Maison avec orientation sud à vendre à Lèves (28300)

Je vous propose cette magnifique maison familiale de prestige de 275 m² carrez soit 290 m² habitable sur 3420 m² de terrain et sa magnifique piscine en vallée de l'eure village en proximité de chartres et en exposition sud commerces, ecoles, collège à proximité, médecins et kinésithérapeute gare pour paris et chartres à proximité au rez-de-chaussée : vaste entrée de 14 m², grand séjour et sa cuisine ouverte de 49 m² et son cellier, somptueux salon –salle de billard de 54 m² bureau, chambre et wc salle d'eau a l'étage un escalier dessert un grand dégagement, 3 belles chambres dont une avec sa propre douche, une salle de bains douche et wc, une pièce palière servant de bureau un deuxième escalier avec accès par l'entrée donne l'accès à une magnifique suite parentale de 55 m² douche, baignoire, wc séparé, 3 dressings … le chauffage est au fuel par radiateur fenêtres en double vitrage la piscine mesure 11 x 3.5 equipée de sa propre pompe à chaleur et son volet de protection un sous-sol total aménagé a voir absolument les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean michel balavoine entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°831 822 234 greffe de chartres) 06 08 16 86 43 (réf. 581177 ).

Perle rare ! À decouvrir sans tarder ! Proche maintenon et saint-piat, commerces, ecoles et gare sncf à pied ! Ravissante longère de standing totalisant 220 m², avec studio indépendant, grenier aménageable, atelier, porche, sur une parcelle clos et arborée de 398 m² laissez-vous séduire par cette magnifique longère de caractère, entièrement rénovée en 2014, nichée dans un village, à 5 mn de maintenon et 1 mn de saint-piat. Un bien rare, idéal pour une grande famille, un projet de gîtes, une résidence secondaire ou pour profiter d'une vie paisible à la campagne, tout en ayant les commerces, écoles et gare sncf pouvant se faire à pied. Cette ravissante propriété se compose : - d'une habitation principale de 194 m², comprenant au rez-de-chaussée : une entrée indépendante, une cuisine avec verrière, meublée et entièrement équipée, un spacieux et chaleureux salon-séjour de 40 m² avec poêle à bois, parfait pour vos moments en famille ou entre amis, une suite parentale de 22 m² avec salle d'eau et dressing, une seconde chambre de 19 m², une buanderie-cellier et un wc indépendant. Et à l'étage : un palier-couloir desservant 3 chambres (24,23 et 14 m²), un espace bureau-dressing de 16 m², une salle de bain et un wc indépendant. - un studio indépendant de 28 m², avec grenier aménageable de 53 m², idéal pour accueillir vos invités, créer un espace indépendant ou générer un revenu locatif. - un atelier de 17 m², pour bricoler et faire du stockage, un bûcher et un porche de 23 m². - un jardin arboré profitant du soleil du matin au soir. Ce joli bien est un véritable havre de paix alliant le charme de l'ancien avec des prestations modernes, utilisant des matériaux de très belle qualité. Cette propriété est un véritable coup de coeur. Que ce soit pour y vivre, y recevoir ou y développer un projet, elle sera répondre à toutes vos envies. Les + de ce bien : - aucun travaux à prévoir - idéalement situé au coeur de la vallée de l'eure - commodités à pieds - exposé plein sud - fenêtres double vitrage, chaudière gaz de ville, fibre et tout-à-l'égout une visite s'impose rapidement ! Dpe : d - ges : c prix moyens, des énergies indexées sur les années 2021,2022, 2023 : 2.650 euros à 3.650 euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "" prix du bien : 429.900 euros (honoraires charge vendeur) prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Pour visiter ce bien, obtenir plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet, contacter stéphane drouville, au 06 80 17 17 71 ou par courriel à s.drouville@proprietes-privees.com. Référence 398094sted selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephane drouville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 421199712 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 398094 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphane drouville (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 421199712 -. Sandra léoni - stephane drouville (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 421 199 712 -.

Je vous propose cette maison de 1930 sur un secteur recherché luisant sur un terrain de 495 m² arboré centre -ville deux niveaux sur un sous-sol total, garage 2 places au rez-de-chaussée entrée couloir, cuisine séparée, séjour, salon en exposition sud-est, une grande chambre, salle de bains et wc séparé a l'étage 2 chambres et dressing, un grenier une fois remanié, l'étage peut accueillir «3 chambres et salle d'eau » doubles vitrage pvc chaudière gaz 6 ans un rafraîchissement total est à prévoir le rez-de-chaussée est vivable comme un plain-pied a l'extérieur un atelier les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean michel balavoine entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°831 822 234 greffe de chartres) 06 08 16 86 43 (réf. 598015 ).

À decouvrir sans tarder ! À jouy, commerces, ecoles et gare sncf à pied ! Charmante maison partiellement rénovée de 60 m², avec beau grenier aménageable de 56 m². Terrain arboré, divisé en 2 parties et totalisant 710 m², dont une partie traversée par un petit cours d'eau. Laissez-vous séduire par cette jolie maison offrant une belle capacité d'agrandissement. Elle se compose d'une entrée, une cuisine non-meublée, un séjour, 2 chambres, une pièce d'eau et un wc indépendant. Attenant à l'habitation, se trouve un garage de 23 m². À l'étage un volumineux grenier de 56 m² vous permettra un agrandissement facilement réalisable. Jardins clos dont un équipé d'un appentis et l'autre d'une cabane. Un véritable havre de paix, au coeur de cette charmante ville de jouy et proche de toutes commodités. Les + de ce bien : - idéalement situé au coeur de jouy et sans vis-à-vis - réagencement des espaces possible - fenêtres pvc double vitrage, tout-à-l'égout - grenier aménageable permettant de doubler la surface habitable - espace jardin très agréable, permettant également la création de places de parking supplémentaires. Une visite s'impose rapidement ! Dpe : f - ges : f prix moyens, des énergies indexées sur les années 2021,2022, 2023 : 1.790 euros à 2.460 euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "" prix du bien : 151.000 euros (honoraires charge vendeur) prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Pour visiter ce bien, obtenir plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet, contacter stéphane drouville, au 06 80 17 17 71 ou par courriel à s.drouville@proprietes-privees.com. Référence 395583sted selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephane drouville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 421199712 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 395583 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphane drouville (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 421199712 -. Sandra léoni - stephane drouville (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 421 199 712 -.

DE NOUVEAU EN VENTE SUITE A REFUS DE PRET Située à Jouy, charmante commune très recherchée de la vallée de l'Eure, cette maison individuelle lumineuse des années 1970 vous accueille dans un cadre de vie paisible ! Au cœur de la nature, dans une rue calme, sans nuisance, vous bénéficiez en 15 minutes à pied, des écoles, des commerces de proximité et de la gare SNCF permettant de rejoindre Paris-Montparnasse en seulement une heure. Un cœur de village très dynamique et apprécié de tous les villageois. Édifiée sur un terrain de 956 m² entièrement clos et arboré, la maison offre une surface habitable de 104 m², baignée de lumière tout au long de la journée, grâce à de nombreuses ouvertures et une exposition idéale. L'entrée avec placard donne sur un espace de vie chaleureux avec un salon-séjour de 27 m², agrémenté d'un insert, parfait pour les soirées cocooning. Deux grandes portes-fenêtres prolongent naturellement la pièce vers la terrasse, avec une vue dégagée sur la nature, les champs et les bois environnants. Attenante au séjour, la cuisine de 13 m² est entièrement aménagée et équipée, avec coin repas et un accès direct à la terrasse, facilitant les moments conviviaux en extérieur. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec placard, une seconde chambre pouvant servir de bureau ou de chambre d'enfant, des toilettes indépendants, ainsi qu'une salle de bains à rafraichir. À l'étage, un palier dessert deux chambres de 14 m² au sol, lumineuses avec leurs grands Velux et placards sous pente. En complément, une salle d'eau ainsi qu'un deuxième WC. La maison dispose d'un sous-sol total, comprenant une partie garage pour 2 voitures minimum, un espace buanderie et des espaces de rangement très pratiques. Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : Huisseries et portes en PVC double vitrage Volets roulants solaires Chauffage électrique Insert Tout à l'égout Fibre Optique Le tout est édifié sur un terrain de 956 m², arboré et entièrement clos et sans vis-à-vis. Cette maison lumineuse et fonctionnelle, avec sa vue apaisante sur la nature, offre un cadre de vie très apprécié, entre tranquillité et proximité des services. Réserver votre visite pour venir la découvrir ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Camille BLANC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 794 506 Greffe de CHARTRES) 06 50 83 76 63 (réf. 592357 ).

EXCLUSIVITE A SAISIR : Située au cœur du village de Clévilliers, à seulement 20 minutes de Chartres et proche de Dreux, cette charmante maison de campagne vous séduira par son authenticité et son potentiel. Les écoles maternelle et primaire sont accessibles à pied, avec ramassage scolaire pour le collège et le lycée vers Saint-Prest et Chartres. L'axe RN154 est à 5 minutes pour un accès facile aux grands axes. GRANGE attenante à la maison sur 45 m² au sol. Possibilité de créer un étage pour stockage. Toiture en ardoises en très bon état (réalisée en 1992), peut être aménagée en surface habitable supplémentaire, atelier ou garage. Idéale pour une profession libérale. En continuité, édifiée vers 1929, maison ancienne offre environ 94 m² habitables répartis sur deux niveaux. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'ambiance chaleureuse et authentique des lieux : tomettes anciennes, poutres apparentes, hauteur sous plafond, tout concourt à créer une atmosphère d'antan. Une jolie glycine vous accueille dès son entrée et apporte un cachet indéniable à la façade de cette maison ancienne. Une cuisine spacieuse de plus de 15 m² aménagée et équipée, s'ouvre sur un salon / séjour lumineux de 20 m² avec cheminée insert et plafond cathédrale. Possibilité d'ouvrir le mur entre les deux pièces par un IPM pour créer une vaste pièce de vie. De jolies tomettes bien entretenues et des poutres au plafond apporte un charme indéniable. Une mezzanine surplombe le séjour, apportant charme et volume, et dessert une chambre ou bureau mansardée de 9 m². Au rez-de-chaussée : Une chambre parentale de 12 m² avec placards, Un bureau ou chambre d'enfant, Une salle d'eau avec douche à l'Italienne, Des toilettes. À l'étage : une chambre de 14 m² sous mansarde loi carrez (environ 20 m² au sol) Le terrain clos de 524 m² offre des espaces bien délimités à l'avant et à l'arrière, garantissant calme et intimité, sans vis-à-vis. Possibilité d'y installer une piscine. Cette maison est reliée au tout-à-l'égout et chauffée par des radiateurs électriques. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour la remettre au goût du jour. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Catherine GODET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°821 073 392 Greffe de CHARTRES) 06 65 31 67 08 (réf. 583850 ).

28130 bouglainval 93 m² terrain 2100 m² maison familiale plain pied située à 4 km de maintenon 5 mn gare de maintenon (50 mn paris montparnasse) maison au calme sans vis à vis et sans nuisance sonore pas de route passante un havre de paix posez vos valise à la campagne rdc entrée pièce de vie 34 m² avec cheminée ouverte cuisine 9 m² aménagée équipée et 3 chambres 12 / 11 / 9 m² salle de bains 4 m² salle de douche 3 m² wc séparé et accès de la maison au cellier et garage pour la voiture au fond du jardin abri jardin construction maison année1979 chauffage électrique diagnostique réalisé en septembre 2023 e316 / b10 coûts annuels énergie 1700 euros à 2400 euros et assainissement individuel terrasse exposée sud ouest terrain clos haie et grillage de 2100 m² arboré beau jardin tout autour de la maison un potager sera possible taxe foncière 990 euros pour visiter contacter thirouin patricia 06 82 37 42 58 ou p.thirouin@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'indépendant agent commercial rsac 848873162 et rc 127124335 sas propriétés privées. Com réseau immobilier 44 allée des 5 continents 44120 vertou rcs nantes garantie gallian 75008 paris le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix 239 000 euros honoraires inclus charge vendeur patricia thirouin (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 848873162 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

28630 thivars maison 120 m² terrain 700 m² en exclusivité 06 82 37 42 58 contact thirouin patricia maison familiale située à 5 km de chartres de la gare et de l 'entrée de l'autoroute le bien est vraiment au calme aucune nuisance sonore pas de route passante c'est une impasse maison indépendante avec jardin arboré fruitier et potager aussi une dépendance un garage de 30 m² pour garer les voitures et parking rdc entrée cuisine aménagée salle à manger de 23 m² salon de 24 m² avec cheminée -insert buanderie salle de bain et douche et wc séparé une véranda tout au long de la maison donnant coté jardin à l'arrière du bien il y a une grande cave 1er étage un grand palier mezzanine bureau, un couloir desservant les 3 chambres et un wc le chauffage gaz de ville, les fenêtres pvc ou bois et volets en bois prévoir de remettre au goût du jour l'électricité et aussi un rafraichissement de la maison (les portes et fenêtres en bois situées à l'arrière de la maison donnant sur la véranda) la taxe foncière 1000 euros les diagnostiques juin f 371 e 55 coûts annuels d'énergie du logement 3070 euros à 4154 euros par an mandat 415769 thp n'hésitez pas à demander des photos la maison est en plein déménagement actuellement pour visiter contacter thirouin patricia 06 82 37 42 58 ou p.thirouin@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'indépendant agent commercial rsac 848873162 et rc aco-19-011906 sas propriétés privées. Com réseau immobilier 44 allée des 5 continents 44120 vertou rcs nantes garantie gallian 75008 paris le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix 170 000 euros honoraires inclus charge acquéreur patricia thirouin (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 848873162 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison à vendre à verigny - 125 m² habitables sur terrain clos de 1000 m² venez découvrir cette agréable maison de 125 m², située dans un environnement calme et verdoyant. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1000 m², elle offre confort, espace et de belles prestations. Cuisine aménagée et fonctionnelle 1 salle de bain et 1 salle d'eau belle pièce de vie 2 chambres 2 dépendances offrant de multiples possibilités (atelier, stockage, aménagement complémentaire…) terrain clos idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité pompe à chaleur récente, assurant confort et économies d'énergie fosse septique volets roulants électriques au rez-de-chaussée pour plus de confort et de sécurité maison bien entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. À proximité des commodités, des écoles et à seulement quelques minutes des axes principaux. À visiter sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rémy cocagne 06 35 30 66 34 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 229 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rémy cocagne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : chartres sous le numéro rsac n° 918 625 146 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36828) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 229 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 229 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Iad France - Marie-Christine Leblanc vous propose : Magnifique Maison Traditionnelle de 92 m² sur un grand terrain de 2580 m² à Yermenonville Découvrez cette charmante maison traditionnelle située dans la paisible commune de Yermenonville. Construite en 1983, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et d'espace. La maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, un salon lumineux de 26 m², une cuisine indépendante, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Profitez également d'une terrasse pour des moments de détente en plein air. Le terrain de 2580 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur selon vos envies. Avec une exposition sud-ouest, vous pourrez profiter du soleil tout au long de la journée. Cette maison est en bon état général, offrant un confort avec ses équipements tels que la câble TV, la fibre optique, la ventilation mécanique double flux, volets en aluminium, et l'interphone pour la sécurité. Le quartier résidentiel et calme de Yermenonville est idéal pour les familles, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des points d'intérêt. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle avec un grand terrain à Yermenonville. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Leblanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 433270063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Morgane Alexis vous propose : Située à Pierres, face au Canal Louis XIV et à seulement 20 minutes à pied du centre de Maintenon, cette propriété de caractère d’environ 181 m² est construite sur une parcelle de 3 161 m², divisible et constructible. La gare de Maintenon est accessible en 5 minutes, permettant de rejoindre Paris Montparnasse en moins de 45 minutes. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une belle entrée qui dessert une pièce polyvalente, idéale en cuisine d’été ou salle de jeux. Un espace fonctionnel réunit cellier, cave et chaufferie, tandis que le garage est accessible directement depuis l’intérieur. Au premier étage, vous profiterez d’un vaste séjour lumineux d’environ 33 m², agrémenté d’une cheminée ouverte et prolongé par un grand balcon exposé sud-ouest. La cuisine, conviviale et fonctionnelle, offre un accès direct au jardin. Une chambre, une salle de bains, des toilettes indépendantes ainsi qu’une salle à manger, pouvant aisément être transformée en chambre supplémentaire, complètent cet étage. Le deuxième étage propose trois chambres généreuses dont une de près de 23 m², un dressing et une salle d’eau avec WC. Un grenier complète l’ensemble en offrant un bel espace de rangement. À l’extérieur, le jardin clos, arboré et parfaitement orienté confère à la propriété tout son charme et une atmosphère de sérénité. Cette maison combine calme, commodités à proximité et un potentiel rare grâce à la constructibilité et la divisibilité de son terrain. + Ses atouts + : environnement calme et verdoyant, fibre optique, volets roulants électriques, exposition sud ouest, parcelle constructible et divisible avec chemin d’accès. Une visite virtuelle est proposée : n’hésitez pas à la découvrir pour vous projeter pleinement dans ce cadre privilégié. Avis aux confrères : je pratique l'interagence, contactez-moi pour organiser une visite avec vos clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 267 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Alexis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 951113935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laissez-vous séduire par cette superbe maison familiale de 239 m², alliant le charme de l'ancien à une rénovation contemporaine de qualité réalisée en 2022 par des professionnels. Située au cœur d'un village à proximité de la Vallée de l'Eure, à seulement 2km de Saint-piat, 3 km de Jouy, 5 km de Maintenon et à 17 km de Chartres. Cette propriété vous offre confort, espace et prestations haut de gamme. Accès rapide à la gare SNCF, aux commerces, aux écoles et château de Maintenon – Vous bénéficiez d'un accès à Paris-Montparnasse en moins d'1 heure ! Au rez-de-chaussée : Une entrée élégante avec grands placards intégrés et une verrière artisanale style Art déco. Une pièce de vie de 76 m², lumineuse et chaleureuse avec un salon cosy, un espace salle à manger et une cuisine moderne et entièrement équipée avec îlot central en céramique. Une suite parentale de 20 m² avec salle d'eau privative et placard intégré. Une buanderie fonctionnelle de 11 m². Des toilettes séparés avec lave-mains. À l'étage : Une pièce palière de 12 m² aménagée en bureau. Deux superbes suites parentales de 49 m² et 54 m² avec dressing, salles de bains (baignoire, douche et WC) Possibilité de créer une 4ème chambre très facilement dans l'une des suites. Prestations complémentaires : Cave voûtée Robot tondeuse Husqvarna Terrasse en bois exposée plein sud 2 places de stationnement privatives Parcelle de 602 m² entièrement clos de murs et sans vis-à-vis Caractéristiques techniques : Chauffage par pompe à chaleur air / eau (chauffage au sol en RDC et radiateurs à l'étage) Isolation complète des murs et toiture Toiture en ardoises Huisseries en double-vitrage, portail électrique, velux et stores électriques, visiophone, fibre optique, tout à l'égout. Un bien d'exception, idéal pour une famille à la recherche d'espace ou un profil sénior, de confort et de sérénité, dans un environnement recherché à deux pas de la nature et des commodités. Aucun travaux à prévoir, vous posez vos valises. Contactez-moi sans attendre pour organiser votre visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Camille BLANC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 794 506 Greffe de CHARTRES) 06 50 83 76 63 (réf. 586478 ).

Nouveaute - a decouvrir sans tarder ! Charmante maison de 129 m², offrant un beau potentiel et une vue imprenable sur le coeur de ville de jouy ! Unique sur le secteur ! Sandra leoni et stéphane drouville sont heureux de vous présenter à la vente, cette belle propriété pleine d'atouts. Amoureux de la nature, de calme et de grands espaces ? Cette charmante maison est faite pour vous ! Située dans un espace verdoyant, un environnement paisible, et proche de toutes commodités à pied (commerces, écoles, ramassages scolaires et gare sncf ligne chartres-paris), venez découvrir cette agréable habitation érigée sur une parcelle arborée de plus de 4500 m². La maison se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine meublée et équipée, d'un salon-séjour de 34 m² agrémenté d'une cheminée, idéal pour maintenir une atmosphère chaleureuse et chauffer une partie de la maison, de 2 belles chambres avec placards (12,5 et 20 m²), d'une salle d'eau, de wc indépendants et d'une véranda de 29 m². Enfin, pour finir la description de ce bien unique, vous trouverez également présent sur la parcelle, un garage de 27 m² et un cabanon de 16 m². L'extérieur n'est pas en reste ! Vous rêvez de calme, de sérénité sans aucun vis-à-vis ? C'est un véritable havre de paix qui se déploie et vous attend. Grâce à son parc arboré, ses espaces engazonnés et piscinables, vous profiterez pleinement de cette ambiance reposante qu'offre ce bien. L'intérieur de la maison nécessite quelques travaux de rafraichissement. Les plus de ce bien : - proximité des commerces, écoles et gare sncf - sa vue dégagée et imprenable - environnement paisible et sans aucun vis-à-vis - tout-à-l'égout - fenêtres pvc double vitrage - portail motorisé - possibilité d'agrandissement une visite s'impose rapidement ! Dpe : f - ges : c prix moyens, des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 : 2.910 euros à 3.990 euros (abonnement compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "" prix du bien : 294.800 euros (honoraires charge vendeur) prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Pour visiter ce bien, obtenir plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet, contacter stéphane drouville, au 06 80 17 17 71 ou par courriel à s.drouville@proprietes-privees.com. Référence 428052sted selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephane drouville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 421199712 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 428052 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphane drouville (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 421199712 -. Sandra léoni - stephane drouville (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 421 199 712 -.

Coup de coeur a decouvrir sans tarder ! Magnifique maison traditionnelle de 130 m². Amoureux de la nature, de calme et de grands espaces ? Cette maison pleine de charme est faite pour vous ! Située dans un espace verdoyant et un environnement paisible, à seulement 10 mn de maintenon, de ses commerces et sa gare sncf (ligne chartres-paris montparnasse), venez découvrir cette charmante habitation construite en 1973 et érigée sur une parcelle boisée de plus de 2000 m². Dès l'entrée dans la propriété, cette belle habitation expose son apparence impeccable. Elle dispose en façade d'une terrasse et d'un barbecue maçonné, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'intérieur, les espaces généreux et la qualité des matériaux vous assurent un charme et effet cocooning. L'habitation se compose : - au rez-de-chaussée, d'une entrée, une cuisine meublée et équipée, une salle à manger donnant sur une véranda chauffée de 16 m², un salon-séjour de 30 m² avec cheminée ouverte et des wc indépendants. - a l'étage, d'un palier desservant 3 chambres (9,2 + 14,5 + 18 m²) et une salle d'eau. - au sous-sol, d'un grand espace garage, un atelier, une salle d'eau-buanderie, une chaufferie et une cave. Le tout d'une surface de 106 m². L'extérieur n'est pas en reste ! Vous rêvez de calme et de sérénité ? C'est un véritable havre de paix qui se déploie et vous attend. Grâce à son parc arboré et piscinable, vous profiterez pleinement de cette ambiance reposante qu'offre ce bien. L'arrière de la propriété dispose d'un vaste parking, permettant d'y stationner de nombreuses voitures. Les plus de ce bien : - emplacement et exposition de ce bien - chauffage avec pompe à chaleur air-eau - belle véranda exposée au sud - ramassages scolaires 3 mn à pied - habitation très bien entretenue une visite s'impose rapidement ! Dpe : d - ges : b prix moyens, des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 : 1.760 euros à 2.440 euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "" prix du bien : 275.000 euros (honoraires charge vendeur) prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Copropriété de 101 lots. Charges annuelles : 220 euros. Pour visiter ce bien, obtenir plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet, contacter stéphane drouville, au 06 80 17 17 71 ou par courriel à s.drouville@proprietes-privees.com. Référence 421500sted selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephane drouville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 421199712 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 421500 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphane drouville (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 421199712 -. Copropriété de 101 lots - dont 101 lots habitation. (). Charges annuelles : 220 euros. Sandra léoni - stephane drouville (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 421 199 712 -.

Je vous propose en exclusivité cette Maison 5 Pièces de plain pieds dans un village avec écoles maternelle & primaire commerces, activités sportives, un accès rapide autoroutes : Paris-Bordeaux-Nantes 5 minutes Entrée, Salon-Séjour avec accès grande terrasse d'exposition sud, Cuisine aménagée, 3 chambres avec placards, salle d'eau complète. Au sous-sol complet carrelé sur 87 m² avec un grand garage (porte automatique), une cuisine d'été, un atelier, une buanderie, une chaufferie, un sas, plus une cave non carrelée. À l'extérieur un belle terrasse de 50 m² (2025) avec store-banne exposée sud, un barbecue en brique sur un terrain clos et arboré, 2 portail dont un automatique (2025) Menuiserie PVC double vitrage, pompe à chaleur (2021), alarme, isolation grenier / sous-sol et extérieur (2022) / Panneaux solaire eau chaude. À saisir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean Michel BISCH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°892 571 464 Greffe de CHARTRES) 06 78 84 17 11 (réf. 596278 ).