Maison avec orientation sud à vendre à Abancourt (59268)

Exclusivite maison axe douai cambrai, construite en briques couverte en tuiles, 109 m² de surface habitable, offrant : cuisine équipée, salle de bains, wc, salon, séjour, cellier etage : 2 chambres, garage 2 voitures, terrase, cc gaz consommation estimée au dpe l'année entre 1400 eur et 1940 eur maxi dont honoraires agence à la charge du vendeur.

Logéhome à le plaisir de vous présenter cette jolie longère individuelle située dans un secteur calme et agréable ! Dès le début de la visite, vous serez charmé par ce beau séjour lumineux parqueté et la cuisine équipée avec vue sur le jardin. Au rez-de-chaussée se trouve une chambre, la salle d'eau ainsi que la buanderie et les WC. À l'étage, le cachet de cette ancienne ferme reste préservé avec ses poutres apparentes dans les chambres. Vous pourrez profitez d'un magnifique extérieur arboré, terrasse, pergola récente, jardin clos sans vis à vis donnant sur les champs. Stationnement pour plusieurs véhicules. Un grand garage et dépendance qui offrent de nombreuses possibilités : studio indépendant, atelier, salle de sport, pièce de loisirs ? Beaucoup de potentiel ! Côté technique : chauffage central gaz / chaudière récente / double vitrage. Maison très bien entretenue et décorée avec goût. Aucun travaux à prévoir ! Pour plus d'informations et photos vous pouvez nous joindre au 03 27 80 00 00 ou 06 09 36 30 09. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Odile Jabet-Roussez vous propose : Charmante Maison de Ville à Réhabiliter avec Jardin en Centre-Ville de Cambrai Bienvenue dans cette belle maison de ville située en plein cOEur de Cambrai, offrant un potentiel incroyable pour un projet de rénovation. Construite en 1940, cette maison de 140 m², vous séduira par son emplacement privilégié proche de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon de 31 m² offrant un accès direct sur une terrasse de 20 m² et un jardin verdoyant où il fait bon se détendre. La cuisine séparée de 8 m², les 4 chambres de respectivement 17,5 m², 16,8 m², 11,05 m² et 12,3 m², la salle de bain et les pièces annexes comme la buanderie et le cellier constituent un agencement familial très fonctionnel. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour redonner tout son éclat à cette maison, son potentiel et son emplacement en font un investissement attractif. Les équipements tels que la fibre optique et le raccordement au tout à l'égout contribuent au confort au quotidien. L'exposition sud apporte une belle luminosité à l'ensemble des pièces. Les aménagements annexes incluent une cave en sous-sol offrant des possibilités de stockage supplémentaires. Saisissez l'opportunité de redonner vie à cette maison de caractère et de créer votre cocon douillet au cOEur de Cambrai. Planifiez une visite dès maintenant pour imaginer le potentiel caché derrière ces murs et concrétisez votre projet de rénovation. Des photos d’ameublement possible sont insérées dans cette annonce afin de pouvoir vous projeter dans ce bien libre de toute occupation, elles sont non contractuelles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Odile Jabet-Roussez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 340975739, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – maison de maître à cambrai secteur remarquable de cambrai, à deux pas d'un monument historique ! Prix de vente : 380 000 € fai 242 m² habitables une demeure d'exception, alliant élégance, confort et environnement privilégié ! Située dans l'un des plus beaux quartiers de cambrai, cette maison de maître offre un cadre unique, où le charme du patrimoine se mêle à un environnement naturel et urbain harmonieux 4 grandes chambres dont une suite avec salle d'eaux attenante + 1 bureau double séjour lumineux avec cheminées d'époque véranda ouverte sur le jardin arboré à l'arrière cuisine équipée grande salle de bains double garage + appentis de stockage pratique chauffage au gaz – menuiseries pvc ou aluminium avec volets roulants électriques boiseries, escalier en chêne, matériaux nobles – un charme authentique préservé grande cave saine aucun travaux à prévoir : couverture en très bon état, façade remarquable de style modénature, entretien impeccable vous profiterez d'un cadre de vie rare : un équilibre parfait entre nature, calme et proximité du centre-ville. Un bien rare à découvrir absolument ! Jean-pierre engracio, votre agent immobilier de confiance 06 11 50 60 15 engracio.serenity@gmail.com honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie e, classe climat e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3890.00 et 5264.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller serenity-france : jean pierre engracio agent commercial (entreprise individuelle) rsac 980751564 rcp en cours.

Je vous propose cette grande maison de ville, située sur un des boulevards principaux de la commune de cambrai, proche du centre ville (5 minutes à pied), commerces, écoles et lycée. Proposant 147 m² habitables, 4 chambres, édifiée sur 3 niveaux 1 véranda, 1 jardin semi-mitoyenne. Elle se compose comme suit : 1 cave de 10 m² rdc : - entrée - couloir principal - 1 séjour de 33.65 m² - 1 cuisine équipée (four, plaque gaz et hotte aspirante) - 1 véranda - 1 salle de bains (baignoire, wc, douche et plan vasque) - 1 pièce complémentaire pouvant être aménagée en bureau ou chambre rdc 1er étage : - 1 palier - 2 chambres (16.20 et 17.00 m²) 2ème étage : - 1 palier - 2 chambres (11.00 et 12.00 m²) ce bien immobilier vous offre un joli jardin clôturé comprenant également un abri equipée de huisseries pvc et bois, double vitrage avec volet roulant. Chauffage central gaz, ballon d'eau chaude électrique. Installation électrique conforme aux normes en vigueur nfc 15-100 renseignements et / ou visite au 06 11 50 60 15 engracio.serenity@gmail.com jean-pierre engracio, agent commerciale en immobilier, mandataire exclusif 'serenity france' honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2000.00 et 2760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller serenity-france : jean pierre engracio agent commercial (entreprise individuelle) rsac 980751564 rcp en cours.

Nouvelle exclusivite serenity immobilier ! Venez découvrir à bourlon (62860) cet ancien corps de ferme entierement renove ! Situé au centre du village, ce bien est libre d'occupation. D'une surface habitable de 150,60 m², cette maison (orientée sud-ouest), sa grange, et ses dépendances sont bâties sur un terrain de 1319 m² entièrement clôturé, arboré et sans aucun vis-a-vis ! La grange 75 m², 1 garage fermé de 15 m², 1 carport de 17 m², 1 cabanon de jardin de 23 m², 1 abri-bois, 1 piscine hors sol chauffée derrière la grange, à l'abri des regards. Et encore bien d'autres surprises à découvrir ! À l'intérieur, vous trouverez : *au rez-de chaussée : 2 entrées, cuisine aménagée et équipée, séjour de 45 m² avec poêle à bois, 1 chambre, 1 salle de bains, 1 buanderie, 1 cellier, 1 wc indépendant. * a l'étage : accès par double distribution, 3 chambres, 1 dressing, 1 salle d'eau, 1 wc ! Les + : taxes foncières faibles, chauffage mixte : gaz et poêle à bois. Grand terrain clos sans vis-à-vis et arboré, cour avec terrasse macadamisée, portail plein, maison équipée domotique. - situation idéale, plein centre du village : - école publique et privee, commerces, professions médicales, pharmacie. À 3 minutes à pied ! Prix de vente hai pour ce bien d'exception : 272000,00 €, honoraires à la charge du vendeur. Proche des axes autoroutiers a1 a2 a26. Proche e-valley, triangle cambrai - arras - bapaume. Tout a ete refait a neuf : on y pose ses meubles ! Pour en savoir plus ou pour visiter, contactez : olivier canivet, serenity immobilier : tél : 06 24 38 57 21. Réf : vm5627, mandat : 527570751. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie c, classe climat c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2820.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller serenity-france : olivier canivet agent commercial (entreprise individuelle).

Au coeur de la vallée de la Sensée, pour les amoureux de nature et d'espace, cette propriété située à 10mn de l' A26 vous propose de beaux volumes avec ses 240 m² de surface habitable, ses dépendances aménageables (environ 60 m²), le tout sur une parcelle richement arborée de plus de 2000 m². Elle bénéficie d'un excellent confort énergétique (classée B) grâce à l'installation d'une pompe à chaleur dernière génération, de panneaux photovoltaïques (avec contrat générant 2000euros de revenus annuels), eau chaude par ballon thermodynamique. La maison dispose de 6 chambres (1 en rez de chaussée) dont 2 avec leur propre salle de bains / douche et 2 autres avec point d'eau. 2 chambres sont actuellement proposées en chambres d'hôtes et génèrent des revenus d'environ 6000euros à l'année. Le séjour lumineux et la cuisine équipée récente ont un accès direct à la terrasse équipée d'un store banne. Le stationnement des véhicules est très facile avec accès au garage et à l'allée intérieure par porte motorisée. La hauteur permet de garer un véhicule type camping car. Le garage est également équipé d'une borne de recharge pour les véhicules électriques. Le terrain, entièrement clôturé, ravira les amateurs de nature par sa diversité et son accès direct à un petit cours d'eau. Commerces et écoles à proximité. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite M. Jean-Pierre MONNAERT 06 40 59 43 66 / 06 40 59 43 66 jp.monnaert@power-immo.com POWERIMMO 36 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES - RCS 813 936 721.

En exclusivité à hordain, venez découvrir cette belle maison de 130 m², située dans un secteur calme et recherché, à proximité des écoles, des commerces et des grands axes. Un emplacement idéal pour le quotidien d'une famille. La maison offre un bel espace de vie lumineux, composé d'un séjour spacieux et d'une cuisine indépendante. Vous trouverez également, au rez-de-chaussée, deux chambres ainsi qu'une salle de bain pratique et fonctionnelle. À l'étage, deux nouvelles chambres viennent compléter l'ensemble, offrant confort et espace pour toute la famille. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse pour vos moments de détente au soleil, ainsi que d'un garage facilitant le stationnement. Le tout est édifié sur une parcelle de 219 m². Une maison spacieuse, lumineuse et bien entretenue, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Pour en savoir plus ou programmer une visite, contactez moi au 07 67 18 75 29. Prix de vente : 155 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : théo dufour, tél. : 07 67 18 75 29, e-mail : theo.dufour@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 990 814 030 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 155 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : théo dufour, tél. : 07 67 18 75 29, e-mail : theo.dufour@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 990814030.

Exclusivite serenity immobilier ! Proche e-valley, marquion, cambrai ! Venez découvrir au coeur de la charmante commune de bourlon 62860, à 1 minute à pied du centre bourg, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette jolie maison entièrement rénovée, 1 mitoyenneté, habitable de plain pied. Cette maison de 121 m² habitables est bâtie sur un terrain clos et arboré de 500 m². Un garage 1 voiture, une cave et dépendances viennent compléter ce bien. Secteur e-valley - vallee de la sensee, proche marquion-bourlon-hermies, triangle cambrai-arras-bapaume ! Aucun vis-à-vis, aucuns travaux à prévoir – on pose ses meubles ! Vous y trouverez un intérieur moderne, fonctionnel et soigné, composé de : * au rez-de-chaussée : - une entrée indépendante, couloir donnant sur une grande pièce de vie avec cuisine entièrement équipée, salon indépendant, séjour avec baies vitrées donnant sur l'arrière de la maison. - une chambre de 14 m² avec son dressing. - une salle de bains avec douche à l'italienne, meuble vasque, baignoire, buanderie (machine à laver, sèche linge). - wc indépendant. - accès au garage, accès à la cave. * a l'étage : - palier, 3 chambres et 1 bureau (poss. 4ème chambre ou salle d'eau (arrivée d'eau et évacuation existantes). * les + : - dpe : d et d. Taxes foncières : 841 euros ! - chauffage central gaz. - garage 1 voiture, de 19 m², avec porte sectionnelle motorisée. - les extérieurs devant le garage et sur le côté permettent de stationner 2 véhicules dans l'enceinte de la maison. - digicode et caméra. - maison connectée : fibre optique. - emplacement stratégique : très proche des écoles ce et cp, proche collèges public et privé (marquion pour le collège public, bourlon (ecole et collège st joseph) pour le privé ! - proche des autoroutes a1 / a2 / a26, proche e-valley ! - prix de vente de cette jolie maison : 174900,00 euros * ! * (honoraires agence inclus, charge vendeurs). Ps : ne tardez pas, c'est une opportunité rare dans ce secteur recherché. Pour visiter ou pour plus de renseignements : contactez moi : olivier canivet – sérénity immobilier. Tél : 06 24 38 57 21. Agent commercial en immobilier immatriculé au rsac n * 519436927. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier - référence de l'offre : vm 6461, mandat de vente n° 527570729. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 550.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller serenity-france : olivier canivet agent commercial (entreprise individuelle).

Venez découvrir cette superbe propriéte de 174 m² habitable, située au milieu d'un parc d'une surface totale de 2163 m². Proche des axes autoroutiers, des commerces et administrations. Cette demeure de 1980, habitable de plain pied, elle vous propose de beaux espaces de vie s'ouvrant par une entrée avec accès à la cuisine ouverte, un salon / séjour et la véranda en merbau de plus de 38 m², vous permettant de profiter d'une belle luminosité. Au rez de chaussée vous trouverez, en plus, 2 chambres, un bureau, une salle de bain et un wc séparé le tout avec de nombreuses ouvertures vers le jardin, vous permettant d'y vivre de plain pied. À l'étage, 3 chambres supplémentaires, un petit salon et une salle d'eau complètent ce bel ensemble. En extérieur, magnifique parc arboré et paysagé offrant plusieurs aménagements extérieurs vous permettant de profiter pleinement des jardins. La maison dispose également d'un sous sol de 105 m², d'un garage 3 portes 3 voitures de 57 m², d'un atelier de 22 m² et d'un parking intérieur pouvant accueillir 6 voitures son classement énergétique en c et a témoigne de la qualité de la bâtisse et de son entretien. Le terrain arrière est constructible idéal pour vos divers projets, idéal profession libéral, espace détente, spa. Les + techniques : - dpe : c ges : a - portail motorisé - toiture ardoise aout 1996 - menuiseries double vitrage avec volets électriques - pöele à pellets edil kamin - adoucisseur d'eau - pompe à chaleur 2023 - tout à l'égout - chauffe-eau thermodynamique 2023 - cave isolée - vélux 2019 - véranda rénovée plaques et étanchéité dec 2024 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez véronique podolski 06x42x 88x 90x 63x honoraires : 15 000 € ttc (3,75 %) inclus charge acquéreur (400 000 € hors honoraires) prix de vente 415 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de véronique podolski agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36159) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 415 000 € honoraires : 15 000 € ttc (3,75 %) inclus charge acquéreur (400 000 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 € et 2 130 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a.

Iad France - Marie-Thérèse Esprimont vous propose : Auberchicourt - Maison de Ville avec Jardin, Idéal pour Rénovation À Auberchicourt, à proximité des commodités, cette maison de ville de 95 m² offre un potentiel pour une rénovation personnalisée. Construite dans les années 1930 sur deux étages avec le grenier aménageable, cette maison possède un charme authentique qui ne demande qu'à être révélé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie comprenant un séjour confortable, une salle de bain, une cuisine séparée et une entrée. L'étage se compose de deux chambres spacieuses offrant de multiples possibilités d'aménagement. La maison bénéficie d'un jardin privé, idéal pour profiter des journées ensoleillées et créer un espace de détente en plein air. L'exposition sud apporte une luminosité naturelle agréable à l'intérieur de la maison. À l'extérieur, une cave offre un espace de rangement supplémentaire pour répondre à vos besoins de stockage. Cette maison nécessite une rénovation complète, ce qui représente une opportunité pour les amateurs de projets de rénovation et de décoration pour créer un espace de vie selon leurs goûts et besoins. Localisée à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, cette propriété offre un cadre de vie agréable et pratique. Une réelle opportunité à saisir pour réaliser une maison de caractère à votre image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Thérèse Esprimont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 933572083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Auberchicourt, pavillon individuel bâti sur 3224 m² sur sous sol complet comprenant hall, salon, séjour, cuisine et véranda, 4 chambres, salle de bains au 1er étage 4 chambres, salle de bains, salle d'eau, grenier. Garage, dépendance. Possibilité de détacher une parcelle de terrain d'environ 1350 m² à l'arrière de la maison. (Sous réserve d'un permis de construire.).

Opportunité serenity immobilier ! Venez découvrir à ecourt st quentin 62860, cette grande maison, en plain pied, 4 chambres de 124 m² habitables + 85 m² env. De grenier aménageable, bâtie sur un terrain clos de 870 m², sans vis à vis ! Secteur e-valley - vallee de la sensee, proche arleux et axes autoroutiers. Triangle cambrai-douai-arras. Travaux de rafraichissement à prévoir. Vous y trouverez un intérieur spacieux et fonctionnel composé de : * au rez-de-chaussée : - une belle et grande entrée. - une grande pièce de vie de 24 m² avec cheminée (poêle à pellets possible). - une cuisine aménagée juste en face du séjour. - une arrière cuisine. - une buanderie avec local technique et stockage (cellier). * au rdc toujours, un 'côté nuit' avec : - 3 belles chambres. - 1 chambre supplémentaire, avec entrée individuelle, équipée d'une arrivée d'eau permettant l'accueil d'invités en toute tranquillité et en toute intimité ou un espace professionnel. - une salle de bains. - wc indépendant. * a l'étage : - grand grenier de 95 m² env. (dalle béton) aménageable en plusieurs chambres (ou autres). * cave saine. * les + : - dpe : d et d. Taxes foncières faibles. - dépendances de 54 m² avec garage 1 voiture,. - accès terrain par un grand portail sur le côté. - terrain à l'arrière permettant de stationner de nombreux véhicules en toute tranquillité. - ancienne cour de ferme entièrement pavée. * emplacement stratégique : - proche des écoles, proche collège, - proche des autoroutes a1 / a2 / a26 ! - proche commodités et très nombreux commerces dans le village. - prix de vente pour cette grande maison : 159900,00 euros ! (honoraires agence inclus, charge vendeurs). * ne tardez pas, c'est une opportunité rare dans ce secteur recherché. Pour visiter ou pour plus de renseignements : contactez moi : olivier canivet – sérénity immobilier. Tél : 06 24 38 57 21. Agent commercial en immobilier immatriculé au rsac n * 519436927. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier - référence de l'offre : vm 6164. Mandat n° 527570460. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2670.00 € et 3660.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller serenity-france : olivier canivet agent commercial (entreprise individuelle).

Située proche du centre et des commodités (tram, bus, commerces), cette maison familiale de 104 m² offre de beaux volumes : entrée, vaste séjour lumineux, cuisine à conforter, buanderie et WC. À l'étage : 2 chambres + salle de bain. Les combles aménageables permettent d'ajouter facilement 2 chambres supplémentaires ! À l'extérieur, profitez d'un jardin agréable. Chauffage gaz, menuiseries PVC. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Une belle opportunité à ne pas manquer !

Maison de ville avec jardin – Hyper-centre – 52 m² Idéalement située en hyper-centre, cette maison de ville de 52 m² est parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'un WC. À l'étage, vous trouverez une chambre confortable. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse et d'un jardin, offrant un espace de détente en plein cœur de la ville. Les atouts de cette maison : Emplacement central, proche de toutes les commodités Terrasse et jardin, un véritable plus en ville Parfait pour une première acquisition ou un projet locatif Une opportunité rare à saisir rapidement ! Logement à consommation énergétique excessive. Les infos sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Logement à consommation énergétique excessive. : prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris).

Masny village Maison individuelle en retrait de rue comprenant : Rez de chaussée : hall d'entrée, wc, salon séjour, cuisine, salle de bains. Etage : palier, 4 chambres. sous sol complet avec garage, atelier, débarras, jardin, parking. Prévoir des travaux.

WAARDES CONSEIL vous propose : Maison individuelle de 115 m² habitable sur un terrain de 650 m² dans un quartier au clame. Pas de travaux, on pose ses meubles ! Rdc : Hall d'entrée lumineux, cuisine équipée et fonctionnelle ouverte sur le séjour, salon salle de douche. Garage avec porte motorisée, cellier. À l'étage : 3 chambres, salle de bain avec baignoire, wc, une mezzanine. À l'exterieur : devanture macadamisée, un chalet, jardin entierement cloturé, une terrasse carrelée. Fenêtres et portes double vitrage PCV, volets roulants. CCG. Secteur au calme et proche de toutes commodités ( écoles, commerces, bus, tram. ). contactez-nous sans tarder ! 07 49 96 84 51 ou contact@waardes.fr.

Votre agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente en exclusivité cette charmante maison indépendante de plain-pied de 104 m², construite en 2022, située dans un secteur paisible de Roeulx. Vous y découvrirez une pièce de vie lumineuse, grâce à sa belle exposition sud-ouest, composée d'un grand salon et d'une cuisine américaine moderne et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. La maison dispose de trois grandes chambres, dont deux avec accès direct à la terrasse, offrant un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin récemment aménagé avec pelouse, d'une terrasse accueillante ainsi que d'une dépendance pratique pour le rangement. Ce bien combine modernité, confort et tranquillité, parfait pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable. Pour toute informations, n'hésitez pas à contacter Clément Turpin au 06 27 54 60 42. RSAC : 889 482 857 Clément TURPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Spoiler alerte : je ne réponds pas aux mails. Pourquoi ? Parce que l'immobilier, c'est avant tout une histoire humaine… souvent même un projet de vie. Et ça, ça mérite qu'on se parle vraiment. Appelez-moi directement au 07x56x90x14x17 D'AMICO Immobilier vous propose cette grande maison semi-individuelle de 166 m², idéale pour les familles en quête d'espace et de confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux : un salon-séjour lumineux de 40 m², complété par une salle à manger indépendante de 20 m², parfaits pour accueillir famille et amis. La cuisine, le couloir et les toilettes viennent structurer ce rez-de-chaussée convivial. À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres d'environ 20 m² chacune, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire. Le deuxième étage abrite un vaste grenier déjà partiellement isolé, offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins. Côté extérieur, la maison dispose d'un jardin exposé plein sud, d'un garage, d'un carport, d'une terrasse, d'un parking extérieur et d'un espace suffisant pour stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété. Un atout supplémentaire : une petite maison annexe à réhabiliter selon vos projets – atelier, bureau, studio ou logement indépendant. La maison est habitable sans travaux urgents, mais certaines améliorations pourront être envisagées à terme (menuiseries bois, chaudière au fioul, tableau électrique). En revanche, l'isolation des murs est déjà performante et la toiture a été refaite avec écran sous-toiture. Ne manquez pas cette belle opportunité à Lourches ! Contactez-moi au 07x56x90x14x17 ! Honoraires à la charge du vendeur - Albano D'AMICO - Agent commercial - EI - RSAC Douai 851 236 422.

Iad France - Amandine Gardet Erbo vous propose : Située dans un quartier calme de Lourches, cette maison individuelle de 112 m², Construite en 2016, cette propriété à l'état neuf présente un design moderne et des finitions de qualité, offrant un espace de vie optimal. Les 7 pièces de cette maison comprennent 3 chambres spacieuses, une salle de bain, un WC, une cuisine à aménager selon vos goûts et un séjour lumineux. Chaque espace a été aménagé avec soin pour créer une ambiance chaleureuse et conviviale. L'agencement de la maison permet de profiter pleinement de la lumière naturelle, offrant une atmosphère lumineuse et agréable. L'exposition sud garantit également une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les extérieurs de la maison ne manquent pas d'atouts avec un terrain égalisé de cailloux. Vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur et envisager d'agrémenter les extérieurs à votre goût. Située dans un quartier sûr et paisible, cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Avec son design soigné et son état impeccable, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Lourches. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison d'exception et de découvrir tout le confort qu'elle peut vous offrir. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Gardet Erbo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 938455649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette belle maison contemporaine située à Marcoing, offrant un cadre de vie paisible à la campagne. Avec ses 130 m² de surface habitable, cette propriété spacieuse est idéale pour les familles. Disposant de 6 pièces, dont 4 chambres lumineuses, elle vous offre tout le confort nécessaire pour un quotidien agréable. Le salon spacieux de 52 m² constitue le cœur de la maison, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. Le garage est un véritable atout, permettant un accès pratique tout en garantissant un espace de rangement supplémentaire. Côté chauffage, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, garantissant une efficacité énergétique tout au long de l'année. Sur un terrain de 622 m², vous pourrez profiter de l'extérieur et aménager un joli jardin. La situation privilégiée à la campagne vous assure un cadre tranquille tout en étant à proximité des commodités essentielles : écoles, crèches, commerces, le tout dans un quartier calme. Venez découvrir cette maison qui allie confort moderne et cadre de vie idéal, parfaite pour accueillir votre famille ! Visuel d'illustration. Le modèle est totalement adaptable à vos envies et besoins et personnalisable grâce à de nombreuses options de finition. Nous consulter pour plus d'informations. Le prix affiché comprend le coût du terrain et de la construction hors frais de notaire et taxes. Les annonces de terrains constructibles sont sélectionnées auprès de nos partenaires fonciers selon disponibilités et autorisation de publicité en vue de construire une maison neuve avec un Contrat de Construction de Maison Individuelle dans le cadre de la loi du 19 / 12 / 1990. Ces derniers sont soit des professionnels dûment habilités à la transaction immobilière, soit des particuliers. Les terrains sélectionnés sont disponibles à la date de la première parution de l'annonce. En aucun cas Maisons ARLOGIS ou ses collaborateurs ne sont propriétaires des terrains, ne jouent un rôle d'intermédiation ou de négociation sur la transaction et ne participent à la vente. Prix indiqués par nos partenaires fonciers. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Spoiler alerte : je ne réponds pas aux mails. Pourquoi ? Parce que l'immobilier, c'est avant tout une histoire humaine… souvent même un projet de vie. Et ça, ça mérite qu'on se parle vraiment. Appelez-moi directement au 07x56x90x14x17 D'AMICO Immobilier vous propose de découvrir cette magnifique opportunité située dans le charmant village de Marcoing, à seulement 15 minutes de Cambrai. Cette ancienne fermette individuelle de 182 m² est une opportunité rare pour ceux qui recherchent à la fois de l'espace, du calme et un fort potentiel d'exploitation. Dès l'extérieur, la façade soignée donne le ton. À l'intérieur, les volumes sont généreux et lumineux. La maison propose un vaste séjour ouvert sur la cuisine (à installer selon vos envies), un salon indépendant et un bureau pouvant faire office de chambre au rez-de-chaussée. Une salle de bain avec WC complète ce niveau. À l'étage, on trouve 4 chambres généreuses avec de nombreux choix concernant la distribution des pièces. Ce niveau propose également un WC. Des travaux d'optimisation sont à prévoir. Côté pratique, cette maison dispose de trois entrées indépendantes, d'un hangar de 185 m² et d'une dépendance de 90 m², parfaits pour un artisan, un bricoleur passionné ou toute activité nécessitant du stockage ou un atelier. La chaudière (8 ans) est performante, un poêle à bois est déjà en place, l'électricité est correcte, et les menuiseries du rez-de-chaussée sont en PVC double vitrage. La toiture de la grange a été refaite il y a une dizaine d'années, celle de l'étable il y a 5 ans. Enfin, une cave cuvelée avec puits vous permet d'accéder à une source d'eau naturelle, idéale pour les WC ou la buanderie. Le jardin, clos et arboré, est exposé sud / sud-ouest : une orientation idéale pour profiter du soleil toute la journée. La taxe foncière reste très raisonnable avec seulement 1120 € pour l'ensemble du bâti. Que vous soyez une grande famille à la recherche d'un cadre de vie à la campagne ou un entrepreneur en quête d'un lieu pour concilier vie privée et activité professionnelle, cette propriété vous offre une base saine et un potentiel énorme à personnaliser selon vos besoins. Contactez-moi au 07x56x90x14x17 ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3040€ ~ 4180€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Albano D'AMICO - Agent commercial - EI - RSAC Douai 851 236 422.

Située dans un cadre de vie exceptionnel, cette magnifique demeure allie élégance, espace et confort moderne. Avec ses 195 m² habitables bâtis sur 733 m² de terrain, elle offre de superbes volumes et des prestations haut de gamme. Composition : Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée spacieux desservant un bureau et un WC indépendant, Un séjour lumineux de plus de 40 m², Un second espace bureau / détente avec cheminée, Une cuisine entièrement équipée de 28 m² avec espace repas, traitement anti-UV et triple vitrage. Étage : Un palier avec dressing de 12 m² (pouvant devenir une chambre), Deux chambres de 15 m², dont une suite parentale avec baignoire, douche à l'italienne, double vasque et WC. Studio indépendant : D'une surface d'environ 33 m², le studio dispose d'un coin salle d'eau et WC, Accessible depuis la maison principale ou par une entrée indépendante, il s'adapte à différents projets (famille, profession libérale, location, etc.), Une partie du rez-de-chaussée reste à aménager, offrant un potentiel d'agrandissement supplémentaire. Extérieur : Grande allée et cour permettant de stationner plusieurs véhicules, Garage 2 voitures motorisé (domotique), Dépendances, atelier, Beau jardin bien exposé avec chalet, Cuve d'eau de 10 000 L raccordée. Les + :-Domotique complète (volets, chauffage, alarme, caméras)- Menuiseries double et triple vitrage- Chaudière et toiture récentes- Adoucisseur + ballon thermodynamique- Possibilité d'activité libérale ou logement indépendant Localisation : Escaudain (59124) À 10 min de Valenciennes À 25 min de Cambrai À 35 min de Lille Accès rapide aux grands axes autoroutiers (A2, A21) Écoles, crèches, commerces, restaurants et médecin accessibles à pied. - Une propriété rare sur le secteur, mêlant cachet, confort et modernité. Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. #immobilier #maisondecharme #escaudain #maisonbourgeoise #realestate #maisonavendre #coupdecoeur #agenceimmobiliere #hautsdefrance Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3490.00 € et 4790.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Kelly VREVIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 913 645 511 RCP 127 104 506.

À vendre – maison semi-individuelle type gmf à douchy-les-mines – 137 000 € fai idéal investissement locatif ou premier achat, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports, axes autoroutiers) ! Découvrez cette maison semi-individuelle de type gmf située dans un secteur calme et recherché de douchy-les-mines. Rez-de-chaussée : belle pièce de vie traversante avec espace ouvert réunissant cuisine équipée, salle à manger et salon, parfait pour la vie de famille. Wc indépendant. Étage : trois chambres lumineuses. Prestations : menuiseries pvc double vitrage chaudière à condensation neuve (chauffage au gaz de ville) assainissement collectif (tout à l'égout) garage fermé jardin privatif clos terrasse bien rare dans le secteur, prix : 121 000 € fai (frais d'agence inclus) opportunité à saisir rapidement – parfait pour résidence principale ou projet de location rentable. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1860.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller serenity-france : kelly vrevin agent commercial (entreprise individuelle) rsac 913 645 511 rcp 127 104 506.

? Magnifique Maison bourgeoise – 182 m² habitable + Grenier aménageable 64 m² ? Cattenières - Située à 7 minutes de Caudry – 7 min de Cambrai ? Vous cherchez une maison avec du cachet, de l'espace et un jardin cocooning ? Ne cherchez plus ! Cette belle bourgeoise de 1900 est un vrai coup de coeur pour les amateurs d'authenticité et de volume. Cette maison a gardé toute son âme, avec ses hauteurs sous plafond, ses parquets anciens et ses pièces lumineuses. ? Ce que vous allez adorer : ? 182 m² habitables + grenier aménageable de 64 m² ? 3 belles chambres + palier avec dressing ? Cuisine indépendante entièrement équipée ? Double séjour spacieux + salle à manger lumineuse ? Buanderie, 2 WC séparé, double cave voutée ? Chauffage gaz, chaudière de 2015 ? DPE classé D ? À l'étage : Un vaste palier avec dressing 3 chambres avec parquet bois Salle d'eau rénovée Et surtout… 64 m² de grenier à aménager : suite parentale ? salle de jeux ? bureau à domicile ? À vous de choisir ? Côté Extérieur : Jardin sans vis-à-vis : terrasse cosy + pelouse + dépendances Parkings macadamisé et portail Le tout sur 504 m² de terrain Possibilité d'ajouter une grange de 220 m² en option (projets pro, atelier, stockage…) ? Pourquoi c'est un vrai coup de coeur : Parce qu'on y sent l'âme d'une maison de famille, avec ses volumes, son style, son jardin… Et qu'il ne manque que votre touche perso pour la sublimer. ? Prix proposé : 198 000 € FAI - A négocier ? (Prix avec la grange : 220 000€) ? Une maison de ce standing, avec autant de prestations et un extérieur agréable, c'est rare sur le secteur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2630.00 € et 3600.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Marie Saint Aubert Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 830425898 RCP ALLIANZ 62610837.