Maison meublé à vendre à Saint-Louis (68300)

Au cœur du triangle France-Allemagne-Suisse, à 3 mn a pied du centre ville de Saint-Louis, à seulement 15 minutes de Bâle, découvrez cette maison familiale de 249 m², entièrement restaurée en 2023, érigée sur 3 niveaux avec sous-sol complet et 5 garages, le tout sur une parcelle de 585 m². Cette maison de caractère, idéale pour une grande famille ou pour un investissement locatif, accessible depuis un perron menant à un hall d’entrée et un escalier central, comprend actuellement 3 appartements modulables. Chaque étage est composé de : une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, 2 chambres confortables, une salle d’eau moderne avec WC. Le 1er étage bénéficie en plus d’un balcon agréable. Au sous-sol, vous trouverez 4 caves pratiques pour le rangement. À l’extérieur, un jardinet permet de profiter d’un espace vert intime et convivial. La propriété comprend également 5 garages Atouts principaux : - Maison rénovée en 2023 avec goût et matériaux de qualité - Excellente situation géographique (3mn à pied du centre-ville et de la gare de Saint-Louis, 15 mn de Bâle et de l'Euro Aeroport de Mulhouse, ) - Fort potentiel de revenus locatifs - Convient aussi bien à une grande famille qu’à un investisseur La maison peut etre vendue meublée et rapidement rentable pour un investisseur N'hésitez plus ! Visitez Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Christophe vic vous propose à saint-louis la chaussée, splendide villa de 136 m² qui se compose comme suit : au rez de chaussée; -une entrée carrelée de 2.82 m²; -un wc séparé de 1.67 m², carrelé, lave-main, fenêtre, vmc; -un salon / séjour / cuisine us xxl de 63 m², carrelage au sol, accès jardin et terrasse par baies vitrées. La cuisine est entièrement équipée avec ilot central, plaque induction, hotte avec extraction, réfrigérateur / congélateur, lave-vaisselle, four, four micro-onde. Un espace bureau / bibliothèque, à l'abri des regards, complètent cette pièce aux dimensions généreuses. À l'étage; -un dégagement / mezzanine de 11.52 m², carrelé, possibilité de créer un espace bureau / coin lecture etc. De cet espace, vous avez accès à une terrasse sur le toit. -une salle de bains de 8.88 m², carrelée, grande fenêtre, baignoire, douche à l'italienne, wc, meuble double vasque miroir, sèche-serviette. -une chambre de 13.92 m², parquet au sol; -une chambre de 11.95 m², parquet au sol; -une chambre parentale de 21.41 m², parquet au sol, vue jardin, dressing xxl sur mesure. Au sous-sol; -un espace buanderie de 8.92 m², carrelé, point d'eau, emplacement machine à laver & sèche linge, vmc; -un espace jeux / cinéma / bureau / fitness etc. De 57.37 m², carrelé, chauffé, fenêtre. À l'extérieur, sur une parcelle de 8.80ares, vous y découvrez un terrain clos, arboré & paysagé avec une cour pavé à l'avant de la maison, une magnifique terrasse dallée orientée ouest (vue forêt) avec sa pergola motorisée, un espace potager, jeux d'enfants, abri de jardin, point d'eau & électricité. Un garage 2voitures (cote à cote) de 27.03 m², carrelé, porte motorisée, complète ce bien (accessible depuis le rdc de la maison). La villa est équipée d'un chauffage au sol au rez de chaussée, radiateur à l'étage (chaudière gaz viessmann), d'un chauffe eau thermodynamique 300l, d'une vmc, d'un adoucisseur d'eau, de fenêtres doubles vitrages, de volets électriques et de la fibre internet. Le bien se trouve à 300m station bus pour bâle, 2.4km gare saint-louis & tram, 3.5km aéroport bâle / mulhouse, 8km novartis campus (ch), 13km roche building 1&2 (ch). Magnifique villa, quartier ultra résidentiel, nature, top situation. Aucun travaux, plus qu'à déposer ses valises ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez christophe vic entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°829 049 576 greffe de mulhouse) 06 62 18 02 19 (réf. 575343 ).

Christophe VIC vous propose à SAINT-LOUIS, 7min à pied de la frontière, jolie maison de ville de 139.64 m² (100 m² habitable), jardin, terrasse, qui se compose comme suit : Au rez de chaussé; -Une entrée carrelée; -Un salon / séjour / cuisine US de 50.38 m², carrelé, cuisine équipée (2021) avec four, four micro-onde, lave-vaisselle, réfrigérateur / congélateur, plaque de cuisson, hotte (extraction). Accès jardin et terrasse par porte fenêtre. -Un espace bureau de 8.10 m² au sol, lino au sol; -Un WC séparé de 1.72 m²; avec lave-main, fenêtre; -Une buanderie, sol béton, de 6.36 m², emplacement machine à laver et sèche linge, chaudière Gaz DeDietrich à condensation (2021), rangement. Accès jardin et terrasse. Au 1er étage; -Un dégagement / mezzanine de 13.66 m², parquet au sol; (idéal pour espace bureau / coin lecture etc. ); -Une chambre enfant / bureau de 7.95 m², parquet au sol, rangement; -Une chambre de 16.30 m², parquet au sol, armoire intégrée; -Une salle de bains de 7.67 m², carrelée, VMC, fenêtre, WC, douche italienne XXL, meuble double vasque miroir, sèche-serviette. Au 2ème étage; -Une mezzanine / pièce activité / chambre ami / ado de 26.42 m² au sol, parquet au sol, Velux. Au sous-sol; -Une grande pièce de 20.80 m², parquet au sol, fenêtres. (grande hauteur sous plafond). À l'extérieur, sur un terrain clos et arboré de 3ares, vous y découvrez une belle terrasse carrelée semi couverte (point d'eau, lumière, électricité), une cuisine été, un beau jardin arboré, un abri de jardin de 5.80 m² avec lumière et électricité. La maison est équipée d'une isolation extérieure, toiture isolée, de fenêtres triples vitrages, de volets roulants manuels, d'un chauffage au GAZ par radiateur (chaudière DeDietrich de 2021 à condensation), d'un poêle à bois, d'une VMC et de la fibre internet. Possibilité de louer une place de parking en sous terrain à 100m pour 30€ / mois. Le bien se situe à 2min à pieds de toutes les commodités et services (écoles, commerces, pharmacies, restaurants etc. ), 500m station Tram N°3 pour Bâle (CH), 7min à pied frontière Suisse, 3Km accès autoroute, 4.5Km aéroport Bâle / Mulhouse. Top situation, à côté de la frontière, maison avec jardin, toutes les commodités à pieds ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe VIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 049 576 Greffe de MULHOUSE) 06 62 18 02 19 (réf. 572547 ).

Sur ce terrain entièrement clôturé et arboré se dévoile cette maison de 119,75 m². L'entrée nous accueille pour découvrir une pièce de vie conviviale avec poêle à bois à double vitrage d'où l'on peut admirer les flammes tant du salon que du séjour. On profite d'un accès vers la terrasse sans vis-à-vis. La cuisine ouverte nous révèle de nombreux placards de rangement ainsi que tout l'électroménager pour une fonctionnalité optimale. On dispose d'une chambre actuellement aménagée en bureau. La salle de bain propose un meuble avec vasque, une colonne et une baignoire. On trouve encore un WC séparé. L'étage dessert une chambre chaleureuse avec poutres apparentes ainsi qu'une autre pièce aménagée en dressing. On y trouve également une salle d'eau équipée avec vasque et grand meuble, douche et WC. Le sous-sol propose plusieurs espaces de rangement, une buanderie, une cave à vins ainsi qu'une pièce aménagée, idéale pour un coin détente. On y apprécie aussi l'accès vers l'arrière de la maison. L'extérieur arboré et entretenu avec soin est un atout non négligeable avec un bel espace vert, une terrasse, un coin rangement pour le bois et surtout avec pour vis-à-vis que des arbres majestueux. Grand garage double, chauffage électrique, poêle à bois. Ce bien est un véritable coup de coeur avec son intérieur décoré avec attention et soin. On est rapidement charmé par la situation privilégiée au calme dans ce quartier de Blotzheim. Honoraires inclus de 2.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 456 585 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580.00 € et 3560.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Christophe VIC vous propose à BUSCHWILLER, très belle maison rénovée qui se compose comme suit : Au rez de chaussé; -Une entrée carrelée de 5.70 m²; -Un salon / séjour / cuisine US de 44.7 m², très lumineux, carrelé côté cuisine, parquet côté salon / séjour, accès terrasse et jardin par portes fenêtres; Cuisine équipée neuve avec réfrigérateur / congélateur, plaque induction, hotte, four, lave-vaisselle, four micro-onde, VMC. Possibilité d'installer un poêle à bois dans le salon (conduit existant); -Un dégagement carrelé de 9 m²; -Un WC séparé, carrelé, de 2.40 m², fenêtre, VMC, lave-main, radiateur; -Une salle de bains de 4.60 m², carrelée, douche, meuble vasque miroir, sèche serviette, VMC, fenêtre; -Une chambre de 9.60 m², parquet au sol; -Un bureau de 8.40 m², parquet au sol; -Une chambre de 12.10 m², parquet au sol; À l'étage; -Une mezzanine de 15.10 m², parquet au sol; -Une chambre de 12.10 m², parquet au sol; -Une chambre de 10.10 m², parquet au sol; -Une chambre parentale de 21.90 m², parquet au sol, espace dressing; -Une salle de bains de 8 m² au sol, carrelée, douche à l'italienne, baignoire, meuble vasque miroir, WC, sèche serviette, fenêtre, VMC. Au sous-sol; -Un hall / dégagement carrelé avec porte accès jardin et extérieur. Idéal pour créer un vestiaire ou / et un cellier; -Une chaufferie / buanderie de 21 m², sol béton, plafond isolé, fenêtre, emplacement pompe à chaleur air / eau Atlantic, ballon d'eau chaude thermodynamique 270L Thaleos, emplacement pour machine à laver et sèche linge; -Une cave de 21.2 m², sol en terre battue, fenêtre; -Un garage de 39 m², sol béton, espace atelier, porte motorisée. À l'extérieur, sur un terrain de 7ares, vous y découvrez une terrasse carrelée de 10 m² orientée Sud-Est, un espace stationnement et jardin / pelouse. La maison est équipée d'une isolation intérieure + toiture, de fenêtres doubles vitrages, de volets électriques, d'une VMC, d'une pompe à chaleur air / eau Atlantic, d'un chauffe eau thermodynamique 270L, de panneaux photovoltaïques, d'une porte de garage motorisée. Le bien se situe à 5min de toutes les commodités (commerces, banques, médecins, collège, restaurants. ), 10min collège privé des Missions Blotzheim, 9Km aéroport Bâle / Mulhouse, 15min Novartis Campus (CH), 10Km Roche Building 1&2 (CH), 15min centre de Bâle (CH). Superbe maison familiale, entièrement rénovée en 2024, classe énergie B, quartier résidentiel. Pour les amoureux de la vie à la campagne aux portes de la Suisse et de Bâle. Top emplacement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe VIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 049 576 Greffe de MULHOUSE) 06 62 18 02 19 (réf. 586796 ).

Cette maison, en bord de route, a profité de rénovations continuelles ces dernières années pour offrir une habitation principale et une dépendance avec un studio de 25 m² et un 3 pièces de 70 m². Derrière un portail, on découvre une cour accueillante en pavés, idéale pour des moments de partage en nombre, mais aussi pour du stationnement avec une partie couverte. La maison de 132.03 m² nous dévoile une cuisine équipée suffisamment spacieuse pour accueillir un coin repas. On y apprécie la combinaison du kachelofen avec le mobilier contemporain et fonctionnel. Un couloir nous mène à la pièce de vie lumineuse au plafond haut. On est charmé par l'ambiance cosy avec sa cheminée en pierres et par le balcon surplombant la cour. D'ici, on accède au niveau inférieur à une chambre largement confortable avec espace dressing / bureau. Le RDC dispose d'une seconde chambre de taille généreuse à proximité d'un WC indépendant avec lave-mains intégré. La salle de bain propose un meuble avec double vasque, une baignoire et une douche. À l'étage, le palier peut être aménagé en coin bureau ou espace détente et dessert deux grandes chambres. Le sous-sol se compose d'un grand espace de stockage divisé en 2 parties. Au RDC de la dépendance (ancien garage) se situe un studio avec tout le confort nécessaire : espace vie, coin cuisine, chambre, douche et WC. Lieu idéal pour un ado ou pour un sénior qui bénéficiera de toute son indépendance. Une entrée indépendante nous conduit vers une pièce avec point d'eau, aménagée actuellement en salle de jeux. L'étage révèle un appartement aux superficies agréables. La cuisine équipée présente tous les avantages recherchés par les cuisinières : espace, luminosité, fonctionnalité, rangements, le tout dans un style moderne et plaisant ! On dispose d'un séjour à proximité et d'un salon séparé, toujours dans une ambiance conviviale et chaleureuse. La chambre spacieuse se situe proche de la salle de bain équipée de plusieurs meubles de rangement, d'une vasque, d'une douche, d'une baignoire et d'un coin buanderie, le WC étant séparé. On y trouve encore un grenier que l'on pourrait aisément aménagé selon les besoins. Atelier, nombreux espaces de stockage, adoucisseur, chauffage au gaz avec chaudière récente. Ce bien est un véritable coup de coeur pour sa situation proche de l'axe autoroutier, des commerces, des écoles, mais aussi pour son intérieur aménagé avec le souci du détail et en entretien perpétuel. La dépendance est un véritable atout, soit pour ses besoins personnels, soit pour un investissement locatif. Découvrez d'ores et déjà la maison principale par notre visite virtuelle avant d'être conquis sur place ! Honoraires inclus de 2.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 355 122 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2500.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Derrière un portail se dévoile cette maison sur un terrain entièrement clôturé de 7.67 ares à Bartenheim. L'entrée nous invite vers la cuisine équipée ouverte sur le séjour. On prendra plaisir à cuisiner dans cette pièce spacieuse à la fonctionnalité optimale. On découvre un salon séparé avec poêle à bois dans une atmosphère douillette et confortable. On dispose aussi d'une grande pièce buanderie / cellier avec WC utilisée autrefois comme chambre. L'étage propose deux chambres largement généreuses. L'une donne accès à un bureau en enfilade et la seconde à l'étage de la dépendance qui n'attend qu'à être exploitée. La salle de bain offre une baignoire d'angle, une douche, un meuble avec vasque ainsi qu'un WC neuf. Le terrain révèle un bel espace vert avec piscine hors-sol, mais aussi plusieurs dépendances utilisées actuellement comme atelier et stockage. Grenier aménageable, sous-sol dallé, chauffage au gaz et poêle à bois. On est séduit par ce bien aspirant à la convivialité avec un ensemble harmonieux et chaleureux. Le potentiel non exploité reste un atout appréciable. Honoraires inclus de 2.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 244 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460.00 et 2030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À vendre – spécial investisseur - maison jumelée dans un village sénior - plain-pied de 75 m² (2019) au cœur d'un village senior sécurisé et arboré, cette maison jumelée bénéficie d'un cadre exceptionnel, bordé par une magnifique forêt et à proximité immédiate des commerces. La maison est composée de : 2 chambres lumineuses et spacieuses séjour-cuisine ouvert de 43 m², moderne et fonctionnel terrasse de 36 m² avec pergola, idéale pour profiter de l'extérieur en toute sérénité maison de jardin pour plus de rangements parking privé + garage pour plus de commodité il n'y a aucun travaux à prévoir. La maison est vendue meublée. La résidence est sécurisée et animée : gardien, salle de sport, club house pour partager jeux, activités ou repas entre résidents. Nombre de lots de la copropriété : 122, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2712€ soit 226€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°512 106 493 - greffe de mulhouse) coralie hilaire entrepreneur individuel 06 86 76 13 83 - réf. 926589.

Dans un quartier agréable de Kembs Loechle se révèle cette maison datant de 2007. L'entrée avec placard de rangement nous invite vers la pièce de vie confortable avec accès vers la terrasse. La cuisine équipée (sans frigo) propose suffisamment de meubles de rangement ainsi qu'un espace repas pour des moments de partage. On dispose aussi d'un WC indépendant avec lave-mains et fenêtre. Au demi-niveau supérieur, une pièce grenier avec fenêtre sert actuellement d'espace de stockage, pouvant être aménagée selon les besoins. Un second WC se situe à proximité. Quelques marches plus haut se dévoilent 3 chambres dont l'une avec placards muraux en sous-pente pour du rangement complémentaire. La salle de bain lumineuse se compose d'une douche, d'une baignoire, d'un meuble avec vasque et d'un coin buanderie. Le terrain clôturé de 6 ares permet des moments de détente sous les arbres et de convivialité sur la terrasse. Garage double, 2 cabanons de jardin, adoucisseur et osmoseur. Après quelques rafraîchissements, on pourra pleinement profiter de ce bien que vous découvrirez déjà par notre visite virtuelle. Les 21 panneaux photovoltaïques restent un atout non négligeable en permettant une revente annuelle d'électricité d'environ 1500 € Honoraires inclus de 2.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 732 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1267.00 € et 1715.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Au calme dans une impasse, une grande cour dallée nous invite dans cette maison de 195 m². Le RDC propose une pièce de vie confortable avec poêle à bois et véranda. La cuisine équipée ouverte avec îlot central de cuisson et coin repas présente un style contemporain et un agencement fonctionnel. On dispose aussi de 2 chambres dont l'une avec armoire murale ainsi que d'une salle d'eau équipée aux tons neutres. Le WC est séparé. À l'étage, un palier généreux dessert 3 chambres, l'une avec coin dressing, l'autre avec armoire murale et enfin la dernière avec accès vers le grenier. La salle de bain attrayante révèle une baignoire balnéo, un meuble avec double vasque et une douche, le WC étant indépendant. Le sous-sol se compose de 2 pièces aménagées, d'un garage pour 2 voitures avec porte sectionnelle, d'espaces de rangement et d'une buanderie avec accès vers l'extérieur. Le terrain de 17.18 ares clôturé et arboré nous livre une terrasse de 100 m² où l'on profitera aussi d'un coin verdure, de la piscine chauffée ou encore d'un jacuzzi. Pompe à chaleur avec plancher chauffant et refroidissant, climatisation réversible, poêle à bois, adoucisseur, portail motorisé. Cette maison parfaitement entretenue et soignée comble par son intérieur spacieux, lumineux et douillet. L'extérieur plaît tout autant de par sa situation agréable, tranquille tout en étant proche des commodités. À découvrir d'ores et déjà sur notre site par la visite virtuelle ! Honoraires inclus de 2.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 660 000 €. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1600.00 €. Date de réalisation du DPE : 20-05-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Derrière un portail se dessine ce terrain de 9.77 ares entièrement clôturé. La grande cour nous invite vers la maison de 110.10 m². L'entrée nous dirige vers une cuisine équipée fonctionnelle et sobre. On profite d'un accès vers la véranda qui surplombe l'arrière du terrain. Le salon / séjour offre un espace largement confortable ainsi qu'une cheminée en son centre. L'ambiance y est cosy et accueillante. On trouve encore deux chambres spacieuses. La salle d'eau offre un meuble avec vasque, une douche à l'italienne, le tout dans un style vintage et atypique. Le WC quant à lui est indépendant avec fenêtre. L'étage propose actuellement un bel espace de détente, pouvant être aménagé en chambre. En face se décline un coin bureau pouvant être transformé en dressing. Le sous-sol se compose de 3 pièces aménagées, dont l'une avec accès vers la cour. On y trouve aussi une pièce buanderie / chaufferie. L'extérieur révèle de beaux espaces verts dans une atmosphère romantique et des terrasses dallées. Un recoin avec cabane en bois, idéal pour des moments de convivialité et de partage, appelle au délassement. On y trouve également deux garages fermés ainsi qu'un emplacement grillagé pour volatiles. Ce bien surprenant situé dans une impasse a profité de nombreuses rénovations ces deux dernières années. L'ensemble y est soigné, entretenu avec le souci du détail et comblera ses futurs occupants. À découvrir par notre visite virtuelle pour un 1er aperçu. Honoraires inclus de 2.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 466 341 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1663.00 et 2252.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Pascal Loeb vous propose : Belle maison alsacienne de 193 m² habitable, avec grand terrain de 15,24 ares, équipée d'une grande piscine muni de son local technique et d'un pool-house. Cette maison entretenue, disposant d'une belle hauteur sous plafond et dotée d'une isolation, propose de beaux espaces de vie sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée la maison est composée d'une entrée, d'une salle à manger avec le charme de poutres et de colonnes en bois, d'une cuisine équipée, plus loin nous avons une buanderie, un wc séparé, une chambre de 15,25 m² avec sa propre salle de bain munie d'une baignoire d'angle, d'une cabine de douche et d'un meuble double vasque. Au 1er étage un palier dessert deux chambre de 15,22 et 10,90 m², une salle de bain avec baignoire, wc et meuble vasque, un salon de 21 m², ainsi qu'un bureau. Au 2ème étage un immense salon de plus de 46 m² habitable permettant de multiples configurations. Au sous-sol nous avons une cave composée d'une chaufferie et d'une cave à vin. À l'extérieur, le pool house de 35 m² permet de profiter des beaux jours et de la grande piscine 11x5 m en famille, ou entre amis. Le grand jardin au calme et sans vis-à-vis est un havre de tranquillité. Enfin le grand garage double avec portes motorisées permet le stationnement à l'abri, et un espace de stockage. Venez découvrir ce bien au charme unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 148 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Loeb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 887890341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au centre de la belle commune de LANDSER, Joanna MÜLLER a le plaisir de vous inviter en exclusivité, à venir découvrir cette très belle opportunité : Une maison de 204 m² de surface habitable avec une dépendance de 300 m², le tout sur plus de 12 ares de terrain ! Sa localisation est idéale, pratique, en plein cœur du village et confortable, grâce à son jardin situé à l'arrière de la maison et un très vaste potager. Cette maison de village vous offrira de très beaux et grands espaces à aménager qui s'adapteront à tous vos besoins  ! ? Au rez-de-chaussée se situe une belle entrée stylisée avec au cœur de la maison un poêle en faïence à la décoration moderne. Un salon- salle à manger aux dimensions confortables ouverts sur une cuisine offrant de nombreux rangements. ? Vous trouverez également un espace buanderie, une salle d'eau (munie d'une douche, d'un meuble vasque et d'un WC suspendu), enfin on retrouve une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de chambre, vous offrant ainsi la possibilité de vivre de plain-pied. ? À l'étage on retrouve deux chambres et une très agréable suite parentale comprenant une salle d'eau (grande douche, WC suspendu et meuble vasque) et un très grand dressing. ? Enfin, les combles offrent un très grand espace ouvert avec un beau revêtement au sol. On peut ainsi l'aménager selon ses désirs en un studio, un vaste espace bureau, une salle de jeux ou de sport…selon vos besoins ou envie  ! D'autres espaces s'offrent encore à vous  : ? -Une grange de 300 m² sur deux niveaux et en bon état vous permettront de créer et d'aménager d'autres pièces, voir de façonner un logement supplémentaire !? - Un local supplémentaire avec une porte d'entrée indépendante à la maison. ? La pièce est carrelée et donne accès directement à la maison. Idéal pour les travailleurs indépendants qui souhaitent aménager un espace bureau, commercial…. Caractéristiques techniques : -Toiture et Grange en très bon état, ? -Assainissement Collectif -Fenêtres en double vitrage PVC -Système de chauffage au bois et radiateurs électriques. Gros atouts du bien : ? -La grange de 300 m² de surface, les combles et le local indépendant vous offrent de multiples possibilités en terme d'aménagement et peut satisfaire ainsi bon nombres de projets  ! ? -Le terrain est vaste et très agréable, il comprend un magnifique potager et de belles variétés d'arbres. N'hésitez plus à me contacter, je me ferai un plaisir de vous renseigner et de vous organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 547 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joanna MÜLLER, Tél. : 06 66 61 40 18, E-mail : joanna.muller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 880 604 574.

Secteur Leymen / Oltingue, à 2 pas de Ferrette. Bâle, Aesch, Reinach, ISB, env. 20 à 30 min : Ensemble d'env. 445 m² divisée en 4 appartements (2 gîtes) entièrement meublé / habitation principale avec 4 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain / salon-séjour, kachelofen env. 60 m², magnf. véranda XXL avec grandes baies vitrées, cuisine sur mesure de qualité. Situation idyllique, très ensoleillée, en bordure de ruisseau, proche toutes commodités. Sous-sol avec cave, atelier, buanderie, chaufferie (chauf. fuel + 2 kachelofen). Magnifique jardin env. 8 ares, très bien agencé, clos et arboré, plusieurs terrasses dont 1 surélevée avec vue pano, pergola. Possibilité d'acquérir en sus une grange + env. 12 ares de terrain. Plusieurs parkings. Le tout très soigné et bien situé, carrément au calme. À la recherche d'une d'une maison individuelle avec 4 appartements (dont 2 exploités en gîte) de haute qualité, d'une situation préférée dans un village pittoresque et très calme au bord d'un ruisseau, proche de toutes les commodités, idéale pour une grande famille avec des enfants, bi famille, professions libérales, investisseurs.   Description : Rez de jardin : entrée, atelier, chaufferie, buanderie. 1er gîte env. 65 m² : entrée séparée, salon, 1 chambre, 1 cuisine, 1 salle d'eau. 2 ème gîte env. 138 m² : entrée séparée, salon avec kachelofen avec accès terrasse, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, 1 salle de bain. 1er étage : grand couloir, bureau, WC, cuisine, véranda avec accès terrasse surélevée, salon-séjour, balcon Appartement : salon / séjour, cuisine, chambre, 1 salle d'eau, 1 WC. 2 ème étage : 4 chambres, 1 salle de bain Combles aménagé, potentiel LOFT Annexe : plusieurs parkings Prestations : Grand volume. Beaucoup de placards / armoires intégrées, parquet bois massif, poutres apparentes, magnifique véranda avec volets électriques, fenêtres triple vitrage. Volets en alu. Cuisine XXL, très bien équipée. Les appartements (gîte) restent meublé, store extérieur par projection. Cuisine avec sol et plan de travail en granite. Puits. Tout à l'égout. Possibilité d'acheter en sus une grange de 240 m² sur 2 niveaux sur 12 ares. Réglementations immobilière : DPE : C = 104 GES : D = 27 Honoraires à la charge du vendeur - Tolles Anwesen in sehr gepflegtem Zustand, ideal für 2 Familien oder Familien / Freiberufler mit Anhang, für Familienmitglieder, die separat wohnen möchten. Auch perfekt geeignet für B & B / Gîte / Pension, für viel Familienbesuch, Unterbringung von Eltern, eigenständige Büros etc. Wunderbarer, sehr sonniger ruhiger Garten (ca. 800 m²) und Hof. Tolle Küche mit Überganag in fantastischen Wintergarten und auf Hochterrassen, mit schöner Sicht auf Natur und Dorf. Idyllische Lage mit Bachlauf und Brücklein zum Verweilen, Kaffeetrinken, Vespern. ! Joggen Sie direkt vom Grundstück aus los, es erwarten Sie herrliche Wiesen, Felder, Radweg, Wälder, die Berge des Jura, das Vogesenvorland. Hier lohnt es sich, anzuklopfen, um mehr zu erfahren. Sie haben Pferde, Schafe, Ziegen, brauchen Platz als Künstler oder Bildhauer, wollen Ihe Oldtimer sicher unterbringen ? Es besteht auch die Möglichkeit, angrenzend eine große, sehr solide Scheune mit Land und Garten dazu zu erwerben ! - Your base camp is awaiting you : Formidable home with 4 appartments, a fantastic wintergarden, a nice garden., all embedded in a fantastic garden of some 800 sqm, a court yard and a small river nearby. Sunny location, high privacy, an eldorado for green fingers and nature bound people, fans of pets, outdoor. Perfect for families in need of space, with grannies, ados, animals, second family, many friends. Or start your B & B business, your pension or agency, your cabinet., the potential is there ! Basic amenities & supermarket, doctors and school are in the village and in nearby Ferrette / Hirsingue / Waldighoffen ! You need more land, a place for your horses, your oldtimers, or for your creative side as sculptor or painter ? There is the posibility to buy a big barn with land and garden just nearby. Call us to know more about this property with an enormous potential!