Vente maison avec orientation sud à Antibes (06160)

Le quartier. ​La villa est située dans un quartier calme et résidentiel tout en étant proche de toutes les commodités : - Elle est située à 11 mn à pied des plages de Juan Les Pins et à 15 mn à pied du centre historique d’Antibes. - A 900 m du supermarché Intermarché de Juan-Les-Pins - A 700 m à pied de la gare de Juan-Les-Pins et de l'école primaire du centre de Juan Les Pins, 12 mn à pied du collège Roustan et 18 mn à pied du lycée Audiberti La maison Elle est exposée plein sud sur un terrain de 646 m². Cette exposition permet de profiter de la piscine chauffée pendant de longs mois. Elle est lumineuse et en excellent état. ​ Au niveau du rez-de-jardin se trouve un très grand et élégant séjour de 110 m² ouvert sur une cuisine américaine et sur la terrasse piscine. Au même niveau, on trouve une chambre de maître climatisée de 25 m² ouverte sur une salle d’eau et un dressing. Au 1er niveau, se trouvent trois chambres climatisées ouvertes sur des terrasses ainsi qu'une salle de bains. Au 1er niveau, on trouve également un studio (28 m²) et un 2 pièces complémentaires (42 m²) en parfait état qui sont tous les deux climatisés et qui disposent chacun de leur terrasse, d'une cuisine et d'une salle d’eau avec toilettes. Ce studio et ce 2 pièces peuvent composer un trois pièces. Si par choix, ils ne communiquent pas aujourd’hui avec le reste de la villa par l'intérieur, cela peut être facilement réalisé. Ces appartements disposent d'un accès indépendant par un escalier sur le côté Nord de la villa. Un garage et un grand sous-sol complètent le confort de la villa. La piscine chauffée ​​La piscine chauffée fait 9,5m X 4,6m. Petit bain et grandes marches d'accès sont idéales pour les enfants et les séniors. À noter : compte tenu de sa rentabilité locative en meublé touristique, cette villa est une opportunité pour un investisseur développant une activité de loueur de meublés professionnel N’hésitez pas à nous demander plus d’informations, de photos ou des plans. - Barnabé révolutionne la vente immobilière grâce au coaching immobilier en ligne : une formule innovante, économique et performante ! Forfait fixe de 299 € ! 0 % DE COMMISSION !

Magnifique villa rénovée dans un quartier très résidentiel - Superficie habitable de 343 m² sur un terrain de 1543 m² - Villa récemment rénovée - Grandes terrasses sur l'extérieur sans vis-à-vis - Salon, salle à manger et cuisine ouverte avec une seconde cuisine d'été et terrasse en prolongement - 5 chambres en suite (lavabo, douche ou bain et wc) et un wc invités - Une double pièce en bureau est disponible pour créer un nouvel appartement indépendant ou une salle de sport, de jeu ou de cinéma - Climatisation réversible - Magnifique piscine chauffée avec traitement automatique au sel - Jardin complanté d'essences méditerranéennes, arrosage et tonte automatiques - Parking 8 voitures - Aperçu mer dans un environnement calme et serein - Quartier résidentiel très calme et très prisé proche mer et tous commerces. Contact initial par email : olc@aeva.group Mobile : 06 80 98 56 01 Magnificent renovated villa in a very residential area - Living area of 343 m² on a plot of 1543 m² - Recently renovated villa - Large, unoverlooked terraces overlooking the exterior - Open-plan living room, dining room and kitchen with a second summer kitchen and adjoining terrace - 5 bedrooms (washbasin, shower or bath and wc) and a guest wc - A double office room is available to create a new independent flat or a sports, games or cinema room - Reversible air conditioning - Magnificent heated swimming pool with automatic salt treatment - Garden planted with Mediterranean species, automatic watering and mowing - Parking for 8 cars - Sea views in a calm, serene setting - Very quiet, sought-after residential area close to the sea and all amenities. Initial contact by email : olc@aeva.group Mobile : 06 80 98 56 01 - Annonce diffusée par DiffuZe par délégation.

Présentation synthétique (french) - superficie habitable de 266 m² sur un terrain de 1.900 m² - villa composée de 3 volumes : la villa de 180 m², un appartement de 62 m² avec jardin privatif et un studio nouvellement rénové de 24 m² avec sa loggia de 17 m² - grandes terrasses donnant sur l'extérieur sans vis-à-vis - salle de sport - climatisation réversible - grande piscine à débordement avec pool house et cuisine d’été totalement équipée - carport 2 véhicules et un garage fermé - grand jardin périphérique complanté d’essences méditerranéennes. Très adapté à la location saisonnière offrant une bonne rentabilité ou pour une famille, ses enfants et ses amis, chacun ayant son espace privatif bien délimité et autonome. Quartier résidentiel très calme et très prisé, proche des plages et de tous les commerces. Accès aisé vers antibes, juan les pins, nice ou cannes, par la route, les bus et les trains. Nous contacter aeva group, sarl 7am – olivier le cerf contact initial : olc@aeva.group puis sur mobile : 06 80 98 56 01 - summary presentation (english) - living area of 266 m² on a plot of 1,900 m² - villa comprising 3 sections : the 180 m² villa, a 62 m² flat with private garden and a newly renovated 24 m² studio with 17 m² loggia - large, unoverlooked terraces opening onto the exterior - sports room - reversible air conditioning - large infinity pool with pool house and fully equipped summer kitchen - carport for 2 vehicles and closed garage - large perimeter garden planted with mediterranean species. Very suitable for seasonal rental offering a good return or for a family, their children and friends, each with their own private, well-defined and independent space. Very quiet, sought-after residential area, close to beaches and shops. Easy access to antibes, juan les pins, nice and cannes by road, bus and train. Contact us aeva group, sarl 7am - olivier le cerf initial contact : olc@aeva.group then on mobile : 06 80 98 56 01 - annonce diffusée par diffuze par délégation.

Découvrez cette somptueuse demeure nichée au cœur du Cap d'Antibes, au sein d'une résidence d'exception comprenant seulement 9 propriétés, entourée d'un parc paysager d'environ 5000 m². Bénéficiant d'une sécurité 24 / 24 assurée par un gardien résident, cette propriété offre un cadre de vie exclusif avec une piscine chauffée, une salle de sport équipée de matériel haut de gamme et des garages en sous-sol. Idéalement située au rez-de-chaussée, cette résidence s'ouvre sur une terrasse et un jardin privatif. Dotée des normes Bâtiment Basse Consommation (BBC), elle intègre les dernières avancées en matière d'isolation, d'insonorisation et de chauffage, garantissant ainsi un faible impact environnemental. En plus de son équipement audio complet, elle propose une surveillance intérieure par caméras et une domotique permettant la gestion à distance de la plupart des équipements. Offrant une superficie d'environ 85 m², la propriété se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour avec salle à manger et cuisine semi-ouverte, ainsi que de deux chambres avec salles de bains attenantes. La cuisine est équipée de matériaux de qualité supérieure, et les chambres bénéficient de placards aménagés ou de dressings. Le niveau de finition et de prestation équivaut à celui d'un palace 5 étoiles. La livraison de cette résidence est prévue pour le 1er trimestre 2024. Saisissez cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire d'une demeure de luxe sur la prestigieuse Côte d'Azur. Ne laissez pas passer cette chance unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,673. 16 € / an.

Iad France - Olivier Combeau vous propose : En exclusivité ! située dans un petit domaine fermé, sécurisé et au calme, dans un secteur recherché d’Antibes, à moins d’un kilomètre des plages et à seulement quelques minutes à pied des écoles, cette belle maison pleine de charme est une opportunité rare sur le marché, idéale pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement paisible et privilégié. D’une surface totale de 134 m² (dont 115 m² Carrez), la maison offre une mitoyenneté très discrète, quasiment imperceptible au quotidien. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte, d’une grande loggia fermée aménagée en salle à manger et coin détente pour les enfants, d’un toilette invité, ainsi que d’une chambre avec dressing, salle d’eau, toilettes et son petit coin terrasse. À l’étage, vous trouverez deux chambres, chacune avec son dressing, sa salle d’eau privative et ses toilettes. La chambre parentale bénéficie également d’un bureau et d’une terrasse privative. À l’extérieur, un très joli jardin paysagé, parfaitement entretenu, vous accueille avec son abri de jardin, dans une atmosphère calme et verdoyante. La maison est également dotée d’un garage, de places de stationnement et d’une cave. Elle est équipée de la climatisation intégrale, double vitrage, volets roulants, store banne, arrosage automatique et offre de beaux volumes ainsi qu’une belle luminosité. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115.33€ par mois (soit 1384 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Combeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 838059533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À l'entrée du Cap d'Antibes, cette maison pleine de charme bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied du centre-ville d'Antibes côté Salis et de Juan-les-Pins, côté Pinède. Elle se compose de trois chambres, d'une salle de bains, ainsi que d'un salon avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. Un extérieur permet de profiter du climat méditerranéen, idéal pour des moments de détente ou des repas en plein air. La maison dispose également d'un grand garage, un atout rare dans ce secteur recherché. Alliant confort et caractère, cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre privilégié, entre Antibes et Juan-les-Pins. Honoraires à la charge du vendeur.

Agréablement nichée dans un quartier prisé de Juan-les-Pins, cette villa jouit d'une proximité idéale avec tous les agréments de la vie quotidienne tels que le centre-ville, les écoles et les commerces. Cette villa d'inspiration contemporaine, d'une superficie de 170 m², comprend en rez de jardin un séjour d'environ 50 m² baigné de lumière, une cuisine américaine et une buanderie, ainsi que quatre chambres, une salle de bains et une salle d'eau à l'étage. Le terrain de 650 m² offre une piscine, deux terrasses orientées au Sud et à l'Ouest, un espace barbecue et peut accueillir aisément deux véhicules, ajoutant ainsi une note pratique et fonctionnelle à cette villa. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cette superbe maison provençale neuve, idéalement située à seulement 50 mètres de la mer, à l'ouest du Cap d'Antibes. Nichée sur un terrain plat d'environ 914 m², cette villa moderne d'environ 169 m² offre un cadre de vie exceptionnel. La villa comprend au rez-de-chaussée, une entrée, un spacieux salon / salle à manger avec cuisine ouverte, une chambre avec dressing et salle d'eau attenante avec WC, et WC visiteurs. L'étage propose un couloir desservant, deux chambres avec accès à un balcon et deux salles de douche modernes. Au sous-sol se trouve une grande salle de jeux, une buanderie fonctionnelle et un local technique. Profitez d'un grand parking, d'une piscine et d'un jardin arboré pour des moments de détente. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent le confort moderne à deux pas de la mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 854€ ~ 1156€.

Découvrez cette somptueuse propriété idéalement située au cœur du prestigieux Cap d'Antibes, offrant un cadre de vie unique entre élégance et sérénité. Cette villa de caractère se distingue par ses volumes généreux et son agencement harmonieux : Un vaste séjour lumineux et une salle à manger raffinée, parfaits pour recevoir en toute convivialité. Un bureau spacieux, idéal pour travailler ou se détendre. Une cuisine entièrement équipée, alliant fonctionnalité et design. Avec cinq chambres élégantes, chacune disposant de sa salle de bains privative, cette propriété garantit un confort absolu à ses occupants. Un appartement de 2 pièces indépendant est également à disposition pour le personnel ou les invités, assurant intimité et praticité. À l'extérieur, un superbe jardin paysager accueille une magnifique piscine privée, offrant un véritable havre de paix pour des moments de détente inoubliables. Cette propriété rare est une opportunité unique pour les amateurs de lieux d'exception. Possibilité de garder le gardien en place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4019€ ~ 5437€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située au cœur paisible du Cap d'Antibes, cette charmante villa provençale de 75 m² repose sur un terrain de 540 m², offrant ainsi un cadre idéal à proximité des plages et des commerces. Dotée d'un séjour agréable agrémenté d'une cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine, cette propriété comprend une chambre principale ainsi qu'une seconde chambre avec salle de bain. Profitez également de sa piscine ensoleillée et de son abri de jardin pratique. De plus, deux places de parking sont disponibles pour votre commodité. Découvrez le charme et la tranquillité de cette résidence en Provence lors de votre séjour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur.

JUAN LES PINS En co-exclusivité, au calme, à 100 mètres des plages de Juan les Pins, au coeur du quartier de la colle, Villa individuelle de semi plain-pied avec son jardin plat de 900 m² environ plein sud, beau séjour salle à manger de 54 m², cuisine équipée, quatre chambres, nombreuses dépendances aménager en trois studios à refaire, possibilité piscine à valider avec le service de l'urbanisme de la commune, chauffage gaz, climatisation. Honoraires charge acquereur 5% ttc « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Maison Incroyable de 490SMQ Superbe opportunité Cap D'AntibesMagnifique propriété chargée d'histoire à vendre au Cap d'Antibes, située sur le versant ouest du Cap et bénéficiant d'une vue sur la baie de Juan les Pins, les îles de Lérins et le massif de l'Estérel. Cet impressionnant domaine se trouve sur un terrain de 5690 m² et se compose de trois villas  : La villa principale de 400 m², sur deux niveaux se compose de : Un hall d'entrée, un grand séjour et salle à manger, une cuisine professionnelle équipée, quatre chambres avec salles de bains et dressings. Accès à la terrasse sur le toit qui permet une vue panoramique. La villa d'invités de 110 m² dispose de trois chambres avec salles de bains et dressings. Il y a aussi un chalet en bois de 42 m² avec un séjour, une chambre et une salle de bain. Une grande piscine avec pool house et cuisine d'été. Un garage pour plusieurs véhicules. Contactez-nous pour plus de détails Maison deux addresse possibilité de construire une deuxième. 5000 m² terrain Piscine Salle de Reception 2 address 3 entrées Toute agence qui fait 50 / 50 sur ces biens serra aussi a 50 / 50, si jamais vous pratiquer le 40-60 vous serrais automatiquement 40% meme si vous le faite qu occasionnellement.

Magnifique villa rénovée dans un quartier très résidentiel - Superficie habitable de 343 m² sur un terrain de 1543 m² - Villa récemment rénovée - Grandes terrasses sur l'extérieur sans vis-à-vis - Salon, salle à manger et cuisine ouverte avec une seconde cuisine d'été et terrasse en prolongement - 5 chambres en suite (lavabo, douche ou bain et wc) et un wc invités - Une double pièce en bureau est disponible pour créer un nouvel appartement indépendant ou une salle de sport, de jeu ou de cinéma - Climatisation réversible - Magnifique piscine chauffée avec traitement automatique au sel - Jardin complanté d'essences méditerranéennes, arrosage et tonte automatiques - Parking 8 voitures - Aperçu mer dans un environnement calme et serein - Quartier résidentiel très calme et très prisé proche mer et tous commerces. Contact initial par email : olc@aeva.group Mobile : 06 80 98 56 01 Magnificent renovated villa in a very residential area - Living area of 343 m² on a plot of 1543 m² - Recently renovated villa - Large, unoverlooked terraces overlooking the exterior - Open-plan living room, dining room and kitchen with a second summer kitchen and adjoining terrace - 5 bedrooms (washbasin, shower or bath and wc) and a guest wc - A double office room is available to create a new independent flat or a sports, games or cinema room - Reversible air conditioning - Magnificent heated swimming pool with automatic salt treatment - Garden planted with Mediterranean species, automatic watering and mowing - Parking for 8 cars - Sea views in a calm, serene setting - Very quiet, sought-after residential area close to the sea and all amenities. Initial contact by email : olc@aeva.group Mobile : 06 80 98 56 01 - Annonce diffusée par DiffuZe par délégation.

Présentation synthétique (french) - superficie habitable de 266 m² sur un terrain de 1.900 m² - villa composée de 3 volumes : la villa de 180 m², un appartement de 62 m² avec jardin privatif et un studio nouvellement rénové de 24 m² avec sa loggia de 17 m² - grandes terrasses donnant sur l'extérieur sans vis-à-vis - salle de sport - climatisation réversible - grande piscine à débordement avec pool house et cuisine d’été totalement équipée - carport 2 véhicules et un garage fermé - grand jardin périphérique complanté d’essences méditerranéennes. Très adapté à la location saisonnière offrant une bonne rentabilité ou pour une famille, ses enfants et ses amis, chacun ayant son espace privatif bien délimité et autonome. Quartier résidentiel très calme et très prisé, proche des plages et de tous les commerces. Accès aisé vers antibes, juan les pins, nice ou cannes, par la route, les bus et les trains. Nous contacter aeva group, sarl 7am – olivier le cerf contact initial : olc@aeva.group puis sur mobile : 06 80 98 56 01 - summary presentation (english) - living area of 266 m² on a plot of 1,900 m² - villa comprising 3 sections : the 180 m² villa, a 62 m² flat with private garden and a newly renovated 24 m² studio with 17 m² loggia - large, unoverlooked terraces opening onto the exterior - sports room - reversible air conditioning - large infinity pool with pool house and fully equipped summer kitchen - carport for 2 vehicles and closed garage - large perimeter garden planted with mediterranean species. Very suitable for seasonal rental offering a good return or for a family, their children and friends, each with their own private, well-defined and independent space. Very quiet, sought-after residential area, close to beaches and shops. Easy access to antibes, juan les pins, nice and cannes by road, bus and train. Contact us aeva group, sarl 7am - olivier le cerf initial contact : olc@aeva.group then on mobile : 06 80 98 56 01 - annonce diffusée par diffuze par délégation.

Le quartier. ​La villa est située dans un quartier calme et résidentiel tout en étant proche de toutes les commodités : - Elle est située à 11 mn à pied des plages de Juan Les Pins et à 15 mn à pied du centre historique d’Antibes. - A 900 m du supermarché Intermarché de Juan-Les-Pins - A 700 m à pied de la gare de Juan-Les-Pins et de l'école primaire du centre de Juan Les Pins, 12 mn à pied du collège Roustan et 18 mn à pied du lycée Audiberti La maison Elle est exposée plein sud sur un terrain de 646 m². Cette exposition permet de profiter de la piscine chauffée pendant de longs mois. Elle est lumineuse et en excellent état. ​ Au niveau du rez-de-jardin se trouve un très grand et élégant séjour de 110 m² ouvert sur une cuisine américaine et sur la terrasse piscine. Au même niveau, on trouve une chambre de maître climatisée de 25 m² ouverte sur une salle d’eau et un dressing. Au 1er niveau, se trouvent trois chambres climatisées ouvertes sur des terrasses ainsi qu'une salle de bains. Au 1er niveau, on trouve également un studio (28 m²) et un 2 pièces complémentaires (42 m²) en parfait état qui sont tous les deux climatisés et qui disposent chacun de leur terrasse, d'une cuisine et d'une salle d’eau avec toilettes. Ce studio et ce 2 pièces peuvent composer un trois pièces. Si par choix, ils ne communiquent pas aujourd’hui avec le reste de la villa par l'intérieur, cela peut être facilement réalisé. Ces appartements disposent d'un accès indépendant par un escalier sur le côté Nord de la villa. Un garage et un grand sous-sol complètent le confort de la villa. La piscine chauffée ​​La piscine chauffée fait 9,5m X 4,6m. Petit bain et grandes marches d'accès sont idéales pour les enfants et les séniors. À noter : compte tenu de sa rentabilité locative en meublé touristique, cette villa est une opportunité pour un investisseur développant une activité de loueur de meublés professionnel N’hésitez pas à nous demander plus d’informations, de photos ou des plans. - Barnabé révolutionne la vente immobilière grâce au coaching immobilier en ligne : une formule innovante, économique et performante ! Forfait fixe de 299 € ! 0 % DE COMMISSION !

Modeste maison 4P avec terrasse - Cap d'Antibes Cette jolie maison, maison de village de 139 m², rénovée, est située sur le célèbre Cap d'Antibes, à proximité de Juan les Pins et d'Antibes et de toutes commodités. Le logement sur trois niveaux se compose comme suit : le rez-de-chaussée avec un salon, une cuisine ouverte, une grande et luxueuse terrasse d'environ 104 m² avec un jacuzzi. Au premier étage, il y a deux chambres, une salle de bain et un WC individuel. Enfin, au deuxième étage se trouve une chambre avec un dressing et une terrasse. Il y a également une buanderie et un garage au rez-de-chaussée à côté de l'escalier qui mène à l'entrée. La maison est très charmante, bien rénovée et prête à être emménagée. Elle vaut vraiment la peine d'être visitée ! Le Cap d'Antibes est une oasis de calme avec des plages, de grandes villas et est un bel environnement avec des distances courtes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Jean Marc Rolando vous propose : Propriété d'exception à Antibes Juan-les-Pins - Villa rénovée avec prestations haut de gamme à deux pas des plages. Laissez-vous séduire par cette magnifique propriété située au coeur de la pinède de Juan-les-Pins, offrant un cadre de vie luxueux et raffiné, sur une parcelle de 450 m² environ avec piscine. D'une superficie de 150 m² environ, répartis sur 2 étages, la maison a bénéficié d'une rénovation récente lui conférant un charme inégalé. Les finitions en cours vous permettront, dans la mesure du possible, d'influencer la touche finale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace comprenant 2 chambres, chacune avec sa propre salle de d'eau et wc, ainsi qu'un bureau pouvant également servir de chambre d'appoint. Au premier étage, un espace de vie convivial et baigné de lumière. Il se compose d'une cuisine équipée et fonctionnelle, un séjour-salle à manger ouvrant sur une belle terrasse, une suite parentale. La modernité et le design sont au rendez-vous, offrant un confort absolu. L'ensemble de la maison est climatisé et son exposition plein sud vous permettra de profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée. À l'extérieur, un jardin soigneusement aménagé et agrémenté d'une piscine avec terrasse en bois (en cours d'aménagement), offre un véritable havre de paix. Un spacieux garage vous permettra de stationner un véhicule ou de créer un espace de rangement supplémentaire (possibilité de stationner 3 véhicules à l'interieur de la propriété). La villa se situe dans un quartier calme et résidentiel, en plein coeur de la pinède de Juan-les-Pins, à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Vous apprécierez la tranquillité de l'environnement tout en étant à quelques minutes à pieds des plages de sable fin. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Antibes. N'hésitez plus, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Marc Rolando mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 498588235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité Cap d’Antibes : Superbe villa de 170 m² sur 2 niveaux, avec terrain de 684 m² située dans un environnement paisible et verdoyant. Idéale pour familles ou investisseurs. EXCLUSIVITÉ : Superbe Villa au Cap d'Antibes : Découvrez cette magnifique villa située dans un environnement paisible et verdoyant au cœur du Cap d'Antibes. Idéale pour les familles ou les investisseurs, cette propriété de 170 m² sur deux niveaux offre des espaces de vie confortables et bien agencés. Terrain de 684 m². Description de la Propriété : Surface Totale : 170 m² répartis sur deux niveaux Appartements : 2 appartements de 86 m² chacun, tous deux avec terrasses. Garages : 2 garages spacieux et 2 caves pratiques pour le rangement. Réf : CB1807VA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles / .

Découvrez cette demeure d'exception, idéalement située à quelques pas des plages de sable fin et du Port Gallice. Une opportunité rare de résider dans un lieu prisé par l'élite internationale, immortalisé par le célèbre hôtel Eden Roc. Un Havre de Paix au Bord de la Méditerranée Sur un terrain plat de 2400 m², ce joyau architectural offre une surface habitable de 395 m² répartie sur trois niveaux, combinant élégance Belle Époque et confort moderne. Des Espaces Intérieurs Raffinés et Lumineux Rez-de-chaussée : Un spacieux salon de 90 m² s'ouvre sur une salle à manger lumineuse avec accès à une vaste terrasse offrant une vue imprenable sur le Port Gallice et la Méditerranée. Une cuisine haut de gamme de 30 m², équipée d'appareils électroménagers sophistiqués, complète ce niveau. Premier étage : Une spectaculaire Master room parentale de 90 m² avec salle de bains privative, double dressing et vaste terrasse panoramique sur la baie. Deux autres chambres avec salles d'eau privatives complètent ce niveau. Rez-de-jardin : Un salon d'été avec cuisine équipée, une deuxième Master room et une chambre en suite, parfaits pour des moments de détente et d'intimité. Un Univers Extérieur Dédié à la Détente 200 m² de terrasses spacieuses avec lounges extérieurs invitent à la relaxation. Une agréable piscine chauffée et un bar d'été surplombant la baie de Cap d'Antibes offrent un cadre idyllique pour des moments de convivialité. Un Accès Privilégié aux Plages Une petite route privée permet un accès direct aux plages et aux restaurants en quelques minutes, faisant de cette propriété le pied-à-terre idéal pour profiter pleinement des charmes de la Riviera Française. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Cap d'Antibes - Villa à rénover, sur 2 niveaux avec un appartement 3P au RDJ, avec piscine et cuisine d'été sur un terrain de 1000 m², plage à pied- Cap d'Antibes. Plage à pied. Sous le charme du Cap d'Antibes, cette villa d'environ 180 m² sur deux niveaux est à rénover. Elle offre de belles pièces spacieuses et charmantes, avec de hauts plafonds, des murs en pierres et des arcs. Elle se compose d'une entrée, d'un double séjour et d'une salle à manger avec cheminée, le tout ouvrant sur une belle terrasse exposée sud, une cuisine indépendante, deux chambres dont une avec salle de douche et WC, des toilettes séparées, une salle d'eau avec WC et une grande véranda. Au rez-de-jardin : Un appartement indépendant de trois pièces, une cave et un local technique. Le tout sur un beau terrain méditerranéen d'environ 1 000 m² avec piscine et cuisine d'été. À visiter sans tarder. Réf : CT1775VM.

Exclusivité Juan les Pins Pinède : Plages et commerces à pied ! Maison de 136 m² sur 2 niveaux sur un terrain de 350 m², espace véranda, cuisine d'été, au calme absolu. Juan-les-Pins Pinède : Idéalement située dans un secteur recherché plages et commerces à pied pour cette villa de 136 m² sur 2 niveaux sur un terrain de 335 m² au calme absolu. Cette villa est composée à l'étage : D'un hall d'entrée, séjour avec salle à manger et cuisine équipée, 1 chambre, salle de bain wc, un espace véranda. Rez de jardin : Séjour agrémenté d'une véranda, cuisine équipée, salle d'eau, WC et 2 chambres. Cuisine d'été équipée. Réf : CB1760VM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles / .

Iad France - Isabelle Boemo vous propose : Cap d'Antibes – Bijou Rare sur la Baie des Milliardaires Niché sur le prestigieux versant ouest du Cap d’Antibes, cet ensemble unique de deux villas s’étend sur un somptueux terrain de 4 800 m² dominant la légendaire Baie des Milliardaires. Érigée en 1930 et récemment rénovée, la villa principale composée de de 10 pièces, est un chef-d'OEuvre architectural où charme d’époque et prestations contemporaines se marient avec élégance de l'époque Art Déco. Depuis ses vastes terrasses baignées de lumière, elle dévoile une vue mer panoramique époustouflante. Dans un cadre de calme absolu, cette demeure d’exception séduit par ses volumes généreux et ses prestations de grand luxe. Une villa d’invités indépendante complète cet ensemble, offrant un espace raffiné et intime pour recevoir en toute sérénité. À quelques pas du mythique Hôtel du Cap-Eden-Roc, les extérieurs subliment l’art de vivre méditerranéen : jardin paysager luxuriant, piscine élégante et espaces de détente invitent à la quiétude et au bien-être. Un joyau immobilier au cOEur d’un des lieux les plus prisés au monde. ENGLISH : Nestled on the prestigious western slope of Cap d’Antibes, this unique estate comprises two exceptional villas set on a magnificent 4,800 m² plot overlooking the legendary Baie des Milliardaires. Built in 1930 and recently renovated, the main villa, composed of 10 rooms, is an architectural masterpiece where the charm of the Art Deco era blends harmoniously with contemporary luxury. From its vast sun-drenched terraces, it unveils a breathtaking panoramic sea view. In an atmosphere of absolute tranquility, this exceptional residence impresses with its generous volumes and top-tier amenities. À separate guest villa completes this prestigious ensemble, offering a refined and intimate space to receive guests in utmost comfort. Just a stone’s throw from the iconic Hôtel du Cap-Eden-Roc, the property’s outdoor spaces celebrate the Mediterranean art of living : a lush landscaped garden, an elegant swimming pool, and serene relaxation areas invite you to indulge in peace and well-being. À true real estate gem at the heart of one of the world’s most sought-after locations. DEUTSCH : Eingebettet in die prestigeträchtige Westflanke des Cap d’Antibes erstreckt sich dieses einzigartige Anwesen über ein prachtvolles Grundstück von 4.800 m² mit Blick auf die legendäre Baie des Milliardaires. Erbaut im Jahr 1930 und kürzlich renoviert, ist die Hauptvilla mit ihren 10 Zimmern ein architektonisches Meisterwerk, in dem der Charme der Art-Déco-Epoche auf modernen Luxus trifft. Von ihren weitläufigen, lichtdurchfluteten Terrassen aus eröffnet sich ein atemberaubender Panoramablick auf das Meer. In absoluter Ruhe und Privatsphäre besticht dieses außergewöhnliche Anwesen durch großzügige Räume und exklusive Ausstattungen. Eine unabhängige Gästenvilla ergänzt das Ensemble und bietet einen eleganten und intimen Rahmen, um Gäste in aller Ruhe zu empfangen. Nur wenige Schritte vom legendären Hôtel du Cap-Eden-Roc entfernt, zelebrieren die Außenbereiche die mediterrane Lebenskunst : ein üppig angelegter Garten, ein stilvoller Pool und einladende Entspannungsbereiche laden zu Ruhe und Wohlbefinden ein. Ein wahres Immobilienjuwel im Herzen einer der begehrtesten Gegenden der Welt. RUSSIAN : Расположенный на престижном западном склоне Кап д’Антиб, этот уникальный комплекс из двух вилл занимает роскошный участок площадью 4 800 м² с видом на легендарный Залив Миллиардеров. Построенная в 1930 году и недавно отреставрированная, главная вилла, состоящая из 10 комнат, является настоящим архитектурным шедевром, в котором очарование эпохи ар-деко гармонично сочетается с современным комфортом. С её просторных залитых солнцем террас открывается захватывающий панорамный вид на море. В полной тишине и уединении этот эксклюзивный особняк поражает своими просторными интерьерами и роскошными удобствами. Отдельная гостевая вилла дополняет ансамбль, предоставляя изысканное и уединенное пространство для приема гостей в абсолютном комфорте. В нескольких шагах от легендарного отеля Hôtel du Cap-Eden-Roc, внешнее пространство виллы воплощает средиземноморский стиль жизни : пышный ландшафтный сад, элегантный бассейн и зоны отдыха создают атмосферу спокойствия и уюта. Настоящая жемчужина недвижимости в одном из самых престижных мест мира. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 201 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Boemo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 534765748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa avec piscine et garage à Juan-les-Pins sous offre acceptée Points forts : • 168 m² habitables sur un terrain paysagé de 625 m² • 6 chambres modulables, idéale pour une grande famille et / ou un espace de télétravail • Piscine sans vis-à-vis avec pool house et espace salon d’été • Une dépendance de 15 m² complémentaire • À quelques minutes à pied des plages et des commodités Plongez dans l’univers unique de cette maison individuelle pleine de charme, située dans le quartier résidentiel et calme de La Tramontane à Juan-les-Pins. Un intérieur raffiné et fonctionnel : En rez-de-jardin, un spacieux séjour de 46 m² baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures, sublimé par une cheminée majestueuse et une hauteur sous plafond de 2,86 m, offre un espace de vie chaleureux et élégant. La cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, communique harmonieusement avec la salle à manger pour un quotidien pratique et convivial. Avec 6 chambres, dont une au rez-de-jardin (actuellement un bureau), et cinq à l’étage, cette maison s’adapte à vos besoins. Deux chambres peuvent être réunies pour créer une suite parentale ou un espace personnalisé. À l’étage, quatre chambres s’ouvrent sur une terrasse ensoleillée de 41 m², offrant une vue dégagée sur le jardin et ses alentours. Le charme des poutres apparentes, le marbre Comblanchien au sol, le parquet dans les chambres, et un bureau / bibliothèque au style anglo-saxon confèrent à cette villa une élégance intemporelle. Un extérieur idyllique : Profitez d’un jardin méditerranéen arboré de cyprès et d’oliviers, parfait pour des moments de détente. La piscine mosaïquée avec plage carrelée et pool house vous invite à des journées ensoleillées sans vis-à-vis. Ce cadre unique est parfait pour des moments inoubliables en famille ou entre amis. Confort et praticité au rendez-vous : • Garage spacieux de 22 m² avec hauteur sous plafond de 3,96 m • Portail motorisé et stationnement pour 3 véhicules supplémentaires sur la propriété • Espace buanderie indépendant pour plus de praticité • Toiture rénovée récemment pour une tranquillité d’esprit Localisation privilégiée Située à proximité immédiate des plages de sable fin et des commodités, cette villa est un véritable havre de paix au cœur d’un quartier recherché. Laissez-vous séduire par cette villa unique qui allie authenticité, confort moderne et localisation idéale. Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite. Coup de cœur garanti ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

« Raymond Poincaré, ensemble immobilier idéal commerçant, artisants, comprenant au rez-de-chaussée un local commercial d'environ 74 m² ouvrant sur une terrasse, un hangar d'environ 29 m², un garage d'environ 23 m². Au 1er étage un appartement traversant de deux pièces d'environ 44 m² ouvrant sur deux belles terrasses. Belle affaire aussi pour un investisseur. » Honoraires à la charge de l'acquéreur. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : .

Antibes ouest - calme assure dans un secteur particulièrement recherché et apprécié d'antibes juan les pins, à proximité immédiate de toutes commodités, se trouve une propriété composée de 2 maisons : - 1 principale d'environ 362 m² lc, classee - à restaurer en totalite tous corps d'etat. (530 m² tout compris) - 1 maison de gardien d'environ 83 m² lc, en bon état. Ensemble posé sur un terrain plat d'environ 6 300 m² divisible ! Dans le plus grand respect des règles d'urbanisme actuelles en vigueur. Beaucoup de charme - unique sur le marché - a saisir.