Maison meublé à vendre à Saint-Julien-l'Ars (86800)

Lavoux dans un petit hameau calme, à mi chemin entre lavoux et bignoux, découvrez cet ancien corps de ferme en pierre d'environ 169 m² et son jardin attenant. Composée actuellement de 3 pièces, cette grange à rénover ne demande que votre imagination pour exploiter tout son potentiel. Prix de vente : 75 000 euros fai (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maxime tholance, au 06 66 35 39 48 ou, par courriel à m.tholance@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maxime tholance agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac poitiers 900 058 538 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430257 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime tholance (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers 900 058 538 -.

Mignaloux-beauvoir parc de chasse et de loisirs - sans aucun vis-à-vis de 10 ha entièrement clôturée à 2 m et enterrée de 30 cm. Boisé 6ha en chênes et 4ha de prairie en pins. Etang avec une ile de 60 x 25 m environ. De nombreuses allées permettent de se promener dans le bois. Bus aménagé avec électricité, préau de 20 m², terrain de pétanque, puits avec de l'eau potable ? Forage à plus de 50m. Chasse privée possible prix de vente : 295 000 euros fai (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maxime tholance, au 06 66 35 39 48 ou, par courriel à m.tholance@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maxime tholance agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac poitiers 900 058 538 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429684 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime tholance (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers 900 058 538 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Venez découvrir sans attendre cette charmante maison récente de plain pied offrant un aménagement optimisé et fonctionnel pour une vie confortable. Elle se compose de : - une entree donnant sur une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte semi équipée (plaque induction / hotte) => 51 m² - une suite parentale excentrée, offrant intimité et confort, avec une grande chambre (11 m²), un dressing (1.90 m²) et une salle d'eau privative (6 m²) composée d'une douche, d'un meuble vasque, d'un miroir, d'un sèche serviettes, d'un wc. - deux chambres, chacune équipée d'un placard aménagé, offrant un bel espace de rangement => 11 m² / 11 m² - une salle de bain communicante avec les deux chambres, composée d'une baignoire, d'une douche, d'un meuble vasque, d'un miroir => 6 m² - une buanderie => 5 m² - un wc indépendant => 1.20 m² exterieurs et dependances : vous bénéficierez : - d'un jardin - d'une terrasse avec pergola - d'un garage attenant de 19 m² informations complementaires : - superficie maison (construction 2016) : 104 m² - superficie totale du terrain : 482 m² - huisseries double vitrage - volets roulants électriques - chauffage : au sol (gaz de ville + pompe à chaleur) - production d'eau chaude : ballon 200 l (thermor) - adoucisseur - taxe foncière 2024 : 1 399 euros - raccordement au tout à l'égout - sécurité : détecteur de fumée - fibre optique - maison actuellement louée (locataires très soigneux, loyers réglés sans défaut depuis 2017) loyer 880 euros (loyer jamais réévalué, peut se louer plus cher) - fin du bail : un congé a été adressé aux locataires pour un départ le 27 juillet 2026 (maison libre par la suite) - garanties décénnales en cours (jusque 2026) les points forts de la propriete : - l'emplacement géographique => la proximité du chu - maison de plain pied, saine et entretenue - aucun travaux à prévoir - la grande pièce de vie lumineuse (51 m²) - le garage attenant (19 m²) - la suite parentale excentrée des deux autres chambres pour une intimité parfaite - la grande salle de bain communicante avec les deux autres chambres - double mode de chauffage (gaz ou pac) ce bien est présenté au prix 284 000 (honoraires 5.19% ttc inclus charge acquéreur soit 270 000 euros hors honoraires). Mandat réf : 406624 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe : b ges : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') entre 900 euros et 1280 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne-lyse thomas, au 06 69 09 57 58 ou par courriel à al.thomas@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne lyse thomas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac poitiers 839791381 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J anne-lyse thomas (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers 839791381 -. (5.19 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) anne lyse thomas (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers 839791381 -.

(86 000) poitiers quartier nord est, 15 minutes du chu et de l'hypercentre. Cette maison récente d'environ 80 m² comprend au rdc : un sas, un couloir avec placard, 1 chambre, 1 salon avec baie vitrée donnant sur la terrasse et jardin, 1 salle à manger avec espace cuisine, 1 buanderie, 1 wc avec lave-main, au 1er etage 2 chambres avec placard et 1 salle de bains et wc garage attenant d'environ 15 m² menuiseries en double vitrage avec volets roulant. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville à condensation avec programmateur, vmc, fibre installée, diagnostics sans anomalie prix de vente : 159 000 euros honoraires inclus (6% à la charge de l'acquéreur soit 150 000 euros net vendeur) mandat exclusif n° 430 840 pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez claudette couillaud au 06 79 67 10 07 ou par courriel à c.couillaud@proprietes-privees.com de 9 h à 20h du lundi au samedi sur rdv selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Dpe : c (149) ges : c (29) du 11 07 2025 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1190 euros et 1650 euros pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies sur les années 2021 2022 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claudette couillaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac poitiers 841451263 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rmcaco18-009476 mandat exclusif ref n° 430 840 le professionnel garantit et sécurise votre projet (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) claudette couillaud (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers 841451263 -.

Iad france - laure tartarin vous propose : la chapelle moulière au 54 chemin de l'ecotière : amoureux des coins paisibles : posez vos valises dans cette coquette maison de poupées meublée : vous tomberez sous le charme de ce joli coin de pêche avec cette coquette maison en pierre rénovée et atypique de 30 m² qui déroule ses atouts sur 3 niveaux. En rez de jardin, une cuisine cosy équipée, salle d'eau avec wc. À l'étage, un espace séjour chaleureux. Au second étage, une suite / chambre pouvant accueillir 4 couchages. Intérieurs rénovés, un mode de chauffage optimisé par l'électrique. Le plus, une parcelle en bord de vienne avec petite dépendance pour accueillir vos moments en famille ou vos moments de pêche en toute quiétude. Un lieu hors du temps idéal tout autant pour un projet estival, de location ou le projet d'une vie. Une maison de poupees a decouvrir sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laure tartarin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 813968419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - franck charbonnier vous propose : pavillon de ville mitoyen datant de 2018 comprenant de plain-pied une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée (four, four micro-ondes, hotte, plaque de cuisson, réfrigérateur, lave-vaisselle et meubles) ouverte sur un salon-séjour, une salle d’eau avec accès pmr, un wc, un cellier, un garage, une place de parking et une terrasse-pergola donnant sur un jardin clos et arboré sans vis-à-vis. Ce bien récent, amélioré par un chauffage par pompe à chaleur air / eau et un poêle à granulés, offre un confort économique et pratique grâce à ses volets roulants électriques. Raccordé à la fibre, il bénéficie d’une situation idéale à proximité des commerces, des services, des universités et du chu. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 68 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck charbonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 854 012 945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

86000 poitiers localisée dans un quartier calme de poitiers, très bien desservie par les bus de ville, cette charmante maison possède aussi un bel extérieur très agréable. Elle est mitoyenne elle comprend : au rdc un couloir qui dessert une salle à manger, un salon avec baie vitrée donnant sur une terrasse avec store banne motorisée, une cuisine, une arrière cuisine, une remise et une salle d'eau avec wc. À l'etage 3 chambres dont 2 avec placards et 2 avec balcon, 1 salle de bains et 1 wc. Un garage d'environ 15 m² fermé situé à coté de la maison. Double vitrage, volets roulants motorisés, chaudière au gaz de ville neuve à condensation et avec production d'eau chaude prix de vente : 162 000 euros honoraires inclus charge vendeur mandat exclusif n° 425 237 pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez claudette couillaud au 06 79 67 10 07 de 9 h à 20h du lundi au samedi sur rdv ou par courriel à c.couillaud@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Dpe : d (173) ges : d (37) du 30 07 2025 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1460 euros et 2030 euros pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claudette couillaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac poitiers 841451263 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat exclusif ref n° 425 237 le professionnel garantit et sécurise votre projet claudette couillaud (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers 841451263 -.

Centre-ville de Poitiers, Proche du Parc de Blossac, maison de ville comprenant au RDC : Entrée, salon, salle à manger avec cheminée, cuisine meublée. Au 1er étage : Palier, 4 chambres, wc, 2 salles de bains dont 1 avec wc. Au 2ème étage : Palier, dressing, 2 chambres avec cabinet de toilette, grenier aménageable. Cave-chaufferie. Buanderie. Garage avec porte automatique. Cour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

À 5 minutes de poitiers, venez découvrir ce magnifique château de la troussaye du xix ème entièrement rénové avec goût en 2003 sur un domaine de 75,12 ha de forêt et de pelouse / champ. Il est idéal pour un projet hôtelier car il est doté d'une grande pièce de réception, de 2 pièces à vivre, d'une cuisine professionnelle, et de 9 suites réparties sur 2 étages, ainsi qu'une cave pour 1600 bouteilles. Il se complète avec sa dépendance où vous trouverez la piscine et sa salle de sport donnant sur la nature verdoyante. Et à l'étage, vous découvrirez 4 chambres, une grande pièce à vivre, ainsi qu'une salle de jeu. Le chauffage fuel va être remplacé courant octobre par un système de pompe à chaleur. De plus, vous avez la possibilité d'acquérir environ 159ha de bois. Vous aimez les biens d'exceptions, alors appelez-moi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,85% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 023 622 - greffe de poitiers) julien barrault entrepreneur individuel 06 72 86 16 27 - réf. 916046.

Une grande maison de ville en pierre, en très bon état, composée de 2 parties indépendantes : 1- une première partie habitation avec : - RDC : hall avec placards, séjour-salon, cuisine aménagée équipée, lingerie, auvent fermé chauffé, terrasse. - au 1ier étage : 1 chambre avec salle d'eau et wc, - au 2ième étage : palier / salon, 2 chambres. 2- une deuxième partie habitation consacrée à la location, composée : -RDC pièce d'accueil, pièce principale avec cuisine ouverte, 3 chambres d'hôtes entièrement meublées, équipées avec chacune une salle d'eau individuelle - un appartement de 45 m², loué à l'année. À l'arrière de la maison, une grande cour, cave et pigeonnier. L'ensemble sur un terrain en espaliers tout a fait aménageable. Attenant à la maison un grand garage. Deux places de stationnement sur l'avant.

COUP DE CŒUR ASSURÉ ! Joli Pavillon de 90 m² à Poitiers Saisissez l'opportunité d'acquérir un bien rare dans l'un des quartiers les plus prisés de Poitiers ! ? Description du Bien Venez découvrir ce charmant pavillon de 90 m² habitables, idéalement situé et offrant un cadre de vie calme et agréable. Parfaitement entretenu, il représente le compromis idéal entre la vie citadine et la tranquillité résidentielle. Ses 2 grandes chambres et une plus petite faisant actuellement office de bureau sauront vous séduire. Localisation : - Poitiers - Quartier très recherché (à proximité : crèche, école, collège, lycée, complexes sportifs, de santé et de loisirs, centre commercial, nombreuses lignes de bus et accès direct à la voie express reliant Bordeaux ou Limoges) Les Atouts majeurs : - Emplacement Premium : Profitez de la tranquillité d'un quartier réputé pour sa qualité de vie et sa proximité avec toutes les commodités. - Intérieur Lumineux : Une excellente exposition garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. - Potentiel : grand garage, jardin clos et arboré - Possibilité d'acquérir la maison meublée (sous conditions) Informations Pratiques : - Ce pavillon est prêt à vous accueillir sans travaux majeurs. Ne manquez pas cette occasion unique ! - DPE : D Pour toute information complémentaire, la fiche détaillée du bien ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle SAPIN, Tél. : 06 63 41 42 61, E-mail : isabelle.sapin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 517674040.

Poitiers centre-ville, à l'abri des regards, beaucoup de charme pour cette maison médiévale d'une surface de 175 m² hab comprenant grande entrée, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine aménagée, quatre chambres, deux salles de bains et une pièce mansardée, idéale pour un bureau. Cour, terrasse et jardin intimiste avec piscine. Vue dégagée sur toute la ville, aucun vis à vis et 3 expositions Est, Sud et Ouest La maison dispose également d'un petit atelier et d'un garage. En plus de la maison, trois appartement indépendants sur rue, rénovés, meublés et loués en permanence (revenus mensuels : 1790EUR soit 21.000EUR par an) L'ensemble est vendu en un seul bloc avec en somme la ventilation suivante : La Maison Principale est mise en vente au prix de 420.000EUR Les 3 appartements sont mis en vente au prix de 328.000EUR (soit 15 ans de loyers) avec une forte rentabilité et d'auto-remboursement Le prix de mise en vente est donc de 748.000EUR honoraires d'agence inclus.

Quartier ouest de Poitiers, Maison rénovée des années 80, classe C, comprenant au Rdc, très belle Pièce de Vie 51 m² lumineuse avec carrelage effet bois ouverte par 2 baies coulissantes sur le jardin paysager, Cuisine avec ilot central, aménagée / équipée et Toilettes Un escalier flottant mène à une pièce 21 m² avec parquet flottant, celle-ci dessert 4 Chambres avec parquet flottant dont une Chambre parentale avec Dressing & coin Bureau 19 m², Ravissante Salle d'eau avec douche italienne + meuble double vasque, secondes toilettes individuelles Grand Garage avec porte sectionnelle motorisée Beau Terrain avec une terrasse ambiance zen, un coin barbecue, un Cabanon et un récupérateur d'eau de pluie Menuiseries PVC, double vitrage avec volets roulants électriques au Rez de chaussée et volets ouvrants à la française à l'étage Chauffage et production d'eau chaude gaz de ville avec chaudière à condensation Maison raccordée à la fibre Faible coût total annuel d'énergie 1050€ / 1460€ Taxe foncière 1842€ N'hésitez pas à me joindre 7 / 7 de 8h à 20h Rendez-vous visite possible 7 / 7 de 9h à 18h Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick FOUCAULT, Tél. : 06 33 56 21 36, E-mail : patrick.foucault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 890 205 461.

QUARTIER GIBAUDERIE - à proximité du CHU, venez découvrir ce pavillon de 112 m², idéal pour toute la famille. Au rez-de-chaussée vous disposerez d'une entrée donnant sur une grande salle de séjour et l'accès à une cuisine équipée et meublée. Profitez également d'un joli jardin avec une terrasse pour les repas en extérieur. Au premier étage, vous trouverez trois belles chambres lumineuses, l'une d'elles donnant accès au balcon, ainsi qu'une grande salle d'eau. Au deuxième et dernière étage, une pièce spacieuse n'attend plus que vos idées pour revivre : atelier, chambre d'ado, chambre d'amis.

Proche de la nouvelle piste cyclable (10' du plateau), situation idéale en retrait de la route et dans une impasse à proximité de toutes les commodités commerciales, médicales et scolaires pour cette maison rénovée du sol au plafond et au goût du jour fin 2024 (décennale 10 ans) avec sa terrasse et son jardinet clos 62 m² Celle-ci comprend au rez de chaussée, une grande Pièce de Vie lumineuse, 36 m², entrée avec une Cuisine aménagée, Wc, Buanderie L'escalier en bois mène à l'étage, le palier dessert 3 belles Chambres, une Salle d'eau (douche / meuble vasque / sèche serviette) Wc Plancher flottant sur l'ensemble des pièces Ouvertures double vitrage en PVC avec volets roulants électriques Convecteurs à inertie Vmc auto-réglable Chauffe-eau électrique Grand garage avec grenier Possibilité location local atelier sécurisé avec grenier 65 m² au sol, loyer mensuel 500€ Taxe foncière 700€ N'hésitez pas à me joindre 7 / 7 de 8h à 20h Rendez-vous visite possible 7 / 7 de 9h à 18h Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick FOUCAULT, Tél. : 06 33 56 21 36, E-mail : patrick.foucault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 890 205 461.

Iad france - celine gruet vous propose : 158 m² à seulement 1 222 euro du m² à buxerolles… vous n’y croyez pas ? Et pourtant, c’est ici ! Tous commerces avec écoles, aux portes de poitiers, 10 minutes de la gare et accès rapide autoroute a10 et futuroscope. Un ensemble de deux maisons anciennes, réunies en une habitation unique aux volumes généreux et authentique. Buxerolles, rue de clotet ! En rdc une grande cuisine indépendante de 25 m², un salon avec cheminee insert, un toilette, 1 suite parentale de 20.51 m²avec salle d’eau privative. Au premier étage : un vaste espace de vie de 50 m² traversant avec poele à bois et sa magnifique charpente apparente (peut être transformé en chambre supplémentaire). Et un coté nuit avec ses 2 chambres de 15 m² et 19 m² ( beau parquet en bois d'origine), une seconde salle d eau avec wc. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos avec un accès au clain en toute intimité. Non attenant mais situé juste en face : le charme opère immédiatement. Le garage abrite la chaudière à pellets, permet de stationner une moto et de stocker des affaires. Le stationnement est aisé dans la rue. Du coté financier et technique : taxe foncière 1752 euro. Dpe en d et un ancien loyer de 1200 euro. Nombreux travaux réalisés : une partie de la toiture, chaudière à pellets 2017, huisseries, sols, peinture, wc suspendu… et un atout majeur : aucune inondation connue dans la maison et portant on est face au clain. Libre d’occupation, cette maison est une excellente opportunité pour un premier achat, une famille nombreuse ou encore un investisseur ! C'est une chance et c’est maintenant que tout se joue : foncez ! Home staging pour vous donner une idée des pièces meublées. Vidéo en lien. Visite après échange téléphonique. Confrère et consoeur, si vous avez un client contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 234 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme celine gruet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 951101732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À seulement 8 minutes du centre de chauvigny, venez découvrir cette magnifique villa de 295 m², alliant luminosité, confort et qualité de construction. Nichée au coeur d'un parc paysager clos et arboré de 5 600 m², cette propriété séduira les amoureux d'espace, de nature et de tranquillité. Les atouts de cette villa : grande pièce de vie de 68 m² avec salon-séjour lumineux et cheminée insert, cuisine équipée, cinq chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing, une salle de bains / salle d'eau, une salle d'eau, rois wc, buanderie et arrière-cuisine aménagée, grand hall d'entrée, extérieurs et terrain : superbe parc paysager de 5 600 m² avec arbres fruitiers, parcelle attenante d'environ 3 350 m² pouvant accueillir des animaux (idéal pour un cheval), grande terrasse plein sud, parfaite pour les repas en extérieur, puits foré pour l'arrosage du jardin. Environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis, dépendances et équipements : garage principal de 46 m² deuxième garage indépendant d'environ 30 m², dépendance de 22 m², cave, confort et performance : menuiseries pvc double vitrage, chauffage central au fioul basse température + insert bois, assainissement collectif un bien rare sur le marché, idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de nature, avec la possibilité d'y accueillir vos animaux. À visiter sans tarder ! Prix de vente : 384 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) dpe : c ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2570 euros et 3530 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe cottet, au 06 17 63 05 19 ou, par courriel à c.cottet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe cottet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac poitiers 511 868 655 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424601ccp - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe cottet (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers 511 868 655 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéalement située, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et des commerces, cette maison d'architecte de 2017 séduit par son architecture soignée, sa luminosité et sa vue exceptionnelle sur la ville haute. Édifiée sur un terrain de 1 111 m², elle développe environ 142 m² habitables. Agencement : étage / rez-de-jardin : une belle entrée dessert une pièce de vie lumineuse de 73 m² avec cuisine ouverte, un espace bureau offrant un panorama unique sur la ville haute et un accès direct à une terrasse couverte de 11 m². Un wc indépendant et une suite parentale avec salle d'eau privative complètent ce niveau. Rez-de-chaussée : deux chambres confortables, une salle d'eau, un wc, un cellier avec accès à la cave, ainsi qu'un garage double. Prestations et confort : chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur air / eau au plafond, complété par un système de type puits canadien. Excellente performance énergétique (classée a). Assainissement collectif (tout à l'égout). Environnement paisible, sans vis-à-vis, à proximité immédiate des commodités. Prix : 278 000 euros - euros hai - honoraires agence inclus de 4.91 % charge acquéreur, soit 265 000 euros hors honoraires. Dpe : a ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590 euros et 860 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe cottet, au 06 17 63 05 19 ou, par courriel à c.cottet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe cottet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac poitiers 511 868 655 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424821ccp - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.91 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christophe cottet (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers 511 868 655 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située au coeur de la cité médiévale de chauvigny, cette maison de ville de 90 m², entièrement rénovée en 2020, offre un cadre de vie privilégié. Vous serez séduit par ses volumes confortables, sa rénovation soignée alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, ainsi que par sa terrasse panoramique de 25 m² offrant une vue imprenable. L'agencement se compose : au rez-de-chaussée : un salon, deux chambres, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées. En rez-de-jardin : une belle pièce de vie de 34 m² avec cuisine équipée et salle à manger ouvrant sur la terrasse, un second toilette, une buanderie fonctionnelle et une cave. Une petite cour intime complète l'ensemble. Côté confort : menuiseries récentes, chauffage électrique moderne, toiture révisée, fibre optique et stationnement facile à proximité. Un bien rare, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre de charme. Prix de vente : 175 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410 euros et 1940 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe cottet, au 06 17 63 05 19 ou, par courriel à c.cottet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe cottet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac poitiers 511 868 655 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422551ccp - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe cottet (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers 511 868 655 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à quelques minutes de notre agence, cette maison de ville avec une grande terrasse recherche une nouvelle famille. Vous êtes à la recherche d'une maison fonctionnelle et sans vis à vis, alors n'hésitez pas à venir découvrir cette charmante propriété composée d'un séjour lumineux, d'une cuisine meublée menant à une grande terrasse avec une cave et sans aucun vis à vis. À l'étage, l'espace nuit qui est composé de deux chambres spacieuses, une salle d'eau. Au dernier étage un grenier non aménagé mais aménageable. La maison est reliée au tout à l'égout, il y a du double vitrage Proche des écoles et des transports en commun, elle bénéficie de toutes les commodités du centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations au 06 83 98 99 46 Nous répondons aux sms ! #maison #chauvigny Référence agence : 2335.

Dans un cadre historique exceptionnel, au pied de la cité médiévale de chauvigny, cette demeure unit authenticité et bien-être au quotidien. Ses 138 m² habitables s'ouvrent sur une belle pièce de vie, 4 chambres généreuses, un bureau, et deux salles d'eau raffinées, dont l'une avec dressing intégré. Les combles aménageables offrent un potentiel d'agrandissement rare. Son atout signature : un espace extérieur suspendu, véritable écrin de sérénité, propice à des moments privilégiés, à l'abri des regards. Son atout signature : un espace extérieur suspendu, véritable écrin de sérénité, propice à des moments privilégiés, à l'abri des regards, et une cave pour un espace de rangement authentique. Une opportunité unique dans un environnement prisé. Contactez-moi pour découvrir ce bien d'exception. Prix : 239 800 euros - euros hai - honoraires agence inclus de 5.64% charge acquéreur, soit 227 000 euros hors honoraires. Dpe : classe e - ges : b - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2540 et 3500 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe cottet, au 06 17 63 05 19 ou, par courriel à c.cottet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe cottet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac poitiers 511 868 655 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 420376ccp- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.64 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christophe cottet (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers 511 868 655 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Spécial investisseur ? Bien vendu loué ! Rentabilité brute : 4,93 % découvrez cette maison de 80 m², déjà louée, offrant un investissement sûr et serein dans un secteur recherché. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour les moments de convivialité, d'un salon, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau fonctionnelle et de deux wc. Terrain : environ 200 m² un bien idéal pour un projet locatif clé en main, alliant rendement, emplacement et tranquillité d'esprit. ? Une opportunité à ne pas manquer ? À visiter sans tarder ! Prix : 144 500 euros - euros hai - honoraires agence inclus de 4.71 % charge acquéreur, soit 138 000 euros hors honoraires. Dpe : classe d - ges : b - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 955 et 1291 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe cottet, au 06 17 63 05 19 ou, par courriel à c.cottet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe cottet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac poitiers 511 868 655 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424724ccp- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe cottet (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers 511 868 655 -.

Maison de ville de 89,15 m² avec courette et sans vis à vis ! Envie d’une maison fonctionnelle et lumineuse ? Nous l’avons ! Cette charmante maison de ville située à 4 minutes en voiture du centre-ville de Chauvigny, recherche une nouvelle famille. Elle est composée d’une entrée desservant une grande salle d’eau, une cuisine meublée et équipée avec un espace salle à manger donnant sur une courette gravillonnée. À l’étage, l’espace nuit, Deux chambres lumineuses, une salle de bains et un wc Indépendant ! Mais ce n’est pas terminé, il y a également une dépendance à rénover ! Peut-être un nouveau logement ? Ou un atelier ?! C’est à vous de voir Envie de programmer une visite ? C’est ici 06 43 69 92 43 #maison #courette #toutalegout # doiblevitrage Référence agence : 2291.

Envie d’une maison sur Chauvigny, avec du terrain, sans aucun vis à vis, cocooning, et clef en main ? Alors votre agence Orpi à votre maison, Située à 10 minutes en voiture, du centre-ville de Chauvigny, cette maison entièrement rénovée et classé D, recherche une nouvelle famille. La charme opère des l’entrée ! , Une cuisine meublée et équipée avec une vue sur le jardin, un séjour avec une vue surmenante, donnant sur une petite terrasse en bois, un espace nuit menant à trois belles chambres lumineuses, et sans aucun vis à vis, une salle de bains, des wc et un dressing ! Mais ce n’est pas terminé ! Nous retrouverons un garage avec un grenier, un atelier et 2848 m² de terrain. Isolation, double vitrage, … Et facture à la clé ! La seule chose qu’il reste à faire sur cette incroyable propriété c’est à défaire vos valises ! Envie de programmer une visite ? C’est ici 06 83 98 99 46 Référence agence : 2316.

Iad france - sebastien lefaure vous propose : à 5 minutes du centre-ville de chauvigny venez découvrir ce très joli corps de ferme avec de nombreuses dépendances, il est composé d'une maison d'habitation en pierre datant de 1900, d’une surface de 203 m² sur deux niveaux, avec au rez-de-chaussée, une cuisine équipée et aménagée de 31 m², un salon de 19 m², un spacieux et lumineux séjour de 31 m² avec son insert, une arrière cuisine, une salle de bain avec baignoire et lavabo, un wc et une chaufferie. L'étage fraîchement restauré dispose d'un couloir desservant quatre chambres de 16,7, 16,5, 15,7 et 12,5 m², une belle salle d'eau avec un meuble double vasque et une spacieuse douche à l'italienne et un wc indépendant. Une chaudière bois à combustion inversée ainsi que plusieurs inserts offrent à cette bâtisse un mode de chauffage écologique et économique. Les dépendances nombreuses et en bon état comprennent une belle grange de 84 m², diverses écuries, des hangars, permettant de développer une activité équestre ou agricole. On peut découvrir aussi autour de cette très belle bâtisse de jolies surprises comme le four à pain ou le puits servant de réserve d’eau, l’ensemble étant placé au coeur d’un terrain de plus de 1,8 hectares avec une belle mare et différents fruitiers. Situé au calme dans un environnement tourné vers la campagne et la nature, le tout à 5 minutes de chauvigny et ses commodités et à 30 minutes de poitiers et sa gare tgv. N’hésitez pas à visiter cette très belle propriété et découvrir tous sont de potentiel dans un cadre bucolique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 235 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sebastien lefaure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 834855256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.