Maison meublé à vendre à Riez (04500)

Audrey humbert au 06 63 45 12 24 et thibaut arpaia au 06 28 59 67 48 vous proposent en exclusivite cette fabuleuse maison de ville de 215 m² avec fort potentiel à proximité de moustiers ste marie, de riez et des gorges du verdon. Nichée au coeur du charmant village de saint-jurs (04410), en position dominante, cette maison de ville au caractère unique et aux allures de maison d'artistes offre une vue imprenable sur les environs et un fort potentiel d'exploitation. Idéale pour un investissement locatif (longue durée ou location de tourisme), un projet multigénérationnel (accueillir plusieurs membres d'une même famille tout en leur offrant des logements indépendants) ou encore l'installation d'une activité professionnelle, cette propriété se compose de quatre logements indépendants et d'un grand atelier qui fait partie intégrante de l'histoire du village (ancienne usine de faïence). -au rez-de-chaussée : diversité des espaces et potentiel commercial -studio de 35 m² : un espace fonctionnel avec coin cuisine, salle de bain et wc, parfait pour une location saisonnière, une résidence principale ou même l'aménagement d'un cabinet libéral (profession paramédicale, bureau d'indépendant ? ). -atelier de 45 m² : équipé d'un point d'eau et d'un wc, cet espace est idéal pour un artisan, un créateur ou un local de stockage. Il peut éventuellement et selon vos besoin devenir un garage. -cave de 18 m² : idéale pour du stockage, une cave à vin ou un atelier complémentaire. -duplex de 60 m² : comprenant un coin cuisine, une chambre, une salle de bain et un wc, ce logement est parfaitement adapté à une location indépendante. - au premier étage : l'habitation principale avec terrasse dotée d'une vue exceptionnelle -un duplex principal de 94 m² : un véritable cocon familial avec un salon lumineux, une cuisine ouverte sur salle à manger, une salle de bain, wc, deux chambres en mezzanines, ainsi que des espaces de rangement. L'atout majeur ? Une superbe terrasse de 35 m², exposée plein sud, offrant une vue dégagée panoramique et imprenable sur les environs. Un cadre de vie exceptionnel ! Deuxième étage : un studio indépendant avec entrée privée mais pouvant être rattaché à l'habitation principale -studio de 26 m² : équipé d'un coin cuisine, d'une salle d'eau et d'un wc, ce logement bénéficie également d'une petite terrasse avec vue panoramique. Son entrée indépendante, accessible depuis la rue supérieure, en fait un atout de taille pour une location courte durée ou un espace professionnel indépendant. Un bien aux multiples opportunités avec sa configuration unique, cette maison offre un large éventail de possibilités : - investissement locatif : chaque unité peut être louée en location traditionnelle ou saisonnière (gîte, chambre d'hôte, location saisonnière ou résidence secondaire ? ) -projet professionnel : le studio en rez-de-chaussée peut accueillir un cabinet libéral ou un bureau, et l'atelier est idéal pour un artisan - maison familiale avec espaces indépendants : idéal pour une famille souhaitant loger plusieurs générations sous le même toit tout en conservant leur autonomie (exemple : parents, enfants adultes, grands-parents vivant chacun dans un logement distinct) notre avis sur ce bien : il s'agit là d'un bien unique chargé d'histoire et situé dans un village "au bout de la route" où la sérénité et la douceur de vivre sont les maîtres mots. Si vous êtes amateurs de vue, d'espaces et de calme, vous serez certainement conquis. Son emplacement privilégié, son potentiel locatif et ses nombreux atouts en font une opportunité rare à saisir. Dpe : d (247 kwh / m2 par an) / b (8kg co2 / m2 / an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre entre 4280 euros et 5790 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr prix : 290000 euros (honoraires charge vendeurs) mandat : 423129 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez audrey humbert, au 06 63 45 12 24 ou par courriel à a.humbert@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de audrey humbert agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac manosque 531252716 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Ass audrey humbert (ei) agent commercial - numéro rsac : manosque 531252716 -.

En exclusivite, audrey humbert vous présente dans une ruelle calme cette jolie maison de village à riez (04500) située au coeur de ce village pittoresque, cette charmante maison de village offre une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier très intéressant dans les alpes-de-haute-provence. Avec ses 98 m² répartis sur trois étages et des demi niveaux, cette maison présente un potentiel considerable, que ce soit pour une habitation familiale ou dans le cadre d'un investissement locatif (création de 2 appartements + éventuellement 1 studio) en rez-de-chaussée et indépendant de la maison, une cave idéale pour le stockage et une grande pièce de dépendance (22 m²) qui peut être aménagée en studio ou atelier selon vos besoins. Un hall d'entrée dessert les étages et amène jusqu'au 1er demi nveau où se trouve une salle d'eau avec wc. Quelques marches plus haut, vous découvrirez un séjour convivial avec une cuisine ouverte de 22 m², parfait pour partager des moments en famille ou entre amis; une pièce attenante de 13 m² pouvant servir de chambre ou de salon, s'offre également à vous sur ce plateau. Dans le cadre d'un investissement locatif ou d'une activité à vocation saisonnière et moyennant travaux, nous pouvons imaginer ici un 1er logement t2 indépendant. Le 2ème et 3ème étage pourraient être envisagés comme un second appartement duplex. Actuellement, le 2e se compose d'un bureau ou espace de lecture tranquille. Vous y trouverez également une chambre et une chambrette ainsi qu'une seconde salle d'eau avec wc, un dégagement avec placard pour un rangement optimisé. Au dernier étage se trouvent aussi une petite buanderie qui apporte un confort supplémentaire pour la vie quotidienne ainsi qu'un bel espace en soupente, éclairé par un velux et que vous pourrez aménager selon vos envies (chambre, salle de jeux, etc.). Celui-ci offre une atmosphère cosy et intimiste. Bien que des travaux aient été réalisés certains restent necessaires et il conviendra d'avoir une enveloppe travaux en sus du prix d'acquisition (notamment pour les postes électricité, menuiseries, toiture, chauffage. ). Cependant cette maison représente une reelle opportunite et les possibilités y sont multiples, que vous souhaitiez en faire une résidence familiale ou un investissement locatif avec la possibilité de créer deux (ou 3) logements distincts. Riez, avec son charme d'antan et ses ruelles typiques, vous séduira par ses marchés provençaux et sa proximité avec des sites naturels d'exception comme les gorges du verdon et les lacs d'esparron et de sainte-croix. C'est un lieu de villégiature idéal, autant pour les amateurs de nature que pour ceux recherchant une atmosphère paisible et authentique. La proximité avec ces sites touristiques majeurs en fait également une opportunité d'investissement locatif intéressante. Cette maison de village est une occasion rare pour ceux qui souhaitent investir dans un projet unique au coeur de la provence. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à rénover. Dpe : f (368 kwh / m2 par an / 12 kg co2 / m2 / an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 2180 et 2980 euros prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr prix : 109000 euros (honoraires charge vendeur) mandat : 421503 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez audrey humbert, au 06 63 45 12 24 ou par courriel à a.humbert@proprietes-privees.comSelon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de audrey humbert agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac manosque 531252716 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J audrey humbert (ei) agent commercial - numéro rsac : manosque 531252716 -.

Audrey humbert au 06 63 45 12 24, vous propose en exclusivite : une propriété d'exception à allemagne-en-provence, aux portes du plateau de valensole entre lavandes et ciel azur, entre gorges du verdon et lac de sainte-croix, découvrez une propriété rare située à allemagne-en-provence, dans un écrin de nature typiquement provençal, où le silence est d'or et l'horizon infini. Ce domaine de près de 15 hectares de terres attenantes, posé sur les hauteurs, vous offre une intimité absolue, sans voisinage immédiat, sans nuisance, et avec un panorama à couper le souffle. - la maison principale, année 78,150 m² habitables de confort et d'authenticité elle est édifiée en demi niveau, s'ouvre sur un auvent menant à un hall d'entrée et une cuisine indépendante puis à un séjour + salon avec mezzanine de respectivement 31 et 29 m² qui donnent une tonalité rassurante et un charme indéniable aux longues soirées au coin du feu. La pépite de ce bien est accessible d'ici : une terrasse grandiose avec vue dominante à 180° sur les alpes du sud elle offre une vue dégagée qui embrasse les paysages des alpes de haute provence, avec en toile de fond les reliefs puissants du pic de bure, des aiguilles de trèves, de l'aiguille de montdenier, et bien d'autres encore. La montagne de lure, visible à distance, complète ce panorama exceptionnel sur le demi niveau supérieur, vous trouverez trois chambres, une salle de bains, et des toilettes séparées, desservis par un couloir discret. Le sous-sol n'est pas en reste : plusieurs caves dont une vraie cave à vin, un double garage, deux vides sanitaires exploitables (près de 60 m²), ainsi qu'une salle d'eau avec wc pour les retours de jardinage ou de baignade en toute tranquillité. - une dépendance pour vivre, accueillir et respirer a quelques pas, une petite dépendance indépendante a été aménagée avec soin. Elle comprend en rdc une pièce conviviale et à l'étage, une chambre avec une salle d'eau -wc : parfaite pour recevoir, loger un ado ou créer un espace de télétravail inspirant. À l'extérieur, une belle piscine diffazur haut de gamme vous tend les bras tel un oasis : sobre, élégante, rafraîchissante, parfaitement intégrée dans le paysage. Possibilité d'extension foncière, un territoire à votre mesure : et ce n'est pas tout : il est encore possible d'acquérir des terres supplémentaires aux alentours, que ce soit pour développer un projet agricole, un lieu de ressourcement, ou simplement préserver un peu plus de ciel et d'horizon. Un coin de paradis aux portes du verdon : située à proximité immédiate de moustiers-sainte-marie, riez, quinson, des gorges du verdon, du lac de sainte-croix et du lac d'esparron, cette propriété est une invitation à ralentir, à savourer, à vivre pleinement. Vous cherchez la provence authentique, l'espace, le calme, et une vue à faire pâlir les cartes postales ? Cette maison est faite pour vous. Autres informations : visite sur rendez-vous uniquement. Eau par abonnement eau brute domestique avec système de filtration sur place. Chauffage bois (insert + poele) dpe : d (242kwh / m² / an) ges : a (7 kg co2 / m2 / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590 euros et 2190 euros. Année de référence des prix de l'énergie (dpe réalisés jusqu'au 30 / 06 / 2024) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Prix : 700000 euros (honoraires charge vendeurs) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez audrey humbert, au 06 63 45 12 24 ou, par courriel à a.humbert@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de audrey humbert agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac manosque 531252716 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J audrey humbert (ei) agent commercial - numéro rsac : manosque 531252716 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans un petit lotissement calme, au coeur du charmant village de valensole, cette maison d'environ 60 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Idéale pour les séniors, en résidence secondaire ou pour toute personne recherchant une charmante maison de plain-pied avec deux chambres, elle saura répondre à vos besoins de confort et de simplicité. Elle se compose d'un salon / séjour lumineux donnant accès à une terrasse qui surplombe le jardin à l'avant. La cuisine, ouverte et attenante au séjour, offre également un accès direct au jardin arrière. L'intérieur dispose également de deux chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Des travaux de rafraîchissement sont nécessaires et permettront de personnaliser cette maison selon vos goûts (voir photo de projection 3d dans l'annonce). La maison bénéficie également d'un garage ainsi que d'une place de parking devant celui-ci. Complément d'information : - taxe foncière 2024 - 893 euros - double virage bois de première génération - mode de chauffage par climatisation réversible prix de vente : 190 000 euros h. A.I mandat réf : n°407303 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier dpe : d ges : b - prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) entre 930 euros et 1 310 euros / an pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thibaut arpaïa, au 06 28 59 67 48 ou par courriel à t.arpaia@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thibaut arpaïa agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac masnosque 829692706- auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr thibaut arpaïa (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 829692706 -.

À vendre magnifique maison individuelle avec et vue panoramique sur valensole nous avons le plaisir de vous présenter cette superbe maison individuelle située dans la charmante commune de valensole, un véritable havre de paix offrant un cadre de vie exceptionnel. Caractéristiques principales : année de construction : 2006 surface habitable : environ 220 m², répartie en deux habitations distinctes. Terrain : environ 980 m², avec un espace extérieur généreux pour profiter du climat ensoleillé de la région. Vue : panoramique et dominante sur les environs, avec une grande terrasse pour profiter pleinement du paysage. Description des espaces : première habitation (t2) de plain-pied : une chambre, un salon-salle à manger, une cuisine ouverte, terrasse, idéale pour un couple ou une personne seule, offrant tout le confort nécessaire. Deuxième habitation (4 pièces) : comprenant, un salon-salle à manger, une cuisine ouverte, 3 chambres à l'étage, terrasse, ainsi qu'un garage de 18 m² donnant accès direct à la cuisine. Cette configuration est parfaite pour une famille ou pour ceux qui souhaitent disposer d'un espace supplémentaire. Flexibilité d'aménagement : la maison a été conçue pour permettre la communication entre les deux habitations, offrant ainsi la possibilité de créer un espace plus grand selon vos besoins. Extérieur et annexes : terrasse panoramique : pour profiter de la vue imprenable. Garage de 100 m² : aménageable selon vos projets (salle de jeux, atelier, etc.). Système de chauffage : géothermie, peu énergivore et respectueux de l'environnement. Autres atouts : la propriété dispose également d'un grand terrain clôturé avec 3 oliviers centenaires, offrant un cadre naturel exceptionnel. La maison est équipée de deux compteurs électriques et d'un système de récupération des eaux de pluie pour l'arrosage du jardin. La propriété est piscinable, avec une cuve de 5000 l pour la récupération d'eau. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse, modulable, avec une vue exceptionnelle sur valensole et ses environs. Idéale pour une vie paisible en provence, tout en bénéficiant de toutes les commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet immobilier ! Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vincent compagno agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 330 454 844 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 410884 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente : 483 0000 euros honoraires ttc charge vendeur vincent compagno (ei) agent commercial - numéro rsac : 330 454 844 -. Vincent compagno (ei) agent commercial - numéro rsac : 330 454 844 -.

Maison de village avec tropézienne, garage et cave voûtée à valensole (04210) comme il n'est pas toujours évident de se projeter, je vous propose quelques photos illustrant un avant / après, afin de vous donner un aperçu de ce que cette maison pourrait devenir après quelques travaux de mise en valeur. Une façon simple d'imaginer tout son potentiel. Au coeur de valensole, cette maison de village mitoyenne d'un seul côté se distingue par sa localisation idéale, à proximité immédiate des commerces accessibles à pied, et par son intérieur fonctionnel. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace de vie confortable réunissant un séjour agréable avec cheminée et une cuisine ouverte, offrant une continuité harmonieuse entre les espaces. Vous y trouverez également un espace buanderie, un wc indépendant et un garage de 30 m², offrant des possibilités pour le stationnement ou un atelier. L'étage comprend trois chambres, une salle de bains et un wc supplémentaire. Une tropézienne abritée apporte un espace extérieur intime, idéal pour se détendre à l'abri des regards. En sous-sol, une cave voûtée en pierre ajoute une note authentique au bien. Elle peut être utilisée pour le stockage, une cave à vin ou même aménagée en salle de loisirs. Cette maison est une opportunité rare pour profiter du charme et de la fonctionnalité d'une maison de village pratique et fonctionnelle, avec des annexes utiles en plein coeur du village. Prix de vente : 150 000 euros honoraires d'agence inclus mandat réf : n° 386598 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier dpe : g ges : c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thibaut arpaïa, au 06 28 59 67 48 ou par courriel à t.arpaia@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thibaut arpaïa agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac manosque 829692706 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 thibaut arpaïa (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 829692706 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située en pleine campagne, au calme absolu et sans vis-à-vis, cette magnifique villa construite en 2012 vous séduira par son environnement exceptionnel et ses prestations de qualité. Nichée sur un terrain de 15.000 m² entièrement clôturé, elle offre une vue imprenable sur les paysages environnants. Avec une superficie habitable d'environ 200 m², cette maison spacieuse et lumineuse comprend : 3 grandes chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle de bain privative et dressing un bureau, une buanderie, une cave plusieurs pièces à aménager selon vos envies (chambres supplémentaires, studios indépendants ? ) un grand séjour confortable avec chauffage au sol et rafraîchisseur intégré système d'aspiration centralisé, alarme, portail automatique a l'extérieur, les prestations sont tout aussi remarquables : deux garages, dont un double garage indépendant d'environ 40 m² pouvant accueillir facilement deux voitures cuisine d'été avec bar, parfaite pour les beaux jours et non loin, un terrain de boules piscine chauffée avec volet roulant, idéalement exposée et à l'abri de tout regards un mobile home climatisé, offrant un potentiel locatif ou d'accueil système d'arrosage automatique, alimenté grâce à un forage et par 3 cuves de 10.000 litres une truffière avec un rendement intéressant, équipée d'un arrosage dédié le tout est implanté en zone agricole, garantissant tranquillité et préservation du cadre naturel. Aucun travaux à prévoir ? La villa est parfaitement entretenue et prête à accueillir ses futurs propriétaires. ? Valensole, réputé pour ses champs de lavande et sa douceur de vivre, à proximité des grands axes et des commodités. ? Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Prix de vente de 998000 euros honoraires charge vendeur. Dpe : c (115 kwh / m² / an) ges : a (3 kg co2 / m2 / an) ges ? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1557 et 2107 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ching xiong, au 06 66 92 88 16 ou, par courriel à c.xiong@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ching xiong agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 408543 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vanessa vous propose cette magnifique maison sur les hauteurs du village provençal de bras d'asse d'une superficie de 224 m² sur un terrain d'environ 1180 m². Cette maison est sur 3 niveaux. En rez de chaussée un appartement avec une cuisine ouverte sur salon, 2 chambres, un wc, une salle de bain et un bureau, idéal pour de la location (revenus locations saisonnières 22 000 euros / an). Au 1er etage une grande cuisine ouverte sur salon, une chambre avec salle de bain, une réserve, un wc indépendant et une grande terrasse extérieure. À l'étage 4 chambres dont 2 avec salle de bain privative, un wc indépendant, une salle de bain pour les 2 autres chambres ainsi qu'une mezzanine aménageable. Chauffage avec climatisations réversibles sauf à l'étage des chambres où il y a des radiateurs électriques indépendants. À cela vient s'ajouter des panneaux solaires avec une puissance d'environ 6kw. À l'extérieur, vous trouverez une piscine chauffée avec un coin salon a proximité du local piscine, un jacuzzi, ainsi qu'un bureau de jardin. L'aménagement du jardin n'étant pas terminé, il bénéficie d'un grand potentiel. Vue imprenable sur la vallée avec une exposition idéale. Les commerces sont à proximité. Prix : 599500 euros honoraires charge vendeur dpe : d et ges b. Montant estimé des dépenses annuelles d'energie pour un usage standard entre 3220 euros et 4410 eurosindexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vanessa groulet, au 06 77 16 01 38 ou, par courriel à va.groulet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vanessa groulet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428230 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison plain-pied exposé plein sud, construite en 1995 d'une surface d'environ 100 m². L'intérieur comprend 3 chambres, 1 studio indépendant, anciennement un garage, sur 1000 m² de terrain plat et clos de 1000 m², un cabanon en bois et une petite annexe indépendante, une piscine 7 x 4 (coque) de 2008, cuisine fermée, pièce de vie climatisée (cheminée possible conduit est existant), salle d'eau avec douche italienne, véranda située face au lac. Petit travaux de peinture et de rafraichissement à prévoir pour mettre l'intérieur de la maison à votre goût. Equipée de panneaux solaires installés en 2023, procurant un revenu grâce à une rente de 1750 euros par an, versée par le distributeur d'énergie. Divers - tout l'égout. - eau de ville 400 euros / an - taxe foncière 750 euros / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 euros et 1500 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Dpe : d (249 kwh / m2 par an / b (8 kg co2 / m2 / an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 610 euros et 2 240 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vincent compagno, au 06 84 03 26 71 ou par courriel à v.compagno@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vincent compagno agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 330 454 844 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 406333vcot - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vincent compagno (ei) agent commercial - numéro rsac : 330 454 844 - prix de vente 369 000 euros honoraires ttc charge vendeur vincent compagno (ei) agent commercial - numéro rsac : 330 454 844 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Bauduen, village en bordure du lac de Ste Croix du Verdon. Dans une rue au calme, maison divisée en deux logements indépendants, Partie privative entièrement rénovée en 1991, beaucoup de charme façade en pierre. 61,83 m² loi carrez 83,76 m² disponibles. Comprenant une salle à manger avec cuisine équipée ouverte, salle d'eau, cave au même niveau servant de chambre et buanderie. Aux étages, wc, chambre et grand salon. Chauffage électrique récents et poêle à pellets. Petit extérieur public mais utilisable. Vue sur le lac. Référence agence : 384.

Esparron de verdon maison restaurée entièrement avec gout et de belles prestations. L'aménagement de la villa, comme les extérieurs, a bien été pensé pour profiter au mieux de la vue et des différents panoramas qui s'offrent à vous à chaque moment de la journée. Elle se compose de trois habitations de 10 pièces, 5 chambres, 230 m² orientée sud / ouest. - appartement principal 150 m². - au-dessus un second 45 m² pouvant être relié au premier. - le troisième en rez-de-jardin 45 m² avec terrasse. Piscine avec pool housse, de nombreuses terrasses, terrain 5900 m² offrant une vue sur le lac. Piscine, 9 x 4 (liner) avec pool-housse, terrasse et plage en travertins aménagée. Garage 20 m² avec un abri voiture attenant de 16 m². (idéale pour un projet d'aménagement). Grand parking extérieur, pouvant accueillir 5 véhicules. Portail électrique avec code d'entrée. Situé à 1h30 de la mer et du ski en voiture, à quelques minutes du lac et des gorges du verdon. Villages à proximités, gréoux les bains (cure thermale), riez (marché provençale), sainte croix du verdon (lac), moustiers sainte marie (porcelaine), valensole (lavande), quinson (musée de la préhistoire, vinon sur verdon (aérodrome). Dpe : c (174 kwh / m2 par an / a 5 kg co2 / m2 / an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1709 euros et 2313 euros. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07 / 07 / 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vincent compagno, au 06 84 03 26 71 ou par courriel à v.compagno@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vincent compagno agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 330 454 844 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : mandat réf : 3 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente 895 000 euros honoraires ttc charge vendeur vincent compagno (ei) agent commercial - numéro rsac : 330 454 844 vincent compagno (ei) agent commercial - numéro rsac : 330 454 844 -.

Propriété de 3 hectares avec vue imprenable sur le lac d'esparron-de-verdon venez découvrir en provence cette magnifique propriété de 210 m² habitable idéalement située sur les hauteurs du village d'esparron-de-verdon. Nichée au coeur du parc naturel du verdon, cette propriété offre un cadre enchanteur, parfait pour ceux qui recherchent tranquillité et sérénité au coeur de la provence. Caractéristiques de la propriété : comprend 3 maisons de 70 m² chacune attenantes de plain-pied, entièrement meublées, avec chacun leur conduit de cheminée, ainsi qu'un sous-sol de 60 m². Deux chalets en bois sont à l'écart dans le parc (30 m² et 10 m²), dont le plus grand peut être loué comme logement insolite, offrant ainsi un excellent revenu locatif. La propriété est située dans un environnement calme, sans vis-à-vis, entourée de chênes multi-centenaires et d'oliviers, cette propriété garantit une intimité appréciable. Activités et environnement : le village d'esparron-de-verdon vous séduira par sa beauté naturelle et ses nombreuses activités de plein air. Randonnées sur les sentiers pittoresques offrant des vues spectaculaires sur le verdon. Baignade, canoës-kayaks et pédalos en location au port. Pêche, voile. Accès aux commerces, restaurants et marchés locaux, où vous pourrez découvrir les spécialités provençales. Nombreux sites à decouvrir aux alentours, moustiers ste marie, le plateau de valensole ect. Avantages : structure en excellent état, sans travaux à prévoir. Accès à la fibre optique, parfait pour le télétravail. Terrain piscinable avec de vastes restanques. À seulement 15 minutes à pied du village, du lac et du club nautique, où vous pourrez stationner votre bateau. Revenus locatifs annuels potentiels possible à partir de 30 000 euros pour seulement 2 maisons, idéale pour un projet d'investissement. Accès : cette propriété est située à moins d'1h30 de la gare tgv d'aix-en-provence et de l'aéroport international de marseille marignane, et à seulement 15 minutes des cures thermales de gréoux-les-bains. Idéal pour un accès facile aux grandes villes tout en bénéficiant d'un cadre naturel préservé. Conclusion : ce domaine constitue une opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans un environnement naturel et préservé, alliant confort, potentiel de rentabilité et qualité de vie. Ne manquez pas cette chance unique de vivre au bord de l'eau sous le soleil de provence ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Dpe : e (279kwh / m² / an) ges : b (9 kg co2 / m2 / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3850 euros et 5250 euros. Année de référence des prix de l'énergie (dpe réalisés jusqu'au 18 / 10 / 2024) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Prix : 850 000 euros (honoraires charge vendeurs) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez, au 06 84 03 26 71 ou, par courriel à v.compagno@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vincent compagno agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac manosque 330454844 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J vincent compagno (ei) agent commercial - numéro rsac : manosque 330454844 - vincent compagno (ei) agent commercial - numéro rsac : 330 454 844 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre magnifique villa meublée en provence, située à esparron de verdon, au sein des superbes gorges et du parc naturel du verdon. Cette propriété se trouve dans un domaine privé et sécurisé de 25 hectares, en bordure du lac. Le site offre un accès direct à la baignade et aux activités nautiques. Vous profiterez également de deux courts de tennis et d'un port privé réservé aux résidents du domaine. Cette villa est un véritable havre de paix, elle comprend deux niveaux : rez-de-chaussée, un hall d'entrée traversant menant à une terrasse avec barbecue et vue imprenable sur le lac. Une vaste pièce à vivre incluant un coin repas, un salon chaleureux avec cheminée, et une cuisine ouverte, aménagée et bien équipée. Une mezzanine avec télévision et connexion internet vient completer le salon offrant un espace détente supplementaire. Une partie nuit se composant de trois chambres spacieuses, climatisées pour garantir votre confort. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un espace confortable meublé de deux lits et un lit superposé pour les enfants, doté de wc fermé, parfait pour accueillir amis ou famille tout en leur offrant toute intimité. À l'extérieur, un terrain clos de 2 200 m², magnifiquement arboré dont un olivier centenaire, doté d'un système d'arrosage automatique, un terrain de pétanque pour des moments conviviaux, un spa idéalement placé et un coin repas pour profiter pleinement de la vue imprenable sur le lac. Petite mitoyenneté sur le mur ouest de la cuisine. Le domaine est sécurisé par un portail à fermeture électrique, garantissant tranquillité et sécurité. C'est un lieu idéal pour se ressourcer et profiter de la beauté naturelle de la provence. Emplacement privilégié : à moins d'1h30 de la gare tgv d'aix-en-provence et de l'aéroport international de marseille marignane, et à 15 minutes des cures thermales de gréoux-les-bains. Cet endroit paradisiaque au bord de l'eau constitue un cadre parfait pour une résidence secondaire pour les vacances, des retrouvailles en famille durant l'été, un investissement locatif saisonnier grâce à son site touristique prisé, ou même une résidence principale. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour visiter votre future villa ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. Dpe : f (395 kwh / m2 par an) / c (13 kg co2 / m2 / an) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3 160 euros et 4 320 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vincent compagno, au 06 84 03 26 71 ou par courriel à v.compagno@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vincent compagno agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 330 454 844 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr mandat réf : 418673 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vincent compagno (ei) agent commercial - numéro rsac : 330 454 844 - prix de vente 720 000 euros honoraires ttc charge vendeur copropriété de 48 lots (). Charges annuelles : 1080 euros. Vincent compagno (ei) agent commercial - numéro rsac : 330 454 844 -.

Opportunité rare sur esparron de verdon. Maison avec piscine, vue et accès sur le lac découvrez cette magnifique maison sur deux niveaux, idéale pour une vie paisible, conviviale et pleine de potentiel. Ce bien d'exception se compose d'une habitation principale, d'un studio indépendant, de deux caves, ainsi que d'une piscine de 9 x 5 mètres pour profiter pleinement des beaux jours. L'habitation principale dispose d'une entrée traversante qui s'ouvre sur une terrasse ensoleillée avec une vue sur le lac et son couché de soleil, parfaite pour vos moments de détente. D'un séjour doté d'une cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée équipée. La mezzanine servant de chambre, aménagée avec douche, offre un espace supplémentaire pour vos projets ou un coin lecture. La partie nuit comprend deux chambres, dont une avec accès à la terrasse, une salle de bains fonctionnelle. Le studio indépendant au rez-de-jardin comprend une partie séjour, une cuisine ouverte équipée, une salle d'eau avec douche et toilette. Les travaux récents réalisés, notamment les réfections totales de l'électricité et de la toiture en 2019, assurent votre tranquillité. La pompe de la piscine a été changée en juillet 2025, un coffret électrique avec horloge intégrée pour un usage intermittent de la pompe sera très prochainement installé. Les bâches des stores de la terrasse ont récemment été remplacées, et garantissent confort et sécurité. Un abri pour deux voitures complète ce bien pratique. Le terrain arboré de plus de 4000 m² offre un accès à pied au lac, avec la possibilité plus loin d'un accès en voiture pour mettre à l'eau un bateau, idéal pour les amateurs de sports nautiques ou de détente au bord de l'eau. La fosse septique a été vérifiée et bénéficie d'un avis favorable. Ce bien est parfait pour se retrouver en famille en été, y vivre à l'année ou encore pour une activité de location saisonnière. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet immobilier ! Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vincent compagno agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 330 454 844 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 415246 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente : 550 0000 euros honoraires ttc charge vendeur vincent compagno (ei) agent commercial - numéro rsac : 330 454 844 -. Vincent compagno (ei) agent commercial - numéro rsac : 330 454 844 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans un quartier résidentiel paisible, cette jolie villa offre un cadre de vie serein, en pleine nature, tout en étant proche des commodités. Elle se trouve à proximité immédiate du lac de Quinson et du musée de la Préhistoire, dans l'un des plus beaux secteurs du parc naturel du Verdon. Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon-séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée et d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse pour les soirées d'hiver. La cuisine, semi-ouverte sur la pièce de vie, apporte convivialité et modernité à l'ensemble. La maison comprend une belle chambre, une salle d'eau fonctionnelle, un WC indépendant ainsi qu'une véranda de 8 m², parfaite pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année. Pour votre confort, la villa est équipée de double vitrage dans toutes les pièces, d'une climatisation réversible, et de moustiquaires. Cette propriété est implantée sur un grand terrain arboré de 557 m², entièrement clôturé, idéal pour profiter de la nature en toute intimité. Elle dispose également d'un carport avec grenier, offrant un espace de stationnement couvert et du rangement supplémentaire. Enfin, la maison est vendue entièrement meublée, avec électroménager inclus : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Si vous recherchez le calme, l'espace, et un environnement naturel exceptionnel, cette maison est faite pour vous. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Maison avec dépendances et fort potentiel centre-ville oraison en exclusivite. ! Je vous invite à me suivre cette fois ci en compagnie d'alexandra;-) au coeur du centre-ville d'oraison, ville réputée pour son bien vivre, et des principaux axes routiers du carrefour bléone-durance, pour découvrir cette charmante maison sécurisée aux multiples atouts, qui saura s'adapter parfaitement à votre projet de vie. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, restaurants, médecins, de l'autoroute a51, en fait une opportunité rare sur le secteur. Édifiée sur une parcelle d'environ 800 m², cette maison r + 1 se compose comme suit : rez-de-chaussée : un studio habitable immédiatement d'environ 28 m² un appartement t2 occupé par un locataire en place depuis plus de 30 ans d'environ 70 m² une chaufferie un grand garage d'environ 35 m² avec porte motorisée étage : l'appartement principal, un t4 lumineux de plus de 100 m² avec une vaste pièce de vie de plus de 50 m², offrant de beaux volumes et une agréable luminosité avec une grand balcon. La maison est équipée de double vitrage et de volets roulants électriques, gage de confort et de praticité au quotidien. Le moyen de chauffage sera à prévoir et à individualiser (actuellement l'ensemble fonctionne par le biais d'une unique chaudière gaz). Son jardin plat et entièrement clos sans vis-à-vis est idéal pour profiter de repas en famille ou tout simplement pour bouquiner au soleil avec comme vue l'oliveraie voisine et la verdure de notre belle région. Ce bien polyvalent répondra aussi bien à un projet familial qu'à un besoin d'espace pour une activité professionnelle, tout en bénéficiant d'un investissement sécurisé grâce à la présence d'un locataire fidèle. Si ces quelques lignes ont suscité votre attention contactez-nous06 85 63 30 03 pour organiser une visite et en apprécier tout le potentiel. Prix de vente : 350 000 euros, honoraires charge vendeur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michael nikolicetalexandra ducher casado06 85 63 30 03agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 524847233 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chene ferre ? 44 allée des cinq continents ? 44120 vertou, siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transaction sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes michael nikolic (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 524847233 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Frmichael nikolic michael nikolic (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 524847233 -.

Alexandra ducher-casado vous propose de décourir, en exclusivité, au coeur du centre historique de gréoux-les-bains, village médiéval provençal de caractère, réputé pour son thermalisme et son ensoleillement, découvrez cette maison de village pleine de charme et de potentiel. Que ce soit pour un premier achat, pour un investissement locatif ou un pied-à-terre dans le sud, c'est le bien qu'il vous faut ! Édifiée sur trois niveaux, et comptabilisant près de 91 m² au sol (dont 82.4 m² en loi boutin), elle offre un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une chambre, une salle d'eau avec wc, une pièce de vie avec coin cuisine et une agréable terrasse d'environ 12 m² à l'abri des regards. Au premier étage, une belle pièce traversante et très lumineuse avec coin cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Enfin, au dernier étage, deux chambres complètent ce bien. Travaux de rafraîchissement à prévoir, mais un emplacement exceptionnel, à quelques pas des commerces, restaurants et établissements thermaux. Les parkings sont à proximité pour plus de confort. Opportunité à saisir pour qui souhaite un investissement rentable ou une résidence secondaire avec potentiel locatif ! En quelques mots : possibilité de créer 2 logements parfaitement indépendants - au calme - terrasse - proche commodités - fibre installée. Prix de vente : 160 000 euros, honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr intéressé(e) ? Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite ! Taxe foncière 2024 : 1407 euros. Dpe : e - ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650 et 2280 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alexandra ducher-casado, au 06 85 63 30 03 ou, par courriel à a.duchercasado@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexandra ducher-casado agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac manosque 901 095 836 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : 394106- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alexandra ducher-casado (ei) agent commercial - numéro rsac : manosque 901 095 836 -.

Exclusivité safti au cœur du parc naturel du verdon, à seulement quelques pas du centre du village et de toutes ses commodités, venez découvrir cette superbe maison de 115 m², entièrement rénovée, implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 781 m². Au rez-de-chaussée, un bel espace de vie lumineux composé d'un séjour ouvert sur la salle à manger, une cuisine moderne entièrement équipée, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un grand garage. À l'étage, vous trouverez une troisième chambre et une salle d'eau. La maison est en parfait état, bénéficie d'un excellent classement énergétique et est vendue meublée. Un bien rare sur le secteur… à saisir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 329 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-pierre verborgh, tél. : 06 80 85 60 92, e-mail : jeanpierre.verborgh@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 453 150 716.

Au sein de Gréoux-les-bains troisième station thermale française en pleine Provence verte dans les basses gorges du Verdon trés beau manoir d'environ 350 m² datant de 1870 exposé plein sud il est entièrement restauré avec goût et aménagé avec soin en maison d'hôtes et gîte (plus la partie privative) tout en ayant conservé l'auhenticité et le cachet des lieux cette demeure d'exception se situe a 250 m des thermes. Au rez de chausée dans la partie privative : un salon, une salle à manger (avec jardin d'hiver), une cuisine et son cellier ainsi qu'une buanderie, partie chambres d'hôtes : salon / salle à manger avec cheminée et une cuisine équipée ainsi que sa buanderie. Au première étage trois belles chambres, deux salles de bain un dressing et deux toilettes indépendants. Au deuxième étage trois chambres d'hôtes climatisées toutes équipées de leurs salles d'eau et toilettes indépendants. L'accés au gite est totalement indépendant de la maison, de type deux il est classé trois épis (éligible quatre épis) il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains et toilettes. À l'exterieur une grande terrasse ombragée avec une vue dégagée sur les collines environantes surplombe l'espace piscine (10X5) avec son pool house et ses toilettes. Plusieurs places de parking à l'entrée de la propriété et deux caves sous la grande terrasse pour le rangement. Ce bien d'exception permet une activité trés rentable du fait de sa proximité des thermes et juste à coté des nombreux départs de randonnée. Rien ne manque, il sera vendu totalement meublé et équipé pour la partie chambres d'hôtes et gîte. N'hesitez pas à me contacter pour plus de renseignements. 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez cette magnifique maison de village au cachet unique, entièrement rénovée en 2018, offrant un confort moderne et des prestations de qualité.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À saisir ! Dans un chaleureux hameau idéalement situé sur la commune de Saint-Julien le Montagnier, à quelques kilomètres de Vinon sur Verdon, venez découvrir cette petite maison de village pleine de charme et de potentiel. De construction du début du XXe siècle, cette maison, idéale pour un investissement locatif ou une résidence secondaire, saura vous séduire par son authenticité en plein coeur du Haut Verdon et son environnement exceptionnel. La maison présente une superficie habitable de plus de 31 m² élevée sur deux niveaux et se décompose de la manière suivante : - Au RDC : Un séjour / cuisine de plus de 15 m², Un wc suspendu indépendant, - A l'étage : Une salle d'eau, Deux pièces pouvant être regroupées en une grande et belle chambre. Un sous-sol est directement accessible par la pièce principale de vie permettant le rangement d'effets personnels pour ne pas encombrer la partie habitable. Vous profiterez en complément d'un espace extérieur semi-privatif. En plein coeur d'un agréable hameau la maison profite du raccordement au tout à l'égout, de menuiseries en bois ou PVC double vitrage et d'une cuisine aménagée. L'installation électrique a fait l'objet d'une réfection récente et l'installation ne présence aucune anomalie. Le bien nécessite toutefois quelques menus travaux de confort moderne (système de chauffage, salle d'eau à moderniser). Vous souhaitez vous constituer un pied à terre dans un environnement exceptionnel, un premier projet d'investissement locatif ou pour un premier achat, alors ce bien saura parfaitement répondre à votre projet. Vous souhaitez en découvrir plus ? Pour tout renseignement complémentaire ou l'organisation d'une visite n'hésitez pas à nous contacter rapidement. OBSITAS, SAS au capital de 250 000 EUR, immatriculée au RCS de Manosque sous le n° 854 076 007, titulaire de la carte professionnelle 'Transaction sur immeuble et fonds de commerce' n° CPI 0402 2019 000 043 609 délivrée par la CCI des Alpes de Hte Provence. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Exclusivité safti : au cœur du parc naturel du verdon, idéalement à seulement 300 mètres du lac et de ses plages, venez découvrir cette magnifique villa de 160 m², nichée sur un terrain paysager et entièrement clos de 3 029 m². La propriété, qui a été intégralement conçue par nos vendeurs comme un espace dédié au bien-être et à la quiétude, se compose d'une habitation principale comprenant une cuisine, un séjour lumineux avec salle à manger, une chambre et une salle de bain, des wc séparés. S'y ajoutent trois studios indépendants entièrement équipés, qui disposent chacun de leur terrasse privative, dont deux peuvent être reliés directement à la maison principale. Idéal pour accueillir la famille, des amis ou poursuivre une activité de chambres d'hôtes déjà en place, offrant une belle rentabilité et un fort potentiel de développement. Les plus : piscine chauffée grand sous-sol aménagé garage panneaux solaires et surtout… le lac accessible à pied en 5 minutes ! Un bien rare, à la fois résidence principale, secondaire ou projet d'investissement. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez nous vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 459 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-pierre verborgh, tél. : 06 80 85 60 92, e-mail : jeanpierre.verborgh@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 453 150 716.

* uniquement chez alexandra ducher-casado ! * volumes rares, emplacement central, prestations soignées, rénovation complète en 2006. Ce triplex de 217,70 m² loi carrez (soit 314,11 m² au sol) est une véritable pépite introuvable ailleurs. En plein centre-ville, avec tous les commerces, écoles et services accessibles à pied, vous profiterez d'un cadre de vie pratique et vivant, à proximité immédiate de l'autoroute a51. Le stationnement est à proximité immédiate et aisé. L'appartement dispose de sa propre entrée indépendante et se situe au premier étage d'une petite copropriété et s'étend sur trois niveaux, chacun reliés par un ascenseur privatif, un confort rare pour ce type de bien ! Un grand appartement qui a tout d'une maison de village ! Au premier niveau, une entrée avec dégagement dessert un vaste salon / salle à manger avec un balcon de 12 m², une cuisine séparée, une chambre, une salle de bain avec baignoire et douche, des toilettes indépendants. À l'étage, vous trouverez cinq pièces aujourd'hui utilisées en chambres, bureau ou salle de jeux, ainsi qu'une salle d'eau et un toilette séparé. Parfait pour une grande famille, ou pour créer des espaces de travail ou de loisirs à domicile. Au dernier niveau, un living chaleureux avec sa cuisine annexe ouverte s'ouvre sur une magnifique terrasse de plus de 30 m², dont une partie couverte, avec une vue dégagée et sans vis-à-vis. Une buanderie complète ce niveau. L'ensemble fait partie d'une petite copropriété bénévole. Le bien bénéficie d'une classe énergétique en d, ce qui en fait une option performante même sur de grandes surfaces. Ce bien s'adresse tout autant à une famille nombreuse en quête d'espace et de fonctionnalité, qu'à un porteur de projet souhaitant développer une activité de chambres d'hôtes par exemple, grâce à la modularité des volumes. Prix de vente 298 000 euros, honoraires charge vendeur. Dpe d / ges b. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3310 et 4560 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. (consommation calculée sur la base de l'occupation des 6 chambres). * consommation électrique pour 2 personnes y vivant à l'année pour 2024 facturée 1670 euros (facture à l'appui). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alexandra ducher-casado, au 06 85 63 30 03 ou, par courriel à a.duchercasado@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexandra ducher-casado agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac manosque 901 095 836 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : mandat réf : 416 088- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 6 lots - dont 2 lots habitation.(). Alexandra ducher-casado (ei) agent commercial - numéro rsac : manosque 901 095 836 -.

* ce bien est proposé à la vente par alexandra ducher-casado * un vrai coin de paradis, prêt à accueillir vos plus beaux moments. Et si les vacances, c'était chez vous. Toute l'année ? Imaginez. Un plongeon dans une belle piscine au calme, un apéro autour du four à pizza dans la cuisine d'été, les pieds sur une terrasse en travertin, sans un seul vis-à-vis ! L'hiver, on se laisser aller au doux crépitement du poêle à bois, que demander de plus ? Maison sur 2 niveaux, pensée pour le confort : au rez-de-chaussée : entrée accueillante, wc séparé, cuisine indépendante, salon / salle à manger lumineux ouvert sur l'extérieur, cheminée avec insert et climatisation pour un maximum de confort en toutes saisons. À l'étage : 3 chambres et une salle de bains fonctionnelle, parfaites pour accueillir toute la famille. Un garage attenant à la maison est également présent. Côté extérieur : aucun vis-à-vis, zéro entretien, que du plaisir ! La maison est située dans un quartier calme des mées, à proximité immédiate des commodités et de l'autoroute a51. Prix de vente : 259 900 euros, honoraires charge vendeur. Dpe : d / ges : b. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070 et 1480 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alexandra ducher-casado, au 06 85 63 30 03 ou, par courriel à a.duchercasado@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexandra ducher-casado agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac manosque 901 095 836 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426590 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alexandra ducher-casado (ei) agent commercial - numéro rsac : manosque 901 095 836 -.