Vente maison avec orientation sud à Anglet (64600)

Anglet port de plaisance, située à deux pas des plages d'anglet, venez découvrir cette agréable maison de 150 m² habitables édifiée sur un terrain de plus de 1.000 m². Actuellement composée de 5 chambres, vous pourrez la redessiner selon vos envies et profiter de son potentiel certain. Amateurs de rénovation, cette maison est faite pour vous ! Classe energie e référence agence : 1054.

ANGLET - MAISON DE 130 m² Aux portes de Biarritz, posée sur un terrain de 1305 m², environnement verdoyant tout en étant à proximité des commodités et des commerces, ravissante maison basquaise en parfait état, développant 130 m² habitables environ. Son entrée dessert la pièce de vie traversante pourvue d'un insert et ouvrant sur le jardin, la cuisine attenante, une chambre et sa salle de bains. L'étage dispose de 3 chambres, d'un bureau et son dégagement ouvre sur un balcon offrant une vue sur le jardin. La villa dispose d'un garage et d'une piscine.

Émilie PINEAU des Maisons MCA à Capbreton, vous propose d'adapter le modèle Aténéa, sur ce beau terrain d'environ 550 m², situé à Anglet, à proximité des transports et des écoles. Cette maison familiale en L avec garage, dispose d'un hall d'entrée avec placard, un magnifique séjour lumineux donnant sur le jardin, et une cuisine ouverte pour un espace de vie de plus de 52 m². L'espace nuit est composé de 3 chambres avec placards, une salle de bains avec double vasques, et une suite parentale avec salle d'eau. Un double garage de 27 m² avec cellier communiquant viennent compléter ce bel ensemble. Vous serez séduits par le beau volume de ses chambres, son double garage, et la grande luminosité de son espace de vie. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordements, bornage), et cette maison livrée prête à décorer. Contactez vite votre conseillère Émilie PINEAU au O6.65. 86.89. 29 à l'agence MCA de Capbreton, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéalement située entre Biarritz et Bayonne, Anglet séduit par son art de vivre mêlant océan, nature, culture et gastronomie. Au cœur du quartier résidentiel et paisible de Chassin, cette propriété rare en rénovation s’étend sur un terrain paysagé de 860 m² et propose 281 m² de surfaces habitables sur deux niveaux. Vous y trouverez des prestations haut de gamme, une piscine privée avec pool house, une vaste terrasse de 113 m² et un garage double. Un bien d’exception pour un cadre de vie unique sur la côte basque.

Iad France - Marie Bourgoin vous propose : Anglet – Place Lamothe Très belle maison rénovée avec piscine, jardin paysager et garage. À deux pas de la place Lamothe, au calme d’une impasse, cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie privilégié. Édifiée sur un terrain arboré de plus de 600 m², cette belle propriété séduit par son agencement, sa luminosité et son ouverture vers l’extérieur. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie baigné de lumière avec cuisine ouverte, et un cellier / buanderie. À l’étage, une suite avec salle d'eau, deux chambres avec rangement et une salle de bain. Une annexe indépendante abrite une autre suite idéale pour recevoir en toute intimité. L’extérieur dispose d'un jardin arboré, une piscine chauffée, une cuisine d’été entièrement équipée, et une terrasse en bois pour profiter de chaque moment de la journée. Un garage fermé ainsi que des possibilités de stationnement sur la parcelle viennent parfaire l’ensemble. Commerces, écoles et transports à proximité immédiate Un bien rare, alliant confort, élégance et fonctionnalité. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Bourgoin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 913262051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Anglet, au coeur du quartier prisé de Chiberta, cette maison d'architecte signée Romain THEVENOT, d'une superficie de 265 m², offre un cadre de vie unique. Récente et de style contemporain, elle bénéficie de prestations haut de gamme et est située sur un terrain paysagé de 1 050 m². Cette propriété d'exception séduit par son design moderne et ses matériaux de qualité. L'espace de réception spacieux est entièrement ouvert sur l'extérieur, offrant ainsi une luminosité naturelle optimale. La pièce de vie comprend une cuisine aménagée au design contemporain, idéale pour les passionnés de cuisine. Le grand séjour s'ouvre directement sur une terrasse et une piscine exposée plein Sud, parfaite pour profiter du climat agréable de la région. Le rez-de-chaussée abrite une magnifique suite parentale avec salle de bain et douche privatives. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, dont deux disposent de terrasses en bois. Ce niveau bénéficie également d'une salle de bain et d'une salle d'eau, offrant ainsi un confort optimal pour les résidents. Dans le prolongement de la maison principale, un appartement indépendant a été conçu pour recevoir famille et amis dans l'intimité. Il dispose d'un séjour avec cuisine aménagée, donnant sur une terrasse et le jardin paysagé. À l'extérieur, une piscine en couloir de nage ajoute une touche de luxe supplémentaire à cette propriété. La maison comprend également un garage et un carport pour stationner plusieurs véhicules. Calme absolu et intimité sont au rendez-vous, tout en étant à proximité immédiate des plages d'Anglet, accessibles à pied. Le golf de Chiberta et les terrains de tennis se trouvent également à quelques minutes. Pour les commodités quotidiennes, la place des 5 Cantons, avec ses commerces de proximité et ses halles, se situe à quelques pas. PRESTANT Realty - Béatrice Boudrie - 07 86 38 73 96 - Plus d'informations sur (réf. 640253686). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cette maison de 124 m² baignée de lumière, entièrement rénovée avec goût, alliant confort, modernité et fonctionnalité vous séduira par ses beaux volumes. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse donnant sur une piscine, idéale pour les journées ensoleillées. Un véritable coup de coeur, à découvrir sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Dans un cadre privilégié, venez découvrir cette villa contemporaine (construction 2022), pensée pour offrir un confort absolu et des prestations raffinées. D'une superficie habitable d'environ 310 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. L'extérieur, conçu pour la détente et la convivialité, offre une piscine chauffée avec pool-house de 20 m², une vaste terrasse 75 m², un jardin paysagé et un garage double 26 m².

Émilie PINEAU des Maisons MCA à Capbreton, vous propose d'adapter le modèle Aténéa, sur ce beau terrain d'environ 550 m², situé à Anglet, à proximité des transports et des écoles. Cette maison familiale en L avec garage, dispose d'un hall d'entrée avec placard, un magnifique séjour lumineux donnant sur le jardin, et une cuisine ouverte pour un espace de vie de plus de 52 m². L'espace nuit est composé de 3 chambres avec placards, une salle de bains avec double vasques, et une suite parentale avec salle d'eau. Un double garage de 27 m² avec cellier communiquant viennent compléter ce bel ensemble. Vous serez séduits par le beau volume de ses chambres, son double garage, et la grande luminosité de son espace de vie. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordements, bornage), et cette maison livrée prête à décorer. Contactez vite votre conseillère Émilie PINEAU au O6.65. 86.89. 29 à l'agence MCA de Capbreton, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Émilie PINEAU des Maisons MCA à Capbreton, vous propose d'adapter le modèle Eden, sur ce beau terrain d'environ 550 m², situé à Anglet, à proximité des transports et des écoles. Cette villa de conception contemporaine, à étage et toit plat, se compose d'un espace entrée, avec placard de rangement, wc séparés, et possibilité de faire un espace bureau. L'espace vie est composé d'une grande cuisine avec cellier attenant et communiquant avec le garage, d'un beau salon / séjour prolongé d'une terrasse couverte, et un espace nuit disposant de 2 chambres et une salle d'eau. L'étage est consacré à la suite parentale disposant d'un balcon, un beau dressing, une salle de bains avec Wc, et un espace bureau / bibliothèque. Ce modèle vous offrira une fonctionnalité unique et des volumes optimisés. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordements, bornage), et cette maison livrée prête à décorer. Contactez vite votre conseillère Émilie PINEAU au O6.65. 86.89. 29 à l'agence MCA de Capbreton, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au cœur de la commune d'Anglet, un programme immobilier neuf se dévoile, offrant un cadre de vie en harmonie avec la nature. Situé à proximité d'espaces verts luxuriants, ce projet promet un havre de paix et de tranquillité, tout en restant à 8 minutes à vélo du centre bourg d'Anglet et à moins de 15 minutes de route du dynamique centre-ville de Biarritz et de ses magnifiques plages de sable fin. Le programme propose des maisons neuves de 4 à 5 pièces, chacune bénéficiant d'une conception architecturale soignée, avec de vastes espaces baignés de lumière naturelle. Les intérieurs, pensés pour offrir une expérience de vie sans pareil, se distinguent par leur luminosité et leurs aires de passage fluides. Leurs configurations duplex privilégient une nette séparation entre les espaces de jour et de nuit, créant des lieux de vie à la fois accueillants et intimes. Parmi ces demeures, une maison est spécialement conçue pour être accessible aux Personnes à Mobilité Réduite (PMR), avec une chambre située au rez-de-chaussée, illustrant l'engagement du programme pour l'accessibilité et le confort de tous. Les maisons disposent également de cuisines et salles de bain équipées, de stationnements privatifs et, pour couronner le tout, d'une terrasse en rez-de-jardin. DERNIERES MAISONS DISPONIBLES, N'HESITEZ PLUS  !   Découvrez également nos 49 autres résidences dans le 64 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 54 Avenue du 8 Mai 1945, Bayonne 64100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Anglet : maison de 6 pièces (95 m²) à vendreQuartier recherché -  Maison neuve 6 pièces à vendre à Anglet (64600) avec une surface de 95 m² sur un terrain de 475 m². Conçue de plain-pied, elle propose trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gares, établissements scolaires, crèches, tennis, supermarché, commerces, boulangeries, boucheries-charcuteries et bureau de poste. Autoroutes A63 et A64 accessibles à 7 km. Océan Atlantique à 4 km. Espagne à 21 km. Cette maison de 6 pièces est proposée à l'achat pour 639 850 €.Contactez Laurent BOLZER (O6-50-16-05-30) pour tout renseignement sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Xavier Brault vous propose : EXCLUSIVITÉ – Villa contemporaine d’exception – Anglet / Bassussary Nichée dans un cadre verdoyant, cette villa d’architecte aux lignes épurées allie élégance contemporaine et confort absolu. Son design moderne, ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme en font un bien rare sur le secteur. Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour cathédrale baigné de lumière, ouvert sur une cuisine équipée haut de gamme. De larges baies vitrées prolongent les espaces de vie vers l’extérieur, offrant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. Un cadre de vie exceptionnel : - Deux suites en rez-de-chaussée, dont une avec dressing et salle d’eau privative. - À l’étage, une mezzanine-bureau lumineuse mène à une troisième suite, dotée d’une salle de bain et d’un balcon avec vue sur la piscine. - Un jardin paysager soigneusement aménagé, entoure une sublime piscine chauffée de 47 m² et son grand spa, parfaits pour des moments de détente en toute intimité. - Un garage traversant et un espace de stationnement sécurisé viennent compléter ce bien aux finitions impeccables. Une villa rare, où modernité, raffinement et bien-être s’harmonisent à la perfection. Contactez-moi pour une visite privée et laissez-vous séduire par ce lieu unique ! Prestations : Villa sécurisée - Climatisation réversible - Internet - Système d'aspiration centralisée - Assainissement collectif Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Brault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 838286771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une visite s'impose pour cette maison de 84 m² environ, de type 5, idéalement placée à anglet, proche du bab tout en étant au calme. Maison récente de dix ans en parfait état avec un grand séjour de 33 m² environ donnant sur une grande terrasse prolongée par 100 m de pelouse. Aucun vis à vis. Toujours au rdc, la chambre parentale avec salle d'eau et wc. À l'étage, trois chambres, salle de bain, wc. Le tout complété par un garage fermé et une place de parking privée. Dpe; d et ges; d. Montant moyen estimé des dépenses annuelles en énergie pour un usage standard entre 1220 euros et 1700 euros indexés aux années 2022,2023 et 2024 (abonnements compris) prix 748 800 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gabriel facchini, au 06 07 63 38 82 ou, par courriel à g.facchini@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gabriel facchini agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gabriel facchini agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 777133844 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 391062 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 4a lots (). Gabriel facchini (ei) agent commercial - numéro rsac : 777133844 -.

Christophe castanchoa latchere capifrance vous propose : située dans une impasse paisible, à quelques minutes de biarritz, cette maison des années 60 offre un beau potentiel pour divers projets d'aménagement. Avec une surface au sol de plus de 150 m², elle propose plusieurs possibilités : conserver une maison familiale spacieuse diviser en deux appartements indépendants agrandir pour créer une maison mitoyenne diviser la parcelle et construire une deuxième maison elle dispose également d'un garage de 20 m² et d'un atelier de 70 m², idéal pour un espace de travail ou de rangement supplémentaire. Son grand jardin plein sud garantit un cadre de vie lumineux et paisible. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter tout son potentiel. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. /! \ important pensez à votre financement : toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,04% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°879 937 456 - greffe de bayonne) christophe castanchoa - latchere entrepreneur individuel 06 67 10 35 78 - réf. 897946.

Secteur fleuristes. Maison située au calme dans un emplacement central. À moins de 10 minutes à vélo, vous accédez à la plage de biarritz, la chambre d'amour, le centre d'anglet, les 5 cantons. Vous disposez d'un séjour donnant sur jardin exposé au sud, 3 chambres, un garage et une place de stationnement. À découvrir ! Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Située dans une impasse calme, au cœur d'un quartier résidentiel recherché et à proximité de toutes les commodités, cette ravissante maison de plain-pied d'environ 175 m² est implantée sur une jolie parcelle arborée et piscinable de 1 173 m². Exposée plein sud, elle bénéficie d'une belle luminosité et de volumes généreux. Son vaste salon avec cheminée s'ouvre sur une terrasse et un jardin paysagé. La cuisine moderne, entièrement équipée, vient compléter cet espace convivial. Côté nuit, quatre chambres, dont une suite parentale, offrent un confort optimal, accompagnées d'une salle de bains et de deux salles d'eau. Un garage et une buanderie viennent parfaire ce bien d'exception. À découvrir sans tarder !

Au cœur d'une impasse venez découvrir cette maison de 182 m² aux volumes généreux et au potentiel certain. Edifiée sur une parcelle de presque 800 m², l'habitation est composée comme suit : Au RDC un appartement T4 de 94 m² avec un séjour / cuisine, une chambre avec accès SDB / WC, une entrée / dressing, un dégagement donnant accès au jardin et à la partie principale de l'habitation située au 1er étage. Au premier étage, vous trouverez un grand séjour / cuisine de 36 m² avec triple exposition, des WC séparés, une salle d'eau et trois chambres pour une superficie de 88 m². L'habitation dispose d'une véranda avec cuisine d'été, d'une piscine, d'un garage de 35 m² et d'un atelier de 30 m². Un emplacement stratégique à deux pas des commodités, des écoles, du Maharin et de la forêt du Pignada, les commerces de Montbrun à 750m ! Classe énergie : D Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2 430 € et 3 320 € au 01 / 01 / 2021 Référence agence : 1048.

Blancpignon, au calme absolu dans une impasse en lisière de la forêt du Pignada. Venez découvrir cette maison d'une surface totale de 117 m² et d'un garage en entre-sol de 95 m², le tout sur un terrain de 590 m². - Elle se compose au 1er étage (avec escalier intérieur et extérieur) d'une entrée, d'un séjour de 32 m² avec cheminée, donnant sur une grande terrasse exposée Est. d'une cuisine séparée, d'un couloir qui mène à 3 belles chambres avec placard, d'une salle d'eau et d'un wc séparé avec lave-mains, pour une superficie de 100 m². - Se rajoute au rez-de chaussée une seconde cuisine, une salle d'eau avec wc, pour une surface de 16 m². * Proximité des écoles, commerces, transports * L'océan à quelques minutes en vélo par les pistes cyclables. * Calme absolu * Bonne orientation * Extérieur parfaitement entretenu * Garage et parking extérieur * Piscinable * Audit en cours Cette maison saura séduire les amateurs de nature, de tranquillité et de qualité de vie, tout en restant à quelques minutes des animations et du dynamisme d'Anglet.

Idéalement située à proximité des commerces, cette maison d'architecte lumineuse offre un grand séjour cathédrale avec cheminée, une cuisine équipée donnant sur une terrasse en bois et un jardin paysagé. À l'étage, deux chambres spacieuses et une mezzanine pouvant être aménagée en espace supplémentaire. Un projet d'agrandissement pour une suite parentale au rez-de-chaussée a été étudié, avec un permis de construire déjà déposé. Un double garage et un parking extérieur complètent ce bien rare sur le marché.

Co-exclusivité. ANGLET, place Lamothe à proximité du marché de Quintaou et à 1.5 km des halles des 5 Cantons. À proximité immédiate à pied des transports, écoles et commerces, venez découvrir cette maison de ville rénovée en 2024 de plus de 260 m² avec extérieur et piscine. Bâtie sur 3 niveaux, dans un esprit loft, cette maison bénéficie de généreux volumes pour une vie familiale en toute intimité et au calme. Le rez de chaussée donnant sur la terrasse offre une pièce de vie de 90 m² avec cuisine ouverte et équipée, une chambre avec sa salle de douche, un WC, une buanderie et arrière-cuisine avec accès au garage. Le premier étage offre 3 grandes et belles chambres avec pour chacune sa salle de douche et son dressing, en duplex permettant la possibilité de 2 chambres supplémentaires. Le dernier niveau accueille un très bel espace sous verrière. Cette maison propose un agencement optimisé et des prestations haut de gamme. Un garage de plus de 25 m² avec une mezzanine complète ce bien. DPE : B - GES : A.

Anglet - Chiberta. Découvrez cette superbe maison entièrement rénovée en 2021. Elle présente 190 m² d'espace de vie sur un terrain de 963 m². La pièce de vie de près de 80 m² est composée d'un très beau salon lumineux et d'une vue imprenable sur les pins, d'une cuisine moderne et d'une salle à manger chaleureuse pour les repas en famille ou entre amis. Côté nuit, trois chambres spacieuses avec salles d'eau et dressing et un dortoir d'environ 30 m². Au sous-sol, un garage pour les 2 roues, une cave, une buanderie et une douche. À l'extérieur, profitez de moments de détente dans le jardin ou autour de la piscine. Il est aisé d'y stationner plusieurs véhicules. Idéalement située à proximité des plages, des commerces des 5 cantons et des écoles, elle est parfaite pour les familles. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 1038.

ANGLET - Limite Biarritz. Venez découvrir cette maison T3 de 88 m² située dans une impasse offrant à la fois tranquillité et proximité immédiate avec toutes les commodités. Cette maison à rénover, offre un réel potentiel et diverses possibilités (Projet validé pour une maison de 194 m² disponible en Agence). Contactez nous dès à présent pour tous renseignements. Référence agence : 1035.

Dans un domaine privé avec piscine et tennis, beaucoup de charme pour cette agréable maison de famille de 170 m². En rez-de-chaussée, un espace de vie avec cuisine, salle à manger et salon avec cheminée ouvre sur une terrasse et un joli jardin paysagé. Suite parentale de plain-pied. L'étage dispose de 3 chambres et d'une salle d'eau. Garage et stationnements. Cave et grenier. Bien en copropriété : 106 lots Charges courantes : 320 € / an Pas de procédure en cours Prix : 872 000 € * Dont Honoraires 5.06 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 830 000 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2440 € et 3340 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Iad France - Olivier NATALI vous propose : Propriété d’Exception aux Portes des 5 Cantons Idéalement située à proximité immédiate des Golfs de Chiberta et de l’Impératrice, cette somptueuse villa contemporaine incarne le luxe et le raffinement. À seulement cinq minutes des plages et des 5 Cantons, elle s’étend sur un magnifique terrain paysager de 2 400 m² et déploie environ 590 m² d’espaces de vie conçus avec une exigence absolue. L’architecture élégante, les volumes généreux et la lumière omniprésente créent une atmosphère unique, sublimée par des finitions haut de gamme et des matériaux nobles. Cette demeure d’exception offre quatre superbes chambres, dont une somptueuse suite parentale, ainsi qu’un dernier niveau entièrement dédié aux loisirs, comprenant une grande salle de jeux et un dortoir. Un appartement indépendant complète cet ensemble, garantissant intimité et confort pour recevoir en toute sérénité. Les prestations sont à la hauteur de cette adresse rare : espace bien-être exclusif avec spa, bain froid, jacuzzi et sauna, salle de cinéma privée, fronton, terrain de pétanque, somptueuse piscine chauffée avec son vaste pool-house, sans oublier un garage double sécurisé. Parfaitement optimisée en termes de performance énergétique, cette propriété conjugue luxe, élégance et confort absolu, offrant un cadre de vie privilégié dans l’un des secteurs les plus prisés de la côte basque Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier NATALI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 507575389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.