Maison meublé à vendre à Mios (33380)

À vendre maison de plain pied t4 d'environ 118 m², 33380 mios. Venez découvrir cette maison comprenant un séjour, une cuisine meublée et équipée, ainsi qu'un toilette, une salle de bain. Le coin nuit se compose de 3 chambres avec placards. Le terrain vous offre un jardin avec terrasse ainsi qu'un garage. Votre conseiller homekare : julie carta agent commercial (entreprise individuelle). Homekare : vente - location - gestion - syndic.

À environ 30min de bordeaux, arcachon ou biscarrosse, maison d'environ 160 m² sur un parc clos de 16000 m², 33380 mios. Vous serez sous le charme de cette maison d'environ 160 m² implantée sur un parc clos de 16000 m² avec piscine exposée sud vu sur les pins. La maison est composée de deux niveaux. Au premier niveau, la visite démarre sur une spacieuse pièce à vivre avec cheminée insert (répartition de la chaleur à l'étage), une cuisine meublée, ainsi qu'une chambre et wc séparés. L'étage est composé de quatre chambres dont une chambre parentale avec salle d'eau et pièce dressing, wc séparés. Un garage d'environ 40 m² pouvant accueillir deux véhicules complète ce bien. Tout en étant proche des commodités, une grande quiétude vous attend dans cette propriété. Ideal deplacement ou teletravail : 2h30 de paris (gare tgv biganos 15min) ou 10min a660. Votre conseiller homekare : julie carta agent commercial (entreprise individuelle). Homekare : vente - location - gestion - syndic.

Située sur la charmante commune de MIOS (33380), cette maison neuve de 128 m² repose sur une parcelle de 630 m². Cette propriété profite d'un environnement calme et verdoyant, avec vue sur la forêt. Un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités locales, proche de l'école primaire, du collège et du centre Leclerc. L'intérieur reste à finir, l'avantage d'une maison récente à décorer selon vos gouts sans attendre des mois de construction. Répartie sur 4 pièces, elle comprend, une pièce à vivre lumineuse de 59.75 m², 3 chambres offrant chacune un espace confortable, dont une suite parentale avec une salle d'eau, une cuisine ouverte sur le séjour avec meubles fournis pour l'aménagement. Un beau cellier, une salle de bains et 2 toilettes. Le chauffage est assuré par un système de pompe à chaleur et climatisation gainable avec réglage de la température pièce par pièce. La propriété dispose de 2 places de parking et d'une dalle pour un futur garage, elle offre un agencement fonctionnel et moderne. Lumineuse et accueillante, parfaite pour créer un foyer chaleureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 371 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Louis RODRIGUEZ, Tél. : 06 68 76 66 30, E-mail : jean-louis.rodriguez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 414205864.

Dans le bourg de salles, située à quelques minutes à pieds des commodités, des écoles et de la piste cyclable, très belle maison landaise d'environ 142 m² édifiée sur un grand terrain paysagé et arboré de plus de 1950 m² comprenant un double garage indépendant et une piscine (non fonctionnelle). Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une grande entrée, un cellier, un wc séparé (avec lave-mains), une pièce de vie de près de 47 m² traversante disposant d'un espace salon avec insert, une salle à manger et une cuisine ouverte équipée. L'espace nuit dessert deux chambres dont une de 14 m², une salle de bains (douche et baignoire) et un wc séparé. L'étage dispose d'une grande mezzanine d'environ 21 m² avec accès balcon (possibilité d'aménager un espace chambre et / ou bureau), une vaste troisième chambre d'environ 17 m² au sol (avec grands rangements étagères / penderies), une salle d'eau avec wc et des combles accessibles (usage de rangements). À l'extérieur, un garage de 38 m² (avec vaste mezzanine) ainsi que deux appentis attenants d'environ 17 m² chacun complètent ce bien. Climatisation réversible (rdc), doubles vitrages, espace cuisine extérieure. Barbecue, puit foré, système arrosage. Piscine coque non fonctionnelle à ce jour. Bon état général. Dpe d (203) ges b (6) prix : 422.000 euros hai charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez agnès anton, au 07 85 38 06 40 ou, par courriel à a.anton@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agnès anton agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 843937558 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424552 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Agnès anton (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 843937558 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans le centre-ville de salles, au calme, à proximité immédiate des écoles et commerces, maison contemporaine 6 pièces / 4 chambres, de plain pied édifiée en 2006 (et agrandie en 2016) sur un joli terrain de près de 1600 m² comprenant garage double et piscine. Ce bien dispose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie traversante d'environ 44 m² comprenant une cuisine us ouverte sur l'espace salon / salle à manger ainsi qu'un second espace de vie d'environ 29 m² baigné de lumière (triple exposition) offrant une magnifique vue dégagée sur le jardin. Attenant à la cuisine, se trouve un cellier avec espace buanderie. Le premier espace nuit dispose d'une chambre avec salle d'eau et wc. À l'opposé de la pièce de vie, le second espace nuit dispose de deux chambres dont une avec placard, une troisième chambre d'environ 14 m² avec placard, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un wc séparé. À l'extérieur, le terrain dispose d'une très belle piscine construite en 2016, au sel 8x4, dotée d'un volet immergé entourée d'une terrasse carrelée. Un double garage d'environ 40 m² avec combles aménagés, espace de stationnement extérieur ainsi que des panneaux solaires viennent compléter ce bien. Cabanon de 10 m² - fibre. Dpe b (72) et ges a (2) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760 euros et 1100 euros / an prix moyen des énergies indexées sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie sagette, au 06 45 53 78 92 ou, par courriel à s.sagette@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie sagette agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 832903751 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J prix : 530.000 euros hai charge vendeur. Mandat réf : 428556 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sophie sagette (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 832903751 -.

Iad France - Lucie Martin vous propose : Idéal Primo-Accédant ou Investisseur – Maison de Ville au COEur de Salles - Possibilité de transformation en local commercial Située en plein centre de Salles, à deux pas des commerces et des écoles, cette maison de ville de 91,16 m² Carrez, nichée dans une petite copropriété de 2 lots sans charges, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d’un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, de trois chambres, d’une salle de bain avec WC, d’une salle d’eau, ainsi que d’un WC séparé. Côté confort, vous bénéficiez d’une climatisation réversible et de radiateurs électriques, pour une température idéale toute l’année. Construite en 1910, l’immeuble est en bon état général et ne nécessite aucun travaux. Des places de stationnement sont disponibles à proximité. Bien que sans extérieur, son emplacement privilégié compense largement : la Leyre, la forêt et les parcs sont accessibles à pied ainsi que les commerces, le marché et les écoles. Bonus : ce bien peut aussi être transformé en local commercial. Une vraie opportunité si vous souhaitez développer une activité professionnelle en centre-ville. Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, cette maison combine confort, praticité et potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Chers confrères, je pratique l’inter-cabinet dans l’intérêt de mes clients. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 538068974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charlotte Defretin vous propose : Maison familiale de 150 m² + T2 indépendant 30 m² - proche du bourg Découvrez cette magnifique maison en bois de 2011 de 150 m² alliant charme contemporain et modernité, implantée à Salles proche du bourg. Au rez-de-chaussée vous trouverez un magnifique séjour avec cuisine équipée de 52 m², sublimé par un plafond cathédrale et un poêle à bois, avec un cellier attenant de 6 m². Deux chambres complètent ce niveau ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, douche, double vasque et WC indépendants. L'étage dispose de trois belles chambres de 14 à 15 m² dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La propriété comprend également un T2 meublé indépendant de 30 m² dans le jardin, générant actuellement des revenus en location courte durée. Avec sa propre terrasse équipée d'un jacuzzi et d'une douche extérieure, les brise-vue installés garantissent une intimité totale entre le T2 et la maison principale. Les extérieurs sont un véritable atout avec piscine au sel chauffée, terrasse en bois avec pergola et jardin paysager, le tout sur 832 m² entièrement clos avec portail. Une partie goudronnée à l'avant de la maison permet de garer plusieurs voitures, avec espace de stockage pour le bois et cuve de récupération d'eau. Cette maison entièrement domotisée en construction bois de qualité convient parfaitement aux familles recherchant un cadre de vie privilégié. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Defretin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 791539521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pascal lavery de propriétés privées est ravi de vous présenter cette belle arcachonnaise rénovée en 2022. Située à 33380 marcheprime, proche de la gare (liaisons bordeaux et arcachon), des écoles et commerces, cette villa de 136 m² avec 4 / 5 chambres allie confort, modernité et tranquillité. Idéale pour une famille, elle est composée de : 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau bureau parfait pour le télétravail ou chambre d'enfants. Séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte piscine 5x6 m exposée plein sud avec terrasse au calme poêle à granulés (2023), pompe à chaleur, panneaux solaires 4 stationnements privatifs avec portail électrique maison prête à vivre, sans travaux, idéale pour une famille ou une profession libérale. Un bien rare sur marcheprime, à découvrir sans attendre ! Dpe : c et ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre : 1170 euros et 1650 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 le prix de vente est de 445 000 euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascal lavery, au 07 66 32 36 05 ou, par courriel à p.lavery@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal lavery agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 983114395 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422020- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pascal lavery (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 983114395 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

(propriétés-privées vous propose une visite virtuelle après 1er contact) dans un quartier vert et calme du teich, à quelques centaines de mètres du bassin et de la réserve ornithologique mais aussi de la gare et du centre-ville, propriétés-privées vous présente cette superbe maison d'une surface habitable de 145 m² sur un terrain arboré d'environ 900 m². Son excellent état général et ses matériaux de qualité vous permettront de poser vos valises sans prévoir aucuns travaux. Le rdc comprend une grande pièce de vie traversante avec poêle canadien donnant sur une belle cuisine ouverte entièrement refaite, ainsi qu'une chambre avec salle de bain (douche à l'italienne), une buanderie et un wc. Au 1er, 3 chambres et une salle de bain avec baignoire et wc bénéficient d'une belle luminosité. À l'extérieur, le jardin arboré abrite une magnifique terrasse-bois rappelant les îles lointaines, une piscine hors-sol et un jacuzzi à l'abri des regards. Mais ce n'est pas fini ! Adjacent à la maison principale, un magnifique espace entièrement autonome en ossature bois permet de recevoir avec son coin nuit, coin douche, sa cuisine, sa terrasse séparée et son jacuzzi. Cet espace est évidemment idéal pour la location courte durée et génère des revenus très attractifs ( + de détails sur demande). Dpe : c ges : c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : entre 1740 euros et 2440 euros" parking aisé avec possibilité de rentrer plusieurs véhicules. Garage / atelier. Bureau / pièce de stockage avec accès jardin. Puit foré. 16 panneaux photovoltaïques + chaudière au gaz saunier (2023) pour une conso optimisée. Double vitrage. Nombreux rangements. Prix 695.000 euros hai (3.6% d'honoraires ttc inclus à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-philippe tessier, au 07 66 72 30 20 ou par courriel à jp.tessier@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-philippe tessier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 513 620 096 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 395081 - le professionnel garantit et sécurise votre projet loïs lamireau (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 844968107 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Bassin d'arcachon - audenge dans un quartier calme, à quelques minutes des commerces et des écoles, venez découvrir cette maison neuve rt2020. À l'intérieur, vous trouverez un séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bain, un wc, un cellier et un grand garage de 40 m². À l'extérieur, sur une parcelle de 740 m² piscinable, vous profiterez d'une dépendance de 25 m², et d'un espace parking. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emilie ferrere, au 06 75 34 24 28 ou par courriel à e.ferrere@proprietes-privees.com- dpe établi le 09 / 07 / 25 dpe : a (34) ges : a (1). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée- cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emilie ferrere agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 827639378 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Mandat réf : 425773-le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier- emilie ferrere (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 827639378 -.

Découvrez cette maison de plain-pied de 61 m², implantée sur une magnifique parcelle arborée de plus de 3000 m², offrant une vue dégagée sur le bois. L'espace de vie, d'une superficie de 29 m², séduit par sa luminosité et sa belle ouverture sur la nature, alliant séjour et cuisine à aménager dans une atmosphère à la fois moderne et chaleureuse. La partie nuit se compose de : une chambre principale de 12 m² et d'une seconde chambre de 9 m², idéale pour un bureau ou une chambre d'enfant une salle d'eau contemporaine avec wc intégré à noter également, une climatisation réversible dans chaque pièce, des menuiseries aluminium et une orientation agréable et vue verdoyante. Dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. Et. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christopher de sousa, au 06 23 36 19 32 ou, par courriel à c.desousa@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christopher de sousa agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 949712129 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428307 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.86 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christopher de sousa (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 949712129 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Rare à audenge, profitez des commodités de cette ville dynamique dans cette maison individuelle de plain-pied de plus de 120 m² édifiée sur une parcelle de 903 m², au sein du lotissement recherché des jardins de cardolle. Parfaitement agencée et richement dotée, elle propose : -une entrée avec espace de rangement -un salon séjour avec triple exposition et accès direct sur le jardin -une cuisine américaine haut de gamme équipée ouverte sur le séjour avec son îlot central dinatoire -3 chambres dont une parentale avec salle d'eau privative - un bureau -un wc séparé -une salle de bain - un cellier - un garage de 22 m² conçu dans l'objectif d'un confort accru, cette maison dispose des meilleurs équipements : menuiseries double vitrage avec rideau anti nuisibles intégrés, volets roulants électriques, poêle à granulés, chauffage au sol, système d'aspiration intégré. À l'extérieur, le jardin paysagé est réparti en plusieurs espaces. Dans la prolongation du séjour, une pergola ainsi qu'un boulodrome permettent de profiter des belles soirées d'été. Les plus de 70 m² de terrasses en bois exotique offrent un espace extérieur convivial autour de la piscine de 8x4 avec sa douche extérieure. Le pool house avec sa cuisine d'été et son local technique avec sanitaire individuel complète cet ensemble. Un espace engazonné, un espace pour un potager alimenté par un puits foré. Un cabanon de jardin. Un environnement privilégié dans un cadre naturel, offrant calme et sérénité tout en étant à proximité de toutes les commodités (nombreux commerces, à 15 minutes du ter pour un accès direct à bordeaux en 23 minutes, dégustation d'huitres, clubs de plage, cours de surf, balades en paddle, canoé, circuits en vélo, bateau) fibre garage fermé 1 place stationnement extérieur 3 / 4 places avec carport dpe : d / ges : a taxe foncière : 2 300 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr prix : 549 000 euros (dont 3,6 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur) honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 19 800 euros prix de vente net vendeur : 529 200 euros dpe : d / ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 726 et 2 334 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez delphine dubois et cyril vaudour, au 06 84 80 69 57 ou, par courriel à de.dubois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine dubois et cyril vaudour agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 821065489 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 415345 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.74 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) cyril vaudour et delphine dubois (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 821065489 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéalement située entre le centre-ville et le groupe scolaire, cette maison de 2004 de 114 m² environ offre un cadre de vie pratique et agréable, proche des commodités et des pistes cyclables. Édifiée sur une parcelle de 592 m², elle propose une entrée avec placard, sanitaire indépendant, une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée / équipée ouverte avec poêle à granulés, donnant accès à la terrasse et au jardin. Cellier attenant. Le coin nuit se compose de trois chambres avec placard, dont une avec accès extérieur, ainsi qu'une salle d'eau complète avec baignoire d'angle, cabine de douche, meuble vasque et sanitaire. Garage attenant isolé et carrelé avec porte électrique. Les extérieurs : abri de jardin de 10 m² environ, puits foré et arrosage intégré. Jardin à paysager selon vos envies. Maison lumineuse, pratique et très bien située : à découvrir sans tarder ! (5.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Armelle bereau vous propose une des rares arcachonnaises du bassin d'arcachon. Une maison de famille qui réunit à la fois les avantages d'une résidence principale et ceux d'une villégiature. Au coeur d'une ville, proche de divers pôles économiques, touristiques et de loisirs, son environnement, calme et apaisant, offre un cadre de vie agréable, avec toutes les commodités à quelques pas. Vous êtes, à quelques pas de deux sites classés au patrimoine mondiale de l'unesco. Posée à 5' à pied de son port, des plus grands bassins de baignades d'europe et à 100m de ses commerces, la propriété abrite un jardin et une immense piscine bordée de 300 m² de terrasses courant devant les deux bâtiments qui se font face. L'habitation principale, de plain pieds, vous surprendra dès son hall d'entrée de 32 m², par ses volumes majestueux, ses hauteurs de plafond et sa luminosité offerte par de larges baies vitrées. Le séjour de 63 m², orné de moulures, de cimaises et d'une immense fresque au plafond vous ravira par sa vue, sur le jardin, la terrasse et la piscine de 110 m² éclairée le soir, une vue identique vous fera rêver depuis la suite parentale (44 m²). Une grande cuisine équipée et aménagée jouxte une belle salle à manger de 34 m². Deux autres chambres avec une salle d'eau commune complètent ce bien. Le chauffage au sol vous laissera de grands espaces muraux disponibles pour un aménagement sans contrainte. De l'autre côté, la piscine est bordée par un bâtiment en l. Il se compose de 3 grands studios (34 / 34 / 41 m²) avec salle d'eau et cuisine, ainsi qu'un appartement en duplex (110 m²). Chacun d'entre eux dispose d'une entrée séparée, et est inondé de lumière par de grandes baies vitrées orientées sur la piscine. Deux garages et un atelier sont également situés dans ce bâtiment. Cette partie de la propriété est actuellement loué lors de la période estivale en gîte. Une clientèle soignée et fidèle, respectueuse du calme et de la quiétude des lieux génère un rapport important. Le reste de l'année elle sert de lieu d'accueil pour la famille et les amis. Le jardin, plus de 2000 m², facile d'entretien, est parsemé d'arbres aux belles essences, d'oliviers et lauriers vous apportant fraîcheur durant l'été. Entièrement clos, il est totalement invisible de la rue et du voisinage. Un trésor caché en centre-ville. Vous serez surpris par le calme qu'il y règne toute l'année. Un havre de paix dédié à la détente et au repos. Offrez-vous un cadre de vie d'exception dans une propriété unique en son genre. Dossier et revenu locatif sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter 06 59 07 66 14 ou par courriel à g.callen@proprietes-privees.com budget : 1 192 000 euros hai dont 3.6% d'honoraire charge acquéreur soit 1 150 000 euros net vendeur. Dpe ? Ges ? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. Et. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez armelle béreau, au 06 74 44 88 82 ou, par courriel à a.bereau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de armelle béreau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 951624204 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 402612 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe classe c et ges d estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard de 1 493 euros au 15 / 08 / 2015 (3.65 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) armelle béreau (ei) agent commercial - numéro rsac : 951624204 -.

Bassin d'arcachon - gujan mestras maison récente située dans un quartier résidentiel. Elle comprend un séjour donnant sur terrasse et piscine, cuisine ouverte équipée, cellier, salle d'eau, wc, 2 chambres - une terrasse est protégée par une pergola - abri de jardin - carport. Dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450 et 610 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emilie ferrere, au 06 75 34 24 28 ou, par courriel à e.ferrere@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emilie ferrere agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 827639378 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 428943 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier- (4.06 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) emilie ferrere (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 827639378 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Bassin d'arcachon - gujan mestras dans un quartier calme, à proximité des commerces et des écoles, venez découvrir cette charmante maison de 122 m², récemment rénovée. Vous y trouverez une entrée aménagée, un séjour avec cuisine ouverte, une grande véranda lumineuse, 4 chambres, une salle d'eau, un wc et un garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin paysagé, d'une piscine chauffée, et d'un carport. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emilie ferrere, au 06 75 34 24 28 ou par courriel à e.ferrere@proprietes-privees.com. Mandat réf : 425204-le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier-dpe : c (150) ges : a (4) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1437 et 1945. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emilie ferrere agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 827639378 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Emilie ferrere (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 827639378 -.

À vendre jolie maison de 120 m² et 30 m² de garage attenant. Le bien dispose d'un salon séjour, une cuisine séparée de belle surface, 4 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un wc indépendant et un cellier. La maison jouit d'une terrasse carrelée et abritée côté ouest et côté sud, d'un jardin ainsi qu'un espace enrobé pour stationner plusieurs véhicules. L'emplacement est rare sur la commune., proche du centre et de toutes les commodités. Le bien est issu d'une division foncière. Prix de vente : 425 000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur inclus soit 400 000 euros net vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez younes lhadi, au 06 25 31 39 75 ou par courriel à y.lhadi@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de younes lhadi agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j. (6.25 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À découvrir à cestas (33610) : élégante maison au coeur des pins. Niché dans un écrin de verdure, ce bien d'exception conjugue raffinement, confort et modernité. Édifiée sur un terrain arboré de 4 000 m², cette maison d'environ 180 m² séduit par ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. L'espace de vie de près de 70 m² baigné de lumière offre un double séjour chaleureux et une cuisine équipée réalisée avec des matériaux de grande qualité. L'espace nuit dispose de quatre chambres, dont une suite parentale de 30 m² avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bain contemporaine complète l'ensemble, avec baignoire, douche et wc. La maison est équipée d'une climatisation gainable avec thermostat indépendant par pièce et plancher chauffant pour un confort optimal en toute saison bureau avec entrée indépendante, idéal pour une activité professionnelle ou un espace privé double garage vitré, isolé et carrelé de 60 m² maison équipée de panneaux solaires extérieurs d'exception les jardins méticuleusement entretenus dévoilent une piscine chauffée au sel de 13,5 x 4,5 m, bordée d'un pool house et d'un local technique de 40 m². Un bassin paysager avec cascade et un boulodrome viennent parfaire cet environnement unique, conçu pour les instants de détente comme pour les moments de convivialité. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christopher de sousa au 06 23 36 19 32 ou par courriel à c.desousa@proprietes-privees.com. Dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. Et. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christopher de sousa, au 06 23 36 19 32 ou, par courriel à c.desousa@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christopher de sousa agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 949712129 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 393966. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.57 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christopher de sousa (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 949712129 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Venez découvrir ce charmant chalet de 2022 avec deux chambres (5 couchages), deux salles d'eau et son salon cuisine. Les 31 m² de chalet sont complétés par une terrasse bois de 25 m², le tout au calme dans un village loisirs où vous pourrez bénéficier des animations et infrastructures comme piscine, tennis, etc. Vous n'êtes pas propriétaire de la parcelle que vous occuperez moyennant une redevance annuelle. À contrario, cet achat n'entraîne pas de frais de notaires ni de taxe foncière ! Un pied à terre idéal ! Les droits d'entrée de 5000 euros sont pris en charge par le vendeur ! Nombre de lots de la copropriété : 30, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 6500€ soit 541€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°878 908 961 - greffe de bordeaux) cyrille carrere entrepreneur individuel 06 82 39 79 65 - réf. 923836.

Au calme découvrez cette villa de standing proche des commodités a pied, de la gare ter et du port de larros. Cette propriété neuve de 2025 propose un cadre de vie articulé autour de grands volumes et de nombreuses ouvertures, offrant une belle luminosité. La visite démarre sur une entrée s'ouvrant sur une salle à manger avec cuisine meublée, le tout représentant 64 m² environ. Deux coins nuits vous sont proposés représentant quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau. Une salle de bain avec douche et baignoire puis un toilette indépendant complètent le tout. Propice à la convivialité, le terrain d'environ 669 m² est agrémenté d'une piscine autour de laquelle est implantée une jolie terrasse en bois. La maison a été construite avec des matériaux de qualité bénéficiant de nombreuses options (stores électriques, climatisation réversible gainable avec pilotage par zone, parking goudronné, etc. ). Un garage de 19 m² complète ce bien. Chaque espace a été conçu avec soin pour maximiser le confort et l'esthétique. Idéalement située, la maison bénéficie d'une proximité immédiate avec le cours de verdun et ses nombreux commerces. Le port de larros, lieu emblématique et convivial, se trouve à seulement 9 minutes à pied. Pour vos déplacements, la gare ter de gujan est accessible en 4 minutes à vélo ou 13 minutes à pied. Cette maison est idéale pour les personnes en quête de confort et de praticité. Votre conseiller homekare : julie carta agent commercial (entreprise individuelle). Homekare : vente - location - gestion - syndic.

Iad France - Laurence Rubio vous propose : Cette maison entièrement rénovée en 2018 et 2019 avec des matériaux de qualité a de quoi séduire. Elle est située dans le quartier recherché de Meyran, a seulement 900 m du sentier du littoral et du port de Gujan-Mestras, dans un secteur résidentiel calme. Cette maison spacieuse et lumineuse de 140 m² possède au rdc : - une belle pièce de vie composée de sa véranda et son salon : vaste espace très agréable de 52 m² avec un poêle à granulés et une climatisation réversible exposée Ouest - une cuisine de 20 m² entièrement équipée qui ouvre sur le salon ( électroménager de qualité) changée en 2019. - un cellier de 3 m² avec cumulus et emplacement lave linge et placards. - un wc suspendu indépendant. - une belle suite parentale de 14.50 m² avec sa salle d'eau A l'étage : - le palier dessert 3 chambres avec placards de 10,10. 50 et 11 m² - un wc suspendu indépendant - une salle d'eau avec meuble double vasque Cette maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur air / air (climatisation réversible) aussi bien à l'étage qu'au rdc ainsi que dans la dépendance, plus des radiateurs électriques dans les chambres et le poêle à granulés dans le salon. production d'eau chaude par cumulus dans la maison et la dépendance. Les huisseries sont en double ou triple vitrage PVC ou aluminium suivant les pièces avec volets roulant électriques et solaire dans la cuisine. Sa dépendance de 15 m² est un atout et permet de recevoir familles et amis ou de faire de la location saisonnière. À l'extérieur, les cabanons métalliques de 12 m² et 4 m² permettent de ranger vélos, tondeuses et autres, et l'allée goudronnée permet le stationnement de 3 véhicules. Jardin clos de 478 m² avec portail motorisé. Les commerces et les écoles sont à proximité, arrêt de bus à 300 m et la gare de Gujan-Mestras est à seulement 1.5 km. Maison idéale pour une famille ou pour une résidence secondaire ou locative (location saisonnière) La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Rubio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848846192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité des commerces, écoles et gare, profitez du rendement locatif de cet ensemble immobilier composé d'un appartement de type T2 loué meublé et d'une maison trois chambres dont une suite parentale. La maison bénéficie d'un garage de 35 m² et d'une terrasse bois. Accès direct aux pistes cyclables pour de belles balades ! Honoraires inclus dans le prix : 5.26%.

Découvrez cette magnifique maison contemporaine de plain-pied, construite en 2020, située au cœur du Bassin d'Arcachon à Gujan-Mestras. Proche des commodités et des commerces, cette demeure élégante et moderne n'attend que ses nouveaux propriétaires. Ses espaces de vie : Dès l'entrée, vous serez accueillis par un vaste salon-séjour lumineux et confortable de plus de 50 m², orienté à l'ouest sur le jardin et au sud sur une terrasse carrelée, lieu reposant dont vous profiterez en toute saison grâce à sa pergola bioclimatique. En suivant vous découvrirez un bureau et une cuisine américaine haut de gamme de 16 m², entièrement aménagée et équipée avec une table familiale pour des repas conviviaux. Ses espaces nuit : Deux espaces bien distincts permettent de préserver l'intimité de chacun : Une suite parentale de 26 m² comprenant une chambre ouverte sur la terrasse, un dressing aménagé, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant, Un second espace avec deux chambres de 11 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC. Ses commodités : Un cellier très fonctionnel avec meubles, Un garage de 19 m² carrelé et isolé, avec branchements pour machine à laver, grand placard et rangements, Ses prestations de Qualité : Menuiseries en aluminium avec volets roulants électriques centralisés, Chauffage au sol et distribution d'eau chaude assurés par une pompe à chaleur, Les carrelages, parquets au sol et tous les matériaux de la maison sont de qualité et apportent une touche d'élégance à l'ensemble. Son extérieur : Terrain de 700 m² clos et paysagé, avec espace parking bitumé, jardin fleuri avec pelouse et plantations. Espace baignade et détente avec piscine au sel chauffée, volet roulant immergé, terrasse et boulodrome. Cette maison moderne, en parfait état d'entretien, est prête à vivre. Tout y est réuni pour un confort optimal et un bien-être quotidien. Vous êtes à la recherche d'un bien de ce type, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sophie BARBOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°477 580 617 Greffe de BORDEAUX) 06 99 45 17 00 (réf. 587916 ).

Située à Gujan-Mestras (33470), cette charmante maison de plain-pied construite en 2002 profite d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie paisible et agréable. Elle est située sur le sentier du littoral et s'ouvre sur le Port de Meyran Est. Elle est toute proche des ports de Gujan et de la plage de la Hume. À l'extérieur, cette maison sur une parcelle de 715 m² dispose d'un beau jardin, d'une piscine, d'un garage attenant / buanderie de 22 m² et d'un autre grand garage de 42 m², de plusieurs places de parking, et de cabanons / ateliers. La maison principale de 98 m² se compose d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres avec placards, 1 SDE et des WC indépendants. Une dépendance / studio de 15 m² ajoute une chambre supplémentaire, 1 SDE et des WC, idéale pour recevoir ou pour de la location (portail d'entrée indépendant). Cette maison offre un agencement pratique convivial et un emplacement idéal pour une vie de famille épanouie et confortable. Elle est vendue meublée, et il n'ya aucun travaux à prévoir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 649 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 629 530 € Honoraires charge acquéreur : 19 470 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Cynthia SAWAYA, Tél. : 07 66 64 66 64, E-mail : cynthia.sawaya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 951019371.

33470 - gujan mestras - venez découvrir cette maison indépendante, 4 pièces des années 60 de plain pied sur un terrain de 900 m² env. Au calme, proche des ports et de la gare. Elle offre un beau potentiel avec ses 3 chambres, son joli parquet d'origine et sa cheminée, le tout sur un jardin arboré. Travaux à prévoir, idéal pour un projet investisseur. Dpe d ges d, chauffage à revoir. Prix 322 365 euros hai, charge acquéreur de 12 365 euros soit 310 000 euros net vendeurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie leroy, au 06 16 32 16 61 ou par courriel à n.leroy@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie leroy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 494 261 175 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 420742 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nathalie leroy (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 494 261 175 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.