Maison avec orientation sud à vendre à Lavaur (81500)

Cette belle maison de maître en pierres récemment rénovée intérieur et extérieur est idéalement située au calme à 6 min de lavaur et 30 min de la rocade de toulouse à proximité du golf de fiac. Le charme opère dès l'entrée avec 300 m² habitables répartis sur deux niveaux au milieu d'un grand terrain arboré de près de 5000 m². Le rez de jardin de 172 m² propose une grande pièce de vie traversante, deux chambres, salle de bains, buanderie et wc. L'étage dispose de 4 chambres complémentaires de 17 à 24 m² avec salle d'eau distribuées autour d'un grand pallier traversant. Le troisième niveau entièrement isolé et aménagé laisse apparaître la charpente traditionnelle. Il offre une centaine de m² supplémentaires dont 35 m² habitables. Cette rénovation très réussie associe le charme de la pierre et des grands volumes à une belle luminosité et à la praticité d'une distribution des pièces contemporaine. Les deux dépendances dont un garage de plus de 40 m² sont attenantes à la maison. Coup de coeur assure les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez claude megemont entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°414 233 932 greffe de castres) 06 09 72 71 72 (réf. 598181 ).

Ambres, à seulement 2 minutes de Lavaur et 30 minutes de Toulouse ou d'Albi. Maison au calme, en campagne mais proche des écoles et des services. Le terrain, clos et arboré, est agrémenté d'oliviers, d'un puits et d'une piscine au sel, chauffée. La maison principale offre environ 160 m² habitable avec une grande pièce de vie lumineuse de 80 m² regroupant entrée, salon, séjour et cuisine ouverte. Elle comprend aussi une arrière-cuisine, un bureau indépendant, trois chambres (de 12 à 18 m² dont une avec un grand dressing), une salle de bain avec douche et baignoire d'angle, et un WC séparé. L'ensemble de la maison dispose d'une climatisation réversible (coté jour et coté nuit) et d'un poêle à pellet. La production d'eau chaude est assurée par un chauffe-eau thermodynamique. Un second bâtiment indépendant accueille un studio d'environ 22 m² composé d'une pièce principale avec coin cuisine, salle d'eau et chambre en mezzanine. On y trouve également un garage avec une mezzanine de 20 m², permettant le stationnement d'un véhicule tout en offrant un bel espace de rangement. L'école maternelle / primaire d'Ambres est à proximité immédiate, et le collège ainsi que le lycée se trouvent à Lavaur, à seulement quelques minutes. Maison spacieuse, fonctionnelle, dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche de la ville. Réf 30. DECLIC IMMO 81 DPE : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de - 07 64 49 30 03 - bertrand.viala@declic.immo - Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 € et 1 520 € par an.

Maison à FIAC Située dans un environnement calme et recherché, au cœur du golf de Fiac, cette grande maison d’environ 223 m² bénéficie d’un joli cadre sans vis-à-vis et d’un accès direct au trou n°1 du parcours de golf. Elle se compose d’un grand séjour lumineux de 54 m², agrémenté d’une cheminée centrale, offrant confort et convivialité. Le salon, la cuisine et les chambres exploitent de magnifiques poutres apparentes, conférant de belles hauteurs sous plafond et des volumes généreux, chaleureux et agréables. La cuisine équipée et la véranda haut de gamme climatisée, prolongent élégamment l’espace de vie. Le bien dispose de quatre chambres, dont deux grandes suites avec dressing et salle d’eau privative. Une chambre d’amis dispose d'un parquet en bois exotique, le couloir également en bénéficie d'un, style pont de bateau, ce qui ajoute une touche raffinée, épurée et unique. Un toilette japonais complète les prestations modernes. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin parfaitement entretenu, entièrement éclairé côté piscine et terrasse, d’un élégant garage en bois agrémenté d’un terrain de pétanque et de verdure, ainsi que d’une piscine couverte. Deux autres garages sont disponibles pour le stationnement et le rangement. La maison est également équipée de panneaux photovoltaïques, alliant confort et performance énergétique.

Cette belle maison contemporaine construite en 2018 est idéalement située à proximité du golf de fiac, à 7 min de lavaur et à 30 min de la rocade de toulouse. Elle bénéficie d'une situation au calme avec un espace piscine indépendant entièrement clos sur un grand terrain de 2000 m². L'aménagement intérieur s'articule autour de la grande pièce de vie de plus de 50 m². Elle est baignée de lumière avec deux ouvertures sur la terrasse couverte exposée sud et dotée d'une belle cuisine aménagée autour d'un îlot central. La partie nuit comprenant 4 chambres et un bureau est divisée en deux parties. D'un coté la grande suite parentale de 28 m² et de l'autre 3 chambres de 18 à 15,5 m² équipées chacune de leur salle d'eau complété d'un bureau. Un cellier / buanderie et un grand garage de près de 50 m² complètent l'aménagement. L'efficience énergétique est optimale avec une pompe à chaleur air / air et un chauffe-eau thermodynamique conduisant à un classement en "b" et surtout à un coût énergétique réduit. Les transports en commun et scolaires sont sur place et l'accès à la grande route castres-lavaur-toulouse est immédiat. Très belle opportunité les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez claude megemont entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°414 233 932 greffe de castres) 06 09 72 71 72 (réf. 593048 ).

Fiche Id-SIT176807 : Damiatte, à 15min de Lavaur et 30 de l'A68. Ravissante et rarissime villa moderne et atypique ! Sur une grande et belle parcelle de 2500 m² (en zone constructible) cette maison d'architecte lumineuse de 2017 entièrement de plain-pied, offre un réception de plus de 50 m² avec de belles et grandes baies vitrées ainsi qu'un poêle à bois. Elle dispose également de 2 coins nuits (dont un ouvert sur le salon), de 16 et 32 m² avec WC et douche, et d'un grand garage facilement aménageable en 3ème chambre (déjà isolé et peint), de la clim et d'un chauffe-eau solaire. Agréablement atypique dans un cadre calme et champêtre ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 289000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie B : 91 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 626 et 848 Euros - Affaire suivie par Mme Sophie SALFATI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Buzet Sur Tarn - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cette jolie maison neuve dispose d'un environnement arboré à proximité du golf de fiac à 8 min de lavaur et 30 min de toulouse. Le terrain de 925 m² exposé sud / ouest est clôturé sur 3 cotés. Il est magnifié par la présence d'un grand pin parasol à l'élégance rare. L'environnement extérieur arboré est calme et reposant. La maison, largement ouverte sur l'extérieur propose 135 m² habitables de plain-pied complété d'un grand garage de 24 m². La grande pièce de vie de près de 50 m² comporte 2 baies vitrées offrant une vue sur le jardin. Elle est complétée de 4 chambres dont une suite parentale de 22 m² avec salle d'eau et dressing, d'une salle de bains complémentaire, de 2 wc indépendants espace jour et espace nuit et d'un grand cellier. La construction de très belle qualité a été mise en oeuvre sur des pieux avec un vide sanitaire. La pompe à chaleur air / air gainable (chauffage et climatisation), le chauffe-eau thermodynamique, la qualité des huisseries et de l'isolation procurent un confort remarquable et une efficience énergétique optimale. La partie cuisine est ouverte sur l'espace repas et le salon. Le grand garage isolé, carrelé et équipé d'un portail motorisé est directement relié au cellier. Boulangerie / épicerie et écoles maternelle et primaire à respectivement 100 m et 400 m. Frais de notaire réduits soit une économie de près de 20000€ (7000€ au lieu de quasiment 27000€) superbe opportunite pour un beau projet de vie les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez claude megemont entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°414 233 932 greffe de castres) 06 09 72 71 72 (réf. 581068 ).

Découvrez cette charmante propriété à vendre à giroussens, tarn – une opportunité rare ! Laissez-vous séduire par cette propriété pleine de caractère, nichée dans un cadre exceptionnel, sur les rives de l'agout. Avec 1,2 hectare de terrain, elle offre un cadre de vie paisible et enchanteur, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. À rénover selon vos envies – un véritable projet à fort potentiel ! Exposition sud – profitez d'une luminosité optimale toute l'année. Dépendance à aménager – idéale pour un gîte, un atelier ou un espace supplémentaire. Pigeonnier de charme – une touche authentique et pleine d'histoire. Bambouseraie et jardin – un havre de paix pour vos moments de détente. Bassins alimentés par une source naturelle – avec poissons rouges, pour une atmosphère unique et apaisante. Prix attractif : 330 000 € – une occasion unique à ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle ! Référence agence : 10185.

Iad France - Severine Badoc vous propose : À Villeneuve-lès-Lavaur, Maison neuve à personnaliser – 148 m² sur terrain de 690 m² – Accompagnement artisans possible À seulement 30 min de Toulouse et 15 min de Verfeil, découvrez cette maison neuve de 2024 alliant tranquillité, confort et modernité. Située dans un environnement calme, cette maison offre un accès rapide à Toulouse, Blagnac ou Lavaur. Idéal pour les familles recherchant espace et sérénité sans s’éloigner des commodités. Maison neuve à finaliser selon vos goûts D’une surface de 148 m², elle propose : - Une vaste pièce de vie de 60 m² baignée de lumière, prête à accueillir cuisine avec îlot, séjour et salon. - Une arrière-cuisine et un bureau de 10 m² pouvant devenir une 4ᵉ chambre. - Une suite parentale avec dressing sur-mesure et salle d’eau privative. - Deux chambres spacieuses et une salle de bain moderne à équiper selon vos envies. - Une terrasse de 29,7 m² exposée sud-est et un garage fermé avec accès intérieur. Travaux restants - Pose des sols et de la cuisine (mobilier déjà sur place). - Installation de l’assainissement individuel et raccordement électrique. - Aménagement du terrain après travaux. Budget estimatif des finitions : environ 24 000 € (raccordements, assainissement, sols, pose cuisine, aménagements extérieurs). Devis détaillés disponibles pour assainissement et raccordement électrique. Prestations et confort moderne - Construction 2024 – Gros OEuvre et second OEuvre terminés - Domotique dernier cri pour un confort au quotidien - Cuisine haut de gamme fournie - Volumes généreux et plan fonctionnel pensé pour la vie de famille Atouts majeurs - Maison neuve, personnalisable selon vos envies - Luminosité optimale (exposition sud et est) - Emplacement calme, à proximité de Toulouse Imaginez votre intérieur, personnalisez les finitions et emménagez dans une maison moderne et chaleureuse à Villeneuve-lès-Lavaur. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 28 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Badoc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 984106435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Verfeil, située dans un quartier résidentiel, au calme et proche des commodités, élégante villa T8 de 2002, en parfait état, climatisée. Elle est composée d'une vaste pièce de vie avec espace repas, salon et cuisine récente entièrement aménagée. L'espace nuit du rdc est lui composé de 3 chambres dont une de 15 m² avec dressing, et une salle de bain. À l'étage, 2 chambres, une salle et un superbe espace bureau (chambre possible) avec vue imprenable sur la campagne environnante. Maison climatisée, de nombreux placards, sous-sol pour 2 voitures, abris voiture pour 2 voitures supplémentaires, piscine, joli jardin arboré, terrasse bois. Tout le confort a été prévu pour ses occupants.

Volumes - calme - vue - sous-sol idéalement placée, à pied de toutes les commodités, le groupe tolosan immobilier vous propose de découvrir cette maison de construction traditionnelle développant près de 350 m² utiles. Le rez-de-chaussée offre un séjour très lumineux avec ses nombreuses ouvertures sur la terrasse, une cuisine indépendante équipée, une véranda, trois chambres entre 13 et 17 m², chacune ayant un point d'eau, ainsi qu'un bureau. L'étage n'est pas en reste puisqu'il se compose de trois autres chambres avec placards et d'une salle de bains. Vous profiterez d'un sous-sol d'environ 250 m² divisé en plusieurs espaces de rangements, garage et autres. Au calme et sans vis-à-vis, le jardin est arboré et bénéficie d'un espace piscine avec cuisine d'été. Honoraires à la charge du vendeur frédéric lebegue - directeur d'agence.

À vendre 31590 verfeil - villa 4 pièces sur un terrain de 650 m² avec piscine ! Venez visiter cette magnifique villa de plain-pied, située dans le village de verfeil à proximité de ses commodités et dans un environnement calme. Un hall d'entrée avec placard s'ouvre un spacieux séjour de 65 m² baigné de lumière avec cuisine ouverte. Côté nuit trois chambres dont une suite parentale de 20 m² avec dressing et salle d'eau privative, une salle bain commune et wc séparé. Le séjour donne accès à une terrasse avec piscine sans vis-à-vis avec vue sur les coteaux. Un double garage de 33 m² avec porte motorisée complète ce bien. Les plus : volets électriques, chauffage au sol et vue dégagée. Homekare : vente - location - gestion - syndic.

CHARMANTE VILLA 230 m² - GRAND TERRAIN ARBORÉ - PISCINE - BEAUX VOLUMES Située dans un cadre naturel exceptionnel, venez découvrir cette superbe villa aux volets bleu, rénovée avec soin, développant plus de 230 m² habitables sur un terrain plat, clôturé et sans aucune mitoyenneté. Cette propriété offre un cadre de vie rare, alliant confort moderne, volumes généreux et tranquillité absolue. La maison, entièrement rénovée récemment, se compose d'une magnifique pièce de vie baignée de lumière, avec plafonds cathédrale et cheminée, ouverte sur une cuisine récente et fonctionnelle. Elle dispose de quatre chambres, toutes configurées en suites parentales : deux au rez-de-chaussée et deux à l'étage, offrant ainsi un confort optimal pour une vie de famille ou l'accueil de proches. Un belle mezzanine peut être exploitée en espace détente, bureau ou encore pour agrandir l'espace nuit. Le terrain de 2 000 m², entièrement plat et paysager, accueille une piscine, un grand préau, un atelier, idéal pour les repas d'été ou le stationnement de véhicules. Ce bien bénéficie d'une vue dégagée, sans aucun vis-à-vis ni nuisance. Les prestations techniques sont à la hauteur : chauffage par pompe à chaleur, double vitrage, assainissement autonome, isolation performante… Aucun travaux à prévoir : la maison est habitable immédiatement. Ce bien séduira les amateurs de nature, d'espaces et de confort, en quête d'un lieu de vie paisible, à la campagne mais non isolé. Honoraires à la charge des vendeurs - Norbert JANECZEK - Agent commercial indépendant.

À Saint Sulpice La Pointe, située dans un quartier résidentiel au bout d'une impasse au calme, Villa 6 pièces de 145 m² sur un terrain de 734 m² paysagé, clôturé et sécurisé. Elle est composée d'une magnifique pièce à vivre de 47 m² avec cuisine américaine complètement équipée, de 4 chambres dont une suite parentale avec un véritable dressing et une salle d'eau, une salle de bains, un grand cellier et une salle de jeux de 14 m². Une grande terrasse en bois exotique vous accueille autour de la piscine chauffée. Ce bien parfaitement entretenu offre des prestations de qualité et ne nécessite aucun travaux. À 2 minutes de tous les commerces, il sera répondre aux demandes les plus exigeantes.

Coup de coeur assuré pour cette adorable maison de ville. Chaleureuse et lumineuse, elle offre 76 m² parfaitement pensé pour offrir un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée : Un salon avec insert, une salle à manger, une cuisine séparée, aménagée et équipée, un WC. À l'étage : deux chambres, un bureau et une salle d'eau. À L'extérieur : Un charmant petit jardin clôturé que vous pourrez aménager à votre guise, une remise et un abri de jardin. Située dans une rue au calme, à deux pas du centre-ville et de la gare. Vous souhaitez plus d'infos et la visiter ? Contactez notre agence et demandez Sabine KRAUSE qui vous accueille avec joie.

Maison 5 pièces avec spacieux garage, sur une parcelle arborée de 2500 m² (possibilité de division). À proximité immédiate du centre ville de saint sulpice la pointe soit des commodités, écoles, et accès rapides. Ce bien vous séduira par des généreux volumes, une spacieuse et lumineuse pièce à vivre donnant sur une cuisine équipée & aménagée. Le coin nuit, vous proposera 4 chambres avec rangements (dont une chambre avec un coin salle de bain), et une grande salle de bain et wc séparé. Venez découvrir ce bien, et vous allez être séduit ! Merci de me contacter au 06 87 43 91 46. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Retana jean-françois, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du réseau france proprio, immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 851430652 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société france proprio). Jean-francois retana (ei) agent commercial - numéro rsac : 851 430 652 - toulouse (31).

À saint-sulpice-la-pointe, située dans une résidence privée avec piscine à 2 minutes en voiture de la première boulangerie, proche des écoles, commerces et à 5 minutes de la gare sncf, cette charmante maison t5 de 95 m² offre un cadre de vie pratique et chaleureux. Elle se compose d'une entrée, d'un salon salle à manger "cosy" avec climatisation réversible, d'une cuisine semi ouverte équipée et fonctionnelle, d'un wc, d'une salle de jeu / bureau d'environ 12 m² (idéale pour le télétravail / espace enfants / chambre d'amis) et d'une buanderie très appréciée pour l'organisation du quotidien. À l'étage, un dégagement climatisé, dessert trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée et équipée d'un deuxième wc. Vous profitez d'un jardin privatif (jouissance exclusive en copropriété) sur une parcelle d'environ 200 m² parfait pour recevoir, jardiner ou installer un coin détente. Dpe : c 167 kwh / m2 / an et ges : a 5 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240 euros et 1730 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') les charges de copropriété comprennent l'eau et les ordures ménagères. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez barbara bonifas, au 06 62 67 53 11 ou, par courriel à b.bonifas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de barbara bonifas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 825329865 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428723 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4,99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) (4.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 54 lots (). Charges annuelles : 960 euros. Barbara bonifas (ei) agent commercial - numéro rsac : 825329865 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre 31590 verfeil - villa 4 pièces sur un terrain de 650 m² avec piscine ! Venez visiter cette magnifique villa de plain-pied, située dans le village de verfeil à proximité de ses commodités et dans un environnement calme. Un hall d'entrée avec placard s'ouvre un spacieux séjour de 65 m² baigné de lumière avec cuisine ouverte. Côté nuit trois chambres dont une suite parentale de 20 m² avec dressing et salle d'eau privative, une salle bain commune et wc séparé. Le séjour donne accès à une terrasse avec piscine sans vis-à-vis avec vue sur les coteaux. Un double garage de 33 m² avec porte motorisée complète ce bien. Les plus : volets électriques, chauffage au sol et vue dégagée honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie a, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 200.00 € et 500.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Homekare : vente - location - gestion - syndic.

Maison récente avec sous-sol complet située en Haute-Garonne, entre Castres et Toulouse. À découvrir sans tarder, cette maison construite en 2002, située en position dominante, offrant un cadre de vie paisible, une vue dégagée et un environnement verdoyant. Elle se compose d'un salon / séjour lumineux de 38 m² avec poêle à pellets et échangeur climatisant, ouvert sur une cuisine équipée semi-ouverte de 11,4 m², alliant confort et convivialité et de plain-pied, 2 chambres, une salle de bains rénovée avec douche et wc séparé. Une 3 ème chambre chauffée et isolée de 17 m² se trouve dans le sous sol et n'a pas été prise en compte dans le DPE, d'ou la lettre D - Aussi, en sous-sol : un second wc, un point d'eau et une cabine de douche - Ce sous sol a reçu une amélioration d'isolation par le plafond. Les menuiseries ont été remplacées en 2014 (double vitrage avec gaz argon) avec des volets roulants motorisés et le ballon d'eau chaude électrique date de 2019. Le tout est édifié sur une parcelle de 4150 m² mais pour une utilisation quasi plane de 2500 m², idéal pour les amoureux d'espace et de nature. La maison dispose également d'un sous-sol complet construite sur la roche avec vide-sanitaire et une porte de garage motorisée. Elle est raccordée à la fibre optique, possède un visiophone et dispose d'un assainissement autonome (économies substantielles) qui est conforme ! et un portail coulissant motorisé. Une maison très bien entretenue, offrant confort moderne et cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes des axes principaux vers Castres et Toulouse. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence318- CLASSE ÉNERGIE D - CLASSE CLIMAT B. Honoraires d'agence à la charge du vendeur inclus dans cette offre. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BRUNO VERCRUYSSE, (EI) Agent Commercial mandataire en immobilier de la SARL Procc'Immo, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULOUSE sous le numéro 794189720.

Située à seulement 20 mn de la rocade Toulousaine, cette superbe villa ne manquera pas de vous séduire. Au calme, sans vis à vis et très lumineuse (exposition sud), elle offre une vue remarquable sur la campagne et les Pyrénées. Cette belle réalisation récente propose un vaste séjour de 66 m² avec vue, ouvert sur une grande terrasse de 82 m² avec piscine, jardin et arbres majeurs. La cuisine parfaitement équipée est dotée d'un vaste ilot central, idéal pour recevoir. Vous disposerez de 4 chambres dont une grande suite parentale avec dressing aménagé et salle d'eau plus un bureau de 28 m². Une arrière cuisine, de nombreux rangements et garage de 30 m² agrémentent ce bien. Offrant des prestations de grande qualité, cette villa (sous décennales et dommage ouvrage) est remarquable par ses espaces généreux et ses finitions soignées.

Exclusif chez Laborie Immobilier, je vous propose cette Villa d'architecte de 1991 avec Piscine et pool house magnifiquement arboré avec une vue lointaine sur la campagne, dans un quartier résidentiel trés convoité à seulement 10mn de l A68,25mn d'Albi, 20mn de Gaillac et de Castres. Elle se compose de 3 chambres en rdc d'une magnifique sdb avec baignoire et meuble double vasque entièrement carrelé assortie, d'un WC independant, d'un grand séjour en arrondie avec salle à manger et sa cheminée centrale recto verso qui chauffe tout l'espace et rend une atmosphere trés agreable dans la maison avec une superbe cuisine ouverte Provencale entièrement équipée d'un four en 90cm et de 6 Feux pour faire mijoter des bon plats. À l'etage la tour est actuellement aménagée en bureau ainsi qu'une pièce accolée pouvant servir d'une 4eme chambres. Direction le sous sol de 120 m² avec une salle disco, un comptoir et un jaccuzi y sont installé ainsi qu'une cave à vin et reserve de conserve. Un garage avec la place de rentrer 3 vehicules et une piece supplémentaire termine le tour de cette superbe villa de 250 m² au total. Coté sa Piscine forme en L d'environ 10mX5m, possède son équipement intégré en sous sol ainsi que son pool house unique arrondi avec Barbecue Comptoir Bar et un vestiaire équipé d'une douche extèrieure pour recevoir de nombreux convives à l'abri des regards ou vous pourrez profiter de momments magiques inoubliables conviviaux et festifs. Quelques travaux de réfections sont à prévoirs. Ce lieux se prète très bien à une activitée de maison d'hote ou de gite de part sa configuration avec son jardin méditérrannéen, son emplacement et sa position geographie. Pour tout renseignements complémentaires et visites contactez Christophe Germain au 06 95 12 4O 29 christophegermain.immo@gmail.com.

Exclusivite- hauteurs montastruc la conseillere- proche gare villa contemporaine t5 avec piscine, buanderie et grand garage en sous sol, avec vue dominante et exposition sud, cette villa offre un style et un confort contemporain avec une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et ilot central, donnant sur une terrasse de près de 30 m² qui surplombe le coin piscine, coté coin nuit, ce sont 4 chambres, dont une suite parentale avec sde et dressing, 1 salle d'eau privative et une salle de bains avec douche et baignoire (soit 3 sanitaires et 2 wc) qui équipent cet espace, en sous sol, un grand garage de 45 m² et une buanderie de 25 m² complètent les équipements de la maison, proximité gare de montastruc à pied et accès rapide à autoroute en voiture, bus à proximité pour amener directement les enfants à l'école et au collège, consommation énergétique b 70 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre a 2 kg co2 / m² / an estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 710 euros et 1020 euros au 01 / 01 / 2021 prix de vente : 560 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,70 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 540 000 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez virginie cros, au 06 62 04 77 00 ou sylvain quillet au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de virginie cros quillet agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 420532 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.70 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) virginie et sylvain cros quillet (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 851353334 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - sophie pollet vous propose : charmante maison de ville avec terrasse et jardin à montastruc-la-conseillère bienvenue dans cette charmante maison de ville située à montastruc-la-conseillère, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Construite en 1900, cette maison de 130 m² sur deux niveaux, offre un véritable cocon de tranquillité à ses occupants. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un salon lumineux, donnant accès à une agréable terrasse de 8.5 m² offrant un espace extérieur où vous pourrez vous détendre et profiter du soleil. Deux salles d'eau apportent un côté pratique et confortable à ce bien, idéal pour une famille ou des colocataires. L'étage se compose de deux chambres spacieuses offrant un espace intime et reposant. La maison dispose également d'une superficie de jardin de 237 m², offrant un espace extérieur parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Les prestations de confort incluent la fibre optique, le câble tv, et un système de chauffage individuel pour un bien-être optimal. L'exposition sud et nord assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Un puit est également sur la parcelle, un vrai plus pour le potager. Idéalement située, cette maison profite de la proximité de divers points d'intérêt tels que des écoles primaires, des commerces, des arrêts de bus, des professionnels de santé, un accès rapide à l'autoroute a68, des supermarchés et se trouve à seulement 22km de toulouse. Une vie paisible à la campagne tout en restant proche des commodités. Des travaux peuvent être envisagés pour personnaliser ce bien à votre goût et le mettre à jour selon vos préférences. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison de ville pleine de charme alliant authenticité et modernité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Chers collegues mandataires et agences immobilieres, je suis ouvertes a l'inter-agence sans aucuns soucis. Merci a bientôt honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 173 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie pollet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 851404632, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre à seulement 10 minutes de montastruc la conseillère 31380 - villa de 155 m² sur une parcelle d'environ 1400 m² avec piscine ! Découvrez cette maison contemporaine de 2018, idéalement située dans un environnement calme au coeur du village. Dès l'entrée, vous apprécierez ses beaux volumes et sa grande luminosité : hall avec rangements et wc, séjour de 37 m² avec poêle, et cuisine équipée de 20 m² donnant sur une terrasse couverte de 20 m², parfaite pour profiter du jardin toute l'année. Le rez-de-chaussée offre également une suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'étage, trois chambres avec placards, une grande salle de bain et un wc séparé. En sous-sol, un garage de plus de 100 m² avec cellier propose un vaste espace de stationnement et un potentiel atelier. Vous profiterez également d'un jardin avec piscine et une deuxième terrasse. Atouts : construction récente, volumes généreux, prestations soignées et cadre paisible. Cette villa n'attend que vous ! . Homekare : vente - location - gestion - syndic.

Fiche Id-SIT176802 : Près des commodités. Sur jolie parcelle de 830 m², au calme et sans vis à vis, superbe villa de plain-pied parfaitement entretenue. Dans ce jolie cocon de verdure, venez découvrir cette villa pleine d'atouts. Elle dispose de 92 m² avec 3 belles chambres, une réception (entrée, séjour, cuisine) de 50 m², et surtout un garage attenant de 24 m² que l'on peut facilement aménager en surface habitable. Plus une dépendance de 15 m² climatisée, une véranda de 20 m², un cabanon de jardin et un puits ! La porte du garage et le portail sont automatisés, la maison dispose de la climatisation, de moustiquaires, d'une alarme, d'une cheminée et d'un cumulus thermodynamique. Il y a juste à la relooker pour en faire la maison parfaite ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 294000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 198 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1260 et 1770 Euros - Affaire suivie par Mme Sophie SALFATI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Buzet Sur Tarn - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche Id-SIT178546 : À 15min des portes de Toulouse et à 3 min de l'accès d'autoroute A 68, mais au calme et avec vue sur les champs, Découvrez cette spacieuse maison familiale de 146 m², complétée par une véranda chauffée de 30 m², offrant un véritable espace de vie supplémentaire été comme hiver. Vous serez séduit par son salon déplafonné avec cheminée, son coin repas convivial ainsi que sa jolie mezzanine qui apporte charme et volume. La cuisine fonctionnelle, s'ouvre directement sur la véranda. La maison propose 5 chambres, avec en plus des combles aménageables pour répondre à tous vos projets : bureau, salle de jeux, chambre supplémentaire… Les extérieurs n'en sont pas moins riches : un vaste garage d'environ 60 m², un second garage d'environ 36 m², des dépendances pratiques pour le rangement ou les loisirs, ainsi qu'un puits, un véritable atout pour le jardin. Un bien plein de potentiel, parfait pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace et du confort. À découvrir sans tarder ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 315000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 194 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1890 et 2558 Euros - Affaire suivie par Mme Sophie SALFATI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Buzet Sur Tarn - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .