Maison avec orientation sud à vendre à Gardanne (13120)

Sur le secteur de Biver, maison à rénover d'environ 82 m² plus sous-sol offrant un large potentiel. En effet cette maison traditionnelle des années 60 propose au rez de chaussée : une véranda, un sous-sol avec salle d'eau et garage. À l'étage vous trouverez la partie habitable de la maison comprenant trois chambres, un séjour, une cuisine, salle d'eau et toilettes séparés. Implantée sur 550 m² avec cuisine d'été et possibilité de piscine. Possibilité de plusieurs logements. Ingrid KINOSSIAN 07 78 82 44 97 kinossian.ingrid@orange.fr RSAC 982399244.

À mi-chemin entre Aix en Provence et Marseille, Gardanne bénéficie d'un emplacement privilégié entre ville et nature. C'est ici que se situe cette maison traditionnelle et robuste construite en 1995, offrant confort, volumes et de nombreuses possibilités pour répondre à tous les projets Le rez de chaussée propose une vaste et lumineuse double réception idéale pour recevoir, prolongée par une cuisine équipée ouverte sur une véranda accueillante. Trois chambres, une buanderie, et une salle de bain apportent un confort de vie optimal au quotidien À l'étage, une entrée indépendante dessert un salon chaleureux et une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une buanderie, trois chambres supplémentaires et une salle d'eau. La terrasse offre une vue dégagée particulièrement appréciable et le comble semi aménagé ajoute un potentiel d'aménagement supplémentaire Édifiée sur un terrain d'environ 600 m² avec piscine hors sol, et agrémenté d'un garage, la propriété comprend également un studio indépendant parfait pour un revenu locatif ou une activité professionnelle. Avec un total de 216 m² habitables et la possibilité de créer deux logements distincts, cette maison représente une opportunité rare sur le secteur. Espace, modularité, emplacement et charme de la construction traditionnelle en font un bien idéal pour une grande famille ou un projet d'investissement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,93% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 939 281 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Virginie CARETTE Entrepreneur Individuel 07 57 50 01 22 - Réf. 930417.

GARDANNE - 13120 - Idéalement placée dans un secteur calme, résidentiel et recherché, appartement / maison de type 4 d'environ 95 m² + dépendance de 50 m² au rdc (buanderie, cave, chaufferie), le tout sur environ 400 m² de jardin privatif. La partie habitable est au premier étage + buanderie, cave et garage attenant. Petite copropriété de 2 lots, compteurs divisionnaires, tout à l'égout, eau du canal de Provence, prestations contemporaines (double vitrage PVC, clim réversibles, volets roulants). Etat général très bon, très bonne exposition Sud, lumineux et calme. Prévoir travaux de clôtures. Honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur. Mdt 6490 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Cette maison de 81,50 m² bénéficie d'une exposition est-ouest, assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Elle se compose d'un spacieux séjour, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de trois chambres généreuses, d'une salle de bain et de deux toilettes. Elle dispose également d'un grand garage attenant. À l'extérieur, une grande terrasse vous permettra de profiter pleinement des soirées d'été. Un véritable havre de paix ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Prix de vente 360000 € Honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.

Votre Agence IMKIZ vous propose cette spacieuse villa de type 5 de 166 m² avec piscine. Cette grande maison, exposée Sud / Est, dispose d'un emplacement privilégié dans un secteur arboré, sur une parcelle de 1400 m², clôturée et sans vis à vis. Elle se compose comme suit, en rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée, - Un séjour spacieux avec cheminée, - Une cuisine ouverte équipée, accès direct terrasse. - 3 chambres sans vis-à-vis, - Une salle de bains, wc - Un wc séparé. À l'étage : - Un grand dégagement / bureau ou aménageable en salle de sport, - Une suite parentale avec dressing et salle de bains balnéo, douche. -WC - Piscine entretenue de dimensions 8x4m, - Garage d'environ 30 m² - Terrain plat, arboré. Le logement est doté de deux pompes à chaleur air-air, climatisation gainable réversible, insert à bois, panneaux photovoltaïques, chauffe-eau thermodynamique, VMC higroreglable DPE A - A. Maison entièrement rénovée et surélevée en 2018 profitant d'une isolation conforme aux normes RT2012. Faibles consommations énergétiques. Elle dispose d'une possibilité d’extension, nouvelle construction ou de détachement de parcelle. Proche de toutes les commodités (écoles, commerces, arrêts de bus) et des principaux axes autoroutiers, emplacement stratégique tout en préservant un cadre de vie paisible. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Située au centre de la partie basse de Meyreuil, à proximité immédiate des commodités, cette maison rénovée d'environ 185 m² est complétée par une dépendance T2 de 55 m² (anciennement louée 950€ / mois CC) et deux garages, sur une parcelle close de 900 m² avec piscine 8x4 (béton, chlore, liner) et terrasses, sans vis-à-vis, au calme et orientée sud. Construite en 1973, elle a été entièrement rénovée récemment : piscine et dépendance en 2014, extension d'étage, toiture et façades en 2017, rez-de-chaussée surélevé en 2018,1er étage en 2023. Aucun travaux à prévoir, belle facture. Le rez-de-jardin comprend la dépendance T2 et les deux garages. Le rez-de-chaussée surélevé accueille un vaste salon (55 m²) avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Le 1er étage, en plafond cathédrale, offre un second salon, une salle d'eau / buanderie, un WC et deux chambres, dont une grande suite avec salle de bain et dressing. Prestations de qualité : chaudière gaz (2013) citerne propane enterrée, poêles à granulés, climatisation réversible partout, double vitrage, fibre optique, tout-à-l'égout, eau de ville. Pleine propriété avec permis en règle. Taxe foncière : 1633€ (2024). Appelez moi à tout moment, je reste disponible avec plaisir pour répondre à vos questions ou convenir d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 940 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias SOULIER, Tél. : 06 36 18 10 50, E-mail : mathias.soulier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVINCE sous le numéro 879663607.

Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied à Meyreuil, d'environ 110 m² sur 1 430 m² de terrain. Un petit paradis méridional : pommiers, cerisiers, poiriers, amandier, abricotiers… autant de fruitiers qui ponctuent les saisons de leurs parfums. Une magnifique haie d'oliviers guide les pas jusqu'à la maison. Dès l'entrée, un majestueux séjour prolongé d'une salle à manger sous un toit cathédrale déploie ses volumes avec grâce. En surplomb, une mezzanine baignée de clarté offre un refuge idéal : chambre intime, atelier d'inspiration ou bureau suspendu dans le calme. La maison accueille 3 chambres, une cuisine équipée semi-ouverte prolongée d'un cellier comprenant de vastes rangements. Un grand garage complète ce tableau harmonieux. Une très belle piscine invite aux baignades d'été, tandis que le boulodrome promet des après-midis ensoleillés, rythmés par le chant des cigales. À proximité immédiate des commodités et des écoles, ce lieu rare conjugue sérénité et nature à quelques minutes seulement d'Aix-en-Provence Une parenthèse de douceur, prête à accueillir une nouvelle histoire. N'hésitez pas à me contacter pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 735 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Colette AILLAUD, Tél. : 06 32 23 04 37, E-mail : colette.aillaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 519 625 560.

Vidéo de présentation en copiant ce lien : ou en tapant laurent lambert invest immo 83 sur youtube. Au coeur du village et proche des commodités, belle maison de ville de type 4 de 125 m² sur un agréable terrain avec une piscine hors sol et une grande terrasse idéalement exposée. Vous profiterez d'un spacieux séjour doublement exposé, d'une cuisine américaine semi-équipée et son cellier-buanderie, de trois grandes chambres dont une avec balcon et d'une salle de bains avec douche et baignoire balnéo. Facilité de stationnement. Climatisation réversible. Combles aménageables. Rare a la vente. Ce bien vous est présenté par invest immo 83. Honoraires charge vendeurs. Contact : laurent lambert 06 37 76 32 95 ei agent commercial 920 635 737 r. S.A. C draguignan.

Sur la commune de Meyreuil le plan, au coeur de la métropole Aix / Marseille, à proximités direct des commodités et axes routiers, dans une impasse au calme, maison de ville mitoyenne d'un coté de type 4 de 85 m² env, élevée d'un étage, sur une parcelle de 151 m² entièrement clôturée et sécurisée. Elle comprend en rez-de-chaussée, une pièce de vie, une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, un WC séparé. À l'étage, 3 chambres avec placard dont une avec mezzanine, un WC séparé, une salle de bain avec baignoire et cabine de douche. À l'extérieur, une terrasse couverte exposée plein sud, un jardinet arboré, un local de 21 m² et une place de parking viennent compléter le bien. Vidéos du bien disponible sur demande. Mes chers confrères, je suis naturellement ouvert au partage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yoann CIRNE, Tél. : 06 80 63 47 13, E-mail : yoann.cirne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 521585935.

Aix en Provence - Maison de charme Exclusivité Daniel FEAU : À 7 minutes du Cours Mirabeau (3,2kms) au pied du massif du Montaiguet, à deux pas des commerces et commodités, maison provençale de 221 m² habitables environ sur 4000 m² de terrain arboré avec piscine. Cette maison construite en 2005 a été rénovée entièrement pour offrir des matériaux de qualité et des prestations confortables. Elle s'organise comme suit : Hall d'entrée, vaste salon avec cheminée, salle à manger s'ouvrant sur la terrasse au sud, vaste cuisine pièce à vivre, son office, une vaste chambre de plain pied avec salle d'eau et dressing. À l'étage, quatre chambres et deux salles de bains soit cinq chambres au total. En rez-de-jardin, une chambre supplémentaire pouvant être utilisée en bureau ou salle de jeux en fonction des besoins. Garage de 36 m² et d'autres pièces de stockage (50 m² supplémentaire). À l'extérieur, la terrasse avec pergola en fer forgé permet de recevoir et de profiter de la vue dégagée au sud. Un vaste pool-house de 30 m² permet lui aussi recevoir en nombre, proche de la piscine, entièrement refaite. De beaux matériaux ont été utilisés comme les volets double lames, le travertin au sol de la terrasse, les terres cuites dans la maison et les salles de bains. Le parc est plat et facile d'entretien. Il offre de beaux sujets matures et un espace confortable, idéal pour les enfants. Une propriété très proche du centre d'Aix, proche des écoles et des accès autoroutiers.

PROCHE AIX EN PROVENCE – MAISON 210 m²- 4 CHAMBRES – PISCINE – PARC 1HA À seulement 20 minutes d’Aix-en-Provence, cette jolie maison provençale des années 2000 profite d’un environnement exceptionnel, au calme absolu et en pleine nature, tout en se trouvant à seulement 4 minutes du centre du village de Fuveau (environ 2 km). Elle est implantée sur un magnifique terrain d’environ un hectare, naturellement arboré et vallonné, qui offre un cadre de vie préservé, intime et verdoyant. La maison développe une surface d’environ 210 m². L’étage accueille trois chambres confortables ainsi qu’une salle de bain, tandis que le rez-de-chaussée propose une suite parentale avec salle de douche, une cuisine équipée, une salle à manger, un salon chaleureux et un coin télé agrémenté d’une cheminée. Un grand bureau pourra aisément être transformé en 5ème chambre. À l’extérieur, une vaste terrasse couverte prolonge agréablement les espaces de vie et invite à la détente. La piscine, récemment équipée d’un volet de protection (installé en janvier 2025), s’intègre parfaitement dans ce décor naturel. Le charme de la végétation, la tranquillité et l’absence de vis-à-vis en font un lieu de vie rare. Un double garage et un pool house viennent compléter les prestations de cette propriété. Située à seulement 25 minutes de la gare TGV d’Aix-en-Provence et à 35 minutes de l’aéroport Marseille Provence, elle constitue une opportunité idéale pour qui recherche nature, confort et accessibilité, en résidence principale comme en maison de famille. Honoraires à la charge du vendeur.

Je vous propose cette maison située à Bouc-Bel-Air, à proximité des commodités telles que la gare TGV d'Aix-en -Provence (15 min), l'aéroport de Marseille-Provence (25 min), lignes de bus (10 min) les écoles, les commerces et les services médicaux. Sur un terrain de 3 221 m² cette maison traditionnelle offre un magnifique potentiel de rénovation avec ses plus de 250 m² bâtis sur deux niveaux. À l'étage, vous découvrirez une entrée menant à une pièce de vie de 28 m² avec les accès à la terrasse de 35 m², une cuisine de 12 m², quatre chambres de 10 à 14 m², une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé. Cet étage lumineux d'environ 119 m² de superficie offre de belles perspectives de volumes avec une vue dégagée et dominante sur le terrain exposé sud. Le rez-de-jardin se compose d'un garage d'environ 41 m² et de 5 espaces bruts de 16 à 21 m² dont 2 avec portes fenêtre, à aménager selon vos besoins, le tout avec une hauteur sous plafond de 2.30m. Une communication entre ces deux niveaux existe déjà On retiendra de beaux volumes en perspective, une surface bâtie de plus de 250 m², une belle luminosité et pas de vis à vis. Votre touche personnelle révélera toute la convivialité de cette maison parfaite pour accueillir une famille ou chacun saura trouver un espace confortable et adapté à ses propres activités. L'extérieur propose un beau jardin pour accueillir votre espace piscine Cette maison représente une belle opportunité grâce à son emplacement privilégié et ses nombreuses possibilités d'aménagement Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°977 576 826 - Greffe de MARSEILLE) Yousra AKACEM Entrepreneur Individuel 07 83 75 52 54 - Réf. 915607.

Iad France - Alexandra Chelu vous propose : Charmante Maison de Village Entièrement Rénovée à Bouc-Bel-Air - Bienvenue dans cette ravissante maison de village à Bouc-Bel-Air, au charme de l'ancien et soigneusement rénovée pour offrir un cadre de vie cosy et fonctionnel. Avec ses 94 m² de superficie, cette maison de 2 étages propose un espace de vie idéal. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace ouvert lumineux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les pièces à vivre sont spacieuses et accueillantes, idéales pour partager des moments entre proches. À l'étage un véritable espace nuit, avec un dégagement qui dessert une belle salle d'eau, et 3 chambres. L'atout majeur de cette maison est sa situation géographique. En plein cOEur de Bouc-Bel-Air, vous profiterez d'un cadre de vie paisible et convivial, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. De plus, l'exposition sud de la maison vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Cette propriété ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un gain de temps et d'énergie appréciable. Vous pourrez emménager rapidement et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. Pour votre confort supplémentaire une remise qui permet rangement et stockage est à disposition Pour les amateurs de vie de village, cette maison saura vous séduire. Ne manquez pas cette opportunité et venez la visiter sans tarder. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Chelu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en provence sous le numéro 895345973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À moins de 10 minutes de l'école international IBS, venez découvrir cette villa d'exception avec vue panoramique sur la Sainte-Victoire - Bouc-Bel-Air. Située dans un lotissement très recherché avec gardien, à seulement quelques minutes d'Aix-en-Provence et de Marseille, cette villa d'environ 140 m² habitables séduit dès le premier regard par son élégance et son emplacement privilégié. Vous serez immédiatement charmé par le salon lumineux offrant une vue époustouflante sur la Sainte-Victoire, véritable hommage aux paysages immortalisés par Paul Cézanne. Elle est équipée d'une cuisine récente aux finitions soignées, formant un espace de vie harmonieux et accueillant. La partie nuit se compose, au rez-de-chaussée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. L'étage abrite deux grandes chambres supplémentaires, une salle d'eau, un second WC, ainsi qu'un espace bureau idéal pour le télétravail. En complément, la villa dispose d'un entre-sol d'environ 55 m² comprenant une grande pièce technique, un garage, une cave et un débarras, offrant un confort et une praticité rares avec de multiples possibilités de rangement et d'aménagement et communiquant à la villa. Édifiée sur une parcelle arborée de 1 282 m², la propriété bénéficie de l'accès à une piscine privée et terrain, dans un environnement calme, verdoyant et sécurisé. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, cette villa représente une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille recherchant un cadre de vie harmonieux entre ville et nature. Coup de cœur garanti – à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 453 149 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Charles PINON Entrepreneur Individuel 06 77 61 72 49 - Réf. 933254.

Bastide - aix en provence sud - 5 chambres - piscine - ecole internationale - calme située à moins de 15 minutes, au sud d’aix-en-provence, à pied d’une école internationale, cette propriété au style bastide se distingue par ses volumes généreux et son parc enchanteur. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie d’environ 56 m² avec baies à galandage s’ouvre largement sur le jardin. Elle se prolonge par une élégante véranda baignée de lumière, véritable pièce à vivre supplémentaire qui offre, au fil des saisons, un espace de charme idéal pour admirer le parc et profiter d’une continuité dedans-dehors. Une cuisine équipée, un bureau et une master suite (chambre parentale avec salle de bains, toilettes et dressing) complètent ce niveau. À l’étage, trois chambres se partagent une salle d’eau et des toilettes. En rez-de-jardin, un espace indépendant accueille deux chambres supplémentaires, une salle d’eau, des toilettes, un grand espace de jeux, une cave et un local technique. À l’extérieur, la bastide s’ouvre sur un superbe parc paysagé et entièrement clos d’environ 4 000 m², offrant de larges perspectives et de véritables espaces de détente. La piscine signée jacques brens vient parfaire ce cadre exceptionnel, alliant élégance et convivialité. Idéale pour une grande famille, cette bastide incarne le mariage harmonieux entre authenticité provençale, confort et art de vivre en provence. Honoraires à la charge du vendeur - laetitia curto - agent commercial - ei - rsac 797 997 152.

Sous offre - située à bouc-bel-air, dans une impasse, une maison de type 4 d'environ 100 m² sur un terrain de 482 m² piscinable. Construite en 2017, elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une grande pièce de vie de 39,26 m² avec poêle à granulés et une cuisine américaine intégrée, d'un cellier, d'un wc avec lave mains et d'une chambre avec possibilité de salle d'eau. À l'étage deux chambres, une salle de bains et un wc séparé. Taxe foncière 1300eur. Rt 2012, décennale et conformité. Domotique, chauffe-eau thermodynamique et tout-à-l'égout. Proximité transports en commun et commerces. Contact ciabaud immobilier luynes 04 42 53 35 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

L'agence eXp global propose à la vente une maison avec un t2 indépendant pour une surface de 145 m² édifiée sur 1100 m² de terrain piscinable. Situé dans un lotissement recherché, calme et sécurisé, cette maison familiale de 145 m² avec un type 2 indépendant offre un cadre de vie idéal à Bouc Bel Air. Nichée sur un terrain de 1100 m², la propriété se trouve au sein d'une copropriété arborée avec gardien et de nombreux équipements : Piscine commune, terrains de football, volley, pétanque, tables de ping-pong… un véritable havre de paix pour les familles et les amoureux du plein air. La maison lumineuse qui demande une remise au gout du jour offre un beau potentiel d'aménagement et de confort. Celle ci offre un grand salon / séjour ouvrant sur le jardin, d'une cuisine séparée, de trois chambres ainsi que de deux salles d'eau. Le type 2 indépendant est un logement complet avec entrée privative parfait pour de la location saisonnière ou à l'année. La maison est proche des commodités et axes principaux ainsi que des écoles internationales. Un bien rare sur Bouc Bel Air idéal pour une famille ou un investissement locatif combinant confort et rentabilité. Pour plus d'informations ou organiser une visite je reste disponible 7jours sur 7 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 4 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,400 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2680€ ~ 3630€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Stephen ROZNOWICZ - Agent commercial - EI - RSAC DRAGUIGNAN 508991205.

À 10minutes du centre ville d'aix en provence maison de type 4 en r + 1 de 98,44 dans une résidence fermée sécurisée de 15 maisons avec des jardins généreux que se compose comme tel séjour cuisine 45 m² 2 salles d'eau 1 salle de bain 2 wc de beaux maetriaux : pompe à chaleur wc suspendu carrelage 60x60 un jardin de 100 m² et plus à 900 mètres des commerces, école bus à 20 mètres pompe à chaleur air / froid prix 650 000£ charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez linda pons, au 06 41 25 24 26 ou, par courriel à li.pons@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de linda pons agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429279 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 15 lots - dont 15 lots habitation. (). Charges annuelles : 1200 euros.

Villa à vendre à Mimet 4 pièces 100 m² habitables Vue dégagée Terrain de 1200 m² Garage Potentiel d’agrandissement À découvrir à Mimet (13105), à proximité de Gréasque, dans un environnement privilégié, au calme absolu, cette villa traditionnelle de 100 m² habitables vous séduira par sa situation dominante, sa vue dégagée exceptionnelle, et son potentiel d’aménagement Édifiée sur un terrain de 1 200 m² piscinable cette maison familiale de type 4 offre un cadre de vie recherché, et la possibilité d’en faire une résidence principale avec extension ou projet locatif. Intérieur : Vaste séjour lumineux de 27 m² avec cheminée Cuisine indépendante aménagée 3 chambres confortables 1 bureau idéal pour télétravail ou chambre d’appoint Salle de bain + WC séparé Chauffage individuel au fioul Double vitrage, fibre optique disponible Extérieur : Terrain arboré de 1 200 m², piscinable, avec vue panoramique Garage, stationnement privatif, cave Possibilité d’agrandissement (emprise résiduelle au sol) Assainissement collectif (tout-à-l’égout) Informations techniques : Année de construction : 1973 DPE : D (156) GES : E (36) Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1 819 € et 2 462 € À seulement quelques minutes du centre de Gréasque, à proximité des écoles, commerces et axes routiers menant vers Aix-en-Provence, Marseille ou Gardanne. Prix de vente : 568 000 € dont 24 000 € d’honoraires d’agence (charge acquéreur) Contactez-nous sans tarder pour visiter cette villa au fort potentiel à vendre à Mimet, idéale pour les amoureux de nature, de calme et d’espace. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Exclusivité des agences AMEPI.

Maison récente à Luynes Description du bien Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 45 m², lumineuse, comprenant : • Séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée • Un WC • Accès direct à l'extérieur exposé Sud-Ouest, parfait pour profiter du soleil l'après-midi et en soirée. L'ensemble du bien est équipé d'une climatisation réversible, assurant un confort optimal en toute saison. À l'étage Un dégagement dessert : • 3 chambres de 10 à presque 12 m², chacune dotée de placards intégrés • Une salle de bain Chaque chambre dispose également d'une climatisation réversible, un véritable atout supplémentaire. Stationnement Le bien comprend : • Deux places de parking privatives • Possibilité de boxer les places Les plus Petite copropriété Faibles charges : 276 € / an Climatisation réversible dans toutes les pièces Séjour 45 m² lumineux Stationnement privatif (2 places) + possibilité de boxer Exposition Sud-Ouest idéale Référence agence : 7186.

Korine Olivier vous propose à la vente un bien d'exception située à 20 minutes d'Aix-en-Provence, dans un secteur recherché, Cette maison de constrution récente d'env 175 m² offre un vaste espace de vie baigné de lumière avec de larges baies vitrées, comprenant une entrée, un séjour / salle à manger ouvert avec cuisine americaine équipée, buanderie, 1 suite parentale avec SDE + dressing, 1 salle de bains, 1 chambre, nombreux rangements. À l'étage nous retrouvons 2 chambres avec salle d'eau, ainsi qu'une grande terrasse panoramique. La maison dispose égalemement de 2 annexes d'env 15 m² chacun, servant de cuisine d'été et SPA, grand garage 2 véhicules. Chauffage plancher chauffant / rafraichissant, domotique, alarme, aspiration centralisée, pergola bioclimatique. Magnifique terrain paysagé de 4300 m² avec piscine au sel (5X10), couverte et chauffée viennent agrémenter le bien. MNo112507 NM / FAI-RCS 818042244.1.

Villa située a proximité d'AIX En Provence, à Simiane Collonque dans un quartier residenciel et protégé, du quartier des Marres sur un terrain de 1363M M2. Cette maison d'une surface de 195 m² habitables sur deux niveaux, comprend au premier niveau, une cuisine entierement équipée, un salon avec cheminée, un accés à la terrasse, trois chambres, une salle de bain. En RDC une grande chambre, et un appartement T2 entierement indépendant, avec chambre, cuisine équipée, salle de bain. Ce T2 possede aussi une terrasse en RDC indépendante. Une vue exceptionnelle sur le Pilon du Roi et la Sainte victoire conforte la qualité de ce bien. N'hesitez pas a nous contacter pour plus de renseignements ou visite Agence Etoile Immocap Simiane Bernard Pisani tel / 07 68 98 70 15.

LA MAISON DU BONHEUR Architecture provençale lumineuse pour cette maison de campagne située à Simiane, bénéficiant d'un calme absolu tout en restant à quelques minutes à pied du centre du village. Élevée d'un simple rez-de-chaussée, elle développe environ 168 m² habitables et comprend en complément un studio indépendant. L'entrée dessert un vaste séjour baigné de lumière, rythmé par de belles poutres apparentes peintes en blanc et agrémenté d'une cheminée. Les nombreuses ouvertures prolongent naturellement la pièce à vivre vers la terrasse et le jardin. La cuisine équipée, séparée mais ouverte sur le séjour, offre un espace convivial et fonctionnel. Le coin nuit se compose d'un dégagement menant à deux chambres et à une salle de bains. Une suite parentale complète, pensée comme un véritable espace privé, comprend deux salles d'eau, deux WC, un bureau, une chambre et un salon, offrant un confort remarquable et une organisation idéale pour une vie de famille. Un studio indépendant, doté de sa propre salle d'eau et de son WC, permet d'accueillir en toute autonomie ou de créer un espace professionnel. Une buanderie indépendante ainsi qu'un grand garage complètent les prestations. Le jardin, entièrement clos, arboré et parfaitement entretenu, s'étend sur 2 200 m². La grande terrasse couverte en pierre, portée par de magnifiques piliers en pierres naturelles, constitue un espace de vie extérieur privilégié. L'espace piscine, sécurisé, accueille un vaste bassin entouré de verdure et se prolonge par un pool house entièrement aménagé, comprenant un salon, une cuisine et des sanitaires, idéal pour profiter de moments de détente en toute saison. Cette propriété offre un cadre de vie rare, combinant tranquillité absolue, volumes généreux et proximité directe du village. Contact Laurence 06 74 57 45 87.

Fiche Id-SIT178637 : Nous vous proposons à la vente cette belle propriété coup de coeur de type 6 d'une superficie habitable d'environ 220,00 m² située dans un secteur calme et recherché de Simiane-Collongue. Cette propriété construite en 2009 avec piscine sur une parcelle de 4000 m² végétalisée au calme absolu sans vis-à-vis au sein d'un havre de paix tout en étant proche des commodités. Cette maison est composée : - D'un joli hall d'entrée - D'une grande pièce de vie avec hauteur sous plafond - D'une cuisine entièrement équipée ouverte avec son arrière cuisine et buanderie - De 4 chambres dont 2 grandes suites parentales - De deux salles de bain - D'un bureau en mezzanine - D'un solarium avec une vue agréable et dégagée. À l'extérieur, vous y trouverez un garage, un grand abris voiture, une terrasse couverte Vous serez charmés par le calme et la quiétude émanant de cette propriété. - Mentions légales : Proposé à la vente à 1480000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 30 / 04 / 2025 - Classe-Energie A : 57 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 990 et 1410 Euros - Reseau Immo-Diffusion Aix En Provence - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Architecture provençale chaleureuse pour cette maison de campagne située à Simiane, au calme absolu, tout en restant à distance de marche du centre du village. Élevée entièrement de plain-pied, elle développe environ 168 m² et inclut un studio indépendant, idéal pour recevoir ou exercer une activité professionnelle. Dès l'entrée, la maison révèle un vaste espace de vie lumineux, véritable pièce maîtresse baignée de soleil grâce à ses nombreuses baies vitrées. Les poutres apparentes blanchies, la cheminée en pierre et les ouvertures sur le jardin créent une atmosphère douce et élégante. Ce séjour généreux accueille un salon convivial ainsi qu'une salle à manger ouverte sur la terrasse. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, est séparée tout en restant communicante avec le séjour via un large passe-plat. Sa configuration permet de cuisiner tout en profitant d'une belle interaction avec les espaces de vie. Un bureau spacieux, lumineux et parfaitement organisé, complète les espaces fonctionnels de la maison. La partie nuit comprend deux chambres confortables bénéficiant de belles vues sur le jardin, ainsi qu'une salle de bains moderne aux teintes naturelles. La suite parentale forme un véritable appartement autonome : elle se compose d'un salon privatif, d'une chambre, d'un bureau, de deux salles d'eau et de deux WC. Un espace idéal pour préserver confort, intimité et indépendance. Le studio indépendant, doté d'une salle d'eau et d'un WC, est parfait pour accueillir famille et amis, ou pour créer un espace professionnel ou locatif. À l'extérieur, la propriété s'épanouit sur 2 200 m² de terrain paysager, clos et soigneusement entretenu : pelouse, massifs méditerranéens, oliviers, arbres d'ornement, zones ombragées et terrain de pétanque composent un ensemble harmonieux et apaisant. L'espace piscine est un véritable lieu de vie estival : vaste plage dallée, environnement préservé et végétalisé, et superbe pool house entièrement aménagé (cuisine, salon, sanitaires, rangements). Un endroit idéal pour prolonger les journées en extérieur et recevoir en toute convivialité. Les nombreux stationnements, une buanderie indépendante et un grand garage complètent les prestations de cette propriété aux volumes rares. Une maison complète, lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie exceptionnel à deux pas du village. Prix : 990 000 EUR Honoraires charge vendeur Taxes foncières : 2 701 EUR / an DPE : C (166 kWh / m2 / an) GES : À (5 kg CO2 / m2 / an) Estimation des dépenses annuelles d'énergie : 1 580 EUR à 2 200 EUR (référence 2021 2023) Contact : Laurence 06 74 57 45 87 olivia.gaubert@pm-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur .