Maison avec orientation sud à vendre à Fons (30730)

Dans un environnement paisible et résidentiel, cette maison de 87 m² vous offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, sur un terrain de 327 m². Elle se compose d'un séjour lumineux et climatisé, d'une cuisine ouverte et pratique, de trois chambres à l'étage, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante et un wc sur chaque niveau. À l'extérieur, vous profiterez de plusieurs terrasses aménagées, idéales pour recevoir famille et amis, d'une piscine privée pour les journées ensoleillées, d'un terrain de boules pour les moments conviviaux, et d'un garage fermé. Gare à proximité qui permet de rejoindre les réseaux de transport régionaux, notamment vers Nîmes ou Alès. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Daily immobilier ' père&fille' cabinet conseil en immobilier, propose : exclusivite dans un petit village entre nimes et ales, belle opportunité - une villa ( à renover) de plain pied, des années 80 (type phénix), environ 95 m² de plain pied, + garage offrant une très bonne base de renovation, la structure de base est très saine et 'facile' à rénover (toiture bon etat ), sur une très agréable parcelle arborée tres calme de plus de 2300 m² le terrain est constructible et divisible si besoin. Ideal projet familial. Nous sommes à votre disposition pout tout renseignement et photos complementaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Cette belle propriété sur 4685 m² de terrain est composée de 3 habitations rénovées et confortables sur 4685 mé de terrain : une maison de maître de 300 m² habitables environ aménagée avec 2 grands appartements indépendants et une très belle salle de réception de 130 m² et 2 gîtes de charme en pierre, de 103 m² et 92 m². Côté dépendances, l'ancienne bergerie à usage de garage peut se préter à des aménagements supplémentaires. Le parc arboré et fleuri propose aussi une authentique cuisine d'été et une piscine 12 x 6 m. La propriété est idéalement située au calme et à proximité d'un joli village animé avec commerces. À 30 minutes d'Uzès, de Nîmes ou des Cévennes et à 20 minutes de Sommières. Ce bien rare est idéal pour un projet de tourisme vert avec hébergements et activités nature et détente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : false.

Gard (30), à vendre dans le très joli village de moulézan, en nouveauté et en exclusivité, cette magnifique maison moderne de plain-pied de 112 m². Avec ses performances énergétiques classées a-a et ses prestations exceptionnelles, elle vous offre un confort grand standing. Celle-ci vous propose un grand salon / séjour / cuisine, 3 chambres dont 2 suites parentales accompagnées chacune d'un dressing, une buanderie, le tout sur un terrain de 800 m², piscinable et constructible qui compte divers arbres fruitiers (cerisier, abricotier, oliviers. ). Les points forts : maison de 2022 sur un emplacement calme et ensoleillé, carrelage grès cérame 'estruca' poli, une pergola bioclimatique électrique de 25 m², un adoucisseur d'eau, panneaux photovoltaïques, volets électriques, une pompe à chaleur, une climatisation gainable ' airzone ' pour assurer le confort dans chaque pièce, un cumulus thermodynamique, un portail automatique avec vidéophone, alarme, terrasse de 59 m². Ce bien de 2022 possède la conformité rt 2012 et une décennale. Passionné par la nature et recherchant le calme, moulézan est un emplacement privilégié et atypique en petite campagne avec ses commerces (boulangerie / pizza, bar-tabac / restaurant), et ses commodités (médecin, école, bus) à seulement 22 min de nîmes et d'alès, à 15 min de sommières et 45 km de la mer. Si vous êtes à la recherche d'un bien d'exception, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires ttc charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Ref 54297 - réseau abessan - denis sauvestre - (06 60 81 00 16) - votre agent commercial en immobilier (e. I.) rsac n° 890 295 454 - tous nos biens sont visibles sur l'immobilier vous intéresse, contactez-moi!

Parignargues Maison en pierre rénovée avec cour et dépendances Prix : 255 000 € Située au cœur du village prisé de Parignargues, cette maison en pierre de 96 m² habitables, rénovée avec goût, allie charme de l’ancien et confort moderne. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : une pièce de vie chaleureuse avec poêle à granulés, une cuisine et une salle d’eau. À l’étage : deux grandes chambres ainsi qu’une salle de bain. À l’extérieur, vous bénéficierez d’une agréable cour de 84 m², idéale pour profiter des beaux jours. Atout supplémentaire : plus de 116 m² de dépendances attenantes et communicantes, offrant un fort potentiel d’aménagement (extension de l’habitation, atelier, espace professionnel, logement indépendant…). Prestations : Poêle à granulés Climatisation réversible Rénovation soignée Cour privative Grand potentiel d’évolution Un bien rare sur le secteur À découvrir sans tarder. Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.

Venez découvrir cette magnifique maison non mitoyenne de plain-pied implantée sur un terrain de 715 m² avec son jardin patio intérieur exposé plein sud avec piscine et pool house sans vis-à-vis. Situé dans le village de parignargues, à 14 km de nimes et à 2 km de toutes commodités (école primaire et maternelle, pharmacie, cabinet médical, boulangerie, épicerie). La maison est composée d'un salon / séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 44 m², de 2 chambres de 13 m² et 13,60 m², d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'une chambre parentale avec salle d'eau attenante de 16 m² avec sortie sur le jardin. Un garage de 44 m² et une dépendance avec baie vitrée de 24 m², une cave et une buanderie compléteront les prestations de ce magnifique bien atypique. Pour votre confort, le système de chauffage est assuré par des convecteurs électriques, d'un poele à granulés et d'une climatisation réversible dans la chambre parentale, l'assainissement est relié au tout-à-l'égout. Vous l'aurez compris un bien rare sur le marché immobilier, à vos téléphones avant qu'il ne soit trop tard ! Cette annonce vous est proposée par didier stragier - ei - norsac : 883 659 138, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Nouveauté, villa de style bastide de 88 m², sur un joli terrain piscinable de 688 m² entièrement clos, composée d'une belle pièce de vie très lumineuse de 33 m² avec climatisation réversible donnant sur la terrasse de 50 m² et le jardin côté sud, baies à galandage, une cuisine spacieuse semi-équipée de 8 m², un cellier, wc indépendant lave mains, accès directe garage de 25 m², adoucisseur d'eau, à l'étage, 3 chambres avec placards coulissants de 11 à 12.50 m² avec chacune une climatisation réversible, une salle de bains avec meuble double vasque, baignoire, sèche serviettes, et wc indépendant. Saint-génies-de malgoires est situé à 15mn de nîmes et d'alès, ce village bénéficie des écoles et collège, nombreux commerces, supermarché, gare à proximité allant vers nîmes tgv pont du gard et centre. C'est un endroit au calme en bout d'impasse. Venez découvrir cette jolie villa ! Réf cc3406 tarif 306000eur honoraires à la charge du vendeur compris. Contact christine carlier 06 14 20 38 74 (agent commercial immatriculé au rsac de nîmes no324023662) mail christine.negocehabitat@gmail.com negoce habitat tél 04 99 77 11 25 117 av du mas de sapte 34130 saint-aunès. Carte professionnelle : cpi 3402 2017 000 017 628 délivrée par la cci de l'hérault. Sarl afcr au capital de 5000eur. . Non détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Découvrez cette villa avec grand garage, située à Saint-Geniès-de-Malgoirès, Sans aucun vis a vis avec une vue dégagée sur le jardin de plus de 1000 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par un vestibule spacieux et une décoration soignée donnant sur une terrasse équipée d'une pergola bioclimatique dernière génération. La cuisine moderne est équipée et fonctionnelle, sa verrière, sa cheminée, son espace salle à manger attenant, avec accès sur la terrasse, offre une vue dégagée sur le jardin. Ce bien propose également son grand garage aini qu'une dépendance pouvant etre une habitation ou un local professionnel pour activité libérale. Ses atouts : . Son portail automatique. Sa pompe à chaleur en gainable. Sa pergola bio climatique dernière génération. Ses travaux de rénovations de qualité pour une maison clés en mains ;. Sa dépendance ou appartement pouvant accueillir une activité libérale. Dans un environnement paisible, tout en étant proche des commodités du village. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 1350€ ~ 1900€ - Julie FELDIS - Agent commercial - EI - RSAC NIMES 50395916500021.

Niché au cœur d'une impasse paisible du village, ce cocon de 93 m² avec 3 chambres, grand garage et charmant jardin vous offre une douceur de vie rare. La vue est dégagée, l'entretien irréprochable, pas un seul vis-à-vis. À la croisée de Nîmes, Alès et Montpellier… Respirez, c'est ici que ça commence.

Secteur la calmette - vous rêvez d'espace, de confort et de tranquillité ? Cette maison de qualité, construite en 2003, coche toutes les cases ! Elle offre une surface habitable de 120 m² parfaitement agencée, une grande terrasse abritée de 30 m², sur un terrain piscinable généreux de près de 750 m². Les atouts : - 4 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée - grand garage de 45 m² - terrain clos et arboré - construction soignée et bien entretenue - quartier calme, idéal pour une vie paisible en famille que vous cherchiez votre résidence principale ou une maison de vacances au soleil, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer. Une visite suffit pour tomber sous le charme. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! (certaines photos sont générées par l'ia). Votre contact : anne jaremczuk - tél : o6 87 85 54 32 - agent commercial (e. I.) - rsac nimes no 519698773. Cette annonce vous est proposée par anne jaremczuk - ei - norsac : 519 698 773, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Proche la calmette - amoureux des maisons avec une âme, préparez-vous à un vrai coup de coeur ! Nichée au calme, en bordure de garrigue, cette maison de village offre 129 m² habitables remplis de charme et d'authenticité. Elle se compose d'un bel espace de vie lumineux, de 4 chambres confortables, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, et de 2 wc. Un studio attenant complète l'ensemble idéal pour accueillir famille, amis, ou générer un revenu locatif. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intimiste, parfait pour les repas d'été ou simplement pour savourer le calme ambiant. Un grand garage et une annexe offrent de multiples possibilités (atelier, rangement, nouvelle habitation. ). On aime : le cachet de l'ancien et la chaleur des matériaux authentiques, le calme absolu, le potentiel du studio et des dépendances. La maison est saine et entretenue, en somme un investissement judicieux pour qui recherche du caractère sans compromis sur le confort. Une maison pleine de charme et de possibilités, idéale pour les amoureux de nature, de calme et d'authenticité. Comptoir immobilier de france - anne jaremczuk - o6 87 85 54 32 - ei agent commercial rsac no 519 698 773 - ville du greffe : nimes - plus d'informations sur (réf. 20422) honoraires charge vendeur. Cette annonce vous est proposée par anne jaremczuk - ei - norsac : 519 698 773, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À vendre à 15 minutes de Nîmes. Cette maison, construite au 19ème Siècle, avec ses vieilles pierres a été rénovée au fil des générations pour lui rendre son charme actuel, à proximité de Sommières. Dés la porte piétonne, au rez-de-chaussée, les vieilles pierres sont omniprésentes dans la cour, le patio et la grande cave voûtée. Au 1er étage, séjour, 2 chambres, cuisine, wc et salle d'eau sont complétés par une très belle terrasse ensoleillée. Au 2ème étage, les combles (22 m²) sont complètement isolés, salle de jeux déjà opérationnelle ou plus avec des aménagements. Les pièces de vie bénéficient de menuiseries PVC double vitrage et de la climatisation réversible. Possibilité d'acquérir un atelier mitoyen de 55 m² pour 30 000€. AGENCE SAMIM AUJARGUES 04 48 76 80 36.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : idéal investisseur - maison 2 appartements louables séparément ou possibilité de les réunir - combas (gard) rare sur le secteur : deux logements en un, dans un cadre calme et naturel, à fort potentiel locatif. À combas, charmant village gardois à 5 min de sommières et 20 min de nîmes, découvrez cette maison de 110 m² divisée en deux appartements indépendants. Chaque logement comprend : * un séjour lumineux avec cuisine ouverte * deux chambres * une salle d'eau * wc séparés l'étage dispose en plus de deux mezzanines (séjour + chambre), offrant un volume supplémentaire appréciable. Possibilité de réunir les deux appartements pour n'en faire qu'un seul logement. Les deux unités peuvent être louées séparément (longue durée, meublé, saisonnier). Toiture, électricité, huisseries : bon état général. Localisation : combas, entre nîmes et montpellier. Village vivant, entouré de nature, à proximité de sites historiques et touristiques (sommières, bois des lens, château de villevieille. ). Les + investisseur : - deux logements indépendants - bonne rentabilité locative potentielle - emplacement recherché entre campagne et pôles urbains - marché locatif actif sur le secteur prix : 199 990 € (honoraires inclus) bruno veillon : 07 67 22 51 56 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : certaines photos peuvent avoir été modifiées ? Informations données à titre indicatif.

Frédéric laurent vous présente une maison en r + 1 de 181 m² idéalement située à saint theodorit (30260) sur un terrain de 1800 m² environ avec piscine. Très belle maison située dans une impasse. Véritable coup de coeur. Au rez de chaussée, vous trouverez une très belle pièce de vie lumineuse constituée d'un salon avec cheminée ainsi qu'une salle à manger donnant sur une terrasse couverte. La cuisine aménagée et équipée communique avec la salle à manger et la terrasse. 3 chambres sont présentes ainsi qu'une salle de douche. L'étage est constitué d'une belle chambre donnant sur une belle terrasse avec une vue magnifique, d'un dressing ainsi que d'une salle de bain. À l'extérieur vous trouverez une grande piscine avec son pool-house équipée de sanitaires, ainsi qu'un garage. Les plus : quartier calme proche de la nature, aucun travaux à prévoir, maison parfaitement entretenue. Climatisation gainable, 2 portails électriques, douche et wc dans le pool-house. Dpe c - ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620 et 2260 euros indexées à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric laurent, au 07 71 70 49 27 ou, par courriel à frederic.laurent@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric laurent agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 834187262 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429510 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 425 000 euros - honoraires : 4,81% ttc inclus charge acquéreur, soit 405 500 euros hors honoraires (4.81 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) frédéric laurent (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 834187262 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéalement situé entre Montpellier et Nîmes, proche Sommières. Une propriété de charme, avec parc et terrains de 6 000 m² env. Cet ensemble immobilier comprend : Une maison de Maître 405 m² env. (Espace de vie, cuisine 3 grandes chambres avec salle d'eau, buanderie + un espace type loft aménageable & un gîte F3. + annexes & dépendances (double garage) de 159 m² Environnement privilégié & calme, superbe vue dégagée sur le parc, les arbres centenaires, la nature, les collines. Ce domaine dispose également d'une piscine de 8x13m, pool house. Une maison de gardien, des terrains agricoles, ainsi que d'autres bâtiments sont en option. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité samim - à clarensac à 10 mn de nîmes ! Dans une charmante impasse très calme, maison de village à terminer à votre goût ! Cette jolie maison ancienne offre au 1er étage : une cuisine salle à manger avec son balcon, 2 chambres et au 2ème étage une magnifique pièce de vie d'environ 28 m² ouverte sur la terrasse plein sud sans vis vis travaux à finir, création d'une salle d'eau à prévoir. Un grand garage vous facilite la vie. Amoureux de la pierre, je vous invite à la découverte ! Contacter anne thefaine 06 95 68 74 93 agence samim.

Dans un agréable village de la vaunage offrant toutes commodités à 10 mn de nîmes. Agéable villa des années 80, de 126 m² située dans un cadre paisible et sans vis à vis. Ce bien se compose d'une salle à manger, d'un salon et d'une cuisine indépendante avec cellier. Wc et salle d'eau a l'étage 3 chambres, salle de bain et wc menuiseries à changer pour un meilleur confort thermique. Modernisation intérieure à prévoir. Chauffage gaz, portail électrique un garage de 36 m² complète ce bien je vous invite à la découvrir ! Anne thefaine votre conseillère samim à clarensac 06 95 68 74 93.

Fiche id-sit167141 : centre de village, dernière opportunité sur terrain à clarensac en plein cœur du village, sans vis à vis. Je vous propose en cette zone b1 éligible au ptz, de construire votre villa. Exemple de villa pour 85 m² constructible plain pied. Avec 3 belles chambres, une grande pièce de vie donnant sur garage, terrasse et jardin, vue dégagée. Le terrain est viabilisé et prêt à construire. Etude de projet sur demande, n'hésitez pas à nous contacter. - mentions légales : proposé à la vente à 297000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie a : 40 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - affaire suivie par mme st ? Phanie pit (conseiller immobilier salarié) - reseau immo-diffusion manduel - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Située dans un village dynamique avec commerces et entreprises, cette charmante maison en pierres sur deux niveaux allie confort et praticité. Au rez-de-chaussée, un séjour-cuisine lumineux ouvert sur la terrasse, une entrée, une chambre de 13 m² environ. Pour compléter ce niveau WC, un garage spacieux d'environ 46 m². À l’étage, l’espace nuit comprend 3 chambres confortables environ (11 m², 16 m², 15 m²), avec un système de chauffage gainable (chaud / froid) garantissant un confort optimal toute l’année, une salle de bain, WC. Sous la maison caves voûtées. Côté extérieur, vous profiterez de 2 terrasses ensoleillées, idéales pour vos repas ou moments de détente. Cote technique : Double vitrage - Store banne - Ballon d'eau chaude - Chauffage gainable à l'étage, fuel Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Sandra NAVARRO 06 36 18 75 71 - Agence SWIXIM International à Vézénobres. 'Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.' 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

Villa de plain-pied de 2016, classée A + Garage + Abri Camping car, sur parcelle de terrain de 1000 m² envi. clôturé. Agréable espace de vie de 57 m² salon / séjour / cuisine, 3 chambres + salle d'eau / wc. + wc séparés. Garage attenant de 20 m² + abri camping-car de 32 m². Bonne isolation grace aux briques monomur + chauffe-eau thermodynamique. Portails électriques Vous aimerez cette agréable villa, économique, lumineuse, harmonieuse, son jardin fleuri et son potager. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Coup de coeur assuré pour cette villa d'architecte de 60 m² habitables avec piscine sur un jardin en terrasses de 1 622 m². Située dans un village très recherché et nichée dans un écrin de verdure, c'est une villa d'exception où l'architecture et la nature se marient en parfaite harmonie, une ode aux courbes et aux rondeurs épousant les reliefs d'un terrain composé de trois terrasses distinctes. Chaque niveau offre une perspective différente sur un paysage méditerranéen, alliant intimité et ouverture sur l'horizon. La villa vous accueille sur la 1ère terrasse dans un vaste séjour / salon avec cuisine équipée ouverte très fonctionnelle, une buanderie, une salle d'eau et une chambre en mezzanine. De grandes baies vitrées arrondies et à galandage inondent l'espace de lumière naturelle. Sur la 2iéme terrasse, une piscine au sel avec sa plage et son pool-house, véritable havre de paix. Et sur la 3e terrasse, un mazet au charme fou avec une vue sur le pic Saint-Loup. Idéalement située, cette villa vous offre le calme absolu tout en étant à proximité des commodités. C'est le lieu idéal pour ceux qui recherchent l'élégance, la modernité et une qualité de vie exceptionnelle au cœur d'un environnement préservé. À voir rapidement. false.

À quelques minutes de Sommières, au centre du beau village de Souvignargues, nous vous proposons cette charmante et confortable maison en pierre de 134 m² habitables. L'habitation offre un vaste espace jour de 55 m² avec un salon cosy autour de la cheminée, une salle à manger et une cuisine équipée. Côté nuit : 3 chambres, une suite parentale avec douche, une salle de bain, 2 wc, une buanderie avec dressing, un garage, une terrasse et une véranda de 18 m². La maison est bien isolée avec une pompe à chaleur pour chauffage au sol ou climatisation. Toutes les pièces bénéficient d'une connexion Internet haut débit grâce à baie informatique. La situation de la maison est idéale : proche de toutes commodités, entre les Cévennes, les plages du littoral méditerranéen et les villes de Nîmes et Montpellier avec aéroports, TGV et autoroute A9. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : false.

Maison de village en pierre de 175 m² env. sur un terrain de 300 m² env. Composée sur 3 niveaux : Au rez-de-chaussée : un espace cuisine / salle à manger, un salon, une salle d'eau et un cellier. Au 1er étage : Une chambre de 31 m² env avec dressing + une chambre de 19 m² env. & une salle de bain avec Wc. Au 2ième étage : une chambre de 18 m² env. + un grenier aménageable de 35 m² env. Chauffage central gaz (cuve), tout à l'égout & exposition Sud-Ouest. Vous aimerez cette maison pleine de charme et de potentiel. Taxe foncière : 519EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En exclusivité à Lédignan, entre Uzès, Anduze et Nîmes, nous vous présentons cette authentique maison de maître en pierre qui a bénéficiée d'une rénovation de qualité. Elle offre plus de 280 m² habitables, au rez de chaussée : une vaste entrée dessert une salle à manger, une cuisine avec cellier, un séjour salon ouvert sur une terrasse plein sud avec une superbe vue, 3 chambres, une salle de douche et un wc. À l'étage une élégante coursive et un confortable dégagement conduisent à 2 belles chambres de 25 et 50 m², une grande salle de bain avec douche et un wc. Sous le premier niveau et en rez de jardin une très grande cave de 120 m², ce superbe espace offre des nombreuses possibilités d'aménagements supplémentaires : grand garage mais aussi espaces habitables. La maison est confortable, bien isolée et peu énergivore, menuiseries alu double vitrage, toiture en bon état. Le terrain de 1880 m² est bien arboré et prêt à accueillir une piscine. Le jardin dispose d'une réserve d'eau de 30.000 litres. Cette propriété est idéalement située à quelques minutes à pied des commodités : commerces, écoles et services médicaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : false.

Au fond d’une impasse, cette maison pleine de charme prend place sur une parcelle de 440 m² et offre environ 120 m² répartis sur 2 niveaux. Située au cœur d’un village, cette maison mitoyenne sur l'arrière, dispose au rez-de-chaussée d’un appartement indépendant d’environ 30 m², avec son séjour-cuisine équipé, une salle d’eau et une chambre séparée. À l’étage une vaste pièce de vie baignée de lumière invite à la convivialité, une cuisine semi-ouverte équipée, 2 chambres, une salle d’eau, ainsi qu’une chambre séparée à rénover. Pour compléter ce bien, un grand garage avec isolation au plafond et portail électrique, une cave, un puits, un jardin sans vis-à-vis. Chaudière à condensation gaz de ville, climatisation réversible. Une belle adresse à découvrir, offrant un espace au calme et proche des commodités. Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Sandra NAVARRO 06 36 18 75 71 - Agence SWIXIM International à Vézénobres. 'Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.' 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.