. Eléments à prendre en compte : -maison mitoyenne d'un côté et sans garage. -travaux à prévoir : fosse sceptique à revoir obligatoirement (devis disponibles) derniere journee de visite possible : vendredi 16 mai de 10h00 à 19h réception des offres sur le site du samedi 17 mai 12h 00 au dimanche18 mai 12h00 une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente. La vente interactive est comme une vente aux encheres a la difference que la vente est soumise a acceptation du vendeur. Prix de depart 145 000 euros saisissez l'opportunité de devenir propriétaire de votre bien immobilier ! Si vous êtes intéressés par cette maison familiale, confirmez le rendez vous auprès de sandra beurville au 06 41 36 01 67 ou par courriel à s.beurville@proprietes-privees.com. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Départ des offres : 145 000 euros (1). Le prix de départ n'est pas le prix idéal vendeur. Ce prix s'entend honoraires d'agence inclus. (1) mention départ des offres : prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois la vente intéractive terminée, les offres seront soumises à acceptation du / des vendeurs. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1163 et 1573 euros. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www. Géorisques. Gouv. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sandra beurville, au 06 41 36 01 67 ou, par courriel à s.beurville@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandra beurville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chalons en champagne 931 013 395 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 402213 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sandra beurville (ei) agent commercial - numéro rsac : chalons en champagne 931 013 395 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.