Vente maison meublé à Marck (62730)

Amoureux de la campagne, des animaux et de la tranquillité cette maison est faite pour vous ! En exclusivité by fred, je vous propose ce magnifique corps de ferme dont le charme indéniable saura vous séduire. Il dispose sur 245 m² évolutif de beaux volumes pour y accueillir une famille nombreuse, une activité professionnelle ou touristique. La pièce de vie très lumineuse de 55 m² est simplement magnifique ! Elle a conservé le cachet d'origine très recherché pour ce type de bien, avec de belles poutres apparentes, une cheminée et de grandes fenêtres pour admirer la nature à perte de vue. Bien sûr, vous aurez besoin d'une cuisine digne de ce nom. Celle-ci, en plus d'être de grande qualité est aussi très fonctionnelle. Vous allez craquer avec sa cuisinière qui fonctionne au bois et qui vous replonge dans vos lointains souvenirs. Elle est accolée à une grande arrière cuisine de 30 m² regroupant les nombreux rangements, les congélateurs et l'accès à la petite cave. La maison en semi plain-pied dispose de 5 chambres dont une au rdc, une suite parentale ainsi qu'une deuxième salle de bains dans la très grande chambre du rdc, on peut y imaginer facilement une suite parentale avec une salle de bains et un dressing. Elle peut servir aussi de salon, de bureau pour accueillir de la clientèle ou y créer un logement indépendant. À vous de voir et vous projeter ! À l'étage, un grand palier dessert les 3 chambres, la suite parentale, les deuxièmes salles de bains et wc. Vous aurez de quoi installer confortablement toute la famille avec de beaux espaces et toujours beaucoup de luminosité. À l'extérieur, la terrasse orientée plein sud vous attends pour les beaux jours afin de vous y ressourcer dans un calme absolu et sans aucun vis-à-vis car il n'y a aucun voisin. Le grand jardin attend les enfants pour des parties de football, de tennis ou autres ? + le domaine érigé sur 6900 m² dispose aussi d'un berk en très bon état (toiture récente) de 200 m² contenant des box pour vos animaux et pouvant être aménagé pour vos différentes besoins. Le verger de 1500 m² à l'entrée est longé par la grande allée qui amène jusqu'à votre portail. Vous disposez d'un garage et de nombreuses possibilités de stationnement. Même si l'ensemble, est entouré de champs, au calme et sans voisin, il ne faut que 3 minutes en voitures pour rejoindre marck, déposer les enfants au collège, atteindre les commerces et rejoindre l'autoroute pour calais ou dunkerque. Son prix ? 456 040 euros fai dont 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 438 500 euros net vendeur. Dpe c 165 kwh / m² / an ges a 5 kg co² / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2020 euros et 2790 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric saison, au 06 98 24 50 74 ou, par courriel à f.saison@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric saison agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac boulogne sur mer 353 256 274 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : 398345 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) frédéric saison (ei) agent commercial - numéro rsac : boulogne sur mer 353 256 274 -.

Francis LEBERT & Capifrance vous présentent une opportunité rare : une maison de ville entièrement rénovée, composée de 5 appartements loués à l'année, idéale pour un investisseur ! Cette propriété est idéalement située à proximité des quais, offrant un accès facile à toutes les commodités nécessaires. Cette maison rénovée dans sa totalité avec goût, est agencée comme suit : ( 5 chambres ) -Rez-de-chaussée : 1 T1 bis de 39.12 m² -1er étage : 1 studio de 12.80 m² 1 studio de 18.61 m² -2ème étage : 1 studio de 12.65 m² 1 studio de 19.01 m² -Combles : cet espace avec un beau potentiel, reste à aménager, que ce soit pour agrandir un appartement existant ou pour créer une nouvelle surface habitable. Les charges mensuelles varient de 105 € pour les studios à 175 € pour le T1 bis, ce qui permet une rentabilité attractive. Chaque appartement possède ses propres sanitaires et sa cuisine. Ne manquez donc pas cette opportunité d'acquérir une maison au cœur de Calais, avec une belle rentabilité. Pour échanger sur ce bien, contactez nous dès aujourd'hui pour toute information complémentaire et pour organiser une visite avec la collaboration de Catherine LECOMTE (Capifrance Calais). Disponibilité pour tout contact, 7 jours sur 7, de 9h à 21h. Votre futur projet d'investissement vous attend ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,38% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°387 972 128 - Greffe de ANNECY) Francis LEBERT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 98 78 84 77 - Réf. 902264.

À vendre à calais, dans un secteur calme ou il fait bon vivre venez découvrir un magnifique pavillon individuel de bonne construction au charme et aux finitions sans failles, vous serez conquis par son allée privatisée avec stationnement 5 véhicules, son jardin clos de 1000 m² sa cuisine dinatoire avec coin snack, son agréable pièce de vie avec insert et éclairage d'ambiance, avec à l'étage 3 chambres dont 1 avec dressing et un vaste palier bureau, produit coup de coeur, on pose ses meubles, ce : d, plus de photos sur notre site 3aimmobilier, fr, vous voulez vendre ou acheter une maison ou un appartement ? , depuis 1988,3a immobilier a vendu plus de 3000 logements, notre expertise est gratuite et ne vous engage en rien, n'hésitez pas à nous contacter : -au 21 boulevard pasteur, -par tel au 03 21 46 86 86, -par courriel à contact@3aimmobilier.fr -ou sur notre site 3aimmobilier, fr, achat, vente, location, gestion, syndic, calais, marck, coulogne, guines, oye-plage, sangatte, coquelles, ardres, audruicq, saint-folquin, peuplingues, andres, les attaques, frethun, guemps, offekerque, escalles, nielles, saint tricat, saint inglevert, hames boucres, bonningues, ajouter au prix les émoluments de négociation 7.06 pour cent à la charge des acquéreurs, achat, vente, location, gestion, syndic.

Venez decouvrir cette jolie maison mitoyenne. Centre ville de calais vous y trouverez : un couloir donnant sur un salon séjour, ouvert sur cuisine équipée amenagée offrant un espace de vie d'environ 30 m² avec coin rangement et wc. Au premier étage un pallier lumineux dessert une grande chambre d'environ 14 m² avec deux grands placars, une salle de bain avec baignoire, douche, vasque et son meuble ainsi qu'une fenêtre. Au deuxieme étage un pallier dessert deux chambres d'envion 10 m² et 9 m² ainsi qu'un espace de rangement. Chauffage au gaz de ville le bien offre une toiture neuve. Proximitée de toutes commodités : écoles, commerces, tranports en communs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david lafont 06 60 74 04 50 honoraires ttc charge vendeur prix de vente 125 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david lafont agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : boulogne sur mer sous le numéro rsac n° 903 103 919 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 32762) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 125 000 € honoraires ttc charge vendeur.

Calais centre à vendre immeuble idéalement situé, comprenant un local commercial au rdc, à l'étage un appartement de 2 chambres, séjour salle à manger, cuisine, salle de bains, cave et cour couverte. Ce : e, plus de photos sur notre site 3aimmobilier, fr, vous voulez vendre ou acheter une maison ou un appartement ? , depuis 1988,3a immobilier a vendu plus de 3000 logements, notre expertise est gratuite et ne vous engage en rien. N'hésitez pas à nous contacter : -au 21 boulevard pasteur, -par tel au 03 21 46 86 86, -par courriel à contact@3aimmobilier.fr -ou sur notre site 3aimmobilier, fr, achat, vente, location, gestion, syndic., calais, marck, coulogne, guines, oye-plage, sangatte, coquelles, ardres, audruicq, saint-folquin, peuplingues, andres, les attaques, frethun, guemps, offekerque, escalles, nielles, saint tricat, saint inglevert, hames boucres, bonningues, ajouter au prix les émoluments de négociation 8.34 pour cent à la charge des acquéreurs, achat, vente, location, gestion, syndic.

Calais nord, rare sur le marché, magnifique maison d'architecte sans aucun travaux dans le secteur très prisé de calais nord, grandes pièces de vie très lumineuses, 5 chambres dressing bureau 2 studios meublés (location possible), 2 garages dont 1 de plus de 100 m², cave atelier, jardin très bien exposé et arboré, ce : e, depuis 1988,3a immobilier a vendu plus de 3000 maisons, notre expertise est gratuite et ne vous engage en rien. N'hésitez pas à nous contacter : -au 21 boulevard pasteur, -par tel au 03 21 46 86 86, -par courriel à contact@3aimmobilier.fr -ou sur notre site 3aimmobilier, fr achat, vente, location, gestion, syndic. Carte transaction n° 208 délivrée par la préfecture d'arras. Carte gestion n° 106 délivrée par la préfecture d'arras. Garantie so. Ca. F. 26 avenue de suffren, paris montant garantie gestion : 228 400 € montant garantie transaction : 213 200 €, calais, marck, coulogne, guines, oye-plage, sangatte, coquelles, ardres, audruicq, saint-folquin, peuplingues, andres, les attaques, frethun, guemps, offekerque, escalles, nielles, saint tricat, saint inglevert, hames boucres, bonningues, prix ajouter émoluments de 6.63 pour cent, achat, vente, location, gestion, syndic. Carte transaction n° 208 délivrée par la préfecture.

Calais plein centre 4b, agréable maison saine et confortable offrant séjour, cuisine aménagée et équipée, grande salle de bains, 3 chambres combles aménageables, bel extérieur, on pose les meubles ! Ce : c, plus de photos sur notre site 3aimmobilier, fr, vous voulez vendre ou acheter une maison ou un appartement ? , depuis 1988,3a immobilier a vendu plus de 3000 maisons, notre expertise est gratuite et ne vous engage en rien. N'hésitez pas à nous contacter : -au 21 boulevard pasteur, -par tel au 03 21 46 86 86, -par courriel à contact@3aimmobilier.fr -ou sur notre site 3aimmobilier, fr achat, vente, location, gestion, syndic., calais, marck, coulogne, guines, oye-plage, sangatte, coquelles, ardres, audruicq, saint-folquin, peuplingues, andres, les attaques, frethun, guemps, offekerque, escalles, nielles, saint tricat, saint inglevert, hames boucres, bonningues, prix ajouter émoluments de 7.55 pour cent, achat, vente, location, gestion, syndic.

Calais à vendre plain-pied en très bon état sur un terrain de 195 m² à proximité des commerces, avec 2 chambres, salle d'eau avec douche et meuble vasque, jardin sans vis à vis et avec dépendance. Ce : d, plus de photos sur notre site 3aimmobilier, fr, vous voulez vendre ou acheter une maison ou un appartement ? , depuis 1988,3a immobilier a vendu plus de 3000 logements, notre expertise est gratuite et ne vous engage en rien, n'hésitez pas à nous contacter : -au 21 boulevard pasteur, -par tel au 03 21 46 86 86, -par courriel à contact@3aimmobilier.fr -ou sur notre site 3aimmobilier, fr, achat, vente, location, gestion, syndic, calais, marck, coulogne, guines, oye-plage, sangatte, coquelles, ardres, audruicq, saint-folquin, peuplingues, andres, les attaques, frethun, guemps, offekerque, escalles, nielles, saint tricat, saint inglevert, hames boucres, bonningues, ajouter au prix les émoluments de négociation 7.75 pour cent à la charge des acquéreurs, achat, vente, location, gestion, syndic.

Calais et environs. Entre calais et dunkerque. Joli pavillon de plain pied entièrement rénové, très beaux volumes, salon-salle à manger, cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, salle de bains, véranda, jardin avec belle exposition on pose les meubles ce : c, plus de photos sur notre site 3aimmobilier, fr, vous voulez vendre ou acheter une maison ou un appartement ? , depuis 1988,3a immobilier a vendu plus de 3000 maisons, notre expertise est gratuite et ne vous engage en rien. N'hésitez pas à nous contacter : -au 21 boulevard pasteur, -par tel au 03 21 46 86 86, -par courriel à contact@3aimmobilier.fr -ou sur notre site 3aimmobilier, fr achat, vente, location, gestion, syndic. Carte transaction n° 208 délivrée par la préfecture d'arras. Carte gestion n° 106 délivrée par la préfecture d'arras. Garantie so. Ca. F. 26 avenue de suffren, paris, calais, marck, coulogne, guines, oye-plage, sangatte, coquelles, ardres, audruicq, saint-folquin, peuplingues, andres, les attaques, frethun, guemps, offekerque, escalles, nielles, saint tricat, saint inglevert, hames boucres, bonningues, prix ajouter émoluments de 7.22 pour cent, achat, vente, location, gestion, syndic. Carte transaction n° 208 délivrée par la préfecture d'arras. Carte gestion n° 106 délivrée par la préfecture d'arras. Garantie so. Ca. F. 26 avenue de suffren, paris.

À vendre secteur oye plage / calais, venez découvrir en exclusivité 3a immobilier ce magnifique plain pied de cosntruction récente, au coeur d'une très belle zone pavillonaire vous serez conquis par son entrée individuelle en enrobée avec portail motorisé, son stationnement 5 véhicules, son hall d'entrée ouvert sur un salon séjour spacieux avec insert haut de gamme, sa cuisine aménagée suréquipée avec frigo américain, sa véranda isolée avec accès sur un jardin clos et arboré sans vis à vis, ses 3 chambres et sa véritable salle de bains avec baignoire et douche, son grand : en retrait de rue, secteur calme et construction de qualité, attention : produit rare sur le marché, on pose ses meubles et ses projets, plus de photos sur notre site 3aimmobilier, fr, vous voulez vendre ou acheter une maison ou un appartement ? , depuis 1988,3a immobilier a vendu plus de 3000 logements, notre expertise est gratuite et ne vous engage en rien, n'hésitez pas à nous contacter : -au 21 boulevard pasteur, -par tel au 03 21 46 86 86, -par courriel à contact@3aimmobilier.fr -ou sur notre site 3aimmobilier, fr, achat, vente, location, gestion, syndic, calais, marck, coulogne, guines, oye-plage, sangatte, coquelles, ardres, audruicq, saint-folquin, peuplingues, andres, les attaques, frethun, guemps, offekerque, escalles, nielles, saint tricat, saint inglevert, hames boucres, bonningues, ajouter au prix les émoluments de négociation 6.94 pour cent à la charge des acquéreurs, achat, vente, location, gestion, syndic. Contactez votre négociateur 3a en charge de la vente directement au 06 60 54 52 92 ce : d, plus de photos sur notre site 3aimmobilier, fr, vous voulez vendre ou acheter une maison ou un appartement ? , depuis 1988,3a immobilier a vendu plus de 3000 logements, notre expertise est gratuite et ne vous engage en rien, n'hésitez pas à nous contacter : -au 21 boulevard pasteur, -par tel au 03 21 46 86 86, -par courriel à contact@3aimmobilier.fr -ou sur notre site 3aimmobilier, fr, achat, vente, location, gestion, syndic, calais, marck, coulogne, guines, oye-plage, sangatte, coquelles, ardres, audruicq, saint-folquin, peuplingues, andres, les attaques, frethun, guemps, offekerque, escalles, nielles, saint tricat, saint inglevert, hames boucres, bonningues, ajouter au prix les émoluments de négociation 7.06 pour cent à la charge des acquéreurs, achat, vente, location, gestion, syndic.

Calais, venez découvrir, et ce en exclusivité, ce petit coup de coeur pour cette maison de ville mitoyenne (105 m²) entièrement rénovée avec goût et soin. Très bien située car proche des commerces, services, écoles et axes d'autoroute. Dès l 'entrée, vous serez charmés par ses beaux volumes vous offrant ainsi la possibilité d'avoir un très vaste espace dinatoire très confortable ouvert sur un beau salon. Afin de vous aider à vous projeter certaines de mes photos ont été optimisées avec un logiciel de home staging (en ameublement). En effet, les volumes sont présents, la rénovation très récente, il n'appartiendra qu'à vous d'y réaliser votre ameublement à votre convenance. Une belle lumière transversante se diffuse vers la très belle cuisine neuve entièrement équipée elle-même ouverte vers le salon. L'ensemble donne accès à un extérieur très bien exposé par une baie vitrée. Celui-ci après quelques petits aménagements pour être optimisé, le rendront très cosy avec votre salon de jardin, barbecue, guirlandes lumineuses. Une vaste salle de bains neuve termine ce niveau. Le premier étage se compose de deux chambres lumineuses, puis vous découvrirez au dernier niveau une magnifique chambre baignée de lumière où tout a été astucieusement pensé. Ainsi, l'espace nuit ouvert côtoie une très agréable salle d'eau composée d'une belle douche à l'italienne dotée de jolies niches de rangement très tendances. Le dernier atout de cette maison au combien important sa classe énergétique elle est classée C ! Vous l'avez compris, si vous voulez une maison rénovée aux beaux matériaux avec un extérieur où il ne tient qu'à vous de vous l'approprier afin qu'elle reflète votre style, très bien située appelle-moi vite pour la visiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 828 498 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Caroline CARON Entrepreneur Individuel 06 03 05 10 35 - Réf. 899002.

Guines centre, bel emplacement pour cet immeuble offrant 1 local commercial pouvant convenir à toutes activités et 1 appartement en duplex de type 4, libre de toute occupation, très bon état général. Ce : d, plus de photos sur notre site 3aimmobilier, fr, vous voulez vendre ou acheter une maison ou un appartement ? , depuis 1988,3a immobilier a vendu plus de 3000 maisons, notre expertise est gratuite et ne vous engage en rien. N'hésitez pas à nous contacter : -au 21 boulevard pasteur, -par tel au 03 21 46 86 86, -par courriel à contact@3aimmobilier.fr -ou sur notre site 3aimmobilier, fr achat, vente, location, gestion, syndic. Carte transaction n° 208 délivrée par la préfecture d'arras. Carte gestion n° 106 délivrée par la préfecture d'arras. Garantie so. Ca. F. 26 avenue de suffren, paris, calais, marck, coulogne, guines, oye-plage, sangatte, coquelles, ardres, audruicq, saint-folquin, peuplingues, andres, les attaques, frethun, guemps, offekerque, escalles, nielles, saint tricat, saint inglevert, hames boucres, bonningues, prix ajouter émoluments de 7.82 pour cent, achat, vente, location, gestion, syndic. Carte transaction n° 208 délivrée par la préfecture d'arras. Carte gestion n° 106 délivrée par la préfecture d'arras. Garantie so. Ca. F. 26 avenue de suffren, paris.

Amoureux de la côte d'opale, de la mer, des bateaux, des goélands et du sable dans les chaussures cette maison est faite pour vous ! À sangatte, petite station balnéaire proche de calais, je vous propose en exclusivité by fred ce plain-pied de 68 m² situé à 30 mètres de la plage. Il est composé d'une belle pièce de vie de 27 m², point central de la maison desservant la cuisine aménagée et équipée, les 2 chambres et l'accès au jardin orienté plein sud de 220 m². La salle de bains est accessible par la chambre de 15 m². Le garage attenant avec sa porte motorisée, permet d'y abriter une voiture, les vélos et les planches à voiles. La maison a besoin d'être remise au gout du jour pour améliorer votre confort et gommer ses petits défauts. Elle est dotée de radiateurs électriques très performants, d'un ballon thermodynamique et de panneaux solaires afin de réduire son cout énergétique. Prévoir un budget travaux afin de remplacer une fenêtre ancienne, réviser la toiture et l'électricité et renforcer l'isolation globale de la maison. Son prix ? 166 400 euros fai dont 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur qui correspond à un prix net vendeur de 160 000 euros. Dpe e : 301 kwh / m² / an ges b : 9kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430 euros et 1980 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric saison, au 06 98 24 50 74 ou, par courriel à f.saison@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric saison agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac boulogne sur mer 353 256 274 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : sfd397618 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) frédéric saison (ei) agent commercial - numéro rsac : boulogne sur mer 353 256 274 -.

L'agence inovimo et gaetano muraglia vous proposent, en exclusivité, cette pépite pour investissement. Profitez de cette maison entièrement refaite, vendue meublée et équipée sur le secteur de bourbourg. Avec un secteur en pleine expansion, vous profiterez d'un rendement agréable en continuant d'accueillir, par exemple, des travailleurs en déplacement. La maison dispose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec w-c, 3 chambres, une buanderie et un w-c à l'étage. Pour plus de renseignements, contacter votre conseiller immobilier gaëtano muraglia au 06 12 67 55 35.

Aimie gantois vous présente : ( vente longue a 6 mois) maison de 90 m² à bourbourg - semi plain pied avec grand terrain, garage, dépendances et deux logements indépendants (studios entièrement rénovés - meublés ). Découvrez cette charmante maison de semi plain-pied, idéale pour ceux qui recherchent du confort et du calme. La propriété principale comprend : - deux chambres : une au rez-de-chaussée et une dans les combles, offrant une flexibilité d'aménagement. - mode de chauffage : poêle à granulés de 4-5 ans, fiul et électricité au sein des deux studios, assurant une variété d'options. - toiture et véranda : de 2002-2003, garantissant une structure solide et moderne. - vmc : installée dans la salle de bain et les toilettes pour une ventilation optimale. - compteur commun : pour une gestion simplifiée des consommations. La maison est située sur un vaste terrain de plus de 5500 m², offrant un cadre de vie agréable et spacieux. - performance énergétique : dpe classé e (proche du d, à 4 kw près). - ges classé c. - dépendances : un garage avec dépendances pour un rangement supplémentaire. - menuiseries rénovées en 2002-2003. Investissement locatif : - deux logements indépendants, entièrement rénovés et au goût du jour, actuellement loués sur la parcelle avec possibilité d'autofinancement complet du crédit sur 20 ans grâce aux locations. - les logements peuvent être disponible et non loués pour la vente, à discuter par téléphone. - taxe foncière : 1430 €. - consommation annuelle estimée entre 1410 et 1980 € pour la maison. Pour plus d'informations, je suis disponible via : facebook : aimie gantois telephone : 06 65 31 18 16 mail : a.gantois@inovimo.fr l'estimation ainsi que la mise en vente de votre bien vous est offerte.