Maison meublé à vendre à Rozoy-sur-Serre (02360)

Bâtisse de 1930 - rénovation de qualité - jardin - garage il y a des maisons qui abritent des murs ? Et puis, il y a celles qui racontent une histoire, celles dans lesquelles on entre et où l'on se dit : ? C'est ici. C'est chez moi.' cette maison là fait partie de ces lieux rares, pleins d'âme et de douceur, qui vous accueillent comme une évidence. Une belle bâtisse des années 30, rénovée avec soin, patience et respect. Ici, chaque espace a été repensé avec coeur pour allier le charme de l'ancien au confort d'aujourd'hui. Actuellement en cours de rénovation, elle sera vendue avec les sols posés et les murs blancs, pour vous permettre de créer un intérieur à votre image. Une maison prête à vous accueillir, mais où vous resterez l'auteur de l'histoire à venir. Au rez-de-chaussée : - une entrée chaleureuse - une cuisine neuve, équipée avec des matériaux de qualité, prête à accueillir vos recettes et vos rires - une salle à manger pleine de lumière - deux salons (ou un salon + une chambre selon vos envies) - wc indépendant a l'étage : - trois chambres douillettes, dont une belle suite parentale avec dressing - une salle de douche moderne, fonctionnelle, pensée pour les matins pressés comme les soirées cocooning - une grenier totalement aménageable et à l'extérieur : - une cour intime, à l'abri des regards, pour les petits-déjeuners ensoleillés et les soirées d'été - un grand jardin arboré, pour que vos enfants courent, que vos fleurs s'épanouissent, que vos week-ends prennent goût - un garage indépendant, pratique pour stationner, bricoler ou rêver d'un atelier ce que cette maison vous offre, ce n'est pas seulement un toit. C'est un lieu pour vous poser, respirer, aimer. Un lieu pour créer des souvenirs, recevoir vos proches, vivre pleinement. Située à rocquigny (08220), dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités, elle vous offre la qualité de vie d'un village, à moins de 30 minutes de rethel et de reims. Prix : 169 000 euros honoraires charge vendeur. Dpe : d - ges : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir du prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 : entre 1800 euros et 2480 euros. Ne laissez pas passer ce bien unique, chargé de charme et de potentiel. Contactez moi pour en savoir plus ou planifier une visite. Et peut-être, simplement ? Tomber amoureux. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elodie rovello, au 07 69 15 22 03 ou, par courriel à e.rovello@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elodie rovello agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sedan 822 836 037 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 408812 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elodie rovello (ei) agent commercial - numéro rsac : sedan 822 836 037 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Opportunité investisseur ! Maison 7 pièces dont 5 chambres, 125 m² idéale pour un projet de location meublée, cette maison mitoyenne de 125 m² sur 143 m² de terrain offre un fort potentiel grâce à sa configuration et ses volumes. Au rez-de-chaussée : séjour, salle à manger, salon, cuisine, salle d'eau et wc. À l'étage, un palier dessert 5 chambres, parfait pour optimiser le rendement locatif. À l'extérieur, une petite cour, une dépendance et une cave viennent compléter le bien. Un ensemble rare, modulable et propice à un investissement rentable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 64 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine vandenhende, tél. : 06 18 33 42 09, e-mail : sandrine.vandenhende@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-quentin sous le numéro 820 801 553.

Iad France - Emilie Bavard vous propose : Laissez vous séduire par le charme authentique de cette maison, nichée au cOEur de la campagne à seulement 5 min des commodités. Dans un écrin de verdure d'un hectare, cette construction traditionnelle du XIXe siècle allie charme et modernité. La maison s'étend sur une surface habitable de 170 m², comprenant une grande entrée, une cuisine lumineuse, séparée et dînatoire. L'espace de vie se compose d'un séjour spacieux de plus de 30 m². La salle d'eau, fonctionnelle, est pourvue d'une douche à l'italienne avec une vasque et un meuble unique en bois. L'ancienne écurie, astucieusement aménagée en bar et salon, constitue un espace atypique et plein de charme. L'escalier vous mène à l'étage, où un palier dessert trois chambres confortables. Un grenier aménageable de 45 m² offre un potentiel d'extension, permettant de créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. Côté confort, la maison est dotée d'un chauffage central assuré par une chaudière à bois performante tandis que le double vitrage garantit une isolation optimale. À l'extérieur, un garage de deux places avec porte électrique facilite le stationnement. Un atelier et un bâtiment de stockage complètent les dépendances. Le terrain arboré d'arbres fruitiers est un véritable havre de paix, propice à la détente et aux activités de plein air. Le charme de cette belle maison avec ses volumes généreux, sa disposition harmonieuse ainsi que son magnifique terrain, offrent un cadre de vie idéal pour les familles ou les personnes en quête de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible, contactez moi sans plus attendre pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Bavard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 850471525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.