Vente maison Meublé à Pérols (34470)

Dans un quartier recherché de pérols, découvrez cette maison lumineuse et fonctionnelle de 160 m² habitables sur un terrain arboré de 604 m². Elle se compose de 5 chambres, d'un bel espace de vie ouvert sur l'extérieur, d'un jardin soigné et d'une piscine. Un bien rare, idéal pour les familles en quête de confort et de tranquillité, à proximité des commodités. Prix : 948 000 euros honoraires charge vendeur dpe : classe b ges : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050 et 1490 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lydia lopez, au 06 22 06 72 33 ou, par courriel à ly.lopez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lydia lopez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 921 217 592 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 413965- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lydia lopez (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 921 217 592 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Superbe villa de 250 m² sur parcelle de 1600 m², une opportunité rare avec potentiel constructible ! Dans un secteur recherché et au calme, découvrez cette villa plein de charme d'environ 250 m² habitables, implantée sur une grande parcelle cadastrée en deux parties. Particularité rare : l'une des deux parcelle est encore constructible, offrant de nombreuses possibilités de développement (dépendance, seconde habitation, piscine. ) Les atouts : Villa sur deux niveaux, offrant beaux volumes 5 chambres spacieuses avec un point d'eau. Vous l'avez compris cette maison offre de nombreux atouts : un bel espace de vie, localisation idéale à côté du tramway, des écoles, des commerces, de la plage. Elle présente un grand pouvoir d'évolution. Contactez moi, Pamela BESSIERE 07 60 46 16 21 Référence agence : 43.

Exclusivité - maison 2 pièces avec jardin, parking et piscine. Découvrez à palavas les flots (34250) cette maison de 2 pièces de 41 m² (3 pièces à l'origine). Elle est orientée sud-ouest. C'est une maison mitoyenne de très bon standing. Un digicode et un interphone assurent un accès sécurisé à cette résidence. La maison se compose comme suit : un séjour de 18.5 m², une chambre de 17 m² et une cuisine américaine équipée. Elle comporte également une salle d'eau récente et des toilettes séparés. L'ensemble est en très bon état avec un intérieur spacieux et lumineux. Ce bien est équipé de fenêtres double vitrage, de volets et d'une climatisation réversible. Pour en profiter davantage, une terrasse / jardin de 35 m² vous offre un bel extérieur, très appréciable dans cette région méditerranéenne gorgée de soleil. Et cerise sur le gâteau, une piscine privée dans la résidence vous attend. Côté stationnement, elle dispose d'une place de parking à l'intérieur de la résidence. Côté transports, on trouve trois gares (montpellier sud de france, villeneuve-lès-maguelone et montpellier saint-roch) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute a709 et l'aéroport montpellier-méditerranée sont accessibles à moins de 7 km. À palavas, vous trouverez de nombreux commerces, des rues piétonnes et un casino. Enfin, 2 marchés animent la ville. Cette maison est à vendre 233 000 euros, son prix inclut les honoraires de l'agence, lesquels sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour une première visite. Référence agence : 3598.

Maison 3 pièces avec mezzanine d'une surface habitable de 43 m² (36 m² Carrez) comprenant au rez-de-chaussée un séjour, une cuisine américaine entièrement équipée, une chambre, une salle de bains et WC séparé. À l'étage, une grande mezzanine de 17,5 m² avec Vélux pour créer une chambre, un bureau et un coin rangement. Pour profiter du soleil méditerranéen, une grande terrasse / jardin de 21 m² exposée Sud / Ouest vous attend. Une place de parking et de nombreux stationnements visiteurs complètent ce bien. Profitez d'une résidence sécurisée, vidéo-surveillée avec piscine privée, située à moins de 200 mètres de la plage et à 10 minutes à pied du centre ville. Cette maison est vendue meublée. Visite virtuelle sur demande. Référence agence : 3673.

Séverine bourdarot vous présente sur la commune de lattes entre mer et montpellier un très joli chai en pierre réhabilité en habitation avec des matériaux de qualité. Cette belle propriété est composée d'une habitation d'une superficie de 300 m² et d'un ensemble de bureaux attenant d'une surface de 350 m². Cet ensemble immobilier bénéficie d'une ligne de tram qui passe devant la propriété et durant l'année 2025 un arrêt est prévu devant l'entrée du parking. De grandes enseignes nationales sont implantées à proximité du bien (carrefour, lidl, castorama, home salon, maison du monde, etc. ). Cette demeure pleine de charme et aux espaces atypiques vous séduira par sa singularité, ses volumes, et son ouverture sur l'extérieur. La partie habitation est composée d'une vaste entrée avec ses murs en pierre ouvrant sur un immense séjour avec un plafond cathédral et une cheminée, deux mezzanines faisant office de chambre ou coin lecture surplombent ce bel espace. Une vaste cuisine entièrement aménagée donnant sur une terrasse. Une buanderie dressing, deux chambres dont une avec sa propre salle d'eau, une salle de bain, une chaufferie et 2 wc. Le tout rayonnant autour d'un joli jardin arboré. La partie bureaux est composée au rez-de-chaussée d'un accueil avec sanitaires, de nombreux bureaux et boxes. À l'étage une très grande salle de réception de 100 m² avec des bureaux en annexe et des sanitaires. Cette belle propriété dispose également de 16 places de parking avec possibilité de passer à 30 places en aménageant les espaces verts. Proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. Ce bien est idéal pour une grande famille et pour une activité professionnelle. Très nombreuses photos supplémentaires sur demande. Dpe : classe c ges : classe c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : entre 1950 euros et 2690 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez séverine bourdarot, au 06 88 58 57 01 ou, par courriel à s.bourdarot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de séverine bourdarot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 901 929 018 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 386087- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.33 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) séverine bourdarot (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 901 929 018 -.

Fiche id-sit177097 : rare ! Quartier residentiel exceptionnel, acces mer 5 mn ! Rare a palavas ! Belle petite villa avec vue dégagée sur coucher de soleil chaque jour ! Pratique et économique parfaitement rénovée avec terrasse + piscine + jardin exotique + garage ! - mentions légales : proposé à la vente à 440000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe-energie c : 136 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 750 et 1080 euros - affaire suivie par mr patrick pelat (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion castelnau le lez - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Située dans un quartier recherché de lattes, cette agréable maison t4 offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de confort et de praticité. Lumineuse, fonctionnelle et bien agencée, elle dispose de 3 chambres, d'un garage, d'un bel espace de vie et d'un jardin. Proche des commodités, des écoles et des transports. Un bien rare dans le secteur, à découvrir sans tarder ! Contactez loi pour plus d'information ou organiser une visite : lydia lopez 06 22 06 72 33 dpe : c ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940 et 1360 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lydia lopez, au 06 22 06 72 33 ou, par courriel à ly.lopez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lydia lopez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 921 217 592 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 412873 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 51 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Lydia lopez (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 921 217 592 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

L Agence LABORIE 270 vous propose cette maison située dans un quartier résidentiel recherché de Mauguio, cette maison fonctionnelle et pleine de charme vous offre une surface habitable de 130 m² complétée par un bureau indépendant de 25 m², idéal pour une profession libérale, du télétravail ou un espace créatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante, conviviale, ouverte sur un salon lumineux, parfait pour vos moments en famille. Un WC séparé complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau contemporaine, équipée d'une grande douche à l'italienne et d'un meuble double vasques alliant élégance et confort. Côté extérieur, vous profiterez d'un espace détente cosy avec une petite piscine idéale pour les chaudes journées d'été, dans un cadre intime et agréable. Pour plus d'informations n'hesitez pas a contacter l'agence commercial Matthieu Marcellin Rsac de Montpellier 882 461 189 au 06 24 25 32 57.

VUE MER ! Petit immeuble en R + 1, composé de 4 appartements T2 ayant chacun sa terrasse. 2 vrais jardins arborés et intimes permettent des stationnements faciles. Pas de copropriété, dans quartier calme. Idéal grande famille ou investissement locatif. Nombreuses possibilités d'évolution Honoraires inclus dans le prix : 4.31%.

Villa familiale avec piscine + 3 appartements loués grabels à seulement 5 min de saint-gély-du-fesc, sur la commune prisée de grabels, découvrez cette belle villa r + 1 d'env. 162 m² et 134 m² de dépendances louées nichée dans un quartier résidentiel calme et sans vis-à-vis, sur un terrain arboré de 1 286 m². Vous serez charmé par sa grande pièce à vivre lumineuse, sa cuisine semi-ouverte, ses 4 chambres, 2 salles d'eau, un espace bureau ou détente, et sa terrasse avec piscine rénovée (2024). Côté confort : climatisation réversible, menuiseries double vitrage, photovoltaïque, borne de recharge, forage, etc. Le plus : 3 appartements indépendants meublés récemment rénovés, loués et générant 2 166 eur / mois. Idéal pour un investissement rentable et autonome ! Prix : 730 000 eur (honoraires à la charge du vendeur) dpe 2025 : classe c conso 113 kwh / m2 / an contact direct : françoise mazaudier 06 95 82 92 43 un bien rare à visiter sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par comptoir immobilier de france - sas - norsac : 443 409 545, enregistré à de comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Montpellier Centre - Idéal Investisseur dans le Quartier de Port Marianne proche de la nouvelle mairie. Situé au cœur du quartier dynamique de Port Marianne, à seulement 100 mètres de l'arrêt de tram ligne 1, cet appartement de type 2, avec place de parking en sous-sol, constitue une excellente opportunité. Au deuxième étage d'une belle résidence, l'appartement comprend un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse, une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Vendu loué et meublé 1375 € par trimestre (bail commercial conclu avec le gestionnaire de la résidence étudiante). La résidence propose également de nombreux services annexes, tels que : Service de garde Ascenseur Lingerie Salle commune Digicode pour plus de sécurité Cet appartement est un choix parfait pour un investissement locatif stable et sécurisé dans un secteur recherché par les étudiants où personne seule. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°343 278 255 - Greffe de NIMES) Jean-Claude PIERROT Entrepreneur Individuel 06 04 52 92 88 - Réf. 896390.

Montpellier les aubes pas de promotion possible pas de division parcellaire charmante villa de ville d'environ 150 m² en r + 1 sur une parcelle arboré de plus de 1100 m² divisée en 2 logements avec entrée séparée. Charme de l ancien, belle hauteur sous plafond, pierre et poutres apparentes, garage et arbres fruitiers. Des travaux de renovation et reagencement sont a prevoir proche du tram ligne 4, du lez, ligne de bus à proximité amenant au corum, emplacement stratégique proche du centre ville ville, castelnau le lez, beaux arts, pompignane. Honoraires charge vendeur immovance st roch / boutonnet / les aubes cette annonce vous est proposée par aurélien phan - norsac : , enregistré à de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison de maître – piscine – jardin privé – double garage – revenus locatifs – centre-ville – transports – calme – proche peyrou – arceaux – écoles – investissement au cœur de montpellier, à deux pas des arceaux et des jardins du peyrou, cette maison de maître de 1900 offre une combinaison rare : espace familial, jardin intime, piscine privée et revenus locatifs immédiats. Située en retrait de la rue, dans un environnement calme et préservé, elle s'adresse aussi bien à une famille qu'à un investisseur recherchant un bien sécurisé et rentable. Description détaillée de la propriété : maison principale (119 m²) : - rez-de-chaussée : séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine indépendante, salle d'eau, wc séparé. - à l'étage : deux chambres lumineuses, salle d'eau, wc séparé. - extérieurs : piscine privée, jardin arboré sans vis-à-vis, double garage. Maison de plain-pied (73 m²) : - séjour avec cheminée, cuisine équipée, deux chambres, salle d'eau avec wc, terrasse privative. - actuellement louée en meublé (bail en cours) à 830 € / mois. Appartement (68 m²) : - deux chambres, séjour spacieux, cuisine indépendante. - actuellement loué en meublé (bail en cours) à 890 € / mois. Les plus du bien : - revenus locatifs immédiats : 1 720 € / mois grâce aux deux logements déjà loués. - piscine privée et jardin arboré, sans vis-à-vis. - double garage, rare en centre-ville. - éléments d'époque : parquet massif, hauts plafonds, cheminées. - potentiel d'extension ou de personnalisation selon vos besoins. - propriété en retrait de la rue, au calme absolu. Situation géographique et accès : - tramway ligne 3, station les arceaux à 400 m (accès direct gare saint-roch, centre-ville). - arrêt de bus paladilhe à 2 min à pied (lignes 6,10, 7,11). - gare montpellier saint-roch à 2 km, accessible en tram (11 min) ou à vélo. - aéroport montpellier-méditerranée à 12 km, accessible en 15 min en voiture ou bus direct depuis la gare. - pistes cyclables à proximité pour rejoindre le centre ou les quartiers voisins. Écoles et établissements à proximité : - maternelle jean jacques rousseau à 500 m. - collège clémence royer à moins de 1 km. - lycée joffre à 1,2 km. Commodités et vie de quartier : - marché des arceaux, commerces de proximité, restaurants, pharmacies, supermarchés accessibles à pied. - espaces verts : jardins du peyrou à 500 m pour balades et détente. - quartier vivant, réputé pour son ambiance conviviale, ses marchés et sa proximité immédiate avec le centre historique. Montpellier : qualité de vie et dynamisme montpellier séduit par son climat méditerranéen, son patrimoine historique et son offre culturelle variée. Le quartier des arceaux est recherché pour sa convivialité, ses marchés, ses écoles et son accès direct au centre-ville. Les accès routiers, transports en commun et pistes cyclables facilitent tous vos déplacements, que ce soit pour le travail, les loisirs ou les voyages. Résumé des points forts : - maison de maître avec cachet et volumes - revenus locatifs immédiats et sécurisés (1 720 € / mois) - piscine, jardin, double garage - proximité tramway, bus, gare, aéroport - quartier vivant et recherché, proche des écoles et commerces ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison de maître avec piscine, jardin privé et revenus locatifs au cœur de montpellier. Contactez jérôme gaume (rsac 953 475 688 ei) au o6 73 puis 49 65 77. Disponible 7 jours sur 7, laissez un sms en cas d'indisponibilité pour un rappel rapide. Vous pouvez aussi joindre : - fanny gavalda au 07 62 puis 19 09 44 (rsac 901 982 553) - simon nougaret au 07 67 puis 67 90 63 (rsac 939 393 807) - if you do not speak french, marie sandmark is multilingual; you can also reach her at + 33 7 89 then 09 74 06 (rsac 953 030 541). Référence annonce : 6860 ouvert à l'inter-agence : collègues professionnels, n'hésitez pas à me contacter pour toute collaboration. Maison de maître – montpellier centre – arceaux – peyrou – piscine – jardin privé – double garage – revenus locatifs – investissement – transports – écoles – commerces.

* EXCLUSIF * LES ARCEAUX – Maison de Maître rénovée en lots meublés. Située au cœur d'un quartier résidentiel recherché de Montpellier, à seulement 10 minutes à pied des rues piétonnes historiques du centre-ville, cette élégante Maison de Maître du XIXe siècle développe environ 385 m² habitables, implantée sur une parcelle arborée de 950 m², dans une propriété privée, calme et sécurisée. Ce bien de caractère, lumineux, exposé sud-ouest et entouré de verdure, offre une configuration idéale pour un investissement locatif de qualité, déjà optimisé et exploité. Il se compose comme suit : Distribution des logements : - Rez-de-chaussée : 4 studios + 1 appartement T2 avec terrasse, local technique commun, couloir d'accès. - 1er étage : 3 appartements T2, dont un avec accès indépendant. - 2e étage : 3 appartements T2, dont un offrant une vue exceptionnelle sur les Arceaux et la ville de Montpellier. Tous les appartements sont vendus meublés et entièrement équipés (cuisines, salles d'eau, climatisation réversible). Extérieurs & annexes : - Remise aménagée de 25 m². - Cabanon bois démontable de 20 m². - 12 places de stationnement extérieur privatives. - Jardin arboré, espace boisé et cadre de vie préservé. Localisation & accessibilité : À proximité immédiate du tramway, des commerces, des grands axes routiers et de toutes les commodités. Quartier composé principalement de maisons de maître, calme et très prisé. Ce bien pourrait convenir à une personne en quête d'un projet de vie unique : elle pourrait y créer un bel appartement principal dans une maison de caractère, idéalement située, tout en conservant plusieurs logements à la location. Les revenus locatifs générés pourraient ainsi contribuer à financer une partie du crédit immobilier, tout en offrant un cadre de vie exceptionnel, à deux pas du centre-ville. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 615 387 - Greffe de MONTPELLIER) Julien LEVET Entrepreneur Individuel 06 64 28 24 06 - Réf. 909358.

Cabinet conseil immobilier "père&fille" + 20 ans. propose : Montpellier, coté sud (corum / gare - 10 mn à pied) une typique maison de ville 165 m² environ avec belle hauteur sous plafond, composée en rez de chaussé, hall, 3 pièces principales, à l'étage 3 studios (actuellement loués meubles) pouvant faire un excellent revenu locatif complémentaire environ entre 24 000 / 26 000 annuel. + une cave 80 m² carrelée, semi enterrée (avec plafond à 2,40m),. L'ensemble nécessite une remise à jour mais béneficie d'un excellent emplacement urbain et peut parfaitement convenir en habitation principale (moyennant réaménagement facile ( étage et studios). ou projet professionnel. le jardin clos de murs 345 m². Dossier complet et infos sur demande.

Fiche id-sit162660 : vente en viager occupé - bien d'exception - opportunité a saisir ! Vous aspirez à investir dans un bien d'exception, à l'abri de toute nuisance, dans le département de l'hérault, entre sète et le cap d'agde, aux portes des principaux axes routiers… cette opportunité est faite pour vous. Implantée à proximité du cap d'agde et à seulement 30 minutes de montpellier, cette charmante propriété avec petite écurie, imprégnée de charme et d'authenticité, promet de valoriser votre investissement patrimonial, offrant ainsi une garantie immobilière solide et pérenne. Occupée par un couple charmant de 75 et 73 ans désireux de maîtriser leur succession, cette offre vous donne la possibilité de bénéficier d'une transaction avantageuse. Capitalisez sur une valeur de 850 000 € en versant seulement 499 000 € au départ et 1 950 € d'épargne mensuelle, soit une décote de 41,3% attribuée au droit d'usage et d'occupation conservé par le vendeur. Venez découvrir cette remarquable propriété avec petite écurie - mentions légales : proposé à la vente à 499000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - affaire suivie par mr laurent mendez (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion bessan - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Sur la commune de Montpellier, quartier Agriculture / Haut des Arceaux, au calme, je vous propose une villa en copropriété, sur un terrain de 600 m², actuellement agencée en 3 logements entièrement refaits à neuf récemment. Cette maison, comme un immeuble, dispose d'un jardin de 200 m², de terrasses et de plusieurs places de stationnement. Si elle peut retrouver sa fonction initiale d'habitation unique, elle se compose aujourd'hui de 2 appartements T4 et un appartement T3, vides de toute occupation, pensés pour de la colocation car chacune des 8 chambres possède sa salle de bains et ses toilettes privatives. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 52 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 750 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra QUINTERNET, Tél. : 06 21 34 13 08, E-mail : alexandra.quinternet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 827 873 613.

[st gély du fesc - proche montpellier - villa architecte - maison neuve - luxe - espace - piscine - jardin paysagé - terrasses - commodités à pied - performance énergétique - domotique] imaginez une vie où le luxe discret se conjugue à la sérénité d'un environnement privilégié. Nichée au cœur du très recherché village de st gély du fesc, cette somptueuse villa d'architecte de 220 m² habitable, flambant neuve de 2024, incarne l'art de vivre à la française. Située à quelques pas des commerces et services, cette propriété d'exception est une invitation à un style de vie raffiné, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Description intérieure : espace de vie : dès votre entrée, vous serez accueilli par une lumière naturelle abondante qui inonde un séjour cathédrale de plus de 100 m². Les larges baies vitrées à galandage effacent les frontières entre l'intérieur et l'extérieur, créant un espace de vie exceptionnel et aéré. Cuisine : la cuisine, ouverte et entièrement équipée, est bien plus qu'un simple espace fonctionnel. C'est un lieu de partage et de convivialité, idéal pour concocter des repas gastronomiques et créer des souvenirs inoubliables avec vos proches. Suite parentale : un véritable cocon de bien-être de 30 m², cette suite parentale offre un dressing ajouré où vos vêtements les plus précieux trouveront leur place, ainsi qu'une salle de bain aux finitions impeccables. Dotée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'un meuble double vasques, elle promet des moments de détente absolue. Étage : un magnifique escalier sur mesure, au design épuré mixant bois et fer forgé, vous invite à découvrir l'étage. Deux chambres spacieuses de 13 m² chacune, avec placards intégrés, accueillent vos proches avec chaleur et convivialité. Une salle d'eau moderne et fonctionnelle complète cet espace nuit. Une grande mezzanine de 20 m² surplombe le séjour, offrant une perspective unique sur la pièce de vie. Cet espace modulable pourrait aisément être transformé en une troisième chambre, selon vos besoins. Description extérieure : jardin paysager : un havre de paix de 1050 m² où la nature s'exprime avec beauté et sérénité. Au milieu des chênes, une piscine aux dimensions généreuses (9x3m) vous invite à la baignade et au farniente. La terrasse en bois, bordée de végétation luxuriante, devient un lieu de convivialité privilégié, où vous pourrez vous ressourcer et profiter des douces soirées d'été. Terrasse : un espace extérieur idéal pour recevoir vos invités ou simplement profiter d'un moment de détente en plein air. Aspects techniques : confort thermique : un plancher chauffant et rafraîchissant assure une température idéale en toute saison. Qualité de l'eau : un adoucisseur d'eau préserve la qualité de votre installation. Domotique : la maison est entièrement domotisée, offrant un confort de vie optimal et une gestion intelligente de votre habitat. Localisation et commodités : proximité : située à cinq minutes des écoles, cette villa est idéalement placée pour les familles. Les alentours sont bien desservis avec un arrêt de bus à deux minutes, le tram à huit minutes, et la gare à 25 minutes. L'autoroute a750 et la nationale n109 sont accessibles à moins de 9 km. Loisirs et services : pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à proximité de la maison. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux boucheries-charcuteries, une épicerie et une poissonnerie. Située à quelques pas des commerces, du marché et des espaces médicaux, cette propriété vous offre un cadre de vie privilégié, où tout est à portée de main. D'un point de vue énergétique, cette maison est très bien isolée. Elle est classée a tant pour la classe énergétique que.

Maison de maître montpellier - investissement locatif arceaux - propriété centre - bien ancien rénov - arceaux - centre-ville - bien ancien - rénové - appartement indépendant - jardin privé au cœur de montpellier, cette maison de maître de 1900 allie charme d'antan et confort moderne. La propriété de 193 m² comprend une maison principale de 119 m² et un appartement indépendant de 68 m², sur un terrain de 595 m² sans vis-à-vis. Maison principale : - rez-de-chaussée : séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine, salle d'eau et wc - étage : 2 chambres, wc et salle d'eau appartement indépendant : - séjour avec cheminée - cuisine - salle d'eau avec wc - 2 chambres - terrasse privative actuellement loué en bail meublé pour 830€ / mois, cet appartement offre un revenu locatif intéressant. Les plus du bien : - appartement indépendant avec revenu locatif - charme de l'ancien préservé (moulures, cheminées d'origine) - rue calme et résidentielle - volumes généreux et luminosité - terrain sans vis-à-vis pour une intimité totale situation géographique : située près des arceaux, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à montpellier. Le quartier des arceaux, limitrophe de figuerolles, est réputé pour son ambiance village en plein cœur de ville. Il offre : - marché des arceaux deux fois par semaine - commerces de proximité et restaurants - espaces verts (jardin du peyrou à 10 minutes à pied) montpellier, ville dynamique au cadre de vie exceptionnel, propose : - centre-ville en grande partie piétonnier - réseau de pistes cyclables développé - transports en commun gratuits - la mer méditerranée à 20 minutes en voiture accès et transports : - arrêt de tram les arceaux (ligne 3) à 5 minutes à pied - gare saint-roch à 2,5 km - aéroport montpellier-méditerranée à 10 km - parc montcalm à 1,5 km - station de bus à proximité - pistes cyclables à proximité établissements scolaires : - écoles maternelles et primaires à moins de 500 m - collèges à moins de 1 km - lycées à moins de 2 km cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie idéal, alliant le charme de l'ancien, le confort moderne et un emplacement prisé. Elle convient parfaitement à une famille souhaitant profiter du centre-ville tout en bénéficiant d'espaces extérieurs privatifs, ou à un investisseur cherchant un bien de prestige avec un potentiel locatif. Devenir propriétaire d'une maison exceptionnelle au cœur de montpellier. Contactez jérôme gaume (rsac 953 475 688 ei) au o6 73 puis 49 65 77 ou par mail jerome.gaume@kwfrance.com. Disponible 7 jours sur 7, laissez un sms en cas d'indisponibilité pour un rappel rapide. Vous pouvez également contacter fanny gavalda au 07 62 puis 19 09 44 (rsac 901 982 553) ou simon nougaret au 07 67 puis 67 90 63 (rsac 939 393 807). Référence annonce : 6859 maison-maitre-montpellier - investissement-locatif-arceaux - propriete-centre - bien-ancien-renove - immobilier-prestige-herault - maison-familiale-montpellier - appartement-independant-location - achat-maison-jardin-montpellier - bien-rare-centre-ville.

Montpellier Centre - Idéal Investisseur dans le Quartier de Port Marianne proche de la nouvelle mairie. Situé au cœur du quartier dynamique de Port Marianne, à seulement 100 mètres de l'arrêt de tram ligne 1, cet appartement de type 2, avec place de parking en sous-sol, constitue une excellente opportunité. Au deuxième étage d'une belle résidence, l'appartement comprend un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse, une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Vendu loué et meublé 1375 € par trimestre (bail commercial conclu avec le gestionnaire de la résidence étudiante). La résidence propose également de nombreux services annexes, tels que : Service de garde Ascenseur Lingerie Salle commune Digicode pour plus de sécurité Cet appartement est un choix parfait pour un investissement locatif stable et sécurisé dans un secteur recherché par les étudiants où personne seule. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°343 278 255 - Greffe de NIMES) Jean-Claude PIERROT Entrepreneur Individuel 06 04 52 92 88 - Réf. 917410.

Séverine bourdarot vous propose sur la commune balnéaire de la grande motte une magnifique maison de plus de 60 m² très bien aménagée et décorée avec goût. Elle est idéalement située dans un environnement très calme et à quelques pas de la mer. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine intégrée ouverte sur un séjour et donnant sur une grande terrasse très agréable d'environ 20 m² bien exposée qui vous promet des moments de convivialité en famille ou entre amis. Un espace est dédié pour le rangement de vos vélos et de vos affaires de plage. À l'étage, vous découvrirez une bibliothèque totalement créée au dessus des escaliers. Vous trouverez également un sas desservant 2 chambres avec dressing dont une avec son propre balcon, ainsi qu'une salle d'eau bien équipée avec beaucoup de rangements et des toilettes. La maison est très lumineuse et très agréable à vivre. Autres points notables : climatisation réversible à chaque étage. Stationnement gratuit réservé aux résidents devant la maison. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots 4 budget : 418000 euros honoraires charge vendeur dpe : classe c ges : classe a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : entre 490 euros et 710 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr dpe ? Ges ? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. Et. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez séverine bourdarot, au 06 88 58 57 01 ou, par courriel à s.bourdarot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de séverine bourdarot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 901 929 018 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 352942 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots (). Charges annuelles : 600 euros. Séverine bourdarot (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 901 929 018 -.

Mauguio dans quartier très calme, à saisir très jolie villa de 145 m² habitable sur son terrain de 616 m². Pour l'instant cette maison est divisée en deux appartements avec deux entrées complétement indépendantes : un t2 de 45 m² refait à neuf en 2022 avec séjour cuisine, une grande chambre à l'étage et sdd. Celui ci peut permettre d'avoir un revenu locatif conséquent (environ 700 euros / mois) un t4 de plain pied, avec cuisine, un grand séjour donnant sur la terrasse et piscine, trois chambres, sdb, wc et une mezzanine. Le tout pouvant être réuni très facilement en un seul bien. Des travaux de rafraichissements sont à prévoir dans cet appartement, cependant la cuisine va être refaite début 2025. À noter que les combles bénéficient d'une dalle béton et peuvent donc être aménagées aussi. Les plus : climatisation, volets roulants électriques, double vitrage, forage, adoucisseur, vide sanitaire, panneaux photovoltaiques datant de 2024. Cette jolie villa bénéficie d'un spacieux terrain sans vis à vis (le terrain en face est non constructible) ainsi qu'une belle piscine de 9x4.50. Une cuisine d'été, un barbecue, un local à outils, 4 parking intérieurs, un portail électrique complètent ce bien. Située à proximité des commerces, écoles et transport, vous serez séduits par cette charmante villa. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie pichon, au 06 61 22 61 36 ou par courriel à s.pichon@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie pichon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 442557070 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 389317- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 599000 euros honoraires charge vendeur. Dpe classe c (151) ges classe a (4) " montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700 et 2360 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris)" sylvie pichon (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 442557070 -.

Séverine bourdarot vous propose une villa t8 de 210 m² sur la commune très recherchée de mauguio avec un grand potentiel sur un terrain clos de 550 m² environ. Idéalement située vous bénéficiez de toutes les commodités à proximité (école, commerces, transports). Cette villa se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour, de deux chambres dont une suite parentale très spacieuse, d'une salle d'eau et d'un wc. Un garage de 45 m² et une cave avec de beaux volumes viennent compléter ce bien. À l'étage vous découvrirez deux appartements avec entrée indépendante. Un t3 de 56 m² et un t2 de 50 m² possédant chacun leur propre terrasse. Cette villa offre un grand potentiel car elle convient aussi bien à une famille qui souhaite occuper l'ensemble de la résidence qu'a un investisseur qui désire louer les appartements en gîte ou location à l'année. La villa dispose d'un extérieur aménagé avec une piscine sécurisée, un espace détente et un coin repas sur une terrasse de 150 m² environ, ainsi qu'un jardin arboré sur l'avant de la résidence. La petite cerise sur le gâteau concerne les agréments de cette maison à savoir climatisation sur l'ensemble du bien, adoucisseur, arrosage automatique et portail électrique. Cette villa n'attend plus que vous ! Prix 860000 euros ttc dpe : classe b- ges : classe c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 1450 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez séverine bourdarot, au 06 88 58 57 01 ou, par courriel à s.bourdarot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de séverine bourdarot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 901 929 018 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 396212. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Séverine bourdarot (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 901 929 018 -.

Herault 34070 montpellier villa t4 de 91 m² en copropriété horizontale de 6 lots avec jardin, terrasse bois et place de parking. Idéalement située entre port marianne et pres d'arènes, à deux pas de la nouvelle mairie au calme et dans un environnement agréable. Cette villa bénéficie de prestations de qualité avec climatisation réversible dans toutes les pièces, très belle luminosité grâce à son exposition cuisine ouverte sur belle pièce de vie 3 chambres à l'étage quartier proche commerces et transports charges annuelles de copro = 1000 euros dpe vierge « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » prix : 539 000 euros honoraires : 3,80% ttc inclus charge acquéreur, soit 520 000 hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe et sophie semeilhon, au 06 20 67 41 40 ou par courriel à p.semeilhon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l' organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe et sophie semeilhon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier n°801 401 563 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44900 euros zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, siret 487 624 777 00040, rcs nantes, carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerces (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes saint nazaire. Compte séquestre no 309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp- 89 rue de la boétie, 75008 paris ? No28137 j pour 2000000 euros pour et pour t et 1 20 000 euros pour g assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp no de police 28137. J mandat réf : 398445- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.65 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) philippe et sophie semeilhon (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 801401563 -.

Herault 34070 montpellier villa t4 de 88 m² en copropriété horizontale de 6 lots avec jardin, terrasse bois et place de parking. Idéalement située entre port marianne et pres d'arènes, à deux pas de la nouvelle mairie au calme et dans un environnement agréable. Cette villa bénéficie de prestations de qualité avec climatisation réversible dans toutes les pièces, très belle luminosité grâce à son exposition cuisine ouverte sur belle pièce de vie 3 chambres à l'étage quartier proche commerces et transports charges annuelles de copro = 1000 euros dpe vierge « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » prix : 499500 euros honoraires : 4,04% ttc inclus charge acquéreur, soit 480 000 hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe et sophie semeilhon, au 06 20 67 41 40 ou par courriel à p.semeilhon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l' organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe et sophie semeilhon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier n°801 401 563 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44900 euros zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, siret 487 624 777 00040, rcs nantes, carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerces (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes saint nazaire. Compte séquestre no 309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp- 89 rue de la boétie, 75008 paris ? No28137 j pour 2000000 euros pour et pour t et 1 20 000 euros pour g assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp no de police 28137. J mandat réf : 398442- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.06 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) philippe et sophie semeilhon (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 801401563 -.