Maison avec orientation sud à vendre à Décines-Charpieu (69150)

Contacter AIO IMMOBILIÈRE au 07 65 21 37 13. L'agence AIO vous propose à la vente une parcelle de 1 500 m², sur laquelle est édifiée 3 maisons en R + 1 : Un projet familial, un projet d'investissement et / ou un besoin d'espace pour votre projet professionnel. N'hésitez plus, venez visiter ces trois superbes maisons de deux niveaux, sur une surface de terrain de 1 500 m², située à Décines- Charpieu. Celles-ci vous offrent un espace de vie généreux et bien aménagé, avec de beaux matériaux et de belles prestations qui en font de véritables bijoux. Au rez-de-chaussée de la première maison d'une surface de 205 m², vous trouverez une véranda accueillante, une entrée avec un espace de rangement pratique. La cuisine est entièrement équipée, offrant un lieu de préparation idéal pour les repas en famille. Le séjour s'ouvre sur la salle à manger, créant un espace fluide et lumineux. La chambre du bas est climatisée et dispose d'une salle de douche avec une double vasque et des toilettes. Un escalier éclairé par des LED vous mène au deuxième niveau, où vous découvrirez trois chambres climatisées, chacune avec des rangements généreux, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Pour couronner le tout, une terrasse spacieuse de 50 m² offre un espace extérieur parfait pour se détendre. De plus, un cabanon de 7 m² supplémentaire, une cave ainsi qu'un puits complètent cette maison. DPE maison : Consommations énergétiques : B / ; Émissions de gaz à effet de serre : À / . La deuxième maison est d'une surface totale de 220 m² répartis sur deux niveaux également. Le rez-de-chaussée, actuellement en cours de construction, représente une toile vierge d'opportunités. Imaginez le potentiel de personnalisation selon vos goûts et besoins spécifiques. Le deuxième niveau de cette maison offre un espace de vie impeccablement fini, comprenant quatre belles chambres, apportant une variété d'options d'aménagement. Les toilettes sont séparées de la salle d'eau équipée d'une double vasque pour plus de commodité. La cuisine, conçue pour la fonctionnalité et le style, est prête pour partager des moments de convivialité. DPE maison : Consommations énergétiques : B / ; Émissions de gaz à effet de serre : À / . La troisième maison est d'une surface de 140 m² sur deux niveaux, vendue en l'état, vous pourrez créer votre espace de rêve. Des améliorations sont déjà en cours malgré tout, cette maison offre un potentiel incroyable pour ceux qui cherchent à créer leur propre espace de vie sur mesure. La façade extérieure neuve apporte une touche de fraîcheur et de modernité à la propriété. DPE maison : Consommations énergétiques : B / ; Émissions de gaz à effet de serre : À / . Pour finir et pour compléter ces biens, tous possèdent un garage spacieux, offrant ainsi un espace supplémentaire pour le stockage ou le stationnement. Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter l'agence au 07 65 21 37 13, l'équipe AIO sera ravi de vous renseigner. Mandat no AL / 60. Prix : 1 552 500 EUR, dont 3,5 % d'honoraires à la charge du vendeur.

Dans la ville de decines charpieu (69150), maison en vente de 4 pièces, 100 m² et 218 m² de terrain, orientée au sud-est. Au rez-de-chaussée, vous pouvez accéder à une entrée, un salon / séjour exposé au sud de 23 m², une cuisine équipée et une buanderie. Au premier étage, on trouve trois chambres et une salle d'eau. Le plus : grande terrasse et un garage. Différentes prestations sont proposées, comme des fenêtres double vitrage et des volets roulants. Bon état général. À dix minutes : bus, tram, écoles, crèche, restaurants, boulangeries, commerces, épiceries et boucheries-charcuteries. Marché place barbusse le dimanche matin. Aéroport lyon-saint-exupery. Quartier calme. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 360 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat exclusif. La visite virtuelle est disponible pour vous offrir un premier aperçu de ce bien. Contactez notre agence immobilière guy hoquet decines pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à decines charpieu.

Retour en ligne suite à un refus de permis de construire (la mairie n'autorise que 20 m² d'agrandissement) rue du vercors, à vaulx-en-velin, secteur de la rize, nous avons le plaisir de vous présenter cette petite maison de plain-pied (sur sous-sol) de type 2, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Exposée sud, sa superficie est de 41 m² sur son terrain d'une surface de 324 m². Elle se compose d'un salon-séjour, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains et un wc indépendant. Les plus : - chauffage au gaz; - stationnement facile devant la maison; - hors lotissement; - secteur calme et résidentiel; - précédemment louée 650€ / mois. Le secteur de la rize est situé entre villeurbanne et vaulx-en-velin avec un accès à carré de soie et l'entrée du périphérique en quelques minutes. Les écoles et les commerces de proximité sont à 5min (boulangeries, etc. ) sas revo immo - chagnard valérian ei - o603 896 052 - plus d'informations sur (réf. 4901050897). Agent commercial rsac bourg-en-bresse 880 152 863 - honoraires : 9 000 € ttc (5,23 %) inclus charge acquéreur (172 000 € hors honoraires) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Villa contemporaine super equipee dans secteur tres residentiel vous allez aimer : -l'emplacement recherché, calme, résidentiel et proche du grand large. -le terrain clos de murs aménagé avec goût. -son couloir de nage. -l'architecture tendance et contemporaine de cette maison édifiée en 2014. -les prestations haut de gamme, associées à des lignes épurées. -la superficie de 155 m² sur 2 niveaux. -la pièce de vie spacieuse de 60 m². -la cuisine séparée avec des équipements de qualité. -les volumes optimisés avec une fluidité de circulation. -la suite parentale au rez-de-chaussée de 18 m² complétée de 2 chambres de 12 et 14 m² à l'étage. -la présence d'un ascenseur desservant le premier niveau. -le confort énergétique d'une maison écologique (faibles émissions de gaz à effet de serre). -le cadre de vie privilégié proche de la nature, propice aux balades et activités de plein air (velo, footing, base nautique, etc. ) -l'accès facile aux voies rapides (4 min), aux transports (bus 67 & 95), aux commodités (pharmacie, boulangerie, commerces, supermarchés), aux zones d'activités dynamiques du secteur, - acheter avec immo7, en toute sérénité, immo7 est solidaire du refuge spa de brignais, et s'engage en faveur de l'adoption éthique et responsable des animaux de compagnie, et contre la maltraitance animale. Contactez nicolas fages, votre agent commercial r. S.A. C. Lyon 930 556 063 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Offre acceptee dans un quartier recherché et résidentiel, les grillons 2 à meyzieu, maison de 141 m², érigée sur un terrain plat de 617 m². Au grand calme, sans-vis-à-vis, vue sur la colline du fort de meyzieu, de plain-pied, orientée sud et ouest, piscine et garage de 57 m². Bus, écoles et commerces à proximité. Travaux à prévoir, a voir rapidement. Pour tout renseignement, contacter rhode l'immobilier marielle founta 06 83 97 11 68.

Coup de coeur garanti - maison familiale avec piscine et charme intemporel magnifique maison t8 de 182 m² habitables, totalisant 231 m² de surface utile, érigée sur une superbe parcelle paysagée de 1000 m². Ici, chaque espace a été pensé pour allier confort, élégance et douceur de vivre. À l'extérieur, laissez-vous séduire par un jardin parfaitement aménagé, où se mêlent une piscine à l'abri des regards, une terrasse conviviale idéale pour vos soirées d'été, un vaste parking privatif pouvant accueillir plusieurs véhicules (dont trois sous carport), ainsi qu'un charmant espace potager pour cultiver vos envies de nature. Dès l'entrée, le ton est donné : une vaste pièce de vie cathédrale, baignée d'une douce lumière grâce à sa double exposition, s'ouvre sous vos yeux. Cet espace chaleureux invite à la détente, aux repas en famille ou aux moments partagés entre amis. La maison, construite sur quatre demi-niveaux, se compose de : - 6 chambres spacieuses, dont certaines avec rangements intégrés et une avec un balcon privatif au dernier niveau, - 1 salle de bain et 1 salle d'eau élégamment aménagées, - une cuisine aménagée ouverte sur l'extérieur et attenante à un cellier, - au sous-sol, un espace aménagé de 31 m² avec vue sur la piscine, véritable cocon pour vos loisirs, télétravail ou salle de sport. - un garage permettant de stationner un petit véhicule, - une cave encore sous un demi niveau inférieur pour les amateurs de vins. - panneaux solaires (qui rapportent 2260euros / an) côté confort, le chauffage au fioul offre une consommation réelle d'environ 2900 euros par an, largement compensée par les panneaux solaires qui viennent quasiment autofinancer les besoins énergétiques de la maison. Une alliance harmonieuse entre tradition et modernité. Chaque détail de cette demeure a été pensé pour le bien-être et la sérénité. Ici, le temps semble suspendu. Il ne manque plus que vos valises pour écrire la suite de cette belle histoire. Au plaisir d'échanger avec vous sur votre projet et vous faire découvrir cette magnifique maison. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4370 euroset 5960 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nina novel, au 07 61 49 78 40 ou, par courriel à n.novel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nina novel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 821 755 691 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 423135- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nina novel (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 821 755 691 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nichée dans une impasse au calme, en plein centre de chassieu et à proximité immédiate des commerces, vous serez séduit par cette belle maison des années 70 au fort potentiel. Construite sur une parcelle de 902 m², cette maison de 173 m² (habitables et 300 m² au total utiles) se compose comme suit : au rez-de-chaussée : - d'un hall d'entrée lumineux de 17 m² qui dessert un garage de 47 m² carrelé, d'une pièce pouvant faire office de cuisine d'été ouverte sur une grande véranda de 33 m² exposée sud-ouest, d'une salle d'eau avec wc et d'une chaufferie. Au premier étage : - d'un salon de 27 m² ouvert sur une deuxième véranda, d'une cuisine de 17 m² qui peut s'ouvrir totalement et offrir une grande pièce de vie de 51 m², de 3 chambres et d'une salle de bain d'époque conçue avec goût. - les combles sont aménageables. - le sous-sol dispose de 3 caves de 24,14 et 4 m² - portail et volets roulants électriques. - chauffage au fioul : consommation réelle 2024 800 euros ttc - maison individuelle. Très prisée de par sa localisation centrale et rare à la vente, n'attendez plus pour programmer une visite ! Dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5370 et 7310 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix : 589 000 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anthony siola, au 07 62 00 86 80 ou, par courriel à a.siola@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anthony siola agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 942463530 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 421649- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anthony siola (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 942463530 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cette maison de 120 m² habitables dont 91 m² de plain pieds sur une parcelle généreuse de 1100 m² à grande profondeur. Le bien se divise en 3 lots la maison un garage fermé et un terrain de 897 m² individuel et constructible. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall qui dessert un double séjour lumineux de 34 m², une cuisine indépendante qui donne accès à l'espace nuit. Toujours au rez-de-chaussée, deux chambres spacieuses de 12 m² et 11 m², une salle d'eau et un coin bureau de 9,70 m² permettant d'accéder aux combles très lumineuses et entièrement aménagées de 40 m² (18 carrez) pouvant faire office de 3ème chambre, salon, salle de jeux etc. Garage de 30 m² + 1 place de stationnement chauffage au gaz (consommation réelle 1700euros / ans) toiture refaite il y a une quinzaine d'années n'attendez plus pour nous contacter et programmer une visite ! Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1900 euros et 2620 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anthony siola, au 07 62 00 86 80 ou, par courriel à a.siola@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anthony siola agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 942463530 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424152 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anthony siola (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 942463530 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison neuve contemporaine de standing 129 m² à chassieu au coeur de chassieu, dans un environnement résidentiel, découvrez cette maison neuve aux lignes contemporaines, pensée pour offrir à une famille un cadre de vie alliant élégance, confort et modernité. Achevée en 2025 et conforme à la rt 2022, elle bénéficie de prestations haut de gamme et d'une excellente performance énergétique. Chauffage au sol, climatisation réversible, volets bso électriques radiocommandés, etc. Dès les premiers pas, la lumière s'impose naturellement grâce à une exposition sud-ouest idéale. Le séjour spacieux, ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée et son cellier, créent un espace de vie raffiné et convivial. Toujours au rez-de-chaussée, une suite parentale élégante avec une douche à l'italienne. Un wc indépendant et un garage de 25 m² complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se déploie autour de trois belles chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparés. Édifiée sur un terrain de 430 m² (piscinable). Les finitions soignées et les équipements modernes témoignent du standing de ce bien rare. Une maison familiale d'exception, clé en main, où chaque détail a été pensé pour un art de vivre moderne et serein. Dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800. Et 1400 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anthony siola, au 07 62 00 86 80 ou, par courriel à a.siola@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anthony siola agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 942463530 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432699 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente ttc 639000 euros honoraires charge vendeur anthony siola (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 942463530 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de ville avec dépendance – Villeurbanne Cusset Découvrez cette charmante maison de ville de 80 m² accompagnée d’un studio indépendant de 19 m², le tout édifié sur une parcelle de 209 m² située dans le secteur recherché de Cusset à Villeurbanne. Entièrement rénovée, cette propriété offre de multiples possibilités : résidence principale, activité libérale, artisan, ou investissement locatif. La cour privative permet de stationner plusieurs véhicules et un agrandissement est autorisé. La maison principale se compose : -Au rez-de-chaussée : d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC. -D’un sous-sol aménagé de 23 m². -À l’étage : de deux chambres confortables. Le studio indépendant comprend un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d’eau avec WC. Il peut être loué séparément ou aménagé en bureau professionnel selon vos besoins. Emplacement idéal, à proximité immédiate du métro Cusset, des commerces, écoles et axes routiers.

Succombez au charme d'une maison d'hôtes de caractère à Neyron Située à proximité de Lyon, dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison d'hôtes de 330 m² offre un havre de paix idéal pour se détendre et profiter de la vie. Nichée dans un quartier résidentiel calme, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant. D'une superficie de 330 m², cette maison d'hôtes de charme est composée de 10 pièces, dont 5 chambres spacieuses et confortables. Un logement indépendant complète ce bien. Cet actif prêt à l'emploi offre la possibilité à divers projets. Le rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse et accueillante Un salon chaleureux avec cheminée Une salle à manger pouvant accueillir jusqu'à 12 personnes Une cuisine équipée et aménagée avec des appareils électroménagers haut de gamme Une chambre avec salle de bain privative Le premier étage : Quatre chambres spacieuses avec salle de bain privative, chacune décorée avec un style unique (entre 15 et 20 m² chacune) Un bureau Les extérieurs : Un terrain arboré et paysagé de 1411 m², véritable havre de paix Une terrasse ensoleillée de 40 m², idéale pour se détendre et profiter du beau temps 8 places de parking extérieures Une piscine chauffée, parfaite pour se rafraîchir en toute saison L'appartement locatif : Un appartement indépendant de 30 m² au sol et 50 m² sur deux niveaux, parfait pour générer des revenus locatifs Une pièce à vivre avec cuisine équipée Une chambre en mezzanine Une salle de bain Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter l'agence au 07 65 21 37 13, l'équipe AIO sera ravie de vous renseigner. Mandat no AL / 75. Prix : 1 030 080 EUR, dont 3 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

EXCLUSIVITÉ - Maison de caractère avec vue panoramique à Neyron-le-Haut Nichée au coeur de la commune prisée de Neyron, dans le secteur résidentiel et recherché de Neyron-le-Haut, l'agence Guy Hoquet de Miribel vous propose en exclusivité cette élégante maison des années 30, au charme unique, bénéficiant d'une vue dégagée et panoramique sur le parc de Miribel. Ce bien rare offre un cadre de vie exceptionnel : un environnement calme, verdoyant, tout en restant proche des commodités. Un véritable havre de paix, idéal pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité. La maison dispose de trois chambres lumineuses, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un salon raffiné avec parquet en bois massif et cheminée, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Une belle véranda vient prolonger l'espace de vie et vous permet de profiter pleinement du paysage naturel environnant. Un studio indépendant, accessible par une entrée privative, complète ce bien. Parfait pour accueillir des invités, installer un espace professionnel ou envisager une activité complémentaire. Côté pratique, vous bénéficierez également d'un garage, d'une buanderie fonctionnelle et d'un atelier, idéal pour vos projets personnels ou créatifs. À l'extérieur, le jardin paysager de 800 m², aménagé sur plusieurs niveaux, offre une diversité d'ambiances : coin détente, espace repas, lieux intimistes ? Une grande terrasse exposée de façon optimale ainsi qu'une piscine avec vue imprenable sur les alentours vous permettront de savourer des moments conviviaux en toute sérénité. Un coin potager ravira les passionnés de jardinage. Alliant charme de l'ancien, prestations soignées et environnement privilégié, cette maison unique vous offre un cadre de vie harmonieux, où nature et confort se conjuguent au quotidien. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet Miribel pour organiser votre visite. Honoraires à la charge du vendeur. Vous souhaitez faire carrière dans l'immobilier ? Participez à nos soirées recrutement. Renseignements en agence. GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00. Achat maison NEYRON / vente maison NEYRON / location / gestion appartement, maison, terrain NEYRON Prix / m² NEYRON. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

Coup de coeur assuré ! Votre agence guy hoquet l'immobilier de miribel vous invite à découvrir cette maison de caractère, entièrement rénovée en 2021 par un architecte, nichée au coeur de la très prisée commune de neyron, située aux portes de lyon. Dès les premiers pas, vous serez séduits par le cachet authentique de cette bâtisse mêlant subtilement le charme de l'ancien et le confort contemporain : poutres apparentes, volumes généreux et matériaux choisis avec soin. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie baignée de lumière de plus de 50 m², traversante est / ouest, avec cuisine ouverte moderne et espaces chaleureux où il fait bon vivre. Une petite suite avec salle d'eau et des toilettes indépendants complètent ce niveau. À l'étage, une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau vous accueille, accompagnée de deux chambres pleines de charme et d'une salle de bains familiale. Un garage avec coin buanderie, une place de stationnement et deux caves viennent parfaire ce bien rare. Un savant mélange d'authenticité et de modernité, dans un environnement calme et recherché, à deux pas de la vie lyonnaise. À visiter sans tarder ? Maison coup de coeur garantie ! Guy hoquet l'immobilier de miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00. Achat maison neyron / vente maison neyron / location / gestion appartement, maison, terrain neyron. Prix / m² neyron. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

Vous recherchez une villa familiale en plein centre bourg de Genas, dans un cadre privilégié ? Votre agence ORPI vous présente en exclusivité, cette magnifique maison de plus de 330 m² construite en 1996 en fond d'impasse. Sur une parcelle paysagée de 1350 m², vous profiterez de volumes généreux pouvant répondre à tous vos projets. Au Rez-de-Chaussée, vous découvrirez une pièce de vie de 70 m² intégralement revisitée en 2017 : Une cuisine américaine sur mesure, signée "Côté Provence", de haute qualité, équipée d'un ensemble électroménager de marque "NEFF", le tout aménagé autour d'un îlot centrale proposant des moments plein de convivialité. Un salon salle à manger lumineux grâce à son exposition Sud et ses multiples baies vitrées, un carrelage luxueux en pierres polies, sublimé par un mobilier chic et moderne de la marque Suisse "NATIVO", et une profondeur d'espace apportée par sa piscine intérieure, construite dans la continuité de la pièce principale, en plus de son poolhouse avec toilette, douche et vestiaire, communiquant avec la piscine extérieure. La pièce de vie est intégralement climatisée, mais profite également d'un système de chauffage au sol par pompe à chaleur eau / eau, et d'une cheminée au gaz apportant une touche esthétique à l'espace salon. Un WC est naturellement présent à ce niveau. À l'étage, le dégagement dessert l'espace nuit composé de ses 5 chambres toutes plus spacieuses les unes que les autres. Organisée sur 2 ailes symétriques, vous découvrirez de chaque côté du palier 2 chambres, chacune reliées par une salle d'eau commune, l'une équipée d'une douche, l'autre d'une baignoire, et au centre de ces 2 espaces se trouve la Master Bedroom avec hauteur déplafonnée, aménagée avec dressing, salle de bain privée, et terrasse panoramique. Au sous-sol, vous découvrirez de nombreux espaces pouvant laisser libre court à votre imagination et vos projets : - Une salle de jeux de presque 40 m², équipée d'un Sauna - Un bar discothèque, pour célébrer toutes vos fêtes - Un cave, actuellement aménagée en bureau - Un local regroupant toutes l'installation technique de la maison : pompe à chaleur, géothermie, filtration et PAC piscine, adoucisseur d'eau, centrale de panneaux photovoltaïques, etc etc. Comme vous le devinez, cette maison a sue garder un développement constant, permettant une optimisation de ses consommations, afin de proposer un confort de vie optimal : remplacement de la pompe à chaleur et du cumulus, installation d'une climatisation réversible sur les 2 niveaux, installation de panneaux solaires sur la toiture, remplacement de la pompe de puit de la géothermie. Côté extérieur, pour rappel, nous profitons d'une parcelle de 1350 m² exposée en grande partie au SUD, avec une terrasse longeant la pièce de vie, refaite à l'été 2025. La piscine quant à elle, de plus de 12m de long et équipée d'un volet de sécurité immergé, saura vous séduire grâce à ses aménagements environnant : une terrasse périphérique en bois, un espace cuisine extérieure abritée, son poolhouse avec WC, douche et vestiaire communiquant avec la piscine intérieur, et à l'arrière de cet ensemble, vous profiterez d'un grand espace de verdure, actuellement dédié en grande partie aux plus enfants, avec des structures de jeux, des cabanes, mais aussi un terrain de pétanque pour le plus grands ! Un carport double est construit sur la parcelle, ainsi qu'une longue allée goudronnée, permettant le stationnement de nombreux véhicules, dans un espace sécurisé par un portail motorisé. Situé en plein cœur de Genas, à 5 minutes à pied des commerces, de la place de la République et sa halle du marché, des transports en commun, et des groupes scolaires, cette maison offre toutes les clés d'une vie familiale réussie, alors n'attendez plus et venez découvrir ce bien d'exception avec votre agent ORPI ! Référence agence : 34.

Villeurbanne – Élégante maison familiale de 150 m² avec piscine chauffée. En plein cœur d’un quartier résidentiel recherché de Villeurbanne, découvrez cette superbe maison familiale alliant charme, confort et prestations de qualité. Un véritable havre de paix à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée offre un bel espace de vie composé d’un séjour chaleureux de 31 m², prolongé par un vaste salon de 36 m² avec cheminée, ouvrant sur la piscine chauffée et son jardin intime. La cuisine semi-ouverte de 17 m², conviviale et bien équipée, donne accès à une agréable terrasse idéale pour les repas en extérieur. Un WC et une buanderie complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois jolies chambres, d’une salle de bains et d’un second WC. Le sous-sol de 57 m² offre une belle surface de rangement supplémentaire. Possibilité d'agrandissement ou de créer une quatrième chambre au rdc. À l’extérieur, une cour privative permet de stationner jusqu’à trois véhicules. Les plus : piscine chauffée, luminosité traversante, beaux volumes, environnement calme et familial. Une maison rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Secteur Crépieux - Dans un environnement résidentiel et familial, convoité pour sa qualité de vie, cette maison construite en 1965 vous surprendra par son agencement original. Un espace de vie généreux de 50 m² vous accueille au niveau supérieur, entre cuisine semi ouverte et salon aux multiples ouvertures, dont l'accès à une grande véranda, orientée plein sud. En retrait, l'espace nuit vous donne accès à 2 chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Un escalier intérieur vous permettra de descendre au RDC pour découvrir une autre pièce de vie avec cuisine ouverte, baie vitrée et entrée indépendante. Une salle d'eau et une chambre ou bureau avec un accès aux 3 garages. Nous sommes à 8 kms de Lyon, 8 min en train de la Part Dieu et 20 min en voiture. Vous pourrez rejoindre l'autoroute A46 en 5 min pour une escapade vers les cimes (A42 / A43). Crèche, école, collège et transports sont accessibles à pied. Le petit plus : forêt et nature préservée juste derrière la maison… Venez admirer la vue sur la Part Dieu depuis la véranda, vous serez conquis ! Aspects techniques : cheminée, barbecue maçonné, doubles vitrages oscillo-battants, chauffage électrique centralisé avec radiateurs à fluide caloporteur, volets roulants électriques commandables à distance, alarme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 787 722 - Greffe de LYON) Nathalie DARBIER Entrepreneur Individuel 06 15 14 81 91 - Réf. 930505.

SOUS COMPROMIS Secteur LESSIVAS Située dans un quartier paisible et recherché, cette maison familiale de 6 pièces offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel d'aménagement. Elle se compose de 5 chambres réparties sur deux niveaux, chacun disposant de sa propre salle d'eau et d'un WC, garantissant confort et praticité au quotidien. Le séjour lumineux, la cuisine fonctionnelle et les volumes généreux permettent d'imaginer différents projets selon vos envies. Le terrain, vaste et bien exposé, offre de nombreuses possibilités. Un véritable atout pour les amateurs de nature et d'espace. Des travaux sont à prévoir pour moderniser l'ensemble et révéler tout le charme de cette maison toutefois le toit a été rénové et isolé en 2016. Cette maison conviendra parfaitement à une famille en quête de tranquillité ou à des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie.

Secteur Centre Boutasse Médiathèque BRON Venez découvrir en exclusivité cette maison moderne et récente T6 avec 3 chambres de 2014 avec un très grand espace de vie au RDC et les chambres à l'étage, garage, terrasse avec pergola au centre, et au calme, mais proche des tramways T2 et T5 'Arrêt La Boutasse'. Le rdc vous propose un grand espace à vivre de 80 m², traversant Nord Sud, avec une grande cuisine moderne, ouvrant sur une terrasse. À l'étage, vous bénéficierez d'une grande suite parentale ouvrant sur un balcon, de deux autres chambres, une salle de bains. Le jardin est moderne avec une pergola, une grande terrasse pouvant accueillir de grandes tables. Et bien sur, vous trouverez un garage fermé et une buanderie. Aucun travaux ne sont à prévoir dans cette maison récente, n'hésitez pas à nous contacter. N'hésitez pas à regarder nos autres biens sur notre site internet, et pensez à créer votre alerte ! Vous souhaitez acheter sur BRON ? Situé à proximité de LYON BRON fait partie des communes dites de l'Est lyonnais, en 1ère couronne, avec plus de 41 000 habitants. Sa situation géographique stratégique est unique en la reliant en quelques minutes au coeur du centre-ville lyonnais, grâce aux axes routiers et aux 3 lignes de tramway T2, T5 et T6, et métro D. La ville de Bron possède de nombreux espaces verts dont le le Parc de Parilly, le Fort de Bron et le Bois des Essarts, ainsi qu'un aéroport dédié à l'aviation d'affaires. C'est une ville très sportive avec un stade d'athlétisme, un centre nautique, des terrains de tennis ? Elle dispose plusieurs grands ensembles hospitaliers et l'hôpital Femme-Mère-Enfant. Une grande zone commerciale dynamique, avec Castorama, Decathlon, Botanic, Auchan., répondra à vos besoins. La Ville de Bron est également une ville Etudiante avec sa Faculté Lumière Lyon 2e, et l'IUT, également le Lycée de l'automobile, le Lycée Jean Paul Sartre ? Les Brondillants sauront vous accueillir !

SOUS COMPROMIS Secteur triangle d'or Venez découvrir en exclusivité une maison de caractère de 95 m² environ, alliant charme de l'ancien et confort., située dans les petites rues entre Camille Rousset et le centre, à quelques pas de toutes les commodités, sur le secteur le plus recherché de Bron. Construite dans les années 1930, cette demeure bénéficie d'une architecture élégante et intemporelle, mêlant lignes harmonieuses, matériaux nobles et détails soignés qui lui confèrent un charme authentique. Dès l'entrée, vous serez charmé par sa belle hauteur sous plafond de 3 mètres environ, offrant volume et luminosité à chacune des pièces. La maison se compose d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'un WC séparé. En extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos, d'un solarium ainsi que d'une terrasse. Une vaste cave, des combles et un garage complètent ce bien. Alerte : Vidéo de présentation à la demande sur notre site internet. N'hésitez pas à regarder nos autres biens sur notre site internet, et pensez à créer votre alerte ! Vous souhaitez acheter sur BRON ? Situé à proximité de LYON BRON fait partie des communes dites de l'Est lyonnais, en 1ère couronne, avec plus de 41 000 habitants. Sa situation géographique stratégique est unique en la reliant en quelques minutes au coeur du centre-ville lyonnais, grâce aux axes routiers et aux 3 lignes de tramway T2, T5 et T6, et métro D. La ville de Bron possède de nombreux espaces verts dont le le Parc de Parilly, le Fort de Bron et le Bois des Essarts, ainsi qu'un aéroport dédié à l'aviation d'affaires. C'est une ville très sportive avec un stade d'athlétisme, un centre nautique, des terrains de tennis ? Elle dispose plusieurs grands ensembles hospitaliers et l'hôpital Femme-Mère-Enfant. Une grande zone commerciale dynamique, avec Castorama, Decathlon, Botanic, Auchan., répondra à vos besoins. La Ville de Bron est également une ville Etudiante avec sa Faculté Lumière Lyon 2e, et l'IUT, également le Lycée de l'automobile, le Lycée Jean Paul Sartre ? Les Brondillants sauront vous accueillir ! (3.52 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison 1930 à Bron centre : 114 m², séjour lumineux, cuisine, 4 chambres, garage, jardin avec dépendance, sous-sol 65 m² aménageable. Secteur calme proche écoles et commerces.

Venez découvrir cette magnifique maison de 115 m², entièrement rénovée en 2018, située au calme au fond d'une impasse, dans un secteur prisé de saint-maurice-de-beynost. Ce bien d'exception vous offre un cadre de vie paisible et lumineux, tout en étant proche de toutes les commodités. Elle se compose d'une entrée accueillante, d'une grande pièce de vie traversante, avec cheminée, ouverte sur une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, parfaite pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. Le séjour, orienté plein sud, bénéficie d'une double exposition et donne sur un grand jardin, idéal pour profiter des journées ensoleillées. L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses, chacune avec placard, une salle de bains moderne et un wc séparé. Un garage complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire ou un stationnement sécurisé. Avec son jardin plein sud, sa rénovation récente et son agencement optimisé, cette maison de plain-pied est idéale pour une famille recherchant confort, tranquillité et luminosité. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur calme et recherché ! Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Guy hoquet l'immobilier de miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00. Achat maison saint maurice de beynost / vente maison saint maurice de beynost / location / gestion appartement, maison, terrain saint maurice de beynost. Prix / m² saint maurice de beynost. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

Jonage, venez découvrir cette charmante maison de 108 m² sur un terrain de 951 m². Elle se compose : - d'une entrée, - d'une vaste pièce de vie avec cheminée, - d'une cuisine ouverte équipée, - d'une première chambre avec salle d'eau, - d'une seconde chambre, - d'une troisième chambre, - d'une salle de bains, - de deux WC indépendants. Un double garage complète ce bien. La maison est idéalement située, à proximité immédiate : - des commerces et commodités - des écoles, collèges et lycées - pharmacie et médecins Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Sous offre d'achat acceptee. Idéalement située à rillieux crépieux (300 m de caluire), proche commerces et transports en commun, dans un lotissement de 4 lots avec places de parking extérieures, cette grande maison édifiée sur un vaste sous-sol avec 2 belles caves, un garage et une porte d'accès indépendante depuis un chemin d'accès privatif attend vos projets de rénovation et réaménagement. Vastes volumes dans toutes les pièces. Le rez-de-chaussée dispose d'un couloir, d'une cuisine, d'une pièce de vie de 50 m² environ avec cheminée, d'un bureau, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un wc séparé. 1 studio attenant se compose d'une kitchenette, d'un espace de vie / chambre, d'une salle de bain avec wc intégré. À l'étage, 3 belles chambres plancher bois dont 1 avec balcon privatif; 1 pièce aménagée dressing; 2 salles de bain; 1 wc séparé. Terrain piscinable avec bassin existant composé de 2 parcelles mitoyennes viabilisées et détachables. Arrivée du gaz de ville en limite de propriété. Possibilité de créer un accès individuel pour la parcelle détachée. Exposition sud – nord. 3 terrasses. Chemin d'accès au garage par portail automatique. Portillon piétons. Espaces verts tout autour de la maison. Beau potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 778 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 758 550 € honoraires charge acquéreur : 19 450 € soit 2,56 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : françoise martinez, tél. : 06 72 48 68 47, e-mail : francoise.martinez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 508 323 599.

Découvrez le très grand potentiel de cette maison de ville avec un terrain de 790 m². Située dans le quartier de Crépieux, maison de 160 m² répartis sur 2 niveaux, comprenant au 1er étage un appartement rénové de type 4 d'environ 100 m², composé d'un séjour de 40 m² avec vue dégagée, d'une cuisine de 15 m², de 3 chambres de 12 à 15 m², d'une salle d'eau, de toilettes et de rangements. Le 1er étage bénéficie de doubles vitrages récents, d'une cheminée et de la climatisation. Le RDC est INTÉGRALEMENT À RÉNOVER, il contient actuellement 3 pièces pour une surface d'environ 60 m², et pourrait être transformé en un appartement indépendant de type 3. Une grande cave voutée et un garage pour 1 voiture sont également présents. En annexe, une grange d'environ 60 m²pouvant servir d'atelier, de stockage ou être transformée en habitation. Beaucoup de possibilités de transformations, très beau potentiel. Pour tout renseignement ou demande de RDV, merci de contacter Stéphane PASSAQUET au 06 07 83 65 03.

Villa contemporaine d'architecte - La Boisse (limite Beynost) A proximité immédiate des commodités et des accès autoroutiers, venez découvrir cette villa contemporaine de standing construite en 2023, aux prestations haut de gamme et à l'agencement parfaitement pensé. D'une surface habitable d'environ 172 m², cette maison vous séduira par sa luminosité, ses volumes et son confort moderne. Elle se compose : - Au rez-de-chaussée : vaste pièce de vie lumineuse de près de 60 m² avec cuisine équipée et séjour ouverts sur l'extérieur, suite parentale avec dressing et salle d'eau, bureau / chambre d'appoint, WC et rangements. - À l'étage : trois grandes chambres (15 à 16 m²) avec placards intégrés, salle de bains avec douche et baignoire, WC indépendant. Le tout sur un terrain clos et paysagé d'environ 500 m² avec piscine style Bali, terrasse en travertin sans vis à vis, cabanon et stationnements. Prestations - Chauffage / climatisation par pompe à chaleur air / air dans toutes les pièces, - Huisseries aluminium double vitrage et volets motorisés, - Cuisine haut standing équipée, - Portail électrique, caméras extérieur et visiophone, - Faible consommation énergétique (classée A). Localisation - Lyon et St-Exupéry à 15 minutes, - Gare TER, bus, autoroutes à proximité, - Commerces, écoles et structures périscolaires accessibles à pied. Points à retenir - Villa contemporaine récente – état irréprochable, - 172 m² habitables – 4 / 5 chambres dont une suite parentale, - Prestations haut de gamme, - Terrain paysagé avec piscine style Bali et terrasse en travertin, - Emplacement proche de Lyon et de toutes commodités, - Sous garantie décennale, - Possibilité de rachat de votre bien par les propriétaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie CARRIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°838 353 316 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 68 23 84 06 (réf. 593590 ).