Maison avec orientation sud à vendre à Le Neubourg (27110)

Située dans un environnement calme, cette maison familiale offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent l'espace et la sérénité. D'une superficie de 137,75 m², elle se compose d'un vaste espace de vie traversant avec cheminée, d'une grande cuisine aménagée et équipée à l'esprit convivial, et de cinq chambres aux volumes généreux, réparties entre le rez-de-chaussée et l'étage. La salle d'eau comprend un double vasque et une douche, complétée par une buanderie fonctionnelle et de nombreux rangements. À l'extérieur, le terrain de 1 318 m² offre un beau jardin, une terrasse spacieuse pour les repas en famille et une pergola qui prolonge agréablement les soirées d'été. Le DPE classé C garantit un excellent niveau de performance énergétique. Une maison où confort, luminosité et praticité s'accordent parfaitement — prête à accueillir votre famille. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1300€ ~ 1780€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Patrick GOMES DA COSTA - Agent commercial - EI - RSAC Evreux 954010559.

Au calme, sur un terrain de 788 m², cette maison individuelle de plain-pied (environ 90 m²) construite en 1978 offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Dès l'entrée, on découvre une maison fonctionnelle : une cuisine séparée, un salon-séjour lumineux avec cheminée ouvert sur la terrasse exposée sud-est, quatre chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. De nombreux rangements rendent l'ensemble très facile à vivre. Un garage attenant, prolongé par un atelier donnant directement sur le jardin, complète les espaces utiles. Le grenier, accessible, peut également servir de zone de stockage supplémentaire. Une place de stationnement se trouve devant le garage. Le jardin, entièrement clos et sans vis-à-vis, offre une belle superficie idéale pour profiter de l'extérieur. La maison a été soigneusement entretenue au fil du temps : volets électriques, intérieur propre; seuls un rafraîchissement et une mise à jour partielle des huisseries sont à envisager pour la remettre à votre goût. Les commerces, écoles maternelle, primaire, collège et lycée sont tous accessibles à pied, ce qui rend l'emplacement particulièrement pratique. Si vous recherchez une maison agréable, fonctionnelle et pleine de potentiel, vous pourriez bien vous projeter ici. N'hésitez pas à me contacter pour en discuter ou organiser une visite. Cette annonce vous est proposée par VERRIER Véronique - NoRSAC : 901 619 056, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VERSAILLES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad France - Valérie Gavard-Gongallud vous propose : Charmante maison de campagne de 150 m², proche Le Neubourg, entièrement rénovée avec goût, présentant une harmonie parfaite entre tradition et modernité. Sur un joli terrain de 2634 m² elle offre un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Un espace de vie convivial comprenant salle à manger / salon avec cheminée et insert, - cuisine équipée, - salle d'eau, - WC - suite parentale avec salle d'eau. À l'étage : - un bureau - 1 suite parentale avec balcon et accès par escalier extérieur (sous 'queue de geai') - 2 chambres (dont deux avec sanitaires) - nombreux placards de rangement Les espaces extérieurs ne manquent pas et permettent une jouissance maximale : - grande terrasse - carport pour 2 véhicules, places de parking - maison de jardin (aménageable en logement) - parc entièrement clos et arboré - une grande cave Les équipements sont nombreux : - chauffage individuel électrique - fibre optique - portail électrique - visiophone Exposition Sud permettant de profiter du jardin et de la terrasse une grande partie de l'année. Une visite s'impose pour tomber sous le charme de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Gavard-Gongallud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 919291096, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette charmante maison d'environ 100 m² située dans un joli village dynamique, avec école et transport scolaire, à moins de 5 minutes du Neubourg et ses commerces. Elle vous accueille dans son vaste séjour avec sa cheminée et sa cuisine aménagée et équipée ouverte. Elle possède une chambre et une salle de bains au rez-de-chaussée. À l'étage vous trouverez trois autres chambres, une salle de bains et un deuxième toilette. Le bien possède également un garage attenant avec accès direct à la maison, un portail électrique, une grande cabane de jardin le tout sur un terrain de 1029 m². Le plus de ce bien : Panneaux solaires (Production d'énergie vendue 1040 Euros en 2024) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dorothée MERCIER, Tél. : 06 26 15 74 91, E-mail : dorothee.mercier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 914 334 941.

Laissez-vous séduire par cette charmante maison nichée dans un environnement paisible, véritable invitation à la détente. Située à 3 mins en voiture de toutes commodités, cette maison lie le calme d'un village à deux pas de la ville. Cette maison familiale se compose : Au rez de chaussée, d'une entrée, d'une salle à manger, d'un salon avec son poêle à bois, d'une cuisine indépendante, d'un cellier, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage, un couloir et son dressing sous mansarde desservant 3 chambres dont une en enfilade et une salle de bain. À l'extérieur, deux garages accolés, un grand parking pavé accueillera vos véhicules tandis qu'une terrasse d'environ 73 m² accueillera vos convives, un kiosque et deux petits bâtiments, le tout sur un terrain d'environ 1024 m². Ses atouts : * Calme absolu : Pas de vis-à-vis, idéal pour profiter de votre terrasse. * Beaux volumes et luminosité : Les espaces généreux baignent de lumière naturelle, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. * Terrain arboré et clos : nombreux fruitiers avec une partie potager. * Possibilité d'installer un lit dans le bureau du rez-de-chaussée permettant ainsi d'être vivable de plain-pied Cette maison est idéale pour : - Les familles en quête d'espace et de tranquillité. - Les passionnés de jardinage et de nature. N'attendez plus pour découvrir ce coin de paradis ! Contactez moi pour plus d'informations et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 138 225 - Greffe de BERNAY) Gregory HUET Entrepreneur Individuel 06 66 65 52 31 - Réf. 920622.

Iad France - Priscilla Jourdainne vous propose : Propriété d'Exception - Charmante Maison de 210 m² sur un Vaste Terrain à Crosville-la-Vieille Nichée au cOEur de la paisible commune de Crosville-la-Vieille, cette charmante maison de 210 m² se démarque par son style unique, son excellent état et son emplacement idéal. Édifiée en 2001 avec un agrandissement en 2008 sur un magnifique terrain de 1355 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme, espace et modernité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace généreux et la luminosité qui règnent dans cette demeure. Les 9 pièces offrent un potentiel incroyable pour créer un foyer chaleureux et accueillant. Les 4 chambres au rez de chaussée spacieuses offrent un confort optimal pour toute la famille, vous trouverez également une suite parentale à l'étage. La maison bénéficie d'une exposition idéale, avec une orientation sud et est, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Les grandes baies vitrées offrent une vue imprenable sur le vaste jardin arboré, propice à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Côté équipements, cette maison ne manque de rien. Avec la fibre optique, la télévision par câble et un système de ventilation mécanique, vous êtes assuré de profiter d'un confort moderne au quotidien. Le chauffage individuel est assuré grâce à deux cheminée à granulés et son ballon d'eau chaude. DPE B L'ensemble de la propriété est en très bon état, ne nécessitant aucun travaux. Vous pourrez ainsi emménager en toute sérénité et profiter dès votre arrivée du cadre exceptionnel qu'offre cette maison. Vous rêvez d'une vie paisible à la campagne tout en restant proche des commodités de la ville ? Cette propriété est faite pour vous. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscilla Jourdainne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 893019042, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement calme, à Marbeuf, charmante commune entre Le Neubourg et Louviers, cette maison offre un cadre de vie agréable à seulement 5 minutes des commodités. Elle se compose d'une entrée desservant une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux avec cheminée insert. Côté nuit, on retrouve trois chambres (dont deux en enfilade), une salle de bains et un WC indépendant. Le sous-sol complet comprend un vaste espace garage, une chaufferie / buanderie, un atelier, une cave et plusieurs espaces de rangement. Un grenier, accessible par un escalier extérieur, peut être aménagé selon vos besoins (surface potentielle habitable de 34 m²). À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin joliment arboré, de deux terrasses, dont l'une, exposée plein sud, dépasse les 70 m². Un second garage indépendant de 42 m² avec grande hauteur sous porte permet de stationner un camping-car. Assainissement individuel, chauffage central au fioul, huisseries PVC double vitrage, volets roulants électriques en aluminium, portail motorisé, fibre installée. Visite virtuelle disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 992 350 - Greffe de EVREUX) Delphine MAILLARD Entrepreneur Individuel 06 20 30 59 36 - Réf. 905853.

Longère d'environ 98 m² située à crestot. Cette maison se compose d'une entrée sur cuisine ouverte équipée, avec coin repas et cheminée insert, puis d'un séjour d'environ 50 m² exposé sud avec cheminée ouverte. Un dégagement dessert une salle d'eau avec coin buanderie, un wc et le local technique. À l'étage : une pièce palière servant de bureau dessert deux chambres en enfilades et une chambre parentale avec salle d'eau et wc. À l'extérieur, sur un terrain de 1 287 m², vous apprécierez la terrasse ainsi que la piscine creusée d'environ 50 m² et d'un carport. Vous bénéficiez aussi d'un garage d'environ 90 m² qui accueille le système de filtration pour la piscine, du stockage ainsi qu'une fosse pour entretenir vos véhicules. Pas de travaux à prévoir. Gare d'elbeuf à 20 minutes. Toutes commodités sur le neubourg à 10 minutes. Deauville à 1h15 et versailles à 1h30. À bientôt pour une visite ! :) les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°898 299 920 - greffe de evreux) mélanie mirabel entrepreneur individuel 06 71 60 79 80 - réf. 933142.

Située à Le Bosc du Theil (27370), cette charmante maison bénéficie d'un environnement calme, tout en étant à proximité immédiate du centre bourg (cabinet médical, école ramsasage scolaire, commerces ), offrant ainsi un cadre de vie idéal pour une famille. Avec son exposition sud-est, les habitants pourront profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée. À l'extérieur, cette maison en brique se démarque avec son jardin clos de 920 m², idéal pour des moments de détente en plein air ou pour les enfants qui pourront jouer en toute sécurité. La toiture en ardoise et la façade en brique confèrent à l'ensemble un cachet traditionnel et une belle harmonie visuelle. Les fenêtres en double vitrage, ainsi que les Velux, offrent une isolation thermique et phonique de qualité. À l'intérieur, cette maison propose un agencement fonctionnel avec 3 chambres, une cuisine équipée, un séjour lumineux et deux toilettes. Les sols en carrelage et parquet apportent chaleur et facilité d'entretien aux différentes pièces. La cuisine équipée et aménagée ainsi que la salle de bains avec douche cabine et WC intégrés sont des atouts appréciables pour un quotidien confortable et pratique. Assainissement individuel aux normes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 174 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Giovanni BERTHELIN, Tél. : 06 14 76 69 19, E-mail : giovanni.berthelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 417804200.

Située au Bosc du Theil, cette maison offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des écoles, du lycée, du collège et des commodités, elle propose un environnement familial et pratique. Bénéficiant d'une exposition plein sud, les habitants profiteront d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, la présence de la fibre facilite l'accès à Internet, un atout moderne pour la vie quotidienne. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un grand terrain clos et arboré de 1945 m², offrant intimité et espace pour se détendre en plein air. Un garage double sont à disposition, garantissant un stationnement pratique et sécurisé. Une véranda complète les aménagements extérieurs, offrant une extension agréable à la maison. À l'intérieur, la maison normande de 112 m² propose un agencement fonctionnel sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, on retrouve une cuisine, un séjour, une salle de douche et deux chambres. À l'étage, un bureau et une chambre supplémentaire offrent des espaces pour le travail ou la détente. Les caractéristiques telles que la cheminée dans le séjour, la cuisine équipée moderne et la douche italienne dans la salle de bain ajoutent du confort et du style à cette charmante demeure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Giovanni BERTHELIN, Tél. : 06 14 76 69 19, E-mail : giovanni.berthelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 417804200.

Baisse de prix ! À vendre - Maison de maître sur Quittebeuf qui ce composent de 6 pièces Découvrez cette superbe maison de maître de plus de 150 m² habitables, construite en 1880 et rénovée en 1970, offrant tout le charme de l'ancien et de grands volumes lumineux Implantée sur un terrain de 487 m², exposé sud-ouest, cette maison séduira les amoureux d'authenticité et de confort Rez-de-chaussée : - Cuisine aménagée de 13.30 m² - Grand salon-séjour de plus de 47 m² très lumineux - Entrée / bureau de 8.60 m² 1er Etage : Quatre chambres bien lumineuses et parfaitement agencées : - Suite parentale : 18 m² avec douche et lavabo - Chambre 2 : 11.29 m² - Chambre 3 : 10.24 m² loi carrez - Chambre 4 : un peu plus de 15.50 m², actuellement séparée de la chambre 3, mais pouvant être ouverte pour créer une très grande chambre - Salle de bain de 5.21 m² avec placard - WC indépendant 2e Etage : - Grande chambre type loft de 15.04 m² (loi carrez) bien lumineuse Extérieur : - Bâtiment indépendant de plus de 62 m² pouvant servir d'atelier - Chaufferie et cave attenantes a la maison Située dans un village calme et agréable, cette maison bénéficie de la proximité de toutes les commodités : Boulangerie, école, mairie, commerce, infirmier, Un véritable cadre de vie idéal pour une grande famille, alliant espace, modularité, luminosité et tranquillité Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette belle opportunité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°938 508 215 - Greffe de BERNAY) Tony VEE Entrepreneur Individuel 06 71 68 91 76 - Réf. 921375.

Je suis Richard Lenoir, votre conseiller immobilier prestige, et je vous présente en exclusivité cette incroyable maison à vendre au cœur de la Normandie. Avec une superficie de 300 m², cette maison offre tout le confort nécessaire pour vous sentir véritablement chez vous. Implantée dans un quartier résidentiel calme, sur une parcelle de 1850 m², cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Tous les commerces se trouvent à seulement 3 km, l'autoroute est accessible en à peine 5 minutes, vous offrant ainsi un accès rapide et pratique. Pour vos déplacements en train, la gare desservant Paris, Caen et Deauville est située à seulement 20 minutes de cette charmante demeure. Les magnifiques plages normandes sont également à portée de main, à seulement 50 km de la maison, vous permettant de profiter du charme incomparable de la côte normande et vous détendre au bord de la mer. Cette maison a été conçue dans le style contemporain lui conférant un charme unique. Les volumes généreux vous offrent de beaux espaces où il fait bon vivre. Côté équipement, implantée dans un espace entièrement paysagé, cette maison est équipée d'une cuisine équipée et aménagée, menuiseries et volets aluminium haut de gamme, d'un assainissement individuel aux normes, de la fibre, d'un portail en Aluminium automatisé et d'une piscine intérieure chauffée, un mode de chauffage économique Aéro au sol et une VMC double flux. L'exposition de cette maison est aussi un atout majeur. Orientée au Sud ouest, vous pourrez profiter d'une terrasse ensoleillée le soir venu. Quoi de plus agréable que de savourer un délicieux repas en plein air, baigné par les derniers rayons de soleil de la journée. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir une maison de charme dans un emplacement privilégié. Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet immobilier et de répondre à toutes vos questions. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite Richard Lenoir, conseiller immobilier prestige. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard LENOIR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 932 777 Greffe de BERNAY) 06 76 92 80 10 (réf. 594725 ).

Maison Normande 4 chambres A Goupil-Othon, 5 mn de Beaumont le Roger et sa gare vers Paris St Lazare, cette maison Normande de 140 m² env. sur un magnifique terrain arboré de 3290 m² comprenant au rez-de-chaussée une cuisine équipée et aménagée, un grand séjour avec cheminée à foyer ouvert, deux chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un toilette. À l'étage, deux chambres dont une avec salle de douche et toilette, et une belle pièce de vie les fenêtres sont en simple vitrage. Le chauffage centrale est au gaz avec citerne extérieure. une grand garage de 50 m² env. Une jolie dépendance de 55 m² env. Assainissement par fosse septique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Vous recherchez un premier cocon alliant authenticité et tranquillité ? Cette maison située dans un village paisible entre Le Neubourg et Louviers saura vous séduire par son cachet de l'ancien et son agencement optimisé. Elle offre au rez-de-chaussée : Un séjour chaleureux de près de 30 m² idéal pour vos moments de convivialité près du poêle à granulés. Une cuisine séparée (avec possibilité de l'ouvrir pour créer une grande pièce de vie) A l'étage : - Trois chambres - Une salle de bains fonctionnelle A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 800 m², parfait pour vos instants en famille ou entre amis, avec son coin terrasse pour les beaux jours et un atelier pour vos projets ou rangements. À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dorothée MERCIER, Tél. : 06 26 15 74 91, E-mail : dorothee.mercier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 914 334 941.

Uniquement en vente a "la maison de l'immobilier". Propriété sur 1485 m² de terrain paysagé comprenant une construction d'architecte de 1980 avec entrée, cuisine am / eq, séjour / salon avec 2 poêles à pellets, 1 chambre, wc, salle de bains, 1 chambre avec espace salle d'eau. Au 1er étage : pièce palière à usage de bureau, 2 chambres mansardées. Sous-sol total décomposé garage / atelier de 49 m², pièce aménagée de 24 m², buanderie de 11 m². Les + - pergola bioclimatique sur terrasse carrelée de 38 m². - situation au calme. -propriété très bien entretenue. - jardin paysagé. -pavillon vivable de plain-pied avec 2 chambres, salle de bains et salle d'eau.

Située à Saint-Pierre-des-Fleurs (27370) sur un terrain de 632 m², cette charmante maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les familles. Proche des écoles et commerces, et offrant un accès facilité à la fibre, la propriété est un véritable havre de paix. L'orientation sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, permettant de profiter pleinement de la terrasse et du jardin. À l'intérieur, la maison de plain-pied propose une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une spacieuse salle / salon avec une cheminée et poêle à bois, trois chambres (possibilité d'en créer une quatrième), une salle d'eau et un WC. Fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. À l'extérieur, la maison est dotée d'un garage et de trois places de parking, offrant praticité et confort au quotidien. Également 2 terrasses et plusieurs dépendances très utiles. La façade a été isolée par l'extérieur en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jose CASAS, Tél. : 06 61 89 76 77, E-mail : jose.casas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 914403498.

Propriétés-privées vous propose cette maison individuelle des années 70 sur un sous-sol complet. Vivable de plain-pied au rez-de-chaussée : vous découvrez une entrée avec placard, une cuisine aménagée lumineuse avec ses deux ouvrants. Un salon / séjour de 24 m² avec sa cheminée et son accès direct sur la terrasse grâce à la baie coulissante exposition sud. Une salle de bain, un toilettes indépendant et 2 chambres a l'étage : un palier, 1 chambre, un point d'eau avec un lavabo et 2 pièces de 15 m² à aménager (possibilité de créer de 2 chambres supplémentaires) sous-sol complet : coin atelier, chaufferie, double garage en extérieur : arbres fruitiers et à fleurs menuiserie double vitrage aluminium avec volets électriques chauffage électrique, assainissement tout à l'égout taxe foncière : 937 euros / an prix de vente : 197 000 euros honoraires inclus à la charge vendeur dped 247 ges b 8 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 750 euros et 2 410 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez virginie damman, au 06 99 37 48 49 ou, par courriel à v.damman@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de virginie damman agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 484242243 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430092 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Margaux et virginie damman (ei) agent commercial - numéro rsac : 928976851 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison Normande A 5 mn de Beaumont le Roger et 15 mn de Bernay, proche ligne SNCF Paris St Lazarre, dans un village calme, cette magnifique maison Normande entièrement rénovée de 124 m² env. érigée sur un terrain de 1445 m² env. comprenant au rez-de-chaussée un séjour salle à manger avec un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une grande chambre et une salle de douche avec WC. À l'étage une grande chambre parentale avec salle de bain et WC puis deux autres chambres. Chauffage électrique. Menuiseries en PVC et volets roulants électriques. une dépendance de 20 m² env. Un chalets de 28 m² env. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Située à Launay (27470), aucun travaux à prévoir pour cette authentique longère de 1857 vendu meublé ou pas, offre un cadre de vie paisible en pleine campagne tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que la gare de Beaumont le Roger, des commerces divers, une école, un lycée, un collège, crèche. Son exposition plein Sud permet de profiter d'un ensoleillement optimal. La propriété comprend un jardin bien entretenu comme le reste de cette charmante longère. À l'extérieur, la maison présente une façade en brique et bois avec ravalement complet, une toiture neuve en ardoise. De plus, elle dispose d'un chalet de 26 m² avec réseau électrique et d'une dépendance de 19 m² sur dalle béton, offrant des espaces supplémentaires polyvalents. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel. À l'intérieur, cette longère entièrement restaurée d'une surface au plancher d'environ 144 m², offre une cuisine équipée, un agréable séjour, comme son salon avec poêle à bois, ainsi que 4 chambres, 2 salles de bain, 2 toilettes. L'isolation sous toiture et par l'intérieur ont été entièrement refaite ainsi que l'installation électrique récente assurant ainsi un confort moderne et des économies d'énergie. Aucun travaux n'est à prévoir dans cette demeure accueillante, idéale pour une famille en quête de tranquillité. Terrain clos, mur de façade édifié récemment ainsi que la pose d'un portail neuf. Noter qu'avec la nouvelle formule de calcul du DPE au 1er Janvier 2026 ce bien passera automatiquement de la Classe D en Classe C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 286 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick BRILHAULT, Tél. : 06 19 71 27 97, E-mail : yannick.brilhault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 982 412 991.

Visite virtuelle disponible sur demande Située à seulement 15 minutes d'Elbeuf et du Neubourg, cette majestueuse maison de près de 200 ans d'histoire est blottie dans une ruelle paisible et verdoyante. Son charme normand et sa localisation dans un secteur riche en patrimoine en font un véritable havre pour les passionnés de la région. Un certificat d'urbanisme opérationnel a été déposé pour confirmer la possibilité de diviser le terrain et d'en extraire une parcelle, offrant ainsi un potentiel d'investissement significatif. Au rez-de-chaussée, l'entrée flexible permet un accès par le séjour, la cuisine, ou l'entrée principale. Le séjour dispose de poutres apparentes, d'un plafond cathédrale, et d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, ouvrant sur une terrasse orientée est et sud, est parfaite pour des repas au soleil. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre parentale avec salle de bain privative offrant une vue imprenable sur le jardin, ainsi que des toilettes séparées. L'étage propose quatre chambres charmantes, chacune avec une vue dégagée sur le jardin, et une salle d'eau. Le terrain de plus de 3000 m², avec sa bâtisse supplémentaire en briques et silex, enrichit le potentiel de ce bien, offrant des espaces pour le jardinage, les jeux, les barbecues, et une possible division parcellaire lucrative. Les commodités ne sont pas en reste avec un garage double, une chaufferie, et un cellier. Située face à la collégiale de La Saussaye, cette propriété combine tranquillité, proximité des services, et l'authenticité d'une longère normande soigneusement entretenue. Une opportunité unique pour ceux cherchant à investir dans un projet avec valeur ajoutée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Denis NAVENNEC Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 086 010 Greffe de BERNAY) 06 65 48 81 13 (réf. 586139 ).

Visite virtuelle disponible Si vous aimez le calme, la nature et prendre votre petit-déjeuner face à une vue dégagée sur la vallée de l'Oison, cette maison située au cœur de Saint-Germain-de-Pasquier devrait immédiatement retenir votre attention. Nichée dans un environnement paisible, à proximité de Saint-Cyr-la-Campagne et de La Saussaye, elle profite d'un cadre privilégié, sans vis-à-vis et préservé de toute nuisance. Édifiée sur un terrain d'environ 4 000 m², la maison offre un véritable havre de tranquillité. L'entrée s'ouvre sur un séjour traversant agrémenté d'une cheminée, un espace chaleureux et convivial qui se prolonge vers une seconde pièce de vie ouverte sur la cuisine. Cet ensemble, particulièrement lumineux grâce à ses orientations, totalise 75 m² et permet de profiter pleinement du jardin et de la terrasse directement accessibles depuis la cuisine et le séjour. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied confortable : une chambre, une salle d'eau, un bureau et des w. c. complètent ce niveau, idéal pour accueillir famille, amis ou télétravail sans contrainte. À l'étage, le palier dessert deux chambres et une salle d'eau. L'extension réalisée en 2001 est venue enrichir l'ensemble avec deux chambres supplémentaires de 15 et 20 m², une salle de bain et des w. c. et un espace bureau aménageable sur la pièce palière. De nombreux rangements intégrés sont présents ainsi qu'un grenier d'environ 20 m², accessible depuis l'une des chambres, complète les espaces pratiques de la maison. Le sous-sol total, d'environ 150 m², constitue un vaste espace multifonction : une réserve, une buanderie, la chaufferie et un garage de plus de 16 mètres de long permettent de stationner plusieurs véhicules et d'organiser facilement bricolage, stockage et matériel de jardin. Les volumes sont généreux et offrent une grande liberté d'aménagement. La terrasse dominant la vallée permet de profiter pleinement du panorama, un tableau naturel changeant au fil des saisons. La maison se situe en impasse, éloignée de tout axe passant, garantissant un confort de vie rare dans le secteur. Côté confort énergétique, le chauffage combine une pompe à chaleur récente et une chaudière fioul utilisée uniquement pour les périodes de grand froid : une solution performante et économique. Les écoles maternelle et primaire se trouvent à 3 km, le collège et le lycée sont desservis par le ramassage scolaire. L'autoroute est accessible en 15 minutes, Rouen en 32 minutes, Paris en 1h35 et les plages en 1h05. Une grande maison familiale, lumineuse, fonctionnelle, avec une vue exceptionnelle et un environnement naturel préservé. Un bien rare dans la vallée de l'Oison, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Denis NAVENNEC Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 086 010 Greffe de BERNAY) 06 65 48 81 13 (réf. 597223 ).

Proprietes-privees. Com vous propose cette jolie maison sur une parcelle totale d'environ 850 m² avec abris de stockage, de stationnement pour 2 voitures, d'une pièce bureau ou autre chauffée et d'un cellier avec cave enterrée, le tout très bien entretenu. Vous découvrez cette maison discrète avec son exposition sud est pour la terrasse et son jardin. Un sas d'entrée vitrée vous donne accès à la maison composée comme suit : une entrée, une cuisine aménagée et son coin dinatoire, une pièce à usage de bar actuellement, un salon cocoon avec cheminée et un grand séjour lumineux avec accès direct sur le jardin intérieur, un toilettes indépendant, une salle de bain suivie d'une chaufferie cellier. À l'étage, un palier, 2 chambres. En mansarde, un bureau et une chambre. Le chauffage est au gaz de ville. Bon etat general impôt foncier 833 euros. Dpe d 240 / ges d 45 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2780 euros et 3800 euros euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez virginie damman, au 06 99 37 48 49 ou, par courriel à v.damman@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de virginie damman agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 484242243 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429094 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Margaux et virginie damman (ei) agent commercial - numéro rsac : 928976851 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Laissez-vous séduire par cette charmante maison de famille nichée dans un environnement paisible, véritable invitation à la détente. Idéalement située à la périphérie du centre ville, vous apprécierez les promenades en forêt ou autour du lac tout en étant à proximité des commerces et des écoles. Cette maison familiale d'environ 145 m² se compose : Au rez de chaussée, d'un hall d'entrée desservant une grande pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains avec ses deux vasques, deux chambres et un WC. L'étage a été pensé pour les grandes familles avec de nombreux rangements, vous trouverez 3 grandes chambres et une salle d'eau avec WC. Le sous-sol complet se compose d'une buanderie, d'une chaufferie (chaudière fuel), d'un débarras et d'un emplacement pour deux VL. À l'extérieur, vous trouverez un bâtiment normand d'environ 4 m² composée d'une cave et d'un atelier, la toiture a été rénovée, un second bâtiment en brique d'environ 17 m² servant de poulailler, le tout sur un terrain d'environ 2 510 m². Ses atouts : * Calme absolu : Profitez d'une tranquillité inégalée, loin de l'agitation de la ville. * Beaux volumes et luminosité : Les espaces généreux baignent de lumière naturelle, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. * Grand terrain arboré et clos : Un véritable écrin de verdure, sans aucun vis-à-vis, parfait pour vos moments de loisirs en famille ou entre amis. récoltez vous fruits (framboises, noix, raisins, pommes. ). Cette maison est idéale pour : - Les familles en quête d'espace et de tranquillité. - Les passionnés de jardinage, de basse-cour et de nature. - Ceux qui rêvent d'un refuge paisible pour les week-ends et les vacances. N'attendez plus pour découvrir ce coin de paradis ! Contactez moi pour plus d'informations et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 138 225 - Greffe de BERNAY) Gregory HUET Entrepreneur Individuel 06 66 65 52 31 - Réf. 927961.

À quelques pas du centre-ville de Brionne, je vous invite à découvrir cette maison sur sous-sol complet sur-élevé. Erigé sur une parcelle d'environ 1000 m² à la vue dégagée, ce pavillon mitoyen se décompose comme ceci : - au rez-de-chaussée : une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un séjour double lumineux, une salle de bains, des WC indépendants et deux chambres parquetées. - au sous-sol, vous trouverez un garage d'une surface de 35 m², un espace buanderie et un atelier. Bon à savoir, les combles sont aménageables ! Terrain clos partiellement pentu et terrasse carrelée. Chauffage au fioul, tout-à-l'égout Les + : - Maison très bien entretenue - La localisation proche des commodités du centre-ville - Le sous-sol complet avec ses nombreux stockages - La vue dégagée - Les possibilités d'aménagement des combles. Idéale pour un premier achat, cette maison n'attend plus que vous ! Contactez-moi pour plus d'informations et pour programmer une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,93% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie BOURGEAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°922 932 249 Greffe de EVREUX) 06 79 37 05 58 (réf. 584568 ).

Située à Beaumont-le-Roger (27170), cette spacieuse maison familiale de 214 m² repose sur un terrain de 1350 m², offrant un cadre de vie paisible en campagne. Proche des écoles, lycée, collège et crèche, elle bénéficie également d'une exposition Sud-Est. Les commodités telles que la fibre sont présentes. En extérieur, une terrasse, un jardin bien entretenu, et une place de parking extérieure sont des atouts appréciables. À l'intérieur, cette propriété comprend 8 pièces, dont 5 chambres. L'espace de vie intègre un studio indépendant et quatre chambres. Les différentes menuiseries en double vitrage offrent luminosité et isolation. La maison est équipée d'une cuisine aménagée, de deux toilettes, de deux salles de bain comprenant une douche italienne et des WC intégrés. Le chauffage par pompe à chaleur assure un confort optimal. Avec sa toiture en ardoise, ses murs en brique et en pierre, ainsi que ses sols en carrelage et parquet, cette demeure allie charme traditionnel et fonctionnalité moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 283 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Giovanni BERTHELIN, Tél. : 06 14 76 69 19, E-mail : giovanni.berthelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 417804200.