Vente maison avec orientation sud Lédergues (12170)

À l'entrée du village de Lédergues avec toutes les commodités, cette maison sur trois niveaux vous offre une belle surface habitable de 105 m² comprenant un grand séjour / salon / cuisine de 50 m² avec une souillarde, à l'étage 4 chambres et une salle d'eau et au deuxième étage un grenier aménagé. Ce bien dispose d'un gite supplémentaire d'environ 35 m² et d'une chambre d'hôte idéal pour vous faire du complément de revenus si vous le souhaitez. L'ensemble comprend égaleement un atelier et une dépendance. Le bien dispose d'un terrain attenant d'environ 1250 m² plat. L'assainissement de la maiso...

Exclusivité Bages Immobilier. L'agence vous propose la vente de la nue-propriété d'une maison récente à 91 000 EUR pour une valeur globale de 140 000 EUR. Vous ne percevez pas de loyer mais vous ne versez pas de rente non plus. Comme un viager, vous payez, une fois, une somme d'argent et vous devenez propriétaire au décés des propriétaires pour une valeur moindre. Le marché de l'immobilier est fluctuant mais toujours à la hausse, vous investissez donc sur du long terme. Cette maison de type 3 / 4 de 96 m² a été construite en 2011 sur 1435 m² de terrain. Elle vous propose de belles prestations...

Maison de maitre, jadis ancien corps de ferme, avec grange et etable, rénové entièrement. Les propriétaires aguerris aux chantiers importants et aux rénovations pour avoir eu de belles propriétés au paravent, ont su faire transformer celle-ci qui devait être la dernière, c'était un corps de ferme en pierre avec sa grange en '' L" attenante à la bâtisse et son étable dessous en une maison de maître de standing, offrant à présent quasiment 400 m² habitables ! Une fois la porte franchie la magie opère instantanément, les yeux partent dans tous les sens tant les volumes sont impressionnants. Un sé...

St Just sur Viaur, corps de ferme en U à rénover entièrement, il se compose de : une maison d'habitation de 5 pièces, avec caves et combles aménageables (rénovation totale a prévoir) Une grange de 113 m² au sol sur 2 niveaux Une seconde Grange de 115 m² au sol également sur 3 niveaux Un abri de 43 m² entre les 2 granges, peut faire office de stationnement pour les véhicules, ou une future cuisine d'été. une grande cour se situe au centre du corps de ferme. Un terrain attenant de 3500 m².(Possibilité d'acquérir plus de terrain) Honoraires à la charge du vendeur.

Vous recherchez un bien unique, au calme, sans voisins proches, ni travaux à faire ? Venez découvrir ce petit havre de paix, niché au cœur de la Vallée du Viaur, dans un cadre idyllique de + 1 ha, à seulement 10 km de Naucelle, où se trouvent tous les services et commerces ainsi qu'un accès à la voie rapide N88 Albi-Rodez. La majeure partie du terrain est plat et facile d'accès à tout type de véhicule (caravanes, vans et camping-cars ainsi que des remorques utilisées pour le transport des équidés). Cette propriété est constituée d'une maison principale de plain-pied d'environ 100 m², d'un peti...

Vous recherchez un bien unique, au calme, sans voisins proches, ni travaux à faire ? Venez découvrir ce petit havre de paix, niché au cœur de la Vallée du Viaur, dans un cadre idyllique de + 1 ha, à seulement 10 km de Naucelle, où se trouvent tous les services et commerces ainsi qu'un accès à la voie rapide N88 Albi-Rodez. La majeure partie du terrain est plat et facile d'accès à tout type de véhicule (caravanes, vans et camping-cars ainsi que des remorques utilisées pour le transport des équidés). Cette propriété est constituée d'une maison principale de plain-pied d'environ 100 m², d'un peti...

Exclusivité Bages Immobilier. Cette maison de village est située dans le centre-ville, à proximité de tous les commerces. Ancien commerce, elle vous propose au rez-de-chaussée une entrée et une chambre de 18 m². À l'étage, vous trouverez la cuisine ouverte sur le salon. Au dernier niveau, vous avez une chambre et la salle de bain avec WC. Exposée sud et ouest, elle est lumineuse, et son état général en fait un bien idéal pour une résidence secondaire. À découvrir rapidement ! Contactez Christophe BAGES au 06 08 43 95 39.

Idéalement situé à 15mn de la 2x2 voies rapide Rodez-Albi, au coeur du pays des 100 vallées, dans un petit hameau, en milieu rural, cet ancien corps de ferme typique du Ségala, datant des années 1780, sans travaux à prévoir, bénéficie d'une vue magnifique sur un jardin arboré et fleuri et d'une exposition Sud-Ouest Ce magnifique ensemble alliant authencité et confort, rénové dans le respect de la tradition, joliment restauré et décoré avec gout et matériaux nobles (bois, chaux, pierres, carreaux de ciment) par 'les Compagnons du Devoir' et sous les conseils de 'Maisons Paysannes de France' vou...

Idéalement situé à 15mn de la 2x2 voies rapide Rodez-Albi, au coeur du pays des 100 vallées, dans un petit hameau, en milieu rural, cet ancien corps de ferme typique du Ségala, datant des années 1780, sans travaux à prévoir, bénéficie d'une vue magnifique sur un jardin arboré et fleuri et d'une exposition Sud-Ouest Ce magnifique ensemble alliant authencité et confort, rénové dans le respect de la tradition, joliment restauré et décoré avec gout et matériaux nobles (bois, chaux, pierres, carreaux de ciment) par 'les Compagnons du Devoir' et sous les conseils de 'Maisons Paysannes de France' vou...

TANUS, à 25 mn d’ALBI et 35 mn de RODEZ, dans un agréable village disposant de toutes les commodités, je vous invite à venir découvrir cette villa traditionnelle de maçon d’une surface de 234 m² environ, sur sa parcelle de 1493 m² environ. Dès l’entrée, vous serez séduits par les beaux volumes des pièces, les grandes ouvertures, et la belle hauteur sous plafond du séjour. La pièce de vie se compose d’une cuisine semi-ouverte totalement équipée et bénéficiant d’un accès à la terrasse couverte, d’un espace salle à manger avec cheminée à insert et poêle à granulés, et en contre bas d’un magnifiqu...

À Tanus, à mi chemin entre Albi et Rodez, dans un village disposant de nombreuses commodités, je vous invite à découvrir cette grande maison des années 60. Bâtie sur 3 niveaux, elle vous propose 166 m² de surface habitable sur 290 m² surface totale. La maison est composée de deux logements, un à chaque étage. Vous trouverez au rez-de-chaussée une grande salle, une cuisine d’été, la chaufferie et le garage. Au 1er étage vous découvrirez la cuisine, le salon / séjour, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Au 2ème étage, se trouvent une seconde cuisine, un salon / séjour avec ch...

Exclusivité Bages Immobilier. Situé à mi-chemin entre Albi et Rodez, Naucelle est un joli village dynamique avec tous les commerces et commodités (Grande surface, écoles, collèges, docteurs, dentistes, pharmacie, café restaurant, boulangerie, etc. ). Il possède également une gare SNCF et routière pour relier Rodez, Albi et Toulouse. La maison a été construite en 1968 sur un terrain de 568 m² et elle a été totalement rénovée en 2019. Elle est composée, en rez-de-jardin, d'une belle pièce de vie de 51 m² avec une cuisine équipée, d'une chambre parentale (dressing et SdE à terminer), d'un wc, d'u...

Dans la campagne Aveyronnaise à 5mn de Naucelle, Demeure de Caractère en pierres avec toiture en lauzes comprenant 12 pièces (env 400 m²) fin XIX début du XXe siècle, PISCINE, JACUZZI entièrement restaurée il y a moins de 10 ans Cette propriété se trouve dans un parc arboré de 6800 m², en Occitanie Sud de France, à égale distance de Rodez et d'Albi (30 min) et 1h15 de l'aéroport de Toulouse. à 5mn de la route N88 (Rodez Toulouse) Cet ancien corps de ferme se compose de la maison principale et de la Longère actuellement exploité en Maison d'hôtes de charme. La Longère (105 m²), attenante à la m...

Vous recherchez une résidence principale ou secondaire, au calme et entourée de beaux espaces verts ? Vous révez de vivre proche de la nature dans une région riche en activités sportives et récréatives (pêche, rando, VTT, etc) ? Coup de coeur garanti pour cette maison de campagne atypique, recouverte de bardage bois mélèze et de parements pierre, spacieuse et lumineuse, et nichée dans un petit écrin de verdure d'environ 1ha. Elle bénéficie d'une orientation plein sud et d'une position stratégique, en surplomb, offrant une vue dégagée et privilégiée sur la Vallée du Tarn. Cet espace de vie, de...

Vous recherchez une résidence principale ou secondaire, au calme et entourée de beaux espaces verts ? Vous révez de vivre proche de la nature dans une région riche en activités sportives et récréatives (pêche, rando, VTT, etc) ? Coup de coeur garanti pour cette maison de campagne atypique, recouverte de bardage bois mélèze et de parements pierre, spacieuse et lumineuse, et nichée dans un petit écrin de verdure d'environ 1ha. Elle bénéficie d'une orientation plein sud et d'une position stratégique, en surplomb, offrant une vue dégagée et privilégiée sur la Vallée du Tarn. Cet espace de vie, de...

DIDIER FORT 06 37 50 13 19 SPECIALISTE EN GITE ET PROPRIETE VOUS PRESENTE EN EXCLUSIVITE : À la sortie d'un petit hameau de 3 familles en campagne, au calme, à 2 minutes du village de Pampelonne qui offre des commerces dont pharmacie, superette, produits locaux, 2 médecins, infirmières, maison de retraite, kinés, médiathèque, école. Maison en pierre rénovée avec son clocheton, signe distinctif des anciennes maisons bourgeoises du XIXème siècle, à la toiture en ardoise neuve, mitoyenne mais seulement à une ancienne grange ouverte, sur un terrain clos et arboré avec piscine, pool house, dépendan...

Votre Agence Bages Immobilier a le plaisir de vous proposer en exclusivité, cette charmante maison de plain-pied de 90 m² de Type 4 de 2004. Sur le secteur de Pampelonne, au calme dans une impasse, ce bien correspondra parfaitement à tout type de projet. Passé la porte d'entrée, elle se compose d'un grand espace salon / cuisine avec poêle à granulés et baie vitrée donnant sur une jolie terrasse, de trois chambres et d'une salle d'eau refaite en 2021. Le jardin est entièrement plat, clos et arboré. Nous retrouvons également un garage attenant à la maison. Bien à visiter sans tarder !

Didier fort 06 37 50 13 19 specialiste en gite et propriete vous presente en exclusivite : a la sortie d'un petit hameau d'une trentaine d'âmes en campagne, au calme, à 2 minutes du village qui offre des commerces dont pharmacie, superette, produites locaux, médecin, infirmières, kinés, médiathèque, école. Maison en pierre rénovée avec son clocheton, signe distinctif des anciennes maisons bourgeoises du xixème siècle, à la toiture en ardoise, mitoyenne mais seulement à une grange, sur un terrain clos et arboré avec piscine, pool house, dépendances et granges, sans vis à vis. À seulement 25 min...

Proche Barraqueville - Corps de ferme rénové constitué d'un séjour de 75 m² avec cuisine ouverte, de 2 chambres de 17 m² et 21 m², d'une salle de bains de 13 m², de toilettes séparés. Possibilité d'aménager des chambres supplémentaires au RDC, qui est aujourd'hui à l'état de cave et d'ancienne étable. La rénovation est de belle qualité. 2 granges attenantes, une en très bon état, l'autre avec la toiture à recontruire. Le corps de ferme est situé en pleine campagne, sur un terrain de plus de 1Ha plat et clos.

Proche Barraqueville - Corps de ferme rénové constitué d'un séjour de 75 m² avec cuisine ouverte, de 2 chambres de 17 m² et 21 m², d'une salle de bains de 13 m², de toilettes séparés. Possibilité d'aménager des chambres supplémentaires au RDC, qui est aujourd'hui à l'état de cave et d'ancienne étable. La rénovation est de belle qualité. 2 granges attenantes, une en très bon état, l'autre avec la toiture à recontruire. Le corps de ferme est situé en pleine campagne, sur un terrain de plus de 1Ha plat et clos.

À découvrir dans votre Agence Bages Immobilier, cette jolie maison de 127 m² entièrement rénovée avec goût. Passé la porte d'entrée, nous vous proposons un séjour de 38 m², avec accès terrasse, une cuisine, deux grandes chambres, un espace bureau et une belle salle d'eau / WC. À l'étage, nous retrouvons une grande salle de jeu et la suite parentale. Le tout est implanté sur une parcelle entièrement close et situé à 20min d'Albi. Pour toutes demandes, nous contacter au 05 63 78 22 89, ou nous retrouver dans nos locaux au 2bis Avenue Jean Jaurès.

Au coeur des cent vallées, venez découvrir cette ancienne auberge de 1826 nichée dans un hameau calme de la commune de Castelmary. Cette batisse est composée au rez de chaussée d'un salon avec une grande cheminée, d'une spacieuse cuisine et d'une souillarde avec un puit intèrieur. À l'étage, deux grandes chambres avec une très belle hauteur sous plafond et un accès aux combles aménageables. Un jardin non attenant de plus de 1000 m² cloturé et arboré de fruitiés avec 2 dépendances qui pourraient être aménagées en gites. Ce bien a énormément de potentiel et mérite un beau projet de réamménagemen...

Ancienne maison de village à rénover en intégralité avec garage, cave et autres pièces ainsi qu'un puits avec eau de source. À 5 kms de l'école, 10 kms de tous commerces et services, 15 minutes de Rodez. Maison avec le cachet d'antan, parquet, poutres aparrentes, évier de soullarde. dans laquelle il y a possibilité d'avoir une pièce de vie de 37,5 m² et si on le souhaite en créant une ouverture, possibilité d'aménager un salon ou un espace nuit sur 24 m² dans le prolongement. Sur le devant, on peut également envisager de créer une belle terrasse. Au-dessus, sous les rampants du toit 25 m² en l...

Ancienne maison de village à rénover en intégralité avec garage, cave et autres pièces ainsi qu'un puits avec eau de source. À 5 kms de l'école, 10 kms de tous commerces et services, 15 minutes de Rodez. Maison avec le cachet d'antan, parquet, poutres aparrentes, évier de soullarde. dans laquelle il y a possibilité d'avoir une pièce de vie de 37,5 m² et si on le souhaite en créant une ouverture, possibilité d'aménager un salon ou un espace nuit sur 24 m² dans le prolongement. Sur le devant, on peut également envisager de créer une belle terrasse. Au-dessus, sous les rampants du toit 25 m² en l...

À Sainte-Juliette-sur-Viaur, cette propriété offre un environnement paisible en campagne avec la proximité appréciable d'une école et des transports en commun. Vous bénéficierez d'une exposition sud idéale, d'une terrasse de plus de 60 m² pour profiter des journées ensoleillées. La maison construite en 2008 sur un terrain de 779 m² arboré et bordé de haies. Un garage en sous-sol de 54 m² avec deux entrées et une cave de 44 m² permet un rangement supplémentaire. L'intérieur de cette propriété de 120 m² offre un agencement pratique avec une entrée avec un placard, un salon / salle à manger de 32...