Maison avec orientation sud à vendre à La Madeleine (59110)

Maison semi-individuelle récente, lumineuse et au calme – à découvrir sans tarder ! Construite en 2016, cette belle maison semi-individuelle de 94 m² habitables offre un parfait équilibre entre confort moderne et cadre de vie paisible. Édifiée sur une parcelle de 233 m², elle séduit dès l'entrée par son vaste hall agrémenté de rangement sous l'escalier, donnant accès au garage et aux toilettes. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, invite à la détente. On y découvre un bel espace salon-séjour ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, pensée pour allier convivialité et praticité. Le tout s'ouvre sur un jardin parfaitement orienté, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres, confortables et bien distribuées, ainsi que d'une spacieuse salle de bain. Coin buanderie possible dans la salle de bain ou dans le garage, déjà équipé d'arrivées et d'évacuation d'eau. Second WC indépendant à l'étage. Côté prestations, rien ne manque : chauffage au gaz, menuiseries à isolation renforcée, garage, deux places de stationnement privatives, et surtout une luminosité exceptionnelle dans chaque pièce. Nichée dans un domaine prisé, cette maison bénéficie d'un environnement calme, tout en restant proche des commerces, des écoles et des transports. Une combinaison rare entre emplacement recherché, modernité et qualité de vie, qui en fait une opportunité à ne pas laisser passer. N hésitez pas à me contacter pour organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 398 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis VOLANT, Tél. : 06 62 84 23 02, E-mail : alexis.volant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 530 677 731.

Cyrielle Mouche vous présente en Exclusivité cette maison de 103 m² habitables (115 m² utiles), nichée au calme d'une impasse dans le très recherché quartier du Canon d'Or à Lambersart et qui vous séduira par son cachet, sa luminosité et sa situation privilégiée à deux pas de la Citadelle de Lille. Un cadre idéal pour les familles, avec une grande facilité de stationnement et toutes les commodités à proximité immédiate. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse, regroupant le salon, salle à manger et cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Vous y trouverez également une salle de bains, un WC indépendant, et un espace buanderie bien pensé. À l'étage, le charme de l'ancien se poursuit avec deux grandes chambres au parquet préservé. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires complètent l'espace nuit, ainsi qu'un accès à des combles isolés, idéaux pour le stockage. Une cave en sous-sol vient également renforcer le côté pratique de cette maison. À l'extérieur, un jardin exposé Sud / Sud-Est, soigneusement entretenu, vous invite à profiter pleinement des beaux jours grâce à une terrasse agréable, parfaite pour les repas ou moments de détente. Ce que vous allez aimer : - Double vitrage avec volets - Chauffage au gaz sans anomalie - Électricité aux normes - DPE en D - Stationnement aisé - Charme de l'ancien conservé - Belle luminosité Un emplacement de choix : À seulement quelques pas de la Place de la République, des commerces, des écoles, des transports, et des accès rapides vers Lille. Ce bien rare combine authenticité, confort et localisation idéale. Une belle opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,51% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexis TANCHIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°851 308 197 Greffe de LILLE) 07 82 84 54 97 (réf. 585871 ).

Hellemmes en exclusivité maison de lotissement une mitoyenneté 4 chambres Vous cherchez une maison prête à accueillir votre famille et vos souvenirs ? Cette jolie maison des années 80, située dans un lotissement calme, vous séduira dès le premier regard avec son garage, son parking et son jardin exposé Sud-Est. À l'intérieur : 4 chambres lumineuses, parfaites pour chacun Une cuisine équipée, où préparer de bons repas devient un vrai plaisir Une salle de bain à l'étage, pratique pour toute la famille Un séjour chaleureux donnant sur la terrasse, idéal pour profiter des beaux jours d'automne et des soirées douces d'été, ou même pour s'amuser à faire un bonhomme de neige en hiver ! Avec environ 100 m² habitables, cette maison est prête à vous accueillir : il ne reste plus qu'à poser vos meubles et écrire vos propres histoires ici. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2260.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Didier ROTY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 400 737 326 RCP RCAC0-24-029427.

Iad france - arnaud menuge vous propose : nous vous proposons cette magnifique maison de style 1940 entièrement rénovée avec goût d'une surface habitable de 165 m² avec une belle double terrasse en exposition sud-ouest située sur la ville de lille quartier faubourg d'arras. Découvrez cette maison sans aucun travaux ! À proximité de toutes les commodités, cette maison de grands volumes possède en son rdc un local commercial idéal pour une profession libérale. Une habitation sur trois niveaux sans aucun travaux, 3 belles chambres dont une au rdc, un grand cellier, des escaliers qui ont gardés le charme de l'ancien mélangé à la modernité actuelle. Un vaste salon-séjour en parquet ouvert sur une cuisine entièrement équipée qui vous ouvre ses portes sur une double terrasse atypique avec une belle exposition, il fait bon de s'y poser en accueillant ses amis. Nous précisons le volume de 165 m² habitable. Un dpe en lettre 'c'. Exceptionnel avec une estimation moyenne de consommation annuelle de 1955e. Que dire de plus. 'lisez' les photos. À proximité des commerces, écoles, et toutes commodités de transport, métro, gare etc. Nous restons à votre disposition pour tous renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 134 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m arnaud menuge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille metropole sous le numéro 914291786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 1930 avec jardin – 4 chambres, 4 salles d'eau, bureau – Proximité immédiate de l'avenue de l'Hippodrome – Lambersart À Lambersart, dans une avenue prisée à deux pas de l'avenue de l'Hippodrome, et du bois de Boulogne découvrez cette authentique maison 1930 de 141 m², rénovée avec soin et pensée pour offrir confort, espace et intimité à chaque membre de la famille. Dès l'entrée, vous ressentez cette ambiance chaleureuse et lumineuse propre aux belles maisons de ville. Au rez-de-chaussée, la grande pièce de vie de 52 m² (salon, salle à manger et cuisine ouverte) invite aux moments de partage. Une salle de bains complète (douche, baignoire, WC) ajoute à la fonctionnalité de ce niveau. Un étage parental comme une suite d'hôtel privée À l'étage, l'espace parents a été entièrement pensé comme un cocon : • Une belle chambre avec vue sur le jardin, • Un grand dressing attenant, • Une salle d'eau privative, • Et un bureau indépendant, parfait pour télétravailler au calme ou s'offrir un espace personnel. Un vrai luxe au quotidien. Et pour les autres ? Chacun son intimité ! Au 2ᵉ étage, deux chambres parquetées disposent chacune de leur propre salle de douche : idéal pour des ados, des invités ou un projet de colocation haut de gamme. Les combles aménagés accueillent une quatrième chambre mansardée de 11 m² avec point d'eau – parfaite pour un ado, un espace créatif ou un coin lecture. Un jardin au calme, exposé sud-est À l'arrière, un jardin de ville de 110 m², baigné de soleil, avec terrasse bois et pavés : un véritable petit havre de paix, sans vis-à-vis, pour profiter en toute saison. Côté technique : • Chauffage central gaz – DPE C • Cheminée feu de bois • Cave saine avec buanderie et rangements • Stationnement facile Localisation de choix : • Métro Canteleu à 7 min à pied • Écoles, collèges, lycée à proximité • Commerces de l'avenue de l'Hippodrome à 2 pas • Citadelle et Lille Centre accessibles en quelques minutes Une maison idéale pour une famille exigeante, en quête de charme, de confort moderne et de praticité, ou pour un investissement locatif haut de gamme (colocation premium). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frédéric DEHAEZE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 098 620 Greffe de TOURCOING) 06 81 10 16 26 (réf. 591174 ).

Belle demeure bourgeoise de 112 m² habitables, au cachet et charme conservés : belle pièce de vie - 4 chambres - grenier aménageable - grande terrasse sud ouest - cave voutée, située idéalement dans le secteur très prisé de la place du docteur martin de lambersart, proposé par votre conseiller clément ! En plein coeur de la place du docteur martin de lambersart, aux portes de lille et de la citadelle - idéalement située dans une rue calme et verdoyante face au joli parc urbain, à proximité immédiate des commerces, restaurants et services, des établissements scolaires, et du metro canteleu (9 minutes à pied) pour vous accueillir, une superbe façade au charme du début du xxème siècle donnant accès à l'entrée de la maison, vous y découvrirez : *une agreable piece de vie d'environ 38 m² avec salon - salle à manger avec parquet chevron et belle hauteur sous plafond * une cuisine à refaire * une belle terrasse orientée sud-ouest d'environ 50 m². * une salle de douche et espace buanderie * un wc °un espace technique chaufferie °une grande cave voutée pour votre stockage côté nuit : *au premier étage, un palier desservant : 2 belles chambres (environ 10 et 16 m²) * au second étage : 2 chambres supplementaires (environ 8 et 15 m²) + grenier amenageable : possibilité 5 ème chambre de +/ - 15 m² isolée maison entretenue - etat technique : ccgaz - double et simple vitrage - volets roulants manuels et electriques - tae ok - toutes les toitures sont recentes ! Maison à conforter - travaux à prévoir selon projet ! Amateurs de belles demeures anciennes, vous y trouverez toutes les petites touches qui en font leur charme : cheminée en marbre - belle hauteur sous plafond - verrière - moulures - parquets d'origine - carreaux de ciment - escalier d'époque. Des questions ? Une visite ? N'hésitez pas, contactez votre agence ! (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Alexis tanchis vous propose à la vente cette charmante maison familiale de 168 m² habitables (181 m² au sol) au cœur du « canon d'or » à lambersart et à deux pas de la place de la république et de la citadelle. - 5 grandes chambres avec parquets d'origine - 2 salles de bains, 3 wc - jardin de 120 m². Rez-de-chaussée : l'entrée ouvre sur une spacieuse pièce de vie lumineuse en triple distribution de 45 m² regroupant le salon et la salle à manger, prolongé par une cuisine équipée et un espace buanderie / cellier. Le tout offrant une vue sur le jardin avec terrasse,. À cela s'ajoute un premier wc séparé et l'accès à une cave d'environ 15 m². 1er étage : deux chambres de 13,5 et 14,5 m² respectivement, avec une première salle de bain comprenant une baignoire et un second wc. 2ème étage : deux autres chambres de 13,5 m² chacune, dont une avec dressing, une seconde salle de bain avec douche et un troisième wc. 3ème étage : une cinquième chambre lumineuse de 22 m² au sol avec grand placard attenant. Localisation idéale à proximité de la place de la république, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports) et à deux pas de la citadelle de lille. À visiter sans tarder ! Une occasion à ne pas manquer pour les familles en quête d'un nouveau chez-soi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,23% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alexis tanchis entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°851 308 197 greffe de lille) 07 82 84 54 97 (réf. 593894 ).

* VISITE VIRTUELLE POSSIBLE * Je vous invite à venir découvrir cette MAISON / LOFT rare 'Inexistante sur le secteur'. Le cachet et l'authenticité de l'ancien se mêlent au confort et à la sérénité du contemporain, ces derniers lui confèrent un caractère exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez son vaste séjour / salle à manger où règnent lumière et clarté, agrémentés d'une cheminée au feu de bois. Une belle cuisine entièrement équipée vous permettra de laisser libre cour à vos envies culinaires. À l'étage, vous découvrirez cinq confortables chambres, une salle de bain avec baignoire et douche. Sachez qu'il est possible de créer une suite parentale privative (salon, chambre, salle de douche, dressing, bureau). Sans oublier de préciser que le bien possède 2 salles de douche, 3 wc, un exterieure ainsi qu'un grand garage. Enfin, notons qu'il s'agit d'une maison d'architecte des années 2000 avec une situation exceptionnelle proche des écoles, du métro, des commerces et qu'elle présente une facture énergétique plus que correcte. Je ne vous en dirai pas plus car ce bien réserve de belles surprises. Alors désireux d'obtenir de plus amples renseignements ou tout simplement impatients d'organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. - Pour des raisons pratiques nous ne répondons plus aux mails sans numéro de téléphone. Merci de votre compréhension.

Iad france - séverine renard vous propose : urgent lambersart - mairie charmante maison située dans une belle avenue arborée avec toutes les commodités qu'offre ce quartier recherché (commerces, écoles, bus et métro). Cette maison possède un vrai potentiel avec des pièces de vie lumineuses, 3 grandes chambres possibilité 5,1 salle de bain et 1 salle de douche, un grenier aménageable, un agréable jardin avec une orientation sud-ouest, un garage et une place de stationnement. Une visite s'impose car elle réunit tous les critères recherchés pour un réel confort de vie ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 369000 euros. Prix hors honoraires : 360000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (2,50% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 236 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme séverine renard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 511538878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivié IMKO, merci de respecter la volonté de nos proporiétaires. Marcq-en-Baroeul, située au Croisé Laroche dans l'un des quartiers les plus prisés de Marcq-en-Baroeul, cette belle maison ancienne séduit par sa façade élégante et son authenticité. Nichée dans une rue calme et résidentielle, bordée uniquement de jolies façades, elle bénéficie d'un emplacement de choix à proximité immédiate du tramway, des commerces et des écoles. Dès l'entrée, le charme opère, la maison est organisée en double distribution autour d'un hall central, typique des constructions de caractère. À gauche, vous trouverez une salle à manger chaleureuse, et à droite, un salon cosy avec cheminée, idéal pour vos soirées d'hiver. À l'arrière, une cuisine conviviale ouverte sur le jardin, baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, complète le rez-de-chaussée. Le premier étage dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle de bain. Le second étage accueille une grande chambre de 17 m², offrant de nombreuses possibilités : suite parentale, bureau ou espace jeux. Côté extérieur, le jardin, bien entretenu et joliment arboré, dispose d'une terrasse parfaite pour recevoir vos invités aux beaux jours. Un bien rare sur le secteur, mêlant cachet, emplacement privilégié et cadre de vie familial. Visite virtuelle disponible sur demande. Pour plus d'informations, merci de contacter Nicolas FREMAUX au 06 16 61 53 12 nicolas.fremaux@imko.fr - Gérant de l'agence IMKO de Marcq en Baroeul 2, rue de L'abbé Lemire 59700 Marcq en Baroeul. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '. 1.

À deux pas de l'arrêt de tram Croisé-Laroche, découvrez cette maison bel-étage de 130 m² baignée de lumière, entièrement rénovée avec des prestations soignées. Elle offre une belle pièce de vie traversante de 40 m² avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse exposée plein sud. La maison dispose de 4 chambres, dont deux suites avec leur propre salle d'eau (l'une en rez-de-chaussée avec terrasse), de dressings, d'une grande salle de bain, de 3 WC et d'un spacieux garage. Chaque mètre carré a été intelligemment optimisé avec des rangements sur mesure. Si vous recherchez un emplacement de choix, une lumière omniprésente, aucun travaux, et des terrasses directement accessibles depuis les pièces de vie plutôt qu'un jardin à entretenir, ce bien saura vous séduire à tous points de vue. À deux pas de l'arrêt de Tram Croisé, maison bel étage de 130 m² baignée de lumière et refaite à neuf. Elle dispose d'un salon séjour traversant de 40 m² avec cuisine US, donnnant sur une terrasse plein sud, de 4 chambres dont deux avec leur salle de douche (une en rez-de-chaussée avec terrasse), de dressings, d'une grande salle de bain, de 3 WC et d'un grand garage. Vous recherchez un emplacement de premier ordre, de la lumière, zéro travaux et des terssases attenates aux pièces a vivre plutot q'un jardin à entretenir, ce bien vous séduira sur tous points. Visite virtuelle disponible sur demande. Merci de contacter Flavie Dubois au 06 18 55 34 23 ou sur l'adresse mail : flavie.dubois@imko.fr EI - Agent Commercial Indépendant - enregistré au RSAC sous le numéro 2018AC00048 agissant pour le compte de l'agence IMKO de Marcq en Baroeul. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ' 1.

Dans une des rues les plus prisées de Marcq, au Croisé Laroche Superbe maison bourgeoise de 225 m² habitables avec garage Double distribution offrant salon traversant de 30 m², une cuisine équipée 18 m² avec salle à manger attenante 19 m². Aux étages : un domaine parentale avec chambre, dressing, salle de bains et 5 autres chambres généreuses ainsi que 2 salles de bains. L'ensemble est dans un état exceptionnel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans le secteur prisé et recherché, au coeur du Croisé Laroche à Marcq en Baroeul, découvrez cette belle maison familiale de 160 m² habitable. Elle offre tout d 'abord une cuisine conviviale spacieuse et lumineuse donnant sur un jardin exposé plein sud-est, idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis. De plus elle bénéficie d'une belle pièce à vivre sublimé par un beau parquet ancien ainsi qu' une cheminée feu de bois. Aux étages l'espace nuit se compose de 4 chambres et de2 salles de bain. Proche des commerces écoles de renommée et transports en commun, cette maison allie praticité et qualité de vie dans un quartier calme et verdoyant ! Une adresse rare, un lieu où il fait bon vivre. Ne tardez pas à venir la découvrir !

NOUVEAUTÉ Idéalement située dans le quartier du Bourg à Marcq, venez découvrir cette charmante et fonctionnelle maison semi-individuelle d'environ 136 m² parfaitement entretenue Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine indépendante et une buanderie. À l'étage, deux belles chambres (dont une passante) et un grand espace servant de bureau. Une salle de bain avec baignoire et douche complétent ce niveau. Côté nuit au second étage vous disposerez de 2 belles chambres lumineuses Côté extérieur, un charmant jardin aménagé et chaleureux vous permettra de profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Un garage et une place de parking vous offrent des solutions pratiques pour le stationnement de vos véhicules. Pour plus d'informations, merci de contacter Laurent GRAS au 07 88 29 38 65 laurent.gras@imko.fr - Chargé d'affaires au sein de l'agence IMKO de Marcq en Baroeul 2, rue de L'abbé Lemire 59700 Marcq en Baroeul 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '. 1.

Magnifique maison de famille de 300 m² quartier brossolette à marcq en baroeul. La maison dispose d'une grande pièce de vie lumineuse ouvrant sur une grande terrasse plein sud-ouest; très beau jardin arboré duquel le silence règne. La maison offre 6 chambres, un grand bureau, un espace parental complet (chambre dressing et salle de bains au premier étage et un grand espace de vie indépendant au second idéal pour les enfants (3 chambres, deux salles de bains et un wc. À proximité immédiate du tram, des écoles et des commerces de proximité, ce bien exceptionnel se situe dans un environnement calme, résidentiel où l'on se stationne facilement. La maison dispose également d'une grande buanderie, d'une vaste cave et de deux places de parking. Prix : 1216000 euros honoraires : 2,80% ttc charge acquéreur, soit 1250000 euros hors honoraires. Dpe : c 106 ges : c 16- montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 2670 et 3660 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mathias garagnon, au 06 72 60 78 40 ou par courriel à m.garagnon@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mathias garagnon agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance res dpe ges montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1797 euros et 2431 euros. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mathias garagnon, au 06 72 60 78 40 ou, par courriel à m.garagnon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mathias garagnon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tourcoing 518 125 091 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 390610 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.80 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) mathias garagnon (ei) agent commercial - numéro rsac : tourcoing 518 125 091 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Charmante maison familiale à Lomme (59160) Située dans une ville dynamique, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à deux pas du métro et des arrêts de bus. Exposée plein sud, elle profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Vous apprécierez son cadre de vie agréable, mêlant environnement urbain et extérieurs soignés : terrasse et jardin de 180 m² sont parfaits pour les beaux jours. À l'intérieur, la maison offre 5 pièces, dont 4 chambres confortables, 2 chb de 20 m² et 2 de 10 m² ainsi que 2 toilettes 1 au RDC 1 a l'étage. Spacieuse, lumineuse et fonctionnelle, elle est pensée pour le bien-être de toute la famille. Une cave vient compléter l'ensemble, idéale pour le rangement. Le tout avec un stationnement facile en plein centre-ville. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 268 726 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie ADDOUCHE, Tél. : 06 23 71 91 71, E-mail : sophie.addouche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 939057808.

Je vous propose cette maison individuelle de 122 m² habitables pour 218700 euros fai ! Dans ce prix est inclus 68800 euros de travaux ou un devis à été réalisé par une entreprise tout corps d'état avec de sérieuses références et une garantie décennale. Me contacter pour plus d'infos. Cette semi-flamande individuelle de 122 m² habitables se compose ainsi ; - 1 salon-séjour de 70 m² ouvert sur la cuisine équipée - 3 chambres - 1 dressing. - 2 salles de bain - 2 wc - 1 buanderie - une cour sans vis-à-vis avec une jolie vue dégagée. Situation : quartier burgault, un secteur prisé, sécurisé, extrêmement calme ! À 300 mètre de la gare, à 800 mètre de l'autoroute et à 1km de la zone unexpo. À vendre 218700 euros charge vendeur une opportunité à saisir ! Taxe foncière : 393 euros nota : possibilité projet travaux pour la proposer clés en main (voir photos présentées) - devis effectué par une entreprise tout corps d'état pour 68821 euros - soit un total de 149900 euros "prix de la maison" + 12000 euros "frais de notaire" + 68821 euros "prix des travaux", soit un total de 230721 euros "prix total comprenant la maison + les frais de notaire + les travaux" soit 1792 euros / m2 estimation de cette maison individuelle après travaux en fourchette normal; 319100 euros - ideal investisseur pour faire 2 logements avec une rentabilite de 10% après travaux. Appartement du rez-de-chaussee entierement neuf de 76 m² : - salon séjour parquet chêne ouvert sur cuisine équipée - 2 chambres avec dressing - 1 salle de bain carrelé avec douche italienne et 1 wc location possible à 15 euros du m2 soit 1140 euros appartement du 1er etage : - salon séjour - cuisine - 1 chambre - 1 bureau ou dressing - 1 salle de bain avec baignoire location possible à 750 euros soit 22680 euros / an. Soit une renta de 10,37%. Une maison individuelle pour un couple ou idéal investisseur. À saisir ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, ! Romuald legros, au 06 62 17 00 01 ou r.legros@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Energie en e : 270 kwh / m² / an ges en b : 9 kgco2 / m² / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : entre 2430 euros et 3330 euros cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romuald legros agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tourcoing 409 901 154 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432376 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Romuald legros (ei) agent commercial immatriculé au rsac tourcoing 409 901154 - romuald legros (ei) agent commercial - numéro rsac : tourcoing 409 901 154 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Coup de coeur pour cette large maison des annees 30 totalement renovee au goût du jour avec des matériaux de qualité offrant environ 110 m² habitables, bâtie sur une parcelle de terrain de 308 m² : vaste pièce de vie - 3 chambres - jardin sud-ouest - garage, proposée par votre conseiller clément ! Top secteur ! Wasquehal centre-ville / pave de lille : idéalement située à proximité de toutes commodités pour un quotidien tranquille : => à moins de 5 minutes à pied du metro et tram pavé de lille => forte proximité des ecoles, commerces, services - hyper centre ville de wasquehal à moins de 10 minutes à pied => accès facile et rapide aux embranchements des grands axes routiers direction lille / paris ou la belgique. Vous y trouverez au rez de chaussee, une belle entrée avec wc donnant accès à une spacieuse et lumineuse pièce de vie d'environ 60 m² composée d' : * une grande cuisine meublee equipee et salle à manger d'environ 28 m² avec carreaux de ciments et cheminée marbre conservés. * un agreable salon / sejour d'environ 30 m² avec cheminee et vue sur : côté extérieur => + un beau jardin clos et arboré avec terrasse orientée sud ouest d'environ 185 m². Pour votre stationnement et stockage : * un garage en fond de jardin * une cave côté nuit : au 1er étage, un palier (avec espace buanderie) desservant : * 2 belles chambres environ 10 m² chacune avec parquet d'origine * une salle de bains avec double vasque et baignoire au 2nd étage, les combles aménagés en une belle suite parentale d'environ 18 m² avec son espace nuit et sa salle de douche (double vasque - douche à l'italienne) (parquet d'origine) etat technique + : belle rénovation : dpe c cc electrique - inertie - electricite ok - tae ok - toiture ok - isolation ok - double vitrage partout- volets roulants ! On pose ses meubles ! Vous serez séduits par ses volumes, sa luminosite et sa belle rénovation alliant le cachet & charme de l'ancien (carreaux de ciment - parquet d'origine - cheminée marbre) aux éléments de décorations actuels ! Vous vous posez des questions à son sujet ? Vous souhaitez une visite ? N'hésitez pas ! Contactez votre agence ! Nous nous ferons un plaisir de vous la faire découvrir ! (3.91 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Maison des années 80 tout confort - wasquehal quartier prisé du pharos - offrant environ 90 m² habitables : 3 chambres - jardin - garage - proposée par votre conseillère vanessa lacour ! Coup de coeur assuré ! Top secteur : quartier tres prise du pharos à quelques minutes du centre ville de wasquehal et de toutes ses commodités : 5 min à pied : commerces et services + metro hotel de ville et tram / metro pave de lille - accès très facile et rapide aux embranchements des grands axes routiers. Tout pour un quotidien tranquille ! Au rez de chaussée, vous trouverez une agréable entrée avec cellier et wc desservant une belle pièce de vie d'environ 40 m² composée : °du salon / sejour avec vue sur jardin °de la cuisine meublée et équipée ouverte moderne et fonctionnelle + buanderie + beau jardin d'environ 60 m² orienté sud est avec terrasse et son accès garage 1 voiture par une allée pour un stationnement facile. Côté nuit, à l'étage, un palier desservant : ° 3 belles chambres (environ 9 - 11 et 12 m²) °une salle de bains les combles pour rangement / stockage. Maison tout confort - etat technique + : cc gaz chaudière 2019 - double vitrage - volets roulants - tae ok - toiture bon etat - fibre optique ok ! Dpe d. Des questions, une visite ? Nous nous ferons un plaisir de vous la faire découvrir ! N'hésitez pas, contactez votre agence ! (3.66 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Maison 1930 - 80 m² - wasquehal : belle pièce de vie - cuisine équipée - 3 chambres - grande salle de bains à l'étage - 2wc - 1 terrasse sud ouest, proposée par votre conseillère vanessa ! Pour vous accueillir une jolie entrée donnant accès à : -un beau salon / sejour / salle a manger -une cuisine meublee equipee -un wc avec lave-mains et une agreable terrasse exposée sud ouest a l'étage, un palier desservant : -la 1ere chambre (environ 12 m²) avec dressing -une grande salle de bains (vasque - baignoire / douche - wc - emplacement machine à laver) au second, les combles aménagés en : °la 2eme chambre d'environ 11.2 m² au sol (passante) °la 3eme chambre d'environ 11.4 m² au sol. Chauffage centrale gaz - chaudiere neuve - double vitrage - volets roulants - tae ok - fibre ok - toiture en bon etat ! Des questions ? Une visite ? Nous nous ferons un plaisir de vous la faire découvrir lors d'une visite ! N'hésitez pas, contactez-nous. (3.45 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Seulement chez capifrance maison familiale semi-plain-pied dans un secteur calme et recherché, construction individuelle vous rêvez d'un cadre de vie paisible et verdoyant tout en restant proche des commodités ? Cette très jolie maison située à lompret, au cœur d'un environnement résidentiel calme, qualitatif et sécurisé, est faite pour vous ! Caractéristiques principales : 120 m² habitables / plus de 140 m² utiles (hors sous-sol) 4 chambres dès l'entrée, vous serez séduits par son esprit familial, ses volumes bien pensés et sa luminosité naturelle. Au rez-de-chaussée : une cuisine équipée fonctionnelle un très beau séjour de 33 m² avec poêle à bois, chaleureux et accueillant trois chambres confortables une salle de bain un vrai atout : tout le nécessaire pour vivre de plain-pied ! À l'étage : une belle mezzanine à utiliser selon vos besoins : suite parentale, espace ado ou salle de jeux un espace dressing, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, et un bureau côté technique : sous-sol complet avec atelier, garage 2 voitures + stationnements privatifs double vitrage, volets roulants, maison en bon état général, tout à l'égout, isolation conforme aux standards actuels à l'extérieur : jardin de + 600 m², exposé sud-ouest pour profiter pleinement du soleil nombreuses possibilités d'évolution ou d'agrandissement localisation idéale : à proximité immédiate des écoles, crèches, transports en commun, axes rapides… un cadre parfait pour la vie de famille ! Les atouts à retenir : • maison familiale semi-plain-pied • secteur calme et recherché à lompret • jardin bien exposé, double garage, sous-sol complet • potentiel d'aménagement évolutif • proximité des commodités ne laissez pas passer cette opportunité ! Pour toute visite ou information, contactez moi ! Votre projet immobilier entre de bonnes mains ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°887 803 567 - greffe de tourcoing) laury gauthier entrepreneur individuel 06 23 88 56 99 - réf. 917057.

Jolie et grande maison, sur la commune de Ronchin, proche de tt commodités. Elle se compose : d'un salon / séjour de 21.03 m², d' une cuisine nue, d'une salle de bain avec sa baignoire, un cellier avec point d'eau et à l'étage 3 belles chambres. Sa surface habitable développe 110.06 m² selon la loi Carrez. Le calme du lieu est assuré par le double vitrage. Celle ci vous fait profiter d'une cave qui permet d'un espace de stockage. À l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse agréable et ensoleillée d'une superficie de  10 m². Cette habitation vous fait bénéficier de 1 garage pour abriter votre voiture. Pour ce qui est du prix, il s'élève à 200 000 EUR Frais d'agence compris.  Le montant de l'impôt foncier est fixé à 1 415 EUR sur l'année. Tout cela fait de cette propriété un logement idéal pour une famille de taille moyenne. Sans hésiter, contactez Audrey, elle  pourra vous  renseigner et  si vous le  souhaité vous la faire visiter, coup de coeur assuré. Faire vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'agence IMKO vous propose cette maison de ville située rue Chalant à Ronchin développant 90 m² environ. Vous y découvrirez au rez-de chaussée un salon séjour de près de 25 m² ouvert sur un espace cuisine. Dans le prolongement, vous accéderez à une salle de douche ainsi qu'à une véranda menant au jardin exposé sud-est. Un atelier complète ce niveau. Pour l'espace nuit, vous accèderez aux étages à 3 chambres (dont une passante pouvant être isolée) ainsi qu'à un grenier permettant d'envisager une chambre supplémentaire avec mezzanine. Une cave de 15 m² environ complète ce bien. Chaudière récente et menuiserie partiellement en double vitrage. Visite virtuelle disponible sur demande. Pour plus d'informations, merci de contacter Florian DEGRUTERE au 06 24 78 01 55 florian.degrutere@imko.fr - Chargé d'affaires au sein de l'agence IMKO de Marcq en Baroeul 2, rue de L'abbé Lemire 59700 Marcq en Baroeul 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '. 1.

Iad france - arnaud menuge vous propose : villeneuve d'ascq secteur villa cavrois. Une maison individuelle de type traditionnelle 1980 bâtie de 1ère main avec une surface habitable de 130 m² sur une parcelle de plus de 2000 m² en exposition sud. À suivre. Les mots principaux : 4 chambres, un garage de 50 m², une grande véranda en menuiserie de type aluminium non compris dans le comptage de la surface habitable. Deux abris de jardin, terrasse et d'autres éléments qui vous séduiront. Pas de vis-à-vis. Possibilité de diviser le terrain de la maison. Proximité villa cavrois, la ferme du recueil, l'hôpital privé de villeneuve d'ascq, le métro, le bus le collège molière et toutes vos commodités de vie. Chauffage au gaz de ville de marque chappee. Possibilité vente longue. Une nouveauté arnaud menuge iadfrance. À votre service pour tous compléments d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 181 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m arnaud menuge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille metropole sous le numéro 914291786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Immeuble de rapport idéal pour investisseur situé à Villeneuve d'ascq au sein de la métropole Lilloise, dans le secteur Annappes et de l'université cité scientifique. Cette maison mitoyenne des deux côtés est une collocation de 6 chambres vendue libre et meublé. L'entrée donne accés à un hall desservant le séjour salon et salle à manger ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée. Ces deux pièces donnent accès au jardin et son cabanon. Au 1er étage vous trouverez 3 chambres avec une salle d'eau, un wc. Le 2éme étage présente 3 autres chambres avec aussi une salle d'eau et un wc. Un local technique se trouve en façade de la maison il abrite la chaudiere et le ballon d'eau chaude au gaz. Celui-ci est sécurisé par une porte de garage électrique. Rentabilité brut annuel de 29040 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2670.00 € et 3650.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller LOGIMM : Nicolas MORICE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2020AC00173 RCP ALLIANZ. Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !