Vente maison avec orientation sud La Roche-sur-Foron (74800)

Magnifique Chalet en Madrier de 200 m² au calme avec vue sur les Montagnes. Les Regalets petit hameau de Thorens Glières, limite Groisy. Nichée au cœur d'un paysage idyllique, cette propriété est une invitation à la sérénité et à la douceur de vivre. Situé sur un vaste terrain de 2400 m², ce chalet en madrier de 200 m² habitables allie charme rustique et confort moderne, offrant un cadre de vie unique en son genre. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'architecture traditionnelle en madrier, qui confère à ce chalet une chaleur et une authenticité incomparables. Construit avec des matériau...

Aude Daubeuf et Capifrance vous présentent "La Bucolique", charmante maison mitoyenne en duplex de 104 m² située dans un hameau de la commune très prisée de Groisy. Idéalement positionnée entre Annecy et Genève, cette maison est à proximité des commodités : école, collège, commerces. Nichée dans un environnement calme, elle offre un cadre de vie verdoyant avec une vue sur le hameau et les montagnes environnantes. Ce compromis idéal entre maison et appartement dispose d'une confortable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon agrémenté d'un poêle à bois, apportant une touche authentique e...

Groisy, situé à 15 minutes d'Annecy et à 5 minutes de l'échangeur axe Genève ainsi que la gare via Genève desservie parle CEVA. Proche de tous commerces, des écoles et des crèches. Cette maison savoyarde à rénover d'une surface de 120 m² implantée sur un terrain de 700 m² au calme absolu. Elle est composée d'une cuisine fermée, d'un séjour lumineux, de 4 chambres, d'un toilette séparé, d'une salle de bains et d'un sous sol complet avec garage. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1050€ ~ 1460€.

“Superbe environnement à la campagne” Maison individuelle d’environ 150 m² habitables implantée sur un terrain de 1754 m², comprenant : sous-sol complet, séjour, cuisine, 5 chambres, 2 salles de bains, 2 wc et balcon Très belle rénovation thermique - Rafraîchissements intérieurs à prévoir Vue panoramique sur les montagnes, calme et soleil Beau jardin plat et arboré En exclusivité chez Charbonnier Immobilier.

Iad france - angélique lamouroux (06 59 61 62 86) vous propose : venez découvrir cette charmante maison mitoyenne entièrement rénovée, idéalement située à reignier-ésery. Construite en 2005, cette maison en copropriété est une véritable perle rare. Elle dispose d'une surface habitable de 116 m² répartie sur deux étages. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée avec rangements, donnant sur un espace de vie lumineux et spacieux, idéal pour accueillir vos convives et partager de bons moments en famille. La cuisine ouverte sur le séjour, très récente, est un véritable atout pour les p...

Esery golf, 10 mn de genève, maison unique à esery avec vue imprenable sur les montagnes et le golf club d'esery, 2 chalets gîtes, et grand jardin paysager. Découvrez un endroit unique à esery, où le calme et la beauté naturelle se rencontrent. Cette maison spacieuse de 190 m² habitables, située sur un terrain de 1898 m² en u, offre un panorama exceptionnel sur les montagnes et le golf. À seulement 10 minutes de genève, et du léman express, vous profitez d'une tranquillité absolue avec la proximité de la ville. Le magnifique jardin entourant la maison est parfait pour se détendre et profiter d...

Reignier-Esery Maison neuve de 3 pièces au 4e étage orientée Sud-Est Surface habitable : 68,83 m² / Surface totale : 98,29 m² Comprenant hall d'entrée, espace séjour / cuisine avec un accès sur la terrasse, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé et une place de parking (intérieur ou extérieur). Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Magnifique chalet en madriers de 220 m² environ dont 165 m² habitables sur plus de 4000 m² de terrain, dont une partie constructible. Un environnement et une vue exceptionnels lumineux, chaleureux, rénové avec des matériaux de très belle qualité, soyez les bienvenus dans ce chalet madrier alliant tradition et modernité. Aux beaux jours, profitez de la piscine, de la vue majestueuse, du calme et de la nature environnante, confortablement installés à l'une des terrasses ou à l'un des balcons agrémentant la propriété. Une entrée en rez-de-chaussée et une deuxième entrée en rez-de-jardin. 4 chambr...

Vous êtes passionnés par le bricolage et rêvez de transformer une vieille ferme typique en un véritable havre de paix ? Cette maison mitoyenne de 5 pièces, d'une surface habitable de 156 m², est l'opportunité qu'il vous faut ! Implantée sur un terrain d'environ 2800 m², dont la moitié peut être construite, cette propriété offre un calme absolu et une intimité préservée, sans aucun vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant mène à un salon / séjour ouvrant sur une cuisine équipée, le tout donnant sur une terrasse offrant une vue magnifique et un ensoleillement optimal. Une buan...

Villa d’architecte contemporaine et écoresponsable découvrez cette villa d’architecte exceptionnelle de 145 m², conçue pour allier confort, modernité et efficacité énergétique. Classée a, cette résidence offre une isolation haut de gamme (intérieure et extérieure) et des fenêtres en triple vitrage pour un confort thermique optimal. Elle dispose d’un chauffage au sol sur les deux niveaux, régulé par une pompe à chaleur intelligente. Avec ses 4 chambres et 4 salles de bain, dont une somptueuse suite parentale avec salle de bain et dressing, cette villa répond aux plus hauts standards de confort....

Groisy, proche d'annecy et des axes routiers permettant d'aller à genève ainsi que de toutes les commodités (école, crèches, commerces. ), découvrez cette jolie maison familiale de 140 m², orientée plein sud, construite sur 3 niveaux et sur 900 m² de jardin. Elle se compose : - au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'un bureau et d'une salle d'eau avec wc - à l'étage : d'un dégagement, de quatre chambres, d'une salle d'eau avec wc - au sous-sol : d'une cave et d'une buanderie vous pourrez profiter du jardin clos et arboré lors des journées ensoleillées. Proche d'annecy...

Frais de notaire réduits ! C'est dans la commune de nangy avec toutes les commodités à proximité que je propose à la vente cette maison individuelle de 116,59 m² habitable avec jardin. Maison qualitative et bien agencée : au rez de chaussée, une entrée et son wc séparé, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux ainsi qu’une chambre. Au 1er étage : 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bain et un wc séparé également. Un garage et une place de parking complète ce bien. Les extérieurs de la maison seront entièrement terminé. N'hésitez pas à me contacter p...

En exclusivité, je vous invite à découvrir ce terrain de 733 m² à vendre à reignier-esery, à proximité du golf. En légère pente et situé sur le bas d'esery, il accueillera volontiers votre future maison. Ce terrain hors lotissement se situe en zone ud du plu, avec une hauteur maximum autorisée de 9m. Le ces de 0,20 vous permettra de construire jusqu'à 146,20 m² d'emprise au sol (hors piscine). Le plus ? Tous les réseaux sont situés à proximité. À noter : une demande à enedis pourra être faite pour déplacer la ligne électrique et télécoms qui traverse la parcelle. À titre d'exemple, voici une m...

Maison Mitoyenne Les Ollières Sur la commune des Ollières, une maison mitoyenne type 6 au calme et dans un cadre verdoyante. Elle offre un accès rapide à Annecy (12km) et à Genève (40km). Une situation idéale pour profiter de la campagne. Ce cadre champêtre offre une vue dégagée sur un paysage valloné et boisé. Ce logement comprend un carport, un local vélo.

Marcellaz, idéalement située au calme et sans vis-à-vis, je vous invite à découvrir cette magnifique demeure de plus de 200 m² habitable. Parfaitement entretenue, elle dispose d'une entrée dégagée avec dressing, d'une spacieuse pièce de vie de 57 m² avec cuisine entièrement équipée ouverte sur salon / séjour chaleureux avec poêle à bois. Cet espace est également ouvert sur l'extérieur avec grande terrasse, piscine chauffée et jardin clos et arboré, véritable lieu de vie en été et en intersaison. Son coin nuit totalise 4 chambres à l'étage avec 2 salles de bains et une salle de jeux en rdc pouv...

Les ollières - 15 minutes d'annecy et 35 de genève. Vous cherchez en vironnement calme et buccolique pour profiter d'une maison aux dernières normes habitable à partir de 2026, alors cette maison est faite pour vous ! Imaginez vous garez votre véhicule sous le carport d'environ 17 m² et rejoindre votre famille dans ce fabuleux espace de vie de plus de 40 m² ouvrant sur un jardin exposé sud ouest. Quoi de mieux pour des moments conviviaux ? Vous trouverez également au rdc un bureau ou chambre de plus de 10 m², un wc indépendant et le local pour la pompe à chaleur. À l'étage vous trouverez quatr...

Villa avec piscine à PEILLONNEX Située dans le village de Peillonnex, venez découvrir cette belle villa individuelle sur 2 niveaux, construite dans les années 1990 puis rénovée avec goût, offrant un espace de vie spacieux et confortable. Avec ses 110 m² habitables environ, cette propriété bien entretenue est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible. - Rez-de-chaussée : * Une entrée accueillante avec un dégagement pratique et un placard sous l'escalier. * Une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux et spacieux avec poêle à bois, créant ainsi une ambiance convivia...

Découvrez cette magnifique ferme de caractère située dans la commune de Peillonnex. Dans un environnement calme, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. La partie rénovée de 106 m² comprend un espace de vie spacieux avec une cuisine aménagée et son îlot central, ainsi qu’un grand salon séjour chaleureux agrémenté d’un poêle à bois. Vous y trouverez également 2 grandes chambres, dont 1 avec dressing et accès direct à la terrasse, et une salle de bain avec WC. Les annexes de cette ferme ajoutent encore à son charme et à son potentiel. La grange, à aménager selon vos envies, offre de...

Maison ossature bois T6 en fond d'impasse EXCLUSIVITÉ - PEILLONNEX Dans un secteur paisible au bout d'une impasse, découvrez cette magnifique maison ossature bois de 237 m² habitables (257 m² utiles) sur un terrain de 961 m². Construit en 2004, cette maison en demi-niveaux a été rénovée et agrandie en 2017. Situé en bordure d'une zone agricole, il offre un cadre de vie idyllique. L'entrée se fait par un grand hall avec placards, menant à un local technique (chaufferie) et une cave / cellier. La pièce de vie spacieuse de plus de 70 m², comprenant une cuisine équipée ouverte, est inondée de lumi...

Plateau de solaison en exclusivité, une magnifique ferme mitoyenne sur 2 niveaux, d'une superficie de 118 m², dans un cadre idyllique pour les amoureux de la nature ! Elle se compose d'une grande cuisine indépendante, sanitaire, un espace salon / séjour / salle à manger d'environ 35 m² avec poêle à bois, 3 chambres, sdd avec wc et un bureau. Places de stationnement, un grenier, 2 terrasses et une cave complètent ce superbe bien à visiter sans tarder, coup de cœur assuré dans un secteur privilégié ! 539 000€ honoraire charge vendeur logement à consommation énergétique excessive. Les information...

Brizon : belle ferme mitoyenne avec beaucoup de cachet, de 126 m² habitable sur un terrain privatif de 4a80ca. Composée d'une entrée, une belle pièce de vie avec cuisine us, poêle à bois et terrasse sud, buanderie / cellier, chaufferie, sdd avec wc. À l'étage 3 belles chambres, dégagement avec balcon, wc, grande salle de jeux, sauna, et des combles brutes en rangement avec 2 parkings extérieurs complètent ce bien. À voir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 390 000 euros honoraire charge vendeur. Mafalda immobilier : 04 50 53...

BRISON : en exclusivité ferme individuelle à rénover complètement, composée de 2 pièces, des combles brutes, un grand garage fermé, un atelier, et 2 caves, grande terrasse exposée plein sud, sur un terrain de 9a63ca, plus des stationnements extérieurs. Gros potentiel pour bricoleur ! À visiter ! 106 000 euros Honoraire à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : MAFALDA Immobilier : 06 36 84 81 89.